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Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 3 pièces de 70,5 m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour-cuisine, un cellier, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse de 9 m² exposée, comme l'ensemble des pièces, plein Sud. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m². Il se compose d'un séjour-cuisine de plus de 25 m², un cellier pouvant être aménagé en espace de rangement/buanderie, une chambre spacieuse avec placard, et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur depuis un balcon de près de 8 m², suffisamment profond pour être aménagé en espace détente et repas. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 2 pièces de 52 m². Il se compose d'un séjour-cuisine de plus de 25 m², un cellier pouvant être aménagé en espace de rangement/buanderie, et un coin nuit bien distinct avec une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse de 9 m² exposée, comme l'ensemble des pièces, plein Sud. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 3 pièces de 76 m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour-cuisine, un cellier, deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse de 10 m² exposée plein Sud. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m². Il se compose d'un séjour-cuisine de plus de 20 m², une chambre, et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse de 10 m² exposée, comme l'ensemble des pièces, plein Sud. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Immo de Corse. Situé au Golfe de Lava, dans un environnement privilégié pieds dans l'eau, ce charmant T1 bis bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un emplacement rare. D'une surface de 32 m² au sol (22 m² loi Carrez), l'appartement se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un espace de vie, d'un coin nuit, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une agréable petite terrasse permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue sur la mer. Le bien est équipé de climatisations pour un confort optimal en toute saison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité chez IMMO DE CORSE À Ajaccio, dans le secteur recherché du Haut Pietralba, route du Stiletto, à proximité immédiate de l'hôpital et de la rocade, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente entourée de fôret et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie climatisée de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt et le maquis, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement traversant se compose également d'une entrée avec placard, de deux belles chambres équipées de rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Conçu pour un confort optimal au quotidien, il bénéficie de prestations appréciables : climatisation, store banne, volets roulants électriques et nombreux espaces de rangement. La terrasse, idéalement exposée, vous permettra de profiter pleinement de vos repas et de vos moments de détente face aux collines environnantes, dans un environnement paisible et verdoyant. Un parking extérieur sécurisé est à la disposition des résidents au sein de la copropriété. Alliant confort, luminosité et tranquillité, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie privilégiée à Ajaccio, dans un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMO DE CORSE Idéalement situé à deux pas du Cours Napoléon, au sein d'une résidence proche de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage sans ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse de 5,04 m², une chambre, un cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux de ravalement de façade ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur. Ce bien offre un beau potentiel après rafraîchissement et conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un emplacement central et recherché. Bien soumis au statut de la copropriété : 288,89 €/trimestre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur de la Rocade-Boddiccione à Ajaccio, au sein d'une résidence dédiée aux personnes âgées, cette chambre de 20 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien est exploité sous bail commercial, offrant des loyers garantis et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Aucun souci de gestion locative au quotidien. Chambre de 20 m² Résidence services pour seniors Bail commercial en cours Revenus locatifs sécurisés Rentabilité brute attractive d'environ 5 % Idéal pour un investissement patrimonial avec revenus réguliers et sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence IMMO DE CORSE a le plaisir de vous présenter à la vente : Dans une résidence prisée, entrée de ville, fermée et sécurisée, nous vous proposons ce très beau T4 traversant de 90 m² en loi Carrez. Il offre : une grande terrasse d'environ 19 m² avec une très belle Vue Mer. Cet appartement traversant situé au 3ème étage, dans un trés bon état, est situé dans un secteur vivant, à proximité des plages, des écoles, des commerces et du centre-ville d'Ajaccio. Il se compose comme suit : Une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, un grand séjour de 26m² donnant sur une terrasse de 19 m² vue mer, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains, et trois chambres dont deux vue mer et donnant chacune sur un extérieur. Climatisation L'environnement est calme. Vous pourrez profiter d'une vue mer et sur la ville d'Ajaccio. Une cave complète ce lot. A visiter sans plus tarder !!! Bien soumis au statut de la copropriété : Charges par trimestre : 480 € Possibilité de louer un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence IMMO DE CORSE vous propose en exclusivité ce studio de 22,69 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le secteur des Sanguinaires, Immeuble Lemnos, à Ajaccio. Implanté à seulement cinq minutes à pied de la première plage et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, petit supermarché, arrêt de bus, restaurants), ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et vivant, propice aussi bien à la résidence principale qu'au pied à terre ou à la résidence secondaire. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue, le studio s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m². Cet espace extérieur, permet de profiter facilement des petits déjeuners en plein air, de moments de lecture au soleil ou de dîners légers en été. L'agencement, simple et fonctionnel, offre une luminosité naturelle dans la pièce de vie, favorisant une atmosphère chaleureuse et aérée. Le bâti et l'environnement immédiat participent au confort quotidien : copropriété entretenue, accès aux commodités à pied et proximité des arrêts de bus facilitant les déplacements. Ces atouts font de ce studio une solution pratique pour un usage saisonnier ou une première acquisition sur Ajaccio, avec la mer à portée de pas. Charges de copropriété : 265,84 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce studio et apprécier sur place son orientation, sa luminosité et le potentiel de sa terrasse, contactez votre agence IMMO DE CORSE - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000

