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Maison 3 chambres avec garage et jardin
En exclusivité, Lesparre Médoc, maison de 96m² avec garage, sur un terrain de 358m² construite en 2003. Lumineuse et facile à vivre, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec wc. Située dans un quartier calme, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille. Proche de toutes commodités à pied ou en vélo. Bordeaux est à 1h et les plages sont à 30 mn. Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Domaine Viticole Saint Christoly-de-Médoc
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquérir le prestigieux Domaine Viticole de Saint-Christoly-Médoc, au cœur du médoc. Ce domaine familial, fondé en 1860, s'étend sur environ 19,6 hectares de vignes, cultivées avec passion depuis sept générations. Caractéristiques principales du domaine : Superficie viticole environ 19,6 hectares de vignes, composées de cépages nobles tels que le Merlot (55%), le Cabernet Sauvignon (44%) et le Petit Verdot (1%). Bâtiments : Une infrastructure de 2 216 m² environ composée d'un hangar, une cour, des bâtiments de stockage pour les bouteilles et un cuvier, offrant des installations complètes pour la vinification et le stockage. Terrain supplémentaire : Une parcelle de 9 185 m² environ est située à l'arrière des bâtiments, qui, selon les besoins de la mairie, pourrait devenir constructible à court ou moyen terme, sous réserve des autorisations appropriées. Distinctions et commercialisation : Le Château Saint-Christoly a été classé Cru Bourgeois en 2020, attestant de la qualité exceptionnelle de ses vins. !! Vente en GRANDE DISTRIBUTION !! : Le domaine a également élargi sa distribution en intégrant récemment la grande distribution, notamment avec une collaboration avec Intermarché à Cestas, en Gironde. Localisation : Situé à Saint-Christoly-Médoc, charmant petit port de pêche sur l'estuaire, le domaine bénéficie d'un environnement pittoresque et d'un terroir exceptionnel, propice à la viticulture de qualité. Cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de viticulture ou les investisseurs à la recherche d'un domaine établi avec une histoire riche et un potentiel de développement futur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT ET SA MAISON PISCINE ET GRAND JARDIN
L'agence Clairimmo Bordeaux Bassin Médoc vous propose ce beau restaurant et sa maison de 223 m2 très bien placés sur un axe très passagé. Cet ensemble est à vendre pour cause de retraite. La clientèle est de longue date et fidèle. Un grand parking est en face du restaurant. Tout l'équipement reste à disposition. Ce restaurant possède un très gros potentiel de développement et peut aussi recevoir une clientèle de camping car à la nuitée. Tout est en parfait état ! La maison attenante au restaurant possède deux chambres et un salon de 28 m2, une belle piscine et un grand jardin de 3157 m2. Cette belle affaire très rentable au gros potentiel attend ses nouveaux propriétaires remplis de beaux projets ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
MAISON DE VILLAGE
Clairimmo vous propose une charmante maison a proximité du village a 15 minutes de la mer et quelques minutes de toutes commodités ,commerces ,écoles et transport, hôpital ,car proche de la ville de Lesparre médoc. La maison possède un jardin et une cour sur l'arrière avec deux expositions différentes. Un grand séjour , une cuisine séparée?une salle d'eau,wc et 3 chambres de belles tailles avec point d'eau et wc à l'étage. Pas de travaux de toiture ou autres ne sont à prévoir.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913
MAISON 76 m2 MITOYENNE RENOVEE AVEC JARDIN
L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 M2 comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m2. Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m2 est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. La maison sera vendue louée avec des locataires sérieux pour un bail restant de deux ans. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Maison 170m² avec 3 Chambres, Mezzanine et Grand Jardin
Située à Queyrac, cette maison de 170m² vous offre un grand espace de vie avec un salon-salle à manger spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour aménager un bureau destiné à une activité libérale ou à de la location courte durée. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, dont deux avec WC privés, offrant plus d'intimité et de confort pour ses occupants. Le jardin de 2000m², piscinable, est un véritable espace de détente, parfait pour recevoir vos convives, créer un potager ou profiter des beaux jours en extérieur. Un garage de 25m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À Queyrac, vous bénéficiez de plusieurs commodités à proximité, telles qu'un docteur, une boulangerie, un tabac et une école, facilitant le quotidien des familles et assurant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, un arrêt de bus pour l'école primaire est situé à proximité, parfait pour les familles avec enfants. La maison est située à environ 10 minutes en voiture de Lesparre, où vous trouverez des supermarchés, des commerces alimentaires supplémentaires et d'autres services. En termes de transport, la maison se trouve à environ 15 minutes en voiture des plages de l'Atlantique. Pour rejoindre Bordeaux, il vous faudra environ 1h20 en voiture, et la gare la plus proche, à 10 minutes en voiture, vous permettra de rejoindre la capitale girondine en environ 1 heure en train. Atouts : secteur calme, terrain piscinable, excellent DPE, arrêt de bus primaire à proximité, fenêtres PVC double vitrage installées en 2015, confort, espace et potentiel. Cette maison est idéale pour une famille, un projet d'activité professionnelle ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de Bordeaux. Cette annonce référence 260584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 115 m²
Idéalement située à proximité du centre ville de Lesparre, maison en pierre de plain pied d'une superficie de 115 m². Votre mandataire BSK Immobilier Julien RODRIGUEZ vous propose cette maison en pierre composée d'une pièce de vie de 31 m² avec son poêle à granule, deux chambres, un couloir qui dessert la cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez ensuite un deuxième couloir menant à deux chambres supplémentaires. Cette maison est équipée de panneaux solaire. Le tout sur un terrain de 295 m² N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 260315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91044250800016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LESPARRRE - Terrain à bâtir
Terrain à bâtir à vendre Dans un quartier calme du centre de Lesparre, non loin des installations sportives et de toutes commodités, profitez de ce terrain non viabilisé libre de constructeur (LOT I). - Surface : 695m2 - Emprise au sol de 40%, - R+1 possible N'hésitez pas et contactez nous au 06 63 16 76 73 pour profiter de cette belle opportunité !
Terrain à bâtir - LESPARRE MÉDOC
À VENDRE Situé dans le centre de LESPARRE MEDOC proche des écoles et de toutes commodités, profitez de ce terrain à bâtir libre de tous constructeurs (LOT B). Avec une emprise au sol de 40%, cette parcelle accueillera votre projet de construction ! N'hésitez pas et contactez nous au 06 63 16 76 73 pour profiter de cette belle opportunité !
Terrain à bâtir - Lesparre
À VENDRE Situé dans le centre de LESPARRE MEDOC, proche de toutes commodités, des écoles et des airs de jeux, profitez de ce beau terrain à bâtir libre de tous constructeurs (LOT E). Avec une emprise au sol de 40%, cette parcelle accueillera facilement votre projet de construction. N'hésitez pas et contactez nous au 06 63 16 76 73 pour profiter de cette belle opportunité !
Terrain à vendre - Lesparre Médoc
Terrain à bâtir à vendre Dans un quartier calme du centre de Lesparre, non loin des installations sportives et de toutes commodités, profitez de ce terrain non viabilisé libre de constructeur (LOT E). - Surface : 899m2 - Emprise au sol de 40%, - R+1 possible N'hésitez pas et contactez nous au 06 63 16 76 73 pour profiter de cette belle opportunité !
TERRAIN AVEC BATIS
Clairimmo vous propose un grand terrain à la sortie du village et à 10 minutes de la mer . sur le dit terrain se trouve un bâtiments en pierre de 95m2 avec possibilité de le transformer en habitation sur une surface au sol de 2300 m2 L'endroit est calme et agréable proche de toute commodités et transport.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913
LESPARRE-MEDOC BATIMENT 210M² JUSQU’À 300 M² PRIX HT FAI
Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LESPARRE-MEDOC BATIMENT 210M² JUSQU'À 300 M² PRIX HT FAI LA CLEF IMMO PRO Lesparre-Médoc Bâtiment À Partir de 210M² Jusqu'à 300 M² Un lieu dédié à l'artisanat, profitez de cette opportunité unique pour: les jeunes entrepreneurs, les artisans cherchant un accès à la propriété, les investisseurs. Découvrez nos cellules pour développer votre activité. Chaque structure présente une ossature métallique, une toiture isolée et un bardage double peaux pour une isolation optimale. C'est le seul parc local spécifiquement dédié aux artisans et à l'entrepreneuriat. Emplacement idéal tant pour sa facilité d'accès que pour sa visibilité. Il y a 44 cellules pour stockage ou activité artisanale, plus 2900m² de locaux polyvalents. La grille de tarification fait l'objet d'un positionnement économique cohérent, tant pour les professionnels que pour les investisseurs. Caractéristiques: Ossature métallique, Toiture isolée / Bardage double peaux, Surface des lots de 210 à 299m², Hauteur utile de 7m, Porte sectionnelle, Porte piétonne, 2 fenêtres au premier étage, Attentes pour énergie, télécommunications, fluides et raccordement aux eaux usées. Investissez dans l'une des 10 cellules, de 295 000 à 365 000€ HT, hors frais d'agence. Choisissez l'excellence avec nos bâtiments métalliques isolés. Combinez praticité et isolation de qualité à des prix compétitifs. Débutez votre projet dans un espace conçu pour réussir. LESPARRE-MEDOC BATIMENT 210M² JUSQU'À 300 M² PRIX HT FAI Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Lesparre-Médoc Bâtiment À Partir 210 M² Jusqu'À 300 M² N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LESPARRE-MEDOC BATIMENT 50m² PRIX HT FAI
Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LESPARRE-MEDOC BATIMENT 50m² LA CLEF IMMO PRO Lesparre-Médoc profitez de cette opportunité unique pour : les jeunes entrepreneurs, les artisans cherchant un accès à la propriété, les investisseurs. Découvrez nos cellules pour développer votre activité. Chaque structure présente une ossature métallique, une toiture isolée et un bardage double peaux pour une isolation optimale. C'est le seul parc local spécifiquement dédié aux artisans et à l'entrepreneuriat. Emplacement idéal tant pour sa facilité d'accès que pour sa visibilité. Il y a 44 cellules pour stockage ou activité artisanale, plus 2900m² de locaux polyvalents. La grille de tarification fait l'objet d'un positionnement économique cohérent, tant pour les professionnels que pour les investisseurs. Caractéristiques: Ossature métallique, Toiture isolée / Bardage double peaux, Surface des lots de 210 à 299m², Hauteur utile de 7m, Porte sectionnelle, Porte piétonne, 2 fenêtres au premier étage, Attentes pour énergie, télécommunications, fluides et raccordement aux eaux usées. Choisissez l'excellence avec nos bâtiment métallique isolé. Combinez praticité et isolation de qualité à des prix compétitifs. Débutez votre projet dans un espace conçu pour réussir. LESPARRE-MEDOC BATIMENT 50m² Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE MAITRE DE 95 M2
SAINT-GERMAIN d' ESTEUIL (33340), maison en pierre de 95 m2 habitable, 2 chambres. Vous trouverez dans cette maison, au rez de chaussée, une entrée donnant directement sur un salon/séjour avec Poêle à bois, une Cuisine, un wc indépendant. A l' étage, un palier donnant accès à 2 grandes chambres de 17 M2 et 21 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'exterieur vous trouverez un jardin de 650 m2 entièrement clôturé avec une dépendance de 30 M2 à rénover. Assainissement individuel conforme. Cette annonce référence 227834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DOMAINE VITICOLE AOC MEDOC
L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce domaine viticole AOC au coeur du Médoc à Queyrac. Sur une parcelle de 1,2 Hectares, sont cultivées des vignes anciennes et nouvelles. Les cépages sont à : 62% Merlot 28% Cabernet Sauvignon 100% Malbec 100% Petit Verdot Rendement 38 hl/ha. Le vignoble produit 3500 bouteilles. Possibilité d'acheter le stock de 8000 bouteilles. Le sol est composé de : 70 % Sablo-graveleux 16 % Argilo-calcaire 14 % Gravelo-sableux Un bâtiment de 100 m2 sur 6 mètres de hauteur fera office de stockage des cuves et bouteilles. Il se compose d'un grand espace de stockage, d'une mezzanine, une salle d'eau et kitchenette. Reste une parcelle vierge à exploiter. Le terrain est viabilisé. Lors de la vente il y aura possibilité d'une formation sur le métier de vigneron. Ce domaine en exploitation peut-être repris pour un projet nouveau de reconversion professionnelle. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Maisin en pierre
Cette maison de ville disposant d'une surface habitable d'environ 125 m² composée de trois grande chambres, d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine semi ouverte, un cellier, et d'une salle de bains sur un terrain de 615 m². Vous pourrez profité du calme de son jardin intérieur qui vous donnera accès à une cave, un atelier et à deux belle dépendance d?environ 28 m² et 20 m². Prévoir travaux de rénovations de la façade, le raccordement à l'assainissement collectif, d'électricité, d'isolation.Contactez Amandine CHEVALIER de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0638393128- EMAIL: a.chevalier@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 977 484 310 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 977 484 310
Domaine d'exception 420 m², Piscine, Location courte durée
Offrant une oasis de tranquillité entre l'océan et l'estuaire de la Gironde, cette propriété remarquable s'étend sur plus de 1,3 hectare à Bégadan, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Lesparre Médoc. La maison principale de près de 277 m² déploie au rez-de-chaussée trois chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, un bureau, et un salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'étalant sur 70 m². À l'étage, une section dédiée à la location courte durée, avec une entrée indépendante, comprend une cuisine, une salle de petit déjeuner, un salon et quatre chambres avec suites parentales pour un séjour confortable. S'ajoutent à cette propriété deux appartements, l'un de 25 m² et l'autre de 70 m², complétant cet ensemble exceptionnel. Un garage de 50 m², entièrement équipée, ainsi qu'une cabane en bois avec une petite chambre, une kitchenette et une terrasse privative, offrent des espaces uniques et charmants. Pour les moments de détente, une piscine sécurisée de 12x6 mètres avec un dôme automatique vous invite à la fraîcheur. Un espace barbecue, un jacuzzi, un terrain de beach volley, un terrain de pétanque, et un parc de jeux pour enfants (balançoire, toboggan, baby-foot, trampoline) agrémentent le divertissement en extérieur. Côté pratique, un atelier d'environ 16 m² est disponible, tandis que 20 panneaux photovoltaïques produisent 5 kW pour des économies d'énergie. Ce bien d'exception est vendu meublé et entièrement équipé, offrant une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie idyllique.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835
Maison de ville loué
Vestam Immo vous propose cette maison idéalement située à Lesparre Médoc, cette maison de ville de 50 m² environ mitoyenne se compose au rez-de-chaussée D'un salon séjour et une cuisine ouverte. A l'étage se trouve une chambre avec dressing, salle de bain et WC. *Menuiserie pvc et double vitrage *Volet bois *Isolation des combles *Tout à l'égout. *Refait à neuf au mois de mai 2023 *Ravalement de façade en cour de réalisation. (nouvelle photo de façade à venir) Idéal investisseur ! Contactez moi pour programmer une visite !Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835
Immeuble de rapport avec deux appartements
Immeuble à vendre comprenant deux appartements loués. Au rez-de-chaussée un T2 bis -Salon/cuisine ouverte -Un cellier -Une chambre -Un bureau -Une salle de bain -Un WC -Une cour et une cave de stockage. Actuellement loué 610 euros, bail en cours Un deuxième appartement à l'étage T3 Au rez-de-chaussée -Une entrée -Un salon/cuisine ouverte - 2 chambres -Salle d'eau avec WC Actuellement loué 610 euros, bail en cours *Menuiserie pvc et double vitrage *Volet bois * isolation des murs intérieur, placo et peinture réalisée en décembre 2023 *Isolation des combles juin 2023 *Tout à l'égout. *Ravalement de façade en cour de réalisation. (nouvelle photo de façade à venir) Idéal investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835
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