BATIMENT INDÉPENDANT À VENDRE

Charny

Prix de vente6000001025.6410256410256 /m²

Les caractéristiques

585 m²Surface

Description

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Charny, au sein de la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'environ 510 m² de surface au sol, implanté sur une parcelle d'environ 1340 m².

Le bâtiment comprend un dépôt d'environ 435 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,50 m, ainsi que des bureaux d'environ 75 m² au sol sur deux niveaux, complétés par des locaux sociaux, vestiaires et sanitaires privatifs.

Le site dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, de plusieurs accès piétons indépendants, de zones de chargement/déchargement sécurisées et de stationnements pour véhicules légers. L'accès est adapté aux véhicules légers et poids lourds.

Accessibilité : proximité des axes N2, A104 (Francilienne) et N3, permettant une liaison rapide vers Roissy CDG, Meaux et l'est francilien.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410308)

Le quartier

Charny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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UP CULTUREEntreprise bâtiment

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GUITTEAUX JCLAUDEPlomberie

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245000

4 224 €/m²

Appartement 3 pièces

58m²

Situé au sein d'une résidence de standing signée Kaufman & Broad, reconnue pour la qualité de ses réalisations, ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son confort, ses prestations et son environnement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout : un superbe jardin privatif parfaitement entretenu, accompagné d'une terrasse, offrant un espace extérieur rare et idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : - Résidence récente et de standing Kaufman & Broad - Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif soigneusement entretenu - Double emplacement de stationnement en sous-sol - Cadre calme et recherché Un bien alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré pour les amateurs d'espaces extérieurs et de résidences de qualité. Copropriété bien entretenue de 46 lots principaux Charges annuelles : 2640 € sur déclaration du vendeur Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Terrain constructible

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Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 987 m² situé aux abords de Charny Orée de Puisaye, Aux portes de la Bourgogne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime À quelques minutes des commerces et des services, profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat. Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Charny . Cette annonce référence 333858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible

563m²

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 563 m² situé aux abords de Charny Orée de Puisaye, Aux portes de la Bourgogne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime À quelques minutes des commerces et des services, profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat. Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Charny . Cette annonce référence 333859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fermette de caractère au calme absolu – Entre Charny et La Ferté-Loupière

100m²

Située dans un environnement paisible et préservé, entre Charny et La Ferté-Loupière, je vous invite à découvrir cette charmante fermette isolée. Alliant le cachet de l'ancien et des rénovations techniques de qualité, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie combinant salon et salle à manger, où une magnifique cheminée ouverte devient le cœur de la demeure. La cuisine indépendante est entièrement aménagée pour plus de fonctionnalité. Ce niveau dispose également d'un second grand séjour, offrant la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire de plain-pied. Une salle de bain avec baignoire et WC, dont les finitions restent à personnaliser selon vos goûts, complète cet espace. Attenant à la bâtisse principale, un studio indépendant offre de multiples possibilités, que ce soit pour recevoir des proches ou pour une activité de chambres d'hôtes. Il se compose d'une entrée, d'une grande chambre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC séparé. Le rez-de-chaussée est complété par une chaufferie et un grand garage offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. Cette fermette se distingue particulièrement par ses prestations énergétiques performantes avec une Isolation par l'extérieur et isolation des plafonds sur environ 30 cm. , l'Installation d'un ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l'eau chaude, des Fenêtres en double vitrage bois, préservant l'esthétique authentique tout en assurant un confort thermique optimal. Ce bien rare sur le marché combine le charme de la campagne et une isolation moderne déjà réalisée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 331443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique fermette

220m²

Située sur la commune de Charny, au sein d'un environnement calme et bucolique, découvrez cette superbe fermette entièrement rénovée offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, équipée de rangements fonctionnels, le charme opère. Ce niveau s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, où le salon et le séjour s'articulent harmonieusement autour d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'un dressing dédié, d'une buanderie/cellier pratique ainsi que d'une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. À l'étage, un vaste palier, idéal pour aménager un coin lecture ou un espace de jeu, dessert quatre chambres supplémentaires aux dimensions généreuses. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce second niveau, faisant de cette demeure un lieu de vie idéal pour une famille nombreuse. La propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 13000 m², offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Les prestations sont complétées par plusieurs dépendances et un hangar, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'ateliers pour les passionnés de bricolage ou de jardinage. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure ne nécessite aucun frais supplémentaire. Elle allie le confort de la modernité au cachet de l'ancien. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 328901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces

100m²

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Charny, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 540 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard, menant à un lumineux salon/séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée est fonctionnelle. Coté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien, apportant praticité et espace de rangements supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'un beau terrain sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Maison très bien entretenue, elle nécessite simplement une remise au gout du jour pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Maison 7 pièces avec sous sol total

120m²

Maison familiale entièrement rénovée sur Charny un village avec toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec plaque, hotte, four et lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. La maison dispose d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Edifiée sur un terrain d'environ 380 m2, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de prestations de qualité. Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Maison de ville rénovée

105m²

À Charny même, je vous propose une maison de village rénovée à proximité proche des commerces et non loin des écoles et collège. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, une belle chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et un espace buanderie, un WC séparés et un local technique À l'étage, un palier qui dessert, deux chambres supplémentaire et une salle de bain avec baignoire Pour les extérieurs, un terrain plat et clos avec dépendance Cette annonce référence 326881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible

1105m²

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 1106 m² situé aux abords de Charny Orée de Puisaye, Aux portes de la Bourgogne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime À quelques minutes des commerces et des services, profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat. Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Charny . Cette annonce référence 325912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6000001 026 €/m²

600000

585 m²