Acheter un maison à Trélivan

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À vendre – Maison familiale 112 m² – 4 chambres – terrain 591 m² Venez découvrir cette belle maison familiale de 112 m², idéalement située dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes de Dinan, sur un terrain de 591 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Une arrière-cuisine pratique complète l'espace, ainsi qu'une chambre avec WC offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable et facile d'entretien ainsi que d'un carport permettant de stationner une voiture. La maison est très bien située avec un arrêt de navette gratuit juste devant la maison, desservi toutes les 15 minutes, offrant un accès pratique aux alentours et à Dinan. Maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant calme et confort tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 334830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 327 461,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À la recherche d'une maison familiale alliant espace, confort et qualité de vie ? Cette maison traditionnelle, nichée dans un environnement paisible à Trélivan, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Édifiée en 1976 sur sous-sol complet, cette maison de construction traditionnelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable, où chacun trouvera naturellement sa place. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un agréable séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation aux moments de convivialité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du jardin et de son environnement verdoyant, à l'abri des regards. Ce niveau accueille également deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier/débarras aménageable complète cet espace et laisse entrevoir de belles possibilités selon vos projets : espace de télétravail, surface supplémentaire pour la chambre attenante, ou coin détente. Le sous-sol complet d'environ 85 m² constitue un véritable atout avec son garage, son atelier, sa chaufferie/buanderie et sa cave, offrant de multiples espaces de rangement, de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 2 000 m² accessible par un portail coulissant électrique, d'un grand abris de jardin/garage en parpaings de 20 m² environ avec autour de lui un abris/carport et un bucher. Les allées et la cour en enrobé, le jardin arboré et paysagé, la pelouse ainsi que le potager composent un environnement particulièrement agréable où il fait bon vivre et recevoir en toute saison. Un emplacement particulièrement apprécié, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. À seulement 5 minutes du centre-bourg de Trélivan, avec ses commerces et services de proximité, arrêt de bus dinamo à 100 m., et à environ 5 minutes de la zone commerciale de Dinan, cette maison facilite le quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible. Les premières plages de la Côte d'Émeraude sont accessibles en moins de 30 minutes, une situation idéale pour profiter pleinement des richesses de la région. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir ce bien. Cette annonce référence 343084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente : Maison en pierre à rénover sur la commune de Trélivan proche du bourg. Accès au différents commerces de la commune, à l'école et à seulement 5 minutes des grandes surfaces et de l'entrée de Dinan. Possibilité de rénover une seule habitation ou de diviser en deux logements indépendant. À visiter rapidement. Cette annonce référence 301148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 168 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable à Quévert. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par ses pièces spacieuses, idéales pour organiser un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et réserver l'étage à la partie nuit. La présence d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée permet d'imaginer facilement une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 210 m2 constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours et prolonger le séjour vers l'extérieur, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le garage complète l'ensemble et apporte un réel confort de stationnement et de rangement. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables au quotidien, comme le double vitrage, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que la climatisation. L'accès à la fibre optique vient renforcer le confort moderne du logement. Les volumes, la distribution sur deux niveaux et les espaces annexes (grenier aménageable, cellier) laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche du centre-ville de Dinan, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. À environ 80 m, un parc offre un espace de verdure idéal pour se promener ou se détendre à deux pas de la maison. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : une école maternelle se situe à environ 700 m et une école primaire à environ 800 m. Cet ensemble suggère un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, avec l'essentiel des services à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, électrique, bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Lanvallay, cette maison individuelle de 5 pièces offre 104 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, avec tout le charme de l'ancien. Édifiée dans les années 1830, elle séduit par son caractère et son authenticité, tout en proposant un agencement agréable avec salon/salle à manger et cuisine équipée. Les pièces de vie sont confortables et permettent d'imaginer facilement une organisation conviviale au quotidien. La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de prévoir un espace bureau. Deux salles d'eau apportent un réel confort d'usage, complétées par des toilettes séparées. Le poêle à bois participe à créer une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort intérieur. La présence de nombreux rangements intégrés facilite l'organisation des espaces. À l'extérieur, le terrain d'environ 876 m2 constitue un véritable atout. Ce grand jardin offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour les moments de détente, le jardinage ou les jeux en plein air. L'orientation sud est idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie par ailleurs de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les loisirs connectés. L'emplacement est un autre point fort : la maison se situe à proximité de l'axe Rennes/Saint-Malo, ce qui facilite les déplacements réguliers vers ces deux pôles. Dinan est accessible en une dizaine de minutes seulement, permettant de profiter aisément de ses services, commerces et animations. Les commerces du quotidien se trouvent également à quelques minutes à Lanvallay, pour un cadre de vie pratique tout en restant dans une commune agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 730 € - DPE : E - Mode de chauffage : électricité (poêle à bois en complément) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À vendre chez Christelle Mesnage immobilier - Au nord de Dinan, à 5km de la mer, belle maison sur sous-sol total entièrement rénovée offrant une entrée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un séjour avec un poêle à granulé donnant sur la terrasse, un wc suspendu avec lave-mains et une chambre au RDC. À l'étage : 3 chambres dont une très grande, une salle d'eau équipée, une lingerie et un wc. Un sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et douche. Un abri en parpaing et un abri en bois. Terrain clos de 3156m². Fenêtres, velux, ravalement, tableau électrique et fosse toutes eaux changés il y a moins de 5 ans. Maison très lumineuse, proche de la mer, au calme. 20min de Lamballe. Ref 389V2363M. DPE D - Consommation énergétique 197 Kwh/m² par an. GES B Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

MAISON NEO BRETONNE DE QUALITE SUR 154 m² AU SOL BOURG DE PLELAN LE PETIT. - Ce bien de 134 m² loi carrez est situé en quartier résidentiel est exposé plein sud, au calme et sans vis a vis. - Cette maison comprend au RDC d un hall d entrée donnant sur un grand salon-séjour, un second séjour semi ouvert via une cuisine aménagée et équipée, plus une grande buanderie et un garage accolé. - Ce bien comprend 2 étages différents , un premier étage via accès buanderie esprit studio avec bureau mezzanine , une chambre et salle d eau-wc. - Un second qui est l étage complet de la maison comprenant 3 chambres, une grande salle de bain et wc. - Un exterieur propre et agréable comprenant une grande terrasse de 60 m², un jardin, un potager, une petite mare, un apentis, un garage et dépendance en annexe. - Le tout sur une parcelle totale de 1995 m². Ce bien est en très bon état, aucun travaux a prévoir intérieur et extérieur.... (les photos de l annonce sont provisoires , des nouvelles seront faites sous 10 jours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire TULIPE_4CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (35-22) GROUPE LAUNAY, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

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À seulement 15 minutes de Dinan et 20 minutes des premières plages – Emplacement idéal pour votre future maison familiale Vous rêvez de bâtir la maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situé dans le charmant bourg de Saint-Michel-de-Plélan, à seulement 5 minutes de tous les commerces et services de Plélan-le-Petit, 10 minutes de Plancoët, 15 minutes de Dinan, 20 min de la côte d'Émeraude et de ses plages, ce beau terrain constructible vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie. D'une surface idéale de 700 m² pour une maison familiale, le terrain est borné, l'accès est déjà créé, et les réseaux (eau, électricité, téléphone, assainissement collectif) passent en bordure de parcelle, facilitant grandement les démarches de viabilisation. Calme, verdure, qualité de vie... Ce cadre vous séduira par son atmosphère sereine et conviviale, parfait pour construire un foyer où il fera bon vivre, rire, grandir, recevoir… et tout simplement profiter des plus beaux instants du quotidien. Imaginez-vous déjà dessiner les plans de votre maison, voir vos enfants jouer dans le jardin, partager de belles soirées d'été en terrasse… Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à vos envies ! Points forts : • Environnement campagne • Proche des commerces et services, des plages et ville (Dinan), et des axes principaux • Terrain borné • Accès existant • Réseaux en bordure • Assainissement collectif Un terrain à fort potentiel pour une vie de famille épanouie, à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce terrain mérite d'être vu pour être pleinement apprécié. Cette annonce référence 290471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 59 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_62_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Compacte et bien pensée, cette maison à étage de 2 chambres avec garage révèle une belle pièce de vie traversante en L avec entrée indépendante. À l'étage, la suite parentale avec dressing offre les atouts d'une suite luxueuse. Idéale pour une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de confort et de style, ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire AJONC_4CH_94_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

