Acheter un bien immobilier à Valle-di-Mezzana

Idéalement situé dans une résidence récente aux Terrasses du Parc, à Sarrola-Carcopino, cet appartement F4 de 80 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. À proximité immédiate des centres commerciaux Atrium et Baléone, il bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes d'Ajaccio. Situé à un étage élevé avec ascenseur, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et climatisation, de trois chambres et d'une agréable terrasse de 13 m². La résidence, récente et aux normes BBC, dispose d'un interphone et d'un visiophone. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives. Ce 4 pièces conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien complet et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAX Immobilier vous propose à la vente, au lieu-dit Terminone sur la commune de la Plaine de Peri, à seulement 20 minutes d'Ajaccio, cette villa familiale d'une superficie totale de 176 m², édifiée sur un terrain arboré de 3 500 m² avec piscine. Exposée sud-est, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes. Les terrains voisins non constructibles garantissent un cadre de vie paisible et durablement protégé. La villa est actuellement organisée en deux logements indépendants, pouvant être réunis afin de créer une grande habitation familiale. Le rez-de-chaussée, d'environ 108 m², comprend une entrée, un séjour de 36,7 m², une cuisine, deux chambres, un bureau , une salle de bains, un WC indépendant. Le premier étage, d'environ 68,1 m², se compose d'une pièce de vie de 33 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace WC avec point d'eau et d'une loggia. Une pièce indépendante de 27 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être transformée en studio, bureau ou logement d'appoint. Un garage avec local technique ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine traditionnelle, un forage et un système d'arrosage automatique. La villa dispose de la climatisation, du double vitrage au rez-de-chaussée, d'une cheminée, d'un poêle à bois, d'une chaudière au gaz, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques. Ce bien aux multiples possibilités conviendra à une grande famille, à un projet de regroupement familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle. Prix : 550 000 € FAI, dont 5 % d'honoraires, soit 27 500 €. Taxe foncière : environ 800 € par an. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Située sur la commune d'Afa, dans un environnement ouvert et préservé, cette villa d'environ 220 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses perspectives dégagées sur les montagnes, avec une échappée sur la mer au loin. Édifiée sur deux niveaux, la propriété s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, naturellement tourné vers l'extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, deux dressings, deux salles d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur et apporter un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la villa bénéficie de beaux espaces paysagers invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen et du panorama environnant. Une piscine et un jacuzzi s'intègrent harmonieusement à cet espace de détente, entre montagnes et horizon marin. Un vaste garage d'environ 75 m² complète la propriété et offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. Climatisation, cheminée, double vitrage, portail électrique, stores et système d'arrosage viennent compléter les prestations de cette villa pensée pour conjuguer confort et qualité de vie. À proximité d'Ajaccio, des commerces, des plages et de l'aéroport, cette propriété offre un équilibre recherché entre espace, tranquillité et accessibilité, dans un cadre naturel privilégié.

Fiche Id-UBW182447 : Appietto, secteur Ajaccio, Villa appartements independants d'environ 316 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2160 m2 - Vue : Montagne - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Castagnola à Alata, Allée des Aloès, cette villa de type F5 avec logement secondaire F3, développant environ 250 m² habitables sur un terrain de 1 680 m². Située au sein d'un environnement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate d'Ajaccio, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec double occupation. Le logement principal de type F5 se compose d'un séjour de 32,3 m², d'une cuisine de 20,68 m², de trois chambres de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain. Il bénéficie également d'une vaste terrasse principale de 150 m² et d'une seconde terrasse de 18 m², parfaites pour profiter des extérieurs. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau. En rez-de-jardin, le logement secondaire de type F3 comprend un grand salon de 42,79 m², une cuisine de 18,83 m², deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau indépendant de 17,18 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce annexe. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. La propriété dispose également d'une piscine et de panneaux solaires. Spacieuse, fonctionnelle et en bon état général, cette villa rare sur le secteur conjugue calme, volumes, proximité d'Ajaccio et fort potentiel d'usage. Prix : 750 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX Immobilier vous présente en exclusivité cette villa F4 plus F2 indépendant, d'une surface totale de 120,61 m², située au coeur du lotissement Aria Serena, l'un des secteurs les plus recherchés de Mezzavia. À proximité immédiate de la zone commerciale de Baléone et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette propriété offre un équilibre rare entre calme résidentiel et accessibilité. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 800 m², la villa bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'un environnement paisible en impasse, et d'une vue dégagée garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage (R+1), le logement principal F4 de 88,68 m² se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.Une terrasse de 11 m², idéale pour les moments de détente, prolonge agréablement l'espace de vie. En rez-de-jardin, un F2 indépendant de 31,93 m² constitue un véritable atout. Il permet de générer un revenu locatif immédiat ou d'accueillir famille et proches en toute autonomie.Ce logement peut également être transformé en F3 en l'ouvrant sur le garage attenant, offrant ainsi une forte flexibilité d'aménagement et un potentiel de valorisation intéressant. La villa dispose également d'un garage de 21,37 m², d'une buanderie et d'un vide sanitaire, apportant confort, rangements et possibilités d'évolution. Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles recherchant un cadre de vie serein qu'aux investisseurs souhaitant conjuguer confort et rentabilité.Calme, luminosité, faible vis-à-vis et potentiel d'évolution font de cette villa une opportunité rare sur le marché ajaccien. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur dynamique de Baleone, sur la commune de Sarrola-Carcopino, un local professionnel ou commercial de plain-pied développant une surface totale Loi Carrez de 85 m², situé au coeur d'un pôle d'activité recherché, juste avant GEDIMAT ANCHETTI. Implanté dans un environnement professionnel établi, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe routier à fort passage, idéal pour installer une activité commerciale, tertiaire, libérale, administrative ou de services. Le local développe une surface d'environ 84,70 m² et comprend une entrée de 13,82 m², des dégagements de 14,74 m², deux bureaux de 24,35 m² et 19,33 m², une cuisine de 11,02 m² ainsi que des toilettes de 1,44 m². Les volumes sont fonctionnels, la circulation intérieure est fluide et l'organisation générale permet une adaptation simple à de nombreuses activités : bureaux, cabinet professionnel, professions libérales, centre de formation, showroom, activité de services ou implantation administrative. Le local n'est pas visible directement depuis la route, mais reste facilement identifiable depuis le parking collectif non attribué, un atout important pour accueillir clients, collaborateurs et partenaires. Grâce à son accès de plain-pied, sa surface équilibrée, son bon état général et sa modularité, les murs professionnels constituent une base solide pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial cohérent dans un secteur porteur de la périphérie ajaccienne. Une opportunité sérieuse à saisir à Baleone. Prix : 220 000 € FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Fiche Id-UBW181499 : Sarrola carcopino, secteur Baleone, T4 d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Montagne - Construction 2015 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

365000

Et si votre prochain appartement vous offrait le calme de la campagne tout en restant à proximité d'Ajaccio ? Kallisté Conseil vous propose ce magnifique T3 en rez-de-chaussée, situé à Alata, lieu-dit Trova, au sein des Collines de Ranucchiettu une résidence très appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie de 36,8 m², lumineuse et parfaitement pensée pour le quotidien. Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à deux agréables terrasses. Une terrasse couverte de 31,5 m² permet de profiter pleinement des repas d'été à l'ombre, ainsi qu'une terrasse ouverte de 13,2 m² invite à savourer le soleil et le cadre paisible environnant. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. L'agencement est très et confortable. Cet appartement séduira aussi bien une famille, un couple ou des acquéreurs en quête d'une résidence principale agréable à vivre. Il représente également une belle opportunité pour un investissement de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, à proximité des écoles, commerces et commodités. Un appartement fonctionnel, de beaux espaces extérieurs et un environnement privilégié : une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez Kallisté Conseil au 04 95 10 88 60 pour organiser une visite.

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située au calme dans une impasse au lieu-dit Canale, sur la plaine de Cuttoli près d'Ajaccio. Cette villa exceptionnelle offre une superficie de 183.95 m² au sol répartie sur deux niveaux et se trouve sur un terrain arboré de 2396 m² entièrement clôturé. La maison se compose de trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, Une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salle à manger. et une mezzanine aménagée en bar . De plus, la propriété inclut une belle terrasse de 40 m², idéale pour profiter de la vue dégagée et de l'exposition sud. Cette villa allie tranquillité et potentiel, parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en conservant un cadre de vie de qualité. Idéale comme résidence familiale ou investissement, cette maison atypique vous invite à découvrir son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités. Visitez ce bien unique et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal. Contactez MAX IMMOBILIER pour organiser une visite ! . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Située à seulement 20 minutes d'Ajaccio, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier. Implantée sur un terrain de 1 193 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur piscinable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est habitable immédiatement mais quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les façades restent à terminer, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions extérieures selon leurs envies. Les plus : - Maison de plain-pied - 4 chambres - Terrain de 1 193 m² - Terrain piscinable - À 20 minutes d'Ajaccio N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODECORSE vous propose cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2021). Idéalement placée à seulement 10 min du centre ville d'Ajaccio ce bien de 43 m² offre tout le confort moderne dans un cadre pratique et agréable. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée de la climatisation, d'une salle d'eau avec WC. Atout majeur : une grande terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin privatif de 20m² vous permettra de profiter pleinement de vos moments en extérieur. Une place de parking complète ce lot. Les + : Résidence récente et sécurisée, climatisation dans le séjour et la chambre, grande terrasse couverte de 15 m² Emplacement stratégique proche rocade : commerces, écoles, accès rapide au centre-ville et à la sortie d'Ajaccio. Un bien à visiter sans tarder ! Que ce soit pour y vivre ou investir, ce T2 coche toutes les cases. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa individuelle de 166,77 m² habitables située à Tiuccia, à seulement deux minutes des plages et du centre de la station balnéaire, dans un environnement calme et recherché de la commune de Casaglione. Implantée sur un terrain de 2.210 m² et bénéficiant d'une seconde parcelle attenante de 2.300 m² dont environ 700 m² constructibles en zone UC du PLU, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Construite sur deux niveaux avec mezzanine, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce avec cheminée de 36 m², une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage intégré de 32 m². Le niveau principal dispose d'un séjour/cuisine lumineux de 34 m² ouvrant sur terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et d'une mezzanine mansardée de 17 m² accessible par un escalier en bois. Les terrasses permettent de profiter pleinement du climat et d'un agréable petit aperçu mer. Le terrain, piscinable, bénéficie également d'un double accès grâce à un second portail situé en partie basse de la propriété. . Elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation, de résidence secondaire ou de valorisation patrimoniale grâce à son potentiel constructible. Les prestations comprennent : cheminée, garage, cumulus extra plat récent, tout-à-l'égout, volets bois, menuiseries bois simple vitrage et mezzanine mansardée. Un bien rare à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités de Tiuccia, idéal pour une famille ou un projet immobilier à fort potentiel. Prix : 649 000 € , Taxe foncière : 1.185 €. ? Contactez MAX Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples possibilités. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du village prisé d'Alata et à seulement quelques minutes d'Ajaccio, cette authentique maison en pierre avec vue mer, édifiée sur un terrain plat et piscinable de 949 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Développant une surface habitable de 158 m² pour environ 290 m² au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure familiale séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Est, la maison offre plusieurs espaces de vie chaleureux agrémentés de quatre cheminées et de magnifiques planchers bois, créant une atmosphère authentique typiquement ajaccienne. Plusieurs niveaux profitent d'une superbe vue dégagée sur la mer, apportant une véritable dimension privilégiée à ce bien. La terrasse attenante à la cuisine permet de profiter pleinement d'un cadre paisible et convivial. Les nombreuses dépendances renforcent encore l'intérêt de cette propriété avec un garage indépendant, deux caves ainsi qu'un vaste grenier mansardé offrant de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement entretenue, la maison dispose de prestations confortables avec menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, tableau électrique rénové et raccordement au tout-à-l'égout. Son terrain plat, particulièrement rare dans le secteur, constitue un véritable atout pour l'aménagement d'espaces extérieurs ou l'implantation d'une piscine. Idéale pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un investissement patrimonial, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché du pays ajaccien. Prix : 540 000 € FAI. Taxe foncière : 2 087 € / an. Pour + d'informations, consultez www.maximmobilier.fr Contactez MAX Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. Ce bien vous est proposé en co-exclusivité. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Découvrez cette vaste maison individuelle de 220 m², nichée au cœur du charmant village d'Alata, dans un environnement naturel privilégié, à seulement 15 minutes d'Ajaccio. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme, espace et authenticité corse. Route d'Alata - à 5 minutes du Leclerc Rocade Implantée sur un terrain de 1 800 m², dont environ 600 m² constructibles, elle bénéficie d'un panorama remarquable sur le maquis environnant ainsi que sur le célèbre château de la Punta. Dès l'arrivée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle, espaces extérieurs soignés et atmosphère paisible font de cette demeure un bien au fort potentiel. La maison, de type T5, se développe sur deux niveaux et propose au total 9 pièces. Elle comprend notamment 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Deux salles de bain viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Grâce à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à différents projets de vie. Elle peut devenir une résidence principale spacieuse, une maison familiale de vacances ou encore être exploitée en chambres d'hôtes ou en gîtes. Son authenticité, son emplacement et ses volumes constituent de véritables atouts pour développer une activité d'accueil dans un cadre recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente. La piscine invite à savourer les belles journées ensoleillées, tandis que la cuisine d'été et les grandes terrasses permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, vaste et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. En hiver, la cheminée apporte une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour profiter de soirées douces et reposantes. La maison conserve ainsi tout son charme, quelle que soit la saison. Situé entre mer et montagne, le village d'Alata séduit par son calme, ses paysages préservés et sa proximité immédiate avec Ajaccio, ses commerces, ses plages et ses commodités. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et le charme de la Corse, sans renoncer à la proximité de la ville. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1980 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 1 800 m² (dont 600 m² constructibles) - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement engagées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises). Nous vous invitons à consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques afin d'obtenir les éléments de référence. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions ou des informations complémentaires dans le cadre de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Immo de Corse Située au Listinconu sur la commune d'Appietto, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial. Implantée sur un terrain de 429 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants, chacun d'une surface de 49 m². Chaque logement comprend : -Un séjour lumineux -Une cuisine -Une chambre -Une salle de bain -Un WC Les appartements bénéficient d'entrées séparées, permettant une gestion locative simplifiée ou une occupation mixte (résidence principale + location). La maison profite d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 429 m² propose un espace extérieur agréable ainsi que des places de stationnement . Points forts : Idéal investisseur (double revenu locatif) Bonne rentabilité potentielle Maison individuelle (pas de copropriété) Double logement indépendant Exposition sud très recherchée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la zone commerciale de l'Atrium, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce T3 lumineux de 68,4 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec une exposition sud-est. L'appartement propose un séjour de 19 m² ouvrant sur une spacieuse loggia de 14,5 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. La cuisine aménagée de 9,2 m², attenante au séjour, permet la création d'un bel espace de vie de plus de 30 m². Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour est climatisé. La résidence dispose d'un interphone, digicode, accès PMR et ascenseur. Emplacement pratique, à proximité des transports, commerces, collège, hôpital et aéroport. Place de parking en sous-sol en supplément. Appartement prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Max Immobilier vous propose en exclusivité un hangar avec bureaux aménagés - 937 m². Situé en zone d'activités, ce hangar développe une superficie d'environ 890 m², avec une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. Il comprend un espace bureau et sanitaires d'environ 47 m², aménagé pour un usage fonctionnel. Accès facilité par un rideau métallique électrique de 4 mètres de haut. Un second accès latéral est envisageable, la configuration permettant l'installation d'un second rideau. Une porte permet également un accès piéton à l'arrière du bâtiment. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX IMMOBILIER vous propose, au coeur de la dynamique zone d'afa, un plateau brut de 134 m² dédié aux professionnels. Construit pour s'adapter aux besoins des entreprises ambitieuses, cet espace modulable permet des aménagements sur mesure pour répondre aux exigences spécifiques de votre marque et optimiser votre espace de travail. Implanté dans le pôle du Gozzi sur la commune d'alata, route d'Afa, cet immeuble propose des plateaux de bureaux de 134 à 199 m² et dispose de 30 places de parking, offrant ainsi un accès pratique pour les employés et les clients. ce local fait parti d'un programme huit locaux bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un grand parking extérieur pour les visiteurs. Le Pôle du Gozzi est conçu pour les entreprises souhaitant évoluer dans un environnement moderne et accessible, propice au développement professionnel et commercial. Avec son emplacement stratégique sur la route d'Afa, cette adresse prestigieuse combine accessibilité et attractivité, faisant de cette zone un choix privilégié pour les professionnels. Que vous recherchiez un espace collaboratif ou un bureau raffiné, chaque unité offre des possibilités de personnalisation et une conception pensée pour le confort et la productivité. Pour une visite et une exploration de votre futur lieu de réussite, contactez-nous dès maintenant ! . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

173000

Découvrez cet appartement lumineux de 44,64 m² idéalement situé dans une résidence récente de 2016. Niché au 2e étage sur 6, il offre un style de vie urbain et pratique dans un cadre contemporain. Profitez de beaux espaces avec ses 2 pièces bien agencées et laissez-vous séduire par son balcon privatif. Composé de 2 pièces, cet appartement offre un logement moderne et fonctionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 500 € par an, témoignage d'une gestion efficace et économique. Les résidents ont l'opportunité de vivre à proximité de nombreuses commodités. Avec un accès facile aux commerces locaux, écoles et services, cet appartement vous attribue une vie urbaine confortable et bien connectée. Mandataire : François Fontana - Les Terrasses du Parc Immeuble Les Mouettes. Pas de procédure en cours. Soyez prêt à saisir une opportunité unique avec cet appartement alliant confort moderne et emplacement de choix. Cette annonce référence 304127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en co-exclusité dans un quartier en plein en essor, au coeur de la Caldaniccia, un nouveau immeuble de bureaux dédié aux professionnels! Le bâtiment est composé de 3 étages, il offre des plateaux de bureaux allant de 93 à147 m² aménageables au besoin et 40 places de parking en sous sol. Aussi au RDC, le bâtiment offre 6 locaux avec une visibilité maximum et un grand parking extérieur pour les visiteurs. Plateau de bureau à partir de 232 500€. Parc D'activité de Favagiolo, Caldaniccia: Situé au coeur de la zone de Caldaniccia, secteur en plein essor pour toutes activités commerciales et bureautiques, l'immeuble de bureaux vous offre une excellente visibilité! Les locaux sont livrés brutes et sont aménageables en fonction de l'activité. Modularités des surfaces, emplacement géographique et qualité de construction sont les principaux atouts de cette promotion. MAX IMMOBILIER est à votre disposition pour tout complément d'information. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

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