Votre conseillère BSK Immobilier à le plaisir de vous proposer, à l'entrée d'Ajaccio, au sein de la résidence Génovese, élégante réalisation récente à l'architecture contemporaine, ce superbe appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur la mer et un cadre de vie privilégié. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Plage du Ricanto, accessible à pied, idéale pour profiter des baignades, des promenades en bord de mer et des activités nautiques. Une piste cyclable à proximité permet également de rejoindre facilement le centre-ville. À seulement 10 minutes du centre d'Ajaccio et des grands centres commerciaux, le bien profite d'un environnement pratique avec commerces et transports en commun à proximité, dont le téléporté Angelo reliant les quartiers de Saint‑Joseph et Mezzavia. Cet appartement fonctionnel et lumineux d'une superficie de 44 m², comprend : une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter de la vue mer et du climat méditerranéen. Prestations de qualité : - résidence récente avec ascenseurs - Parquet - Climatisation réversible - Cumulus thermodynamique - Sèche-serviettes dans la salle d'eau L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur non clos en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif, alliant confort moderne, situation privilégiée et qualité de vie en bord de mer. Pour toute information et visites contactez Pierrine MURRONI : 0617092828 Cette annonce référence 331985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 290 Charges prévisionnelles annuelles : 558,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE RARE T4 A RENOVER AVEC ASCENSEUR En hyper centre d'Ajaccio à deux pas de la place du diamant et de la plage saint François. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé. Le bien se compose d'une entrée sur hall distribuant un séjour, une cuisine avec loggia. 3 chambres et une salle d'eau. Suite à un incendie il nécessite une rénovation TOTALE électricité, plomberie, menuiseries, peintures etc... Pour vous aider dans votre projection des plans 3D et des projections IA sont à votre disposition. Possibilité de transformer l'appartement en grand T3. Parking à proximité immédiate. La copropriété vient d'être totalement rénovée, aucuns travaux à prévoir; toiture refaite, ravalement, balcons. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

228500

Kalliste Conseil vous présente cet grand appartement T4 avec balcon, grenier et stationnement – Quartier Candia à Ajaccio. Volumes, potentiel et emplacement super pratique : situé à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes, cet appartement de type T4, au 3ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu, offre une véritable opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel et évolutif, avec un séjour lumineux pouvant être facilement transformé en séjour double (jusqu'à 40 m²), une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Le grand balcon de 15m2, accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une ouverture extérieure appréciable au quotidien. De nombreux atouts : – Grenier privatif d'environ 9 m² – Stationnement au sein d'un parking résidentiel (36 places) – Équipements récents : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude, porte blindée – Charges de copropriété de seulement 1380 euros par an. - Immeuble en bon état et parties communes entretenues. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre image et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Un appartement aux volumes généreux, bien situé, avec une vraie marge de valorisation : une opportunité rare sur le secteur de Candia.

475000

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 rénové, situé dans le secteur recherché de Balestrino à Ajaccio. Traversant et lumineux, cet appartement de 79m2 séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation, son parquet en point de Hongrie et son atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante, pensée pour un quotidien pratique et confortable. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable. Dans un environnement urbain central, l'appartement bénéficie, selon les perspectives, de jolies ouvertures visuelles sur la ville, la cathédrale, la citadelle et le golfe d'Ajaccio, un décor typiquement ajaccien qui participe au charme du bien. Double vitrage, climatisation réversible, rangements fonctionnels : tout a été pensé pour offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir. À proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien profite d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa praticité et sa proximité avec le centre-ville d'Ajaccio. Un appartement rénové avec goût, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre de qualité à Ajaccio.

250000

Kalliste Conseil vous présente cet appartement situé au sein de la résidence des Îles, immeuble Monte Cristo, sur la très prisée route des Sanguinaires, découvrez ce charmant appartement de type T2 d'une superficie d'environ 53 m², en rez-de-chaussée. L'appartement se compose : d'un beau séjour offrant une agréable vue sur la mer, sans vis à vis, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Vous y trouverez également une grande cuisine indépendante et fonctionnelle avec une fenêtre permettant l'aération de celle-ci, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Pour terminer une grande chambre comprenant un renforcement permettant de réaliser un placard encastré. À l'extérieur, une terasse privative à l'avant de l'appartement, agrémentée d'un espace aménagé pour installer une table et profiter des beaux jours, constitue un véritable atout. Le bien bénéficie en outre de facilités de stationnement à proximité immédiate. Un emplacement recherché, à deux pas des plages et à quelques minutes du centre-ville, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.95.10.88.60

780000

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement de standing situé dans le quartier recherché des Étrangers à Ajaccio, à proximité immédiate de la place du Diamant, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Traversant, calme et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée et de qualité. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse arrondie donnant sur un environnement verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'appartement propose également trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau/bains rénovées ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble a été rénové avec goût et offre des prestations actuelles. Un garage en sous-sol, rare sur le secteur, complète ce bien. Un appartement complet, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

222000

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Ajaccio, dans le secteur recherché de Maréchal Juin, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Situé dans une résidence appréciée pour sa praticité, cet appartement traversant de 81 m² loi Carrez séduit par sa luminosité naturelle, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'aménagement. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un salon lumineux avec accès balcon, une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent un vrai confort au quotidien. Une cave complète le bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût dans un secteur central et recherché d'Ajaccio. Sa configuration et son emplacement en font un bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, bien situé et à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

228000

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, bien situé et proche de toutes les commodités à Ajaccio ? Ce T3 situé dans le quartier recherché du Finosello, proposé par Kallisté Conseil, offre un cadre de vie pratique, lumineux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Le salon lumineux constitue un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine indépendante apporte un vrai confort d'usage, idéale pour les repas en famille ou les moments partagés. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, permettant d'accueillir une famille, de créer une chambre d'amis ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète cet ensemble. L'un des vrais atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, qui permettent de profiter pleinement du climat ajaccien, que ce soit pour un café le matin, un repas en extérieur ou un moment de détente en fin de journée. La vue dégagée apporte une agréable sensation d'ouverture. Pour encore plus de praticité, l'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un grand parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Sa localisation est un véritable point fort : le quartier du Finosello offre un environnement vivant et pratique, avec les écoles, lignes de bus, commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie et services accessibles rapidement. Cet appartement réunit les critères essentiels d'un bien recherché : emplacement, confort, extérieur, rangements et facilité de stationnement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à Ajaccio. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

143000

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces situé à Ajaccio, au sein de la résidence Bellevue dans le quartier recherché de Saint-Jean, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, conçu pour allier confort et fonctionnalité, prolongé par une agréable terrasse en rez-de-chaussée, véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'agencement est optimisé avec une chambre disposant de rangements intégrés et une salle d'eau avec WC, offrant un bien facile à vivre et à entretenir. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Ajaccio tout en bénéficiant d'un environnement pratique et dynamique. Ce bien coche toutes les cases, que vous recherchiez un premier achat sécurisé ou un investissement locatif performant dans un secteur à forte demande. Une place de parking vient compléter ce bien. Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur, ne laissez pas passer celle-ci. Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Ajaccio.

