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88000

Situé dans le secteur du Pont du Las à Toulon, local commercial de 45 m² proposé à la vente au prix de 88 000 €, libre immédiatement. Le local se compose : d'un grand espace principal, offrant de belles possibilités d'aménagement d'un WC séparé Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou pour un investissement. Emplacement : Toulon – Pont du Las Surface : 45 m² Prix de vente : 88 000 € Local libre Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 316001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

975000

Découvrez cette exceptionnelle bâtisse de 387 m² construite en 1915, nichée dans un cadre prestigieux. Située dans une copropriété bénévole de 4 lots, profitez d'une tranquillité et d'une qualité de vie remarquable au sein de ce havre de paix dans un secteur prisé. La maison se compose de 10 pièces spacieuses, offrant un aménagement intérieur lumineux et s'étend sur 2 niveaux. Elle dispose d'une terrasse pour se détendre et d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La cuisine dessert une buanderie et le grand salon qui vous conduira à la pièce maitresse de cette maison avec une belle hauteur sous plafond offrant un volume de vie exceptionnel, elle dessert un atelier, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que l'étage qui se compose de 6 chambres et 2 salles d'eau et d'un vaste bureau et sa verrière donnant sur la pièce centrale. Vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel sur un parc clos et arboré de 5 500 m² constructible avec terrasse, garage et piscine. Chauffage par pompe à chaleur gainable Eau / Air, cheminée, 2 ballons d'eau chaude, Double vitrage, Tout à l'égout, Source pour arrosage, piscine et pompe à chaleur. Couverture EST rénovée en 2023, coté Ouest pas de travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour accueillir les grandes familles ou les évènements ainsi que pour tous type de projets locatifs . Une occasion rare à saisir, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et élégance se rencontrent. Profitez de ce véritable havre de paix, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception ! Cette annonce référence 283008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Immeuble à fort potentiel – Hyper centre de Sedan En plein cœur de Sedan, à deux pas de la place d'Armes et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble complet offrant de belles perspectives de rentabilité. Au rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 50 m², libre, idéal pour commerce, bureau ou transformation en logement. Aux étages : quatre appartements T2 d'environ 45 m² chacun, également libres de toute occupation. Travaux de rénovation à prévoir (1000€/m²), mais un fort potentiel à exploiter. Possibilité de bénéficier d'aides et subventions (ANAH, etc.) pour la rénovation. Idéal investisseur : déficit foncier, location nue ou meublée, projet de colocation ou revente à la découpe. Emplacement premium : hyper centre, proche de la gare, commerces, écoles et parkings. Prix attractif pour le secteur – une opportunité rare à Sedan. Taxe foncière 2616€ Me contacter pour une visite. Cette annonce référence 309333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

En exclusivité, à seulement 15 minutes de Tonnerre et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette maison de village en pierre d'environ 109 m², située dans un environnement calme. Elle offre une surface confortable permettant de s'installer rapidement, tout en laissant la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos projets. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux - Cuisine d'environ 20 m² - Salle de bain - Deux chambres La configuration permet d'envisager la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage : - Une troisième chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par une chaudière fioul existante. Extérieur : - Terrasse privative. Maison adaptée à un premier achat, offrant un agencement fonctionnel et un projet évolutif dans le temps. Cette annonce référence 300852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à VOUILLÉ, cette maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants : un Véritable 'posez vos valises', sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose : AU RDC : - Une vaste ENTRÉE donnant immédiatement le ton avec de beaux volumes (20 m2) - Un WC indépendant (1.75 m2) - Une grande SALLE À MANGER, idéale pour recevoir (33 m2) - Un SALON spacieux et lumineux (38 m2) - Une CUISINE de 13 m2, entièrement équipée (piano - frigo - lave vaisselle - hotte) avec un accès à la cave isolée (25 m2) - Une vaste BUANDERIE de presque 20 m2 avec porte de service donnant sur l'extérieur. Cet espace offre la possibilité d'une seconde salle d'eau. À L'ÉTAGE : - Un palier de 10 m2 - Trois CHAMBRES, dont deux avec dressing (12 m2 - 19 m2 - 20 m2) - Une SALLE DE BAIN refaite à neuf comprenant une baignoire, une douche, une double vasque avec miroir tactile, un sèche Serviettes (7 m2) - Un WC indépendant (1.50 m2) avec vmc - Des COMBLES , idéales pour le rangement EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : Le terrain, entièrement clos (idéal pour des animaux) et arboré (arbres fruitiers) dispose de plusieurs dépendances (117 m2 au total) qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : espace de location pour optimiser votre budget, studio pour un adolescent, bureau indépendant, garage ... à vous d'être créatifs ! Il est possible de créer une extension attenante à la maison d'environ 60 m2. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 190 m2 - Superficie dépendances : 117 m2 - Superficie terrain : 5 491 m2 - DPE : B / GES A : (l'ensemble des diagnostics seront remis à l'issue de la visite) - Taxe foncière 2025 : 1 669 euros - Travaux réalisés en 2024 : électricité - plomberie - isolation - cuisine - électroménager - façade extérieure - huisseries - porte d'entrée - volets - salle de bain - vmc - ballon thermodynamique - adoucisseur - poêle à granulés - pompe à chaleur - les sols à l'étage - peintures - chauffage : pompe à chaleur air - eau (radiateurs) + poêle à granulés - production d'eau chaude : ballon thermodynamique - Huisseries en double et triple vitrage + volets électriques + portail électrique - Assainissement individuel : micro station aux normes - Sécurité : Détecteur de fumée et caméras - Fibre optique - Libre de toute occupation - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS : - les beaux volumes - la luminosité - L'absence de travaux à prévoir - L'absence de vis à vis - Le double mode de chauffage - Les dépendances (cuisine d'été - locatif - espace ados ...), laissez libre cours à votre imagination N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez un terrain de 571 m², où 250 m² sont constructibles, prêt à accueillir votre future maison ou votre projet immobilier. Ce terrain viabilisé, avec assainissement, eau, électricité et télécoms, est situé dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'un environnement calme tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi que deux médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez faire vos courses dans un supermarché ou déguster un repas dans l'un des quatre restaurants disponibles. Pour les trajets quotidiens, un arrêt de bus se trouve à seulement 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer ou un investissement dans un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre maison sur un terrain qui allie praticité et potentiel. Contactez-votre conseillère Sabrina HAMOUMOU au O637634761 dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à concrétiser votre projet de vie. RSAC 903117968 Réservez votre visite en contactant votre conseillère Sabrina HAMOUMOU au O637634761 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 903117968 CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez un terrain de 1153 m², prêt à accueillir votre future maison ou votre projet de vie. Ce terrain constructible, viabilisé et piscinable, est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de construire leur nid douillet dans un environnement calme et verdoyant. Avec un assainissement déjà en place, un raccordement eau, électrique et télécoms, ce terrain est prêt à être transformé en un lieu de vie confortable et moderne. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre jardin, ou peut-être même avec une piscine pour des moments de détente inoubliables. Situé à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de bus, ce terrain est également proche des commodités essentielles. En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche, à la maternelle ou à l'école élémentaire. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale se trouve à 10 minutes en voiture. Et pour les soirées en famille ou entre amis, plusieurs restaurants sont également à 10 minutes en voiture. En cas de besoin médical, deux médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture, et un hôpital se trouve à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Contactez-votre conseillère Sabrina HAMOUMOU au O637634761 dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à concrétiser votre projet de vie. RSAC 903117968 CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

198000

Situé dans un quartier agréable et bien desservi de Sainte-Marie, ce terrain de 772 m² est une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Environnement calme, proche des commodités et facilement accessible, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur foyer ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires : 10% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692

de 603 m² avec une surface constructible de 300 m². Viabilisé et raccordé à l'eau, l'électricité et les télécoms. Assaini et piscinable, ce terrain est idéal pour construire votre future demeure. Situé dans un cadre paisible, ce terrain est à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale se trouve à 10 minutes en voiture, tandis que plusieurs restaurants vous attendent pour des moments gourmands. En cas de besoin médical, deux médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre maison sur un terrain qui allie praticité et potentiel. Contactez-votre conseillère Sabrina HAMOUMOU au O637634761 dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à concrétiser votre projet de vie. RSAC 903117968 CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Vie Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 1009 m², offrant une surface constructible de 350 m². Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet, avec tous les raccordements essentiels déjà en place : eau, électricité et télécoms. De plus, il est piscinable, parfait pour des étés ensoleillés en famille ou entre amis. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la nature environnante, tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. C'est l'opportunité parfaite pour créer un foyer qui reflète vos aspirations et votre style de vie. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En voiture, en 5 minutes, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle et une école élémentaire, parfait pour les familles. En 10 minutes, vous trouverez un supermarché pour vos courses ainsi que plusieurs restaurants pour des moments de détente. Enfin, en 10 minutes également, vous pourrez consulter un médecin généraliste. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un terrain qui allie tranquillité, commodités et potentiel de construction. Contactez-votre conseillère Sabrina HAMOUMOU au O637634761 dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à concrétiser votre projet de vie. RSAC 903117968 CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Vie Imaginez un havre de paix où vos rêves prennent vie. Ce terrain constructible de 983 m², avec une surface constructible de 350 m², est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain est viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms) pour un confort immédiat. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où la nature et le calme se rencontrent. Ce terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de votre piscine privée, entouré de la beauté naturelle de votre environnement. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous pourrez faire vos courses dans un supermarché et déguster une variété de plats dans plusieurs restaurants. Un hôpital est également accessible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre paradis. Contactez-votre conseillère Sabrina HAMOUMOU au O637634761 dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à concrétiser votre projet de vie. RSAC 903117968 CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

34500

DINAN – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE HISTORIQUE Hanane Essirard vous Présente cette Opportunité à saisir au cœur du centre historique de Dinan, dans un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour développer votre activité. Fonds de commerce – Tous commerces autorisés (hors Nuisances ) Le local se compose de : Surface totale : 41 m² de plain-pied une grande pièce principale lumineuse, Une entrée / palier pouvant faire office de bureau ou salle d'attente, Une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour enseignes, affichage et communication, Un coin cuisine, un WC. Annexe appréciable : une cave, pouvant être aménagée selon vos besoins (réserve, stockage ou autre usage). Atouts supplémentaires : Parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle, Loyer très correct pour le secteur : 780 € TTC / mois, Emplacement recherché, passage fréquent et environnement commerçant dynamique. Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel et à forte attractivité touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder au 07.84.66.66.60 Cette annonce référence 315887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 34 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 29 000,00 € Honoraires TTC : 18,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain agricole situé à 5 minutes du centre de VERNET LES BAINS; Accès facile. Terrain boisé sur la partie haute et plat sur le bas. Canal d'arrosage. Cotisation ASA : 25 € Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

399000

Au centre de BALLAINVILLIERS, commune recherchée à environ 20 kms au sud de Paris, venez découvrir cette charmante maison entièrement de PLAIN-PIED d'une superficie de 103,71 m², édifiée sur un terrain clos de 462 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie, offrant un espace convivial pour toute la famille, d'une cuisine fonctionnelle L'espace nuit comprend : • 3 chambres, • Une salle de bain, • Une salle d'eau, • WC séparés. Côté extérieur, vous apprécierez : • Un garage attenant, • Une place de stationnement (possibilité également de se garer devant la maison et sur les places de parking pour visiteur) Les plus : • Poêle à pellets • Radiateurs ROTHELEC (radiateur éco-électrique) • Fenêtres double vitrage (triple dans 2 chambres) • Volets roulants électriques • Portail électrique Une véranda complète ce bien Maison idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied. À visiter sans tarder ! Vous apprécierez également : • La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche • Le Château de Ballainvilliers, son parc aménagé pour petits et grands, et le bois des Templiers à deux pas • Une ville dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives, faisant de Ballainvilliers un lieu attractif et convivial Ce bien fait partie d'un lotissement de 25 lots : charges annuelles 128 € Cette annonce référence 268958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

