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474000

Vous cherchez un grand terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Amilly. Ce terrain plat de 2 430 m², constructible, est situé au fond d'une impasse , avec les réseaux en bordure pour une viabilisation facilitée. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et de zones d'activités, tout en conservant une certaine tranquillité. Une localisation idéale pour un projet alliant accessibilité et confort. Intéressé par ce terrain et son potentiel ? N'attendez plus pour organiser une visite et en découvrir les possibilités. Cette annonce référence 292257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASSIGNAC- En exclusivité Ce magnifique Château Médiéval entretenu Au nord du Cantal, au coeur du Massif Central, à proximité du village de caractère de Salers , cette demeure d'exception invite à la sérénité et à l'art de vivre. Cette propriété rare du XVI -ème siècle allie authenticité et confort moderne pour vous accueillir en famille. Des aménagements ont été réalisés dans une dépendance pour profiter de moments de bien être avec l'installation d'un spa et d'un sauna. Pour les belles journées d'été, le transat au bord de la piscine et la terrasse ombragée seront un vrai atout pour vous ou pour recevoir. Une deuxième dépendance avec un ancien atelier de peinture a gardé tout le charme de l'artiste. Dans la bâtisse principale au rez-de-chaussée les deux salons principaux invitent à recevoir, un plus petit salon bibliothèque offre une ambiance plus feutrée. La cuisine accueille les convives autour de sa table de ferme, elle a été aménagée dans les anciennes écuries. Les deux niveaux supérieurs se composent d'espaces de nuit indépendants avec 10 chambres et leurs salles d'eau privatives. Par le dernier étage vous pourrez accéder au pigeonnier qui offre aujourd'hui un espace de stockage supplémentaire. Une cave et un sous sol avec la chaufferie nous donnent un aperçu historique de la demeure. Au coeur de la nature avec ses paysages du CANTAL dans les gorges de la Sumène venez découvrir ce magnifique lieu sur son vaste parc arboré. A proximité vous trouverez des chemins de randonnée, des lieux de pêches mais aussi des découvertes historiques; des balades entre Corrèze et Cantal. Il peut être vendu meublé et prêt à être loué. Compte tenu de ses prestations et du site touristique, les propriétaires ont développé une activité de location saisonnière, aujourd'hui ponctuelle qui couvre largement les frais d'entretien et avec une capacité de développement intéressante. Des rénovations ont été réalisée en 2023 sur l'isolation et le chauffage qui permettent aujourd'hui d'avoir une consommation énergétique tout à fait raisonnable. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un lieu de passage, cette demeure très bien entretenue offre bien des possibilités. Le prix de vente de ce splendide château est de 848000 €. honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3,41% Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Contactez Nous pour une visite au O6 84 31 74 65. Mendes Paula p.mendes.cbfconseils@gmail.com CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

40000

ACD Immobilier vous propose en exclusivité un terrain constructible de 728m² à Valay. Découvrez ce jolie terrain de 728m² situé à Valay, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour la construction de votre maison, il bénéficie d'un environnement naturel avec un ruisseau longeant la propriété, apportant calme et sérénité. LAURA COTTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789539830 - .

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 715 m² situé rue de la Pépinière - quartier de la Sablière dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des commerces de Montceau-les-Mines. Terrain à bâtir non viabiliséAssainissement collectifLibres choix de constructeur

45000

(pentu) non viabilisée, sur la commune de vals-les-bains environnement boisé. Cette annonce référence 302485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

Exclusivité, quartier Tilleroyes, au calme, belle propriété de 2170 m2, à l'abri des regards, de plain-pied, un vaste hall d'entrée, avec jacuzzi , une chaufferie, une buanderie, un wc séparé, un appartement T2, un grand garage, un appentis deux voitures, à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour lumineux de 92 m2 avec cheminée insert, vue panoramique sur la ville, trois chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau et wc, une autre salle de bains et toilette séparé, dernier étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable, magnifique terrain clos et arboré de 2170 m2 , une piscine neuve 7x4 chauffée, une chaudière neuve à bois, proches tous commerces et écoles, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

215000

Local commercial avec 2 pièces fonctionnelles avec accès sur la rue et derrière la résidence, une réserve, un WC Situation stratégique avec flux piétonnier régulier, emplacement urbain central pour maximiser votre potentiel commercial dans un secteur touristique longueur de la vitrine 3,65 m (superficie 8,24 m²) Libre d'occupation Mandataire : Emmanuelle Gaillard Cette annonce référence 302416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 087,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

682000

Exclusivité à TALUYERS - Proche de l'A450 et Lyon ! Lotissement calme :) VILLA 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine ! Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m². Elle comprend . Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine ! Quelle luminosité ! Vous allez adorer :) ! 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC. A l'étage : 2 chambres + 1 bureau luminueux+ une grande salle de jeu, salle d'eau avec WC et WC séparé. Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au RDC + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage !! Très agréable :) Chauffe-eau thermodynamique EN EXTÉRIEUR : Piscine chauffée avec rideau de protection intégré : sécurité enfant ++ ! Et sa plage :) Profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille :) Terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse côté cuisine. un garage DPE : A Prix de vente : 682 000 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5937. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an.

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : À vendre – Commerce Librairie/Papeterie/Tabac/Presse au cœur de Montmerle-sur-Saône (01090) Opportunité rare en centre-ville: fonds de commerce Librairie/Papeterie/Tabac/Presse idéalement situé à l'angle de deux rues, au pied d'un immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une grande vitrine donnant sur rue. Emplacement stratégique à fort passage, proche commerces, parking, centre commercial et sortie d'autoroute, ainsi qu'à proximité d'une zone artisanale/industrielle. Agencement et surfaces - Surface de vente: 30 m² (revêtement principal: carrelage) - Réserve/stockage: 20 m² (pièce de de réserve et cave) Sécurité et confort - Rideau(x) métallique(s) - Alarme, télésurveillance et vidéosurveillance - Éléments de lutte contre l'incendie - Climatisation et chauffage Atouts commerciaux - Emplacement n°1 en centre-ville, angle de rues, au pied d'immeuble - Forte visibilité et flux piéton/voitures - Activités complémentaires (librairie/papeterie/tabac/presse) permettant une clientèle régulière et récurrente - Environnement dynamique: proximité immédiate des services et pôles générateurs de trafic (écoles, commerces, gare, parking) Ville – Montmerle-sur-Saône Charmante commune de l'Ain, Montmerle-sur-Saône profite d'un cadre de vie recherché en bord de Saône, à la croisée des axes vers Mâcon, Lyon et Bourg-en-Bresse. Son centre-ville vivant, ses événements locaux et la présence d'établissements scolaires et de commerces de proximité en font un bassin de clientèle fidèle, idéal pour un commerce de presse/tabac/librairie/papeterie. Dossier financier et visites sur demande. Idéal repreneur souhaitant sécuriser un emplacement premium et une activité à fort potentiel, déjà structurée et sécurisée par un dispositif complet de sûreté.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36000

terrain à Bâtir de 1268m2, au cœur d'une commune à la fois agréable et dynamique, Dans un cadre de vie idéal. Parfait pour concrétiser votre projet de vie, ce terrain à proximité également d'une école primaire et maternelle, avec un transport scolaire pour le collège et le lycée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de Bâtir la maison de vos rêves. Cette annonce référence 302478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Belle parcelle de 1380 m2 constructible, borné et non viabilisé. Le terrain est desservi par l'eau potable, l'électricité et la voirie. Cette annonce référence 285086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

687000

Magnifique maison des années 30 en plein coeur de Port-Louis. Dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, conjugue charme intemporel et confort contemporain. Une adresse rare à 5 minutes des commerces et des écoles. Élevée sur trois niveaux, elle offre une belle distribution et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie et deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une spacieuse entrée dessert un salon chaleureux, une chambre, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut facilement y être ajoutée pour renforcer l'autonomie du niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin arboré et facile à entretenir vous invite à la détente. Un second garage indépendant, accessible depuis la rue, vient enrichir les prestations de ce bien singulier. Port louis est une commune située à 25 min de Lorient et 45 min de Vannes en voiture. Vous y découvrirez des belles plages à 10 min et le port à 5min à pied. Cette maison a également un atout indéniable : une bonne rentabilité locative. Vous voulez en savoir plus sur cette magnifique maison, contactez Céline Cloitre au 06.08.14.86.00 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Une maison magnifiquement rénovée de 172 mètres carrés, prête à emménager, située au bord de la rivière Aude dans un endroit calme près du centre-ville et du château, avec un grand balcon donnant sur la rivière Aude et offrant une vue imprenable sur le centre historique de la ville, les montagnes environnantes et la campagne. Cette propriété offre également la possibilité d'aménager un logement indépendant de plain-pied à l'étage. Toutes les chambres sont équipées de parquet et le couloir, la cuisine et le salon ont conservé leur carrelage d'origine. Elle dispose d'une pièce spacieuse au rez-de-chaussée pouvant servir de salle de jeux, de débarras ou de salle de sport. Entrée sur couloir de 9,96 m², cuisine équipée de 15,94 m², salon/salle à manger de 32,35 m² avec poêle à bois et double vitrage ouvrant sur un balcon de 11 m² avec vue sur la rivière, salle de bains de 4,09 m², WC, 2 chambres de 8,71 et 16,79 m² (logement de plain-pied). Niveau inférieur : 2 chambres de 15,09 et 15,42 m², une salle de bains de 9,83 m², WC, une grande pièce de 32,55 m², chaufferie de 11,94 m². Chauffage central au fioul, double vitrage, isolation des combles, garage de 14,10 m². Connexion fibre optique. Taxe foncière : 1 615 €/an

150000

Maison de 88 m2, 4 pièces dont 3 chambres. On pose ses meubles dans cette maison moderne et fonctionnelle : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - 2 WC - Terrasse attenante pour profiter des beaux jours - Un grenier vient également compléter ce bien pour encore plus de stockage. Confort et performances : - chauffage électrique - ballon d'eau chaude neuf - ventilation mécanique contrôlée (VMC) - fenêtres PVC en double vitrage - Diagnostic de Performance Énergétique classé C - Taxe Foncière : 670 EUR - Nombreux travaux récents réalisés : mise aux normes de l'électricité et rénovation de la toiture. Environnement proche et commodités : - commerces de proximité - écoles et parcs accessibles à pied, idéal pour une vie de famille - Arrêt de bus à proximité de la maison - Gare de Tourcoing à environ 10 minutes à pied - Station de tram/métro à environ 12 minutes à pied, offrant des correspondances rapides vers les axes urbains - Accès routiers facilités pour rejoindre les principaux axes Produit adapté pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un bien entretenu, bien situé et rapidement disponible. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - GOUEZEC - A finir de rénover, venez découvrir cette maison en pierre, son hangar, son garage et son grand terrain de plus d'1Ha dans un environnement calme et isolé. Offre une vie de plain-pied, elle se compose : - au rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d'eau et wc. - à l'étage : palier, 2 chambres, wc, placards - atelier attenant Hangar, garage et un puits complètent le tout. Points supplémentaires : - Nombreuses factures disponibles. - Assainissement récent (2022) Idéal pour artisan, bricoleur, stockage, élevage canin, cheval / poney, animaux et amoureux de la nature A visiter sans tarder ! Hervé Huntziger (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 199 456 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON EN PIERRE SUR 2 NIVEAUX AVEC 2 GRANDES CHAMBRES DONT UNE EN RDC. ENTREE, CUISINE SEPAREE, BEAU SEJOUR, WC ET CHAMBRE. A L'ETAGE : GRANDE CHAMBRE, SDE AVEC WC. HABITATION RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT. RADIATEURS ELECTRIQUES RECENTS. GARAGE EN FACE DE LA MAISON ET BEAU JARDIN SANS VIS A VIS. TOUTES LES COMMODITES SUR PLACE. GARE LAROCHE MIGENNES A 10 MINUTES. DIRECT PARIS BERCY 1H20. IDEAL PREMIER ACHAT. POSSIBILITE DE LOCATIF OU MAISON DE CAMPAGNE.

309000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cette maison individuelle construction traditionnelle Sur une parcelle de 620 m2, elle offre environ 135 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Belle pièce de vie avec cheminée feu de bois Véranda chauffée de 15 m2 Cuisine équipée (séparée par une cloison) 1 buanderie 1 WC séparé 1 double garage de plus de 26 m2 A L'ETAGE 4 chambres 1 salle de bain 1 2e WC A L'EXTERIEUR Jardin clos bien exposé et sans vis à vis Grand chalet de jardin multiples parkings privatifs Maison de famille offrant de beaux volumes à conforter Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

412000

À seulement 50 m des commerces de proximité, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², au cœur du quartier recherché de Mindin. Son ascenseur intérieur, reliant le rez-de-chaussée et l'étage, apporte un confort rare et une véritable tranquillité d'esprit pour l'avenir. Idéal pour celles et ceux qui souhaitent anticiper une baisse de mobilité, accueillir une personne en situation de handicap ou tout simplement profiter d'un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, la maison propose : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau / buanderie, un WC indépendant, et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, accessible par l'ascenseur ou l'escalier : trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² offre de multiples possibilités et dispose d'un atout rare : 5 garages au fond de la parcelle, parfaits pour collectionneurs, artisans, bricoleurs ou pour générer un revenu locatif en stationnement. Un bien aux beaux volumes, à rafraîchir selon vos envies, qui conjugue praticité, potentiel et situation idéale. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 302412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 412 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant terrain de 522 m2, idéalement située dans un quartier calme et sécurisé en ville de saint benoit. cadre de vie idéal pour une famille.. Assainissemnent: tout à l'égout -Prix: 137 800 euros HAI soit 130 000 EUR prix net vendeur et honoraires d'agence à charge acquéreur 6 %.

109900

Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent un Terrain à bâtir avec hangars et bâtiments - Cette parcelle constructible de plus de 1600 m2 avec fort potentiel, permet la construction d'une habitation et bénéficie de deux accès indépendants. Le site comprend : •Un bâtiment de 250 m² •Un bâtiment de 142 m² •Un bâtiment de 88 m² •Un bâtiment de 35 m² Les bâtiments sont fonctionnels et s'adaptent à de nombreux projets (stockage, atelier, artisanat, etc.). Le terrain bénéficie des raccordements en eau et électricité. Atouts : •Parcelle de grande superficie •Plusieurs espaces bâtis modulables •Accessibilité favorable aux entreprises •Environnement propice au développement d'activité Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Sud Ouest, Lot et Garonne, à 30 mn d'Agen, ensemble en pierre comprenant deux habitations avec dépendances. - Maison principale d'environ 140 m² sur deux niveaux avec pièce de vie de 25 m², 5 chambre dont 1 en RdC, double vitrage et pompe à chaleur. - Appartement à l'étage d'environ 80 m² avec pièce de vie de 22 m², 2 chambres et cuisine indépendante. - 3 dépendances de 25, 45 et 107 m², le tout sur un foncier de 2832 m². Le bâti est sain, 2 accès permettant une division, proche des commodités. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

180400

À deux pas du centre-ville, spacieuse maison familiale édifiée sur trois niveaux et offrant de généreux volumes. Vous y trouverez : 5 chambres lumineuses, dont une suite avec douche privative Un séjour convivial et une cuisine séparée donnant sur un balcon Salle de bains, buanderie, deux WC indépendants et un garage Deux greniers aménageables d'environ 25 m² chacun, parfaits pour créer un espace de télétravail, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 200 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre pratique et agréable.

988000

Propriété d'exception de près de 400m² composée d'une maison principale de 264m² et d'une maison secondaire de 130m² avec studio, salle de sport, double garage donnant sur un jardin paysagé au calme de 1554m². La maison principale se compose à l'étage de 4 chambres dont 1 master avec son balcon, un bureau à l'étage ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc. Le salon-séjour de plus de 80m² avec une cheminée s'ouvre par une baie à galandage sur une généreuse terrasse et un jardin exposés Sud. La cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi que l'arrière-cuisine lingerie laissent rentrer la lumière toute la journée. Deux caves dont une d'exception en pierres voûtée pour le stockage du vin à parfaite température compètent le bien. La maison secondaire se compose au rez-de-chaussée d'un double garage carrelé et chauffé ainsi qu'à l'étage d'un appartement de 60m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique. Il est équipé de l'arrosage automatique, paysagé et entretenu avec soin. Bien rare Visite virtuelle sur demande Points forts : - Proche Erdre et Chantrerie - Prestations haut de gamme - Dépendance et garage double - Transports à proximité

À 15 minutes d'Argentat, au cœur de la Xantrie cette propriété d'exception en pierre, coiffée de LAUZE, incarne le charme authentique allié au confort moderne. La maison principale dévoile des volumes lumineux : véranda baignée de clarté, salon raffiné, séjour aux proportions généreuses, cuisine fonctionnelle et espace d'été avec four à pizza et plancha pour des instants conviviaux. A mi-étage une mezzanine intimiste donnant sur le salon. L'étage abrite une suite parentale élégante avec placard et salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance aménagée pouvant servir de gîte, avec sauna et espace nuit, salle d'eau ainsi qu'une maison attenante (un ancien Four-à-Pain) prolongent cet art de recevoir. À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

PRIX NEGOCIABLE! Plein centre de Fruges et de ses commodités, habitable de plain pied. Un garage pouvant recevoir 3 véhicules, plus de 150 m2 de pelouse et la terrasse. Cette habitation, vendue meublée, reprend 5 chambres dont une en rez de chaussée, un grand séjour, la cuisine, la salle de bains. Une des chambres à l'étage reprend une pièce d'eau. Chaudière à condensation au gaz de ville et ballon pour la production d'eau chaude changé en 2023. Cette habitation familiale pourrait servir également pour une activité artisanale vu la grandeur du garage. Gros potentiel à exploiter. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycée professionnel accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agent et conseiller local, Hugues, pour tous renseignements et programmation d'une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit D, GES: 49, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84507

40000

Belle parcelle de 1379 m2 constructible, borné et non viabilisé. Le terrain est desservi par l'eau potable, l'électricité et la voirie. Cette annonce référence 285087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à bâtir 1 640 m² & à viabilisé, A Le Fieu 33230 (proche Coutras) Idéalement situé dans une charmante commune, à seulement quelques minutes de Coutras, Saint Médard de Guizières et Saint Seurin sur l'Isle, ce grand terrain de 1 639 m² vous offre une façade de 20 mètres sur 80 mètres de profondeur. La rue est desservie en eau, électricité et fibre. L'environnement est calme et agréable. Il faudra prévoir un assainissement individuel. Avec sa profondeur de 80 mètres, vous disposez d'un large potentiel d'aménagement pour donner vie à la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine etc. Laissez libre cours à vos envies ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Informations et visites 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 1, soit A, GES: 1, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84502

490000

Venez découvrir cette charmante maison à VERFEIL (31590), située au cœur d'un écrin de verdure de 15 000m2. Elle propose 160m2 habitables composée de 6 pièces. Cette dernière promet confort et espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur une généreuse terrasse pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Vous bénéficierez, également, d'un hangar de 13x25m, d'un garage de 80m2, d'un puit et d'un petit étang. Cette demeure a conservé son caractère authentique tout en s'accommodant aux exigences modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu empreint de charme! Cette annonce référence 302447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un terrain à bâtir pour concrétiser votre projet à Saint-Vallier À Saint-Vallier, découvrez ce terrain à bâtir de 682 m², situé 38 rue de l'Essertot, dans un secteur calme quartier Gautherets Sud. Avec sa superficie généreuse et son libre choix de constructeur, ce terrain vous offre une belle possibilité pour imaginer et concrétiser votre projet de construction. Un terrain pour imaginer votre future maison D'une superficie de 682 m², ce terrain est borné et bénéficie de l'assainissement collectif. Le terrain est actuellement non viabilisé. Il est situé en zone UEc, correspondant aux zones pavillonnaires des cités minières, dans lesquelles les constructions neuves, extensions et réhabilitations sont soumises à des prescriptions particulières. Pour connaître les possibilités précises de constructions et les prescriptions applicables à votre projet, il est recommandé de vous rapprocher des services instructeurs compétents. La liberté de construire selon votre projet Vous bénéficiez du libre choix de votre constructeur, afin de concevoir votre future maison en fonction de vos envies, vos besoins et votre budget. Les atouts du terrain Terrain à bâtir de 682 m² Terrain borné Libre choix de constructeur Assainissement collectif Terrain actuellement non viabilisé Situé en zone UEc Prix : 16 000 € Votre projet de construction commence ici Vous recherchez un terrain à bâtir à Saint-Vallier pour construire votre future maison ? Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations sur le terrain et les conditions de vente. Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un entrepôt de 435 m² situé à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un quartier pavillonnaire. Le bien comprend : Un espace entrepôt de grande hauteur (environ 5 m sous plafond), idéal pour stockage ou petite activité, Un espace bureaux d'environ 30 m², fonctionnel et lumineux, permettant d'accueillir une activité administrative. Points forts : Hauteur libre : 5 m Surface totale : 435 m² dont 30 m² de bureaux Bonne accessibilité routière Quartier calme et résidentiel Cet entrepôt conviendra parfaitement pour un artisan, une PME ou une société souhaitant allier stockage et bureaux dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049775)