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À vendre – Appartement F3 – Centre-ville de Périgueux Idéalement situé dans le centre ville de Périgueux, tout proche du lycée Claveille et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de type F3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'une surface de 66 m² comprenant deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Fenêtre en double vitrage, chauffage au gaz de ville individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 € par mois. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France


Charmant T3 dans le quartier de Vésone très lumineux où des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement très fonctionnel, vous ravira d'un salon de 20 m2, une salle de bain avec douche en plus, un WC séparé, une cuisine de 10m2 ainsi que deux grandes chambres de 12m2 et 13m2, le tout pour une surface totale de 69m2. Il se situe à 5min du centre-ville et à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces. Alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite ! Ces biens sont rares et très demandé ! Cette annonce référence 336923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre-ville et de la voie verte, découvrez ce bel appartement de 69 m2 avec 54 m2 de jardin privatif. Grande pièce lumineuse de 35 m2, climatisation reversible, radiateurs à inertie sèche et double vitrage recent pour un confort optimal. Une chambre de 15 m2 + une pièce de 8 m2 modulable selon vos envies (bureau, chambre d'amis ou extension du séjour). Cuisine équipée récente mais à repenser pour libérer tout le potentiel du lieu Un bien rare, alliant calme, confort, vie citadine avec coin de verdure ! Une visite s'impose ... Contacez-moi pour un rdv Prix hors honoraires d'agence 151 000 €. Prix honoraires inclus 160 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756 000 31. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Charmant T3 dans le quartier de Vésone très lumineux où des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement très fonctionnel, vous ravira d'un salon de 20 m2, une salle de bain avec douche en plus, un WC séparé, une cuisine de 10m2 ainsi que deux grandes chambres de 12m2 et 13m2, le tout pour une surface totale de 69m2. Il se situe à 5min du centre-ville et à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces. Alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite ! Ces biens sont rares et très demandé ! Contactez votre agent immobilier SARAH GALLIEN au [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.. Cette annonce référence 282683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.