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A moins de 10 mn d ETAMPES, Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d'Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier/buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Possibilité d'aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L'une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d'eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d'environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650000

Nichée à flanc de colline, cette élégante demeure du XVIIIe siècle semble flotter au-dessus d'Auch, telle une mélodie ancienne jouée sur des jardins en terrasses. Avec ses lignes néo-gothiques, ses inspirations orientales et ses tourelles romantiques, elle évoque les palais de Sintra au Portugal. L'image peut sembler audacieuse, mais dès le portail franchi, le voyage commence… À seulement 10 minutes à pied du centre historique et 4 minutes en voiture, ce lieu singulier accueille les amoureux de beauté et de calme. Dès l'entrée, baignée de lumière, un perron élégant vous mène à un rez-de-chaussée aux volumes généreux : cuisine spacieuse et salle à manger ouverte sur le jardin d'un côté, salon chaleureux de l'autre. Chaque pièce invite à l'extérieur – entre terrasses fleuries, recoins ombragés et bananiers luxuriants. À l'étage, l'ambiance se fait intime. Depuis un palier plein de charme, on accède à une terrasse suspendue, idéale pour les petits déjeuners à deux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau rénovée complètent cet espace. Sous les combles : une chambre d'amis, un bureau, une troisième salle d'eau… et un escalier discret menant au toit. Là, une vue panoramique s'étend jusqu'à la majestueuse cathédrale d'Auch. Le jardin Le jardin suspendu, véritable tableau vivant, est encadré de deux tourelles féériques. Une grande terrasse, une cuisine d'été, un espace barbecue, des WC extérieurs : tout est pensé pour vivre dehors. À l'arrière : une grange/garage, un porche, et une petite dépendance idéale pour un atelier ou une retraite créative. Les atouts principaux : - 4 chambres avec lits doubles - 3 salles de bains (dont une attenante à la suite) - 5 WC indépendants (dont un extérieur) - Jardin privé en terrasses - Cuisine d'été & barbecue - Portail automatisé sécurisé Plus qu'une maison, un monde à part. Un écrin poétique, à quelques pas de l'histoire et du cœur d'Auch. Pour plus de renseignements et toute demande de visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 298377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Saclas, à quelques minutes à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes d'Étampes, cette maison d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d'un poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle de bains avec WC Rangement À l'étage : Trois chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Jardin paysager et parfaitement entretenu Terrasse couverte Garage Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de prestations soignées. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

35000

Entre Terrasson-Lavilledieu, et Thenon, venez découvrir en coeur de nature, ce magnifique terrain d'une superficie de 3000 m². Entièrement plat et en grande partie clos, les noyerais et quelques rares voisins pour environnement, en font un lieu idéal pour construire sa futur maison. Une exclusivité à ne pas manquer !! Cette annonce référence 298389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin d'Étampes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cet habitation vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte WC indépendant À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau Les + : Aucune charge de copropriété Stationnement facile dans la rue Petite copropriété, sans extérieur Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW147264 : Gignac, secteur R?sidentiel calme, Villa d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 364 m2 - Vue : Jardin - Construction 2006 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A Saint Just Le Martel,à 15 minutes de Limoges,venez découvrir cette villa de 207 M2 avec 4 chambres ,grand séjour de 75m2,sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire ,cave ,le tout sur un terrain de près de 1800m2 entièrement fermé.Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40m2!Ecoles et commerce a proximité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 111, soit C, GES: 18, soit C. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84405

Authenticité, volumes et potentiel sont les maîtres-mots de cette belle propriété en pierres, nichée sur un terrain clos de 744 m2 avec puits, à l'abri des regards. Aves ses 150 m2 habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et éqjuipée, accédant à une véranda à réaménager selon vos goûts, une grande chambre avec placards, une salle de bains, WC indépendant, une buanderie-chaufferie, un garage attenant. A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. En plus : une superbe dépendance en pierres de 33 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte, bureau indépendant... à vous de lui donner vie selon vos projets. Une propriété rare sur le marché, pleine de charme, avec un fort potentiel d'évolution.

145000

3%.COM vous propose, en exclusivité, sur la communce de Ruffiac, cette charmante maison de bourg de 2 chambres avec dépendance d'environ 90m2 à rénover selon vos envies : gîte, atelier, ou espace indépendant --Dans la maison, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : un séjour comprenant un coin salle à manger, salon et cuisine ; une buanderie et une salle de bain avec WC. -A l'étage : 2 chambres lumineuses ainsi qu'un grenier. -A l'extérieur : Un joli jardin facile d'entretien, un coin terrasse et un abri de jardin ---Autres informations : -Les distances : à 1 quart d'heure de La Gacilly et à 40 mins de l'aéroport de Rennes. -L'amélioration de l'isolation sera à prévoir mais la maison est confortable et habitable de suite. ---Atouts majeurs : Le tout-à-l'égoût, -L'emplacement: Dans le bourg au calme et avec un jardin, -La dépendance offre plusieurs possibilités une fois aménagée : idéale pour accueillir famille ou amis, agrandir l'espace de vie ou générer un revenu complémentaire --- Si la vie en plein bourg alliée à la tranquilité vous attire, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315000

Laissez-vous séduire par cette maison de charme dont le cachet ne vous laissera pas indifférent! Vous recherchez le calme, la paix et la tranquillité tout en ne vous éloignant pas trop des commodités? Cette historique demeure pourrait bien combler vos espérances. Située dans un environnement privilégié, à 15 minutes de Réalmont, elle est implantée sur un joli terrain arboré de 2700 m2. Vous y découvrirez plusieurs terrasses dont une avec barbecue mais également une grande véranda donnant accès à la piscine couverte! Véritable coup de cœur et atout de cette maison. Ses 159 m2 habitables vous offriront: -Un espace jour en RDC avec cuisine séparée toute équipée, salon avec cheminée, salle à manger et grande entrée avec WC séparés. -Un espace nuit au premier étage, disposant de sa propre entrée indépendante et composé de 4 grandes chambres et de 3 salles de bains avec WC. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un garage indépendant mais également d'une cave. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour du secondaire ou encore un projet de gîte / chambres d'hôtes, cette maison ne manque pas d'atouts! À visiter sans plus tarder!!! Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Votre agences Century21 DALAYRAC vous présente ce local d'activité donnant sur rue passante et idéalement situé à proximité du métro Croix de Chavaux. Avec ses dimensions généreuses de 33 m de longueur et environ 6 m de largeur, cet espace offre un beau potentiel pour divers projets. La toiture et la porte d' accès seront refait à neuf à ce prix. Caractéristiques clés : Superficie : plus de 200 m² Les dimensions : 33 m de longueur x environ 6 m de largeur x 8 m de hauteur pour trois niveau !!. Emplacement stratégique et Idéal pour : - Création d'un supermarché - boulangerie - garage - Salle de sports -Espaces de stockage Ce local est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cet espace unique qui pourrait devenir votre prochain succès commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui ou venez nous rencontre si vous souhaitez plus de renseignements . Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

39500

Saintes – axe principal passant 39500 € HAI À saisir : salon de coiffure mixte idéalement situé sur un axe à forte visibilité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Une opportunité clé en main pour reprendre une activité immédiatement sans investissement initial important. LES POINTS FORTS Emplacement stratégique à forte visibilité Clientèle fidèle déjà en place Salon entièrement équipé et fonctionnel Exploitation immédiate possible Loyer maîtrisé Fort potentiel de développement DESCRIPTION DU LOCAL – 82 m² • 5 postes de coiffure• 2 bacs shampoing ergonomiques• Espace accueil / caisse• Bureau• Laboratoire technique• Réserve• Sanitaires EXPLOITATION ACTUELLE • Clientèle régulière et fidélisée• Une salariée expérimentée en place (10 ans d'ancienneté)• Activité stable et immédiatement exploitable DONNÉES FINANCIÈRES • Chiffre d'affaires : 79 000 €• Loyer : 983,73 € TTC / mois• Bail commercial en cours Affaire saine avec potentiel de développement (services complémentaires possibles : onglerie, esthétique, barber) IDÉAL POUR Première installation Repreneur professionnel Développement rapide d'activité Concept coiffure + services associés PRIX : 39500 € HAI Contact : présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Cette annonce référence 298435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Saclas, à quelques minutes à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes d'Étampes, cette maison d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d'un poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle de bains avec WC Rangement À l'étage : Trois chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Jardin paysager et parfaitement entretenu Terrasse couverte Garage Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de prestations soignées. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

En campagne d'Arles, ce mas du XVIIIᵉ de 309 m² séduit par son cadre verdoyant et ses extérieurs pensés pour la détente : jardin arboré de 1 750 m², vastes terrasses ombragées, patio, piscine, pool-house et espace de jeux de boules. La maison principale comprend 3 chambres dont une suite en Rez de chaussée, une cuisine équipée, un salon lumineux et un bureau de plus de 30 m² pouvant faire office de chambre. Deux appartements indépendants (1 avec 2 chambres, 1 avec 1 chambre) complètent l'ensemble, soit 6 chambres au total. 6 salles d'eau, 7 WC, salle bien-être avec jacuzzi 8 places. Parking pour 6 véhicules avec prises électriques. DPE B. Un bien rare pour familles ou projet d'accueil.

45 m² sur habitables sur deux niveaux espace parking de 2O m². NON SOUMIS AU DPE Le prix de 37 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans le très prisé triangle d'or, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de caractère datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de grande qualité. Offrant une superficie totale de 276 m² au sol, elle se développe sur plusieurs niveaux et s'ouvre sur un jardin paysager exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, lumière traversante et élégants éléments d'époque. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon-bibliothèque baigné de lumière prolongé par une seconde salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte avec îlot central et bar, disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, formant un espace nuit parfaitement optimisé pour la vie de famille. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie et une chaufferie. Deux places de stationnement sont possibles sur la parcelle. Un bien rare à Garches, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement recherché.

334998

Vous serez charmé par cette très belle longère située à 15 minutes à l'Ouest de Sens, dans un environnement calme et idyllique. Commune qui bénéficie de l'école maternelle et primaire + ramassage scolaire pour le collège de St Valérien situé à 5 minutes. L'ensemble des commodités se trouve également à St Valérien : supérette, marché, boulangerie, charcuterie, tabac etc. Vous êtes également à 10 minutes de la gare de Sens avec l'axe menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). Cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 allant du gros œuvre : charpente, toiture, sols, au second œuvre : huisseries, plomberie, électricité, chauffage. Votre futur chez vous est composé : d'une entrée amenant sur la vaste cuisine équipée de presque 30m2 avec sa pompe à chaleur, l'ensemble est exposé Sud. Dans la continuité la pièce de vie de plus de 40m2 agrémentée de son poêle à bois et de sa pompe à chaleur, le tout exposé Est et Ouest. Accès depuis cette pièce à la dépendance de plus de 60m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, du stockage ou pourquoi pas rendre habitable cette partie. Une suite parentale de plus de 20m2 environ est présente, un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Dalle béton sur l'ensemble. À l'étage : un pallier dessert les 3 autres chambres. La première d'une surface de 15m2 avec son dressing privatif et sa pompe à chaleur, une seconde plus de 10m2 et une troisième de 11,40m2 environ. Salle d'eau avec wc. Pour davantage de possibilités, vous serez conquis par les combles aménageables de plus de 40m2 en surface habitable présent sur cet étage. Dalle béton sur l'ensemble. Coté jardin : parcelle close sans vis-à-vis de presque 1100m2. Le garage de 115m2 environ vous séduira, un jardinet intimiste de 30m2 pour vous y reposer ou y faire un potager. Les autres + : - Aucune anomalies électrique ni gaz - Charpente en chêne + portes et escalier en chêne - Volets roulants électriques + portail motorisé - Tout à l'égout - Fibre optique - Faible taxe foncière Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 298310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 334 998,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, dans un quartier résidentiel, non loin du coeur du village, cette maison de plain pied construite en 2007, dispose d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, arrière cuisine, une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d''eau, et WC séparés. Une véranda claire et lumineuse offre un espace de vie supplémentaire. Atout non négligeable, cette maison dispose aussi d'un studio indépendant. Côté jardin, le terrain est entièrement clos et arboré, et dispose d'une piscine en haricot ainsi que d'un abri jardin. Double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air-air. Portail électrique. A venir visiter sans tarder! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

202350

Emplacement N°1 vous propose à la vente, Un ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant commerce avec vérandas et logements avec un garage dans un centre ville du Morbihan. Vente concomitante avec la cession du fonds de commerce de BAR - TABAC - BRASSERIE - FDJ - PRESSE avec terrasse. Établissement extrêmement bien positionné sur l'axe principal en coeur de ville du Morbihan. Salle de restauration de 26 couverts et 30 places en terrasse exposition sud. Service uniquement le midi. Affaire aux Normes. Parking accolé. Logement de 120 m² avec 5 chambres. Jardin. Garage Prix des murs : 202 350 € Prix du fonds de commerce : 244 950 € Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5644. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

155000

Vous rêvez d'un lieu paisible, lumineux et économique à vivre ? Cette maison de village, nichée dans une impasse calme de Bompas, offre un cadre de vie rare, où chaque espace respire la sérénité et le confort. Autonomie & économies : un vrai plus au quotidien Avec son DPE A et ses 12 panneaux solaires, cette maison vous garantit une consommation énergétique minimale. C'est un véritable atout : vivre dans une maison qui produit sa propre énergie, c'est profiter d'un confort durable tout en maîtrisant son budget. Une tranquillité d'esprit qui fait toute la différence. La maison est composée de plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec grand placard, une cuisine conviviale ouverte sur un salon lumineux. 1er étage : une chambre confortable, une salle d'eau complète avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. 2e étage : un salon cosy avec cuisine d'appoint, parfait pour recevoir ou se détendre. Il s'ouvre sur une terrasse intime, un véritable cocon extérieur où savourer un café au soleil, un dîner d'été ou simplement un moment de calme. Mezzanine : un espace supplémentaire modulable, idéal pour une chambre d'amis, ou du rangement discret. Une maison saine, prête à vivre Techniquement impeccable, elle ne demande qu'un léger rafraîchissement des murs pour laisser libre cours à vos envies décoratives. Un lieu où l'on peut s'installer rapidement, sans travaux lourds. Des parkings à proximité immédiate rendent le quotidien simple et pratique. Un prix qui fait la différence Proposée à 155 000 €, cette maison combine charme, autonomie énergétique et fonctionnalité. Un rapport qualité/prix exceptionnel dans le secteur, idéal pour un premier achat ou une vie paisible au cœur du village. Cette annonce référence 298418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

EN EXCLUSIVITE Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison à Saultain de 57m2 loi carrez car chambres mansardées donc une superficie plus grande au sol sur une parcelle de 362m2 avec garage. Maison semi individuelle situé dans une cour Travaux à prévoir (isolation ,remise en conformité de l'éléctricité, mode de chauffage) RDC Un séjour de 19m2 et un salon de 9m2 Une cuisine de 11m2 qui donne sur la partie jardin Etage : 1 chambres 12m2 carrez avec salle de bain de 4m2 1 bureau de 7m2 carrez Une cave Dépandance de 17m2 Garage 12m2 Jardin de 230m2 exposé ouest Fenêtres pvc double vitrage au Rdc Velux bois à l'étage Convecteur gaz au Rdc Radiateur électrique à l'étage Honoraires agence à la charge acquéreur 7000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons ce projet de Maison avec 3 chambres sur un très beau terrain constructible sur la commune de DOUVRIN. Ce terrain à Douvrin proposé par notre partenaire foncier est situé à proximité des commerces, médecins et écoles et des grands axes routiers. Vous disposerez de 110 m² habitables avec en partie jour une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, d'une cuisine séparée, un cellier ainsi qu'un garage complète ce bien. En partie nuit : 3 belles chambres, une salle de bain et un très beau vide sur hall !!!! Cette maison est une proposition imaginée par Maisons Home Ready, votre constructeur de maisons individuelles à Auchy-les-Mines. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix afin de s'adapter au mieux à votre budget. Nous serons ravis de vous accompagner afin de réaliser ensemble le projet de votre vie !!! MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction (frais de notaire et taxes inclus). Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Home Ready ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Les prix des terrains sont indiqués par nos partenaires fonciers. Soumis au DPE Conforme à la réglementation RE2020.

Thierry ALLAMELE de l'agence TEKA IMMO vous propose à vendre une parcelle de terrain viabilisée de 250.11m2 à la rivière Saint Louis. Situé dans un quartier calme mais à proximité des commerces ce terrain livré à la mi septembre 2025 sera parfait pour votre projet de construction! Prix : 112 240 € dont 8500 € d'honoraire agence inclus à la charge de l'acquéreur (barème promoteur - soit un montant net vendeur de 103 740€) N'hésitez plus et contactez votre agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO pour plus d'informations THIERRY au 0693020123, inscrit au Tribunal de ST PIERRE sous le n° 531 986 073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMIO : https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent Retrouvez d'autres parcelles sur notre site tekaimmo.fr\n

140000

SAINT ANDRE - Secteur Grand Canal, à 5 mn du stade de Champ Borne et moins de 10mn du Parc du Colosse, vous trouverez ce terrain plat en partie clôturée avec une bâtisse à détruire (pris en charge par les propriétaires). Bien placé, au calme, sa disposition géographique vous permet de vous rendre dans le Nord ou plus à l'Est sans difficultés. Vous êtes à la recherche d'un terrain sur ce secteur sans travaux de terrassement? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec moi pour une visite! Si ce projet nécessite la vente d'un bien, pas d'inquiétude je m'occuperai de faciliter l'ensemble de votre projet. Cette annonce référence 298247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry ALLAMELE de l'agence TEKA IMMO vous propose à vendre une parcelle de terrain viabilisée de 234.30 m2 à la rivière Saint Louis. Situé dans un quartier calme mais à proximité des commerces ce terrain livré à la mi septembre 2025 sera parfait pour votre projet de construction! Prix : 106 906 € dont 8500 € d'honoraire agence inclus à la charge de l'acquéreur (barème promoteur - soit un montant net vendeur de 98 406 €) N'hésitez plus et contactez votre agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO pour plus d'informations THIERRY au 0693020123, inscrit au Tribunal de ST PIERRE sous le n° 531 986 073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMIO : https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent Retrouvez d'autres parcelles sur notre site tekaimmo.fr\n

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Description du bien : Surface terrain : 2 000 m2 parc arboré, cadre verdoyant, intimité préservée Habitation principale : Maison individuelle, rénovée avec soin et matériaux de qualité Espaces de vie : Un vaste salon / salle à manger baignée de lumière naturelle, avec accès direct à une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle Chambres : 4 belles chambres aux volumes confortables Bureau : Une pièce dédiée à l'entrée, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante Salles d'eau : 2 salles de bain modernes et bien agencées + 2 WC séparés Prestations techniques : Chauffage central au gaz Poêle à granulés, économique et performant Double vitrage récent sur l'ensemble des menuiseries Finitions intérieures entièrement refaites : aucun travaux à prévoir Points forts : Cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt et des sentiers de promenade Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue Rénovée en intérieur Terrain partiellement plat , parfait pour un jardin, une piscine ou une extension éventuelle Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant calme, confort et espace, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Claude Abel Mandataire en immobilier Tel: 06 80 75 80 70 3%.COM | Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez Côté France Immobilier : Offre exceptionnelle ! Magnifique propriété à vendre dans la campagne du Cantal, 3 minutes du village de Junhac. L'ensemble se compose d'une belle maison authentique mais rénovée de façon moderne, avec un magnifique toit en ardoise et une surface habitable d'environ 140 m2, ainsi que d'un grand bâtiment 'en pierre' entièrement sous-solé avec 2 logements (environ 125 m³) actuellement loués comme gîtes. L'ensemble est complété par une magnifique piscine offrant une vue phénoménale. Actuellement, la dépendance est louée comme 2 gîtes et plusieurs chambres sont louées comme chambres d'hôtes. Il n'y a vraiment rien à faire. Les gîtes sont même proposés entièrement meublés et équipés. Prêts à être loués ou à servir de maison d'hôtes pour vos amis ou votre famille ! Le jardin de 4 455 m2 entoure la maison et les gites. Il y a plusieurs terrasses, à l'ombre comme au soleil, pour profiter d'un délicieux apéritif en début de soirée, par exemple. Le jardin est rempli de fleurs, de roses anciennes et de plantes rares. Il y a trois bassins dans le jardin qui ajoutent encore plus de charme. Tout est en parfait état, rien n'a besoin d'être fait. Si vous le souhaitez, il est possible d'acheter en plus un pré (plat) adjacent. Les rénovations ont été effectuées avec soin. Pensez au double vitrage, à un nouveau système de chauffage central à pellets pour la maison d'habitation et, bien sûr, aux (12) panneaux solaires. Il y a une source, mais aussi un raccordement à l'eau. Il y a deux fosses septiques, une pour la maison d'habitation et une pour le bâtiment des gîtes. Les rapports ont été établis. Il n'y a pas de plomb, pas d'amiante et aucune anomalie n'a été constatée dans l'installation électrique. Tout est très bien aménagé et entretenu dans les moindres détails. La maison est située à quelques minutes de Junhac, dans un endroit calme, mais à 10 minutes maximum de Montsalvy. Montsalvy dispose de diverses commodités, tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de deux hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est proche de la région volcanique du Cantal, où vous trouverez entre autres le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle offre beaucoup de beauté. Le paysage est vallonné, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. La vue est magnifique ! Des collines avec des pâturages et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout à offrir ! Si vous souhaitez recevoir plus d'informations et/ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous recherchez quelque chose d'exceptionnel, au calme, avec des gîtes, une piscine et un jardin, non loin de Montsalvy dans le Cantal, c'est le moment de prendre rendez-vous ! Tascha BOS Conseiller Immobilier Côté France Immobilier INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES / CLIMAT Classe énergie : D 242 kWh/m2/an Classe climat : B 7 kg CO2/m2.an Frais annuel d'énergie du logement entre 2 434 EUR et 3 294 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONDITIONS DE VENTE Prix de vente :: 525 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT & MENTIONS L Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la douane, du tram et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 690 m², la maison développe une surface totale d'environ 240 m²(dont 155 m² loi Carrez), répartie sur trois niveaux, avec deux logements indépendants et un sous-sol complet. Appartement Type 4 – Environ 90 m² : - Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine séparée - Grande véranda - 2 chambres - Salle de bain -WC indépendant Appartement Type 3 – Environ 60 m²: - Hall - Salon/séjour - Cuisine séparée - 2 chambres - Salle de bain avec WC Sous-sol – Environ 90 m²: - Chaufferie - Buanderie - Cave à vin - Pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau…) - Grand garage double Extérieurs : plusieurs places de stationnement disponibles devant la maison. Localisation stratégique : - À 20 minutes en vélo du centre de Genève et du lac - À 5 minutes à pied des écoles, collège, pharmacie et commerces. Environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille Des travaux sont à prévoir, mais la configuration en deux appartements, les volumes généreux et la situation géographique en font un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement ou de valorisation. Idéal pour une famille de frontaliers, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite : v.bertschi@bskimmobilier.com Téléphone : 0041 79 156 58 31 Cette annonce référence 293277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry ALLAMELE de l'agence TEKA IMMO vous propose à vendre une parcelle de terrain viabilisée de 252.14 m2 à la rivière Saint Louis. Situé dans un quartier calme mais à proximité des commerces ce terrain livré à la mi septembre 2025 sera parfait pour votre projet de construction! Prix : 114 398.80 € dont 8500 € d'honoraire agence inclus à la charge de l'acquéreur (barème promoteur - soit un montant net vendeur de 105 898.80 €) N'hésitez plus et contactez votre agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO pour plus d'informations THIERRY au 0693020123, inscrit au Tribunal de ST PIERRE sous le n° 531 986 073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMIO : https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent Retrouvez d'autres parcelles sur notre site tekaimmo.fr\n

Thierry ALLAMELE de l'agence TEKA IMMO vous propose à vendre une parcelle de terrain viabilisée de 225.38 m2 à la rivière Saint Louis. Situé dans un quartier calme mais à proximité des commerces ce terrain livré à la mi septembre 2025 sera parfait pour votre projet de construction! Prix : 108 159.60 € dont 8500 € d'honoraire agence inclus à la charge de l'acquéreur (barème promoteur - soit un montant net vendeur de 99 659.60 €) N'hésitez plus et contactez votre agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO pour plus d'informations THIERRY au 0693020123, inscrit au Tribunal de ST PIERRE sous le n° 531 986 073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMIO : https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent Retrouvez d'autres parcelles sur notre site tekaimmo.fr\n