Acheter un maison à Vascœuil

299000

À Cressenville (Eure, 27), dans le secteur de Lyons-la-Forêt, cette propriété de 210 m² développe neuf pièces dont cinq chambres sur un terrain de 1 000 m². Sa configuration sort de l'ordinaire : pièce SPA intégrée, suite parentale avec dressing, cheminée centrale et trois garages composent un ensemble familial complet, confortable et difficile à reproduire dans cette gamme. Rez-de-chaussée : Le séjour, ouvert sur la cuisine, est centré sur une cheminée centrale qui crée le foyer naturel de l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de cette organisation ouverte et fluide. Deux chambres, dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce entièrement dédiée au bien-être : jacuzzi, sauna et douche y sont réunis, formant un espace de détente autonome et accessible depuis l'intérieur. Un équipement de ce niveau est peu courant dans cette catégorie de bien et constitue un vrai différenciateur. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. L'étage bénéficie en outre de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation soignée sans empiéter sur les volumes habitables. Les chambres sont bien dimensionnées et adaptées à une famille nombreuse ou à une organisation avec espaces distincts pour chaque occupant. Annexes et extérieur : Trois garages complètent la propriété, offrant un stationnement couvert pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de stockage ou d'atelier conséquent. Le terrain de 1 000 m² offre un cadre extérieur généreux, propice à un aménagement paysager, une terrasse ou des activités en plein air. Environnement et cadre : Cressenville est implantée dans le secteur de Lyons-la-Forêt, bourg normand reconnu pour son cadre préservé et sa forêt domaniale classée. La propriété bénéficie de cet environnement calme et verdoyant tout en restant accessible depuis les axes reliant Gisors, Les Andelys et Rouen. Un emplacement adapté aux familles cherchant de l'espace, de la tranquillité et une connexion raisonnable aux bassins d'emploi normands. Propriété familiale de caractère avec espace SPA, cinq chambres, suite parentale et trois garages sur 1 000 m² — secteur Lyons-la-Forêt. Cette annonce référence 328441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Coup de cœur absolu à environ 25 mn de Rouen... Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle en demi niveau de 146 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2215 m2, un véritable écrin de verdure où il fait bon profiter des beaux jours. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'où vous accédez à une immense terrasse de 30 m2 équipée d'un grand store banne, idéale pour les repas à l'ombre. La cuisine aménagée et équipée, complète l'espace convivial. Au demi niveau, un palier dessert : deux chambres, dont une en suite parentale avec salle de bains et WC, elles donnent toutes deux accès à un balcon avec vue dégagée, une troisième chambre avec dressing sur mesure intégré, une salle de douche récente et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres lumineuses avec accès direct sur l'extérieur, une pièce à aménager (bureau, chambre ou salle de jeux), une buanderie, une cave à vin, une vaste réserve de stockage pour l'épicerie ou autres , et un atelier de 25 m2. À l'extérieur : un magnifique jardin arboré, un jacuzzi privatif, une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, un récupérateur d'eau et deux places de stationnement. A noter : l'assainissement individuel est à remettre en conformité. Un devis est disponible et sera remis aux acquéreurs pour une parfaite visibilité du coût des travaux. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où l'on profite autant des beaux volumes intérieurs que d'un environnement verdoyant particulièrement appréciable lors des beaux étés. Les + : - Combles aménageables équipés de Velux - Alarme préinstallée - Adoucisseur d'eau et Osmoseur (eau purifiée) - Double vitrage sans tain Une maison idéale, prête à vous accueillir... A découvrir sans attendre !!! Cette annonce référence 341723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec un grand jardin arboré, à deux pas de tous commerces et école ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Cette maison de 123 m2 avec 4 chambres et un bureau est idéale pour une famille. Elle possède un grand grenier aménageable, deux bâtiments extérieurs , et un sous sol complet. Surface habitable: 123 m² / Terrain: 1400 m² / Chambres: 4 / bureau : 1 / Salles de bain: 1 / Toilettes: 1 / Garage: 1 / Sous-sol complet / deux bâtiments annexes / taxe foncière: 1531€ / Prix: 222 000 € Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : - Une entrée avec un placard - Une cuisine indépendante - Un séjour salon avec cheminée , un balcon - 2 chambres - 1 bureau - 1 Salle de bain - 1 WC Au Première étage - 2 Chambres - 3 greniers Atouts de ce bien : Menuiseries double vitrage / Tout à l'égout / Chaudière et cumulus neufs / Grand jardin arboré / Proximité immédiate des commerces et école Pour organiser une visite contacter : Sylvie lefrançois enregistrée sous le N° Rsac 440058345/ Trybe immobilier/ 06 19 06 34 34/ sylvie.lefrancois@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sylvie LEFRANÇOIS RSAC en attente