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Opportunité unique : Maison spacieuse à vendre dans un cadre paisible
** Exceptionnelle: Viager Libre ** Vous pourrez donc l'occuper ou la louer de suite Bouquet: 63 700€ Rente: 1204€/mois Découvrez cette superbe maison de 171 m² située en plein cœur d'un environnement tranquille, idéale pour profiter d'un agréable cadre de vie tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines à proximité. Nichée sur une vaste parcelle de 2348m2, cette propriété présente un intérieur lumineux et spacieux, parfait pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos proches. Avec ses 7 pièces généreuses, chacune bénéficie d'un agencement pensé pour le confort et la convivialité. - Au Rez-de-Chaussé : Pièce de vie + cuisine de 51m2 / 3 chambres et 1 salle de bain - Au 1er: A finir d'aménager : 2 chambres de 18 et 25m2 / un bureau de 20m2 - Au sous-sol: Grand garage / cuisine et douche (pour info: un prêt sur 14 ans serait de 1431€/mois et un cout de crédit de plus de 64 000€ ! ) N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite Viager Libre avec rente au profit d'une femme de 78 ans. Valeur vénale du bien: 235 000€ Bouquet : 63700€ payé comptant honoraires d'agence inclus Rente viagère : 1204€ / mois Indexation annuelle : selon l'indice du coût de la vie (INSEE) Cette annonce référence 279396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON CONTEMPORAINE STYLE PÉRIGOURDINE
PROCHE PÉRIGUEUX à 5 minutes à pied de la gare de Les Versannes, venez découvrir à La Douze (24330) cette maison de 6 pièces, de 119 m² sur 1 920 m² de terrain. Cette maison sur deux niveaux date de 1975, elle est orientée sud-est avec vue sur jardin entièrement clos. Cette maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une cuisine aménagée. Elle compte également une salle d'eau et deux toilettes, un par niveau. Double vitrage PVC récent et de bonne facture, chauffage central au fioul et pour les véhicules, outre le garage et un parking sur la propriété, il est très facile de stationner sur un espace juste face à la maison. Une école élémentaire se trouve à moins de 5 minutes en voiture et une école privée 'Les Deux Mains' est située à 500 mètres de la maison. Côté transports en commun, il y a la gare Les Versannes à proximité et l'autoroute A89 est accessible à 9 km. BAISSE DE PRIX, NOUVEAU PRIX DE VENTE DE 195 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 269526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 195 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEUX PETITES BÂTISSES ET UN PROJET
Sur la commune de Bassillac-Auberoche, en campagne mais non isolé, ces deux constructions dans le style Périgourdin sur dalle béton attendent un projet de vie... Le propriétaire actuel envisageait une construction entre les deux bâtisses mais c'est resté à l'étape de projet ! Très belle vue sur le terrain de 4275m2, proximité du centre équestre de Milhac-Auberoche, ce projet de vie est peut-être pour vous. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 266677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BÂTISSE DE CARACTÈRE
EXCLUSIVITÉ... Magnifique maison de village en pierre construite en 1900... cette demeure de caractère avec beaucoup de cachet garde en ses murs une histoire liée à la période de la résistance en Périgord. Deux entrées possibles donnent sur le jardin très agréable et entièrement clos de 842m2 sans vis-à-vis comprenant des petites dépendances et un garage indépendant. En rez-de-jardin, vous accédez à la maison par un bel escalier en pierre de quatre marches donnant sur la pièce de vie de 52m2 équipée d'une cheminée à foyer fermé, un vaste bureau qui pourrait être une très belle chambre, puis une cuisine donnant elle-même sur une véranda très agréable. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Une cave complète l'ensemble sur toute la surface de la maison. Le chauffage central par pompe à chaleur très récente et les huisseries PVC double vitrage de grande qualité, et la mise aux normes récente de la partie électricité confèrent à cette bâtisse des avantages indéniables (classée C en consommation et A en émission). De plus, le bourg des Versannes est situé à seulement 15 mn de la zone commerciale de Boulazac et la gare située à 200m de la maison permet un accès à Périgueux en 20mn sept fois par jour en semaine ! Une visite rapide s'impose... PRIX DE VENTE 184900 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 266439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN À BÂTIR
Terrain avec Certificat d'Urbanisme de 1124m2 sur la commune de La Douze et ses petits commerces de proximité, son école, le centre de loisirs, le terrain de sport, etc... Terrain viabilisé, eau, électricité et assainissement collectif par tout à l'égout communal. Situation idéale pour installer votre famille ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 261038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 34 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PÉRIGOURDINE SUE DEUX NIVEAUX
COUP DE COEUR pour cette maison traditionnelle des années 1974/75 qui a été rénovée au goût du jour et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et meubles... Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine récente ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol pouvant être complètement indépendant propose une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau/wc. Un garage avec porte automatique, un abri ouvert, portail automatique sur 1080m2 de terrain arboré et sans nuisance, bref pas de nuisance et énormément d'atouts pour cette belle demeure de bourg à moins de vingt minutes de Périgueux. En outre, l'isolation des combles a été réalisée l'année dernière et le chauffage par pompe à chaleur a remplacé l'ancien chauffage au fioul dernièrement. Une visite rapide s'impose... rapidement ! PRIX DE VENTE DE 245 200 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 256434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 245 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON CONTEMPORAINE SUR LES HAUTEURS DE LA DOUZE
Maison de 171m2 habitable sur un terrain de 2348m2 entièrement clos avec portail automatique à vingt minutes de l'entrée de Périgueux... Cette maison contemporaine construite en 1996 vous propose en rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'entrée amène également vers la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette indépendant. L'étage est composé de quatre pièces à finir d'aménager selon vos souhaits. Il pourrait s'agir de deux chambres supplémentaires, d'un espace salle de jeux et d'une partie bureau au gré de vos envies, sachant qu'il faudra finir la décoration et les peintures sur cet étage. La maison est construite sur un sous-sol complet de 95m2 avec porte de garage automatique où vous pourrez loger deux véhicules, aménager un atelier et profiter de la cuisine d'été et de la salle d'eau... Chauffage et climatisation par pompes à chaleur air/air, cumulus pour la production d'eau chaude, cheminée avec insert en complément du chauffage, assainissement individuel par fosse septique, volets roulants électriques, etc... PRIX DE VENTE 248 700 € HONORAIRES À CHARGE VENDEUR Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 256172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 248 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN À BÂTIR AVEC CU SUR 2185m2
Terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme sur la commune de Saint-Crépin d'Auberoche. Contacter votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Le prix de vente de ce terrain est de 39 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 235407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 38 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN À BÂTIR DE 5820m2 AVEC CU SUR 3230m2
Terrain à bâtir sur la commune de Saint-Crépin d'Auberoche. Le certificat d'urbanisme est accepté pour une surface de 3230m2 et le terrain s'étend sur un total de 5820m2. Cette annonce référence 235410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 48 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANCIENNE FERME EN COUR FERMÉE
Propriété en cour fermée située aux Versannes sur la commune de La Douze. La première maison d'habitation de 131m2 propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte et une cheminée à foyer fermé, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau, une ébauche de salle d'eau à terminer ! La deuxième bâtisse est divisée en deux logements de deux chambres actuellement loués mais les locataires quittent les lieux fin février 2025 suite à la mise en vente de la bâtisse. Cour intérieure, garages indépendants, de nombreuses dépendances, cave, du terrain sur 8291m2 et une belle vue dominante complètent l'ensemble... De nombreuses perspectives sont possibles dans cet environnement... Le prix de vente de cette maison est de 319 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 231544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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