Acheter un appartement à Valle-di-Mezzana

Découvrez cet appartement lumineux de 44,64 m² idéalement situé dans une résidence récente de 2016. Niché au 2e étage sur 6, il offre un style de vie urbain et pratique dans un cadre contemporain. Profitez de beaux espaces avec ses 2 pièces bien agencées et laissez-vous séduire par son balcon privatif. Composé de 2 pièces, cet appartement offre un logement moderne et fonctionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 500 € par an, témoignage d'une gestion efficace et économique. Les résidents ont l'opportunité de vivre à proximité de nombreuses commodités. Avec un accès facile aux commerces locaux, écoles et services, cet appartement vous attribue une vie urbaine confortable et bien connectée. Mandataire : François Fontana - Les Terrasses du Parc Immeuble Les Mouettes. Pas de procédure en cours. Soyez prêt à saisir une opportunité unique avec cet appartement alliant confort moderne et emplacement de choix. Cette annonce référence 304127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un agréable F2 de 42 m² en parfait état, vendu loué à un locataire sérieux et soigneux (loyer mensuel de 735 € dont 43 € de provisions sur charges). Bail en cours, couvert par une assurance loyers impayés, idéal pour un investissement serein et immédiat. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec WC. Très bel atout extérieur : terrasse profonde de 13 m², orientée pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Situé dans un immeuble moderne, aux parties communes impeccables, avec ascenseur, proche de l'Atrium et des grands axes, ce bien combine rentabilité, sécurité locative et confort de gestion. Idéal premier investissement, placement patrimonial ou diversification de portefeuille. Dossier complet sur demande – Visite sur RDV.