624000

Dans le quartier prisé de Fribouli, découvrez cette maison familiale en parfait état, offrant 132 m² habitables (158 m² au sol) et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-salle à manger de 52 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin arboré et soigneusement entretenu. La cuisine de 17m2, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie. Possibilité de créer une chambre supplémentaire à ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Un garage, 2 places de parking additionnelles ainsi qu'un atelier situé dans le jardin apportent des espaces supplémentaires appréciables. Vous profiterez d'un environnement calme et familial, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : accès rapide aux principaux axes routiers, aux RER B et C, ainsi qu'à l'aéroport d'Orly, et à la future ligne 18 du Grand Paris Express. À noter également la construction d'un nouveau collège prévu pour 2026. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 307062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 624 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Maures, des volumes rares et un rapport locatif parmi les meilleurs du secteur : cette propriété de prestige coche absolument toutes les cases. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, la résidence développe près de 380 m² habitables, répartis en trois espaces indépendants : La maison principale – 238 m² avec une magnifique terrasse de 41 m² dominant la piscine. Un appartement T3 de 70 m² avec terrasse, évolutif et pouvant être agrandi. Loué 800€ le mois environ. Un appartement T2 de 70 m², évolutif aussi, avec jardin privatif de 100 m², actuellement loué 1 100 €/mois. À la clé : 45 000 € de revenus locatifs sur l'année 2024, un rendement solide et sécurisé, idéal pour un projet familial, mixte, ou purement patrimonial. ==> La maison principale - Prestige et volumes Une pièce de vie magnifique de 90 m², lumineuse, ouverte sur la terrasse et la vue imprenable. Cuisine entièrement équipée de 14 m². Au même niveau : un bureau, quatre chambres (14,10 à 15,60 m²), une salle d'eau de 10 m² et un WC. À l'étage, un espace parental complet : chambre de 17 m² avec terrasse privée, salle d'eau, WC et dressing de 10 m². ==> Appartement T2 - Charme et rentabilité Belle pièce de vie d'environ 50 m², grande mezzanine de 20 m², salle d'eau et WC. Jardin privatif de 100 m², garage, locataire fiable. Potentiel d'extension d'une chambre supplémentaire. ==> Appartement T3 - Evolutif et rentabilité Séjour de 32 m² prolongé par la terrasse, salle d'eau et WC. Au niveau inférieur : deux grandes chambres de 14 m² (actuellement divisées en quatre plus petites) et WC. Possibilité d'optimiser facilement la distribution. ==> Prestations complémentaires Second double garage de 65 m² Sublime piscine 10 × 5 m avec vaste terrasse Environnement ultra-calme, exposition idéale Vue dégagée dominante sur les collines Un bien rare, mêlant cadre de vie d'exception, prestations de standing et rentabilité remarquable. Si vous recherchez volumes, prestige, indépendance et performance locative… c'est clairement ici que tout se joue. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 73 m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon/séjour et cuisine aménagée-équipée, idéal pour les moments conviviaux. L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un véritable atout : une pièce indépendante avec douche, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace bureau ou suite d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour/terrasse en bois de 35 m2, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

MAISON 6 PIÈCES AVEC DOUBLE GARAGE, CAVE ET TERRASSE - COEUR DE VILLE DE SAINT ALBAN J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison dans une impasse au calme absolu sur la commune de Saint Alban. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un grand salon lumineux et traversant de plus de 35m² avec salle à manger. Puis un dégagement distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie. Vous trouverez également de plain pied une suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres fonctionnelles, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un second WC. Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et arboré ainsi que d'une terrasse couverte. Elle dispose également d'un puits et d'un puisard. Côté stationnement, elle possède un double garage carrelé et deux places de parking aériennes. Accessible depuis ce garage vous trouverez également une mezzanine ainsi qu'une cave qui offre un bel espace de stockage. On trouve les écoles publiques Jean Jaurès et Peyronnette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus Linéo 10, 60 et 69. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et un pôle santé. Cette maison a de nombreux atouts: climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon, poêle à bois, chauffe eau solaire, isolation réalisée en 2021 (laine soufflée), façade refaite en 2020… La classe énergie est en C (131kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4Kg CO2/m²/an). Pour organiser une visite sur ce bien à la vente dans un quartier recherché de la commune, contactez votre conseiller immobilier Saint-Albanais.

249000

Maison familiale de 104 m², située sur la commune de Darvault, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports,...) et à deux pas de la forêt offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un séjour traverssant avec une cheminée insert pour profiter de moment chaleureux, d'une cuisine aménagée et semi ouverte, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. - A l'étage, un palier déservant deux grandes chambres (15 et 16 m²) avec rangements et une seconde salle d'eau avec wc. Sous-sol total d'environ 80 m² comprenant : un garage, un atelier bricolage, une cave à vin, une buanderie et une pièce de rangement. Joli jardin arboré d'une surface de 771 m². Cette maison est idéal pour une famille en quête de tranquilité ! Cette annonce référence 315829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273000

BAISSE DE PRIX ! Murs commerciaux 260 m² loués – rentabilité – terrain 2 830 m² Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison. Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées (220 m²) et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking. Murs commerciaux loués à un Bar-Restaurant. Rendement actuel correct, offrant stabilité et potentiel de valorisation. Investissement sécurisé – revenus immédiats Données financières : • Bonne Rentabilité • Bail commercial en place • Locataire en activité • Possibilité de disponibilité rapide selon projet investisseur Caractéristiques du bien : • Surface bâtie : 260 m² env. de plain-pied • Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé • 3 grandes terrasses très bien exposées ( 220 m²) • Grand parking privatif – capacité importante. • Entrée indépendante • Accès poids lourds • Très bonne exposition Est / Sud / Ouest Situation : • Accès autoroute A51 à 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence DPE : D – GES : C Photos complémentaires sur demande Dossier complet sur demande Renseignements / visites : 07 88 88 94 07 Prix : 273 000 € FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). #MursCommerciaux #ImmobilierPro #VenteMurs #Manosque #Oraison #AlpesDeHauteProvence #GorgesDuVerdon #BarRestaurant #CommerceÀVendre #investisseurs #immobiliercommercial04 Cette annonce référence 315851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'une des places les plus emblématiques de Calais – Place Crèvecœur, cet immeuble de caractère entièrement rénové constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur exigeant que pour un projet patrimonial de qualité. Derrière sa façade remarquable, ce bâtiment exceptionnel se compose de 3 logements distincts, pensés pour répondre à différents profils locatifs : - Un studio fonctionnel et lumineux, actuellement loué - Un appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant confort et accessibilité - Un appartement T3 en duplex, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et pouvant être divisé pour plus de rentabilité. L'ensemble est complété par un grand garage, un atout majeur et recherché dans ce secteur prisé. Rénovation récente (factures à l'appui) Emplacement premium, cœur de ville, proximité immédiate des commerces, services et transports Configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé et pérenne Cet immeuble allie cachet, emplacement et fonctionnalité, dans un secteur où les opportunités de ce type sont extrêmement rares. Un bien à découvrir sans tarder – contactez-moi pour plus d'informations et une présentation complète du projet : 06 86 65 10 24 Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3530€ et 4810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 335 000 € HI (320 000 euros et 15 000 euros TTC d'honoraires à charge acquéreur, soit honoraires à 4,69 % TTC) Référence agence : 14130

279000

En exclusivité Venez découvrir cette belle maison de plain pied de 2012 d'environ 110m2 sur un terrain plat denviron 1200m2 située dans un endroit calme à proximité de Doudeville. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un spacieux séjour d'environ 50m2, d'une lumineuse véranda de 20m2 exposée ouest, de 3 chambres, d'une sdd avec douche italienne et lavabo, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. Le jardin sans aucun vis à vis avec son abri de jardin et portail motorisé vous permettra de profiter d'un beau terrain avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Chauffage, poêle à bois et pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Menuiseries en pvc double vitrage avec triple vitrage dans la véranda. Aucuns travaux à prévoir. Cette annonce référence 315837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS LESUEUR (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98457924300010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Sur les hauteurs, au calme, à proximité d'Olargues (classé parmi les Plus Beaux Villages de France), découvrez cette maison récente de 2016 avec vue exceptionnelle sur la vallée. Idéal résidence principale, secondaire, investissement locatif ou projet familial. Caractéristiques principales : Surface totale : 207 m² (122 m² + dépendance 85 m²) Terrain : 625 m² + potager 190 m² (non attenant) 5 chambres possibles Terrasse + vue dégagée DPE A (économe) Maison principale (122 m²) Séjour lumineux 40 m² avec poêle à bois Cuisine ouverte équipée 15 m² 3 chambres avec placards Salle d'eau + WC séparé Buanderie Terrasse 30 m² avec store Chauffage gainable + prestations de qualité Dépendance (85 m²) Pièce de vie 31 m² 2 chambres + grand espace polyvalent Idéal location saisonnière / logement indépendant / activité pro Les + Vue panoramique Environnement calme Proche commodités sans nuisances Fort potentiel locatif Faible taxe foncière : 415 € Garage attenant à la dépendance Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement Cette annonce référence 315860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Dans un environnement naturel et paisible, sur la commune de Lunas, venez découvrir ce terrain de 1 660 m² , idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Il accueille une ruine en pierre à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet authentique et plein de charme, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Ce bien séduira les amateurs d'espaces préservés souhaitant créer un lieu atypique ou un espace de loisirs en pleine nature. À noter que la ruine existante n'est pas cadastrée et que les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir. Une belle opportunité pour se reconnecter à l'essentiel dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier indépendant BSK Immobilier Cette annonce référence 315849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une demeure d'exception située à Rosnay, en Vendée, témoignant du charme et de l'histoire des XVIIe et XVIIIe siècles. Avec ses 563 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété de caractère allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux matériaux nobles, aux volumes généreux et aux nombreuses cheminées ouvertes d'époque qui ponctuent les différents espaces. La maison offre une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle à manger lumineuse, un salon accueillant, un séjour chaleureux et un bureau spacieux. Ces pièces de vie, pensées pour allier fonctionnalité et raffinement, s'ouvrent sur un cadre verdoyant. L'espace nuit se compose de treize chambres au total : onze dans la maison principale et deux supplémentaires dans un appartement indépendant situé dans une dépendance. Ces chambres, réparties sur les trois niveaux, offrent confort et intimité. La maison dispose également de quatre salles de bains, toutes avec WC sauf une, ainsi que d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Dans la dépendance, une cinquième salle de bains avec WC vient compléter les espaces fonctionnels, rendant ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à des projets d'accueil. La propriété dévoile également des atouts uniques, tels qu'une chapelle privée de 20 m², chargée d'histoire, et un appartement indépendant comprenant deux chambres, idéal pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. Les dépendances incluent un double garage de 37 m², une cave voûtée de 70 m², un chai, et un bâtiment de 90 m² réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le terrain arboré de 2 229 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la sérénité, tout en laissant place à divers aménagements extérieurs. La maison est vendue meublée, un atout majeur pour les acquéreurs recherchant un bien prêt à vivre, que ce soit pour une résidence principale prestigieuse, une maison de famille ou un projet touristique. Cette propriété rare et chargée d'histoire représente une opportunité unique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.

150000

A vendre – Fonds de commerce restaurant avec extraction À saisir, restaurant exploité depuis 2017, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services). Le local dispose d'une surface d'environ 55 m², complétée par une cave de 12 m², offrant un espace de stockage pratique. Le restaurant peut accueillir 28 couverts et bénéficie d'une extraction, permettant tout type de restauration. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui offre une grande liberté d'organisation pour le futur exploitant. Le loyer mensuel est de 1 610 € HT/HC, avec une taxe foncière de 990 € par an. Le commerce est exploité sous un bail commercial 3/6/9, garantissant stabilité et sécurité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché. Cette annonce référence 315856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156600

Exclusivite SUISSE-IMMO L'Isle sur le Doubs, proche centre bourg et de toutes commodités, Jolie maison mitoyenne de 105Mé rénovée. Elle se compose : - En RDC - D'un hall d'entrée - D'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec accès terrasse - D'un toilettes séparé -Au 1er étage: - D'une salle de bains avec un second toilettes - De deux chambres. - Au second étage: - Deux nouvelles chambres Les + - DIAG en C - Pompe à chaleur - Rénovée ( isolation, huisseries, électricité, Velux?) - Petite terrasse - Joli extérieur aménagé et sans vis-à-vis à l'arrière!! Idéal première acquisition, famille , locatif!! A découvrir très rapidement !! Votre conseiller Suisse-immo Thiery Luca 0647063006 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - Belfort.

288000

Maison traditionnelle de plain-pied alliant charme, confort et nombreuses possibilités d'aménagement, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une surface habitable de 89 m² sur un terrain arboré de 1 207 m², entièrement piscinable. Elle se compose de trois chambres avec rangements, d'un salon / salle à manger climatisé et lumineux, d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant complète l'ensemble. Une annexe de 48 m², actuellement aménagée en double garage et atelier, offre un fort potentiel : création d'une dépendance, d'un logement type Airbnb ou d'un espace professionnel. Cette annonce référence 315808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1030000

3%.COM, pourquoi payer plus d'honoraires!! Magnifique terrain à bâtir d'une contenance de 4320 m2, vous profiterz d'un cadre paisible et d'une vue dégagée . Ce terrain vous offrira un potentiel unique pour réaliser votre projet dans une commune touristique et recherchée. 3%.COM, réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM 06/12/21/20/63(appel, sms, whatsApp) Agent commercial Saint-Tropez RSAC 792951832 Visites sur rdv, réponse rapide - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89000

Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement refaite à neuf, située au cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet. Cette charmante propriété de 72 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Meublée ou pas Composée de 4 pièces dont 4 chambres, elle marie confort moderne et cachet de l'ancien, combinant cheminée accueillante et chauffage individuel électrique. Le balcon orienté plein Sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces et écoles, le tout sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Taxe foncière raisonnable de 540 €. Une opportunité rare à saisir avec Sandrine GobillotBskimmobilier Cette annonce référence 262082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1474.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr