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Maison en viager occupé à Sarrola-Carcopino
À Sarrola-Carcopino, à 15 minutes du pôle commercial de Baléone et 30 minutes d'Ajaccio, cette maison individuelle de caractère offre une opportunité d'investissement en viager occupé particulièrement attractive. Implantée dans un environnement paisible, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie, d'une lingerie et d'une terrasse couverte. À l'étage, une spacieuse suite parentale dispose d'un coin salon, d'une salle d'eau et d'une terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Un garage complète ce bien en excellent état. Proposée en viager occupé sur la tête d'une femme de 82 ans, cette acquisition combine un bouquet de 120 000 € (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) et une rente mensuelle de 1 578 €, pour une valeur vénale estimée à 420 000 €. Ce type d'investissement permet de bénéficier d'une décote significative sur le prix du bien, reflétant l'occupation par le vendeur, et d'échelonner le paiement grâce à la rente viagère, sans recours nécessaire à un crédit bancaire. De plus, l'entretien courant du logement reste à la charge de l'occupant, allégeant ainsi la gestion pour l'acquéreur. À terme, cette propriété offre un potentiel de valorisation intéressant dans une région prisée, tout en contribuant au maintien à domicile d'une personne âgée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre à Valle-di-Mezzana – Vue dégagée, piscine et cadre préservé
Découvrez cette maison en cours d'achèvement, conçue pour offrir un confort optimal dès sa remise des clefs, prévue pour l'été 2025. Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Valle-di-Mezzana, elle combine qualité de vie, espace et prestations modernes. L'intérieur propose un grand séjour lumineux de 42 m², prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée de 12 m² : plus de 50 m² pensés pour accueillir les moments de vie, en toute convivialité. Depuis le salon, une terrasse couverte de 25 m² s'ouvre sur un paysage naturel, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre quiétude. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses : une avec placard, deux avec dressings. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie bien agencée complètent l'ensemble. Les extérieurs sont déjà aménagés, avec clôtures, pelouse et une piscine prête à l'usage. En sous-sol, un garage de 50 m² avec deux portes motorisées et une cave viennent répondre à tous les besoins de stationnement et de rangement. Les plus : cuisine SOCOOK toute équipée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation. Surface habitable : 180 m² Un bien prêt à vivre, pensé pour allier confort, esthétique et tranquillité.
Maison 5 chambre(s) à vendre
L'agence RE/MAX AIM YMO vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ une maison de type 6 d'environ 232 m² situées à Balisaccia sur la commune d'Alata, édifiée sur un terrain de 1 705 m². Ce bien construit en 2000, possède une vue panoramique sur le Mont Gozzi ! Elle se compose comme suit : Au RDC :• Un espace de vie spacieux d'environ 34 m², avec sa cheminée, ouvert sur une terrasse d'environ 44 m². • Une cuisine entièrementéquipée & aménagée d'environ 33 m² avec une très belle hauteur sous plafond, idéal pour y partager des repas en famille, avec un accès vers l'extérieur. • 3 chambres dont 2 avec un accès vers la terrasse, elles possèdent toutes, des placards muraux& une climatisation réversible. • Un bureau qui peut faire aussi office de chambre d'amis. • Une buanderie spacieuse pour un confort de vie optimal. • Une salle de bains avec sa douche italienne. • Un toilette indépendant. Au 1er étage : • Une chambre parentale de 36,5 m², indépendante du reste de la maison, avec une salle d'eau et grande douche italienne, un dressing & un toilette indépendant. Cet espace de nuit est idéal pour une totale intimité. À celle-ci, se rajoute un accès à un solarium, parfait pour des instants détentes avec sa vue montagne dégagée. En rez de jardin :• Un studio indépendant de 29 m², meublé et climatisé avec sa salle d'eau. Pour compléter ce bien, un coin farniente de 150 m² où vous trouverez une terrasse aménagée en teck avec sa piscine de 7 m x 5 m pour des instants privilégiés. Mais aussi, garage de 25 m² ainsi qu'un espace de 46 m² pouvant faire office de coin bricolage ou d'atelier ! Ce qui lui confère une surface totale d'environ 505 m² ! Ses + :- Construction année 2000; - Secteur privilégié; - Belle exposition sud/ouest; - Climatisation réversible présente dans toutes les pièces principales (salon, cuisines, chambres...) - Double vitrage et menuiseries Alu; - Volets roulants à télécommande; - Volumes des pièces; - Fibre; - Cheminée; - Extérieur; - Piscine avec terrasse; AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Vous souhaitez + d'informations et/ou programmer une visite ?Contactez-moi : Céline PAOLI Téléphone : 06.70.03.52.10 Email : celine.paoli@remax.fr Prix 810 430 € honoraires exclus. Honoraires de 44 570 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..
A CEDER CENTRE COMMERCIAL FRANCHISE LEADER CHAUSSURES ET ACCESSOIRES
A céder fonds de commerce situé en Centre Commercial de la périphérie d'Ajaccio. Boutique sous franchise leader en multimarques chaussures et accessoires. Belle surface commerciale de 97 m2, entièrement réagencée sous triennale. Equipe commerciale in situ. Un produit porté par une enseigne forte, prêt à exploitation pour un chef d'entreprise privilégiant management et communication. Cette annonce référence 262840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession Fond de commerce Équipement de la personne
A céder Fond de commerce activité Equipement de la personne Centre Commercial en périphérie d'Ajaccio. Boutique actuellement exploitée en bagagerie et maroquinerie spécialisées. Possibilité de reprise d'exploitation ou création d'une nouvelle activité commerciale. Idéal succursale ou franchise. Cette annonce référence 262715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 20 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 € Honoraires TTC : 33,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à vendre
L'agence RE/MAX AIM YMO vous propose un terrain constructible d'une superficie de 1 751 m2 situé à l'entrée de la commune de Tavaco.À seulement 5 minutes des premiers commerces et commodités (supermarchés, médecins, écoles...), à 15 minutes des zones industrielles ainsi que des centres commerciaux et à 20 minutes d'Ajaccio, celui-ci est viabilisé (eau, EDF & Téléphonie), hors lotissement et un permis de construire a été déposé pour une maison de plain-pied de 150 m2.Le terrain est majoritairement plat et l'autre partie couverte par la végétation (quelques chênes).Vous souhaitez d'autres renseignements et/ou programmer une visite ?Contactez-moi : Céline PAOLITéléphone : 06.70.03.52.10Email : celine.paoli@remax.frRE/MAX numéro 1 mondial de la transaction immobilière ! Prix 187 000€ honoraires exclus. Honoraires de 13 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
VILLANOVA - Terrain avec permis surplombant le Golfe de Lava
À seulement quinze minutes d'Ajaccio et de la plage de Lava, un chemin vous conduit vers un promontoire discret. Là-haut, le maquis dense et parfumé laisse place à une terrain à bâtir, ouverte sur l'horizon. La mer surgit sans prévenir, vaste, immobile, presque irréelle. On croit être à la proue d'un navire, suspendu entre ciel et maquis, loin du tumulte, seul face à la beauté. Le silence règne, troublé seulement par le souffle du vent et le chant des oiseaux. Le terrain s'étend sur plus d'un hectare, divisé en deux parties. L'une est constructible. Elle dispose d'un permis de construire purgé de tout recours pour une demeure de 350 m², pensée en pierres sèches, avec piscine et larges terrasses tournées vers le golfe. L'autre, classée agricole, offre la liberté de cultiver, planter, produire. Un verger, quelques ruches, une oliveraie. Ici, tout peut prendre racine. Le hameau voisin veille, discret, préservé. Les commodités de la ville sont proches, sans envahir. L'environnement naturel est préservé. L'ensemble forme un équilibre rare. Une vie simple et raffinée, entre terre et mer. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
VENTE VILLA TRADITIONELLE
A proximité du joli hameau de Piscia Rossa, sur la commune d'Appietto, vends sympathique villa traditionnelle de 100m² située au sein d'un quartier calme et retiré. Dans un joli espace légèrement arboré et vert , cette villa vous offrira tout le charme de la vie à la campagne, associé à toutes les commodités de la ville d'Ajaccio proche de seulement 15 mn. Un confortable terrain de plus de 1000m² autorise un stationnement de plusieurs véhicules, et vous permettra également d'élaborer un joli jardin potager et une belle pelouse. Un local de stockage vous permettra d'entreposer votre matériel le plus divers, et un abri extérieur accueillera votre second véhicule. Agencé autour d'une large salle à manger et d'une cuisine attenante, un ravissant salon ouvrant sur une belle véranda, occupent le ré de chaussée, qui compte également un hall d'entrée, un WC individuel, une buanderie et une première salle d'eau. Le garage principal est lié au hall d'entrée, et autorise le stationnement d'un véhicule, ainsi que de bonnes commodités de rangement. Le hall d'entrée central donne aussi accès au premier étage vers les trois chambres et une salle de bains avec WC . Les pièces principales sont équipées d'une climatisation réversible et de volets électriques. Cette annonce référence 217143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MEZZAVIA CENTRE - APPARTEMENT T4
Au coeur de Mezzavia, idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces , venez découvrir ce charmant appartement de type T4 Dans un petit immeuble , au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une belle superficie de 96m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/ salle à manger, de 3 chambres avec placards toute hauteur , d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Prestations: double vitrage PVC, climatisation, digicode, fibre. Cette annonce référence 217468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ANDREANI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 84282469000015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTE ENTREPRISE REGIONALE DE DIFFUSION EN GROS DE FLEURS, PLANTES ET PRODUITS RATTACHES
Dans le cadre d'un futur départ à la retraite, cède fonds de commerce de distribution en gros de fleurs, plantes et fournitures attachées. Entreprise leader sur son marché, de belle notoriété et à la clientèle régionale fidélisée. Très bons bilans et larges perspectives de développement commercial. Surface: 400m² Loyer annuel: 36000 euros Prix: 424 000 euros honoraires de commercialisation TTC inclus. Cette annonce référence 216215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 424 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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