576000

À VENDRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À QUÉVERT, AUX PORTES DE DINAN 292 m² habitables – 5 chambres – Gîte – Nombreuses dépendances – Plus de 7 800 m² de terrain UN BIEN RARE, ALLIANT CHARME DE LA PIERRE, VOLUMES EXCEPTIONNELS ET PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ! Située à Quévert, aux portes de Dinan, au bout d'une impasse, découvrez cette remarquable propriété de caractère, implantée sur un magnifique terrain de plus de 7 800 m², sans vis-à-vis. Son véritable atout ? Offrir un espace foncier aussi généreux et de tels volumes bâtis tout en bénéficiant d'une situation urbaine recherchée, à proximité des commerces, des services et de la vie dinannaise. À seulement 10 minutes à pied d'un arrêt du réseau Dinamo et 12 minutes des premiers commerces, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers desservant Rennes, Saint-Malo et Saint-Brieuc. Un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens et professionnels. Cette propriété conjugue ainsi le charme de l'ancien, de nombreuses possibilités d'aménagement et les avantages d'une situation géographique stratégique. UNE MAISON PRINCIPALE AUX VOLUMES REMARQUABLES Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'authenticité de la pierre, le caractère des lieux et les espaces généreux de cette demeure. La maison principale vous propose : Un magnifique séjour de plus de 75 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une exceptionnelle salle de réception de près de 100 m² avec cheminée, un espace rare qui se prête aussi bien aux grandes réunions familiales qu'à de multiples projets. À l'étage, l'espace nuit accueille 5 chambres, dont 2 disposant de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. UN GÎTE POUR ACCUEILLIR OU DÉVELOPPER VOS PROJETS La propriété dispose également d'un gîte, comprenant une pièce de vie avec cheminée, un second salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité d'hébergement touristique. Une pièce attenante de 23 m², équipée d'une chambre froide et surmontée d'un grenier, complète cet ensemble et offre des possibilités supplémentaires. DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Les amateurs de grands espaces, de stockage ou de projets apprécieront les nombreuses dépendances : Garage de 48 m² avec grenier. Dépendance en pierre de 48 m² au sol, également dotée d'un grenier. Deux hangars de 46 m² et 55 m². Ces bâtiments représentent un véritable potentiel pour des besoins personnels, artisanaux ou professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UNE PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN C'est toute la singularité de ce bien : profiter de plus de 7 800 m² de terrain, de plusieurs bâtisses de caractère et de volumes exceptionnels, tout en restant proche de Dinan, des commerces et des grands axes reliant Rennes, Saint-Malo et Saint-Brieuc. Cette propriété offre de nombreuses perspectives : grande maison familiale, résidence multigénérationnelle, projet de gîte, activité professionnelle ou simplement le plaisir de disposer d'espaces généreux, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE PAR SES DIMENSIONS, SON AUTHENTICITÉ, SON POTENTIEL ET SA SITUATION PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE DINAN ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. 07 84 66 66 60 - Hanane ESSIRARD Votre conseillère immobilière indépendante - BSK Immobilier Cette annonce référence 351186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 576 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500

Maison de plain-pied de 60 m² à Vildé-Guingalan – Un bien clé en main ! Vous souhaitez poser vos valises et profiter d'une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, mitoyenne par le garage, idéale pour une installation en toute sérénité. D'une superficie habitable d'environ 60 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort thermique appréciable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de profiter pleinement de cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel. La maison bénéficie également de volets roulants électriques à chaque fenêtre et d'aménagements facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Un grand garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Il dispose d'un espace buanderie ainsi que d'un grenier aménagé en mezzanine, idéal pour optimiser vos espaces de rangement. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours : Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 380 m², la propriété offre un jardin agréable, une terrasse propice aux moments de détente et un abri de jardin. Deux récupérateurs d'eau viennent compléter les équipements extérieurs. Cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proche des services de proximité et du Dinamo. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-moi afin d'organiser une visite ! Rappel pour la visite : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à chaque visiteur majeur. Cette annonce référence 350820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DINAN, maison traditionnelle offrant au RDC: une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant accès au jardin, un wc avec lave-mains, une chambre avec accès au jardin, une buanderie et un garage. Au 1er étage : un palier avec placard, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc, un grenier. Le tout sur un terrain de 532m². Proche du Dinamo. Proche de la Rance et du halage, calme, lumineuse. Réf 389V2365M DPE D Consommation énergétique :238 Kwh /m² /an GES B Emission de CO2: 9 Kg Co2/m²/an LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

LLE, maison traditionnelle de 122m² habitables offrant au RDC: une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie, un garage avec porte motorisée. A l'étage : une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. Le tout sur un terrain bien agencé et sans grand entretien de 297m². Maison bien isolée, lumineuse, située dans un secteur calme et pavillonnaire. Réf: 389V2364M DPE C Consommation énergétique : 129Kwh/m² /an GES C Emission de CO2: 27 Kg Co2/m²/an LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

À vendre chez Christelle Mesnage - AUX PORTES DE DINAN - Proche de la Rance et du port. Belle Maison traditionnelle de 130m² habitables offrant au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un vaste séjour avec une cheminée insert, un wc, une chambre, une salle d'eau équipée, une buanderie, une lingerie avec dressing. Au 1er étage : un palier, une salle de bains, 3 chambres, un wc. À l'extérieur : Un garage triple, une cour bitumée, un portail motorisé, un abri de jardin et un abri à bois. Le tout sur 12 832 m2 de terrain arboré. Lumineuse, proche des commodités et de la Rance, Pas de vis à vis. Idéal pour les amoureux de la nature ou d'animaux. Ref: 389V2201M DPE: D Consommation énergétique : 192 Kwh/m² /an GES: B Emission de CO2: 7 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

EN EXCLUSIVITE BEAU TERRAIN A BATIR DE 662 M² BOURG DE BRUSVILY - Ce terrain au coeur du bourg avec boulangerie, boucherie-charcuterie-épicerie, bar-tabac et restautant. il est a 8 min de Dinan , des zones commerciales et de la voie express via St Malo et Dinard 25 min. - il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue . il est entièrement plat , accès facile a créer et quasi clos . exposition Sud-Est . Facade de 21 ml . - Ce terrain est divisible en 2 lots pour investisseur. - Accord d un CU b , attente retour accord DP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EN EXCLUSIVITE BEAU TERRAIN A BATIR DE 250 M² BOURG DE BRUSVILY. - Ce terrain au coeur du bourg avec boulangerie, boucherie-charcuterie-épicerie, bar-tabac et restautant. il est a 8 min de Dinan , des zones commerciales et de la voie express via St Malo et Dinard 25 min. - il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue . il est entièrement plat , accès facile a créer , exposition Sud-Est . Facade de 11 ml . - Terrain issu d une future division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EN EXCLUSIVITE BEAU TERRAIN A BATIR DE 412 M² BOURG DE BRUSVILY. - Ce terrain au coeur du bourg avec boulangerie, boucherie-charcuterie-épicerie, bar-tabac et restautant. il est a 8 min de Dinan , des zones commerciales et de la voie express via St Malo et Dinard 25 min. - il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue . il est entièrement plat , accès facile a créer , exposition Sud-Est . Facade de 15 ml avec largeur bati principal de 10 ml . - Terrain issu d une future division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

55500

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial situé en plein centre de Dinan, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vitrine donnant sur un passage obligatoire et stationnement aisé. Caractéristiques du local : Surface fonctionnelle répartie en plusieurs espaces, 1 grande pièce principale, 1 bureau séparé, 1 cuisine équipée, 1 WC avec lavabo, Terrasse extérieure, Parking avec plusieurs places de stationnement. Un emplacement rare et recherché : passage incontournable, idéal pour recevoir une clientèle régulière. Idéal pour : Cabinet d'infirmiers ou professions médicales / paramédicales, Bureaux d'entreprise, Activité libérale ou tout type de commerce (sauf restauration avec cuisson). Une opportunité rare au cœur de Dinan – Local prêt à accueillir votre projet professionnel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Hanane Essirard – Conseillère BSK Immobilier 07 84 66 66 60 Cette annonce référence 304898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM ABDELKHALEQ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84196897700022. Prix du bien : 55 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de DINAN, belle maison en pierre rénovée offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec une cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc., une cave en sous-sol avec. Un préau. Le tout sur un jardin de 359m² avec une dépendance et un préau. Proche des commerces et des commodités. Lumineuse, Beaucoup de charme. Coup Coeur Réf: 389V2362M DPE D - Consommation énergétique 166 Kwh/m² par an. GES D Emission de CO2 : 35 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

CONTEMPORAINE ANNEE 1975 DE 144 M² AVEC 5 CHAMBRES A 5 MIN DE DINAN. - Ce bien est situé au pied du bourg de vildé a 5 min de Dinan et 30 min de St Malo. - Cette maison est composé d un sous sol avec garage voiture et rangement, d un RDC avec une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 2 chambres , une salle de bain et wc séparés. - A l étage 3 chambres, une salle d eau et wc séparés. -Cette propriété est sans vis a vis , au calme sur un terrain de 1700 m² avec dépendances. - Conso réel énergie de 1800€ annuel - ce bien a juste besoin d un bon rafraichissement sols, murs et sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

271900

Située dans un environnement agréable, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1970, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux chambres, dont une grande chambre avec dressing et toilettes indépendant, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la cour par baie vitrée exposée est. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à revoir, un espace buanderie avec chaudière, ainsi qu'un dégagement avec placard permettant un accès direct au garage. À l'étage, l'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Les baies vitrées offrent un accès direct aux balcons exposés sud et ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé, d'un abri de jardin et d'un vaste terrain clos par haies, aménagé, arboré et paysagé de 1750 m² environ, véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente en famille. Un potentiel supplémentaire : la maison dispose également de combles sur dalle béton, offrant des possibilités d'aménagement pour créer, selon vos besoins, des espaces de vie supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…). Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives d'évolution dans un cadre de vie calme et agréable. Quelques pièces à rafraîchir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder au 06 50 75 18 59. Cette annonce référence 347660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 271 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble avec local commercial au rez-de-chaussée, cave en sous-sol, 3 appartements T3 et un grenier. - Un grand local commercial avec vitrines au RDC donnant dans une rue du centre historique bien fréquentée en période touristique, une cave avec un wc en sous-sol. - Une entrée commune au RDC - Un appartement T3 en duplex aux 1er et 2nd étages comprenant : un palier avec placard, un séjour, un bureau avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une chambre, une véranda et une terrasse. À l'étage : une chambre avec lavabo et une salle d'eau avec wc - Un appartement T3 au 2nd étage comprenant : une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle de bains. - Un appartement T3 au 3ème étage comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, deux chambres, un wc - Un grenier mansardé au 4ème étage. Ref: 389V2359M DPE F- Consommation énergétique 343 Kwh/m² par an. GES C- Emission de CO2 : 14kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Proche de DINAN, belle maison traditionnelle avec extension offrant sur 160m² : un sous-sol total avec un garage, une buanderie et un atelier, un wc, au RDC : un spacieux séjour avec une cheminée et un accès à la terrasse, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec wc et placard, 4 chambres dont 2 avec placards, un bureau, un dégagement, une salle d'eau équipée avec wc. A l'extérieur : un appentis, le tout sur un terrain arboré de 3302m² Réf: 389V2361M DPE: D - Consommation énergétique: 186Kwh/m² par an. GES: D - Emission de CO2 : 49 KgCo2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01