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Pavillon individuel d'exception à Caudry de 2018, offrant 208 m² habitables et des prestations haut de gamme Découvrez ce plain-pied individuel d'architecte, un bien rare réunissant 208 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 917 m², offrant deux accès indépendants grâce à ses portails latéraux. Un lieu pensé pour le confort, la luminosité et la modularité, idéal pour une famille recherchant espace et élégance… ou pour un projet professionnel haut de gamme. Des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle Dès l'entrée, un hall généreux vous accueille et s'ouvre sur un vaste espace de vie de 63 m2 comprenant 1 cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduira les amateurs de design et de gastronomie : îlot central, plan de travail XXL, électroménager intégré (frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaiselle,..), plaques à induction, rangements en abondance… Tout a été imaginé pour allier esthétique et fonctionnalité. Un cellier/buanderie complète idéalement cet espace. WC indépendant avec lave main. Le coin nuit propose : * 4 chambres confortables, dont * une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, * une pièce supplémentaire pouvant devenir 1 salle de bain, * et surtout, une grande pièce de 28 m², totalement polyvalente : salle de sport, salle de jeux, studio indépendant, espace bien-être… Grâce à son accès privatif, elle se prête aussi parfaitement à une activité libérale : kinésithérapeute, infirmière, esthéticienne, etc. Prestations techniques irréprochables Ce pavillon offre une qualité de construction rare : * Toiture ardoise * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques domotisés * Chaudière gaz à condensation et chauffage au sol * Ballon thermodynamique * Garage + stationnements multiples Et pour couronner le tout : un très bon DPE classé B/B, gage d'économie et de confort thermique. Extérieur cosy La parcelle, entièrement close et soigneusement aménagée, accueille une terrasse agréable, un jardin bien exposé, ainsi que des espaces de stationnement. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre… et recevoir. Un bien rare sur Caudry Maison familiale d'envergure, bien d'exception, lieu de vie combiné avec lieu de travail… Ce pavillon offre un potentiel remarquable et une qualité difficile à retrouver sur le secteur. Une visite s'impose pour ressentir tout le charme et l'élégance de cette propriété unique.

184000

Maison Bourgeoise rénovée - Charme de l'ancien et confort moderne Votre Petite agence Guéret vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise rénovée avec beaucoup de goût ! Idéal pour une famille, ou résidence secondaire, située à seulement 15 minutes de Guéret. Elle dispose au rez de chausée d'un bel espace à vivre lumineux avec possibilité d'agrandissement, une salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée et un WC. Côté nuit, vous apprecierez les 3 belle chambres, une salle d'eau + WC. Au sous-sol : cave, buanderie, atelier et stockage. Dépendances attenantes sur l'arrière. Le tout sur un terrain de 700 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Découvrez le charme authentique de cette maison ancienne de 128 m², offrant un énorme potentiel d'agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageables. Située sur un terrain de 950 m², elle constitue une opportunité rare pour un couple ou une famille rêvant de devenir propriétaire et de façonner leur futur foyer selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine fermée de 15 m², fonctionnelle et lumineuse - Un séjour double de 32 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux - Une chambre de 11 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint - Une pièce de 20 m², offrant de multiples possibilités : salle de jeux, atelier, suite parentale… - Une salle de bain et un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Une belle chambre de 16 m² - Une seconde chambre de 9 m², idéale pour un enfant ou un dressing Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite dépendance, d'un grand garage, ainsi que d'un terrain spacieux permettant de nombreuses aménités : jardin familial, potager, terrasse ou même création d'une piscine selon vos envies. Cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement et d'extension, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant rénover un bien à fort potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir cette maison pleine de charme qui n'attend plus que vous ! La maison se situe a 10 de toute commodité. Cette annonce référence 314245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS TOURNANT (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 99366649400014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 125 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6150.00 € et 8380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre local commercial en centre village de 340m² composé : - d'un grand atelier - d'un showroom avec bureau - d'un bureau avec archives - de sanitaires. Bien disposant d'une belle visiblité à une intersection offrant beaucoup de possibiltés

