Acheter un maison à Vignieu

Fiche Id-UBW182588 : Saint chef, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 538 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

238000

En centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté. Elle dispose d'une belle terrasse de 24,5 m² exposée plein sud ainsi que d'un jardin privatif de l'autre côté. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et par des radiateurs électriques dans les chambres. Le réseau pour l'installation d'un chauffage au sol a déjà été mis en place ; il ne reste plus à l'acquéreur qu'à installer une pompe à chaleur pour en profiter. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cette annonce référence 346939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE OPPORTUNITÉ À FAVERGES-DE-LA-TOUR – 550 000 € FAI MAISON DE 260 m² – TERRAIN DE 3 500 m² – 8 CHAMBRES – PISCINE 10 x 5 m Vous recherchez une grande maison au calme, sans vis-à-vis et sans travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! 260 m² habitables Terrain de 3 500 m² 8 chambres 2 salons de 46 m² chacun : un au rez-de-chaussée et un à l'étage, idéal pour les enfants Cuisine équipée et meublée, ouverte 3 salles de bains 3 WC Piscine 10 x 5 m, sécurisée par un volet Garage exceptionnel de 150 m² Poêle à granulés Pompe à chaleur Maison entièrement refaite Aucun travaux à prévoir Environnement très calme et sans vis-à-vis Un bien rare offrant de très beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités. Prix : 550 000 € FAI Faverges-de-la-Tour À visiter rapidement – SUPER OPPORTUNITÉ !

COUP DE CŒUR – MAISON D'EXCEPTION À SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU Découvrez cette superbe maison de 275 m², idéalement située à proximité du centre. Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bain et dressing. La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille. Une extension de 120 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté confort : panneaux solaires, terrasse couverte, portail motorisé et garage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de prestations de qualité.

Maison contemporaine 2018 399000€ – Piscine, suite parentale, pergola bioclimatique, terrain 1013 m² – Coup de cœur assuré ! À Montcarra, à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, de La Tour-du-Pin et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe maison individuelle de 119 m² aux prestations haut de gamme, sur un terrain de 1 013 m² entièrement aménagé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, aux volets roulants et aux grandes baies vitrées aluminium. Piscine chauffée, pergola bioclimatique, store banne électrique, terrain de pétanque et jardin avec gazon synthétique composent un extérieur pensé pour la détente. Grand parking pavé réalisé en 2025 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un camping-car. Aucun travaux à prévoir, une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Maison F4 avec 3 chambres et grande pièce de vie. À Morestel, découvrez cette magnifique maison familiale sans travaux, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Elle offre une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m², fermée, avec espace buanderie et rangements. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison bénéficie également d'un garage de 18 m². Le chauffage est actuellement au gaz, avec la possibilité d'installer une chaudière air/eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 1 000 m² et de deux terrasses, dont une grande terrasse idéalement exposée Sud-Est. Un bien complet, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

L'alliance parfaite! Le charme authentique rencontre le conforme moderne pour cette belle villa d'environ 132 m² habitables, cadastrée sur 1021 m² de terrain entièrement clos. Elle se compose: -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, pièce de vie de 90 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour ( possibilité de créer facilement une chambre en rez-de-chaussée), un cellier, une salle de bains avec douche, toilettes, une mezzanine. -A l'étage : un palier et deux grandes chambres. A l'extérieur un garage indépendant, une cour, une immense terrasse de 75m² avec une vue dégagée. SPA Portail électrique. Chauffage au sol par chaudière fioul et pompe à chaleur air-air à l'étage. Menuiseries en bois double vitrage. Toiture récente. Environnement privilégié. Aucun travaux à prévoir. Assainissement individuel conforme. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 851€/an - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : fioul Prix : 453 000 € Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

90000

A proximité du centre de La Tour-du-Pin et de la Gare TER, dans un quartier calme et recherché, terrain à bâtir d'une superficie de 740m2. Le terrain est plat avec une vue dégagée et libre de constructeur. Un assainissement individuel sera à prévoir. Etude de sol G1 réalisée. Cette annonce référence 344119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme de caractère à rénover de 160m2 – Fort potentiel d'aménagement Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour un artisan, un investisseur ou un promoteur souhaitant créer plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de 800 m² et se compose de deux corps de bâtiments indépendants séparés par une cour intérieure. La maison comprend : 9 pièces réparties sur 2 niveaux, Au rez-de-chaussée : 4 pièces

105000

Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié ! Située au calme, dans un secteur prisé de la commune de Saint-Chef, découvrez cette belle parcelle de terrain constructible offrant un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre du village, de ses écoles, de ses commerces et de son patrimoine historique renommé. Caractéristiques & Atouts : Zonage PLU : Zone Ua (Zone urbaine centrale du Plan Local d'Urbanisme), permettant une belle liberté de construction et une emprise au sol favorable. Environnement : Cadre verdoyant, calme et résidentiel. Raccordements : Réseaux (eau, électricité) situés en bordure de rue pour une viabilisation simplifiée. Bornage en cours : La parcelle est actuellement en cours de bornage par un géomètre-expert agréé. Les limites définitives et la contenance exacte du terrain seront fixées lors du procès-verbal de bornage. Validations administratives : Conformément au Code de l'urbanisme, la vente est expressément suspendue à la délivrance et à la validation des documents d'urbanisme nécessaires par la Mairie de Saint-Chef, notamment : - La Déclaration Préalable de division foncière (ou, selon la configuration finale, le Permis d'Aménager), attestant du non-opposition de la commune à la division du terrain. - Le Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb), garantissant la faisabilité de votre projet de construction ainsi que l'état des réseaux. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet de construction ou organiser une visite sur place. Cette annonce référence 343217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRAGA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 10233943900014. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de caractère à fort potentiel – Ancien hôtel d'étape Emplacement privilégié Terrain de +3 400 m² Dépendances & Évolutivité Découvrez cet ancien hôtel d'étape, habitable immédiatement, offrant des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous cherchiez une grande demeure familiale ou un projet d'investissement, ce bien saura s'adapter à toutes vos ambitions ! Des espaces de vie spacieux et fonctionnels Cuisine conviviale : 32 m² idéaux pour les repas en famille. Séjour lumineux : 28 m² chaleureux. Côté nuit : 3 grandes chambres spacieuses (possibilité d'une 4ᵉ chambre). Sanitaires : 3 salles de bain (1 au rez-de-chaussée a finir, 2 à l'étage). Clim réversible dans toutes les pièces. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel De nombreuses dépendances attenantes offrent la possibilité de doubler la surface habitable actuelle !

CESSIEU – VILLA FAMILIALE DE STANDING – 215 m² – 8 PIÈCES – PISCINE – TERRAIN PAYSAGER DE 1 823 m² – DPE B Léonore Pillon vous propose en exclusivité une propriété familiale rare, où les volumes généreux, la qualité de vie et les prestations énergétiques se conjuguent dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Une maison où l'on imagine immédiatement les repas d'été autour de la piscine et du terrain de pétanque, les grandes réunions familiales et les enfants jouant dans le jardin. située à quelques minutes des accès autoroutiers reliant Lyon à Grenoble et Chambéry, et entre Bourgoin-Jallieu et La Tour-du-Pin, cette élégante villa d'inspiration provençale développe près de 215 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 823 m², véritable écrin de verdure pensé pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs. Dès l'arrivée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les grands arbres, la piscine et les multiples terrasses offrent immédiatement la sensation d'être en vacances toute l'année. Le vaste séjour baigné de lumière, orienté plein sud, constitue le véritable cœur de la maison. Ouvert sur une cuisine familiale, il bénéficie d'une large baie vitrée à galandage qui efface la frontière entre intérieur et extérieur et prolonge naturellement les espaces vers une immense terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Partiellement couverte, celle-ci devient une véritable pièce de vie supplémentaire où les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments en famille prennent une dimension toute particulière. Toujours de plain-pied, la maison offre une confortable suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce indépendante disposant de son propre accès extérieur. Bureau pour du télétravail, profession libérale, chambre d'amis, espace adolescent ou activité indépendante : cette pièce s'adapte facilement à tous les projets de vie. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, une double vasque, ainsi qu'un second WC. Le niveau inférieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Ouvert directement sur la piscine grâce à de larges baies vitrées, il offre un immense espace entièrement modulable pouvant accueillir : - une salle de réception, - un espace cinéma, - une salle de jeux, - une salle de sport ou un espace bien-être, - ou encore un logement totalement indépendant. Les réseaux étant déjà prévus pour créer une troisième salle de bains, ce niveau peut facilement devenir un appartement autonome destiné à recevoir famille, grands enfants, proches ou développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du terrain. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré tandis que le pool-house équipé de son four à pain, les différentes terrasses et le vaste terrain de pétanque invitent naturellement à la convivialité. L'ancien garage a été transformé afin de privilégier les espaces de vie. Il reste toutefois possible de créer un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules, tandis que l'avant de la propriété dispose déjà de nombreux stationnements pour accueillir confortablement vos invités. Prestations techniques : - DPE B - Pompe à chaleur Air/Eau - Ballon thermodynamique - Climatisation réversible au niveau inférieur - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Alarme Taxe foncière 2025 : 1 222 € Concernant sa localisation : une situation idéale entre Lyon et Grenoble / Chambéry Située à Cessieu, charmante commune appréciée pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel. L'accès à l'autoroute A43 permet de rejoindre Lyon, Grenoble et Chambéry en environ 40 minutes. La gare SNCF, les commerces de proximité, les établissements scolaires, les équipements sportifs ainsi que les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement privilégié pour les familles souhaitant conjuguer sérénité, espace et accessibilité. Cette propriété séduira autant une grande famille recherchant espace et confort qu'un indépendant souhaitant concilier résidence principale et activité professionnelle, ou encore des acquéreurs désireux de recevoir régulièrement enfants, petits-enfants et amis dans un cadre privilégié. Une villa aux multiples possibilités, et au charme provençal, difficile à retrouver sur le secteur. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonore Pillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920346194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison entierement renove PASSINS 254 000 € 106 M2 + piece isolée de 30M2 terrain de 1250M2 avec 2 granges attenantes de 160M2 et 100M2 sur deux niveaux . Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, îlot central et nombreux rangements. Un cellier de 9 m² . Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres de 14 m² et un vaste débarras avec les arrivées prévues pour créer une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, façade refaite en 2025 et cumulus neuf (2025). Une partie de la toiture est en fibrociment . Un bien rare à visiter sans tarder !!

99000

Investisseur, cet immeuble répond parfaitement à vos attentes. Rez-de-chaussée : Local commercial de 54 m², doté d'une entrée indépendante, d'une vitrine, d'une arrière-boutique et de sanitaires. 1er étage : Appartement T2 de 32.5 m² accessible par un escalier intérieur. 2ᵉ étage : Appartement T2 de 32.5 m² avec possibilité d'aménager les combles afin de créer un duplex. Atouts supplémentaires : Aucune copropriété. Immeuble en pierre, offrant un cachet certain. Travaux à prévoir, permettant d'optimiser la rentabilité. Emplacement stratégique. Le local commercial libre . Cette annonce référence 314489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000

Local entièrement rénové – climatisation – aucun travaux à prévoir Un superbe local commercial de 32 m², idéalement situé en plein cœur du centre‑ville de Morestel, dans une rue dynamique et très fréquentée. Actuellement exploité en salon de coiffure, il est vendu vide de toute activité, prêt à accueillir un nouveau projet professionnel. Caractéristiques : - Surface : 32 m² - Climatisation réversible - Local entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Emplacement stratégique avec belle visibilité - Sanitaires + espace de stockage - Activités possibles : toutes sauf cuisson nécessitant extraction (restauration froide OK) Atouts majeurs : - Emplacement premium - Local moderne, propre et lumineux - Idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou commerçants - Flux piéton constant N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Regis PACALET Immobilier Cette annonce référence 336102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38510 - VEZERONCE-CURTIN - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 341.6M² - DAUPHINOISE RESTAUREE AVEC GARAGE, CAVE ET DEPENDANCES - PARC DE 6000M2 - POUR PROJET HOTELIER OU CHAMBRES D'HOTES DE PRESTIGES Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette dauphinoise d'exception à l'authenticité préservée avec juste ce qu'il faut de modernité, située dans le charmant village de Vézeronce-Curtin, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximités, 5 minutes de Morestel et 15 minutes de l'entrée d'autoroute de la Tour du Pin. Venez découvrir cette somptueuse dauphinoise entièrement restaurée, où le charme de l'ancien s'allie avec élégance à des prestations contemporaines de haute qualité. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque matériau a été choisi avec soin pour préserver l'authenticité des lieux tout en offrant un confort moderne incomparable. Derrière sa magnifique façade en pierre, percée de larges baies vitrées, s'ouvre un intérieur lumineux et chaleureux. La pièce de vie de plus de 120m2, sublimée par un parquet en chêne massif à bâton rompu s'organise autour d'une cheminée centrale. La cuisine se veut moderne et authentique à la fois, avec son piano de cuisson, les plans de travail en marbre gris. Elle s'intègre parfaitement à cet espace raffiné. L'harmonie entre passé et présent se retrouve jusque dans les moindres détails : menuiseries en aluminium gris, volets roulants brise soleil, garde corps en fer forgé d'époque, cave en pierre à l'accès remarquable, chambres aux poutres apparentes ou dotées d'une élégante cheminée en marbre. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, où les poutres apparentes et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chacune bénéficie de sa propre salle de bain ou salle d'eau offrant un confort absolu. Quatre d'entre elles disposent même d'un magnifique dressing pensé pour allier espace, organisation et élégance. La configuration et le charme des chambres en font un lieu idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes. Un espace bureau, parfaitement intégré à l'ensemble, offre un cadre idéal pour travailler en toute sérénité. Une buanderie fonctionnelle complète les nombreux atouts de cette demeure pensée pour un confort de vie optimal. A l'extérieur, un parc paysagé de 6000m2, agrémenté d'arbres centenaires et de vastes terrasses, invite à la détente. Une piscine (pvc armé et machinerie à finir), un garage de 100m2 et une dépendance d'environ 200m2 répartis sur deux plateaux nus, sont autant d'espaces à façonner selon vos envies pour sublimer le potentiel unique de cette propriété. Sans compter, les 3500m2 qui sont encore constructibles. Un lieu où le cachet de l'ancien se mêle avec justesse à la modernité, offrant une restauration harmonieuse et intemporelle. Propriété rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38510 - VEZERONCE-CURTIN - MAISON PLAIN PIED HORS D'EAU HORS D'AIR - 117.0M² - TERRASSE - GARAGE - GRAND TERRAIN Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de plain-pied vendue hors d'eau, hors d'air, située sur la commune de Vézeronce-Curtin. A 15 minutes de l'entrée d'autoroute de la Tour du Pin, 5 minutes de Morestel et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette...) et école du village, vous bénéficiez des avantages de la campagne sans subir ses contraintes. Vous hésitiez entre faire l'acquisition d'une maison récente et la possibilité de construire votre maison ? Cette maison hors d'eau, hors d'air est la solution idéale pour allier les deux. Avec ses 117m2 habitables de plain pied et son garage de 33m2, elle vous offre une base solide pour concevoir un intérieur qui vous ressemble, tout en évitant les contraintes d'une construction de A à Z. De conception moderne, avec des volumes généreux : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2, 3 chambres dont une de plus de 15m2, une salle de bain et un wc séparé. Un garage de 33m2 avec la possibilité de vous réserver un espace atelier et un cellier jouxtant la cuisine. Voilà ce que l'on vous propose! Néanmoins, rien n'est figé. Vous pourrez adapter la configuration des lieux comme bon vous semble... De manière à ce qu'elle vous ressemble. Et créer votre cocon familial. Côté extérieur, une confortable terrasse abritée et un vaste jardin de 1000m2 partiellement clôturé pour laisser libre cours à votre imagination. Ses avantages : - Localisation : proximité commerces et école et à 5 minutes de Morestel (38510) - Maison neuve hors d'eau hors d'air sur GRAND TERRAIN de PLAIN PIED - Terrassement et raccordements aux réseaux et Tout à l'Egout - Façade crépie, volets roulants électriques ... - Terrasse et garage - Plans intérieurs à disposition à ajuster N'hésitez pas à m'appeler afin que l'on échange sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SUPERBE MAISON sur LA TOUR-DU-PIN – 265 000 €Idéalement située, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, maison plain pied de 92 m², .Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée neuve, 3 chambres, un dressing, Implantée sur un terrain clos et piscinable de 500 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse couverte de 18 m² avec abri bois, d'un grand garage indépendant de 35 m² et d'une vaste cave. Aucun travaux à prévoir Isolation thermique par l'extérieur Combles fortement isolésPompe à chaleur récente sous garantie DPE B : maison économique confortable toute l'année Un bien clé en main, Une visite vous seduira!

240000

A proximité du centre de Morestel, cette maison offre 130 m² habitables, un garage avec buanderie de 25 m², un grand jardin arboré agrémenté d'un barbecue en dur, une dépendance, ainsi que des combles à aménager selon vos envies. Le tout sur une parcelle de plus de 1500m2. Une maison de caractère, au calme, à visiter sans attendre. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et mur en pierre apparente, d'une grande cuisine dotée de son garde-manger, de trois chambres, d'une salle de bain (avec la possibilité d'en créer une seconde sans gros travaux) et de deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complétée par la cheminée du salon. Implantée dans une rue peu passante, la maison bénéficie d'un véritable calme tout en restant proche du cœur de Morestel. Côté extérieur, le jardin est agrémenté d'un puits, idéal pour réaliser sereinement votre potager. Cette annonce référence 335324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2022 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Et si votre projet prenait vie dans l'une des rues les plus dynamiques de la ville… ? Bienvenue à Morestel, la cité des peintres, où ce local commercial de 100 m² vous ouvre ses portes, en plein centre-ville, dans un environnement vivant, commerçant et attractif, en face de La Brasserie Des Halles ! Dès l'entrée… imaginez votre activité Une façade avec double vitrine capte immédiatement le regard. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Surface commerciale d'environ 50 m² Parfaite pour recevoir votre clientèle, exposer, vendre et valoriser votre savoir-faire. Un espace qui s'adapte à vos ambitions À l'arrière, tout est pensé pour l'efficacité : Arrière-boutique fonctionnelle Chambre froide (idéale activité alimentaire ou fleuriste) Entrepôt d'environ 50 m² avec accès direct pour les livraisons Une organisation fluide pour travailler dans les meilleures conditions. Des atouts rares en centre-ville Accès direct sur rue avec accessibilité PMR Accès arrière pratique pour les livraisons Cour privative Garage de 12 m² : un vrai plus pour stockage ou stationnement Un cadre idéal pour entreprendre ou investir Situé dans une copropriété de 6 lots bien entretenue, ce local offre un équilibre parfait entre : Tranquillité Accessibilité Dynamisme commercial Côté investissement Loyer annuel : 11 400 € Bail commercial 3/6/9 Chiffre d'affaires actuel : 77 000 € Actuellement exploité en commerce de fleurs, ce local peut accueillir de nombreuses activités. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Emplacement central recherché Configuration optimisée Fort potentiel de développement Accessibilité + stationnement (rare !) Activité existante ou nouveau projet : tout est possible Un lieu, une visibilité, un potentiel… Il ne manque plus que vous. Contactez Régis PACALET Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Cette annonce référence 330804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254000

Situé rue Paul Claudel à Morestel, ce superbe cabinet d'architecte de standing vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Vous recherchez un espace prêt à l'emploi pour développer votre activité ? Ne cherchez plus. Environ 150 m² exploités intelligemment Open space moderne et lumineux Rez-de-chaussée + mezzanine Magnifique vitrine offrant une excellente visibilité Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée et salle de repos Grande salle de travail conviviale et fonctionnelle Prestations de qualité Un lieu idéal pour : Cabinet d'architecte Profession libérale Coworking Agence immobilière Bureau d'études Showroom Activité tertiaire ou créative Investisseurs et professionnels : ce bien offre un potentiel immédiat d'exploitation dans un secteur recherché et dynamique. Emplacement premium en centre-ville avec passage, visibilité et accès faciles. Un bien rare sur le marché, clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et démarrer votre activité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Regis PACALET Immobilier Cette annonce référence 333921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Et si votre prochain projet prenait vie ici… ? Imaginez… Vous êtes en plein cœur de Morestel. La Grande Rue, vivante, passante, dynamique. Les regards se posent naturellement sur votre vitrine… Vous poussez la porte. Un premier espace de vente d'environ 42 m² s'ouvre à vous. Lumineux, visible, stratégique. Ici, chaque mètre carré travaille pour vous. Votre activité attire, intrigue, séduit. Vous avancez. À l'arrière, deux espaces de stockage, d'environ 35 m2 chacun, vous offrent toute la logistique nécessaire. Réserve, atelier, bureaux… à vous d'imaginer. Puis encore plus loin… Une cave, discrète mais précieuse, pour tout organiser sans compromis. Un espace sanitaire complète l'ensemble pour le confort de vos équipes et de votre clientèle Et ce n'est pas tout. Sortez par l'arrière… Vous découvrez un accès secondaire sur la place de la mairie, idéal pour les livraisons, les flux ou même une seconde entrée stratégique. Et en centre-ville… votre place de parking privative : un luxe rare. Maintenant, prenez un instant pour imaginer plus grand… Et si vous divisiez ce lieu en 3 commerces distincts ? Et si chaque espace devenait une source de revenus ? Et si ce bien devenait un investissement à forte rentabilité ? Ici, tout est possible. Commerce, bureaux, multi-activités… le potentiel est là, prêt à être exploité. Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. Un emplacement premium. Un potentiel exceptionnel. Une configuration intelligente. Il ne manque plus que votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour une visite… Et venez ressentir par vous-même tout ce que ce lieu peut vous offrir. Regis PACALET Immobilier Cette annonce référence 330711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 181,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Jolie maison sans travaux clé en main Maison de 97 m² sur 2 niveaux 3 chambres dont 1 spacieuse de 20M2 avec terrasse de 6m2 , jardin de 100m2 . Elle se compose d'un grand salon avec cuisine équipée et meublée, très lumineuse , Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau et 2 WC, parfaits pour le confort de toute la famille. Prestations : Pompe à chaleur air/air réversible Volets roulants électriques Fenêtres PVC double vitrage DPE : C / GES : B Emplacement recherché, proche de toutes commodités à pied sur LA TOUR DU PIN 239 900€ FAI . À visiter sans tarder !

38110 - CESSIEU - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.3 M² - MAISON AVEC POTENTIEL D'AMENAGEMENT Denis Dalverny et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Cessieu, cette maison familiale de plain-pied vous séduira dès le premier regard. Lumineuse, bien agencée et tournée vers l'extérieur, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant. Le bien : Surface habitable : 97,3 m² sur un seul niveau 5 pièces dont 3 chambres Salle de bains complète avec baignoire et douche Exposition ouest – belle luminosité en fin de journée Chauffage électrique Terrain de 1 100 m² – grand jardin privatif Construit entre 1990 et 2006 DPE : D Un sous-sol de 100 m² – l'atout qui fait la différence : Espace de stockage, garage, atelier, cave… Possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins Un volume rare qui offre une vraie souplesse d'usage Pourquoi craquer ? Plain-pied pratique, quartier résidentiel calme, grand terrain et sous-sol généreux : cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable et durable. Une opportunité à ne pas manquer sur ce secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38510 - VEZERONCE-CURTIN - MAISON R+1 HORS D'EAU HORS D'AIR - 181M² - TERRASSE - GARAGE - GRAND TERRAIN 1906m2 Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison R+1 vendue hors d'eau, hors d'air, située sur la commune de Vézeronce-Curtin. A 15 minutes de l'entrée d'autoroute de la Tour du Pin, à 5 minutes de Morestel et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette...) et école du village, vous bénéficiez des avantages de la campagne sans subir ses contraintes. Vous hésitiez entre faire l'acquisition d'une maison récente et la possibilité de construire votre maison ? Cette maison hors d'eau, hors d'air est la solution idéale pour allier les deux. Avec ses 181m2 habitables et son garage de 35,55m2, elle vous offre une base solide pour concevoir un intérieur qui vous ressemble, tout en évitant les contraintes d'une construction de A à Z. De conception moderne, avec des volumes généreux : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de plus de 58m2, 4 chambres dont une en rez de chaussée de plus de 14m2 et une en suite parentale de 24m2, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc séparés. Un garage de 35,55m2, une belle terrasse abritée exposée Ouest et un toit terrasse exposé Sud Voilà ce que l'on vous propose! Néanmoins, rien n'est figé. Vous pourrez adapter la configuration des lieux comme bon vous semble... De manière à ce qu'elle vous ressemble. Et créer votre cocon familial. Côté extérieur, une confortable terrasse 30m2, une place de parking privative et un vaste jardin de 1906m2 partiellement clôturé pour laisser libre cours à votre imagination. Ses avantages : - Localisation : proximité commerces, école et à 5 minutes de Morestel - Maison neuve hors d'eau hors d'air sur GRAND TERRAIN - Terrassement et raccordements aux réseaux et Tout à l'Egout - Façade crépie, menuiseries anthracites, volets roulants électriques ... - Terrasse et garage - Plans intérieurs à disposition à ajuster N'hésitez pas à m'appeler afin que l'on échange sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

490000

Magnifique Villa plain-pied située à 40 mn de l'Est Lyonnais et 9 mn de la GARE TER de La-Tour-du-Pin. Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir cette villa familiale sur un terrain de plus 3000m2 dans un cadre bucolique avec vue sur la Chartreuse. Cette villa conjugue volumes et confort. Une grande pièce de vie exceptionnelle avec cuisine aménagée et équipée, et un coin bureau. Côté nuit vous retrouverez : une suite parentale de 20 m² avec double dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec leur coin douche, ainsi qu'une 4ème grande chambre. Le tout est complété par une autre salle de bain totalement rénovée. Maison isolée par l'extérieur et chauffée via chauffage au sol et chaudière centrale. La climatisation assure également le confort en toute saison. L'extérieur s'articule autour d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente, prolongée par une grande piscine protégée par un dôme pour profiter pleinement des journées d'été. L'ensemble s'inscrit dans un agréable terrain plat et arboré, le tout sublimé par une magnifique vue sur la Chartreuse Garage double + abri voiture. Portail électrique et assainissement individuel refait à neuf il y a 4 ans. Cette annonce référence 323814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

constructible de 564 m² – Viabilités en bordure – Proche centre Saisissez l'opportunité rare de construire votre havre de paix sur ce terrain idéalement situé, à seulement quelques pas du centre. D'une superficie de 564 m², ce terrain LIBRE CONSTRUCTEUR offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les viabilités sont en bordure, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre construction. À noter : un permis de construire a déjà été déposé et accepté, un véritable atout pour démarrer rapidement votre projet. À visiter sans tarder, une belle opportunité à ne pas manquer.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.22% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84888

Fiche Id-UBW166150 : La tour du pin, Maison d'environ 194 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4015 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1850 - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/04/2024 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles LE CHARTIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourgoin Jallieu - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Programme neuf accessibles aux poids lourds composés de surfaces développées avec la mezzanine comprise de 100 m² à 800 m² avec la possibilité de prendre plusieurs lots afin de composer votre surface idéale (offre présentée 100 m²) - bâtiments entièrement isolés avec des hauteurs sous toiture de 5.80 à 6.00 mètres - longrines périphériques - mezzanine de 25 m² à 69 m² suivant les lots charge utile de 350 Kgs/m² livrée avec escalier et gardes corps - locaux livrés bruts avec les fluides en attentes - dalle béton quartz charge 2T/m² - skydome - porte sectionnelle motorisée de 4.00 m x 4.00 m - courant 220 et 380 V tarif bleu ou jaune à définir - éclairage intérieur et extérieur - internet fibre optique - 72 places de stationnements publics - situé porches des axes de circulation avec l'accès à l'A43 à 4 Kms environs. Possibilité de faire aménager les locaux avec bureaux et sanitaires par exemple (en option.)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison ayant 3 chambres sur le territoire de La Chapelle-De-La-Tour. La villa possède 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable fait autour de 206m2. La surface du jardin (901m2) avec piscine ,en fait un véritable espace de jeu pour les enfants. La propriété s'accompagne de 2 garages. AXION est à votre disposition pour visiter ce logement. Bon choix pour un premier investissement immobilier. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.