Acheter un bien immobilier à Villebarou

310000

Située à VILLEBAROU, cette magnifique maison offre une superficie généreuse de 180 m². Construite en 1972, cette propriété séduira ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort et espace. Sous-sol de 125 m². Avec ses 7 pièces, vous apprécierez l'agencement harmonieux de son intérieur. Un séjour/salon accueillant pour vos moments de convivialité et une cuisine bien pensée pour les amateurs de gastronomie. L'ensemble se complète par des chambres lumineuses, offrant une véritable intimité. Sur un terrain de 700 m², cette maison présente un potentiel immense grâce à son architecture solide et sa véranda de 21 m². Située à quelques encablures des commerces, des écoles et des principales lignes de transports en commun, elle promet un quotidien facile et agréable. Terrain entièrement clos et portail électrique. **Contactez Éric Dubois pour plus de détails et une visite.** Cette annonce référence 337961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier – Deux maisons + Dépendances – 172 m² habitables – Terrain clos de 690 m² – Villebarou (41000) Situé à Villebarou, à proximité immédiate de Blois et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet ensemble immobilier rare sur le secteur offre un potentiel multiple : habitation principale + logement secondaire, projet locatif ou division en deux lots indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Édifié sur un terrain clos de 690 m², le bien comprend deux maisons et de nombreuses dépendances. --- Maison principale – 104 m² habitables Rez-de-chaussée : - Une entrée/cuisine de 10 m² avec placard - Un salon/salle à manger lumineux de 31 m² - Un dégagement avec placard - Une salle de bain de 5 m² - Un WC séparé Étage : - Une mezzanine de 17 m² - Un couloir desservant trois chambres de 9 m², 9 m² et 11 m², - dont l'une bénéficie d'un dressing de 5 m² --- Seconde maison – 68 m² habitables (sans chauffage) Rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger de 18 m² - Une cuisine de 10 m² - Une salle d'eau de 5 m² - Un WC séparé Étage : - Un palier distribuant deux chambres de 11 m² et 12 m², chacune avec placard --- Dépendances et extérieurs - Trois garages de 21 m², 26 m² et 35 m² - Un atelier de 15 m² - Un four à pain authentique de 9 m² - Un bûcher de 5 m² - Une cave de 27 m² - Terrain clos de 690 m², avec deux accès indépendants permettant une division possible en deux lots --- Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : - Résidence principale avec logement locatif indépendant - Projet familial intergénérationnel - Division en deux lots distincts Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder sur le secteur recherché de Villebarou ! –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 221 500 € FAI (dont 11 500 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13911

155000

Découvrez cette grande maison en pierres située à Villebarou, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Avec ses 147 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure propose un agencement harmonieux avec six pièces, dont quatre chambres idéales pour accueillir une famille. Profitez du charme d'un séjour avec cheminée pour des moments conviviaux. La propriété dispose d'un spacieux terrain de 403 m², comprenant un parking individuel. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison promet un fort potentiel d'évolution. Le chauffage individuel au gaz assure votre confort quotidien. À proximité, bénéficiez des commodités essentielles : commerces, écoles et accès routiers faciles, facilitant tous vos déplacements. Pour plus d'informations, contactez Éric Dubois. Votre future maison vous attend peut-être à Villebarou ! Cette annonce référence 297390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

Découvrez cette maison accueillante de 145m², construite en 1983, qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour une vie familiale harmonieuse à proximité des commodités urbaines, 8 minutes de l'entrée de BLOIS. Cette superbe maison de 7 pièces offre une répartition intelligente des espaces. Profitez d'un vaste séjour, idéal pour les moments de détente, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte, 4 chambres dont une au rez de chaussée. Depuis la véranda vous profiterez d'une vue dégagée. Volets roulants solaires. Les espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse, permettent de profiter des douces journées au gré des saisons. D'un chalet de jardin de 20 m² et d'un carport. Bien entretenu, l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Parfait pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement sans compromis sur le confort. Prenez contact avec ERIC DUBOIS pour plus d'informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre future maison! Cette annonce référence 328264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

À Vendre, – Magnifique Maison Familiale des Années 30 à Deux Pas de la Mer Située à seulement 100 mètres de la mer, cette charmante maison familiale des années 1930 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère, confort et tranquillité. D'une superficie de 130 m², elle se compose de : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir 2 salles de bain Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, pour une ambiance cosy en hiver Une cuisine fonctionnelle et lumineuse À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 400 m², au calme et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, une belle vue mer vient compléter le charme de cette propriété. Extension possible : potentiel d'aménagement supplémentaire au-dessus du garage pour agrandir l'espace selon vos besoins. Un bien rare dans un environnement privilégié – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr