Acheter un bien immobilier

À Rennes, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1948, cet appartement de 4 pièces de 75.39 m2 se situe au 3e et dernier étage. Il offre un agréable balcon d'environ 6 m2 ainsi que trois chambres, un séjour et une salle à manger, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. Il a été entièrement rénové en 2020 (rafraîchissement de toutes les pièces, nouveaux sanitaires, aménagement de rangements, remplacement des fenêtres en double vitrage, ajout de volets roulants, mise aux normes de l'électricité). L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse, très lumineuse, aménagée et fonctionnelle avec tous les équipements (four, frigo-congélateur, machine à laver et sèche-linge). Le séjour/salle à manger est prolongé par un balcon sans vis-à-vis donnant sur un parc, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Les trois chambres offrent des espaces de nuit bien distincts, adaptés à une famille, à un projet de télétravail ou à une pièce d'appoint/espace créatif. Des placards intégrés facilitent l'organisation. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'agencement, pour un confort de tous les jours. En annexe, une cave d'environ 9 m2 vient ajouter un espace de stockage appréciable. Le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude contribuent à une gestion simplifiée des consommations. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E. L'ensemble est bien entretenu par un syndic très réactif et la copropriété, offrant une base saine pour accueillir différents projets de vie. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement riche en transports et en espaces verts. La station de métro Triangle (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, tandis que la station de métro Le Blosne est à environ 300 m, offrant une desserte pratique vers le reste de la ville. Pour les familles, l'école maternelle publique Torigné se situe à environ 100 m et l'école élémentaire Guillevic à environ 400 m. Les parcs et squares sont également nombreux : le parc de Moldavie à environ 100 m, le square de Bosnie à environ 200 m, la place de Monténégro à environ 300 m, le parc des Balkans et le parc de Moravie à environ 300 m, ainsi que le square de Sofia à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1246 € - Charges de copropriété : 269 € - DPE : D - Mode de chauffage : réseau de chaleur, individuel - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer vos choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITE. Quartier Ferrandière Maisons Neuves, dans une copropriété rénovée et sécurisée, un appartement T5 de 80 m² avec balcon au rez-de-chaussée surélevé. Cet appartement, composé d'une entrée, un séjour double avec balcon, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour), 3 chambres (possibilité 4 chambres), salle de bains et toilettes séparées, offre un bel espace de vie. Lumineux, traversant Est / Ouest et vue dégagée sur la nature. Huisseries double vitrage. Chaudière et VMC 2026. Des travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Beaux espaces verts et stationnement libre dans la résidence. Ravalement de façade avec rénovation énergétique réalisé en 2026. Commerces de proximité, écoles et transports en commun avec la création du prolongement de la ligne de Tramway T6 et stations au pied de l'immeuble. Cet appartement représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant investir dans un quartier en plein essor et personnaliser leur futur lieu de vie. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. DPE : 118 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Vitry-sur-Seine, ce bel appartement de 2 pièces de 45 m² se trouve au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble récent de 4 étages. Il bénéficie d'un agencement particulièrement bien pensé, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien tout en conservant une belle sensation d'espace. Le balcon d'environ 6 m² prolonge agréablement le séjour et offre un vrai espace extérieur pour prendre l'air ou installer une petite table. L'appartement a bénéficié de travaux récents, avec un ravalement de façade entièrement refait à neuf, ce qui renforce l'attrait de la copropriété. À l'intérieur, le parquet massif apporte une touche chaleureuse et qualitative, tandis que les fenêtres en double vitrage contribuent au confort au quotidien. La chambre dispose de rangements intégrés pratiques, et la présence d'un couloir permet de structurer les espaces et de préserver l'intimité de la partie nuit. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble, formant un logement fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout appréciable dans le secteur. L'appartement est raccordé à la fibre optique, pour un usage facilité des services numériques. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Victor Hugo 1 et 2 se trouve à environ 200 m, tout comme l'école primaire Makarenko. L'école élémentaire Jules Verne est située à environ 200 m, l'école élémentaire Victor Hugo à près de 300 m et l'école de la Ville de Vitry-sur-Seine à environ 300 m. L'école primaire publique Pauline Kergomard se trouve à environ 500 m et l'école maternelle Danielle Casanova à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, le parc Pablo Neruda est à environ 400 m et le parc des Blondeaux à environ 500 m, offrant deux espaces verts accessibles à pied. Le secteur bénéficiera également du développement du Grand Paris Express, avec l'arrivée de la ligne 15 du métro avec une station à environ 400 m de l'appartement. Une perspective intéressante pour faciliter les déplacements et renforcer l'attractivité du quartier. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 135 € / mois - DPE : C Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Orléans, dans le quartier recherché des Carmes, ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 55 m2 au rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale, il séduit par son plan fonctionnel et ses volumes agréables, avec un séjour et une chambre qui laissent imaginer différents aménagements possibles. La présence de solives au plafond apporte une touche de cachet supplémentaire et donne à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un véritable T2, avec une chambre disposant d'un espace dressing, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Les surfaces sont faciles à optimiser et permettent d'envisager différents styles d'aménagement, que l'on recherche un intérieur épuré, contemporain ou plus classique. L'ensemble s'inscrit dans une petite copropriété de deux étages seulement, offrant un cadre de vie à taille humaine. Le quartier Carmes est particulièrement agréable au quotidien, avec ses rues vivantes et ses nombreux services de proximité. Pour les familles, une école maternelle et plusieurs structures de garde d'enfants sont à proximité directe. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1165 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'Alençon, ce charmant appartement T2 de 48,27 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages séduira ceux qui recherchent un cadre de vie pratique avec un bel extérieur. Le bien profite d'une terrasse ouvrant sur un jardin à jouissance privative, un véritable atout en centre-ville, qui prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert un séjour confortable et une cuisine équipée, permettant de cuisiner et de recevoir dans de bonnes conditions. La chambre offre un espace nuit distinct, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'agencement. L'ensemble est en bon état général, avec des fenêtres en PVC dotées de double vitrage et des volets manuels. Le chauffage électrique individuel permet de gérer sa consommation au rythme de ses besoins. La terrasse, en accès direct depuis le logement, permet de profiter pleinement du jardin, idéal pour aménager un coin détente. En complément, une cave d'environ 3,35 m2 offre un espace de stockage appréciable pour ranger le matériel saisonnier ou archives. Le quotidien est facilité par son emplacement central : le marché se trouve à environ 300 m, les commerces de proximité et restaurants sont à quelques pas dans la rue, et la gare d'Alençon est située à environ 800 m, ce qui rend les déplacements plus simples tout en restant en ville. Le bien, situé dans une copropriété, est actuellement libre, prêt à accueillir son futur occupant. À proximité, plusieurs équipements contribuent à un cadre de vie agréable. Le Parc Urbain de la Providence se trouve à environ 200 m, tout comme d'autres espaces verts accessibles à pied, le Chemin de la Fuie des Vignes à environ 500 m ou encore le jardin cour Bernadette et Jean Mars à environ 500 m également. Côté établissements scolaires, l'école primaire Émile Dupont se situe à environ 300 m, tout comme plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 500 m. Le complexe scolaire Saint François De Dirty est, lui, à un peu plus de 550 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 875 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement spacieux de 98 m², niché au 8ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Montpellier. Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique sur les environs. Deux balcons filants, totalisant 15 m², vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou pour admirer le coucher du soleil. À l'intérieur, quatre chambres lumineuses vous attendent, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et fonctionnalité, tandis que le salon spacieux est parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le quartier est prisé pour son calme et ses nombreuses commodités. À moins de 100 m, l'école élémentaire Louisville est facilement accessible, tout comme les écoles élémentaires publiques Simon Bolivar et Heidelberg, situées à quelques centaines de mètres. Pour vos moments de détente, le parc Sophie Desmarets et un jardin paysagé se trouvent à seulement 400 m, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Étage : 8ème sur 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1972 - DPE : D - Places de parking souterrain : 2 - Taxe foncière : 1977 euros - Charges de copropriété : 288 euros/mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments ne remplacent pas les rapports d'expertise ni les documents officiels délivrés par les organismes compétents ; il est recommandé de procéder aux vérifications nécessaires auprès des professionnels habilités. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se positionne comme un accompagnateur transparent et rigoureux tout au long du projet, apportant des informations claires et orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – Beau duplex lumineux de 4 pièces avec grande loggia et cuisine d'été à Clichy-sous-Bois réparti sur deux niveaux, construit en 2016. Au premier niveau : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle. Une salle d'eau et des WC. Une cuisine d'été, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au deuxième niveau : Trois chambres, dont deux mansardées, offrant un espace nuit agréable. Une salle de bains. Un emplacement pratique au quotidien Le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway T4 et la future ligne 16 du métro, annoncée pour 2027. Informations complémentaires : Année de construction : 2016 Taxe foncière : 1 500 € par an DPE : C Copropriété de deux appartements Un bien alliant luminosité, fonctionnalité et espaces de vie conviviaux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'une bonne accessibilité aux transports. Écoles du secteur Bellevue Environ 300 à 400 m Repères cartographiques dans le secteur, distance exacte à confirmer depuis le logement. Boulangeries et commerces avenue de Sévigné Environ 700 m Repère indiqué dans les données de proximité de la rue du Bel Air. Tramway T4 La station la plus proche et son itinéraire piéton depuis le numéro 35 bis restent à vérifier. Le T4 dessert bien Clichy-sous-Bois. RER E par La gare de Bondy, Paris centre à 35 minutes en voiture Future métro ligne 16 – station Clichy-Montfermeil à 15 minutes à pieds Centre commercial Clichy 2 – E.Leclerc 12 allée de la Fossé Maussoin Hypermarché et plusieurs commerces pour les courses du quotidien, marché de Livry Gargan Piscine Rosa Parks couverte avec bassin de 25 mètres, petit bassin et activités aquatiques. Mairie de Clichy-sous-Bois L'hôtel de ville se trouve dans le centre de la commune, à proximité de l'arrêt de tramway T4 « Clichy-sous-Bois – Mairie ». Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1500€ Charges de copropriété : Pas de charges de copropriété DPE : C Mode de chauffage : Gaz naturel Mode de distribution de l'eau : Gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du centre-ville historique de La Ciotat, découvrez cet appartement de charme de 3 pièces, offrant une surface confortable de 60 m². Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien datant de 1881, cet appartement récemment rénové allie charme de l'ancien et confort moderne. Lumineux et chaleureux, il se distingue par un parquet massif qui apporte authenticité et élégance. La pièce de vie s'organise autour d'un espace salon accueillant, prolongé par un coin repas convivial et une cuisine équipée, idéale pour les moments de partage. Les deux chambres distinctes permettent d'accueillir confortablement une famille ou une personne qui souhaite disposer d'espaces tels qu'un bureau ou une chambre d'appoint. La salle de bains, dotée d'un cabinet de toilette séparé, renforce le confort de cet appartement au quotidien. Le balcon de 2 m² est un atout indéniable pour profiter d'une vue mer, sirotant un café ou appréciant la douceur de l'air marin. L'emplacement est un véritable plus : le vieux port et ses plages sont à deux pas, ainsi que de nombreux commerces et animations accessibles à pied. Les écoles, telles que l'école élémentaire Louis Marin, l'école maternelle de l'Afferage et l'école primaire publique Centre Ville, se situent à moins de 300 m, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étages : 3, appartement au 2e étage - Type de chauffage : individuel électrique - DPE : C, émissions de gaz à effet de serre : A - Charges de copropriété : Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé dans la paisible Rue Henri Murger à Saint-Denis, cet appartement de 62 m², construit en 2019, est une véritable perle pour un premier achat. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent un espace intime et apaisant, parfait pour des nuits reposantes. La cuisine moderne, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et à la préparation de délicieux repas. Une salle de bain élégante et des toilettes séparées viennent parfaire cet intérieur raffiné. Le balcon généreux est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. En termes de localisation, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun : l'arrêt de bus Murger se trouve à 400 m et la gare RER B La Plaine Stade de France est à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une école maternelle à moins de 100 m, une école primaire à 200 m, un collège à 1 400 m et un lycée à 500 m. Le parc Eli Lotar, situé à 900 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Année de construction : 2019 - Étage : 2ème sur 2 - Classe énergétique : C - Taxe foncière : 1 520 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (titres de propriété, diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons tout en œuvre pour tenir ces éléments à jour et signaler toute évolution portée à notre connaissance. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Châtenay-Malabry, au cœur de l'écoquartier LaVallée, cet appartement récent de 3 pièces offre une belle surface d'environ 64 m2 Carrez, situé au 2e étage d'une résidence de standing. La construction récente met en valeur des prestations de haute qualité, avec une organisation des espaces pensée pour le confort quotidien et une ambiance contemporaine. Le vaste séjour d'environ 27 m2 avec cuisine ouverte constitue la véritable pièce de vie de l'appartement. La cuisine est entièrement équipée. Deux chambres complètent l'ensemble et bénéficient d'un agencement harmonieux, permettant d'accueillir un couple, une petite famille ou de prévoir un espace bureau confortable. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa large loggia d'environ 16 m2, prolongeant naturellement le séjour et accessible également depuis l'une des chambres. La résidence, récente et soignée, comprend par ailleurs une place de parking située au sous-sol. Un local vélo est également à disposition, pratique pour les déplacements doux et le rangement sécurisé. L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), renforcé par un système de chauffage collectif en géothermie et une production d'eau chaude collective, gages de performances énergétiques et de maîtrise des consommations. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence profite de la proximité immédiate du parc de Sceaux, offrant de superbes perspectives de promenades et de détente. À environ 300 m, le Mail des Tilleuls propose un agréable espace paysager, tandis que le parc des Alisiers se trouve à près de 450 m. Le Parc de Sceaux – accès Pavillon Hanovre, le parc Les Murs Blancs, la plaine de Châtenay et d'autres espaces verts comme Sports de la Grenouillère State Park ou Southern Grove, situés entre 400 et 800 m environ, composent un cadre de vie particulièrement tourné vers la nature. Pour les familles, l'école primaire Voltaire se situe à environ 400 m et l'école élémentaire Blanguernon à environ 700 m. Une micro-crèche Montessori Ségaline La Maison Bleue est également accessible à un peu plus de 750 m, complétant une offre de services de proximité cohérente pour le quotidien. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1155 € / an • Charges de copropriété : 200 € / mois • DPE : A • Mode de chauffage : collectif en géothermie • Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition et de rester disponible pour éclairer vos choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet accueillant appartement familial de 83 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue à Colombes, sur la charmante rue Pierre Baduel. Idéalement conçu pour offrir espace et confort, ce logement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie apaisant. Dès l'entrée, l'agencement optimisé se dévoile avec un séjour lumineux et une salle à manger qui forment un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, équipée et avec bar, s'ouvre sur le séjour, ajoutant une touche fonctionnelle à cet espace de vie. L'espace nuit abrite trois chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements astucieux, facilitant ainsi le quotidien. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent harmonieusement les commodités de ce bien. Parmi les atouts notables, une grande cave incluse et un box fermé privatif (en option) offrent un confort exceptionnel en matière de stationnement et de stockage, un critère souvent recherché en ville. Le quartier, agréable et pratique, met à disposition tous les atouts urbains : vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que des accès simples aux transports et axes routiers majeurs. À moins de 100 m, un parc public invite à la détente et au plaisir de promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étages : 2ᵉ étage sur 2 - Chauffage : Chaudière collective au fioul - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1967 - Charges de copropriété : 287 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Villeurbanne, ce bel appartement T4 en duplex de 86 m² se situe au dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur sécurisé. Organisé sur deux niveaux, il offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, pensé pour combiner confort quotidien et convivialité. La pièce principale s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 51 m², dont la structure a été renforcée pour pouvoir accueillir un jacuzzi, créant ainsi un véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à des terrasses privatives d'environ 17 m² et 7 m², permettant à chacun de profiter d'un extérieur indépendant. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant une organisation pratique du quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC au niveau principal, pour encore plus de confort. La présence d'un dressing, de placards intégrés et d'un cellier contribue à optimiser les rangements et facilite l'aménagement des espaces. L'ensemble est en très bon état général, dans une résidence bien entretenue et de qualité. La construction récente de 2021 assure des prestations actuelles, avec un chauffage urbain individuel, une bonne performance énergétique (étiquette B) et un double vitrage qui renforce le confort thermique et acoustique. La fibre optique est installée, ce qui conviendra parfaitement au télétravail ou aux besoins numériques quotidiens. La résidence propose en outre deux locaux à vélos, très pratiques pour les déplacements doux au quotidien. Côté stationnement, un garage fermé en sous-sol vient compléter ce lot, apportant une vraie sérénité pour garer son véhicule en toute sécurité. . Avec ses généreuses surfaces extérieures totalisant environ 72 m² de terrasses, ce duplex offre un cadre de vie rare, mêlant confort intérieur moderne et espaces extérieurs multiples. Aproximité des lignes de bus 37 et 69, renforcée par le projet de tram T9 annoncé pour 2027 pemettant de rejoindre les principaux axes de Villeurbanne et de l'agglomération lyonnaise. Les familles apprécieront également la présence du Pôle Petite Enfance Helen Keller à environ 80 m et de la Crèche Parentale Chat Perché à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1470 € - Charges de copropriété : 303 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant un appui clair sur les démarches à suivre. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'un projet d'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue de l'Indre à Nantes, dans le secteur prisé de Gare Sud, cet appartement de 41,8 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare accessible à pied et des agréables promenades le long de l'Erdre. Au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue, ce T2 offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie confortable. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. La chambre indépendante propose un espace nuit agréable et bien séparé. L'un des principaux atouts du bien réside dans son grand balcon, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative et sécurisée complète les prestations de cet appartement, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur de Nantes. Actuellement vendu loué, le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Le loyer mensuel s'élève à 785 €, avec un locataire déjà en place. Les points forts de ce bien : une résidence récente ne nécessitant pas de travaux importants, un grand balcon, un stationnement privatif sécurisé et un emplacement recherché à deux pas de la gare, des commerces et des transports. Un appartement idéal pour réaliser un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 224 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : A - Mode de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : Réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Biarritz, dans une impasse au calme, cet appartement mansardé et traversant occupe le dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. Entièrement rénové il y a 5 ans, il développe 75 m² au sol (46 m² Carrez) et offre un intérieur plein de charme, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d'une grande salle d'eau. Depuis l'appartement, un aperçu du phare et de l'océan complète le cadre. Le jardin public se trouve à proximité immédiate, tandis que les Halles et la Grande Plage sont accessibles en 10 minutes à pied. Un espace de stockage au rez-de-chaussée vient compléter le bien. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, et l'installation d'une climatisation est envisageable. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, arrivant à échéance fin septembre 2027. Un appartement de charme, idéalement situé pour profiter de Biarritz, à pied, toute l'année. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 608 € /an - DPE : C (consommation énergétique 175 kWh/m2, émissions de gaz à effet de serre B, 6 kgCO2/m2) - Mode de chauffage : pompe à chaleur + convecteur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, se trouve à Gennevilliers. Il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une grande pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Son volume permet d'organiser aisément un espace salon et un coin repas, en profitant d'une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble, ce qui renforce l'ambiance chaleureuse et permet de profiter de la vie de la pièce principale tout en préparant les repas. L'appartement dispose de deux grandes chambres, offrant de belles surfaces pour aménager des espaces nuit confortables. L'une d'elles bénéficie d'un placard intégré, pratique pour optimiser le rangement sans empiéter sur la superficie disponible. La salle de bains avec WC complète l'ensemble, pour un agencement simple et efficace. Situé dans un immeuble de 5 étages, ce 3 pièces réunit les éléments essentiels pour une vie quotidienne agréable, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet familial. À environ 15 minutes à pied du RER Les Grésillons, le secteur profite d'une desserte pratique pour rejoindre Paris et les communes voisines. Les commerces de proximité complètent le cadre de vie et facilitent les courses au quotidien. Pour les familles, l'offre scolaire et petite enfance est bien représentée avec l'école maternelle Pierre Boudou à environ 200 m, l'école maternelle Berthe Morisot à environ 300 m, ainsi que plusieurs structures d'accueil pour enfants comme la crèche Chat Perché à environ 200 m, Masselier à environ 200 m et Full Grés Association à environ 300 m. Le parc de la Parfumerie, à environ 200 m, offre un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un moment au grand air. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 82 m2, situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Ivry-sur-Seine, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de beaux volumes. Traversant avec une orientation principale à l'ouest, il bénéficie d'un agréable balcons d'environ 10 m2 et le second d'environ 7m2, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une salle à manger distincte, forme un espace convivial, facile à aménager selon les besoins. La cuisine indépendante, pratique au quotidien, complète judicieusement l'organisation de la partie jour. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, permettant de concilier espace parental, chambres d'enfants ou bureau. La salle de bains et la salle d'eau offrent une vraie souplesse d'usage, tout comme les toilettes séparées. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés. Le parquet renforce l'aspect chaleureux de l'ensemble, tandis que la copropriété, avec chauffage collectif au gaz, assure un confort régulier. Une cave d'environ 13 m2 vient en complément pour le stockage, et un stationnement en parking collectif couvert, accompagné d'un garage, apporte une réelle facilité au quotidien, notamment pour les familles motorisées. La résidence en copropriété, construite en 1972, s'adresse à ceux qui recherchent un appartement bien entretenu dans un immeuble de quatorze étages avec ascenseur, en mandat exclusif. L'emplacement à Ivry-sur-Seine bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec la proximité du T9 mentionnée par l'agent et plusieurs arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied. Les arrêts La Briqueterie se trouvent à environ 300 m, ceux de Lucien Selva à environ 300 m également, Germaine Tailleferre à environ 400 m et Jean Le Galleu à environ 400 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les axes principaux. Pour les familles, le quotidien est simplifié par la présence de l'école primaire Rosa Parks à environ 400 m et de l'école primaire Henri Barbusse à environ 400 m. Le cadre de vie est complété par le parc Monmousseau, situé à environ 200 m, offrant un espace de verdure appréciable pour les promenades et les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2512 € - Charges de copropriété : 345 € par mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - EaU chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acheteur est invité à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AVIGNON – RUE CARRETERIE Une opportunité rare au cœur d'Avignon intra-muros : cet immeuble de rapport en excellent état accueille huit logements actuellement exploités en location saisonnière de type Airbnb. Rénové très récemment avec soin, l'ensemble immobilier présente un excellent niveau d'entretien et offre une configuration particulièrement adaptée à une activité de location de courte durée. Les appartements proposent différentes capacités d'accueil : certains disposent d'une chambre, tandis que d'autres comprennent deux chambres, permettant ainsi de répondre aussi bien aux besoins des couples qu'à ceux des familles ou des groupes de voyageurs. Chaque logement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et confortable ainsi que de la climatisation, un équipement particulièrement apprécié durant la saison estivale avignonnaise. Certains appartements disposent également d'un espace extérieur privatif, apportant un véritable agrément supplémentaire et renforçant leur attractivité locative. L'immeuble est vendu entièrement meublé. Les appartements disposent donc du mobilier et des équipements nécessaires à leur exploitation, permettant au futur acquéreur de poursuivre rapidement l'activité sans avoir à prévoir un nouvel aménagement complet. La gestion quotidienne a également été pensée pour être simple et efficace : toutes les portes d'entrée sont équipées de serrures à code, facilitant les arrivées autonomes, les départs et la rotation des occupants. Cette organisation constitue un avantage important pour l'exploitation des huit logements et limite les contraintes liées à la remise physique des clés. Au rez-de-chaussée, un local complète la propriété. Celui-ci peut être utilisé comme espace de stockage pour le linge, les produits d'entretien ou le matériel nécessaire à l'activité. Il offre également la possibilité d'y stationner un véhicule, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur d'Avignon. Par son emplacement intra-muros, sa rénovation récente, ses huit logements de capacités différentes, ses accès sécurisés et sa vente entièrement meublée, cet immeuble représente une solution d'investissement complète et immédiatement opérationnelle. Un bien destiné aux investisseurs recherchant un ensemble immobilier fonctionnel, soigneusement entretenu et déjà organisé pour une exploitation en location saisonnière au cœur d'Avignon. Dans l'environnement immédiat, plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à environ 100 m, le Parc Saint Lazare à près de 200 m et le jardin de l'Université à environ 300 m. D'autres lieux comme la place Sainte-Lazare et la place Eric Masson, situées respectivement à environ 300 m et 600 m, complètent ce réseau de parcs et de places à proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à distance piétonne : l'école maternelle Avignon Simone Veil à environ 500 m, les écoles primaires Avignon Persil Pouzaraque et Thiers à environ 200 m et 400 m, ainsi que les établissements secondaires School Théodore Aubanel et le lycée Louis Pasteur, tous deux à un peu plus de 300 m. Ce maillage d'écoles et de parcs renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 8000 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour préciser tout point relatifs au bien ou aux démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SPECIAL INVESTISSEURS : Idéal en Gestion locative OU 1 ERE ACQUISITION : Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne datant de 2005, niché au cœur du quartier dynamique de Mantes-la-Jolie. Ce 2 pièces de 38 m² séduit par sa belle luminosité et son espace bien agencé, agrémenté d'un agréable jardin privatif et d'une généreuse terrasse de 40 m² à aménager selon vos envies. L'intérieur de l'appartement est soigneusement entretenu. La cuisine aménagée complète parfaitement le séjour invitant à la convivialité, tandis que la chambre confortable bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct au jardin, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une place de parking dédiée en sous sol sécurisé ajoute à son attractivité. L'emplacement est un atout indéniable. Avec le bus au pied de l'immeuble et un large éventail de commerces et de restaurants à proximité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. L'environnement familial est enrichi par la présence de plusieurs écoles et crèches à moins de 500 m, dont l'école maternelle Les Glycines accessible en moins de 100 m et l'école élémentaire Madame De Sévigné à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Terrasse : 40 m² - Chauffage et eau chaude : collectif au gaz - Double vitrage - DPE : C - Taxe foncière : 1 127 € - Place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement T2 de 48,04 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2021. INVESTISSEURS : un bien récent, déjà loué, sans vacance locative à prévoir ! L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un superbe balcon de 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Il dispose également d'une belle chambre de 14 m², d'une entrée de 3,35 m² ainsi que d'une petite buanderie / espace de rangement, très pratique au quotidien. La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie d'un accès sécurisé avec vidéophone et ascenseur. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Autre véritable atout : sa performance énergétique classée A, particulièrement recherchée pour un investissement locatif. L'appartement est vendu occupé : Loyer : 600 € hors charges/mois + environ 77 € de charges Bail signé le 1er juin 2025 Taxe foncière : 253 € par an Un emplacement pratique et recherché À proximité immédiate du tramway Victoire, de la Clinique de la Victoire, des commerces et des services, le logement bénéficie également d'un accès rapide à la gare de Tourcoing et au métro ligne 2. Le quartier compte également de nombreux établissements scolaires, notamment les collèges Marie Curie, Charles Péguy et Saint-Thomas, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Un appartement récent, performant énergétiquement, déjà loué et doté d'un bel extérieur : une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Prix : 145 000 € HAI Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, afin d'aider chaque acquéreur à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 5 pièces, généreux et fonctionnel, situé au cœur de Rosny-sous-Bois. Niché au 8e étage d'un immeuble de 12, il s'étend sur une surface de 81,93 m². Traversant, il offre une ambiance lumineuse et un agencement agréable, parfaitement adapté à une famille cherchant à vivre dans un espace spacieux avec des zones distinctes pour le quotidien et la détente. Le bien se distingue notamment par ses deux salles de bains, un atout indéniable pour faciliter l'organisation familiale. Le salon s'ouvre sur un balcon de 4 m², une invitation à profiter de l'extérieur dans le confort de chez soi. La résidence, bien entretenue, renforce l'impression de qualité et de confort. Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m² offrant un bel espace de rangement, ainsi que d'une place de parking dédiée, facilitant les déplacements quotidiens. Situé en plein centre-ville, l'appartement vous place à deux pas des commodités : le RER est facilement accessible à pied, entouré de commerces, d'écoles et de beaux espaces verts. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles : l'école maternelle Kergomard est à environ 140 m, et d'autres établissements se trouvent dans un rayon de 600 m. Côté détente, les bois des Charcalets et plusieurs parcs, tels que le square Richard Gardebled et le parc Jean Decesari, sont accessibles pour des moments de tranquillité en extérieur. Caractéristiques techniques - Surface : 81,93 m² - Étage : 8e sur 12 - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - Stationnement : 1 place de parking - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement de 5 pièces d'environ 115 m2 se situe à Sainte-Foy-lès-Lyon, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1965. Il offre de beaux volumes et une configuration agréable pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. En très bon état, il séduit par son atmosphère soignée et sa belle luminosité. L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 14 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, qui permet de profiter d'une jolie vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve l'appartement est apprécié pour son ambiance paisible. Depuis le balcon, on profite d'un cadre agréable avec une belle vue sur un joli parc tout proche, ce qui renforce la sensation de vivre dans un environnement privilégié. La présence de deux salles de bains apporte un confort supplémentaire au quotidien et facilite l'organisation de la vie de famille ou d'une colocation. L'immeuble compte 6 étages, ce qui participe à une copropriété de taille raisonnable. Pour le côté pratique, le bien dispose d'un garage, particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'une cave d'environ 4 m2, idéale pour le stockage. La résidence offre également un stationnement en placement libre, permettant de se garer facilement. L'appartement est ainsi pensé pour conjuguer confort intérieur, rangements et facilité de stationnement, dans un immeuble standard mais bien suivi au fil du temps. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie des familles. Le School Center Assomption Bellevue se situe à environ 300 m, l'École primaire du Centre à près de 400 m et l'International School of Lyon à environ 500 m. D'autres écoles primaires et maternelles publiques, comme l'École du Centre et l'École du Grand Cèdre, se trouvent dans un rayon de 800 m. Les espaces verts sont également très présents avec l'Esplanade Lichfield, le Square Saint-Exupéry, le Square Hrant Dink, le jardin Gabriel Rosset ou encore l'Esplanade des Radios, tous situés à moins de 800 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de jeux en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LA CELLE-SAINT-CLOUD – DERNIER ÉTAGE, TERRASSE & BALCON ! Un appartement rare avec près de 35 m² d'espaces extérieurs ! Au cœur de La Celle-Saint-Cloud, découvrez ce superbe 4 pièces d'environ 90 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Son emplacement en hauteur lui offre une vue dégagée, une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Des extérieurs qui font toute la différence L'appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs : * Balcon d'environ 15 m² * Terrasse d'environ 20 m² De véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement profiter de la vue. Un appartement familial et fonctionnel Avec environ 93 m², l'appartement propose une organisation idéale pour une famille, avec 4 pièces et de nombreux rangements intégrés. Les volumes permettent également d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées, vous permettant d'emménager sereinement. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave d'environ 8 m² offre également un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement privilégié Vous profitez d'un quotidien particulièrement pratique : Commerces à proximité immédiate Gare de La Celle-Saint-Cloud à environ 7 minutes à pied Parc de la Grande-Terre à environ 200 m Square du Pré d'Orient à environ 200 m Bois de La Celle-Saint-Cloud à environ 500 m Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes à pied, faisant de cet emplacement un choix particulièrement adapté à une vie de famille. LES ATOUTS 93 m² environ 4 pièces 7ᵉ et dernier étage Ascenseur 35 m² environ d'espaces extérieurs Vue dégagée Nombreux rangements Cave de 8 m² environ Commerces et transports à pied Environnement verdoyant Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées INFORMATIONS TECHNIQUES * Taxe foncière : 1 678 € / an * Charges de copropriété : 441 € / mois * Chauffage collectif au gaz * Eau chaude collective * DPE : F – 351 kWh/m²/an * GES : F – 77 kgCO₂/m²/an Une visite ? Contactez-nous au 07 57 91 70 93. Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

À Thonon-les-Bains, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable dans une résidence récente (2022)de standing avec ascenseur. Récent et soigné, il bénéficie d'un agréable espace extérieur, avec jardin privatif et terrasse, ainsi que d'un garage (en sus), formant un ensemble particulièrement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial avec cuisine équipée, pensé comme une pièce de vie unique qui se prolonge sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, dotée d'un placard intégré, dispose d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 40 m2, créant un véritable prolongement de l'espace nuit et une atmosphère paisible. La salle de bain avec WC complète cet agencement pratique et cohérent. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, et de fenêtres à double vitrage, contribuant au confort au quotidien. La fibre optique est présente pour répondre aux besoins de connexion moderne. Un garage fermé, situé dans la copropriété, vient parfaire ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, en sus à 30 000€. La résidence récente, présente des prestations de qualité et un environnement agréable. L'appartement, en rez-de-chaussée, profite pleinement de ses extérieurs, avec une terrasse côté pièce de vie et un jardin privatif côté chambre. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, facile à entretenir grâce au carrelage au sol, et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À proximité, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à quelques centaines de mètres : les arrêts « Létroz » et « Thonon-les-Bains, Létroz » se trouvent à environ 350 m, tandis que « Corzent Plage » est situé à environ 400 m. Les arrêts « Centre Médical du Chablais », « Mésanges » et « Sécurité Sociale » sont également accessibles dans un rayon de 450 m environ, offrant de multiples possibilités de déplacement. Pour les moments de détente, le Parc de Corzent se trouve à environ 400 m et le parc de la Plage Champ de l'Eau à environ 550 m, permettant de profiter facilement des espaces verts et des promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € / an - Charges de copropriété : 69€/mois (eau froide incluse) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 2 pièces de 40 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable à Meaux. Bien entretenu et fonctionnel, il dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, idéale pour organiser son quotidien dans un espace optimisé. La chambre permet d'installer confortablement un coin nuit distinct, tandis que la salle d'eau moderne et les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur pratique et facile à vivre. L'appartement se trouve dans une copropriété récente, en bon état général, avec un standing contemporain et des prestations actuelles comme le double vitrage et le carrelage au sol, faciles d'entretien. Le chauffage et la consommation d'énergie sont maîtrisés, avec un diagnostic de performance énergétique en C, gage de confort et de gestion raisonnée des dépenses. La présence de la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Le bien bénéficie également d'un stationnement en sous-sol, un réel atout dans ce secteur proche du centre-ville. Cet emplacement de parking sécurisé facilite les déplacements au quotidien et permet de profiter des environs sans contrainte de stationnement. L'environnement calme, combiné à la proximité du centre et de la gare évoquée par l'agent, en fait un lieu de vie pratique pour conjuguer vie urbaine et tranquillité. L'ensemble compose un appartement récent, fonctionnel et bien situé, qui se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre confortable. À quelques pas, plusieurs espaces verts et lieux de promenade agrémentent le quartier. Le Parc Public de Stationnement Centre Ville se situe à environ 300 m, tout comme le Square Daniel CECCALDI à environ 400 m. Un espace de jeux pour enfants se trouve à près de 400 m, et la Promenade de la rive de Marne à environ 500 m offre un cadre agréable pour les balades. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Luxembourg à environ 400 m, l'école des Marronniers à environ 500 m, l'école Charles Péguy à environ 600 m, ainsi que le collège Henri IV à un peu plus de 500 m et le lycée Henri Moissan à environ 600 m. Le Parc Foch, à environ 600 m, complète cet environnement urbain doté de plusieurs parcs et équipements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1031 € par an - Charges de copropriété : 93 € par mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, en restant à votre disposition pour vous expliquer les étapes et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 85 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne à Nanterre. À seulement 15 minutes en bus de La Défense et à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris promet de dynamiser ce quartier en plein essor. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble de six étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée de 7 m² est astucieusement aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain familiale complète cet espace, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une place de parking privée est incluse, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et jardins, offrant un cadre verdoyant et serein. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne remplacent pas les documents officiels ou les pièces originales nécessaires à une transaction (plans, certificats, rapports) et ne constituent pas une garantie. Il est recommandé d'effectuer des vérifications et un examen technique par des experts indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin d'obtenir les pièces et validations réglementaires requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Strasbourg, au 9ème étage d'une résidence récente de 2026, ce bel appartement de 3 pièces offre 61 m2 de confort moderne dans un immeuble avec ascenseur. Avec ses deux chambres, son séjour convivial et sa terrasse, il constitue un cadre de vie agréable pour un couple, une jeune famille ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et clé en main. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie où la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, permettant de profiter d'une pièce principale fluide et conviviale. La terrasse, accessible depuis le séjour mais aussi depuis l'une des chambres, prolonge agréablement l'espace intérieur et crée une véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble bénéficie de prestations récentes et de bonne qualité, dans un immeuble contemporain conforme aux standards actuels. Le confort énergétique est un vrai atout, avec un DPE classé B, signe d'une bonne performance en matière de consommation, d'isolation thermique et phonique. L'appartement se situe dans un immeuble de 11 étages. À environ 300 m, le Parc du Petit Rhin offre un agréable espace de promenade, tout comme le Square Citadelle à environ 400 m, idéal pour profiter d'un peu de verdure. L'arrêt de tram le plus proche se situe à 7 minutes à pieds. Caractéristiques techniques - DPE : B - Chauffage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout renseignement officiel relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, pour vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement 2 pièces offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. Installé au troisième étage d'un immeuble, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et optimisé pour le quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec parquet, apportant chaleur et caractère à la pièce. Celle-ci bénéficie de sa propre salle de bains, à rénover selon vos envies, permettant de personnaliser le bien tout en améliorant son confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. L'emplacement constitue un véritable atout. Le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Grâce à sa distribution optimisée et à son potentiel d'amélioration, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 497€ - Charges de copropriété : 139€/mois - DPE : G - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme discret de cet appartement de 3 pièces et 68 m², niché au cœur de Wambrechies. Situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2017, cet espace de vie vous séduira par son calme et sa fonctionnalité. Avec une généreuse terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, le séjour et sa cuisine ouverte de 30 m² deviennent le lieu parfait pour profiter de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Les deux chambres offrent un cadre confortable, tandis que la salle de bains indépendante et les toilettes séparées ajoutent à votre bien-être quotidien. Un atout considérable : une place de stationnement privative en sous-sol accessible par un ascenseur. Idéalement localisé, l'appartement est entouré des essentiels du quotidien : commerces variés et de qualité, espaces verts comme le Parc du Colombier à moins de 100 m, ainsi que plusieurs écoles à proximité dont l'école primaire publique Pasteur-Segur, situées à environ 300 m. Un supermarché, une pharmacie et un laboratoire d'analyses médicales se trouvent également à 400 m à pied, simplifiant votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Conforme aux normes RT 2012 - Taxe foncière : 1019 € - Charges de copropriété : 112 € / mois - Classe DPE : C - Chauffage et eau chaude au gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Montpellier, cet appartement de 4 pièces de 90,68 m2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu offre un cadre de vie recherché. Sa hauteur sous plafond renforce l'agréable sensation d'espace et de volume, tandis que le calme de l'emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville sans renoncer à la sérénité. Le balcon d'environ 5 m2 vient prolonger les pièces de vie et offre un véritable atout pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger distincte, créant un espace convivial pour recevoir, complété par une cuisine équipée. Avec ses deux chambres, le logement s'adapte facilement à différents modes de vie, que l'on travaille depuis chez soi ou que l'on ait besoin d'une chambre d'appoint. La configuration des pièces et le volume disponible laissent entrevoir un très gros potentiel d'aménagement, en conservant le charme de l'ancien tout en pouvant y apporter sa touche personnelle. La présence d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cave d'environ 10 m2 vient parfaire l'ensemble. L'immeuble, construit autour de 1900, bénéficie d'un bon entretien général. L'appartement profite de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par cumulus permettent de maîtriser sa consommation. Le classement énergétique est en D pour la consommation et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un diagnostic de performance énergétique récent. Le carrelage au sol facilite l'entretien et s'accorde aisément avec différents styles de décoration. L'appartement est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, au sein d'une copropriété avec des charges maîtrisées. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait à pied dans un environnement urbain très agréable. Le Square Planchon se trouve à environ 300 m, tout comme le jardin du Champ de Mars à environ 400 m et l'Esplanade Charles-de-Gaulle à environ 350 m, offrant plusieurs espaces verts pour se détendre. Côté scolarité, l'école maternelle Louis Figuier est à environ 400 m, la maternelle Pierre-Claris-De-Florian à environ 500 m, tandis que les écoles primaires Victor Hugo, Jules Simon et Paul Bert se situent toutes à moins de 500 m. Le collège et lycée Joseph Joffre se trouvent, eux aussi, à environ 400 m. La gare de Montpellier Saint-Roch, à un peu plus de 300 m, renforce la facilité de déplacement et la qualité de la desserte du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1468 € par an - Charges de copropriété : 95 € par mois - DPE : D (GES : B) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Royan, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 62 m2, idéale pour un quotidien confortable. Entièrement rénové, il se distingue par ses belles prestations et une ambiance intérieure soignée qui permet de s'installer sans travaux. Le séjour, convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace de vie agréable où l'on imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, permettant de concilier chambre parentale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau selon les besoins. La salle d'eau, moderne, est complétée par des WC séparés, un atout appréciable pour le confort de tous les occupants. La présence d'un parking commun, facilite le stationnement au quotidien, un vrai plus dans ce secteur. Le bien se situe dans un immeuble des années 1975, et bénéficie d'une rénovation récente tout en conservant une configuration fonctionnelle et pratique au quotidien. L'emplacement est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent tout faire à pied ou presque. La gare de Royan se trouve à environ 300 m, ce qui rend les déplacements en train ou en transport collectif très accessibles, notamment pour les trajets réguliers ou les visites ponctuelles. Les commerces sont également proches, ce qui permet de profiter facilement des services et des commodités de la ville sans contrainte de distance. Pour les familles, l'environnement scolaire est bien présent à proximité. L'école primaire De l'Yeuse se situe à environ 500 m, tandis que l'école primaire La Clairière se trouve à près de 600 m. Une école maternelle, l'école maternelle La Clairière, est accessible à environ 700 m, offrant un cadre pratique pour les plus jeunes. Côté nature et activités de plein air, le parc urbain La tache verte est à environ 600 m et le parc Vallon de Ration à environ 700 m, proposant des espaces verts agréables pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.