Acheter un appartement à Uchaux

À Orange (84100), cet appartement de 3 pièces et 58 m² est disponible au prix de 218 269 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Orange, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. Le prix de ce bien, à 218 269 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Orange (84100), cet appartement de 3 pièces développe 62 m² bien agencés, proposés à 236 722 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 62 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Orange (84100) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. Le prix de vente est fixé à 236 722 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Cet appartement de 4 pièces à Orange (84100), 107 m², est proposé à 273 609 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Cet appartement de 4 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. La commune de Orange (84100) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Proposé à 273 609 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, Pinel, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Cet appartement situé à Orange (84100) offre 54 m² répartis en 2 pièces, affichés à 216 542 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Choisir Orange (84100), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. Cet appartement est disponible au prix de 216 542 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

69000

Studio au cœur d'Orange – Idéal investisseur ou premier achat Situé en plein centre-ville d'Orange, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Implanté dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet une exploitation locative efficace avec un bon potentiel de rendement. Faibles charges, forte demande locative sur le secteur : un bien stratégique pour sécuriser votre investissement ou démarrer votre projet immobilier. À visiter sans tarder. Visite sur dossier validé uniquement – étude bancaire exigée Inter cabinet bienvenu Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 336286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

ORANGE CENTRE, secteur Victor Hugo, et à seulement quelques centaines de mètres du théâtre antique, ce très bel appartement bourgeois, niché dans le calme et le charme d'un ancien cloître que l'on estime du XVII ème siècle, charmera les amateurs de biens qui ont une âme, qui recèlent bien des secrets, cachés derrière les hautes portes en bois, sous les plafonds voûtés de pierre ... D'une surface habitable de 197 m2, et organisé en triplex, le premier niveau se trouve au 1er étage, et voici les pièces qui le composent : - L'entrée se fait sur une grande pièce servant actuellement de salon de musique / salle de billard - Un premier coin repas, idéal pour le petit déjeuner qui donne accès à un premier extérieur côté cloître - Une cuisine toute équipée et son cagibis - Une belle pièce de vie avec ses doubles porte-fenêtres donnant également accès à un second balcon, cette fois-ci côté rue - Une buanderie autrefois utilisé en salle d'eau. Deux escaliers distincts mènent au premier étage, sans communication entre ces deux espaces. On y trouve : - 1 salle de bain avec WC, et une grande chambre d'un côté - 3 chambres, et une seconde salle de bain avec WC. Le second niveau, accessible uniquement par un seul des 2 escaliers, amène sur des combles aménageables que l'on peut transformer en habitation pour environ 40 m2, ou faire une terrasse tropézienne puisqu'étant nichés sous les toits. On trouve, en plus de l'appartement, plusieurs dépendances : - Un garage ( uniquement dans la copropriété ! ) de 17 m2 vouté en pierre avec portail automatique - Un atelier / remise d'environ 35 m2 ( qui pourrait communiquer avec le garage, qui ne donne pas sur l'extérieur mais sur l'intérieur de la cour du cloître ) - Une cave en sous-sol qui tient toute la surface de l'atelier. Raccordement au tout à l'égoût, fibre optique, chauffage au gaz de ville. Malgré certaines menuiseries en simple vitrage, vous apprécierez un DPE en C. L'avis de l'expert : Un bien totalement atypique, de par son environnement protégé dans un lieu chargé d'histoire, avec un emplacement idéal. Toutes les commodités du centre ville sans les soucis de stationnement. Le double accès au 1er étage pourrait également convenir pour un projet de division à but locatif ou un projet familial multi-générationnel. Cette annonce référence 300961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr