Acheter un maison à Varesnes
MAISON 3 PIECES 72M2
Charmante maison située à 3km de la ville de Noyon, cette jolie maison prête à vivre possède plus d'un atout. Aussitôt passé le portail avec ouverture à distance, le charme opère. Parfaitement tenue et entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, très confortable, au calme et décorée avec gout. Elle est agrémentée d'une terrasse en hauteur (exposée sud-ouest) et équipée d'un store électrique pour un moment convivial entre amis ou en famille l'été prochain. La maison offre un espace salon/séjour/cuisine de 39m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. 2 chambres de 9m2 et 12m2 se trouvent de part et d'autre, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Le sous-sol de 70m2 offre pleins de possibilités : garage atelier, cuisine d'été ou salle de sport. Point de départ de belles balades à pied ou en vélo, et activités équestres à proximité (Noyon). Une rénovation complète a été faite en 2019. Travaux énergétiques à prévoir : installation d'une pompe à chaleur (faire une simulation sur le site des aides de l'état) ce qui vous permettra d'avoir un gain considérable sur les charges mensuelles mais aussi au moment de la revente du bien sur la plus-value avec facture à l'appui de cette nouvelle installation économe. Caractéristiques : fibre, tout à l'égout, cuve de gaz, garage fermé, les commerces se trouvent à 6 minutes de la maison, ainsi que la gare qui dessert Compiègne et Paris gare du Nord – Roissy CDG en 50 minutes. Taxe foncière 676 euros Cette annonce référence 281243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIE POTHIN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 92079623200014. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2918.00 € et 3948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 72m2 proche Noyon
Charmante maison située à 3km de la ville de Noyon, cette jolie maison prête à vivre possède plus d'un atout. Aussitôt passé le portail avec ouverture à distance, le charme opère. Parfaitement tenue et entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, très confortable, au calme et décorée avec gout. Elle est agrémentée d'une terrasse en hauteur (exposée sud-ouest) et équipée d'un store électrique pour un moment convivial entre amis ou en famille l'été prochain. La maison offre un espace salon/séjour/cuisine de 39m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. 2 chambres de 9m2 et 12m2 se trouvent de part et d'autre, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Le sous-sol de 70m2 offre pleins de possibilités : garage atelier, cuisine d'été ou salle de sport. Point de départ de belles balades à pied ou en vélo, et activités équestres à proximité (Noyon). Une rénovation complète a été faite en 2019. Travaux énergétiques à prévoir : installation d'une pompe à chaleur (faire une simulation sur le site des aides de l'état) ce qui vous permettra d'avoir un gain considérable sur les charges mensuelles mais aussi au moment de la revente du bien sur la plus-value avec facture à l'appui de cette nouvelle installation économe. Caractéristiques : fibre, tout à l'égout, cuve de gaz, garage fermé, les commerces se trouvent à 6 minutes de la maison, ainsi que la gare qui dessert Compiègne et Paris gare du Nord – Roissy CDG en 50 minutes. Taxe foncière 676 euros Cette annonce référence 279450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIE POTHIN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 92079623200014. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2918.00 € et 3948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANOIR SALENCY
Située dans la commune de Salency dans l'Oise à 20 min de Compiègne et à 5min de Noyon Centre, je vous présente ce bien d'exception. Légèrement en retrait de la rue, l'architecture de la bâtisse ne passe pas inaperçu. Aussitôt passé le portail, le charme opère. Sur ce bien atypique, nous nous adressons aux passionnés d'histoire, d'art et de beauté. La vaste entrée de cette demeure donne accès à 4 espaces distincts : un double séjour, une magnifique bibliothèque de 30m2 équipée de fenêtres double vitrage, une salle d'eau adaptée de 7m2 ainsi qu'un WC + lavabo. Dans la continuité du séjour, on retrouve une salle à manger ainsi qu'une cuisine d'époque de 15m2 offrant une lumière traversante grâce à ces immenses fenêtres et donnant un accès direct à la piscine, au jardin de plus de 5000m2 et à la terrasse sans vis-à-vis. Un WC ainsi qu'un accès à la cave avec espaces de rangements, chaufferie, buanderie, cave à vin, atelier complètent le rez de chaussée. De retour dans l'entrée, un escalier vous conduira au 1ere étage à couper le souffle, vous y découvrirez une salle de bain hors du commun avec douche, baignoire et dressing de 20m2 crée par l'architecte Pottier. A cet étage, nous aurons également accès à 3 chambres de 17m2, 16m2 et 15m2 dont deux avec vue sur le jardin ainsi qu'un deuxième WC de 3m2. En empruntant les escaliers tapissés, vous accéderez à un grenier très bien conservé de 60m2 avec isolation mousse au sol et système d'aspiration pouvant être aménagé comme salle de yoga, de jeux, de cinéma ou suite parentale. Les + de ce bien atypique : Demeure très bien entretenue de l'intérieur comme de l'extérieur, très confortable, au calme et surtout décorée avec goût. Piscine de 30m3 équipée d'un dôme et d'une extension réalisés en 2015 (filtres, pompe et aspiration) Garage indépendant de 60 m2 Eclairage extérieur télécommandé Système d'alarme DSC installé Infos complémentaires : Les outils de jardinage / karcher et matériel d'extérieur sont compris dans le prix ainsi que certains meubles en bois de valeur et imposant (crées sur mesure pour la maison) seront à déduire des frais de notaire. Taxe foncière : 2926 euros Surface du terrain : environ 5400 m2 Surface habitable : 192m2 Hors habitable : 219m2 Entretiens annuels : chaudière, toiture, et jardinier peuvent être reconduits pour le nouvel acquéreur Tout à l'égout - Fibre optique - Adoucisseur d'eau - Chaudière au fuel VIESSMANN. Voici le lien pour accéder à la vidéo virtuelle de la maison : https://www.facebook.com/share/v/1F8qCqpZJB/ Cette annonce référence 279486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIE POTHIN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 92079623200014. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 122 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 € et 7900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PRINCIPALE + RENTABILITE 2 LOCATIONS F2 F3
Magnifique demeure de 120m2 ainsi que 2 maisonnettes de 50m2 chacune en plein centre de Noyon sur un terrain clos de 1130m2, proche des commerces et de la Gare de Noyon (5min à pied). Chacune des locations qui complètent ce bien, génèrent des loyers à hauteur de 1140 euros charges comprises sauf électricité par mois, ce qui vous permettra d’avoir un financement plus facilement via votre banque ou votre courtier. A savoir : La rentabilité locative d’un projet est prise en compte dans vos revenus, ce qui augmente votre capacité d’emprunt. La maison principale ainsi que les locations ont été complétement rénovées sur 2021/2022 avec des matériaux de qualité et de goût, il y a une possibilité d’acheter le bien entièrement meublé (les factures seront déduites des frais de notaire). Rentabilité locative possible sur la résidence principale en location nu à 1200e euros / mois ou en location saisonnière entre 150 et 200 euros la nuitée. Possibilité de vendre une partie du terrain soit environ 720m2 au prix de 60 000euros. Attestations à l'appui pour montage du dossier bancaire. 1er LOT : La maison principale de 120m2 se compose de 3 chambres très confortables dont une suite parentale de luxe de 22m2, de 2 WC un à l’étage et l’autre au rdc, d’une salle d’eau à l’étage et une salle de bain au rdc dans la suite parentale, d’un bureau extérieur à la maison de 11m2 , d’une buanderie et d’une terrasse de 45m2 en plus du jardin (parcelle constructible) de 1130 m2. La maison est donc vivable de plain-pied. Toutes les chambres ainsi que le salon sont équipés de fibre optique avec prises RJ45. Un vaste séjour de 63m2 vous attend avec une hauteur sous plafond d’environ 6m, ce qui fait son effet à l’entrée de la maison. Un escalier noir moderne donne un charme exceptionnel à l’espace de vie qui donne sur une cuisine tout équipée et aménagée avec une extraction d’air qui donne sur l’extérieur concernant la hotte (marque AVIVA). 2eme LOT : Une maison de 50m2 type F2 + place de parking intérieur, composée d’une chambre de 13m2, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce à vivre de 30m2, d’une terrasse de 30 m2 faite en 2024. La toiture a été totalement refaite en 2023 et le ravalement ainsi que l’isolation par l’extérieur en 2024. Locataire très sérieuse en place depuis 2021 pour un loyer de 580 euros. 3eme LOT : Une maison de 50m2 type F3 composée de 2 chambres de 15m2 et une de 7m2 (considéré comme bureau ou dressing) à l’étage, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce à vivre de 24m2, d’une salle d’eau au RDC, et de 2 WC (étage et RDC). L’isolation par l’extérieur et le ravalement de façade ont été fait en 2024. Locataire très sérieux depuis 2023 mais occupé par un ancien locataire depuis 2021 pour un loyer de 560 euros. Taxe foncière : 3700 euros Les +++ : Vivable de plain-pied sur la maison principale – hyper centre de Noyon – proches de commerces – rentabilité locative – forte demande locative sur Noyon – radiateurs électriques modernes sur les locations - travaux importants récents sur les 3 lots (toiture, ravalement, isolation par l’extérieur, séparation panneau en bois de qualité, terrasse carrelée sur la location n°1, installation alarme, poêle à granules, installation d’une chaudière nouvelle génération VIESSMANN avec contrat d’entretien annuel renouvelé et l’ installation d’une VMC à double flux avec échangeur thermique sur la maison principale). Raison de la vente : mutation à l'étranger. Roissy CDG 50min – Compiègne 25 min – Paris 1h30 Cette annonce référence 275085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIE POTHIN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 92079623200014. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Suzoy 1537 m2
A Vendre : Terrain Exceptionnel à 20 Minutes de Compiègne Découvrez cette opportunité unique à Suzoy, proposant un terrain parfaitement proportionné de 1537m², idéalement situé à seulement 20 minutes de la gare de Compiègne. Avec une façade de 16 mètres et une profondeur de 120 mètres, ce terrain offre un excellent potentiel pour la construction de votre future résidence. Profitez d'une exposition favorable qui garantit un ensoleillement optimal pour votre maison et jardin. Que vous envisagiez de bâtir une demeure familiale ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain représente un choix parfait pour réaliser vos rêves. Il est proposé au prix attractif de 75.000 euros (honoraire à charge vendeur) N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET afin d'organiser une visite dés aujourd'hui ! Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne.
Maison Noyon 7 pièce(s) 187 m2
L'agence Guy Hoquet Compiègne vous propose de venir visiter ce pavillon aux belles prestations et matériaux de qualité. Située dans le centre ville du Noyon, cette belle demeure vous propose: Au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée insert, Trois chambres de plain pied, salle d'eau, wc séparé. A l'étage: un vaste palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains complète et des wc séparé. Un sous sol complètement aménagé et partie garage avec porte motorisée. Jardin clos. Marion DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982739807 - Compiègne.
maison neuve 2024
MAISON NEUVE AVEC GARANTIE DECENNALE QUI SERA FINIE POUR LA VENTE (cuisine meublée et équipée, pompe à chaleur, terrasse en béton, terrain clôturé) AXE ROYE/NOYON, AVRICOURT, maison de 2024 comprenant un espace de 38m², une buanderie, WC, à l'étage desservi par palier, vous disposez de 2 chambres mansardées et d'une salle d'eau. Sur un terrain de 369m², une terrasse complètent le charme de cette maison. Cette annonce référence 251760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 81774797500016. Prix du bien : 165 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNIQUEMENT CHEZ BSK POUR INVESTISSEURS
NOYON, située dans une copropriété, maison mitoyenne de 2014 louée 800e, elle comprend un espace de vie de 47m² (salon, séjour, cuisine meublée et équipée), un cellier, wc, à l'étage vous disposez de 3 chambres (de 11 à 14m²) et une salle de bain avec son WC. Une terrasse et un jardinet complètent le charme de cette maison. Une belle opportunité s'offre à vous, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 238023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 81774797500016. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 € et 1129.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville : 119 000€
Maison de Ville à Proximité de la Gare de Noyon Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la gare de Noyon. Rez-de-chaussée: Entrée sur Salon/Salle à Manger, cuisine, toilette Indépendant Premier Étage: Une chambre, un bureau, toilette Indépendant, salle de Bain Dernier Étage: Deux Chambres Cette maison de ville est une opportunité rare combinant emplacement stratégique et espace de vie confortable. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception Cette annonce référence 230158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BETTE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213861200014. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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