249000

Kallisté Conseil vous propose, en exclusivité, un appartement familial aux volumes généreux, idéalement situé à Ajaccio, secteur Finosello, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon agréable, créant un véritable espace de respiration au quotidien. La cuisine indépendante, facilement aménageable, permet de concilier praticité et convivialité. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres bien distinctes, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement (placards et dégagement), optimisant parfaitement chaque mètre carré. Une seconde terrasse, accessible depuis l'espace nuit, vient compléter ce bien et offre un extérieur supplémentaire rare sur le marché. Vous apprécierez particulièrement cette configuration traversante, pensée pour le confort de vie : séparation des espaces jour et nuit, circulation agréable et multiples ouvertures sur l'extérieur. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les critères recherchés : surface, fonctionnalité et extérieurs. Un appartement idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable à Ajaccio. Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

340000

Kallisté Conseil vous propose à la vente cet appartement situé sur la très recherchée route des Sanguinaires à Ajaccio, au sein de la résidence récente de standing Parc Impérial. D'une surface de 54,70 m² loi Carrez, ce bien séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son excellent état général. Il comprend un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée Leicht, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et une superbe terrasse d'environ 31 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat ajaccien. Cet extérieur généreux bénéficie d'un agréable aperçu sur la mer. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et immédiat dans un environnement recherché. Situé dans une résidence récente de bon standing, il dispose également d'une place de parking privative, atout précieux sur ce secteur. Possibilité d'acquérir un garage en complément. À proximité des plages, des commerces et avec un accès rapide au centre-ville d'Ajaccio, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un investissement de qualité.

395000

À Ajaccio, dans le quartier dynamique et recherché de Pietralba, découvrez ce bel appartement 4 pièces (T4) situé en étage élevé au sein d'une résidence bénéficiant d'un parking collectif et d'un environnement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et l'hôpital en fait une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et accessibilité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement traversant qui laisse circuler la lumière tout au long de la journée. La pièce principale, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, profite d'une agréable exposition sud-est et s'ouvre sur une terrasse confortable. Cet espace de vie chaleureux constitue le véritable cœur de l'appartement et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Avec une superficie de 93,41 m² loi Carrez complétée par 22,89 m² hors Carrez, l'appartement offre des volumes généreux et une circulation fluide entre les différentes pièces. La partie nuit comprend trois chambres permettant d'accueillir une famille dans de bonnes conditions, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. Une cave d'une superficie de 5,81 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique dans le quartier de Pietralba, son étage élevé, sa configuration traversante et sa belle luminosité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale à Ajaccio. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Idéalement situé sur le très recherché Cours Napoléon, à proximité immédiate de la Place Abbatucci et du Lycée Laetitia, cet appartement de 105 m² offre une adresse stratégique parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale tout en conservant un fort potentiel résidentiel. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce spacieux 3/4 pièces bénéficie d'une excellente visibilité, d'une belle luminosité grâce à son exposition sud ainsi que d'une agréable vue mer. Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa configuration permettent de nombreux aménagements pour accueillir bureaux, cabinet ou espace de réception. Un projet d'installation d'un petit ascenseur est en cours dans la copropriété, constituant un véritable atout pour l'avenir. Caractéristiques principales : Grande entrée de 15m² pouvant faire office d'accueil ou salle d'attente Cuisine indépendante attenante Trois grandes pièces de de 22m² à 19 m² idéales pour bureaux ou espaces de travail Bureau / pièce annexe de 16,5m² pouvant servir d'archive, salle de réunion ou troisième bureau Salle d'eau rénovée Double vitrage et climatisation Belle luminosité et vue dégagée sur la mer L'appartement se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet d'avocat, architecte, agence, bureau d'études ou toute autre activité tertiaire recherchant un emplacement central et valorisant. Un bien de caractère offrant cachet, visibilité et fort potentiel d'aménagement selon votre activité ou votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273000

Découvrez cet appartement lumineux situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une surface habitable de 84,11 m². Profitez de ses quatre pièces généreuses, parfaites pour une vie urbaine sans détour. Avec deux balcons, une cave et un parking, ce bien associe confort et praticité. Sans travaux à prévoir, il se distingue par sa conception fonctionnelle. Idéalement localisé, il vous place à proximité immédiate des commodités urbaines et des transports en commun. En copropriété avec 20 lots, les charges annuelles sont maîtrisées à 600 €. Ne manquez pas cette opportunité unique avec François Fontana. Contactez-nous pour plus d'informations. Appartement non-meublé, ne disposant pas d'ascenseur. Cette annonce référence 318226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la zone commerciale de l'Atrium, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce T3 lumineux de 68,4 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec une exposition sud-est. L'appartement propose un séjour de 19 m² ouvrant sur une spacieuse loggia de 14,5 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. La cuisine aménagée de 9,2 m², attenante au séjour, permet la création d'un bel espace de vie de plus de 30 m². Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour est climatisé. La résidence dispose d'un interphone, digicode, accès PMR et ascenseur. Emplacement pratique, à proximité des transports, commerces, collège, hôpital et aéroport. Place de parking en sous-sol en supplément. Appartement prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – IMMO DE CORSE - Quartier des Cannes – Ajaccio Votre agence Immo de Corse vous propose en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur du quartier des Cannes, un secteur vivant et proche de toutes les commodités, commerces et transports. Atouts du bien : Appartement entièrement rénové, en parfait état, prêt à être habité Dernier étage, offrant une belle tranquillité Balcon exposé plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée ville et mer Appartement très lumineux Emplacement de parking privé extérieur, rare et pratique dans le quartier Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement rénové, confortable et lumineux, à proximité immédiate de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme et bien située, découvrez ce spacieux 4 pièces de 96 m² (loggia fermée et cellier inclus), en étage élevé, traversant et en excellent état – prêt à accueillir votre foyer ! Parfaitement pensé pour la vie de famille : Un grand séjour lumineux, prolongé par une loggia fermée, idéale comme espace de jeux, coin lecture ou bureau Une cuisine séparée moderne et fonctionnelle, parfaite pour les repas du quotidien Trois vraies chambres, bien séparées de l'espace de vie pour garantir calme et intimité à chacun. De nombreux rangements pour faciliter l'organisation. À proximité immédiate de tout ce qui compte : Écoles, commerces, transports, parcs… un emplacement pratique et agréable pour toute la famille. Stationnement collectif au sein de la résidence et une cave privative viennent compléter ce bien. Un appartement confortable, fonctionnel et chaleureux — à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T2 avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, située chemin de Ranuchietto à Ajaccio, dans le quartier résidentiel de Suartello. Il développe 42,60 m² habitables et bénéficie d'un agréable jardin privatif de 23,56 m² ainsi que d'une terrasse de 6,59 m², offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. La résidence offre un environnement privilégié, avec un esprit campagne, tout en restant à seulement quelques minutes de la ville et de l'ensemble des commodités. Prestations modernes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grès cérame grand format et chauffage par pompe à chaleur. D'autres appartements du STUDIO au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

353000

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T4 neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, programme récent à l'architecture contemporaine situé à Ajaccio, secteur Suartello. Il offre 80,92 m² habitables et une terrasse de 9,83 m², avec des volumes confortables parfaitement adaptés à une vie familiale. La résidence s'inscrit dans un superbe environnement, calme et verdoyant, offrant le sentiment d'être à la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville et des commodités. Prestations complètes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffage par pompe à chaleur, résidence sécurisée. D'autres appartements du STUDIO au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.