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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ambérieu-en-Bugey Appartement 4P- 77m2. Secteur : Ambérieu-en-Bugey Un ensemble résidentiel inédit prend forme et propose une vision inspirée de l'habitat de demain. Subtile et raffinée, son écriture architecturale contemporaine privilégie l'équilibre, en faisant dialoguer la lumière naturelle avec une nature omniprésente. Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 76.40m2 (carrez). Il est composé de trois chambres spacieuses, d'un grand séjour cuisine lumineux orienté plein sud, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Un grand extérieur de 39m2 vient compléter ce bien Ce bien dispose de prestations de qualité telles qu'un contrôle d'accès par digicode et interphone, de volets roulants électriques, du carrelage 45x45 dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans la chambre. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 250 000EUR TVA réduite (sous conditions) Stationnement inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-16 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vénissieux Appartement 3P- 63m2. Secteur : Vénissieux Ville moderne et dynamique, elle se développe à travers de nombreux projets urbains et offre un cadre de vie agréable, pensé pour le bien-être de ses habitants. Découvrez cet appartement de 3 pièces et de 62.59m2 (carrez). Il est composé de deux belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une balcon complète ce bien. Ce bien dispose de prestations de qualité telles qu'un contrôle d'accès par digicode et interphone, d'un chauffage urbain, du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, et du parquet stratifié dans la chambre. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 114 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 235 000EUR TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No78. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ambérieu-en-Bugey Appartement 3P- 60m2. Secteur : Ambérieu-en-Bugey Un ensemble résidentiel inédit prend forme et propose une vision inspirée de l'habitat de demain. Subtile et raffinée, son écriture architecturale contemporaine privilégie l'équilibre, en faisant dialoguer la lumière naturelle avec une nature omniprésente. Découvrez cet appartement de 3 pièces et de 59.20m2 (carrez). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien. Ce bien dispose de prestations de qualité telles qu'un contrôle d'accès par digicode et interphone, de volets roulants électriques, du carrelage 45x45 dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans la chambre. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 190 000EUR TVA réduite (sous conditions) Stationnement inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-15 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No7 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vénissieux Appartement 2P- 43m2. Secteur : Vénissieux Ville moderne et dynamique, elle se développe à travers de nombreux projets urbains et offre un cadre de vie agréable, pensé pour le bien-être de ses habitants. Découvrez cet appartement de 2 pièces et de 42.63m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre avec salle de bains privative entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un séjour cuisine lumineux ainsi qu'un WC séparé. Une balcon complète ce bien. Ce bien dispose de prestations de qualité telles qu'un contrôle d'accès par digicode et interphone, d'un chauffage urbain, du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, et du parquet stratifié dans la chambre. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 114 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 179 000EUR TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-09 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No78. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vaulx-en-Velin Appartement 4P- 75m2. Secteur : Vaulx-en -Velin Village Implantée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette résidence offre un environnement tranquille et verdoyant. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, elle combine confort, commodité et cadre agréable. Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 74.78m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour lumineux de 32m2 exposé plein sud, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Visiophone, volets roulants électriques sur la baie du séjour, faïences murales toute hauteur sur le pourtour de la douche ainsi que des beaux espaces de rangements aménagés et bien optimisés. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 51 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 248 000EUR TVA réduite (sous conditions) Stationnements en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No87. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vaulx-en-Velin Appartement 3P- 61m2. Secteur : Vaulx-en -Velin Village Implantée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette résidence offre un environnement tranquille et verdoyant. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, elle combine confort, commodité et cadre agréable. Découvrez cet appartement de 3 pièces et de 60.93m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Visiophone, volets roulants électriques sur la baie du séjour, faïences murales toute hauteur sur le pourtour de la douche ainsi que des beaux espaces de rangements aménagés et bien optimisés. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 51 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 212 000EUR TVA réduite (sous conditions) Stationnement en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-06 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No87. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MEISSONNIER Lucas Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

159000

Découvrez ce charmant appartement de type F2 en duplex de 33 m², idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare. Il est niché au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 90. En parfait état et sans aucun travail à prévoir, ce bien se distingue par son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée avec un accès direct à un agréable balcon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de salon dessert une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : tous les commerces de proximité se trouvent au pied de l'immeuble et la gare est accessible à seulement 200 mètres à pied, offrant un confort de transport absolu sans aucune nuisance sonore au quotidien. Un bien rare et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Cette annonce référence 336373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2021 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

VANNES – Exclusivité BSK Immobilier Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, découvrez ce studio de 17 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 4,5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une cave de 3 m² Une place de parking privative Chauffage électrique. Les atouts : Emplacement recherché sur Vannes Résidence avec ascenseur Balcon exposé Ouest Cave et stationnement privatif Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Un bien fonctionnel offrant un excellent potentiel dans un secteur prisé Cette annonce référence 336363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Au cœur de Montbonnot-Saint-Martin, dans un environnement privilégié alliant calme absolu et verdure, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée de vastes espaces verts. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cet appartement coup de cœur offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine où chaque détail a été pensé avec soin. L'agencement est idéal : un espace de vie lumineux et convivial parfaitement séparé de l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne entièrement équipée ainsi que de nombreux espaces optimisés. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 17 m2 exposée Est vous permettra de profiter pleinement des matinées ensoleillées, dans un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis – un véritable atout dans la région. Les plus qui font la différence : • Résidence sécurisée de qualité • Environnement calme et verdoyant • Chauffage collectif aux granulés avec charges maîtrisées • Appartement entièrement rénové avec matériaux qualitatifs • Belle terrasse sans vis-à-vis • Garage inclus dans le prix Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du confort, du calme et des prestations soignées. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 336341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Appartement avec chambre en mezzanine – Golf de Palmola Situé au cœur du prestigieux Golf de Palmola, dans une résidence ultra sécurisée et recherchée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 35 m², entièrement rénové et vendu libre de toute occupation. Niché dans un environnement calme, boisé et privilégié, il bénéficie d'une agréable vue sur la forêt ainsi que de l'usufruit du jardin de la copropriété, offrant un véritable cadre de vie paisible au sein du golf. L'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un local à vélos. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se loue facilement en location courte durée type Airbnb, notamment lors des tournois de golf ou des périodes de forte demande locative sur le secteur de Buzet-sur-Tarn. Cette annonce référence 336047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

Situé dans la ville d'Evry Courcouronnes, dans un secteur très calme et recherché (LA DAME DU LAC), proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, activités...) Laissez-vous charmer par ce joli F6 Duplex de 114m2 situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée de 9m2 desservant un salon de 21m2 ouvert sur une cuisine de 10m2 avec avec accès a une loggia de 3,5m2, trois chambres de 9m2, 10m2 et 12m2, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier en colimaçon vous guidera vers une mezzanine de 8m2 avec vue sur le salon donnant accès à deux chambres supplémentaire de 8,5m2 (9,8m2 au sol) et 11m2, une salle d'eau avec WC et une pièce bonus de 3,5m2 (9,5m2 au sol) pouvant servir de petite chambre d'amis, dressing, débarras... Un Box de 13,5m2 ainsi qu'une cave de 11m2 viennent compléter le bien. Charges copropriété : 183€ / mois (entretient des parties communes + eau froide) Taxe foncière : 1916€ Les Bonus : Double vitrage PVC Fibre A6 et N104 à moins de 5min Gare Evry Courcouronnes RER D à 15min à pied, 5min en bus Le Spot (Evry 2) à 5min en voiture Carré Sénart à 10min en voiture Carrefour Villabé, IKEA, Castorama, LIDL... à 5min en voiture Piscine, Gymnase, Stade à proximité Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

159000

GRENOBLE (13 avenue Rhin et Danube): Venez découvrir cet appartement de type T4 (transformé en T3), de plus de 71m2, situé au 3ème étage (avec ascenseur sur demi-palier), idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport en communs, rocade) Il se compose ainsi: - Hall d'entrée avec placard - Cuisine indépendante équipée, avec accès sur une loggia - Pièce de vie avec accès BALCON (exposé Ouest) - 2 chambres avec placard - Salle d'eau avec douche et fenêtre - WC séparé Les atouts: - Fenêtres en PVC double vitrage et oscillo-battantes - Traversant et lumineux - Chauffage au sol collectif (compris dans les charges de copropriété) - Cave au sous sol - Logement non concerné par l'encadrement des loyers (si projet d'investissement) Possibilité GARAGE en sus (18 000€). Taxe foncière: 2016€ (pour l'appartement avec garage) Charges de copropriété: 168€ /mois (comprenant chauffage et entretien des communs) Honoraires d'agence compris dans le prix de vente. À visiter sans tarder!! Cette annonce référence 336399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 151 500,00 € Honoraires TTC : 4,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 2 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Charmant trois pièces duplex en dernier étage avec terrasse et parking à Noisy-le-Sec. ​Découvrez cet appartement lumineux et en parfait état, situé dans une résidence récente de 2017 dans le quartier recherché de l'Angevin, à deux pas de la mairie et des commerces. ​Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain moderne et des WC. L'étage dessert quant à lui un palier et une grande chambre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis d'environ neuf mètres carrés. ​Idéal pour la vie de famille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER E, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus. ​Pour compléter le tout, une place de parking est rattachée à l'appartement. Copro de 38 lots - DPE / C 90 - C / 17 charges Copro 1 600 € - Annuel Taxe Foncière : 1 900 € Une visite S'impose. Contacter moi. Cette annonce référence 336412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196000

Dans le très recherché quartier du Point Zéro, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : - Électricité neuve - Plomberie neuve - Cuisine neuve - Salle d'eau et WC neufs - Peintures neuves - Climatisation réversible neuve - Volets roulants neufs - Double vitrage dans le séjour et la chambre Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale. Les plus : - Quartier recherché du Point Zéro - Résidence récemment ravalée - Ascenseur - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour une visite , contactez moi ! Disponible 7/7 Cette annonce référence 336411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 512 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Je vous invite à venir découvrir cet appartement idéalement placé. Dans un environnement calme , à proximité du centre ville de Boulay-Moselle (2min à pied) Il vous proposera: une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau récente deux chambres. Pour votre confort une jolie terrasse. On y retrouve deux grand garages , un grand espace stockage buanderie. Quelque photos en fin d'annonce pour vous projeter dans cet appartement situé au calme. Contacter moi directement par téléphone pour tout renseignements et demande de visite. Cette annonce référence 336395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

APPARTEMENT LUMINEUX AU SEIN DE LA VERDOYANTE RÉSIDENCE SÉCURISÉE MARECHALE SAINT MARTIN, APPRÉCIÉE PAR LES FAMILLES AVEC ESPACES VERTS, AIRE DE JEUX, ACCÈS DIRECT AU BOIS, QUARTIER PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES À MOINS DE 2 MIN À PIED. Appartement situé au 1er étage au calme en fond de résidence, il vous offre: - Une belle entrée avec rangements (porte blindée récente, 7 points, coupe feu) et WC séparés - Un séjour / salle à manger lumineux avec accès à un petit balcon donnant sur le bois (anciennement 3ème chambre), aucun vis-à-vis ! - Une spacieuse cuisine séparée avec loggia sécurisée servant de cellier Côté nuit: - 2 chambres - Salle d'eau avec fenêtre double vitrage, sèche serviettes Une grande cave au sous sol et une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien. Prestations : Double vitrage PVC / chauffage gaz individuel, chaudière récente / fibre/ interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement, gardien. ON AIME : - La tranquillité de la résidence et ses espaces verts - Les volumes de l'appartement et son agencement - La proximité avec les écoles et les commerces À 2 PAS DE LA PLACE DE VERDUN ET DU GROUPE SCOLAIRE MOULIN/MONNET (MATERNELLE ET PRIMAIRE) , AU CALME EN FOND DE RÉSIDENCE SANS VIS-A-VIS ! Cette annonce référence 333973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 1 645,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Situé au sein d'une résidence, calme et parfaitement entretenue de 2003, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87,86 m² Loi Carrez offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à Lutterbach. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : - vaste espace de vie de plus de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte, - 2 chambres confortables, - salle de bain spacieuse, - WC séparé, - cellier / cagibi / buanderie pratique, - agréable terrasse de 12,5 m² pour profiter des beaux jours. Les + du bien : - Résidence soignée et bien entretenue - Garage + cave + parking - Chauffage gaz individuel - DPE C - Charges maîtrisées Aucun travaux votés dans la copropriété Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 87,86 m² Taxe foncière : 1 154 € Charges : env. 160 €/mois 1er étage dans une résidence de 3 étages Proche des commodités, axes routiers et transports. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Situé entre Seine et gare, au calme, ce T3 de 62 M2 environ situé au 1er étage d'une petite copropriété propose de belles prestations... Une entrée avec dégagements, un séjour en double exposition avec espace kitchenette en cours de réaménagement et avec accès à un BALCON FILANT de 15 M2, une salle de bain, un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol vous permettra d'accéder sereinement à votre domicile et des accès à des locaux pour ranger vos poussettes ou vélos sont également proposés !! Les charges incluent le chauffage et l'eau, la copropriété est idéalement située au pied des terrains de sport, à 2 pas de la piscine et des écoles ou crèches et la gare de Melun se situe à moins de 10 min à pied !! Investisseurs ou en recherche de votre résidence principale, ne manquez pas une occasion unique d'acquérir un bien impeccable qui ne demande qu'à recevoir ses nouveaux résidents !! Cette annonce référence 336446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Situé au 7ème étage dans une résidence sécurisée construite en 1972, découvrez ce bel appartement de 78 m² offrant de beaux volumes et de nombreux atouts au centre de Mulhouse. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et évolutif ? Découvrez ce T3 de 78 m² offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre, idéal pour une famille. Ses atouts : 2 chambres avec possibilité d'une 3ᵉ Séjour lumineux Cuisine équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé Nombreux rangements Garage privatif Cave de 10 m² Ascenseur Vue dégagée Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel (répartition selon consommation) Prix : 145 000 € Taxe foncière : 1 388 €/an Charges de copropriété : 306 €/mois (incluant notamment le chauffage collectif) Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 336435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la ville d'Arcachon, découvrez ce joli T1 bis de 28 m2 avec terrasse de 6 m² donnant sur le casino et le bassin. A proximité immédiate des commodités (gare sncf, commerces, restaurants, mairie, cinéma, plage) et à 15 mn des écoles et des lycées. Entièrement rénové en 2024, cet appartement est aussi bien adapté à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Les plus grands atouts de l'appartement : l'emplacement idéal, le spectacle du coucher de soleil tous les soirs, la présence d'une terrasse, la rénovation complète effectuée en 2024 et les frais d'électricité, d'eau et de wifi compris dans les charges de copropriété. Idéalement placé à Arcachon dans la ville d'été et si proche de la plage, ce bien “clés en mains' propose un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Une visite qui vous offrira à coup sûr un coup de cœur ! Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 700 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE ! "APPARTEMENT AUX MILLE HORIZONS" Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au VIGENAL, à proximité de toutes commodités. Cet appartement de 45m² situé au premier étage vous offre un véritable potentiel à façonner. Vous profiterez d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, idéal pour savourer un moment de détente. Vous découvrirez également une chambre spacieuse donnant également accès au balcon, une cuisine (à rénover selon vos gouts), un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, récemment refaits à neuf complètent cet appartement. Une cave et une place de parking privative ajoutent un confort pratique. L'emplacement bénéficie d'une desserte de transports en commun exceptionnelle: plusieurs lignes de bus (Lignes 14, 193, 38, 11 et 41) s'arrêtent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, le gymnase municipal, la piscine, et le parc sportif de Beaublanc offrent des espaces de loisir pour les amateurs d'activité physique. Un cadre verdoyant, des commodités de transport et des espaces de vie à réinventer font de ce bien une opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Une véritable page blanche n'attend plus que votre projet ! Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Quote-part du budget annuel : 845.29€ Nombre de lots : 214 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Jean PEDEL vous propose ce bien : Situé à Toulon secteur Beaulieu, à l'entrée de La Valette-du-Var, au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2021, découvrez ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 90 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète le bien. Les atouts de ce bien : résidence fermée et sécurisée construite en 2021 bénéficiant de la garantie décennale, plus de 90 m² d'espace extérieur privatif, stationnement sécurisé en sous-sol, proximité immédiate des commerces et commodités ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers. Taxe foncière : 1.700€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur recherché et résidentiel du Mont-de-Fâches à Fâches Thumesnil, au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 68,36 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance agréable, sa belle luminosité et son agencement très pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, idéale pour créer un vrai espace vestiaire, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux grandes chambres de + de 12 m², chacune équipée de grands placards. Vous trouverez également une salle de douche bien agencée, avec belle douche à l'italienne et emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, l'appartement est en très bon état technique : aucune anomalie relevée dans les diagnostics. Le chauffage est individuel électrique. DPE : C – 170 kWh/m²/an GES : A – 5 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 € et 1 310 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Charges : 158 €/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, du syndic, des parties communes et des extérieurs. Un vrai plus : le bien est vendu avec un garage box fermé, rare et très pratique dans le secteur. La résidence dispose également d'un local à vélos fermé et sécurisé. Prix : 205.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail valerie.vanlerberghe@action.immo Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069 Référence : VVL707 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

A Royan, celèbre station balnéaire de la côte Atlantique, au rez de chaussée une residence qualitative édifiée en 2024 dans le quartier chic et recherché de PONTAILLAC à moins de 100 mètres de plage,du casino BARRIERE et des commerces de proximité (Superette, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants..), REALISEZ UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL à un prix de l'ordre de 20 % inférieur au marché sur ce T1 avec parking privatif en sous-sol. En contrepartie, vous vous engagez à le louer sous convention ANAH adossé au dispostif defiscalisant LOC'AVANTAGES pendant une durée minimale de 6 ans. Dès la fin du dernier bail en cours, vous pourrez disposer de la jouissance privative de ce bien. Vous percevrez un loyer annuel brut de 7200 euros ( appartement + parking) et une réduction d'impôt annuelle de 1225.39 euros avec intermédiation locative ( 919.04 euros sans intermédiation locative). La résidence ayant été livrée fin 2024 et s'agissant d'une première mutation de l'appartement, vous aurez accès au frais d'acte notariés de l'ordre de 2.8 % Visite possible sur rendez-vous au 06 86 84 51 91 Autres lots disponibles : T2, T3 et T4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375000

A Royan, celèbre station balnéaire de la côte Atlantique, au rez de chaussée une residence qualitative édifiée en 2024 dans le quartier chic et recherché de PONTAILLAC à moins de 100 mètres de plage,du casino BARRIERE et des commerces de proximité (Superette, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants..), REALISEZ UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL à un prix de l'ordre de 20 % inférieur au marché sur ce T4 avec terrasse et parking privatif en sous-sol. En contrepartie, vous vous engagez à le louer sous convention ANAH adossé au dispostif defiscalisant LOC'AVANTAGES pendant une durée minimale de 6 ans. Dès la fin du dernier bail en cours, vous pourrez disposer de la jouissance privative de ce bien. Vous percevrez un loyer annuel brut de 11760 euros ( appartement + parking) et une réduction d'impôt annuelle de 2134.18 euros avec intermédiation locative (1600.63 euros sans intermédiation locative). La résidence ayant été livrée fin 2024 et s'agissant d'une première mutation de l'appartement, vous aurez accès au frais d'acte de l'ordre de 2.8 % Visite possible sur rendez-vous au 06 86 84 51 91 Autres lots disponibles : T2, T3 et T4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273980

LA TURBALLE, Laurent ABSIN avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com Immobilier vous proposent ce superbe appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la mer et au port de plaisance. Situé au 2e étage d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement de 38 m2 env. séduit immédiatement par sa luminosité, son environnement privilégié et sa vue remarquable sur l'océan. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon offrant un panorama dégagé sur la mer et le port, véritable invitation à la détente et aux couchers de soleil. Le bien dispose également d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre avec balcon privatif profitant elle aussi d'une magnifique vue sur la mer et le port, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, du marché et des quais accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et privilégié. Un garage privatif complète ce bien, un atout particulièrement rare et apprécié sur le secteur. Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché Turballais. À découvrir sans tarder !!!! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 37972 Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Bron, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m2, situé dans un immeuble des années 1958. Niché au 1er étage et récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien déjà remis au goût du jour. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par la présence d'un balcon d'environ 3 m2, agréable pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, intégralement équipée, s'intègre naturellement dans l'ensemble et permet de s'installer sans travaux ni aménagements supplémentaires. L'appartement se distingue aussi par ses nombreux rangements, qui facilitent l'organisation de chaque espace et contribuent à un intérieur fonctionnel au quotidien. Il se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel, tout en restant près des services de proximité, pratique pour une vie de tous les jours. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave d'environ 5 m2, idéale pour stocker en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout pour stationner facilement. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs parcs et équipements scolaires. Le parc Rosa Parks se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert très accessible, tout comme le parc de la Caravelle à environ 500 m et le parc Ferdinand Buisson à environ 600 m. Pour les familles, la crèche L'emerveille est située à environ 200 m, le groupe scolaire Pierre Cot (école primaire) à environ 100 m, les écoles maternelle et primaire Pierre et Marie Curie à environ 600 m, et le lycée Jean-Paul Sartre à environ 800 m. L'environnement immédiat combine ainsi espaces verts et établissements scolaires à distance piétonne, ce qui contribue à un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 784 € - Charges annuelles : 150 €/ mois - DPE : D - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclaircir chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

405000

Audrey CAIL, les Toits de Robinson, vous propose en exclusivité : Ce charmant trois pièces de 62m2, situé au coeur du très recherché du Domaine de Pénélope dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Nichée dans une résidence récente de 2018, cette adresse offre un cadre de vie paisible et boisé, à seulement quelques minutes à pied du tramway T10 et T6, du coeur de ville, du marché et des commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés, la pièce de vie de plus de 28m2, baignée de lumière grâce à sa disposition traversante, accueille un salon/salle à manger et une cuisine aménagée/équipée. Le tout s'ouvre directement sur une agréable loggia de 6,40m2 orientée Sud-Est. Un espace nuit distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'un dégagement offrant la possibilité de rangements supplémentaires, ainsi que d'une vaste salle de bains avec baignoire et WC suspendus. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé. Notre avis : Un appartement fonctionnel, lumineux dans un environnement agréable pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Prêt à poser vos valises? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Audrey CAIL 07 80 99 51 82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

T2 à rénover - Beaux volumes - A RENOVER Ideal investisseur ! Secteur Bellecombe, rue des Charmettes, à proximité immédiate des Brotteaux et des nombreux commerces du cours Lafayette, grand T2 à rénover. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu et aux patries communes rénovées découvrez un appartement composé d'un hall desservant un grand séjour en angle avec deux fenêtres, une grande cuisine dinatoire avec alcôve et une chambre. Chauffage central au gaz. visite 06 16 34 68 08 Transports : Métro ligne A et B station Charpennes - Tram T1 et T4 station Charpennes Gare Part Dieu à 10 min à pieds Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 170 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges générales 800€ Taxe foncière : 533€ Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Véronique COUTURIER.

À Paris, à quelques minutes à pied de la plus belle avenue du monde, l'avenue des Champs Élysées, et à 5 minutes à pied du métro «Porte Dauphine» (Ligne 2). Au sein du Square de l'avenue Foch, « chambre de service » de 9,28m2, située en rez de jardin au calme absolu, qui vous propose un espace vie et nuit, une « kitchenette » équipée et aménagée, et une douche. Vous bénéficierez également d'un WC séparé sur le palier mais réservé exclusivement à ce bien, de la fibre optique, d'un système de chauffage électrique individuel, et de fenêtres en PVC double vitrage. La studette est dans un bon état général, car en plus d'un entretien régulier, le bien a été rénové en 2017. L'emplacement du bien, le secteur, l'habitabilité, le bon état général, et la bonne rentabilité locative (pouvant se louer jusqu'à 550€ par mois), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 1/13 lots Quote-part du budget prévisionnel de 284€ / an. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.