385000

A proximité de Mirande, authentique maison gasconne entièrement rénovée. l'ensemble offre 222m2 habitables sur un terrain d'environ 2ha. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger cathédrale baigné de lumière avec mezzanine. La cuisine ouverte avec îlot central, un coin salon/bureau avec poêle à bois. Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Une grande entrée, une chambre. A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire et toilettes. La maison a été rénovée intégralement : toiture refaite (encore sous garantie décennale), isolation des combles, fenêtres double vitrage, le chauffage poêle à granules et poêle à bois assurent un confort chaleureux, chauffages électriques dans les chambres. Le terrain d'environ 2ha est arboré et sans vis-à-vis, sans aucune menace de construction future pouvant altérer la tranquillité des lieux. Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. La maison offre un cadre de vie paisible, agréable, avec une piscine et sa grande terrasse + terrasse couverte + garage + terrain de pétanque. Ce bien est idéal pour un projet familial et pour profiter de la campagne gersoise. Cette annonce référence 306349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699900

Aux portes des calanques de Marseille , idéalement placée dans le 9ème arrondissement, au calme absolu avec les calanques en toile de fond, venez visiter sans plus tarder cette magnifique villa d'architecte de type 4 d'une superficie habitable de 116m² sur son terrain de 500m². Sur le plan principal vous serez séduit par la très belle pièce à vivre de 45m² s'ouvrant sur la terrasse de 60m² de plein pied prolongée par le jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante profite également d'un accès direct sur ce bel extérieur. A l'étage 2 belles chambres avec penderie se partagent une grande salle de bain et des WC et donnent sur une splendide terrasse de 30m². Un garage fermé permet un accès direct à l'intérieur de la maison. 2 autres places permettent également de stationner devant. Trés belles finitions. A visiter sans tarder

384800

A la Barre de Monts, à 5 minutes du pont de l'île de Noirmoutier. Une maison de 182m² composée de 2 salons( avec cheminée insert) et une salle à manger. Deux cuisines équipées et aménagées. Quatre chambres (dont une avec grand dressing) et un bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une dépendance à rénover de 45m². 2 terrasses ombragées. Un garage de 27m² avec portail automatique. Trois places de parkings. un puits avec une pompe. le tout sur un terrain de 967m² entretenu et arboré. Points forts : - proche de l'île de Noirmoutier - nombreux volumes. - dépendance à rénover. - à 25 minutes de Challans

Vends local industriel dans un très bon état, d'une surface de 295m² composé de la façon suivante : - atelier 225m² - Bureau 27m² et 13m² - vestiaires et dégagement 11,50m² - sanitaires + douche 7,5m² - Plancher de stockage au 1er étage 100m² - local technique 3m² Il est proche de l'axe DIEPPE/EU, proche de la centrale de Penly et bénéficie de stationnement privé et commun. Tout est au norme puisque le bâtiment a été construit en 2009.

Secteur calme à CHATEAU THIERRY, pavillon de 176 m² comprenant une entrée sur couloir, un séjour de 40 m², une pièce de vie avec avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage un palier qui dessert une chambre avec une salle de bains privative et une autre chambre. Un sous sol total qui comprend une pièce avec jacuzzi/ salle de sport, un local technique pour la piscine, un garage avec porte électrique, un atelier, un petit cellier, une lingerie et un autre garage. Piscine extérieur chauffée, 2 portails électrique. terrasse et balcon.

C'est effectivement une opportunité à saisir, cette propriété en viager occupé, pour ceux qui recherchent un placement pour une vie future, dans un cadre de vie paisible et authentique. La combinaison d'une ancienne ferme chargée d'histoire et des commodités modernes en fait un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Le charme des matériaux nobles et de l'architecture d'époque, associé à des espaces de vie fonctionnels, répond à de nombreux critères d'acheteurs potentiels. La possibilité d'aménager l'espace pour accueillir plus de chambres est un atout considérable, surtout dans un marché où la demande pour des locations saisonnières est en constante augmentation. La superficie du terrain permet également de nombreuses activités, qu'il s'agisse d'élevage, de jardinage ou simplement de profiter de la nature. Les installations extérieures, comme la piscine et le belvédère, ajoutent une dimension agréable pour les moments de détente. Enfin, la flexibilité concernant les modalités de vente est un facteur qui peut attirer des acheteurs ayant des besoins variés. Cela permet d'envisager différentes stratégies d'acquisition adaptées à chaque situation. Si vous envisagez de visiter cette propriété ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires, je suis à votre disposition pour vous aider davantage ! Viager Occupé - Homme de 84 ans Montant du bouquet : 127 300 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur, pour une propriété d'une valeur de 450 000 EUR Montant de la rente mensuelle : 1635 EUR en viager occupé CLASSE ÉNERGIE : D 218 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 37 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Pour tout renseignement ou pour prendre rendez vous, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

située dans un environnement paisible et recherché, a proximité immédiate des vignobles, cette belle maison saura séduire les familles en quête d espace, confort et Serenité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre Cherisy:Maison à usage d'habitation d'une surface de 130m2 surface au sol + 15m2 aménagée au sous sol comprenant au rez de chaussée sas d'entrée,entrée,cuisine aménagée et équipée, séjour -salon avec poêle à pellets, 1 chambre avec salle de bain, wc,.A l'étage palier, 3 chambres ,salle d'eau avec wc. Au sous sol garage, cave, chaufferie buanderie et bureau .terrain 2201m2 commerces à pieds N12 1minLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 323, soit E, GES: 53, soit E. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84790

Villa à vendre BASSIN D'ARCACHON / 110m² Dans une petite commune du nord du bassin d'Arcachon, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, petite villa d'environ 110m². Permis accepté pour une villa d'environ 200m² à exploiter pour de la location saisonnière (Airbnb) ou chambres d'hôtes ou autre activité commerciale. Beau terrain arboré de 1160m² piscinable.

À Vendre : Ancienne Ferme Rénovée dansun écrin de Verdure au Calme Découvrez cette charmante ancienne ferme, située dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et de la gare Saint Jean. Caractéristiques de la Propriété : Superficie habitable : 253 m2 entièrement rénovés, alliant modernité et charme d'antan. Éléments architecturaux : Murs datant du XVème siècle, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages et tommettes. Espace de vie : De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un boudoir pouvant servir de chambre ou bureau, un premier salon, et une pièce de vie de près de 70 m2 avec vue panoramique sur la nature. Côté nuit : À l'étage, deux chambres avec salle de bain et toilettes, plus une chambre complémentaire avec cabinet de toilette. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires avec peu de travaux. Partie Atelier et Garage : Superficie de 150 m2, idéale pour le stationnement de camping-cars, bateaux ou autres véhicules. Possibilité d'extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'une salle de réception. Extérieurs : Propriété dominant la vallée, avec belvédère et piscine à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur les forêts et prairies vallonnées. Terrain de 4 hectares, dont prairies et forêts, parfait pour le pâturage de chevaux ou d'autres animaux. Deux hangars de 220 m2 et 60 m2 pour le stockage de matériel, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. Un puits permettant d'arroser le verger et le jardin potager. Opportunité : Le propriétaire est ouvert à étudier toute proposition, y compris la vente à terme, ou le viager libre. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour visionner davantage de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle ferme ! CLASSE ÉNERGIE : D 218 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 37 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000

BSK Immobilier - Franck GROSJACQUES vous propose une maison de ville de 91 m² environ à 2 pas du centre-ville de Clermont et de ses commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon lumineux de 16 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc indépendant. A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont l'une pouvant faire office de bureau et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave. TRAVAUX À PRÉVOIR. Le tout sur un terrain clos et arboré de 415 m² environ. La gare de Clermont dessert Paris et Amiens en 40 minutes. - Cette annonce référence 285038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK GROSJACQUES (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89335939800011. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758.00 € et 2378.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

A Malves en Minervois, à 15mn de Carcassonne, toutes commodités sur place, celle maison de village vous attend pour une visite. Vendue meublée, elle offre 90m² répartis sur 3 niveaux, 3 ou 4 chambres , un séjour, une cuisine chauffage insert bois, Du raffraîchissement à prévoir, une cour de 20m² pour la détente. N'hésitez pas , appelez Michèle Baudet mandataire 0650437289.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

54900

Découvrez ce pressing éco-responsable idéalement situé à Carcassonne, offrant une opportunité unique d'investissement. Ce local commercial de 96 m² comprend : Un espace d'accueil public convivial - Une zone dédiée au pressing de 48 m² - Un bureau - Un WC- Une dépendance Le matériel est inclus dans la vente et comprend : Machines à laver - Sèche-linge - Tables à repasser. De plus, une activité complémentaire de dépôt de colis privé est actuellement exercée, ajoutant une source de revenus supplémentaire. Bonne Affaire saine . Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michèle Baudet, mandataire immobilier. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

257000

Sur la commune de Vayres-sur-Essonne - À 8 minutes de La Ferté-Alais Vous serez séduit par cette maison mitoyenne, présentant le charme de l'ancien ainsi que la modernité Entièrement rénovée, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Maison en copropriété SANS CHARGE Au rez-de-chaussée : Un sas, une entrée avec des rangements, un séjour, une cuisine aménagée, équipée, ouverte avec un îlot central et un WC avec lave-mains. A l'étage : une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de 11m² pouvant servir de dressing, salle de jeux ou bureau. Au dernier niveau : Une grande chambre de 35m² surface au sol. En extérieur, une place de stationnement privée ainsi qu'un coin terrasse en pavée. Informations complémentaires : beaux matériaux - huisseries en double vitrage - chauffage électrique - toiture neuve - électricité refaite à neuf - plancher béton - petite copropriété 'sans charge' au calme - isolation faite. Pour plus d'informations et/ou convenir d'une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Cette annonce référence 311616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1473.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272500

À VENDRE – Boulangerie/Pâtisserie sur axe très passant – Vente urgente Boulangerie artisanale idéalement située sur un axe stratégique à fort passage, avec belle visibilité et clientèle fidèle. Surface totale d'environ 200 m². Atouts majeurs : Laboratoire pâtisserie climatisé, totalement indépendant du fournil Fournil complet & entièrement équipé, prêt à travailler Plusieurs tours réfrigérés, laminoire à bande, lave-batterie, coin plonge dédié Parking + places privées pour direction & clients Terrasse extérieure agréable, idéale pour dynamiser le chiffre d'affaires Fermeture 1 jour/semaine + 6 semaines/an pour congés Résultats positifs, établissement sain et opérationnel CA : 600 000 € HT Prix : 272 500 € FAI Vente urgente – cause gros problèmes de santé du gérant Idéal repreneur professionnel souhaitant exploiter immédiatement, aucun investissement majeur à prévoir. Cette annonce référence 314359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 272 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71000

Amateurs de travaux ou investisseurs, cette maison est pour vous ! Elle offre un réel potentiel avec une surface de 93m², Les rénovations ont été commencées mais restent à terminer, laissant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Entrée, piéce de vie ouverte sur la future cuisine, salle de bain à créer, wc, cave. Etage 2 chambres de 25 m² , possibilité 3 chambres + salle de bain Travaux déjà réalisés : Isolation partielle et électricité en partie refaite, menuiserie PVC, toiture révisée Travaux à prévoir : Création de la cuisine, aménagement complet de la salle de bain, finitions intérieures, carrelage ... Matériel laissé sur place ( fourni avec la maison ) : rails et montants, 8 BA13, wc suspendu, 4 radiateurs, carrelage Sdb, divers embouts et connectiques plomberie, tuyaus pvc, sac d'enduits et colles carrelage, spots... Cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie ou réaliser un projet locatif ! Cette annonce référence 314227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93437761500018. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2021 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Rare : Murs Commerciaux au Coeur de Dieppe Situé en plein centre-ville de Dieppe (76200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle façade offrant une visibilité optimale pour votre future activité. ? Les points forts du bien : Surface : Une surface totale d'environ 76~m2 Aménagement fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant, une cuisine et des WC. Potentiel restauration : Le local dispose déjà d'un système d'extraction, permettant d'envisager sereinement une activité de restauration. Espace supplémentaire : Le bien inclut également une réserve pour votre stockage. Possibilité terrasse ?Ce bien vous intéresse ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Bloch (IMMODPRO) au 06 72 71 86 90 ou par email à f.bloch@immodpro.com.

70000

Au coeur du Perche , à 10 minutes de Mortagne au Perche et à 5 minutes de Moulins la Marche , je vous propose cette maison de bourg à restaurer . Elle se compose d'un séjour avec poutres apparentes et insert à bois , un coin cuisine, une salle de bain avec douche et WC. A l'étage un pallier dessert deux chambres mansardées de beaux volumes. Possibilité d'agrandissement au rez de chaussée en utilisant la buanderie actuelle en chambre supplémentaire et/ou bureau. En extérieur vous disposez d'une cour et d'un jardin. Vous apprécierez la situation du bien dans cette commune avec de nombreuses commodités. Située dans le parc naturel régional du Perche, vous trouverez à proximité un environnement vallonné encadré par la forêt, les étangs et les chemins de randonnée. Assainissement collectif , chauffage central au fioul . Toiture refaite à neuf. Beau potentiel pour ce bien pour une première acquisition ou investissement locatif . A VISITER ABSOLUMENT! Cette annonce référence 311781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176478 : Nogent le rotrou, secteur Commerces, Maison d'environ 208 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1850 - Equipements annexes : cave - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2025 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAXImmo vous propose une villa F4 neuve en duplex de 91 m², sur un terrain d'environ 160m² disponible en vente sur plans, dans le secteur prisé des Deux-Rives à Sainte-Suzanne. Idéale pour l'accession à la propriété ou un investissement locatif éligible à la Loi Girardin. Cette villa est conçue sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et une véranda. L'étage distribue deux chambres, un bureau, et une seconde salle de bain avec WC. Sa localisation stratégique permet un accès aux commodités en 5 minutes et à la voie rapide en 10 minutes. La construction est rapide, avec une livraison possible en 10 mois, ET AUCUN PAIEMENT NE VOUS SERA DEMANDÉ AVANT LADITE LIVRAISON !!! Votre achat est sécurisé par les garanties Dommages Ouvrages et Décennales. Saisissez cette chance d'investir dans un bien de qualité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 258 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

Nouveauté à Salazie! MAXImmo vous propose cette maison déjà louée, idéale pour un investissement locatif clé en main De type F4 en bois sous tôle et nichée au coeur de Salazie, précisément à Grand-Îlet elle allie fraîcheur et calme, elle offre une surface habitable d'environ 120 m². Vous êtes déjà investisseurs ?Où vous souhaitez faire votre premier investissement dans un bien immobilier ? Cette maison est faites pour vous ! Pas de recherche de locataire, vous investissez et percevez directement vos loyers. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur mandat n°13204 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

221900

Découvrez cette maison neuve avec garage intégré, conçue selon les normes RE2020 et réalisée par Créatik Solution. A Blain, ville dynamique où vous disposez de commerces et toutes les écoles jusqu'au lycée, sur une parcelle idéalement exposée de 401 m² viabilisée, cette maison de plain-pied comprend : - 2 chambres avec placards - un garage intégré pour y abriter une voiture - Une belle pièce de vie lumineuse - Construction moderne et performante pour de belles économies d'énergie ! Photos non contractuelles car les plans sont réalisés avec vous sur mesure donc peut être repensée, construction en prêt à finir incluse, hors frais annexes et foncier compris, sous réserve de disponibilité. Contactez nous dès maintenant pour savoir si vous êtes éligibles

325000

Dans un environnement calme , découvrez cette agréable maison INDIVIDUELLE, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un SOUS-SOL TOTAL, le tout implanté sur un terrain clos et fonctionnel. Elle est composée d'une ENTRÉE desservant une GRANDE SALLE-À-MANGER TRAVERSANTE, lumineuse donnant accès à un BALCON, équipée d'un POÊLE À BOIS, d'une CUISINE ouverte avec accès direct au jardin, d'un SALON SÉPARÉ , ainsi que d'une CHAMBRE avec placard intégré au même niveau. À l'étage, un LARGE PALIER dessert DEUX GRANDES CHAMBRES mansardées avec rangements intégrés, ainsi qu'une SALLE D'EAU entièrement rénovée, offrant une belle luminosité grâce à son Velux et un meuble vasque en cannage très tendance. Un SOUS-SOL TOTAL complète ce bien, comprenant un GARAGE, une BUANDERIE, ainsi que DEUX PIÈCES ANNEXES idéales pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou un espace professionnel selon vos besoins. L'EXTÉRIEUR propose un JARDIN CLOS, une terrasse carrelée et un espace de stationnement privatif à l'avant du bien. Les + : - Maison entièrement rénovée - Grande salle à manger traversante - Poêle à bois - Salon chaleureux - Double vitrage - Sous-sol total avec fort potentiel - Stationnements privatifs - Portail et portillon électriques - Jardin clos et fonctionnel Secteur calme, proche de l'école et des commodités À 10 minutes de la gare de Meaux (Paris en 25 min). Écoles, commerces et bus à proximité. Cette annonce référence 314217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre LANGOIRAN (5min) et CREON (33670) sur la commune de HAUX : 2 emplacements de parking à vendre. Dimensions de chaque place : 5m x 2.5m x2 soit 25m². Emplacement idéal pour stationnement longue durée, remisage de véhicule, ou pour un investissement locatif de stationnement. Proximité immédiate de Créon et de la D14, à 25 minutes de la rocade bordelaise. Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence.

534000

À la limite de Six-Fours-les-Plages et La Seyne-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 138 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de 1 300 m². La maison offre de beaux volumes et se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image. Un extérieur rare dans le secteur ! Le terrain constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace et de vie en extérieur : * jardin méditerranéen de grande superficie * piscine, pool-house, garage ou atelier autorisés (confirmé par l'urbanisme) * espace idéal pour détente, potager, loisirs ou aménagement paysager Des travaux de rénovations sont à prévoir. Information importante et transparente : Le terrain, bien que situé en zone constructible, ne permet pas la création d'un second logement, ni la division de la maison (renseignements validés auprès des services d'urbanisme). Cette annonce référence 314152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90132710600026. Prix du bien : 534 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 515 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Pour celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une belle bâtisse ancienne, ce bâtiment en pierre offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Situé dans un cadre paisible, à la campagne, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif daté du 18 avril 2025. Aujourd'hui, environ 110 m² sont directement aménageables, avec un potentiel total pouvant atteindre près de 290 m² selon le projet. La configuration actuelle du bâtiment se prête parfaitement à une division en trois logements distincts, chacun bénéficiant de volumes intéressants et d'une belle luminosité. Un architecte a déjà travaillé sur des esquisses : de quoi faciliter la projection dans un projet de rénovation ambitieux et cohérent. L'environnement est particulièrement plaisant : nature, tranquillité, balades… tout en restant proche des points essentiels du quotidien : Bourg de La Guyonnière à 2 minutes, Gare de Montaigu-Vendée à 10 minutes, Arrêt de bus scolaire à proximité Le bien est viabilisé en eau et en électricité. Assainissement individuel à prévoir. Non soumis au DPE. Pour un investisseur cherchant une opération de création de logements, ou pour un porteur de projet souhaitant mener une rénovation structurée avec plusieurs unités, ce bâtiment représente une vraie opportunité. Contact : Noëmie BRÉGEON – BSK Immobilier – 06 63 61 34 66 Je suis disponible pour évoquer votre projet et organiser une visite. À très vite, Noëmie. Cette annonce référence 314179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr