Acheter un appartement à Wasserbourg

Vous recherchez un bien proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement de 121.5 m² en rez-de-chaussée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage, une terrase, une cave a beaucoup d'atouts pour vous plaire. Situé à Guebwiller, ville de 11 000 habitants entourée de vignobles et de montagnes, disposant d'un choix important de collèges et lycées - privés ou publics, d'espaces culturels et de loisirs et toute proche des grands axes de circulation départemantaux ou nationaux : aéroport à 45 min, Mulhouse et Colmar 30 min, Suisse et Allemagne 45 min, gare ferrovière 10 min. Le logement dispose de prestations de qualités dont un salon de 56 m². Un simple rafraichissement pourra suffire pour y emménager. Fait rare, il offre deux entrées distinctes pour une éventuelle division en logements séparés. Chaudière gaz récente, fenêtres pvc, ventilaltion mécanique. Copropriété saine, syndic bénévole, faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 250 €. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement T3 – 90,42 m² – Gunsbach À Gunsbach, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 90,42 m² Carrez , situé au 1er étage d'une copropriété. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger , d'une cuisine équipée , de deux chambres , d'un WC, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement est actuellement loué meublé avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027 , pour un montant de 600 € par mois dont 80 € de charges . Il offre ainsi une double opportunité : bénéficier de revenus locatifs immédiats et/ou d'envisager un projet d'habitation à terme. Les + du bien : - 90,42 m² Carrez - Belle et grande pièce de vie - 2 chambres - Cuisine équipée - DPE C - Chauffage individuel au gaz - Environ 685 € de charges de copropriété par an, soit environ 171 € par trimestre - Bail meublé en cours et revenus locatifs immédiats La copropriété est actuellement placée sous administration provisoire. L'ensemble des documents relatifs à sa situation est disponible et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 07.82.59.07.77 Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 226 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 685,04 €. Nombre de procédure en cours: 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

duplex au cœur de guebwiller – Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir, bel appartement en duplex situé en plein centre-ville de Guebwiller, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses beaux volumes et sa configuration, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Il se compose notamment de : 3 chambres Une pièce supplémentaire sous mansarde, pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux Un beau séjour avec salon, salle à manger et cheminée Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain avec baignoire et douche Une buanderie avec emplacement pour machine à laver et espace de rangement 2 WC Des climatisations réversibles à l'étage Son emplacement en plein centre-ville de Guebwiller permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien, idéal pour ceux qui souhaitent limiter leurs déplacements en voiture. Faibles charges de copropriété : environ 480 € par an. Le bien est actuellement proposé à la vente avec la possibilité d'acquérir le bien selon sa situation locative au moment de la vente. Une opportunité intéressante aussi bien pour un acquéreur souhaitant y habiter que pour un investisseur. Le bien est actuellement loué au prix de 890€ par mois, dont 40€ de provisions sur charges. Ces charges comprennent notamment l'entretien de la climatisation, l'entretien de la chaudière ainsi que les frais de gestion locative, soit un loyer hors charges de 850€ par mois. Rentabilité brute environ 6% . Un duplex à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son emplacement et son potentiel. de nouvelles photos seront ajoutées prochainement. les locataires étant actuellement en cours de déménagement, nous réaliserons prochainement une nouvelle série de photos afin de vous présenter le bien dans les meilleures conditions. pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite. Lindenberger Jessica & eloidin Roger 07.83.57.10.15 Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 480 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement 3 pièces vendu loué à Guebwiller Situé rue de la Gare à Guebwiller, cet appartement de 59,06 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur. Un programme complet de rénovation de l'immeuble est en cours : – Ravalement de façade – Réfection complète toiture et charpente – Drainage – Menuiseries parties communes – Mise aux normes électricité – Fibre optique – Peinture volets – Antenne collective Le vendeur prend en charge la totalité des travaux votés pour ce lot. Caractéristiques du bien : – 59,06 m² habitables – 2 chambres – Chauffage gaz – Taxe foncière : 383 € / an – Charges de copropriété : 1 000 € / an Benjamin Grim RE/MAX AIM YMO 06 11 21 59 92 Prix 75 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du 17 septembre au 10 octobre 2026, venez découvrir ce bel appartement à Soultzbach-les-Bains et faites votre offre. Prix de départ des offres: 85 000 € Visites sur rdv ou le 3 octobre de 10h à 16h30 dans le cadre de nos portes ouvertes. Dans un environnement villageois, calme et authentique, nous vous proposons cet appartement spacieux de 91,41 m² Rénové avec des matériaux sains, ce logement allie confort moderne et charme de l'ancien dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Il se compose comme suit: Une cuisine ouverte avec un cellier, un séjour double, une salle de bain, trois chambres et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Il existe une possibilité de racheter en sus la seconde partie du grenier pour disposer d'un second plateau complet qui permettrait d'envisager la création d'un duplex ou d'un second appartement. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel et un poêle à pellets, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Soultzbach-les-Bains est un village où il fait bon vivre, proche de la nature et des commodités, avec Munster à 8 minutes et Colmar à 15 minutes. Le village est desservi par le train. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien agréable et chaleureux, contactez Maud Grunenberger 0666550249 ou Sylviane Imhoff 0617834744 Au plaisir de vous le faire découvrir ! Maud et Sylviane Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cet appartement spacieux de 151,05 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable. Avec ses pièces lumineuses, chaque espace est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, moderne et bien équipée, est un véritable atout, permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les chambres, au nombre de trois, sont généreusement dimensionnées, offrant des espaces de repos propices à la tranquillité. La salle de bain, élégamment agencée, ajoute une touche de luxe à cet appartement. L'emplacement, au cœur d'un quartier dynamique, permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et espaces verts à proximité. Ce bien immobilier se distingue également par ses finitions de qualité, son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Enfin, les terrasses, selon la configuration, vous permettront de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue environnante. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Ce bien comprend également 2 garages et une grande cave. Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 22 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 44 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68500 GUEBWILLER - HANGAR - 375.0 M2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet hangar à rénover, idéalement situé en plein cœur de GUEBWILLER. D'une surface généreuse de 375.0 m2, ce bien offre un potentiel important pour laisser libre cours à votre imagination : aménager un espace de vie lumineux et fonctionnel, ou créer une aire de stockage adaptée à vos besoins. Le bâtiment est sécurisé par une porte de garage électrique. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle permet d'entreposer divers véhicules ou équipements de grande taille. De plus, sa localisation en centre-ville vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la vie urbaine à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover un bien atypique au cœur de GUEBWILLER. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par e-mail à dkieffer@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France