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Fiche Id-UBW182358 : Saint aubin de locquenay, secteur Nord ouest sarthe, Maison pavillon sur sous sol d'environ 98 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 853 m2 - Vue : Village - Construction 1980 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Radiateurs combles non amenag?ables - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 02/06/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2650 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

À 5 kms de Beaumont sur Sarthe Secteur Saint Marceau À 20 min de la zone Nord Du Mans Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terra!n de 875 m2 env. Cette maison de construction récente (LG 2024) non mitoyenne offre un cadre de vie confortable. Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, vue sur la campagne environnante. Côté nuit vous profiterez de deux chambres dont une équipée de placards intégrés. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne est à votre disposition. Vous trouverez également une buanderie donnant accès au garage (porte sectionnelle motorisée). Combles aménageables : voir plan d'implantation (dans les photos jointes à cette annonce) 34,24 m2 (loi carrez) à ajouter. Vous apprécierez les extérieurs : le jardin clos et le cadre. +++ Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée. +++ Maison sous décennale. +++ Une maison économe en énergies (RE 2020) qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans et de Beaumont sur Sarthe. +++ Juste à poser vos valises : pas de travaux à prévoir. +++ Axe autoroutier à 5 min : A 28. Infos complémentaires : - Pompe à chaleur AIR / EAU Atlantic : chauffage au sol, - Volets alu radio, - Ballon ECS Atlantic, - Domotique. Infos pratiques : - Ecole Maternelle et Primaire - Boulangerie - Car Aleop Cette annonce référence 327133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW146067 : Saint aubin de locquenay, secteur Nord ouest sarthe, Maison ref.72113 d'environ 40 m2 comprenant 1 piece(s) + Jardin de 196 m2 - Vue : Bourg - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Bois Po?le - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 52800 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 48000 Euros) - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)