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Luxueuse Maison contemporaine neuve Vieille-Toulouse
Discrètement nichée sur les coteaux avec une vue imprenable à couper le souffle, cette remarquable maison d’architecte, est à la mesure de son emplacement exceptionnel. C’est dans un environnement privilégié, idéalement située aux portes de Toulouse, à 8 km seulement du centre-ville, que nous vous proposons cette réalisation architecturale de 2023, au style épuré et élégant. En pleine nature, à 2 minutes à pieds du golf, elle dispose d’une vue exceptionnelle, panoramique, végétale non urbanisée. Sans aucun vis-à-vis, la campagne au plus près de la ville. Dès l’entrée, la ligne conductrice s’affirme avec un esprit contemporain et un aménagement minimaliste. Les vastes espaces de 290 m2 climatisés, ont été conçus avec des prestations haut de gamme. La pièce de vie de 120 m2 bénéficie d’une luminosité constante et rare avec de larges baies vitrées permettant un dedans/dehors sans transition. Une terrasse de 100 m2 entoure une spectaculaire piscine à débordement de 21 x 5 mètres. Côté nuit, la suite parentale de 65 m2 pourvue d’un dressing et d’une salle de bain privative, prend place, en toute intimité. Sur l’aile opposée l’espace nuit enfant, lequel est composé de quatre grandes chambres avec chacune sa salle d’eau . Buanderie de 25m², Garage 2 voitures de 80m², domotique, climatisation réversible, verrières de toit motorisées, piscine de 21*5 mètres à débordement, parcelle de 5300m². Groupes scolaires à cinq minutes. Tous les commerces, médecins, à Lacroix Falgarde, Transport en commun à la demande, TAD. Produit rare et sans équivalent sur le marché. Cette maison neuve dispose d’une assurance décennale complète. Cette annonce référence 255216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND GUENOUN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34975258400061. Prix du bien : 1 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial
Fbimmobilier31 vous propose l'acquisition de ce local commercial, en copropriété en cours de constitution. Toutes les activités y seront possible et est proposé avec une place de stationnement à l'arrière du bâtiment. Pour de plus amples renseignements vus pouvez nous joindre au 05.61.49.70.70
Local commercial
Fbimmobilier31 vous propose ce local, utilisé comme centre de contrôle technique, à l'entrée de Castanet Tolosan. Pour de plus amples renseignement vous pouvez nous joindre au 05.61.49.70.70
Local commercial
Fbimmobilier31 vous propose l'acquisition de ce local commercial, en copropriété en cours de constitution. Toutes les activités y seront possible et est proposé avec une place de stationnement à l'arrière du bâtiment. Pour de plus amples renseignements vus pouvez nous joindre au 05.61.49.70.70
AUZEVILLE TOLOSANE - T1 LMNP en résidence étudiante
Dans une splendide résidence étudiante de 2013, idéalement située à proximité des écoles d'arts appliqués et de la photographie et à quelques minutes du pôle scientifique de Rangueil, investissez dans ce T1 au RDC. Sous couvert d'un bail commercial avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien sera un parfait investissement sécurisé pour un complément de revenus retraite régulier. Loyer annuel garanti de 3.556€ HT, soit une rentabilité brute de 6,03%. Vendu meublé. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A SAISIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 211824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 182 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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