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Maison neuve à construire ERABLE_2CH_58_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 58 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 29 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison neuve à construire MERISIER_5CH_124_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : TERRAIN COGNAC SECTEUR CROUIN Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 123 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison neuve à construire ALBIZIA_4CH_111_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 111 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 43 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

161000

A la SELLE EN HERMOY: Jolie maison de plain pied habitable de suite au calme comprend: Salon salle à manger cuisine aménagée et équipée, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, deux chambres, WC. Indépendant et attenant à la maison une chambre avec kitchenette, un chalet d'été avec douche, WC et pièce de rangement, une cuisine d'été style paillote avec évier et de quoi posé une plancha ,abris de jardin. Le tout édifié sur 1494 m² environ entièrement clos. A cinq minutes à pied de l'école et petits commerces. Le petit plus : Tout proche en dix minutes en voiture grandes zones commerciales, hopital, clinique, centre de radiologie, gare sncf et routière. Cette annonce référence 344703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2021 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212500

Maison de village mitoyenne d'un côté, située dans une impasse calme, sur une parcelle clôturée de 577 m² Avec 127 m² habitables, de beaux volumes et plusieurs espaces déjà aménagés, ce bien offre un potentiel rare pour une famille ou un projet locatif. Rez-de-chaussée - Cuisine spacieuse de 23 m², lumineuse. - Salon / salle à manger de 30 m² convivial et confortable. - Véranda de 19 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. - Climatisation réversible pour un confort optimal + poêle a granulés. 1er étage - Grande suite parentale de 31,38 m² avec douche à l'italienne et rangements. - Deuxième chambre de 23 m², également avec placards. - Salle d'eau indépendante (douche, lavabo) + WC séparé. Combles aménagés - Deux chambres supplémentaires : - Une de 30 m² et une autre de 16 m 2 Extérieurs et dépendances - Garage de 30 m². - Grande dépendance en pierre au fond du jardin, pouvant servir de stockage ou être aménagé en studio (idéal projet locatif ou espace pro). - Jardin entièrement clos, agréable et facile d'entretien. - Impasse très calme, circulation limitée. Confort et équipements - Poêle à granulés avec répartiteur de chaleur à l'étage. - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans une chambre. - Maison fonctionnelle, avec placards dans la plupart des chambres . Cette annonce référence 344736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 212 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire IRIS_2CH_62_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison neuve à construire TULIPE_4CH_82_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Aux portes de Nantes, venez découvrir ce nouveau lotissement à la Robinière. Terrains à partir de 98 500€, une opportunité à ne pas rater! Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

121000

À découvrir sans tarder à Valréas, cette agréable maison de type 4 d'environ 84 m², construite en 1978, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un jardin privatif. L'espace jour se situe au rez-de-chaussée et propose un cadre de vie convivial et agréable, tandis que l'espace nuit prend place à l'étage, offrant ainsi une séparation appréciable entre les différents espaces de la maison. La maison dispose de deux chambres, dont une belle chambre d'environ 13 m², ainsi que d'un bureau d'environ 6 m². La salle de bains est indépendante des WC, pour davantage de confort au quotidien. Une cave aveugle d'environ 12 m² complète également le bien, cet espace étant à l'origine de la classification en type 4. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets persiennes, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée récemment. La maison bénéficie d'une classe énergétique C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La possibilité d'acquérir une place de parking en complément constitue un atout supplémentaire. Une maison prête à vivre, fonctionnelle et pleine de charme, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de cœur assuré lors de la visite ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

470000

NOYALO - Maison en pierre entièrement rénovée à 150 m du Golfe À seulement 8 km de l'entrée de Vannes et 15 km des plages de l'Océan, offrez-vous un cadre de vie privilégié au calme d'un village authentique, avec le GR 34 et le Golfe au bout du chemin ! Sans aucune mitoyenneté, cette charmanterie maison en pierre rénovée vous séduira par son parfait état et sa vie de plain-pied : o Rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cuisine A/E, véranda chauffée baignée de lumière, chambre avec sa salle d'eau privative et cellier .o Étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un très joli jardin arboré de 1 120 m² avec carport. Un véritable havre de paix, idéal pour concilier vie professionnelle vannetaise et passion mer. Coup de coeur assuré ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

Maison de 5 pièces de 100 m2 située à Mainxe-Gondeville, cette maison récente construite en 2015 offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel. Avec sa surface d'environ 100 m2 de plain-pied et ses 5 pièces bien proportionnées, elle constitue une base idéale pour un projet de vie confortable dans un environnement calme. L'intérieur profite de volumes fonctionnels, faciles à adapter selon vos besoins. La maison se déploie sur un seul niveau, ce qui la rend pratique à vivre au quotidien. La propriété dispose également d'un jardin de 1000 m2, offrant un bel espace extérieur. La maison se trouve à environ 5 minutes du centre de Jarnac et à 15 minutes de Cognac, ce qui permet de profiter facilement des services, commerces et infrastructures de ces deux villes tout en conservant le calme de Mainxe-Gondeville. Cette situation géographique est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent concilier vie au vert et accès simple aux centres urbains voisins. À proximité, le parc Le Louis parcelle, situé à environ 500 m, offre un espace de verdure appréciable pour se promener ou profiter d'un cadre naturel à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 870 € - DPE : En cours - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels un secteur peut être exposé, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

283500

Découvrez cette charmante maison d'environ 136 m² avec vie de plain-pied, idéale pour un projet de vie paisible, nichée dans un cadre verdoyant, calme et totalement sans vis-à-vis. Les Atouts du Bien Espace et volumes : Une belle superficie d'environ 136 m² à personnaliser selon vos goûts avec une grande entrée, un beau séjour/salon, cuisine aménagée/équipée (possibilité d'ouverture), une salle de douche, un WC séparé et une chambre au rdc et 4 chambres à l'étage avec une salle de bain et WC séparé. Cadre privilégié : Profitez d'un environnement calme, reposant et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Coin barbecue extérieur Sous-sol complet : Un grand espace pratique offrant de multiples possibilités de stockage, stationnement ou atelier. Chauffage : Électrique Fenêtres bois double vitrage La maison offre un potentiel exceptionnel et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et s'adapter parfaitement à votre style. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 344497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063. Prix du bien : 283 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la frontière Suisse, découvrez cette agréable maison individuelle offranr de beaux volumes, un environnement privilégié et une vue panoramique remarquable. Dès l' entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un grand balcon, une cuisine équipée avec son coin dînatoire, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu' une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, un dégagement dessert quatre belle chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu' un dressing et une seconde salle de bains avec toilettes. La maison dispose également d'un sous- sol complet, particulièrement appréciable, comprenant un garage deux voitures, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d' aménagement, une cave, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 793m2, agréable, avec la possibilité d'y créer une piscine. Côté prestations, la maison bénficie d'une pompe à chaleur récente ainsi que des panneaux photovoltaÏques, des équipements appréciables. Contactez-nous pour visiter cette maison spacieuse, offrant un cadre privilégié, dans un secteur partIculièrement appécié.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau sur Etouvans, dans un secteur calme au bout d'une impasse, maison de plain pied comprenant au rez de chaussée, hall, cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois, donnant sur une grande terrasse avec store électrique, une chambre, une salle de bain, wc, chaufferie, buanderie, et garage. A l'étage: une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing. Le tout sur un beau terrain de 874 m2 avec un bucher et une piscine hors sol avec pompe à chaleur. P lus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située au cœur d'un hameau de caractère historique préservé. La maison offre une cuisine aménagée avec cheminée-insert, une salle à manger-salon et trois chambres, ainsi qu'un garage accolé et plusieurs espaces annexes. Elle bénéficie également d'une dépendance mitoyenne en pierre d'environ 45 m² à rénover, offrant une possibilité supplémentaire pour un projet d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain à l'arrière de la maison, d'un puits, d'un espace de stationnement ainsi que d'un autre terrain indépendant sur lequel se situe un petit hangar. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble et de l'adapter à vos envies. Pour les amoureux de nature et de patrimoine, plusieurs circuits de randonnée sont accessibles au départ du hameau et le canal de Nantes à Brest se rejoint à pied en quelques minutes. Cette annonce référence 344555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 136 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel recherché de Talence, cette maison individuelle bien entretenue développe environ 156 m2 répartis sur deux étages et offre 7 pièces dont 5 chambres. Édifiée à la fin des années 50, elle séduit par son atmosphère familiale, ses volumes fonctionnels et son vaste jardin paisible d'environ 600 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'organisation de la maison privilégie la vie de famille et le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie convivial, complété par une cuisine équipée pensée pour être pratique. Une terrasse agréable prolonge les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. Les sols en carrelage apportent une touche facile d'entretien et homogène dans les pièces de réception. La maison dispose également d'une buanderie, très utile pour optimiser le rangement et la gestion du linge. La présence de placards intégrés participe à la bonne organisation des espaces. Le double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort thermique et acoustique tout au long de l'année. La partie nuit se répartit sur les deux niveaux, avec au total 5 chambres qui offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un espace d'accueil pour les invités ou un bureau indépendant. À l'étage, un palier aéré dessert plusieurs chambres et permet de structurer clairement les espaces. La maison comprend deux salles de bains, ce qui facilite la vie de tous les jours, ainsi que des toilettes séparées. Un sous-sol d'environ 12 m2 vient compléter l'ensemble et constitue un espace de stockage appréciable pour le rangement saisonnier, les équipements de loisirs ou le petit bricolage. L'absence de combles aménageables laisse à la maison une structure simple et rationnelle. Le terrain d'environ 503 m2 accueille un jardin particulièrement agréable, offrant un cadre de vie calme et verdoyant dans un environnement résidentiel de Talence. Cet espace extérieur, allié à la terrasse, permet d'imaginer aisément des moments en famille, des jeux pour les enfants ou des temps de détente au grand air. La fibre optique est présente, ce qui est un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière, permet de gérer sa consommation en fonction de ses besoins. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement en D pour la consommation et en D pour les émissions de gaz à effet de serre, en cohérence avec son entretien régulier. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon compris entre 200 et 700 m environ : le collège Alfred Kastler à 200 m, le lycée Victor Louis à 300 m, ainsi qu'un autre accès d'établissement secondaire à 300 m également. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle Montessori Les Sandales Ailées à environ 500 m, l'école primaire Georges Lasserre à 600 m et l'école primaire Paul Lapie à 700 m environ. Côté transports, l'arrêt Peixotto desservi par le tram B est accessible à environ 500 à 600 m, ce qui assure une bonne connexion vers le reste de Talence et la métropole. Pour les moments de plein air, le parc Colette se situe à environ 700 m et l'Étang du Campus de Talence à environ 700 m également, offrant des espaces de promenade et de détente appréciables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1905 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de village en exclusivité, d'une surface d'environ 87,16 m2 et comptant 4 pièces dont 2 chambres, offre un cadre de vie privilégié au cœur de Gorniès. Édifiée sur plusieurs niveaux (R+2) dans un bâtiment datant de 1850, elle séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne, elle déploie ses espaces de vie de manière fluide, avec une organisation qui distingue clairement pièces de jour et espaces de nuit. Entièrement rénovée, la maison allie le charme de l'ancien au confort actuel. Les volumes sont agréables et faciles à vivre, pensés pour un usage quotidien comme pour une résidence secondaire. On profite d'une vue dégagée sur les montagnes, qui accompagne aussi bien les moments de détente que les repas en extérieur. La présence d'une cave privative apporte un espace de rangement très appréciable, idéal pour stocker équipements, vélos ou réserves en toute discrétion. Un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. La maison dispose en effet d'une terrasse et d'une cour privatives, qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Avec un terrain d'environ 88 m2, l'ensemble forme un petit univers à part entière, propice aux repas en plein air, à quelques plantations ou simplement à des instants de repos au calme. Le stationnement possible devant la maison renforce le confort au quotidien. La configuration sur plusieurs niveaux permet d'organiser la vie de famille ou l'accueil d'invités de manière très fonctionnelle. Les deux chambres et leurs salles de bain offrent un espace nuit bien délimité, préservant l'intimité de chacun. La qualité générale de la maison, alliée à son caractère et à ses extérieurs, en fait un lieu agréable à habiter, dans un environnement de village où l'on profite du paysage et de la proximité de la nature. À environ 100 m, le parc Michel Hollard complète le cadre de vie avec un espace vert facilement accessible. Cette proximité immédiate d'un parc permet de profiter d'un environnement extérieur supplémentaire pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer, tout en restant à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - DPE : C - Type de chauffage : Poêle à granulés - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien et sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

332800

Catherine Rocquin- Conseillère en immobilier BSK IMMOBILIER Vous présente cette jolie demeure atypique avec du caractère Limite Lisieux et Saint Martin de la lieue. Désignation: RDC Une véranda de 15 m² avec poil à granulé Salle salon ouvert Une cuisine aménagée 1 WC 1 étage 2 grande chambres et un bureau Une grande salle de bain avec WC 2 étages Une grande chambre qui fait toute la surface avec dressing Petit plus Une cave 1 double garage Et plusieurs dépendances idéals pour faire d'autre logement Pour investissement ou studio pour grand enfant ... L'isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023, permettant d'améliorer significativement le confort thermique de la maison, de limiter les déperditions de chaleur en hiver et de préserver la fraicheur en été. Un véritable atout pour réduire les besoins en chauffage et améliorer l'efficacité énergétique du logement. Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2022, avec radiateurs présents dans l'ensemble des pièces pour un confort Vous avez un projet de vente ou souhaitez simplement connaitre la valeur de votre bien ? Je vous accompagne avec serieux,disponibilité et écoute dans toutes les étapesde votre projet immobilier: estimation,mise en valeurdu bien, diffusion de l'annonce,organisation des visites et suivi jusquà la signature. Grace à ma connaissace du secteur et à mon expérience dans l'immobilier,je mets tout en oeuvre pour vous aider à vendre ou acheté un bien dans les meilleurs conditions Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en!double garage sur un jardin de 900m² environ Cette annonce référence 344681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036. Prix du bien : 332 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441000

Nichée dans le triangle d'or de Montreuil-sur-Mer, cette maison pouvant vivre de plainpied vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Sur 150m² habitables, vous profiterez d'un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou les aprèsmidis d'été. Cette propriété fonctionnelle est composée de quatre chambres, dont trois à l'étage avec leur propre salle d'eau et un grand pallier, offrent intimité et confort. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave complètent ce bien déjà habitable sans travaux. Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité d'installations utiles : une école primaire à 11minutes à pied pour les familles, et la réserve naturelle communale de Sorrus à seulement 5minutes, parfaite pour les balades et les activités en plein air. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un lieu serein, entouré de nature, tout en restant à portée de services essentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aude SAINT GEORGES EI, agent commercial (RSAC 843189846)

188500

Située dans un environnement calme et préservé à Jau-Dignac et Loirac, cette maison des années 1950 offre environ 114 m² habitables sur une belle parcelle de 2 600 m². La maison se compose de trois chambres, plus un coin nuit. Elle dispose également d'un garage attenant et de plusieurs petits cabanons de jardin. Entretenue au fil des années, la maison est saine et présente une base idéale pour un projet de rénovation. Elle est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessitera une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et son charme. Son terrain de 2 600 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Idéalement située entre l'estuaire et l'océan, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités : moins de 10 minutes de Lesparre-Médoc et 20 minutes de l'océan. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation dans un environnement paisible. Contactez-moi pour visiter ! Cette annonce référence 344580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

de ville 95 m² – 3 chambres, jardin, dépendances et beau potentiel Au cœur du village, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 95 m², offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie agréable agrémentée d'une cheminée, ainsi que de différents espaces permettant d'imaginer une maison familiale chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs, agrandissement ou création de pièces supplémentaires selon vos envies et vos projets. Un beau grenier vient compléter l'ensemble et représente lui aussi un véritable potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces habitables. Une cave est également présente. Les atouts : * Environ 95 m² habitables * 3 chambres * Cheminée * Cave * Jardin * Nombreuses dépendances * Beau grenier aménageable * Très beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement * Emplacement privilégié **en plein cœur du village** Une maison idéale pour une famille, souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien avec de nombreuses possibilité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99196876900018. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Jaillans, au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 119 m2 offre un cadre de vie agréable. Édifiée au début des années 2000, elle prend place sur un vaste terrain d'environ 1100m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble est bien entretenu et pensé pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent l'espace et le confort d'un jardin généreux. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise sur le séjour, créant un espace convivial où l'on circule facilement. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le coin salle à manger. Un coin salon, issu de l'ancienne quatrième chambre, permet de moduler les usages selon les besoins de chacun, que ce soit en espace détente, bureau ou salle de jeux. La partie nuit réunit trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Les extérieurs constituent un véritable atout. À l'arrière, une terrasse en travertin prolonge naturellement la cuisine vers le jardin, face à la piscine au chlore et à son local dédié. C'est un espace particulièrement agréable pour les beaux jours, entre bains de soleil, repas en plein air et moments de détente. Une deuxième terrasse à l'avant de la maison offre une autre ambiance, idéale pour varier les expositions au fil de la journée. Un terrain de pétanque complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Le grand garage d'environ 36m2, avec mezzanine et coin buanderie, apporte rangements et fonctionnalité supplémentaires, en complément des places de stationnement extérieures. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au sol, d'un double vitrage et de la fibre, pour concilier qualité de vie, douceur thermique et connectivité moderne. Le tout forme une maison bien pensée, simple à vivre au quotidien, avec un important potentiel d'aménagement des intérieurs comme du jardin, selon les envies de ses futurs propriétaires. À environ 300m, l'École de Jaillans 26300 permet de rejoindre l'établissement primaire à pied en quelques minutes, dans un environnement à taille humaine. Une autre école primaire se trouve également à environ 400m. Cette proximité des établissements scolaires renforce le confort de vie au quotidien et témoigne d'un cadre familial, où tout reste facilement accessible sans longs trajets. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 950€ - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage au sol électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme ou au cadastre. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON DE CHARME A BANDOL Venez découvrir cette charmante maison, située dans le quartier recherché de l'Escourche, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bandol. D'une superficie de 83 m² cette maison semi mitoyenne, séduit par son atmosphère, chaleureuse et son agréable extérieur. Elle se compose d'un séjour lumineux de 27,63 m² de deux belles chambres,un espace sous comble aménagé et climatisé (idéal bureau,dressing,chambre d'appoint) d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine complètement équipée. Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse, un jardinet provençale et un garage, des prestations, particulièrement recherchés à Bandol. Véritable potentiel supplémentaire avec une piscine existante actuellement recouverte de dalles en bois et pouvant être remise en service, selon les envies du futur propriétaire. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de Bandol, à pied, avec extérieur, stationnement et un beau potentiel. Une visite s'impose ! Bandol immobilier

Immeuble de rapport Rosières-en-Santerre - 174 m² - Spécial Investisseur Idéal investissement locatif clé en main ! L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cet immeuble de rapport situé au coeur de Rosières-en-Santerre. Régulièrement entretenu et vendu entièrement loué, cet ensemble immobilier offre une rentabilité immédiate dès la signature de l'acte authentique. Une opportunité rare pour développer votre patrimoine foncier ou diversifier vos actifs immobiliers. Un ensemble immobilier complet, loué et rentable D'une surface totale de 174 m² implantée sur un terrain de 625 m², le bâtiment s'organise sur un rez-de-jardin et 2 étages afin de maximiser la demande locative grâce à des lots très diversifiés : - 1 Local commercial en rez-de-chaussée : loué 600 € / mois HC. - 4 Appartements (du Studio au T3) : générant des loyers allant de 251 € à 535 € / mois HC. - 1 garage : loué 90 € / mois HC. Les points forts techniques : Les intérieurs des logements ainsi que les parties communes sont en bon état, ce qui limite grandement les travaux immédiats à prévoir. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage entièrement électrique et individuel. Pourquoi choisir le secteur de Rosières-en-Santerre ? Investir dans le Santerre, c'est faire le choix d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et très recherché. À proximité immédiate des grands axes routiers et dotée de toutes les commodités indispensables au quotidien (commerces, écoles, services), la commune garantit une excellente stabilité locative et un taux de vacance particulièrement faible. Votre projet d'investissement immobilier commence ici ! Ne passez pas à côté de cette opportunité patrimoniale clé en main en Haute Picardie. Pour obtenir le dossier complet, le détail exact des baux ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière à Rosières-en-Santerre. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

287000

Idéalement située en rétro littoral, cette maison a tout pour plaire. D'une surface de 102 m² habitables, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, avec un coin salon très cosy, deux chambres, deux vérandas, une pièce aménagée avec placards et mezzanine, servant de chambre d'amis et/ou de bureau/atelier couture, une salle de bains, un wc séparé, un grand garage de 35 m², une pergola, et deux accès au terrain de 810 m², doté d'un très beau jardin orné d'arbres et arbustes fleuris et fruitiers, à deux pas de toutes les commodités du centre: écoles, salle polyvalente, médiathèque, centre socio culturel église, commerces... Le plus: maison équipée de trois modes de chauffage: radiateurs électrique, poêle à bois et climatisation par pompe à chaleur! Cette annonce référence 344460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ORTION (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94227701300010. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Maison d'habitation de type Eagle de trois pièces principales, sur deux niveaux, comprenant: -au rez de chaussée: un cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant; -à l'étage: un pallier avec placard, deux chambres, un wc séparé, et une salle de bains. Une terrasse et droit à jouissance privative d'une cour. Les plus: la vue dégagée et sans vis à vis sur le Golf, la grande pièce à vivre de plus de 37 m², l'accès à la piscine et aux terrains de tennis Cette annonce référence 344603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ORTION (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94227701300010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE STANDING SUR LES GARRIGUES NÎMOISES NÎMES – GARRIGUES | PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 1 099 000 € Nichée au cœur des garrigues nîmoises secteur Terres de Rouviere, dans un environnement préservé et à l'abri de tout regard, cette propriété contemporaine construite en 2021 propose un art de vivre rare, entre architecture, lumière et nature. Entièrement de plain-pied, la maison s'inscrit avec élégance sur un superbe terrain paysager d'environ 3 000 m², véritable écrin végétal composé d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées. Ici, aucun vis-à-vis : seulement le calme, la végétation et une vue dominante et dégagée sur la garrigue. Le cœur de la maison est spectaculaire : près de 100 m² de salon, séjour et cuisine, baignés de lumière grâce à d'immenses ouvertures qui effacent littéralement la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine, généreuse et parfaitement intégrée à la pièce de vie, associe bois et matières minérales dans un esprit résolument contemporain. De nombreux aménagements et mobiliers ont été réalisés sur mesure par un artisan menuisier, apportant à l'ensemble une qualité de finition et une identité uniques. La partie nuit accueille quatre chambres, dont trois suites, offrant confort et intimité à leurs occupants. Les salles d'eau, les rangements intégrés et les menuiseries sur mesure témoignent du même niveau d'exigence. À l'extérieur, la maison révèle une autre dimension. De vastes terrasses en bois prolongent les espaces de vie et s'ouvrent sur la végétation. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, bénéficie d'une remarquable terrasse mobile coulissante permettant de recouvrir le bassin et de transformer instantanément cet espace. Dans son prolongement, un véritable pool house équipé avec cuisine, douche et WC permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. L'architecture contemporaine, les structures métalliques et ouvrages de ferronnerie, le bois, la pierre et les larges surfaces vitrées composent une maison singulière, chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement. Côté prestations : climatisation gainable, deux portails motorisés, installation pour la recharge d'un véhicule électrique, deux carports et atelier viennent compléter l'ensemble. Une propriété récente où chaque détail a été pensé, dessinée pour vivre dedans comme dehors, au rythme des saisons et de la nature. Un bien rare sur Nîmes, pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de caractère, des prestations haut de gamme et une intimité absolue au cœur de la garrigue. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED À CARPENTRAS Située à Carpentras, dans une impasse résidentielle particulièrement calme, cette agréable villa de plain-pied de 86 m² vous séduira par son environnement paisible, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 386 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'un bien fonctionnel et confortable. Le terrain permet également la réalisation d'une piscine, afin de créer un véritable espace de détente. Une maison fonctionnelle et confortable Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de prestations recherchées : Chauffage gainable réversible pour un confort optimal en toute saison ; Cheminée pour une ambiance chaleureuse ; Chauffe-eau solaire permettant de réduire les consommations énergétiques ; Garage fermé de 21 m² avec espace de rangement. Un emplacement privilégié Son emplacement constitue un véritable atout : Quartier résidentiel calme, en impasse ; Commerces de proximité accessibles en quelques minutes ; Supermarchés, boulangeries, pharmacies et services à proximité ; Écoles maternelles, primaires et collèges rapidement accessibles ; Arrêts de bus à proximité ; Centre-ville de Carpentras à quelques minutes ; Accès rapide vers Avignon, Monteux, Pernes-les-Fontaines et les principaux axes routiers. Les atouts Villa de plain-pied de 86 m² 3 chambres Terrain arboré de 386 m² Piscine réalisable Garage de 21 m² Cuisine entièrement équipée Chauffage gainable réversible Cheminée Chauffe-eau solaire Quartier très calme en impasse Proche des commerces, écoles et transports Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui Bérengère Jourdan l'Agence Regard pour découvrir ce bien.

355000

Dans la commune de TOUQUES à 4 kms à peine de DEAUVILLE, je vous propose cette jolie maison, dans un quartier RÉSIDENTIEL et CALME à proximité de écoles et commerces. Edifiée en 2020, cette maison de Type 5 vous ouvre ses portes. Après quelque petites marches vous accédez directement au rdc et vous trouverez une belle entrée, une cuisine semi-équipée, ouverte sur une pièce de vie LUMINEUSE, une salle à manger, une salle de douche et un wc indépendant. A l'Etage vous disposerez de 3 chambres et une sdb. Le jardin entièrement clôturé vous permet de profiter d'une grande TERRASSE exposée SUD, et d'un espace ouvert à tous vos projets La maison, mitoyenne d'un coté, ne nécessite AUCUN TRAVAUX, elle est FONCTIONNELLE et AMENAGEE AVEC GOÛTS Idéal pied à terre, RESIDENCE PRINCIPALE ou RESIDENCE SECONDAIRE. Contact pour visite : Fanny SCHUTZ au 06.18.37.09.47 ou par mail f.schutz@bskimmobilier.com, ou Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64, mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 344063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.00 € et 1504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

428000

Découvrez ce spacieux et authentique bâtiment niché au cœur d'Albert, une ville où charme historique et commodités urbaines se rencontrent. Une opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples potentiels, que ce soit pour un projet résidentiel ou une entreprise dynamique. Le bâtiment offre une superficie de 276m² avec un total de 6 logements meublés et loués. Construit en 1945 et parfaitement entretenu, ce bien conserve un caractère authentique avec sa construction robuste et ses matériaux de qualité. Une cave est également incluse pour répondre à vos besoins de rangement. Profitez de son emplacement idéal à proximité des transports en commun et des commodités locales sans les contraintes de copropriété. C'est l'occasion de donner vie à vos projets dans un environnement à la fois pratique et chaleureux. Contactez Véronique Zanardi pour avoir de plus amples renseignements. Cette annonce référence 344648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 78849789900021. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr