Acheter un bien immobilier à Cauro

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Cauro, au lieu-dit Caro Antonello, cette authentique maison de village en pierre de 70,6 m² habitables, entièrement rénovée et mitoyenne d'un seul côté. Véritable coup de coeur, elle séduit dès les premiers instants par son charme, son atmosphère chaleureuse et son caractère préservé. Nichée dans un environnement calme, à proximité d'Ajaccio et des plages de la rive sud, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa rénovation soignée met en valeur l'âme des lieux tout en offrant un confort parfaitement adapté à la vie quotidienne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage accueille un salon chaleureux ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend une seconde chambre, un bureau et une salle de bains. Un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Implantée sur un terrain de 190 m², la propriété permet de stationner directement sur la parcelle et dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette maison propose de belles prestations : parquet massif, carrelage, menuiseries à double vitrage, insert avec souffleur, chauffage électrique et chauffe-eau thermodynamique. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité d'Ajaccio et des plages de la rive sud, cette maison atypique, authentique et pleine de charme constitue une belle opportunité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Prix : 410 000 € FAI ; taxe foncière : 365 €. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

"20117 CAURO SOTTANO - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 144.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET 2 DÉPENDANCES LOCATIVES, IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Cauro, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 5 pièces, 2 chambres et une surface de 144.0m², ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison de plein pied se compose d'un séjour lumineux de 42m² qui constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille, de deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, d'un dressing , d'une cuisine séparée et d'un cellier. La terrasse de 26m², l'exposition ouest, ainsi que le jardin de 3136m² arboré d'oliviers millenaires vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un studio de 17 m² est également amenagé en sous-sol. En plus de ses belles prestations, ce bien dispose de 2 dépendances locatives. Un T2 de 36m² et une mini villa T3 de 50m². Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et agréable dans un environnement calme et paisible à Cauro. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et découvrir tous ses atouts." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

695000

Depuis la terrasse, le regard file par-dessus la végétation jusqu'à la mer et aux îles Sanguinaires. Chaque soir, le coucher de soleil vous offre ce spectacle. En exclusivité, Kallisté Conseil vous ouvre les portes d'une maison rare à l'entrée de Bastelicaccia : 166 m² habitables, un studio indépendant, deux garages et 1 500 m² de terrain arboré et piscinable, en position dominante. Un emplacement qui simplifie la vie de famille Bastelicaccia est l'un des villages résidentiels les plus recherchés de la première couronne ajaccienne. Depuis la maison, vous rejoignez à pied les commerces et services du village : boulangerie, pharmacie, médecins, bureau de poste. Vos enfants vont à l'école primaire sur place, le collège de Grosseto-Prugna est à quelques minutes et le lycée à Ajaccio. En voiture, l'aéroport est tout proche, Ajaccio est à une dizaine de kilomètres, et le pôle commercial de Baléone comme les plages de Porticcio sont à quelques minutes. Le week-end, le lac de Tolla et la montagne sont à une vingtaine de minutes. Vous profitez du calme d'un village sans vous éloigner de la ville ni de la mer. Des volumes généreux, baignés de lumière Exposée plein sud et naturellement ventilée, la maison offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond rare. Le vaste séjour sous charpente apparente s'ouvre sur une terrasse avec vue mer. Il est complété par une salle à manger, une grande cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, un dressing, deux grandes salles d'eau ou salles de bains et de nombreux rangements. La surface totale atteint environ 235 m². Une maison qui évolue avec vous En rez-de-jardin, un studio indépendant de 26 m² s'adapte à chaque étape de la vie. Il peut devenir un espace pour vos parents, un coin à soi pour un adolescent ou un bureau pour recevoir vos clients. Vous pouvez aussi le louer à l'année ou en saisonnier pour obtenir un revenu complémentaire. Imaginez les enfants dans le jardin arboré, une piscine face à la mer, les dîners d'été sur la terrasse. Le terrain dispose déjà d'un forage et d'un arrosage automatique. Deux garages fermés de 29 m² chacun et un grand espace de stationnement complètent l'ensemble. La maison demande un rafraîchissement et une modernisation. C'est l'occasion de la créer entièrement à votre image. Et l'essentiel ne se rénove pas : l'emplacement, la vue jusqu'aux îles Sanguinaires, l'exposition sud et le terrain de 1 500 m² sont déjà là. Ne laissez pas passer cette opportunité Aux portes d'Ajaccio et de Porticcio, les maisons familiales qui réunissent vue mer, grand terrain et studio indépendant sont rares. Ce bien est proposé en exclusivité. Contactez Kallisté Conseil dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette vue par vous-même.

970000

J'ai le plaisir de vous présenter cette demeure de caractère, idéalement nichée au sein d'une résidence exclusive au cœur de Porticcio. Son principal atout réside sans aucun doute dans son emplacement privilégié : à seulement 300 mètres à pied, sur un parcours plat, de toutes les commodités de Porticcio, des commerces, de l'école, de la crèche et de la plage. Une situation particulièrement recherchée, qui permet de profiter pleinement de la vie de Porticcio tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. La maison offre une distribution agréable et fonctionnelle. Elle comprend une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine, apportant charme et volume à l'ensemble, mène à une quatrième chambre mansardée, offrant un espace intime et chaleureux. En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter la propriété et permet de disposer d'une cinquième chambre. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 1 700 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. L'espace piscine, conçu comme un véritable cocon, invite à la détente et aux moments de convivialité dans une atmosphère sereine. Cette demeure conjugue ainsi harmonieusement proximité et tranquillité : le privilège d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes à pied, sans dénivelé, du cœur de Porticcio et de toutes ses commodités. La propriété bénéficie également d'un espace de stationnement privatif couvert, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les atouts principaux : Un emplacement privilégié au sein d'une résidence exclusive À seulement 300 m à pied, sur un parcours plat, des commodités de Porticcio 5 chambres au total, dont une suite parentale Une quatrième chambre mansardée accessible par la mezzanine Un studio indépendant en rez-de-jardin Un jardin arboré de 1 700 m² Un espace piscine intimiste et préservé Un environnement calme et serein La proximité immédiate des commerces, de l'école, de la crèche et de la plage Cette annonce référence 348607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE FRIGARA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 42359432400034. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2979.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la résidence de Porticcio, à seulement 50 mètres d'une crique, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 50 m², offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. La résidence dispose d'un ascenseur, un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ouvert sur une petite terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin nuit pour accueillir un lit d'appoint, espace détente ou bureau. Il se poursuit par une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de la climatisation dans chacune des pièces, assurant un confort agréable tout au long de l'année. Son emplacement, sa luminosité, ses prestations et sa proximité immédiate avec la mer en font un bien particulièrement agréable à vivre, idéal aussi bien pour profiter de Porticcio et ses environs. Un appartement plein de charme, dans un environnement recherché, à quelques pas de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Belle maison traditionnelle composée : 1 appartement au premier niveau Type T4 , 115 m² environ (3 chambres), 1 hall, 1 séjour salon, 1 cuisine ouverte, 1 terrasse en aile avec fermetures coulissantes, 1 salle d'eau, 1 WC. Au rdc : 1 appartement Type T2 , 65 m² environ (1 chambre) pour recevoir amis ou famille et voire location saisonnière, il est tout équipé. 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau douche italienne, 1 WC.. A coté prêt a être fini suivant votre choix 1 garage avec dalle béton, double vitrage a ce jour atelier, stockage de 53 m². L'ensemble est très lumineux et quartier calme. Pour famille, ou résidence secondaire. Le tout sur 1770 m² de terrain constructible. Cette annonce référence 348047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cet appartement en rez de jardin, idéalement situé au coeur de Porticcio permettant une accessibilité à pied à toutes les commodités, notamment les plages et leurs activités. En excellent état, parfaitement optimisé il se compose comme suit: Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une vaste terrasse arborée, sans vis à vis, une salle d'eau, wc indépendantet enfin une chambre en mezzanine. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. L'un des principaux atouts est que l'utilisation de la voiture n'est pas indispensable pour profiter pleinement de l'environnement. Cette annonce référence 347871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE FRIGARA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 42359432400034. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 669.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement T4 de 96 m², idéalement situé au cœur du village de Bastelicaccia, à quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Bénéficiant d'une belle vue mer depuis son balcon, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose actuellement d'un agréable salon lumineux, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien offre également un beau potentiel d'évolution : il est notamment possible de réunir l'entrée, la cuisine et le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied, tout en bénéficiant du charme et de la convivialité du village de Bastelicaccia. Avec ses beaux volumes, sa vue mer et ses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une résidence principale, mais également une opportunité intéressante pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 300 mètres de la plage d'Agosta, cette petite maison mitoyenne d'un côté est le parfait compromis pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la Rive Sud et de tous ses avantages sans avoir les tracas d'un important entretien. Rénovée avec soin, elle développe 62 m² habitables. D'une surface Loi Carrez de plus de 50m² en partie principale, elle comprend une grande cuisine salle à manger, un salon profitant d'une petite mezzanine de 7m² non-comprise dans la surface de vie, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre cabine et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Le tout ouvert sur 2 larges terrasses d'une surface totale de 28m². En sous-sol, vous retrouverez une chambre indépendante et aménagée sur 12m² avec salle d'eau, ainsi qu'un garage de 16m². Pour profiter des longues journées d'été, un jardin de 200m² entièrement clôturé et complètement préservé du vis-à-vis. Bien soumis au statut de la copropriété Montant prévisionnel des charges courantes : 1315,52€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTICCIO – T2 avec terrasse et vue dégagée Au cœur de la très prisée station balnéaire de Porticcio, je vous présente ce F2 de 31,80 m², idéalement situé au sein de la résidence Terra Bella 1. Un cadre de vie privilégié, entre mer et maquis. Lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Il se compose de : Un séjour avec coin cuisine aménagée Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Une agréable terrasse de 4 m² offrant une vue dégagée. Les atouts de la résidence Piscine commune Terrain de tennis Environnement calme et verdoyant Une localisation idéale Commerces, services et plages de Porticcio : 5 min Aéroport d'Ajaccio : 15 min Centre-ville d'Ajaccio : 25 min Charges de copropriété : 1 200 €/an Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter Sabrina Maranelli 06 86 22 02 26 ou par mail smaranelli@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE IMMO DE CORSE Situé au cœur de Porticcio, au sein de la résidence Bella Vista, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse ouverte sur un agréable jardin. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et lit escamotable, permettant d'optimiser parfaitement l'espace au quotidien et une salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit confortable et indépendant. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. La résidence dispose également d'un espace piscine ainsi que d'un restaurant gastronomique, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Une place de parking complète l'ensemble. Idéalement situé dans un environnement recherché, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages de Porticcio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

T2 rénové sur deux niveaux à Guargualé Situé à Guargualé, village au cœur du maquis, ce T2 sur deux niveaux se trouve dans une maison de village, dans un environnement calme et préservé. Entièrement rénové, l'appartement dispose de matériaux et d'équipements de qualité. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'organise autour d'un îlot central. Une baie vitrée apporte une belle luminosité et offre une vue dégagée sur la nature. En contrebas, l'appartement dispose d'une terrasse privative avec piscine hors sol. La chambre parentale est équipée d'un dressing ainsi que d'une salle de bain originale, qui apporte une vraie personnalité à l'espace. Sans vis-à-vis et exposé plein sud, le bien profite d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien agréable et confortable, idéal pour profiter du calme d'un village entouré de nature. L'appartement est vendu entièrement équipées et aménagées : Climatisations réversibles, cuisines équipées, dressing, volets, terrasse, jardinet et place de stationnement. Située à 20 minutes des plages de Cupabia et 35 minutes de l'Aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte, je vous invite à venir découvrir ce bien, appelez-moi ! Cette annonce référence 344783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LARROCHE (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAX Immobilier vous propose à la vente, au lieu-dit Terminone sur la commune de la Plaine de Peri, à seulement 20 minutes d'Ajaccio, cette villa familiale d'une superficie totale de 176 m², édifiée sur un terrain arboré de 3 500 m² avec piscine. Exposée sud-est, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes. Les terrains voisins non constructibles garantissent un cadre de vie paisible et durablement protégé. La villa est actuellement organisée en deux logements indépendants, pouvant être réunis afin de créer une grande habitation familiale. Le rez-de-chaussée, d'environ 108 m², comprend une entrée, un séjour de 36,7 m², une cuisine, deux chambres et un Bureau avec la possibilité de créer une 3ème chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Le premier étage, d'environ 68,1 m², se compose d'une pièce de vie de 33 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace WC avec point d'eau et d'une loggia. Une pièce indépendante de 27 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être transformée en studio, bureau ou logement d'appoint. Un garage avec local technique ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine traditionnelle, un forage et un système d'arrosage automatique. La villa dispose de la climatisation, du double vitrage au rez-de-chaussée, d'une cheminée, d'un poêle à bois, d'une chaudière au gaz, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques. Ce bien aux multiples possibilités conviendra à une grande famille, à un projet de regroupement familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle. Prix : 495 000 € FAI, dont 5 % d'honoraires, soit 24 750 €. Taxe foncière : environ 800 € par an. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

En exclusivité chez Immo de Corse Idéalement située sur la commune de Bastelicaccia, dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, cette villa de plain-pied d'environ 155 m² est implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 1 400 m². Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et des plus belles plages de la rive sud. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance attenante offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de loisirs. La villa bénéficie également d'un appartement T2 d'environ 26 m², totalement indépendant, disposant de son propre accès et de son jardin privatif. Il constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Entièrement plat, le terrain offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa partie la plus éloignée dévoile une agréable vue sur la mer. Environ 100 m² de dépendances (carports, abris de jardin) complètent le bien. Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial avec activité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Corse, Entre mer et maquis, un art de vivre d'exception proche AGOSTA Plage et PORTICCIO À quelques minutes seulement des plages d'Agosta et de Porticcio, sur la commune d'Albitreccia, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 117 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence récente à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien offre une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille un hall d'entrée avec cellier, une élégante cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant un espace repas et un salon. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement le séjour vers une magnifique terrasse couverte, véritable salon d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de grands placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'une de ces chambres bénéficie en plus d'une salle d'eau privative. La terrasse constitue le véritable cœur de ce bien. Offrant une vue panoramique, elle dévoile un bel aperçu sur le golfe, des couchers de soleil spectaculaires et, en toile de fond, les reliefs et le maquis corse. Un panorama changeant au fil des saisons qui invite à la détente et à la contemplation. À l'abri de l'agitation estivale tout en restant à proximité immédiate des plages, des commerces et des services de Porticcio, cet appartement offre un équilibre rare entre sérénité, nature et douceur de vivre. Moderne, parfaitement entretenu et fonctionnel, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing. Un garage privatif équipé d'une prise électrique complète les prestations de ce bien. Les atouts : Appartement T4 duplex de 117 m². Petite résidence récente. Premier et dernier étage. Belle luminosité grâce à sa double exposition. Grande terrasse couverte, véritable extension de l'espace de vie. Vue panoramique, aperçu mer et couchers de soleil. Trois chambres avec rangements. Garage privatif avec prise électrique. À quelques minutes des plages d'Agosta, de Porticcio et de toutes les commodités. Un bien rare, où le confort contemporain rencontre la beauté des paysages corses. Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et authenticité. Visite sur place ou à distance sur RDV Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1561 € par an - Charges de copropriété : 88 € par mois - DPE : A - Mode de chauffage : individuel par aérothermie - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.a

En exclusivité chez Immo de Corse. Au cœur du village authentique de Grosseto-Prugna, découvrez cette maison en pierre d'environ 300 m², édifiée sur deux niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Chargée de caractère, cette bâtisse séduira les amateurs souhaitants redonner vie à un bien de charme. La toiture est en bon état, constituant un atout important pour entreprendre les travaux. En rez-de-chaussée, un appartement deux pièces avec entrée indépendante permet d'envisager différents projets : logement indépendant, location ou espace dédié à une activité. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 1 188 m², un véritable privilège au cœur du village, et bénéficie également d'une dépendance d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer une grande maison familiale ou plusieurs logements, cette propriété offre de nombreuses perspectives dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sein du lotissement recherché Les Hauts de la Résidence du Golfe, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de la plage de Porticcio et de l'ensemble des commerces et commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², la maison profite d'une magnifique vue mer panoramique, visible depuis le séjour, la terrasse principale ainsi que la terrasse de la chambre à l'étage. Le stationnement s'effectue directement devant la maison. Un portillon ouvre sur le jardin, menant à l'entrée de la villa. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cheminée et cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une superbe terrasse en bois offrant un panorama exceptionnel sur le golfe d'Ajaccio. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, dont une bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue mer et montagne spectaculaire. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces et dispose d'un ballon d'eau chaude solaire. Une cave vient compléter ce bien. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, avec une vue exceptionnelle, tout en restant à proximité immédiate des plages et des commodités de Porticcio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAX Immobilier vous présente en exclusivité cette villa F4 plus F2 indépendant, d'une surface totale de 120,61 m², située au coeur du lotissement Aria Serena, l'un des secteurs les plus recherchés de Mezzavia. À proximité immédiate de la zone commerciale de Baléone et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette propriété offre un équilibre rare entre calme résidentiel et accessibilité. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 800 m², la villa bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'un environnement paisible en impasse, et d'une vue dégagée garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage (R+1), le logement principal F4 de 88,68 m² se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.Une terrasse de 11 m², idéale pour les moments de détente, prolonge agréablement l'espace de vie. En rez-de-jardin, un F2 indépendant de 31,93 m² constitue un véritable atout. Il permet de générer un revenu locatif immédiat ou d'accueillir famille et proches en toute autonomie.Ce logement peut également être transformé en F3 en l'ouvrant sur le garage attenant, offrant ainsi une forte flexibilité d'aménagement et un potentiel de valorisation intéressant. La villa dispose également d'un garage de 21,37 m², d'une buanderie et d'un vide sanitaire, apportant confort, rangements et possibilités d'évolution. Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles recherchant un cadre de vie serein qu'aux investisseurs souhaitant conjuguer confort et rentabilité.Calme, luminosité, faible vis-à-vis et potentiel d'évolution font de cette villa une opportunité rare sur le marché ajaccien. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

À PORTICCIO , sur la commune de GROSSETTA PRUGNA, A quelques minutes de l'aéroport d'AJACCIO, ce bel appartement 4 pièces se distingue par son esprit maison. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et de bon standing , il offre un confort moderne et une qualité de vie particulièrement agréable. Entre l'appartement traditionnel et la villa, ce bien profite d'un agencement de plain-pied très fonctionnel et d'un extérieur soigné avec sa terrasse spacieuse et la jouissance privative d'un jardin, qui en fait un véritable havre de paix. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, pensée pour la convivialité du quotidien. La grande salle de bain, adaptée aux personnes à mobilité réduite, renforce le confort de l'ensemble, tout comme les toilettes indépendants. L'appartement se compose de deux chambres selon les caractéristiques du bien, complétées par des rangements intégrés grâce à des placard et en sus un ancien garage qui a été aménager en troisième chambre, ainsi qu'un cellier qui facilite l'organisation et le rangement et un grenier-mezzanine. L'ensemble est en excellent état général, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. La surface intérieure de 84 m2 Carrez, permet de profiter de volumes agréables et bien répartis. Le sol en carrelage dans les pièces principales garantit un entretien facile et durable, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques participent à la maîtrise du confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif par pompe à chaleur s'inscrit dans une démarche plus performante sur le plan énergétique, renforcée par un diagnostic de performance énergétique en classe A, particulièrement apprécié pour un logement récent. L'espace extérieur fait clairement partie des atouts de ce bien. Une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent la pièce de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intimiste et sereine. Cet environnement privilégié, à quelques minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces accessible à pied, offre un cadre de vie agréable au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre confortable. La résidence, sécurisée, propose un cadre soigné et rassurant. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, un avantage appréciable . La présence de la fibre optique répond aux besoins de connexion actuels, que ce soit pour le télétravail, les usages numériques quotidiens ou les loisirs en ligne. La climatisation apporte, quant à elle, un confort supplémentaire aux beaux jours, idéal sous le climat corse. Cet appartement combine ainsi confort moderne, accessibilité de plain-pied, extérieur agréable et emplacement pratique, le tout dans une copropriété récente. Un bien rare sur le secteur par son équilibre entre vie intérieure et vie extérieure, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux lourds à prévoir. Adapté également pour PMR. Visite sur RDV ou à distance. L 'accès à Ajaccio peut se faire par la route mais également par la mer avec la navette maritime qui relie le centre de Porticcio au centre ville d'Ajaccio. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1109 € par an - Charges de copropriété : 140 euros par mois - DPE : A - Mode de chauffage : collectif par pompe à chaleur - Distribution de l'eau : réseau collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles doivent être complétées, le cas échéant, par vos propres contrôles et par la consultation des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette authentique maison de village en pierre de 143,45 m² Carrez, sans terrain attenant, située au coeur de Sainte-Marie-Sicché, charmante commune de Corse-du-Sud. Le village se trouve à environ 30 minutes d'Ajaccio,25 minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, 30 minutes des plages de Porticcio et environ 45 minutes de Propriano,ce qui permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux pôles d'activité et du littoral. Sainte-Marie-Sicché offre les commodités essentielles du quotidien : école maternelle et primaire, collège public avec restaurant scolaire, épicerie, boulangerie/tabac-presse, mairie, services de santé et commerces de proximité. Un village vivant, à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'intérieur corse, avec le confort des services utiles au quotidien. La maison bénéficie ainsi d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate de la pharmacie, des commerces et des services. Élevée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un environnement calme et typique. Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 26,67 m², espace convivial pouvant devenir le coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine de 12,03 m². Les niveaux supérieurs distribuent cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : résidence principale familiale, maison secondaire de village ou projet d'investissement locatif. Le dernier niveau comprend notamment deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 12,44 m², idéale pour profiter des beaux jours et du cadre villageois. La maison développe des surfaces Carrez confortables avec un séjour, une cuisine, cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, de pierre, d'espace et de potentiel. Cette maison est une belle opportunité pour redonner vie à un bien de caractère, avec une grande superficie et de vraies possibilités d'aménagement. Prix de vente : 199 000 € frais d'agence inclus. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située au calme dans une impasse au lieu-dit Canale, sur la plaine de Cuttoli près d'Ajaccio. Cette villa exceptionnelle offre une superficie de 183.95 m² au sol répartie sur deux niveaux et se trouve sur un terrain arboré de 2396 m² entièrement clôturé. La maison se compose de trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, Une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salle à manger. et une mezzanine aménagée en bar . De plus, la propriété inclut une belle terrasse de 40 m², idéale pour profiter de la vue dégagée et de l'exposition sud. Cette villa allie tranquillité et potentiel, parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en conservant un cadre de vie de qualité. Idéale comme résidence familiale ou investissement, cette maison atypique vous invite à découvrir son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités. Visitez ce bien unique et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal. Contactez MAX IMMOBILIER pour organiser une visite ! . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Située à seulement 20 minutes d'Ajaccio, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier. Implantée sur un terrain de 1 193 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur piscinable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est habitable immédiatement mais quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les façades restent à terminer, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions extérieures selon leurs envies. Les plus : - Maison de plain-pied - 4 chambres - Terrain de 1 193 m² - Terrain piscinable - À 20 minutes d'Ajaccio N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Entre mer et maquis, au cœur du village de Bastelicaccia, découvrez cette ravissante maison en pierre de caractère d'environ 100 m², entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Agencée sur trois niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. Au premier niveau vous découvrirez, un agréable espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse propice aux moments de détente. Au dernier étage, une chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC. Le charme opère dès les premiers instants grâce aux pierres apparentes, aux parquets en bois et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. À l'extérieur, un agréable jardinet vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou accueillir vos animaux de compagnie. Ses principaux atouts ; Maison entièrement rénovée - Charme authentique et matériaux de caractère Toutes les commodités accessibles à pied - Environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes des plages de Porticcio et 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité en Corse, ce bien saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Pour toutes demandes d'informations, téléphonez au 06.28.04.74.47 ou envoyer moi un email d.larroche@bskimmobilier.com Cette annonce référence 337419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LARROCHE (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Baisse de prix… ! Corse - Rive sud d'Ajaccio à Pietrosella- Résidence ORZIOLO 2. Appartement neuf T3 de 71 m2 + terrasse loggia de 10 m2, situé à 3 km de la mer. et proche des commerces… ! Ventes Corse Rive sud d'Ajaccio à Pietrosella- BSK Immobilier vous propose dans une résidence de standing de 6 logements à usage d'habitation idéalement situé, à 3 km de la mer et proche des commerces, disposant d'une jolie vue dégagée. Lot A04 / Un appartement neuf de type T3 de 71 m2 + terrasse loggia de 10 m2. Il est situé au premier étage, localisation façade à droite. Ce logement offre tout le confort, il comprend une pièce de vie permettant d'accueillir un salon et séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Une loggia de 10 m2 offre un réel confort supplémentaire. Équipements intérieurs de qualité fournis : Chauffage - climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants alu électriques, grandes douches avec parois vitrées et WC suspendus. Les menuiseries extérieures sont en alu et en double vitrage, les baies vitrées font entre 3 et 4 mètres avec une hauteur de 2.25m ce qui offre une belle luminosité dans les pièces. En conclusion cette configuration représente un espace habitable privilégié de 71 m2 disposant d'une loggia de 10 m2 sont un véritable atout. Chaque logement dispose de deux places de stationnement à l'air libre. Situé, à 3 km de la plage de Pietrosella et proche des commerces ; Pharmacies, alimentations, poste, tabac/presse à moins de 5 km .. et à 30 minutes de l'Aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte. Dans le cadre des visites il vous sera demandé la présentation d'une pièce d'identité à chaque visiteur majeur, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. VENTE Corse Rive sud d'Ajaccio à Pietrosella- Lot A04 résidence ORZIOLO 2. Appartement T3 neuf de 71m2 + loggia de 10 m2; Prix 339 000 euros, honoraires charge vendeur inclus - réf. 194643 BSK Immobilier - DOMINIQUE LARROCHE – 06 28 04 74 47 - Agent Commercial - RSAC N° 378 428 684 - Ville du greffe : AJACCIO - Cette annonce référence 290606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LARROCHE (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Baisse de prix… ! Corse - Rive sud d'Ajaccio à Pietrosella- Résidence ORZIOLO 2. Appartement neuf T3 de 71 m2 + terrasse loggia de 10 m2, situé à 3 km de la mer. et proche des commerces ! Ventes Corse Rive sud d'Ajaccio à Pietrosella- BSK Immobilier vous propose dans une résidence de standing de 6 logements à usage d'habitation idéalement situé, à 3 km de la mer et proche des commerces et disposant d'une jolie vue dégagée sur le maquis Corse. Lot A03 Un appartement neuf de type T3 de 71 m2 + terrasse loggia de 10 m2, situé au premier étage, localisation façade à gauche. Ce logement offre tout le confort, il comprend une pièce de vie permettant d'accueillir un salon et séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Une loggia de 10 m2 offre un réel confort supplémentaire. Équipements intérieurs de qualité fournis : Chauffage - climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants alu électriques, grandes douches avec parois vitrées et WC suspendus. Les menuiseries extérieures sont en alu et en double vitrage, les baies vitrées font entre 3 et 4 mètres avec une hauteur de 2.25m ce qui offre une belle luminosité dans les pièces. En conclusion cette configuration représente un espace habitable privilégié de 71 m2 disposant d'une terrasse loggia de 10 m2 sont un véritable atout. Chaque logement dispose de deux places de stationnement privative à l'air libre. Situé, à 3 km de la plage de Pietrosella et proche des commerces ; Pharmacies, alimentations, poste, tabac/presse à moins de 5 km .. et à 30 minutes de l'Aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte. Dans le cadre des visites il vous sera demandé la présentation d'une pièce d'identité à chaque visiteur majeur, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. VENTE Corse Rive sud d'Ajaccio à Pietrosella- Lot A03 résidence ORZIOLO 2. Appartement T3 neuf de 71m2 + terrasse loggia de 10 m2; Prix 339 000 euros, honoraires charge vendeur inclus - réf. 194644 BSK Immobilier - DOMINIQUE LARROCHE – 06 28 04 74 47 - Agent Commercial - RSAC N° 378 428 684 - Ville du greffe : AJACCIO - Cette annonce référence 290626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LARROCHE (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1389.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

J'ai le plaisir de vous présenter cette villa entièrement de plain pieds, nichée au coeur de Bastelicaccia sur un terrain arboré d'une superficie de 1400 m², hors lotissement. Avec ses multiples ouvertures offrant un accès aux terrasses couvertes ainsi qu'au jardin plat orienté sud, cette mini villa est baignée de lumière, été comme hiver. Elle offre une très agréable vue dégagée sur la vallée du Prunelli. Elle est composée comme suit: Un salon séjour cheminée, une cuisine ouverte avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bain / wc (un second visiteur ) Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa maison fonctionnelle et son terrain plat. La configuration des lieux permet une possibilité d'agrandissement ainsi que la création d'une piscine. Reliée au tout à l'égout. A 5 minutes de l'école et de toutes les commodités, 15 minutes d'Ajaccio et 10 minutes de Porticcio. Cette annonce référence 336090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE FRIGARA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 42359432400034. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Porticcio - Votre conseillère BSK Immobilier, vous propose de découvrir dans une petite résidence intimiste et sécurisée par un portail automatique, ce charmant appartement T2 avec mezzanine, au bord de l'eau, avec un accès direct à la plage. Idéalement situé dans une station balnéaire très prisée, à seulement 15 minutes d'Ajaccio et 10 minutes de l'aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec tous commerces et services à proximité. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau. Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement d'environ 46 m² séduit par son caractère atypique et chaleureux, notamment grâce à ses belles poutres apparentes. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre avec placards, optimisant parfaitement les volumes. Une salle d'eau avec douche et bidet complète le bien. Côté extérieur, une terrasse ombragée vous permettra de profiter d'une jolie vue sur les jardins ainsi que d'une vue mer, dans un environnement calme et privilégié. Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, volets coulissants en aluminium, velux à ouverture télécommandée avec store (mezzanine), store banne sur la terrasse. Excellent classement DPE. La résidence dispose également d'un parking collectif. L'immeuble a été entièrement ravalé, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Pour toute information et visite contactez Pierrine MURRONI : 0617092828 Cette annonce référence 332652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 878,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cette maison moderne de 87 m², située dans un quartier résidentiel calme à Grosseto-Prugna, offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez de la tranquillité azuréenne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison individuelle de plain-pied, mitoyenne d'un côté, propose 3 pièces dont 2 chambres lumineuses et 2 salles d'eau raffinées. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, idéale pour des moments de détente face à une vue dégagée. Dotée d'un système de chauffage individuel électrique, de double vitrage et d'une climatisation, cette maison garantit confort et efficacité énergétique. Un box privatif est inclus, ajoutant à la praticité. Parfaite pour les amateurs de paysages marins et de calme, cette propriété coup de cœur vous attend, libre de toute occupation. Contactez Francois Fontana pour une visite inoubliable. Cette annonce référence 330746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immo de Corse Rive Sud vous propose à la vente ce superbe appartement T4 offrant de beaux volumes et des prestations de qualités, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Idéalement situé à seulement 5 min de la plage d'Agosta il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles. Un parfait équilibre entre vie au calme et proximité du littoral à quelques minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Cet appartement se distingue par ses superbes espaces extérieurs : une belle terrasse exposée ouest ainsi q'un jardin privatif de 80 m² exposé est, véritable atout pour profiter pleinement du soleil et de moments de convivialité en extérieur. Alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! Contactez notre agence pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227900

C'est avec un immense plaisir que l'agence RE/MAX AIM YMO vous présente à la vente, un charmant 2 pièces rénové avec Vue Mer - Porticcio, rive sud À Porticcio, au 1er étage d'une petite résidence , cet appartement 2 pièces séduit par sa vue mer , sa luminosité et sa situation recherchée, à deux pas des plages emblématiques de la rive sud . Entièrement rénové et vendu meublé , il offre un confort immédiat et une organisation pensée pour le quotidien. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement équipée . La chambre dispose d'un placard mural aménagé et l'appartement bénéficie de nombreux rangements , optimisant chaque espace . Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement du climat et de la vue . Côté prestations : porte d'entrée récente pour une meilleure isolation , volet roulant solaire , climatisation réversible (5 kW) , électricité refaite . Aucun compromis entre confort et fonctionnalité. L'environnement est un véritable atout : à 2 minutes à pied de la plage, commerces, médecins et services à proximité , navette maritime pour rejoindre Ajaccio et ses environs , aéroport à 20 minutes , hôpital à environ 12 kilomètres. Concernant l'immeuble, des travaux importants ont été anticipés, votés et payés : ravalement de façade , réfection des balcons , toiture refaite , gage de sérénité pour les années à venir . Un bien idéal pour un couple en résidence principale , un pied-à-terre ou un placement patrimonial dans un secteur à forte demande . Une opportunité rare alliant vue mer, confort et emplacement privilégié. Vous souhaitez visiter cet appartement C'est simple, il suffit de me contacter au : 06.63.87.21.02 RE/MAX AIM YMO is delighted to present this charming, renovated one-bedroom apartment with sea views for sale - Porticcio, south shore Located on the first floor of a small building in Porticcio, this one-bedroom apartment boasts stunning sea views, abundant natural light, and a prime location just steps from the iconic beaches of the south shore . Completely renovated and sold furnished, it offers immediate comfort and a layout designed for everyday living. The warm and bright living room opens onto a fully equipped open-plan kitchen. The bedroom features a built-in wardrobe, and the apartment benefits from ample storage throughout, maximizing every inch . A bathroom with a toilet completes the apartment. Outside, the terrace invites you to fully enjoy the climate and the view . Regarding amenities: a recently installed front door for improved insulation, solar-powered roller shutters, reversible air conditioning (5 kW), and updated electrical wiring . No compromise between comfort and functionality. The surrounding area is a real asset: 2 minutes walk from the beach ; shops, doctors, and services nearby, a ferry to Ajaccio and the surrounding area , an airport 20 minutes away , and a hospital approximately 12 kilometers away. As for the building itself, significant renovations have been planned, approved and paid for: facade restoration, balcony refurbishment, and a new roof, ensuring peace of mind for years to come . An ideal property for a couple as a primary residence, a pied-à-terre, or a long-term investment in a high-demand area . A rare opportunity combining sea views, comfort, and a prime location. Would you like to visit this apartment? It's easy, just contact me at : 06.63.87.21.02 Prix 212 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr