Acheter un appartement à Ajaccio

À vendre – Appartement 3 pièces quartier Finosello L'agence Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 situé dans le secteur recherché du Finosello, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement pratique et convivial. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui mène vers un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. La grande cuisine séparée vous offrira confort et fonctionnalité pour vos repas en famille. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bains vient compléter l'espace nuit. Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le climat méditerranéen, que ce soit pour un café matinal ou un dîner en plein air. En complément, vous bénéficiez d'une cave pratique pour le rangement et d'un grand parking collectif facilitant le stationnement. Atout majeur : la localisation. L'appartement se situe dans un quartier vivant avec toutes les commodités à proximité : écoles, lignes de bus, commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie, tout est à portée de main ! Cet appartement allie praticité, confort et situation idéale. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Ajaccio – Studio avec parking privatif dans résidence récente Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif rentable dans la capitale corse ? Ce studio situé boulevard Louis Campi, à Ajaccio, est une opportunité à saisir. Installé au 3ᵉ étage d'une résidence récente construite en 2016, il bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une belle luminosité. Avec sa configuration optimisée et son emplacement à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce bien est parfaitement adapté à la vie quotidienne. La vente inclut une place de parking privative, un atout rare et précieux en centre-ville. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement sécurisé, ce studio combine modernité, praticité et confort. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour obtenir le dossier complet et découvrir ce bien.

Pierrine MURRONI, conseillère du réseau BSK Immobilier, vous propose ce superbe appartement T1, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein cœur du centre historique de la cité impériale. Entièrement rénové, meublé et équipé avec soin, ce studio spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage Saint François, de la cathédrale, du port de plaisance ainsi que de nombreux commerces, restaurants et glaciers, offrant un cadre de vie à la fois agréable et dynamique. D'une superficie de 30,48 m² (29,53 m2 en loi carrez), cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes à un confort moderne. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce principale avec canapé/lit, une télévision et une penderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parmi les prestations, vous apprécierez les doubles vitrages, les menuiseries PVC et bois, la climatisation réversible, le sèche-serviettes et les deux fenêtres qui apportent luminosité et ventilation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierrine MURRONI au 0617092828. Cette annonce référence 299262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller BSK Immobilier a le plaisir de vous proposer un bel appartement T3 d'une superficie de 69,7 m2 au 4ème étage de la résidence Alba, une résidence sécurisée à taille humaine, idéalement nichée dans le quartier dynamique d'Alzo di Leva, l'emplacement parfait pour donner vie à tous vos projets. Profitez de la proximité des grands axes routiers et des transports en communs, à quelques pas du nouvel hôpital privé et du conservatoire Henri Tomasi. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 500 m : écoles, collèges, gymnase, supermarchés. L'aéroport et le centre-ville se trouvent à 10 mn. Les jardins des Milelli ainsi que de magnifiques ballades sont à portée de main, avec des jardins potagers et un bassin aménagé pour une qualité de vie optimale. Le T3 comprend un hall, un séjour-cuisine de 30,61 m2, deux chambres de 15,17 m2 et 11,06 m2, toutes deux avec avec placards aménagés, une salle d'eau - WC, une terrasse de 13,32 m2, l'appartement dispose d'un box en sous-sol accessible par l'ascenseur. Prestations : ascenseur, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries PVC, double-vitrages, placards aménagés, wc suspendu, portail de fermeture de la résidence, espaces verts communs. Ne manquez pas cette occasion d'investir ou de vivre dans un cadre agréable au coeur de la ville, contactez Pierrine MURRONI au 0617092828 Cette annonce référence 262480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller BSK Immobilier a le plaisir de vous proposer un bel appartement T4 d'une superficie de 96,26 m2, sans vis à vis, au 7ème et dernier étage de la résidence Alba, une résidence sécurisée à taille humaine, idéalement nichée dans le quartier dynamique d'Alzo di Leva. L'emplacement parfait pour donner vie à tous vos projets. Profitez de la proximité des grands axes routiers et des transports en communs, à quelques pas du nouvel hôpital privé et du conservatoire Henri Tomasi. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 500 m : écoles, collèges, gymnase, supermarchés. L'aéroport et le centre-ville se trouvent à 10 mn. Les jardins des Milelli ainsi que de magnifiques ballades sont à portée de main, avec des jardins potagers et un bassin aménagé pour une qualité de vie optimale. Le T4 comprend un hall, un séjour de 30 m2, une cuisine de 12,80 m2, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, deux WC, deux terrasses de 12,5 m2 et 5,64 m2, l'appartement dispose d'un box en sous-sol Prestations : ascenseur, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries PVC, double-vitrages, placards aménagés, wc suspendu, portail de fermeture de la résidence, espaces verts communs. Ne manquez pas cette occasion d'investir ou de vivre dans un cadre agréable au coeur de la ville, contactez Pierrine MURRONI au 0617092828 Cette annonce référence 258946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 402 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse 7 pièces, 322 m² avec terrasse de 147 m² vue panoramique sur le golfe Kallisté Conseil vous présente en exclusivité cette demeure d'apparat située au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la cité impériale. Au cœur d'Ajaccio, cette propriété bénéficie d'une situation géographique rare, à quelques pas du marché et de ses commerces authentiques. L'animation de la ville se déploie sous vos fenêtres tandis que le golfe d'Ajaccio s'offre en toile de fond, créant un panorama saisissant entre urbanité méditerranéenne et horizon maritime. Ce penthouse de 322 mètres carrés loi Carrez révèle des volumes généreux et une conception pensée pour l'art de recevoir. Les espaces de réception, habillés d'aménagements sur-mesure en essences nobles, témoignent d'un raffinement architectural exceptionnel. La lumière naturelle baigne chaque pièce grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers la mer. L'appartement se déploie harmonieusement autour d'un vaste séjour de 64 mètres carrés, prolongé par cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois salles de bains et quatre espaces d'eau complètent la partie nuit, tandis que deux cuisines équipées permettent tous les usages, des réceptions intimes aux grands dîners. De multiples espaces de rangement et celliers assurent un confort optimal au quotidien. La terrasse de 147 mètres carrés constitue le joyau de cette demeure. Véritable rooftop privé, elle offre une perspective unique sur le marché d'Ajaccio, théâtre de la vie locale, et s'ouvre majestueusement sur le golfe aux reflets changeants. Un espace de contemplation et de réception en plein ciel, rare en centre-ville. Cette propriété de 2017 allie modernité et raffinement avec sa climatisation réversible dans tous les espaces, son ascenseur et sa ventilation mécanique double flux pour un confort optimal. Cette demeure s'épanouit dans l'effervescence du centre historique d'Ajaccio. À pied, se révèlent la richesse patrimoniale de la ville natale de Napoléon, ses musées, ses places ombragées et ses ruelles authentiques. Les plages de sable fin du golfe se rejoignent en quelques minutes, offrant l'évasion méditerranéenne aux portes de la ville. La proximité des commerces de bouche, du marché quotidien et des institutions culturelles fait de cette adresse un concentré de l'art de vivre corse, entre tradition et modernité. Cette propriété d'exception s'adresse aux amateurs d'authenticité urbaine et de raffinement architectural, en quête d'un cadre de vie unique au cœur de la Méditerranée.

Vente exclusive Kallisté Conseil – Appartement 5 pièces de 125 m² sur le Cours Napoléon, Ajaccio Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux en plein centre d'Ajaccio ? Ce bien rare, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du Cours Napoléon, offre un cachet unique et un emplacement privilégié. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il séduit par sa luminosité et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m. Avec une surface de 125 m², il comprend un hall d'entrée, un séjour climatisé, une cuisine ouvrant sur un balcon côté cour intérieure, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Actuellement loué, il procure un revenu annuel de 11 580 €, ce qui en fait un investissement patrimonial solide au cœur de la capitale corse. Sa situation centrale sur le Cours Napoléon vous assure un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Ce bien combine charme ancien, volumes généreux et rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio. Le dossier complet est disponible auprès de Kallisté Conseil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en prendre connaissance et concrétiser votre projet immobilier.

BSK Immobilier vous propose à la vente : À seulement 5 minutes de la plage d'Agosta et de ses commerces, ce bel appartement T2 de 55,19 m² en rez-de-jardin séduit par ses beaux volumes intérieurs et ses extérieurs soignés. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour les moments du quotidien. Une chambre généreuse, permettant un aménagement facile et confortable. Une grande salle d'eau, moderne. À l'extérieur, une terrasse en bois de 20 m² exposée plein ouest prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du climat en toute saison , pour compléter l'ensemble une cave de 6 m². Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À seulement 25 minutes de l'aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte. Pas de travaux à prévoir. Pour tout contact et visites Patricia VINDIGNI 0621730047 Mail ; p.vindigni@bskimmobilier.com Cette annonce référence 299910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA VINDIGNI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 50453009800038. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 14,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326.00 € et 442.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajaccio – T3 en rez-de-jardin avec terrasse et cadre paisible Vous rêvez d'un appartement lumineux et confortable avec un bel espace extérieur, dans un quartier pratique d'Ajaccio ? Ce bien rare pourrait bien être votre coup de cœur. Idéalement situé en deuxième ligne sur la rocade, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de près de 72 m² offre un équilibre parfait entre modernité et emplacement stratégique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services médicaux, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible. La pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle, accueille un espace salon convivial et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l'intérieur. À l'extérieur, une terrasse couverte de plus de 70 m², parfaitement aménagée avec espace plancha/barbecue, fontaine lumineuse et stores bannes motorisés, prolonge agréablement votre espace de vie. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et partagé, offrant un véritable havre de paix en pleine ville, rare à Ajaccio. Prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, digicode et vidéosurveillance. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Pierrine MURRONI, conseillère du réseau BSK Immobilier, vous invite à découvrir ce beau studio au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur de la cité impériale. Il est idéalement situé dans une rue piétonne du centre historique, à proximité du musée Fesch, de la halle au marché, du port de plaisance et de nombreux commerces et restaurants. La plage est accessible à pied. D'une superficie de 29,13 m² (26,68 m² Loi Carrez), il comprend une pièce principale avec un salon cosy, un espace nuit avec lit en 160 cm. une salle d'eau, un WC, une loggia. Petit plus : possibilité d'isoler la zone nuit par une verrière ou une cloison amovible, Prestations : double vitrages, menuiseries PVC, climatisation réversible, sèche-serviettes, nombreux rangements, digicode. Points forts : - Emplacement touristique et commerçant avec une forte attractivité locative - Rénové et meublé, prêt à louer ou emménager - Agencement optimisé pour un petit espace - Potentiel d'aménagement (verrière/claustra) pour plus d'intimité Usage conseillé : - Investissement locatif (meublé saisonnier ou location longue durée) - Premier achat ou pied-à-terre Pour toute information complémentaire et organiser une visite : Pierrine MURRONI – 06 17 09 28 28 Cette annonce référence 299629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un charmant T2 de près de 46 m² (surface au sol totale : 53,42 m2)parfaitement rénové en 2023, situé à l'entrée d'Ajaccio, dans un quartier dynamique et en plein essor. Dès le seuil franchi, son ambiance chaleureuse et contemporaine séduit par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, pensé pour un confort de vie optimal. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue – façades et toiture récemment rénovées – cet appartement bénéficie d'un accès sécurisé à un parking réservé aux résidents, idéalement situé au pied de l'immeuble. Son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un séjour avec rangement intégré ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin buanderie et accès à un second balcon, d'une chambre dotée d'un dressing mural, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne en granit, ainsi que de WC séparés suspendus. Climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage, fibre optique, électroménager neuf, porte à galandage… tout est prêt pour s'y installer sans le moindre travaux. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, services médicaux et axes routiers principaux, ce bien offre un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux plages environnantes. Un appartement coup de cœur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite.

À vendre en exclusivité à Ajaccio, dans un bel immeuble du début du Cours Napoléon, ce charmant appartement 2 pièces de 55,10 m² avec balcon est une opportunité rare, idéal pour un investisseur. Actuellement loué meublé depuis le 2 janvier 2023, il génère un loyer mensuel de 720 € hors charges. Situé à deux pas du port de l'Amirauté, des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un emplacement stratégique prisé. Vous découvrirez un hall d'entrée desservant une spacieuse chambre avec placard, un salon lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent une belle hauteur sous plafond, un carrelage d'époque en parfait état, la climatisation réversible, le double vitrage et des volets. Un bien prêt à pérenniser votre investissement, offrant charme et confort dans un quartier vivant du centre-ville. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et sécuriser cette acquisition.

AJACCIO - Votre conseiller BSK Immobilier, vous propose de découvrir entre ville et nature, ce magnifique appartement T2 de 46,80 m2 au premier étage d'une résidence moderne et élégante située dans le quartier de Suartello à Ajaccio. La résidence A SUARA, véritable havre de paix, comprend un espace boisé de 4700m2. Elle se distingue par son architecture contemporaine alliant esthétique et fonctionnalité. Les façades aux lignes épurées confèrent un cachet particulier à cette adresse prestigieuse. Idéalement situé, à seulement 10 minutes de l'hyper centre et à 5 minutes de Baléone et ses grands centres commerciaux, A SUARA offre un accès facile à toutes les commodités : hôpital, clubs de sports, crèche, écoles, téléporté... L'appartement comprend : un hall d'entrée avec placard, un séjour/cuisine de 22,41 m2, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une terrasse de 10 m2. Les prestations haut de gamme : - Carrelage grès cérame (60x60 cm) - Climatisation - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Salles de bains équipées de meubles vasques, miroirs et appliques LED, ainsi que de receveurs de douche encastrés ou de baignoires - Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air - Accès sécurisé - Ascenseur - Espaces verts communs. Frais de notaire réduits Si vous recherchez un bien immobilier neuf alliant modernité, confort et respect de l'environnement, ne cherchez plus ! La résidence A SUARA est l'adresse idéale pour un investissement ou une résidence principale à Ajaccio. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous dans ce cadre de vie exceptionnel. Pierrine MURRONI : 0617092828 Cette annonce référence 269950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJACCIO - Votre conseiller BSK Immobilier, vous propose de découvrir entre ville et nature, ce magnifique appartement T3 de 65 m2 au premier étage d'une résidence moderne et élégante située dans le quartier de Suartello à Ajaccio. La résidence A SUARA, véritable havre de paix, comprend un espace boisé de 4700m2. Elle se distingue par son architecture contemporaine alliant esthétique et fonctionnalité. Les façades aux lignes épurées confèrent un cachet particulier à cette adresse prestigieuse. Idéalement situé, à seulement 10 minutes de l'hyper centre et à 5 minutes de Baléone et ses grands centres commerciaux, A SUARA offre un accès facile à toutes les commodités : hôpital, clubs de sports, crèche, écoles, téléporté... L'appartement comprend : un hall d'entrée, un séjour/cuisine de 29 m2, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse de 9 m2. Les prestations haut de gamme : - Carrelage grès cérame (60x60 cm) - Climatisation - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Salles de bains équipées de meubles vasques, miroirs et appliques LED, ainsi que de receveurs de douche encastrés ou de baignoires - Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air - Accès sécurisé - Ascenseur - Espaces verts communs. Frais de notaire réduits Si vous recherchez un bien immobilier neuf alliant modernité, confort et respect de l'environnement, ne cherchez plus ! La résidence A SUARA est l'adresse idéale pour un investissement ou une résidence principale à Ajaccio. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous dans ce cadre de vie exceptionnel. Cette annonce référence 269886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre, niché au 4e étage d'une résidence au cœur d'un quartier vibrant. Profitez de la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible, calme et sécurisée. Ce charmant T2 de 42 m² s'agence autour d'un séjour lumineux et d'un balcon privatif. La résidence offre peu de lots et des charges annuelles abordables de 560 euros. Avec un grenier inclus et un parking dédié, c'est l'écrin idéal pour une vie urbaine sereine. Idéalement situé, et non soumis à procédure de copropriété, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez François Fontana pour plus de détails! Cette annonce référence 292794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Kallisté Conseil vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 78 m² Carrez situé dans le secteur très recherché des Sanguinaires, au sein de la résidence des Îles à Ajaccio. Installé au 5e étage avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse exposée Sud-Est avec une vue imprenable sur la mer et les Îles Sanguinaires. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un débarras pouvant être transformé en dressing, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une cave privative complète le bien. La résidence, appréciée pour sa tranquillité et son environnement soigné, dispose d'un parking collectif et offre un accès immédiat aux écoles, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux plages emblématiques de la route des Sanguinaires. Ce bien allie emplacement, vue et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité à la vente un appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, dans le quartier recherché des Étrangers à Ajaccio, entre le Casone et la plage du Trottel. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du bord de mer. D'une surface de 76,82 m² Carrez, cet appartement à rénover dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec un joli aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un hall d'entrée et de WC séparés. Si l'agencement actuel demande à être repensé, il offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Lumineux et situé dans un environnement calme, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, au cœur d'un secteur prisé d'Ajaccio. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Ajaccio Sanguinaires - Découvrez ce superbe appartement de 78 m², idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, sur la célèbre route des Sanguinaires, bordée de magnifiques plages de sable blanc. Niché au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un digicode pour votre sécurité et votre confort. Rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour/cuisine équipée de 44,71 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour profiter de bains de soleil ou passer des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En plus de ses nombreux atouts, l'appartement dispose d'une cave au 1er étage et d'un parking collectif. Pour ceux qui souhaitent un espace de stationnement supplémentaire, un garage est disponible à l'achat en sus. Les prestations incluent : interphone, ascenseur, climatisation réversible dans le salon et une chambre, parquet et carrelage dans la salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plages, commerces et des services. Contactez Pierrine MURRONI - BSK Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kallisté Conseil vous propose à la vente, en exclusivité, ce spacieux appartement 3 pièces de 105 m², situé sur les hauteurs de la résidence des Îles, l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Un emplacement recherché, surplombant la ville et offrant une vue mer exceptionnelle, jusqu'aux célèbres Îles Sanguinaires. L'appartement, à rénover, dispose d'un fort potentiel pour créer un espace de vie sur mesure. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue imprenable, d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia fermée, de deux chambres dont une exposée Sud et l'autre avec placard intégré et accès à la loggia, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Situé à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages de la route des Sanguinaires, cet appartement est une opportunité formidable pour les amateurs de d'une vue mer, de volumes généreux et d'emplacements recherchés. Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous, face à la mer.

Kallisté Conseil vous propose à l'achat, en exclusivité, ce très bel appartement T3 rénové, situé dans le secteur prisé de Balestrino, à Ajaccio. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce de ce 3 pièces traversant, aux finitions soignées et au parquet en point de Hongrie. Son ambiance élégante et chaleureuse, associée à des matériaux de qualité, en fait un lieu de vie aussi confortable que raffiné. La cuisine contemporaine et entièrement équipée, avec sa buanderie attenante, a été pensée pour un quotidien pratique. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la mer et la citadelle d'Ajaccio — un décor de carte postale à admirer chaque jour. Double vitrage, climatisation réversible, rangements fonctionnels : chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. Proche des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.