Acheter un bien immobilier à Zudausques

Beau rdc commercial de 65m² entièrement refait à neuf sur l'année 2023. Actuellement loué 500euros par mois + 90euros de charges trimestrielles réglées par le locataire. taxe foncière de 777euros également payé par le locataire. Rendement annuel de 6000euros                                                                                                                                                                                                             ----- Prix : 80 990 euros HAI dont 7.99% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000 euros. Taxe foncière : 777.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 1 DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428385 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Bayenghem Les Eperlecques : Terrain à bâtir de 415 m² , environ 38 m de façade. Raccordé en eau et électricité. ----- Prix : 34 800 euros HAI dont 9.09% (2 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 31 900 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427006 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A moins d'une heure de ST Omer, jolie maison louée 510 euros /mois , village de plus de 2000 habitants offrant toute commodité. rendement annuel 6120 euros  Taxe Foncière 500 euros + 160 euros DE Taxe Ordure Ménagère facturable aux locataires  Locataire en place sans impayé depuis près de 9 ans  Nombreuses rénovations récente ( menuiserie, chaudière ) 3 chambres , séjour , cuisine et cour. ----- Prix : 74 990 euros HAI dont 7.13% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 70 000 euros. Taxe foncière : 668.00 euros DPE : E - 280 kWh/m².an GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427216 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Immeuble de bonne construction offrant de beaux volumes: 80 m² au rdc  130 m² à l'étage sur dalle béton avec 4 belles chambres avec placard, 2 salle d'eau, buanderie, salon, séjour et jolie terrasse . Distribution permettant de louer plusieurs chambres ou studios meublés. Chauffage central gaz chaudière récente haute performance, électricité refaite , garage Simple vitrage . 1 compteur électrique , taxe foncière 1786 euros ----- Prix : 157 999 euros HAI dont 5.33% (7 999 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427237 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Belle maison de bonne construction offrant de beaux volumes: 80 m² au rdc avec un bureau, un garage et une surface servant de stockage actuellement . 130 m² à l'étage sur dalle béton avec 4 belles chambres avec placard, 2 salle d'eau, buanderie, salon, séjour et jolie terrasse . Chauffage central gaz chaudière récente haute performance, électricité refaite , garage Simple vitrage . ----- Prix : 157 000 euros HAI dont 4.67% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. DPE : F GES : E - 40 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427238 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Votre agence immouest vous propose ce SEMI PLAIN PIED disposant au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux avec cheminée, la cuisine est séparée mais peut être ouverte vers le séjour .  Nous retrouvons au rdc un  espace chambre ( 2 petite pièces à fusionner, un wc avec lave main et une une salle d'eau A l'étage, 3 belles chambres accompagnées d'un dressing, d'une salle de bain et d'un grenier. Il y a un grand garage 2 voitures ainsi qu'une cavette qui amène au jardin. Les menuiseries sont en pvc, volet alu à l'arrière et double vitrage en bois à l'avant. On a aimé : -Sa géolocalisation en ultra centre de St Martin permettant de "tout faire à pied " - La possibilité de vie en plain pied ( devis établis)  - Son DPE très bien placé ( 162kw/m² , C ) pour une maison année 1989 traduisant une qualité de construction rare ainsi qu'un entretien des plus rigoureux ----- Prix : 278 900 euros HAI dont 3.30% (8 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 270 000 euros. Taxe foncière : 1411.00 euros DPE : C - 162 kWh/m².an GES : C - 25 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428310 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

BIEN LIRE L ANNONCE SVP ( Fauquembergues 62560 )  VENTE A TERME LIBRE Vente a terme libre Valeur vénale 50 000 euros Bouquet 20 000 euros Plan de paiement 500 euros x 60 mois  Honoraires 5990 euros soit 12 % à la charge de l'acquéreur  Jolie maison année 2000 offrant séjour et cuisine ouverte , 2 petites chambres et jardin Prévoir rafraichissement et moyen de chauffage mais gros œuvre en bon état  valeur locative , 5 à 600 euros mensuel  taxe foncière 400 euros ----- Prix : 25 990 euros HAI dont 29.95% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 20 000 euros. Taxe foncière : 400.00 euros DPE : Non soumis - 1 kWh/m².an GES : Non soumis - 1 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428372 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

et#127969 A Saint-Martin-lez-Tatinghem ! et#127795et#10024 Votre future maison familiale vous attend ! et#129392 et#127775 110m² de confort et de luminosité, 4 chambres et#128719et#65039, grand jardin clos de 200m² avec espace potager et#127811 et#128293 Poêle à bois pour vos soirées cocooning, panneaux solaires pour une maison économique et écologique et#127774 et#128205 Quartier calme, proche écoles, commerces et centre-ville de Saint-Omer et#128653 et#128222 À visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti et#128154 et#128073 Contactez-nous vite pour en savoir plus ! #MaisonÀVendre #SaintMartinLezTatinghem #Famille #Jardin #CoupDeCœur #Immobilier et#127775 ----- Prix : 170 980 euros HAI dont 4.26% (6 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 163 990 euros. Taxe foncière : 860.00 euros DPE : E - 274 kWh/m².an GES : B - 9 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428353 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Immeuble à usage mixte ou entièrement à usage professionnel ( accord mairie ) Hyper centre rue piétonne ( rue des épeers )   Rdc commercial avec 2 étages pour environ 250 m² de surface en bon état Toute activité possible ou rdc commercial et logement aux étages  ----- Prix : 238 000 euros HAI dont 3.48% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 230 000 euros. DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428338 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

IMMOUEST vous propose en EXCLUSIVITE : (Bien lire l'annonce) Maison sinistré de 92m² habitable Attention l'origine du sinistre n'est pas liée au phénomène d'inondation de novembre 2023 Mouvement de terrain ayant fissuré la dalle et décollé un pignon. Expertise a été réalisé ainsi qu'un diagnnostic. Ce bien est bâti sur une parcelle de 222m². Terrain Constructible  Pour plus de renseignements, demandez Pierre COLIN. ----- Prix : 65 990 euros HAI dont 9.98% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 60 000 euros. Taxe foncière : 500.00 euros DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428330 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A seulement 15 min de Saint-Omer SECTEUR Lumbres  Uniquement dans vos agences Immouest! Jolie longère à rénover avec ses dépendances, le tout bâti sur une parcelle de plus de 4900 m²!  NON SOUMIS AU DPE ABSENCE DE CHAUFFAGE  ----- Prix : 159 000 euros HAI dont 6.00% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428322 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

RARE VENTE A TERME LIBRE  PLAN DE PAIEMENT : Bouquet 80 000 euros mensualités 40 x 1000 euros honoraires 5990 euros soit 6.65ttc charge acquéreur valeur locative 750 à 850 euros Jolie maison rénovée sans travaux offrant : Cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger. Salon cosy  donnant sur terrasse . Salle de bains spacieuse A l'étage , nous retrouvons 3 belles chambres  On a aimé : L'absence de travaux , le secteur calme , la zone non inondable , l'assainissement au réseau collectif et ses beaux volumes  ----- Prix : 85 990 euros HAI dont 7.49% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 80 000 euros. Taxe foncière : 1100.00 euros DPE : E - 270 kWh/m².an GES : C - 15 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428304 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

ATTENTION !! Maison non libre d'occupation, Maison vendue par personne âgée, souhaitant y loger durant 6 ans gratuitement après la vente , à 10 mn de Saint Omer  Maison vendue sous le prix du marché en échange d'une location à titre gracieux loyer symbolique de 1 euros durant 6 ans  A son départ, vous aurez la possibilité d'occuper une charmante maison de plain-pied comprenant : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée et aménagée Salle de bain et WC séparé grand Garage de 50 m²  ( possibilité de 3 eme chambre )  Ou de la valoriser pour un prix de vente supérieur à son prix actuel  Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter du jardin et de la tranquillité. ----- Prix : 106 000 euros HAI dont 6.00% (6 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 100 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros DPE : F - 350 kWh/m².an GES : E - 30 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428286 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Sur la commune de Lumbres,  15 mn de St Omer , découvrez cet immeuble à usage mixte composé de 3 niveaux :   - Rdc de 127m² - R1 de 71m² - R2 de 56m² Pour un total de 254m²   Travaux à prévoir :   - Isolation - Electricité  - Agencement - Revêtement de sol/mur - Assainissement non conforme    ATTENTION, la mairie n'autorise pas la création de 5 logements à louer, elle n'autorise que 2 schéma différents : Schéma 1: rdc commercial + RP sur l'ensemble des 2 niveaux  Schéma 2: rdc commercial + 2 appartements    Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence.     ----- Prix : 202 000 euros HAI dont 3.59% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 195 000 euros. DPE : E - 258 kWh/m².an GES : E - 50 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428237 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A 10 mn de Saint Omer , axe Aire/St Omer : Rare sur le secteur immeuble composé de 2 maisons : - maison 1 : 55 m² environ , 2 chambres , séjour  salle de bain pas d'extérieur , libre d'occupation , valeur locative 500 euros/mois Chauffage central gaz de ville , double vitrage , carrelage propre et au gout du jour , tout à l'égout  -maison 2 : 90 m² environ avec grand jardin et garage de 24 m² , 3 chambres , état moyen à rafraichir au départ éventuel du locataire , loué 600 euros /mois + 10 euros de charges (teom )  Double vitrage , chauffage central gaz de ville , tout à l'égout Tous les compteurs sont individuel ( eu gaz elec )  , toiture en bon état , locataire à jour des loyers , loyer jamais indexé  RENDEMENT ANNUEL 13 200 euros ,taxe foncière 1220 euros ( dont 326 de teom ) ----- Prix : 168 000 euros HAI dont 5.00% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Taxe foncière : 1222.00 euros DPE : D - 230 kWh/m².an GES : E - 40 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428263 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

APRES LA VENTE A TERME ImmOuest pousse encore dans le monde du " hors crédit via la Location avec Option d'Achat : Plein Centre de St Omer , pas de calais  ImmOuest vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre " affaire " ainsi que de votre résidence principale : - une cellule commerciale composée de 6 pièces de plus de 190 m². -Au premier étage : un appartement T2 duplex de 80 m² avec pièce de vie, cuisine donnant accès à une petite terrasse. Au dessus une mezzanine avec une chambre et salle de bain attenante.  loyer 1000 euros + 165 euros de Taxe foncière mensuelle Les 1000 euros de loyers mensuels dont comptabilisés de la manière suivante : 500 euros de loyers à " fonds perdus " 500 euros de loyers compté en amortissement  Versement d'une garantie de 3 à 5 % de la valeur vénale , ici 140 000 euros au terme d'un contrat de 60 mois vous pouvez racheter le bien amputé de la partie amortie ( 60 x 50 = 30 000 soit une option d'achat de 110 000 euros ) Possibilité d'allonger ou raccourcir le contrat    Etat des lieux via huissier ( 3 à 400 euros à régler par bailleur et locataire ) ,  honoraires 8000 euros ( soit 5.70%TTC )  à la charge du locataire appliqué de la manière suivante : 4000 euros à la signature de la promesse de vente , 4000 euros lors de la levée de l'option d'achat  ----- Prix : 5 000 euros HAI dont 400.00% (4 000 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 1 000 euros. Taxe foncière : 1800.00 euros DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428260 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Votre agence Immouest vous propose en exclusivité ce local commercial libre d'occupation comprenant un rdc de plus de 195 m² composé de 6 pièces. Les points positifs : sa localisation (proche rue de Dunkerque), sa grande vitrine de 10m et son cachet!   ----- Prix : 71 500 euros HAI dont 10.00% (6 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 65 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 1 DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428249 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Immouest vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du centre ville, composé au 1er étage de : - un salon de 25m² - une cuisine de 12.m² donnant sur terrasse de 25m² - un WC de 2.5 au 2ème étage nous retrouvons - un palier de 7m² desservant sur une chambre de 9.5m² pour une superficie totale de 81.5m²   Prévoir travaux : - isolation  - double vitrage (présent sur place) - rénovation intérieur     ----- Prix : 82 500 euros HAI dont 10.00% (7 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 1 DPE : F GES : C - 20 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428248 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A 15mn de St-Omer, 5 mn de l'échangeur A26/N42, découvrez cet ensemble composé de 2 maisons :  Belle maison de campagne située à seulement 2 minutes de Lumbres offrant de grand volume composé au rdc : salle à manger de 23m² salon de 33m² chambre de 20m² + sdb de 10m² buanderie de 8m² salle d'eau de 6m² A l'étage nous avons : 3 chambre de 9.5/13 et 11m² bureau de 8m² palier de 10m² Au sous sol 2 cave de 10m² A l'extérieur nous retrouvons un garage séparé de 20m² + une dépendance de 8m² le tout bâti sur environ 2000m² de terrain, ainsi qu une deuxième dépendance 30 m² environ  Deuxieme maison : DPE possible à l'issue des travaux Petite maison de 40m² offrant au rdc un espace d'environ 30m² + à l'étage une mezzanine servant de chambre d'environ 10m². Atelier de 32m² + dépendance de 63m² en bon état pouvant être réhabiliter. Création de compteur d'eau et d'électricité à prévoir Le tout sur 2000 m² environ de terrain  Assainissement non conforme à prévoir. ----- Prix : 237 990 euros HAI dont 3.47% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. Taxe foncière : 900.00 euros DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427595 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Envie d'investir "sans se prendre la tète ? " Maison vendue par personne âgée, souhaitant y loger quelques années  (3 à 6 ans ). Il paiera un loyer de 700euros/mois A son départ, vous aurez la possibilité d'occuper une charmante maison de plain-pied comprenant : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée et aménagée Salle de bain et WC séparé Garage de 50 m² offrant la possibilité de 3 eme chambre  Ou de la valoriser pour un prix de vente supérieur à son prix actuel  Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter du jardin et de la tranquillité. ----- Prix : 130 990 euros HAI dont 4.79% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 125 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros DPE : F - 350 kWh/m².an GES : E - 30 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428178 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----