Acheter un maison à Wimy

ECLUSIVITE 16470 - SAINT-MICHEL - MAISON SUR SOUS-SOL D'ENVIRON 93 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - TERRASSE - BALCON - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme. Agencement du bien : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle d'eau (double vasque et douche) et WC séparé. - Sous-sol : Buanderie avec douche et WC, une troisième chambre, un espace garage et un espace atelier donnant accès à une terrasse d'environ 25 m². Informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Chaudière gaz à condensation (2019) - Volets, porte de garage, portail et clôture avant en PVC - Balcon d'environ 14 m² - Jardin clos d'environ 240 m² - Isolation des combles en cours de réalisation Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06 99 69 59 11 ou par mail : tlavaure@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison mitoyenne située à Fourmies actuellement louée 420 €/ mois à une locataire sérieuse et à jour de paiement. Au rdc : un hall d'entrée desservant une pièce de vie cuisine / séjour. A l'étage : palier distribuant une grande chambre, une salle de bains et des wc. Au 2ème étage : grenier aménageable d'environ 30 m². Cave. Double vitrage PVC + volets roulants manuels, 2 convecteurs gaz de ville, toiture refaite il y a une dizaine d'années, tout à l'égout ( diagnostic conforme ), cumulus de 200 litres de 2021. Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe C : 29 900 €. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie F, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2090 € et 2860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Charmante maison individuelle rénovée située à Hirson dans un secteur à la fois calme et proche du centre, des commodités et du centre hospitalier. A quelques pas vous pourrez également rejoindre des chemins de balade et le centre équestre. – Au rdc : entrée donnant sur un beau séjour sur parquet, cuisine équipée pleine de charme avec ses carreaux de ciment d'origine. – Au 1er étage : palier distribuant une grande chambre sur parquet, une salle de bains et des wc. – Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres et un bureau sur parquet également. Cave. Terrain clos et sans vis à vis d'environ 200 m², remise. Accès possible à une autre rue sur l'arrière du jardin. Idéal pour une 1ère acquisition ! Bien rare sur le secteur… Chauffage central gaz de ville + feu à pellet de 2026, double vitrage PVC et Alu récent + volets roulants, cumulus de 200 litres, tout à l'égout, fibre. Contactez Gaël ( agent commercial ) au 06 37 23 06 04. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1560 € et 2160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Fourmies, cette maison de maître d'environ 350 m2 habitables déploie tout le charme de la fin du XIXe siècle : très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et de magnifiques parquets en chêne, elle s'ouvre sur un vaste jardin arboré d'environ 3 500 m2. Pensée pour accueillir une grande famille ou pour recevoir confortablement, elle offre 10 pièces dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux, avec de nombreux espaces de vie et de rangement. Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine aménagée d'environ 24 m2 complétée par une arrière-cuisine d'environ 19 m2, idéale pour organiser les repas au quotidien comme les grandes tablées. Le salon – salle à manger d'environ 47 m2, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable cœur de maison, propice aux moments de convivialité. Une vaste salle de réception ou salle de jeux d'environ 62 m2 prolonge cet espace et permet d'imaginer de multiples usages selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, une buanderie et une salle de douche à l'italienne. Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, complétée par un wc et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage accueille un palier, deux chambres et une salle d eau avec wc à terminer, offrant un beau potentiel complémentaire. Le grenier d'environ 50 m2 peut être aménagé, l'ensemble des caves et sous-sol, ainsi que les nombreux espaces de rangement ( cellier, débarras) renforcent le côté fonctionnel de la maison. puit pouvant alimenter les toilettes.. À l'extérieur, le vaste jardin arboré propose un cadre de vie agréable, avec une serre en verre Une remise et un grand garage d'environ 60 m2 avec porte motorisée peuvent accueillir jusqu'à trois voitures, complétés par un atelier de 22 m2 et un étage d'environ 60 m2 au-dessus du garage. Le stationnement est ainsi particulièrement confortable. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage combinant une chaudière gaz de ville à condensation mise en service il y a quelques années, une chaudière à granulés récente et un chauffe-eau thermodynamique d'environ 250 litres. À quelques pas du centre-ville, la maison profite d'un environnement pratique pour les familles. Plusieurs écoles primaires se trouvent à environ 400 à 600 m, comme l'école primaire Jacques Prévert à environ 400 m, l'école Victor Hugo à environ 400 m, l'école Jean Macé à environ 500 m, l'école Camille Dubocage à environ 500 m ou encore l'école Saint-Louis à environ 600 m. Les plus petits bénéficient de plusieurs écoles maternelles publiques à proximité, avec l'école maternelle Mogador à environ 400 m, l'école primaire publique Chaperon Rouge à environ 600 m et l'école maternelle Pierre Perret à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Cité des oiseaux – parc Robespierre se situe à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1750 € / an - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudières gaz de ville à condensation et granulés, chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ravissante maison individuelle construite en 1989 par des artisans et avec des matériaux de qualité. De part ses beaux volumes elle sera une maison de famille idéale ! Au rdc : vaste hall d'entrée desservant un lumineux salon / séjour d'environ 35 m² avec une belle cheminée centrale, cuisine équipée. Couloir distribuant une chambre avec des placards, une salle de bains et des wc. A l'étage : palier desservant une chambre avec pièce dressing attenante, deux chambres et une salle de bains avec wc. Le tout sur un beau terrain clos et sans vis à vis d'environ 700 m², terrasse et abris bois. Stationnement privatif devant la maison. Garage d'environ 24 m² avec une fosse mécanique et un accès direct à la maison. Chauffage électrique + insert bois avec répartiteur de chaleur, cumulus de 150 litres, toiture en ardoises naturelles, double vitrage bois + volets roulants électriques et battants, électricité refaite en 2024, tout à l'égout, fibre. Contactez Gaël ou Anthony ( agents commerciaux ) au 06 37 23 06 04 et au 06 61 63 90 07. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1310 € et 1810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Maison semi-individuelle située à Hirson dans une rue calme. – Au rdc : entrée donnant sur un salon / séjour ouvert sur la cuisine. Salle d'eau, wc. – A l'étage : palier distribuant 2 chambres Cave. Petit terrain, remises. Rénovation complète à prévoir : Chauffage électrique + convecteur gaz de ville, simple vitrage bois, tout à l'égout. Important : Droit de passage sur l'arrière de la maison. Contactez Gaël ( agent commercial ) au 06 37 23 06 04. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie G, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3280 € et 4510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble situé à Fourmies comprenant deux logements tout récemment rénovés . Au rdc : un appartement d'environ 60 m² comprenant de plain pied un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, et une salle de bains avec wc. DPE : D ( 180 ) / GES : B ( 6 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 € et 1440 €. A l'étage : un appartement en duplex d'environ 98 m² comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains avec wc. DPE : C ( 136 ) / GES : A ( 5 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1270 € et 1770 €. Cave. Double vitrage PVC + volets roulants, chauffage électrique, 2 cumulus de 200 litres, tout à l'égout, toiture neuve en ardoises, électricité et plomberie refaites à neuf, planchers neufs etc… 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau + 1 sous compteur. Cet immeuble, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Spacieuse maison individuelle située à Hirson dans une rue calme et bien fréquentée. Elle comprend : – Au rdc : hall d'entrée desservant un vaste salon / séjour, une cuisine équipée donnant sur une véranda, une salle de douche et des wc. – A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains avec wc. – Grenier aménageable. Cave. Grand garage et remises. Le tout sur un beau terrain clos et sans vis à vis d'environ 500 m². Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude ), double vitrage PVC + volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre. Contactez Gaël ou Anthony ( agents commerciaux ) au 06 37 23 06 04 et au 06 61 63 90 07. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie E, Classe climat E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4400 € et 6010 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Maison mitoyenne à rénover située à Hirson dans un secteur calme. Au rdc : hall d'entrée desservant une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, salle de bains, wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres et un bureau. Cave. Beau terrain d'environ 250 m² orienté sud avec un accès sur l'arrière et une remise. Rénovation à prévoir : toiture ancienne, chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude ), tout à l'égout, simple et double vitrage bois + volets roulants manuels. Idéal pour un investissement locatif en défiscalisation ! Contactez Gaël ( agent commercial ) au 06 37 23 06 04. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie F, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1640 € et 2260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de cœur pour cette maison semi individuelle idéalement située à Fourmies, dans une rue à la fois calme et proche du centre ville. Parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles ! Au rdc : hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie sur parquet massif, d'environ 42 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux. Wc. A l'étage : palier distribuant 3 belles chambres et une salle de bains. Au 2ème étage ( refait à neuf en 2021 ) : palier donnant sur une grande chambre, un bureau pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire, une pièce dressing et des wc ( sanibroyeur ). Cave. Agréable petit terrain clos et sans vis à vis agrémenté d'un bassin à poissons, terrasse orientée sud-ouest et petite remise. Garage avec porte motorisée d'environ 30 m². Feu à pellet + radiateurs électriques, double vitrage PVC + volets roulants manuels, tout à l'égout, fibre, cumulus de 2021. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1840 € et 2570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lot de 2 maisons: 1er maison (68.m2) louée 490EUR/mois + 20EUR TOM qui se compose pour le rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon/séjour/ cuisine aménagée), salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres La 2eme maison (120.m2) louée 690EUR/mois + 20EUR TOM entrée/ cuisine, pièce de vie (salon/salle à manger), quatre chambres, WC et salle d'eau. Terrain =Compteur électrique indépendant => Compteur eau indépendant 1180EUR / mois de loyers. Montant des loyers annuels 14160EUR HC Taux de rendement brut 14,60 % / an Référence : 7923 Prix : 97000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix : 97 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 90 000 EUR. Honoraires TTC de 7,78 % (soit 7 000 EUR) à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : E 269 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR euros et 2150 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ravissante maison rénovée située dans un secteur à la fois calme et proche du centre ville d'Hirson. Au RDC : hall d'entrée avec placards desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un beau salon / séjour, wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Grenier de stockage. Sous sol complet comprenant un espace garage, une chaufferie, une buanderie et du rangement. Beau terrain clos d'environ 400 m² fermé par un portail motorisé, cour macadamisée et remises. Un deuxième terrain d'environ 400 m² non attenant à la maison est également vendu avec la maison et pourra vous servir pour jardiner, planter quelques arbres fruitiers ou même avoir quelques poules ! Pompe à chaleur air / eau + feu à bois, double vitrage PVC + volets roulants électriques, ballon thermodynamique de 250 litres, isolation récente des murs ( extérieure + intérieure ), de la toiture et du sol, tout à l'égout, fibre, toiture en tuiles. Contactez Gaël ( agent commercial ) au 06 37 23 06 04 ou Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 680 € et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Sorbais, belle maison de 6 pièces avec grange et batiment . Vous rêvez de rénover une maison dans un village calme ? Cette bâtisse est faite pour vous ! Cette maison de village au beau potentiel comprend trois chambres, une salle d'eau et un coin cuisine. De plus, un très beau hangar et un bâtiment vous permettront d'agrandir l'espace de vie. Au rdc, Une grande pièce, une salle à manger et une chambre. A l'étage , 2 chambres et une mezzanine et un magnifique grenier à aménager ( gros potentiel). La maison dispose d'une cour en macadam et un garage . Réf: 6920 Prix : 80 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : F 400 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G 124 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960 euros et 6740 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ......2021... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de La Capelle, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bien à conforter. Beaux volumes, sur plus de 140m2 habitables ! Au rdc: salon, salle à manger, couloir, cuisine (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), chaufferie, wc. A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, dressing. Garage, cave, dépendance. Agréable jardin (parcelle de 485m2). Laissez libre cours à votre imagination ! Chauffage: gaz de villle . Taxe fonciére: 1030 euros. « logement à consommation énergétique excessive », CLASSE ENERGIE : F 386 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 84 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4740 euros et 6440 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/03/2025. Réf : 7917 116 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.90 % ttc), prix hors honoraires: 110 000 EUR. David WARET Tél : 07-60-46-11-48 david.waret@cotefrance.immo Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Spacieuse maison bourgeoise offrant de beaux volumes située à La Capelle. – Au rdc : hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, grande pièce de 18 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Couloir distribuant un bureau, une salle d'eau et des wc. Véranda. -A l'étage : palier desservant une chambre avec salle de bains attenante, 3 autres chambres spacieuses, un bureau, un dressing et des wc. -Au 2ème étage : Grand grenier aménageable. Cave. Belle grange comprenant 2 espaces garage et une partie de rangement. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 500 m² offrant un bel espace de stationnement . Pompe à chaleur air/eau de 2019 + insert bois, double vitrage bois et PVC + volets roulants, ballon thermodynamique de 200 litres, tout à l'égout, fibre. Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au 06 62 67 47 03. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2310 € et 3160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Maison individuelle de plain pied située dans un secteur calme et prisé de Fourmies. Vous serez idéalement placé dans une rue à la fois peu passante et proche de la zone commerciale. Hall d'entrée avec placards donnant sur un salon / séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et une belle véranda de 20 m². Couloir distribuant 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier et des wc. Cave. Garage avec porte motorisée d'environ 30 m² + une dépendance d'environ 34 m² ( toiture neuve ). Terrain clos d'environ 800 m² orienté sud et fermé par un portail motorisé. Chauffage central gaz de ville + clim réversible, double vitrage aluminium et PVC + volets roulants électriques, cumulus de 250 litres, électricité refaite en 2024, tout à l'égout, adoucisseur, fibre. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2200 € et 3060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle de plain pied, construite sur sous-sol, située dans une rue calme et proche des commodités. C'est une maison très saine, soignée et entretenue. La maison comprend un hall d'entrée avec des placards desservant une cuisine équipée, un séjour de plus de 26 m² avec un insert bois, et un salon d'environ 15 m². Couloir distribuant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc avec lave main. Sous-sol complet comprenant un espace garage, une buanderie et une cave. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1100 m². Espace de stationnement macadamisé sur le côté de la maison. Abris bois + une dépendance à rénover. Chauffage central gaz de ville + insert bois, double vitrage PVC de 2023 + volets roulants électriques, isolation récente de la toiture, tout à l'égout ( diagnostic conforme ), fibre, adoucisseur d'eau de 2025, portail et portillon de 2024. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D , Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1990 € et 2760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Enorme potentiel pour cette propriété située à Wignehies, dans une belle rue calme et bien fréquentée à la sortie du village. L'ensemble comprend une maison bourgeoise à rénover, un terrain de 1300 m² et de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. La maison comprend : – Au rdc : un hall d'entrée desservant une grande cuisine d'environ 25 m² et un séjour de la même surface. Buanderie et wc. – A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains. – Au 2ème étage : grand grenier aménageable. Cave. Grandes dépendances : une grange de plus de 52 m² et une autre d'environ 100 m², plusieurs remises, garage. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m² . Chauffage central fioul ( cuve de 2000 litres ) + feu à bois, cumulus de 150 litres, double vitrage PVC et simple vitrage bois + volets roulants, assainissement non conforme, fibre, toiture ancienne. Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe D : 18 400 € Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie G, Classe climat G . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 5670 € et 7740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ravissante maison individuelle de plain pied située à Wignehies dans un secteur calme. Elle a été construite dans les années 70, et a toujours été très soignée et entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Au rdc : Hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux de 25 m² et une cuisine équipée. Couloir distribuant 2 belles chambres, une salle de bains, une chaufferie et des wc. A l'étage : possibilité d'une troisième chambre ( l'accès se faisant actuellement par le garage ). Très beau terrain clos et arboré d'environ 1000 m², fermé par un portail motorisé. Terrasse ensoleillée et bel espace de stationnement macadamisé. Deux garages de 12 m² et 25 m² avec portes motorisées, remise, serre. Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude de 2010 ) + insert gaz tubé, toiture refaite en tuiles en 2005, VMC, double vitrage PVC de 2004 + volets roulants électriques et persiennes, tout à l'égout. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1980 € et 2710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Spacieuse maison située à Fourmies dans un secteur calme et proche du centre ville. Au rdc : hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour orientés vers le jardin. Salle de bains refaite à neuf et wc. A l'étage : palier distribuant 4 belles chambres. Terrain clos d'environ 700 m² fermé par un portail motorisé offrant un bel espace de stationnement, un jardin et une terrasse. Garage d'environ 40 m² avec porte motorisée et fosse mécanique. Grenier. Chauffage central via une pompe à chaleur air/eau de 2025, Double vitrage PVC + volets roulants électriques, ballon thermodynamique de 200 litres, isolation récente des murs et de la toiture, fibre. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1170 € et 1640 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ensemble immobilier situé en centre ville de Fourmies offrant un beau potentiel. Il comprend une surface commerciale, une spacieuse maison et un garage . Les deux parties bénéficient d'un accès indépendant. Côté commerce : Une surface d'environ 31 m² avec un petit espace sanitaire. Double vitrage PVC + volets roulants, chauffage électrique. Côté maison : Au rdc : hall d'entrée desservant un salon et une cuisine ouverte sur un séjour. A l'étage : palier distribuant 3 grandes chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : grenier Cave Garage, petit terrain et remise. Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC. Cet immeuble, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Classe énergie F, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3490 € et 4780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Immeuble situé en centre ville de Wignehies comprenant une surface commerciale libre d'occupation et un appartement loué à une locataire sérieuse et à jour de paiement. Au RDC : une surface commerciale d'environ 70 m² comprenant une partie commerce, plusieurs pièces de rangement et des sanitaires. A l'étage : un appartement en duplex en très bon état d'environ 90 m² et comprenant 2 chambres actuellement loué 500 €/mois. 2 compteurs électriques, 1 compteur eau + 1 sous compteur. Ce bâtiment, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1630 € et 2230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de cœur pour cette maison individuelle de très bonne construction située à Saint-Michel. Très soignée et entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles ! Au RDC : entrée donnant sur un beau salon / séjour lumineux de plus de 30 m² et ouvert sur une magnifique cuisine équipée offrant de nombreux rangements, grande véranda. Couloir distribuant 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc et un espace de rangement. A l'étage ( plancher béton ) : vaste palier desservant 2 chambres et un grenier. Sous sol complet comprenant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une chaufferie/ buanderie et du rangement. Un deuxième garage avec porte motorisée se trouve également sur l'arrière de la maison et peut permettre d'accéder à la maison de plain pied. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 800 m², terrasse orientée sud avec store banne motorisé, vaste espace de stationnement. Chauffage central fioul + feu à bois, double vitrage PVC + volets roulants électriques, cumulus de 200 litres, tout à l'égout, fibre. Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07. Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier RSAC Valenciennes n° 533 255 428 Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie en D , Classe climat .Estimation des coûts annuels : entre 2 300 € et 3 180 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2602E2359473G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ravissante maison individuelle située à Saint-Michel, offrant de beaux volumes et une belle prestation. – Au rdc : vaste hall d'entrée avec de grands placards pouvant accueillir également un espace bureau, cuisine équipée donnant sur un beau salon / séjour d'environ 35 m² et une véranda orientée vers le jardin. Couloir distribuant une buanderie, des wc et un espace de rangement. – A l'étage : palier desservant 3 belles chambres sur parquet massif dont une avec pièce dressing attenante, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. – Cave. Terrasse sans vis à vis orientée ouest, terrain clos et arboré d'environ 500 m². Deux remises. Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC + volets roulants, cumulus de 200 litres, tout à l'égout, fibre, toiture récente en ardoises. Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07. Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier RSAC Valenciennes n° 533 255 428 Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Charmante longère en pierres située dans un secteur très calme et verdoyant à Saint-Michel. Elle comprend de plain pied 5 pièces à rénover pour une surface d'environ 78 m². A l'étage : grenier. Garage. Terrain d'environ 400 m² offrant une magnifique vue dégagée sur le bocage. Chauffage central fioul, double vitrage bois + volets roulants, fosse septique, cumulus de 100 litres. Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe D : 28 000 €. Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation excessive. Prix hors honoraires 69 000 €. Classe énergie G, Classe climat G . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3960 € et 5420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier RSAC Valenciennes n° 533 255 428 Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Grange individuelle en pierres et briques à rénover complètement située à Mondrepuis, dans un cadre verdoyant. Elle est implantée sur un terrain de 3600 m². Tout est à créer ! Laissez place à votre imagination… Compteur électrique en bord de terrain, puits. Contactez Gaël ( agent commercial ) au 06 37 23 06 04. Ce bien, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Absence de chauffage, DPE non concerné . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Maison située à Fourmies, proche du centre ville, actuellement louée 615 €/mois à une locataire à jour de paiement. Au rdc : entrée donnant sur la cuisine, séjour avec accès à la terrasse, chambre et salle de bains, wc. A l'étage : une chambre. Petite cour fermée . Radiateurs électriques à inertie, double vitrage PVC, cumulus de 120 litres, tout à l'égout, électricité récente, fibre, permis de louer ok. Contactez Tanya ( agent commercial ) au 07 83 11 26 60. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1250 € et 1730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de cœur pour cette magnifique maison de caractère située dans une rue à la fois calme en centre d'Hirson, et à proximité immédiate des commerces. Elle a été rénovée avec beaucoup de soin et de goût, son cachet originel a été conservé autant que possible. Vous retrouverez les carreaux de ciment, boiseries et parquet d'origine … Au rdc : vaste hall d'entrée desservant un très beau salon / séjour lumineux et sur parquet d'environ 30 m², une cuisine équipée offrant de nombreux rangements et des wc. A l'étage : palier distribuant 3 belles chambres pleines de charme et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle de douche avec wc. Au sous sol : une partie aménagée en espace détente, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Le tout sur un très joli terrain clos et arboré d'environ 250 m², orienté sud. Une petite pépite à ne pas laisser passer ! Chauffage central gaz de ville ( chaudière DE DIETRICH à production d'eau chaude de 2022 ), double vitrage PVC + volets roulants manuels, cumulus de 300 litres, toiture en tuiles, tout à l'égout, électricité récente, fibre. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 € et 2870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ensemble immobilier situé en centre de Fourmies rénové complètement en 2021 et composé de 4 logements loués à des locataires à jour de paiement. Rapport annuel : 25 200 € La 1ère maison ( le n°9 ), d'une surface d'environ 62 m² est actuellement louée 550 € et comprend : – Au rdc : entrée, séjour / cuisine équipée – A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau Terrain, cave. DPE : C ( 175 ) / GES : A ( 5 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 700 € et 1000 €. La 2ème maison ( le n° 11 A ), d'une surface d'environ 64 m² est actuellement louée 500 € et comprend : – Au rdc : entrée, séjour / cuisine équipée – A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau Terrasse. DPE : C ( 179 ) / GES : A ( 5 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 730 € et 1040 €. La 3ème maison ( le n° 11 B ), d'une surface d'environ 64 m² est actuellement louée 580 € et comprend : – Au rdc : entrée, séjour / cuisine équipée, séjour – A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau Terrain. DPE : C ( 179 ) / GES : A ( 5 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 730 € et 1040 €. La 4ème maison ( le n° 13 ), d'une surface d'environ 41 m² est actuellement louée 470 € et comprend : Au rdc : cuisine / séjour A l'étage : palier, salle d'eau, chambre Cave, terrain. DPE : D ( 218 ) / GES : B ( 7 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 600 € et 850 €. Chauffage électrique, toiture refaite en 2022, double vitrage PVC + volets roulants manuels, tout à l'égout. Contactez Tanya ( agent commercial ) au 07 83 11 26 60. Cet ensemble immobilier, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ravissante fermette en pierres et briques située au calme dans le charmant village de Clairfontaine. Au rdc : hall d'entrée desservant un grand salon / séjour de plus de 50 m² bénéficiant d'une lumière traversante, et une cuisine équipée d'environ 20 m². Couloir distribuant une salle de bains, des wc et une buanderie. Chambre de 12 m². A l'étage : vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, desservant 2 grandes chambres, un bureau et des wc. Cave. Grandes dépendances : garage et belle grange . Le tout sur un terrain clos et arboré de 2700 m² offrant plusieurs espaces : stationnement, verger, jardin, poulailler … Chauffage central via une chaudière fioul et/ou une chaudière au bois, double vitrage PVC + volets roulants, cumulus de 150 litres, fibre, fosse septique. Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au 06 62 67 47 03. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3190 € et 4370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.