Acheter un bien immobilier à Trélévern

À seulement quelques centaines de mètres des plages, au cœur de la commune de Trévou-Tréguignec, ce bien d'exception offre un cadre rare et préservé. Le manoir, dont les origines remontent à la fin du XVe siècle avec des éléments du XVIIe, propose environ 473 m² habitables. Il nécessite une rénovation globale, mais conserve un fort potentiel architectural. Une dépendance d'environ 115 m², rénovée ces 10 dernières années, permet d'y vivre de manière confortable tout en menant les travaux. Depuis les années 80, plusieurs interventions ont été réalisées (dont couverture et charpente du manoir), laissant une base saine pour un projet de restauration ambitieux. Le domaine comprend également deux grands hangars/ateliers d'environ 150 m² et 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou même de surface habitable supplémentaire. La propriété s'étend sur près de 2,5 hectares, avec deux cours fermées, un pigeonnier en pierre, ainsi que deux vergers entièrement clos et électrifiés. Le manoir n'est pas soumis au DPE. La dépendance rénovée est classée en D. Un lieu rare à la vente, idéal pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou d'activité touristique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat en co-exclusivité avec Les Clés du 22. Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des plages et du bourg de Trelévern, cette maison familiale de 162m2 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.Parcelle d'environ 1 400m2 Au rez-de-chaussée: Un grande entrée Vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse Belle cuisine dinatoire aménagée et équipée 1 salle de douche et 1 wc séparé. 1 chambre de plain-pied peut-être facilement crée. A l'étage: 1 salle de douche et 1 wc séparé. 4 chambres dont 1 avec dressing et accès privatif à la salle de douche 1 bureau sur mezzanine 1 pièce pouvant servir de 2ème bureau ou 2ème dressing Grand garage attenant et communiquant avec la maison. Petit hangar de stockage à rénover. Entièrement rénovée ces dernières années, maison nécessitant aucun travaux. Chauffage au sol et convecteurs Poêle à bois Assainissement individuel conforme. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par votre conseillère en immobilier. Prix 473 900€ FAI (honoraires charges acquéreurs) Honoraires TTC : 5,32 % soit 23 900€ Prix du bien hors honoraires : 450 000€ Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds