Acheter un bien immobilier à Yport

315000

BELLE OPPORTUNITE pour ces MURS COMMERCIAUX , restaurant exploité depuis plus de 20 ans par le même propriétaire, bénéficiant d'une excellente réputation *ACTIVITE ACTUELLE: -60 couverts par jour -ouvert du lundi au vendredi, service le midi uniquement -affaire saine et régulière -établissement très bien entretenu *CAPACITE ET AGENCEMENT -GRANDE SALLE idéale pour des repas de familles, baptêmes, communions, anniversaires, séminaires et évènements privés -Plusieurs salles pour une bonne organisation avec le bar - une cuisine fonctionnelle et bien équipée -pour le stockage : réserves et cave *ATOUTS MAJEURS -outil de travail clé en main -grand parking -aucun gros travaux à prévoir -fort potentiel de développement ( exploitation le week end et développement évènementiel) L'affaire est idéale pour un couple de professionnels dossier et éléments communiqués après un 1er contact sérieux Cette annonce référence 321774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ZIDANI (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 50855550500025. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4786.00 € et 11023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4441 Rare à la vente : Authentique Maison de Pêcheur au Coeur d'Étretat Découvrez le charme absolu de la vie étretataise avec cette ravissante maison de pêcheur nichée dans une rue piétonne calme, en plein centre-ville. Aux pieds de la plage et de ses célèbres falaises, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Les atouts de la maison : Espace de vie : Une maison saine et lumineuse comprenant 2 chambres confortables complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint. Extérieur et Annexes : Profitez d'une cour extérieure privée pour vos déjeuners au grand air, d'une cave pratique pour le stockage (vélos, matériel de plage) et d'une salle de bain avec WC. Confort technique : Aucun gros travaux à prévoir ! L'électricité est aux normes et la chaudière a moins de 10 ans. Un DPE C ! Emplacement et Praticité : Située en zone piétonne, la maison garantit une tranquillité rare en plein centre. Stationnement : Un avantage majeur ! Le stationnement est gratuit pour les résidents d'Étretat. Potentiel : Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif (très forte demande sur le secteur), ce bien est une opportunité rare. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Alice HAMEL (RSAC n° 994 327 047) - Agent Commercial (2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

900000

Au cœur de Fécamp, à quelques pas du port, du nouveau casino, de la gare et des commerces, découvrez un bien absolument atypique, niché dans un bâtiment emblématique du centre-ville. Un lieu rare, chargé de caractère, offrant des volumes spectaculaires et une vue dégagée sur la mer, le port et le clocher du célèbre Palais Bénédictine (à seulement 650 mètres). Une première partie de vie de 175m2 – Élégance & lumière Dès l'entrée, le ton est donné. * Séjour de 52 m² avec hauteur sous plafond remarquable Moulures, cheminée, charme de l'ancien rénové Vue mer, port et patrimoine, balcon privatif * Cuisine équipée de 15 m², lumineuse et colorée * Long couloir bordé de baies vitrées en arc de cercle donnant sur la terrasse * 1 chambres lumineuses avec vue mer * 1 suite avec baignoire intégrée et dressing * WC indépendant À l'étage : Un espace indépendant comprenant chambre, salle d'eau, WC et pièce complémentaire (idéal adolescent, invités ou bureau). Rafraîchissement léger à prévoir. Terrasse suspendue de 125 m² Un véritable espace extérieur en hypercentre. Ambiance perchée, rareté absolue. Présence d'une élégante pyramide vitrée apportant un charme architectural singulier. Ascenseur privé & Garage 146 m² Accès direct par ascenseur privatif. Garage fermé avec porte motorisée – capacité 5 véhicules (exceptionnel en centre-ville). Studio indépendant Totalement autonome, déjà exploité en location. Kitchenette, salle d'eau, vue sur l'église. Parfait pour revenus complémentaires ou accueil privé. Un potentiel d'extension et d'investissement unique Une seconde partie indépendante offre de multiples possibilités : * Espace supplémentaire avec entrée, salle d'eau, buanderie * Combles aménageables d'environ 45 m² avec belle hauteur * Possibilité de créer 2 à 3 unités indépendantes supplémentaires Un devis de réhabilitation a déjà été établi. Projet idéal pour : * Résidence secondaire de standing * Investissement patrimonial * Création de logements indépendants ou activité para-hôtelière Dossier complet, photos et vidéos disponibles sur demande. Emplacement stratégique * Au pied du port * Gare accessible à pied * Commerces et marché à proximité immédiate * 10 min à pied du Palais Bénédictine * Station balnéaire dynamique à 2h de Paris Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde. Il s'adresse à ceux qui recherchent : * Un lieu singulier * De grands volumes * Une signature architecturale * Un actif rare en centre-ville Opportunité unique sur le secteur. Cette annonce référence 321806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018. Prix du bien : 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 € et 8630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Venez découvrir en exclusivité, ce magnifique plain-pied édifié sur une parcelle de 1000m². Elle se compose, d'une belle pièce de vie principale lumineuse exposée sud de plus de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement avec de multiples rangements desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne meuble avec vasque, trois belles chambres dont une de 12m². Cette belle maison est prévue pour les besoins PMR. Les petits plus: poêle à granule, grand jardin plat sans vis-à-vis, abri de jardin, places de parking goudronnés, calme de la campagne,. A visiter sans tarder! Proximité : plages, cotes d'albâtres, Fécamp, grands axes, autoroutes, à deux heures de Paris, Etretat. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien Bouillon : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0646872016 email : d.bouillon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 522749514 - Ville du greffe : LE HAVRE

FÉCAMP Appartement vendu loué avec vue d Situé à Fécamp, dans un environnement agréable, cet appartement vendu loué bénéficie d'une vue dégagée et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour / salon (possibilité de créer une 3 chambre), de deux chambres, d'un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et parking complètent ce bien. Idéal investisseur. Copropriété de 32 lots Charges courantes : 1808 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11149SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 119 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

viabilité - 642 m² - Cherbourg-en-Cotentin DERNIER LOT DISPONIBLE A vendre terrain à bâtir de 642m² - Quartier « Les Jardins de l'Agora» à Cherbourg-en-Cotentin Normandie Aménagement propose, dans le prolongement des premières phases déjà commercialisées, un terrain à bâtir viabilisé de 642 m². A proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de proximité. Ce quartier, au cœur d'un environnement préservé grâce à la présence de haies bocagères et à proximité des chemins de randonnées offre un cadre urbain apaisé avec des rues et des espaces partagés favorisant les circulations douces, à pied ou à vélo. Profitez d'un cadre de vie qualitatif, offrant des espaces publics généreux. Quartier développé par un aménageur, gage de qualité et d'intégration dans l'environnement. Prix : 100 800 euros TTC hors frais de notaire. Frais de notaire réduits et exonération partielle des taxes d'urbanisme. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 3804 IMMEUBLE a transformer en maison d'habitation- 180m2 - ETRETAT ETRETAT CENTRE, très bel immeuble de 180 m2 entièrement rénové en 2008. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, vous y trouverez un accueil, 3 salles, un appartement de deux chambres avec salle de douche, cuisine aménagée et équipée, séjour. Le plus : 2 garages en plein centre d'Etretat ! Transformable facilement en maison d'habitation. Il peut être créé 2 logements différents car 2 entrées indépendantes. Idéal pour un professionnel de santé ou tout autre projet en réaménageant les volumes selon vos besoins ou envies. (2.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David GEFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 827 350 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr