Acheter un bien immobilier

130267

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.5% de rendement prévisionnel brut - 5802.56 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 360.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 22.38 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence LE CASTIGLIONE à BOULOGNE BILLANCOURT et exploité par la société BNP PARIBAS RESIDENCES SERVICES. Située à proximité immédiate des commerces et du centre commercial Les Passages de l'Hôtel de Ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. À seulement 5 minutes à pied des lignes de métro 9 et 10, elle permet de rejoindre le quartier latin en moins de 15 minutes. De nombreux établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied ou à proximité : Institut Européen de Formation Dentaire (60 m), IEA Paris, MediaSchool International, Université Paris Descartes, ISRP ou encore ESSCA Campus de Paris. La résidence propose des appartements allant du studio de 18 m² au T2 de 52 m², offrant confort et fonctionnalité aux étudiants. Elle met à disposition plusieurs espaces et services facilitant le quotidien : accueil, salle commune avec table de ping-pong, bibliothèque partagée, laverie, parking, petit-déjeuner et service de ménage. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 223 Consommation énergie finale : Non communiquée

EN EXCLUSIVITÉ – T2 CABINE À 100 M DE LA MER À seulement 100 mètres de la plage, dans le quartier très recherché du Couchant à La Grande-Motte, découvrez ce sublime appartement T2 cabine qui réunit emplacement, luminosité et tranquillité. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une magnifique vue sur les jardins privatifs de la copropriété, entièrement préservés du public. Aucun vis-à-vis, aucune construction en face : ici, la verdure et la lumière sont au rendez-vous du matin au soir grâce à une excellente exposition. Les espaces sont particulièrement bien pensés pour un T2 cabine : • une chambre indépendante, • une cabine séparée, idéale pour enfants ou invités, • un séjour lumineux et agréable à vivre. L'appartement est traversant et dispose de deux terrasses couvertes, de part et d'autre du logement, offrant un vrai confort au quotidien et une belle qualité de vie en toute saison. Le quartier est vivant et dynamique, avec toutes les commodités à proximité, tout en restant parfaitement calme, sans nuisances. Une place de parking complète ce bien, avec de faibles charges de copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À visiter sans tarder. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15245

**FRAIS DE NOTAIRES OFFERT** CENTRE TASSIN - PROCHE HORLOGE - A seulement 3 MINUTES A PIED de l'emblématique PLACE DE L'HORLOGE et ses COMMERCES - NOMBREUX BUS reliant le centre de LYON ainsi que de la GARE TER (Ecully La Demi Lune). ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES à proximité immédiate. Au sein d'une résidence à taille humaine MODERNE et SÉCURISÉE cet appartement se compose d'une ENTRÉE fonctionnelle avec PLACARD ouvrant sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès à un BALCON A VIVRE. L'espace nuit propose DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, emplacement machine à laver et WC INDÉPENDANTS. La résidence dispose d'un LOCAL VELO. Photos non contractuelles - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

89000

À VENDRE : Appartement 90 m² à rénover avec grenier – La Mure (38350) Idéal investisseur, résidence principale ou secondaire. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots en plein centre-village, découvrez ce plateau de 90 m² offrant un très joli potentiel d'aménagement. Ce bien rare bénéficie également d'un grenier de plus de 30 m², idéal pour du stockage ou une extension potentielle. Rénovation complète à prévoir : une véritable page blanche pour concevoir votre projet sur-mesure (grand appartement ou découpe locative). Superficie : 90 m² Annexe : Grenier de plus de 30 m² Charges & Foncier : Très faibles (petite copropriété de 3 lots) Prix de vente : 89 000 € Les avantages de La Mure en bref : Cadre unique : Labellisée 'Village-Étape' sur la Route Napoléon, à proximité immédiate des 4 Lacs de la Matheysine et des passerelles du Monteynard. Dynamisme local : Attractivité touristique forte (Petit Train de La Mure) et économie locale active toute l'année. Commodités à pied : Tous les commerces, écoles, lycées et services sont accessibles au cœur du village. Rentabilité : Un marché immobilier très accessible avec une fiscalité locale légère, idéal pour un investissement performant. Une opportunité rare avec un tel potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

À VENDRE : Appartement 90 m² à rénover avec jardin – La Mure (38350) Idéal investisseur, résidence principale ou secondaire. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots en plein centre-village, découvrez ce plateau de 90 m² offrant un très joli potentiel d'aménagement. Ce bien rare bénéficie également de la possibilité d'un jardin privatif de 150 m². Rénovation complète à prévoir : une véritable page blanche pour concevoir votre projet sur-mesure (grand appartement ou découpe locative). Superficie : 90 m² Extérieur : Possibilité jardin de 150 m² Charges & Foncier : Très faibles (petite copropriété de 3 lots) Prix de vente : 95 000 € Les avantages de La Mure en bref : Cadre unique : Labellisée 'Village-Étape' sur la Route Napoléon, à proximité immédiate des 4 Lacs de la Matheysine et des passerelles du Monteynard. Dynamisme local : Attractivité touristique forte (Petit Train de La Mure) et économie locale active toute l'année. Commodités à pied : Tous les commerces, écoles, lycées et services sont accessibles au cœur du village. Rentabilité : Un marché immobilier très accessible avec une fiscalité locale légère, idéal pour un investissement performant. Une opportunité rare avec un tel potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

À la recherche d'un espace généreux et modulable dans un environnement privilégié ? Découvrez cet appartement de 96 m², situé dans une résidence haut de gamme des années 70, reconnue pour son calme, son standing et la présence d'une gardienne. Situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle : - Un vaste séjour double de 38 m², - Une cuisine spacieuse avec double entrée, - 2 chambres confortables, une salle de bain et WC séparés. - L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé. Les atouts majeurs : - Raccordé au CHAUFFAGE URBAIN (chauffage et eau chaude inclus dans les charges). - Copropriété parfaitement suivie (façades ravalées en 2021). - Porte blindée et présence d'une gardienne pour une tranquillité au quotidien. - Cave et garage à vélos inclus. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Emplacement idéal : Le quotidien facilité : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des pôles médicaux, des établissements scolaires (écoles et collège) et des transports en commun. Cet appartement nécessite un rafraîchissement complet. C'est une toile blanche idéale pour personnaliser votre futur intérieur et valoriser votre patrimoine dans un secteur très recherché. Cette annonce référence 338048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2872.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163500

Vous êtes primo-accédant à la recherche de votre résidence principale ? Vous souhaitez investir dans un projet immobilier simple et rentable ? C'est l'adresse idéale pour poser vos valises et lancer votre projet de vie ! Idéalement situé dans Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, ce bel appartement traversant de 97 m² vous attend au 3e et dernier étage sur dalle béton d'une copropriété calme et conviviale. Véritable havre de paix, l'appartement est baigné d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse : • Une vaste pièce de vie de 32 m², parfaite pour des soirées cocooning ou pour recevoir vos proches. • 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou aménager un dressing. • Une cuisine aménagée conviviale et une salle de bain fonctionnelle. Le vrai plus : En vivant au dernier étage, vous profitez d'une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus. Pour information : Le bien est actuellement exploité avec succès en location saisonnière (type Airbnb) et génère un excellent rendement. Il sera vendu libre de toute occupation. Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un dernier étage ou encore un projet d'investissement facile. Ce bien vous interpelle ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 338045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 163 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145800

En Exclusivité - Produit rare sur ce secteur de Valras-Plage, idéalement situé dans le coeur de Valras, à deux pas des rues commerçantes et à 500 mètres, en ligne droite, de la plage du centre !!! Bel appartement T3 de 59 m² habitables en bon état, situé au 1er étage d'une petite copro bénévole sans charges, de 2 lots seulement. En très bon état, cet appartement traversant et lumineux comprend un séjour avec cuisine aménagée et cellier de 24 m² et une alcôve dans l'entrée pouvant faire office de chambre supplémentaire au besoin ou un bel agrandissement sur séjour ! Côté nuit, vous retrouverez deux autres chambres de 11 m² et l'autre de 9 m², un WC indépendant et une salle d'eau avec douche de pluie et meuble vasque. Possédant une petite terrasse suspendue de 7 m², ce bel appartement avec des ouvertures en PVC double vitrage et deux climatisations réversibles vous accueille sur ce secteur très recherché de la station balnéaire pour une résidence secondaire à 2 pas du centre, avec en prime une petite terrasse ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 320956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 145 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102900

CE BEL APPARTEMENT F3 DE 69M2 EN REZ DE JARDIN ! COMPRENANT : une entrée avec dressing, un salon donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle de bains, deux chambres. Une cave complète cet appartement. Charge de copropriété d'environ 250€/mois comprenant chauffage / eau froide et chaude / entretien des communs et poubelles. Les + de ce bien : Rez de jardin, beaux volumes, toiture de la résidence récemment refaite […] À savoir : des travaux de restauration des balcons vont avoirs lieux dans la résidences, l'accès à ceux-ci et aux rez-de-jardin sont pour l'instant interdit le temps de travaux. Concernant l'appartement les huisseries sont en simples vitrages. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 338060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 102 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

ÉCHIROLLES – T3 DE 79 m² AVEC GARAGE EN SUS, CAVE & BALCONS – ÉTAGE ÉLEVÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE 'LE BOURG NEUF' 2 Allée d'Anjou – Échirolles BSK Immobilier vous propose ce spacieux appartement T3 de 78,81 m² Carrez situé au 5ème étage en réalité 7, d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif rentable. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé, d'une vue dégagée ainsi que d'une configuration fonctionnelle avec de beaux volumes. Composition du bien : • Entrée avec rangements • Grand séjour lumineux de près de 30 m² • Cuisine indépendante de plus de 12 m² • 2 chambres • Dressing • Salle d'eau • WC séparé • 2 balcons • Cave privative • Garage fermé en sous-sol de 18,89 m² (en sus) Superficies : • Appartement : 78,81 m² Carrez • Balcons : 12,87 m² • Cave : 5 m² • Garage : 18,89 m² Les + de la copropriété : • Résidence sécurisée • Ascenseur • Garage sécurisé en sous-sol • Chauffage collectif urbain • Copropriété bien entretenue Charges de copropriété appartement : Environ 161 €/mois comprenant notamment : chauffage eau chaude eau froide entretien des communs ascenseur charges générales de copropriété DPE : D • Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an • Émissions GES : 14 kg CO₂/m²/an • Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 260 € et 1 780 € / an Emplacement pratique : À proximité immédiate : • tramway et transports • écoles et commerces • accès rapide Grenoble • grands axes et bassins d'emplois Un vrai point fort du bien : la résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un environnement résidentiel rassurant, particulièrement apprécié sur ce secteur. Focus investisseur : Avec son grand séjour, ses beaux volumes et sa proximité des transports, ce bien peut parfaitement convenir à un projet de colocation ou de location meublée, offrant une belle rentabilité potentielle sur le marché locatif grenoblois. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 334804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Dans une petite copropriété à taille humaine, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et en retrait de la rue, découvrez ce bel appartement d'environ 65 m² offrant calme, confort et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, la grande terrasse plein ciel permet de profiter pleinement des beaux jours sans vis à vis, La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2023, offre un vrai espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre placard de rangement intégré. La salle de bains, également rénovée en 2023, offre des prestations actuelles avec une grande douche et des finitions soignées. L'ensemble de l'appartement a été entretenu avec attention et ne nécessite aucun travaux. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage double en sous-sol permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de stockage confortable compris dans le prix. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché. Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible. Cette annonce référence 338058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Vous souhaitez investir dans une petite copropriété avec très peu de charges au cœur du bourg de Caluire? cet appartement de type T1bis est fait pour vous. Dans une copropriété de 8 lots, cet appartement de 31m2 lumineux situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur est idéal pour un investissement. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités. Il se compose: - d'une entrée avec rangement de 3,70m2 - d'une salle d'eau avec WC de 2m2 - d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 20,09m2 - d'une alcôve de 5,27m2 Côté prestations: - fenêtre double vitrage PVC + persienne - chauffage individuel électrique - loyer actuel en bail nu: 504,50€+ 25€ de charges ( eau comprise) - appartement en bon état avec un DPE en C A visiter sans tarder! Cette annonce référence 338043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

Appartement d'exception avec vue panoramique et piscine . Nichée sur les hauteurs prisées de Cassis, à seulement 10 minutes des plages, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine, cette propriété rare offre un art de vivre alliant raffinement, sérénité et panorama d'exception. Situé au 1er étage, cet élégant appartement 2 pièces, exposé plein Est, développe une surface de 67,52 m² habitables (76,68 m² de surface de plancher). Il bénéficie d'une vue panoramique remarquable, invitant à la contemplation dans un environnement calme et préservé. Une place de stationnement extérieure vient parfaire ce bien. L'espace intérieur se distingue par une distribution harmonieuse et des volumes confortables. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de réception chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou se détendre face au paysage. Cette propriété offre de multiples perspectives : résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Son potentiel locatif est particulièrement attractif, tant en location saisonnière haut de gamme qu'en location annuelle, avec une rentabilité permettant de couvrir aisément charges et mensualités. Les charges de copropriété, d'un montant de 3 016 € par an, incluent l'eau, l'entretien des espaces communs et paysagers, l'électricité des parties communes ainsi que les charges liées à la piscine de la résidence. L'électricité de l'appartement est à part . La copropriété est parfaitement tenue et à jour. Les diagnostics réglementaires, dont le DPE, sont valides et favorables. L'appartement nécessite quelques travaux , offrant l'opportunité de le sublimer selon vos envies. Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Visite virtuelle disponible sur demande. Un bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte, où prestige, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Cette annonce référence 319696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 016,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

760000

Au cœur de Biarritz, à proximité immédiate du Jardin Public, des Halles et des plages, cet appartement traversant de cinq pièces bénéficie d'un emplacement d'exception et offre un potentiel rare en hyper-centre. D'une belle superficie, il propose un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres aux volumes généreux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Un balcon ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Ses volumes et son agencement offrent de nombreuses possibilités de réinterprétation, permettant d'imaginer un projet de rénovation sur mesure pour créer un appartement à la fois confortable et contemporain. Situé au sein d'une résidence de standing, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz. Bien entendu, ouverte au partage entre confrères. Cette annonce référence 337553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82903495800019. Prix du bien : 760 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 730 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219450

RENNES GARE – APPARTEMENT T3 DE 58 m² – BALCON – CAVE – GRENIER – GARAGE POSSIBLE NOUVEAUTÉ ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Rennes Gare, à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet appartement de 58 m² offrant un beau potentiel, au sein d'un petit immeuble bien entretenu avec de très faibles charges de copropriété. Situé au 1er étage, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger avec accès à un petit balcon exposé Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. Vous trouverez également un séjour indépendant pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, permettant ainsi d'obtenir un véritable T3 selon vos besoins. La grande cuisine indépendante offre un espace confortable pour cuisiner et prendre ses repas. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, des annexes particulièrement appréciées pour le stockage et le rangement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur prisé où le stationnement est recherché. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports Petite copropriété avec faibles charges Exposition Ouest Possibilité de créer une seconde chambre Cave et grenier Garage en supplément Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre proximité du centre-ville, praticité du quotidien et potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 338052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 219 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Idéalement situé à Sanary-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des plages, découvrez ce magnifique studio transformé en T2 offrant un cadre de vie agréable et recherché. En rez-de-jardin, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un bel espace de vie optimisé, avec coin nuit distinct et fermé, permettant une vraie intimité. Il dispose également d'un agréable extérieur comprenant un balcon ainsi qu'un jardinet privatif, parfait pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Ses atouts : Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Centre-ville et plages accessibles à pied Idéal pour résidence principale, pied-à-terre, bureau ou investissement locatif Loué en meublé jusqu'en Septembre 2026. Rare sur le secteur, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un local vélo. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre à Sanary-sur-Mer ! Faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 327335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 95162964100022. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

En Exclusivité à Boulogne-sur-mer Découvrez 155m2 d'élégance, lumineux toute la journée grâce à son excellente exposition et ses grands ouvrants. Cet appartement est situé en cœur de Ville, entre le Port et les Remparts de la vieille ville, il se situe dans une copropriété avec ascenseur et square de repos. Ce bien de caractère se présente ainsi : - Vaste sas d'accueil, - Grand espace de réception et dinatoire de plus de 60m2, sublimé par son parquet en bâton rompus, et son balconnet. - Cuisine séparée, aménagée et équipée, - 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 [ avec dressings, salle d'eau, baignoire et wc ] - Salle de bains - Wc séparés + 2 caves Prestations techniques : - Chaudière individuelle électrique, avec thermostat par domotique - Production eau chaude par Ballon 200L - VMC auto réglable - Fenêtres Double Vitrage - Absence Amiante - Absence Plomb - Absence d'anomalie électrique - Copropriété syndic professionnel - DPE D [ 222 ] / GES B [ 8 ] - Charges de copropriété : 1200€/trimestre - Taxe foncière : 1600€ Honoraires charge vendeur inclus Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Cette annonce référence 338151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec accès à une première loggia, d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur une seconde loggia de belle dimension, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement équipé d'un grand placard de rangement. Traversant et lumineux, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'espace et de fonctionnalité. Un rafraîchissement général permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave, un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 338116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GOLFIER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 81804392900020. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

EXCLUSIVITE AU COEUR DE SAUJON : Centre-ville : A proximité immédiate des commerces et cure thermale dans un secteur calme. Appartement 2 pièces, avec entrée privative, composé d'une cuisine fonctionnelle meublée ouverte sur un séjour traversant et lumineux. A l'étage une chambre en mezzanine avec espace de rangements et une salle d'eau. Les wc sont séparés. Coté extérieur une jolie terrasse a la vue dégagée et une place de parking. *** Fenêtre pvc double vitrage. *** Store électrique. *** Pas de charge de copropriété. *** Lumineux. *** En centre ville. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 338144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Venez visiter cet appartement situé dans un quartier calme de Gap exposition SUD . Appartement actuellement loué 500 € par mois , vendu avec locataire . Une entrée sécurisée avec interphone . Situé en RDC ( quelques marches pour arriver à l'entrée du bâtiment ) . Une entrée , une cuisine avec loggia donnant sur le parc de la copropriété , une salle à manger salon côté sud . 2 chambres dont une avec dressing , une salle de bain avec douche et wc séparés . Le bien dispose d'une cave . Des places de parking sont disponibles devant l'entrée . Menuiseries double vitrage , volets roulants . Chauffage collectif . Isolation extérieure refaite côté nord du bâtiment et façade refaire refaite côté sud . La copropriété dispose d'un grand parc commun accessible à tous . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

A vendre, studio de 18,47 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking extérieur commun. Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway, des facultés et des commerces. Le logement, vendu loué, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Loyer actuel : 393 € + provisions sur charges. Copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 500 €. Cette annonce référence 338148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 76 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Venez découvrir cet appartement avec balcon, au 3ème étage (sur 4) d'une résidence sécurisée et très bien entretenue située proche des boulevards. A proximité immédiate des Bus 9 et H, et à 10 mn à pied des Tram C et D. Cet appartement très lumineux, accessible par ascenseur, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec grands placards, un wc séparé et une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud avec vue dégagée sur Bordeaux. La place de stationnement privative est protégée et couverte, et possède un accès sécurisé. Les + de ce logement : - localisation idéale - balcon avec vue dégagée - rangements - ascenseur - parking sécurisé et couvert ** Aucun travaux de copropriété à prévoir ** A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ROMAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79034222400033. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 327,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000

STUDIO CABINE RÉNOVÉ – 5 COUCHAGES – ALLOS VILLAGE À Allos, charmante commune de montagne aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité des stations de ski et de VTT du Seignus et de La Foux d'Allos, découvrez ce joli studio cabine de 24 m², entièrement rénové récemment et remis au goût du jour. Situé au 1er étage d'une résidence calme et boisée, il offre un cadre agréable et reposant pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Studio cabine • Surface : 24 m² • Capacité : 5 couchages • Étage : 1er étage L'appartement se compose de : • Cuisine aménagée et équipée, • Salon / séjour lumineux, • Coin nuit indépendant avec 3 lits superposés, • Salle de bains, • Nombreux espaces de rangement. Appartement entièrement refait récemment, offrant une ambiance moderne, chaleureuse et fonctionnelle. ________________________________________ ANNEXES & ACCÈS • Cave privative, idéale pour le rangement de matériel de montagne, • Parking privatif réservé aux résidents, • Accès sécurisé par code d'entrée, • Accès direct à l'étage par une passerelle, très pratique au quotidien. ________________________________________ ENVIRONNEMENT • Situé dans une résidence calme et arborée, • À quelques minutes des stations du Val d'Allos, • Nombreuses activités été comme hiver : ski, VTT, randonnée, trail, • Aux portes du Parc National du Mercantour, • Proche des Gorges du Verdon et de leurs activités de pleine nature. ________________________________________ LES + • Appartement entièrement rénové • 5 couchages • Résidence calme et boisée • Cave et parking privatif • Accès sécurisé et pratique • Vendu prêt à profiter de la montagne ________________________________________ Un pied-à-terre idéal pour les vacances en famille ou un investissement locatif dans l'une des plus belles vallées des Alpes du Sud. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 338145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1 239,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

\\ EN EXCLUSIVITE \\ COUBRON \\ 92m² \\ 3 CHAMBRES \\ JARDIN \\ PARKING \\ DPE C/B Avant même de franchir le portail d'entrée, vous serez séduit par son environnement verdoyant ! Face à la Forêt régionale de Bondy, dans la résidence la plus recherchée de Coubron, découvrez ce bel appartement familial de 92 m² en rez-de-jardin, qui vous propose un grand séjour lumineux, 3 chambres (9, 10 et 14m²), 1 terrasse et un jardin. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. La cuisine aménagée indépendante offre un espace pratique au quotidien. Le séjour/salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'une vue directe sur le jardin. Un dressing ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire apportent un réel confort de stockage. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un véritable prolongement de votre habitation avec une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif clos, le tout sur 75 m². Les plus de ce bien : DPE C : bonne performance énergétique. Volets électriques, fenêtres double vitrage. Jardin sans vis à vis. Cave privative. Place de parking couverte en sous-sol, pré-cablée pour borne électrique. Résidence sécurisée avec gardien. Espaces verts bien entretenus. Exposition Sud. Résidence conviviale et très calme. Arrêt de bus en face de la résidence. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 337979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

À vendre à La Seyne-sur-Mer, au sein de la résidence ' Les Terrasses de Rostand ' construite en 2008 et sécurisée, bel appartement T3 de 67 m² situé en rez-de-jardin dans un immeuble d'un étage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 38,5 m², de deux chambres de 11,3 m² et 10,4 m², d'une cuisine de 7,5 m², d'une salle de bains de 3,4 m², d'un WC indépendant ainsi qu'un dressing et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du centre-ville de La Seyne-sur-Mer et de l'accès autoroutier. Prestations : • Résidence sécurisée avec portail électrique • Interphone et digicode • Fibre optique • Double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz • Carrelage au sol • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) • Appartement en bon état général • Place de parking privative en sous-sol de 14.5 m² DPE : Classe C GES : Classe C Informations financières : • Loyer actuel : 780 € hors charges + 70 € de provisions sur charges, soit 850 € charges comprises par mois • Revenus locatifs annuels : 9 360 € hors charges • Charges de copropriété : 1 400 € par an • Taxe foncière : 1 614 € par an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 040 € par an (valeur de référence 2023) Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé se terminant le 19 août 2027. Cette situation permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs avec un locataire déjà en place et d'un investissement sécurisé jusqu'à l'échéance du bail. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Jardin et terrasse privatifs de 38,5 m² Séjour lumineux exposé plein sud Deux chambres bien séparées de l'espace de vie Dressing et cellier Parking privatif en sous-sol de 14,5 m² Fibre optique Double vitrage et volets roulants électriques DPE C / GES C Charges de copropriété maîtrisées Proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de l'autoroute Loyer actuel de 850 € charges comprises Investissement locatif sécurisé avec bail en cours jusqu'en août 2027 Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien de qualité au sein d'une résidence sécurisée, dans un secteur dynamique de La Seyne-sur-Mer. Cette annonce référence 338027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER OBER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80361193800108. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 133 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Au cœur du quartier prisé de Novel à Annecy, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m², entièrement rénové en 2021, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la proximité immédiate des commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée de 10 étages, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien résidant sur place, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres confortables dont une de plus de 13 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia. Véritable atout du bien, chaque chambre dispose de son propre balcon, tout comme la cuisine et le séjour, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter d'une vue agréable sur les montagnes environnantes. Une grande cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Il est également possible de louer un garage fermé au sein de la copropriété. L'emplacement constitue l'un des principaux points forts de cet appartement. À seulement 15 minutes a pied du lac d'Annecy, vous bénéficierez d'un environnement particulièrement agréable où tout est accessible à pied : écoles, crèches, pharmacies, nombreux médecins et professionnels de santé, marché au pied de l'immeuble, boulangeries, commerces de proximité, supermarché, bar-tabac et l'ensemble des services nécessaires au quotidien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreux emplacements disponibles dans la résidence et à ses abords. La copropriété comprend 62 lots principaux (122 lots au total) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Soucieuse du confort de ses résidents, elle a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration avec le remplacement de la sous-station du chauffage collectif en octobre 2025, alimenté par le réseau de chauffage urbain au biogaz, ainsi qu'une révision complète des canalisations et de la tuyauterie en 2025. Ce bien réunit tous les critères recherchés : une rénovation récente, de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs, une vue dégagée, une copropriété entretenue et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Florian Bondon – BSK Immobilier Cette annonce référence 338004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BONDON (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94819746200013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 2 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Sur la commune de Sotteville-lès-Rouen 76300, Proximité transports, écoles, commerces... Secteur Kerville, Installez-vous dans ce bel appartement au second et dernier étage vous offrant une vue dégagée depuis son grand balcon ! Il offre deux chambres, un grand séjour double, cuisine + arrière cuisine... Complètent le bien une cave, un grenier et surtout un garage individuel fermé ! Concernant le DPE, il ne tient à pas grand chose de monter la note, on en discute au téléphone ? Prestations : double vitrage PVC, électricité ok, cumulus neuf thermodynamique hybride... Charges de copropriété d'environ 150€/mois comprenant notamment l'eau. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 338182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PANTIN – AUX PORTES DE PARIS | SUPERBE 2 PIÈCES Découvrez cette belle opportunité immobilière au cœur d'un secteur en plein essor de Pantin, à proximité immédiate de Paris. Cet élégant appartement 2 pièces de 36 m² séduit par son agencement optimisé et ses prestations pensées pour le confort du quotidien. offrant un espace de vie convivial. Un bel espace nuit répartis dans l'appartement pour un maximum de praticité. Plan parfaitement optimisé sans perte d'espace; Belle luminosité. Résidence moderne aux dernières normes énergétiques Une accessibilité exceptionnelle : • Métro ligne 7 à seulement 5 minutes à pied • Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité • Accès direct à Paris et aux principaux pôles économiques de l'Est parisien Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique et attractif offrant un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon éligibilité TVA réduite sous conditions Charges maîtrisées grâce aux dernières normes environnementales Excellentes performances énergétiques Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir L'accompagnement La Place du Neuf : Spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet. Nous comparons pour vous l'ensemble des programmes disponibles sur le secteur afin de vous proposer la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre budget, sans frais supplémentaires jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations ou organiser une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant.

108000

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce studio bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du port de La Seyne-sur-Mer. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie. Son principal atout : une belle terrasse privative d'environ 9 m² en rez-de-jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 338187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud immobilier vous présente à Ferney-Voltaire, dans le secteur recherché du Pays de Gex aux portes de Genève, ce magnifique t4 de 84 M2 situé au sein d'une résidence de 2024 Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine haute gamme ,d'un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon et d'une buanderie. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, et une salle de bain. Cet appartement séduit par ses finitions soignées et son aménagement raffiné . Le tramway arrive très prochainement à proximité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, l' appartement est chauffé au gaz et à une très bonne performance énergétique . un garage complète ce bien possibilité d'en acquérir un deuxième.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr