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330000

Située dans la charmante commune de Bompas. Cette agréable VILLA familiale de PLAIN-PIED en 2 Pans et 4 faces d'environ 110m² en PLEINE PROPRIÉTÉ est encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE. Ce bien n'a AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et PROXIMITÉ et des ÉCOLES. Diverses ASSOCIATIONS SPORTIVES et CULTURELLES sont également au sein de la commune. Vous pourrez également profiter des commodités (Boulangeries/Pâtisseries, Banques, Maison de santé, Auto école, Supérette (Alimentation), Opticien, EHPAD, Pharmacies, Garage, Coiffeur, Restaurants, Tabac presse, Salon esthétique, Fleuriste, Plombier...). Dès l'entrée, vous découvrirez : - Une PIÈCE DE VIE de PLUS de 53m² conviviale et lumineuse avec CUISINE OUVERTE entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE sur le DOUBLE SÉJOUR, - DEUX CHAMBRES d'environ 13m² chacune avec PLACARDS COULISSANTS, - Un DÉGAGEMENT avec PLACARD COULISSANT pour optimiser les rangements. - Une SUITE PARENTALE disposant d'un DRESSING et de sa SALLE D'EAU PRIVÉE avec coin WC. - Une SALLE D'EAU avec DOUBLE VASQUE - Un WC indépendant avec LAVE-MAINS. CÔTÉ EXTÉRIEUR vous profiterez : - Une belle TERRASSE avec vue sur le jardin clos, - Un GARAGE avec PORTE MOTORISÉE - DEUX PLACES de PARKING aériennes. LES +++ : - AUCUNE MITOYENNETÉ (Bien en toute propriété) - SOUS GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2030 - AUCUN TRAVAUX à prévoir, Villa quasiment NEUVE - Maison achevée en 2022 - DPE en A garantissant ÉCONOMIE D'ÉNERGIE et bien-être toute l'année - CLIMATISATION RÉVERSIBLE 'GAINÉE' - DOUBLES VITRAGES PVC - VOLETS roulants ÉLECTRIQUES (Gestion à distance via une application) - VIDE SANITAIRE - FIBRE (Déployée et installée) - ADOUCISSEUR D'EAU - Ballon THERMODYNAMIQUE CÔTÉS SCOLAIRES : - Crèche – Relais petite enfance « Bom'Passage » - Centre Multi-accueil « Les Cargolines » - Groupe Scolaire « Jean Moulin » - Collège « Jean Rous » dans la commune de PIA est le collège du secteur CÔTÉS TRANSPORTS : - Arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers Perpignan et les alentours. - L'accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement les plages ou le centre-ville de Perpignan. Cette Villa est faite pour vous et vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 335872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 657.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279400

Quand soudain, au bout du monde, cette authentique maison gasconne apparaît, habillée de ses belles pierres blanches et fière de sa carrure solide, vous serez séduit le premier regard ! Nichée dans un environnement presque irréel, sans aucun vis-à-vis ni voisins proches, elle offre les vallons du Gers à perte de vue pour seule compagnie. Un véritable havre de paix où savourer la douceur de vivre et le célèbre art de vivre gersois. C'est la Campagne Gersoise aux Portes d'Agen Bien que retirée de toute agitation, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle active : À seulement 4 km d'Astaffort avec un accès immédiat aux commodités du quotidien (supermarché, professionnels de santé, écoles) et à 20 km de la gare TGV d'Agen vous rejoignez Paris en TGV en toute simplicité. Un compromis idéal pour les Agenais en mal de nature ou les citadins en quête d'une résidence semi-principale. Le parc Arboré de plus de 4 000 m² magnifiquement entretenu entoure la maison d'un écrin de verdure. Vous y découvrirez des chênes centenaires, de beaux espaces enherbés et une terrasse fleurie idéale pour les déjeuners d'été face à la campagne gersoise. Le soir venu, l'absence de pollution lumineuse vous offrira la Voie Lactée comme décor. La structure est saine (toiture et charpente en très bon état) et le gros œuvre est impeccable : Suite à la sécheresse de 2022, les fondations ont bénéficié d'un confortement par longrines de raidissement en béton armé. C'est certifié : ça ne bougera plus ! Les façades en pierres de Gascogne sont rénovées et les menuiseries en double vitrage PVC. Les annexes : Un garage, un atelier (salle de répétition de musique) et un ancien pigeonnier à rénover, idéal pour un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. L'intérieur mérite un rafraichissement et/ou une réorganisation des pièces. En effet la maison propose une vie de plain-pied confortable avec une belle marge d'évolution. Le RDC est constitué d'un espace de vie (env. 30 m²) : Une grande pièce chaleureuse avec coin cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée insert performante. et un espace espace nuit & travail : Un bureau/chambre et 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée. Commodités : Une salle d'eau très récente, des WC séparés et une buanderie pratique. Le potentiel + : La buanderie donne accès à de superbes combles aménageables. Sous une magnifique charpente traditionnelle bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vous pourrez facilement imaginer une suite parentale avec salle de bain supplémentaire. (Prévoir un rafraîchissement global et une éventuelle redistribution des pièces pour adapter l'espace à vos envies). Notre avis : Cette maison gasconne est une opportunité rare pour de jeunes séniors actifs à la retraite ou des Agenais désireux de conjuguer vie au vert et facilités professionnelles (Fibre optique sur place). Certes, des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais le cadre de vie, la qualité de la pierre et la proximité d'Agen en font un bien d'exception. À visiter sans tarder ! Une exclusivité de l'équipe BSK Immobilier Gers / Gascogne Contactez-nous pour organiser votre visite et succomber au charme de la Gascogne ! Cette annonce référence 335819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 279 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

889000

Coup de cœur ! Quartier La Serinette, Toulon (83000) – Maison neuve avec piscine, 5 chambres et terrain. À Toulon, dans le très prisé quartier de La Serinette, au calme absolu en retrait en fond d'impasse et à seulement 6 minutes des plages du Mourillon et de La Calade, 3 minutes des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe maison neuve de 2024, jamais habitée et sous décennale. Édifiée sur un terrain clos de 513 m² avec piscine 3x6, portail motorisé et stationnement pour 3 véhicules, elle développe 170 m² habitables parfaitement agencés comprenant une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine ouverte sous verrière, trois suites parentales dont une de plain-pied accessible PMR, deux chambres supplémentaires, trois salles d'eau, une salle de bain, trois WC et un cagibi. Prestations de qualité avec climatisation réversible dans chaque pièce, huisseries aluminium, double vitrage, vide sanitaire ventilé, tout-à-l'égout de construction traditionnelle. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Un bien rare alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle, coup de cœur garanti ! Contactez Delphine Kosowski au 06.12.33.51.71. Cette annonce référence 335903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 889 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 601.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

SUR LA COMMUNE DE COURQUETAINE Belle PARCELLE DE 646 M2 AU CALME ET PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES - Terrain VIABILISE - LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR PROCHE DES AXES ROUTIERS A5 - N104 - N19 - N4 Un renseignement ? Une Visite ? N'attendez plus pour me contacter Cette annonce référence 330437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située à Viodos-Abense-de-Bas à seulement 4mn de Mauléon, découvrez cette charmante bâtisse Basque de 231m² habitable sur 3 niveaux édifiée sur une parcelle plate de 948m². - VISITE VIRTUELLE GRATUITE - SUR DEMANDE - IMPORTANT : Possibilité d'acquérir en plus la parcelle constructible limitrophe de 959m². Le RDC vous offre une belle entrée, une cuisine séparée de 26m² en accès direct sur une grande terrasse de 30m² en exposition Sud-Ouest, un séjour avec sa cheminée, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage vous bénéficiez de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain + douche, d'un WC ainsi que d'une belle pièce de 29m² pouvant servir de salon/ salle à manger ou salle de jeux. Le sous-sol total de 159m² environ avec une double entrée, équipé également d'une cuisine et d'une douche, vous permettra de l'utiliser à votre guise (stationnement pour vos voitures, rangement, salle de jeux etc...). Côté extérieur : Beau jardin plat et arboré entièrement clôturé, 2 terrasses, puits alimentant les WC et machine à laver. Côté technique : Assainissement collectif, chauffage au gaz, électricité et cheminée, production d'eau chaude par cumulus, huisserie bois, double ou survitrage. Possibilité de raccordement à la fibre. Les Plus : Secteur calme - Vue dégagée - Sous-sol pouvant servir à une activité artisanale Avec une remise au goût du jour intérieur, cette maison érigée avec des matériaux de qualité sera parfaite pour une belle vie de famille ! Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 335941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 249 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 239 040,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Découvrez cette charmante maison de 122 m² nichée dans la campagne tranquille de Saint-Cannat. Profitez d'un cadre de vie apaisant offrant une atmosphère de détente et de confort sans vis-à-vis. Dotée de 4 pièces, dont 3 chambres, ce cocon familial dispose également d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Conçue en 1988, elle exige quelques travaux, le logement est climatisé et équipé d'un vitrage double pour un confort optimal été comme hiver. L'extérieur séduit par sa terrasse orientée Est et sa piscine privée, idéale pour se ressourcer lors des journées ensoleillées. Les commodités sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. La taxe foncière s'élève à 1557€. Avec Caroline Diedhiou pour vous accompagner, faites de cette maison de loisirs votre havre de paix à proximité des charmes de Saint-Cannat. Idéale pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Cette annonce référence 335648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Venez découvrir cette charmante maison de 118 m² située dans la commune de Volksberg sur un terrain de 6,42 ares. Vous profiterez d'un agréable cadre de vie dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée. Une salle de bain rénovée avec goût ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Avant d'accéder à l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, idéale pour la détente et les moments conviviaux. Vous découvrirez également une jolie terrasse ainsi qu'un terrain plat pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison vient d'être équipée d'une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735000

EXCLUSIVITÉ Située dans le secteur recherché de La Marquise, au calme tout en restant proche de la gare, des commerces, des bus et des accès autoroute, cette propriété d'environ 168 m² offre de nombreuses possibilités : grande famille, projet multi-générationnel ou complément de revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat et piscinable d'environ 680 m², elle propose deux espaces de vie indépendants reliés par un ascenseur intérieur, avec accès séparés. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres, véranda fermée et agréable terrasse exposée sud. Au rez-de-chaussée : un confortable 3 pièces indépendant. Prestations de qualité : DPE C, climatisation réversible, panneaux solaires, forage avec traitement de l'eau, double vitrage, toiture et façade en bon état. Carport fermé, nombreux stationnements, abris de jardin et espace buanderie indépendant complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. Cette annonce référence 335926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1589.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264900

Au cœur de Meillac, cette maison en pierres de 128 m2 habitables, 223 m2 utiles implantée sur une parcelle de 728 m2 ne vous laissera pas indifférent. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort à proximité des commodités. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC, buanderie. Au 1er étage : Trois grandes chambres, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: Grenier aménageable de 60 m2 au sol, potentiel d'environ 30 m2 habitables. Arrivée électrique et Velux installés. À l'extérieur : Cour avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Dépendance de 42 m2 au sol avec étage ainsi qu'un appentis de 26 m2 offrent également un beau potentiel d'aménagement. Très beau jardin entièrement clos. Les atouts de ce bien : - Emplacement stratégique. - Fort potentiel. Meillac, commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Combourg, Saint-Malo et Rennes. Un cadre idéal pour une famille, entre campagne, nature et commodités du quotidien. Cette annonce référence 335934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 264 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

TERRAIN À BÂTIR + PROJET DE CONSTRUCTION À ORMESSON-SUR-MARNE Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, découvrez ce terrain plat de 265 m² (Parcelle AK n°128 – Lot 2), idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exemple de projet réalisable : Maison familiale d'environ 105 m² habitables comprenant : • 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée • Suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau • Belle pièce de vie d'environ 40 m² • Cellier • Jardin privatif • Stationnement sur la parcelle Budget indicatif terrain + maison : à partir de 197 000 € en complément du prix du terrain. Ce projet et ses plans ont été réalisés par Maisons Sésame et restent entièrement personnalisables selon vos envies, votre budget et les contraintes techniques du terrain. Prix indicatif sous réserve d'une étude personnalisée et d'une visite technique. Caractéristiques du terrain : • Surface : 265 m² • Terrain plat et facile à aménager • Façade de 7 à 9 mètres • Maison R+1 possible • Réseaux d'assainissement disponibles (EU/EP) • Ancien puits en fond de parcelle • Accès aisé pour les travaux de terrassement Les plus : Environnement calme et résidentiel Étude géotechnique G1 PGC réalisée Secteur recherché Contexte de risques favorable (zone 1, hors carrières et PPR) Projet de construction clé en main envisageable Coordonnées GPS : 48.789506, 2.548001 Une belle opportunité pour construire une maison familiale sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le projet complet et étudier ensemble votre future maison. Cette annonce référence 335801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

534000

Nouveauté en exclusivité – Propriété coup de cœur assurée avec vue panoramique Perchée dans un cadre naturel d'exception de plus de 2,8 hectares de terrain, cette propriété offre un panorama spectaculaire sur Lalinde et ses environs à seulement 2 minutes des commodités. Ici, la vue devient une véritable signature : un panorama grandiose, omniprésent depuis la maison, les terrasses et la piscine. Cette propriété aux prestations de qualité séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature. La maison bénéficie d'équipements performants et récents : • Chauffage central par pompe à chaleur géothermique avec chaudière fioul en relais • Double vitrage bois et PVC avec moustiquaires • Volets battants en bois installés en 2022 • Deux cheminées • Deux adoucisseurs d'eau • 24 panneaux solaires dont 12 dédiés à la consommation et 12 à la revente (revenu annuel d'environ 1 300 €) • Assainissement par micro-station • Toiture entièrement refaite entre 2014 et 2020 • Piscine à débordement rénovée en 2024 avec volet électrique neuf L'accès à la propriété se fait par un chemin bitumé menant à un vaste espace de stationnement. La maison se compose de : • Un hall d'entrée • Une spacieuse cuisine avec îlot central et accès direct à la terrasse plein sud • Un cellier / buanderie • Un salon chaleureux • Une salle à manger • Un grand bureau • 5 chambres de 9 à 14 m² • 3 salles d'eau • 3 WC À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse faisant le tour de la maison, en partie couverte, permettant d'admirer pleinement le panorama ainsi que le superbe jardin à la française. Deux enclos en panneaux rigides pourront accueillir animaux, potager ou tout autre projet selon vos envies. Un bâtiment indépendant de 108 m² avec trois accès complète l'ensemble. Enfin, vous serez séduits par la magnifique piscine chauffée au sel, à débordement, de 9 x 5 mètres, sécurisée par un volet électrique. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Visite 7 jours sur 7 . Collaboration entre professionnels de l'immobilier Ok. New exclusive property – Stunning property with panoramic views Perched in an exceptional natural setting of more than 2.8 hectares of land, this property offers a spectacular view of Lalinde and its surroundings just 2 minutes from amenities. Here, the view becomes a true signature: a grandiose panorama, omnipresent from the house, the terraces and the swimming pool. This property with quality services will seduce lovers of space, comfort and nature. The house benefits from high-performance and recent equipment: • Central heating by geothermal heat pump with oil boiler in relay • Double glazing, wood and PVC with mosquito nets • Wooden shutters installed in 2022 • Two fireplaces • Two water softeners • 24 solar panels, including 12 dedicated to consumption and 12 for resale (annual income of about €1,300) • Sanitation by micro-station • Roof completely redone between 2014 and 2020 • Infinity pool renovated in 2024 with new electric shutter Access to the property is via a paved road leading to a large parking space. The house consists of: • An entrance hall • A spacious kitchen with central island and direct access to the south-facing terrace • A cellar / laundry room • A warm living room • A dining room • A large office • 5 bedrooms from 9 to 14 m 2 • 3 shower rooms • 3 toilets Outside, you will enjoy a huge terrace around the house, partly covered, allowing to fully admire the panorama and the beautiful French garden. Two enclosures in rigid panels can accommodate animals, vegetable garden or any other project according to your desires. An independent building of 108 m2 with three accesses completes the whole. Finally, you will be seduced by the magnificent salt-heated infinity pool of 9 x 5 meters, secured by an electric shutter. A rare property in the area, combining modern comfort, generous volumes and exceptional living environment. Visit 7 days a week. Collaboration between real estate professionals Ok. Cette annonce référence 335929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2509.00 € et 3395.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Située à Viodos-Abense-de-Bas à seulement 4mn de Mauléon, découvrez cette charmante bâtisse Basque de 231m² habitable sur 3 niveaux édifiée sur une magnifique parcelle plate de 1907m². - VISITE VIRTUELLE GRATUITE - SUR DEMANDE - Le RDC vous offre une belle entrée, une cuisine séparée de 26m² en accès direct sur une grande terrasse de 30m² en exposition Sud-Ouest, un séjour avec sa cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage vous bénéficiez de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain + douche, d'un WC ainsi que d'une belle pièce de 29m² pouvant servir de salon/ salle à manger ou salle de jeux. Le sous-sol total de 159m² environ avec une double entrée, équipé également d'une cuisine et d'une douche, vous permettra de l'utiliser à votre guise (stationnement pour vos voitures, rangement, salle de jeux etc...). Côté extérieur : Beau jardin plat et arboré entièrement clôturé, 2 terrasses, abris de jardin, puits alimentant les WC et machine à laver. Côté technique : Assainissement collectif, chauffage au gaz, électricité et cheminée, production d'eau chaude par cumulus, huisserie bois, double ou survitrage. Possibilité de raccordement à la fibre. Les Plus : Secteur calme - Vue dégagée - Sous-sol pouvant servir à une activité artisanale - Possibilité de constructibilité supplémentaire sur la parcelle. Avec une remise au goût du jour intérieur, cette maison érigée avec des matériaux de qualité sera parfaite pour une vie familiale ! Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 335914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 273 600,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

Au sein du charmant village de Talus-Saint-Prix, une commune calme et paisible en plein coeur du sud-ouest marnais. A seulement 2h de Paris, 13 minutes de Sézanne et 20 minutes de Montmirail. Vous trouverez dans la commune de Baye une boulangerie, pour toutes les autres commodités elles sont situées dans la petite ville de Sézanne où vous trouverez des supermarchés, des professionnels de santé, des écoles allant de la maternelle au lycée et autres commerces de proximité. Cette grande maison de caractère vous offre un confort de plain-pied au rez-de-chaussée composé d'une entrée spacieuse desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un salon spacieux et lumineux avec sa cheminée sculptée à la main vous offrant un confort et un style rare sur le secteur. L'étage est composé d'un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bien créer une chambre en plus. Il dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison est composée d'un sous-sol total avec une buanderie dont une cabine de douche, d'un terrain fleuri et arboré de 3431m2 environ, d'une dépendance pouvant servir d'atelier, d'un abri de jardin et d'une grande terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la vallée de la Brie champenoise. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou bien une résidence secondaire pour profiter du calme et de la tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou effectuer une visite. Cette annonce référence 335690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640000

Nous vous proposons en exclusivité cette remarquable maison familiale atypique et polyvalente, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Espace principal (accès par escaliers) : Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier, en fait un espace de vie idéal pour recevoir en famille. Cet étage comprend également une suite parentale ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Étage supérieur : Quatre chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains avec WC semi-indépendant complètent cet espace nuit généreux et fonctionnel. Rez-de-chaussée – Une vraie valeur ajoutée : Le niveau inférieur offre une véranda, un placard d'entrée et un local technique. Le garage double avec deux ateliers attenants séduira les amateurs de bricolage ou les professionnels. Point fort du bien : un appartement T2 totalement indépendant — actuellement loué 900 €/mois — composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un bureau aménagé avec sauna. Idéal pour un projet familial (logement d'un proche) ou pour optimiser la rentabilité locative. Extérieur : Le jardin dispose de deux puits et d'une réserve d'eau, ainsi que d'une dépendance divisée en trois espaces distincts à l'arrière de la propriété — offrant de multiples usages selon vos besoins. Prestations techniques : Bien entretenu et régulièrement mis à jour : • Tableau électrique triphasé • VMC double flux • Radiateurs connectés pilotables par zone • Ballon thermodynamique de 300 L (remplacé en 2019) • Fibre optique • Dalles béton au RDC et R+1 — ossature bois au R+2 Votre conseillère est disponible 7j/7. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite. Cette annonce référence 335884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Charmant pavillon du début du siècle, 105 M2 habitables, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, édifié sur un sous-sol total offrant de beaux espaces annexes : garage, buanderie/chaufferie, dégagement, chambre de 14 m² et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un lumineux séjour de 28 m² avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle de bains. L'étage se compose d'un dégagement avec placard, de trois chambres (11, 13 et 14 M2) et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 455 m² avec puits, idéal pour les moments de détente en famille. Les + : chauffage au gaz, double vitrage partout, toiture entièrement refaite en 2021 (charpente, isolation et couverture), ravalement 2021, de véritables atouts pour votre tranquillité. Cette annonce référence 335946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108800

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un ensemble de deux maisons mitoyennes, anciennement exploitées en gîtes. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, projet touristique ou maison secondaire. Les deux habitations peuvent facilement être réunies afin de créer une seule grande maison pleine de charme et de caractère. Le bien comprend : 4 chambres 2 pièces de vie spacieuses et chaleureuses 2 cuisines 1 salle d'eau 1 salle de bains 2 WC cheminées et poêle à bois Une cave et un jardin complètent ce bien. Vous apprécierez le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, au coeur de la campagne creusoise. Contactez-nous !

566500

au style unique et résolument contemporain Située en village, à seulement 3 km des Halles de Clisson , cette propriété nichée en second rideau offre un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée lumineux avec grands placards intégrés - Vaste salon-séjour articulé autour d'un patio central, véritable pièce maîtresse de la maison - Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie - Chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante - WC indépendant - Bureau - Salle de musique / cinéma À l'étage : - Palier desservant deux chambres avec placards - Salle d'eau - WC indépendant - Espace parental avec salle d'eau privative et rangements intégrés Les extérieurs : - Grand garage de 43 m² - Doubles terrasses - Jardin clos et sans vis-à-vis - Puits - Terrain piscinable avec permis de construire déjà accordé - Exposition plein Sud Les atouts : Cette maison séduit par son architecture singulière, ses volumes et la qualité de ses matériaux : parquets exotiques et massifs, larges ouvertures aluminium haut de gamme, volets roulants orientables sur les façades Sud et Ouest… Une propriété intimiste, desservie par une allée privative, offrant un cadre de vie rare aux portes de Clisson et à proximité immédiate des commerces et commodités. Points forts : - Maison d'architecte - Construction de haute qualité - Lumineuse et fonctionnelle - Calme et sans vis à vis

Dans certains quartiers marseillais, il existe encore des lieux préservés où l'on profite du calme d'une impasse tout en restant à proximité immédiate de la vie de quartier. Située entre Saint-Pierre et La Capelette dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette maison de ville en parfait état développe environ 76 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son excellent entretien. Aucun travaux à prévoir : les espaces ont été pensés pour offrir un confort immédiat. Le salon / séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie convivial et moderne parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. La véranda apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste, un véritable privilège dans le secteur. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, un premier achat ou encore à des acquéreurs recherchant un compromis idéal entre appartement et maison. Chez IMREP, nous accompagnons chaque projet immobilier avec une approche humaine, locale et transparente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

55520

À vendre, terrain de plus de 300m² situé sur la commune de Landemont (49270), à seulement 15 minutes d'Ancenis, sa gare, ses écoles jusqu'au lycée et ses centres médicaux, dans un environnement agréable et recherché. Idéal pour un projet de construction avec creatik solution, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les photos sont non contractuelles. Bien proposé sous réserve de disponibilité Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

NOUVEAUTE. SAINT THURIN / VETRE SUR ARZON. Maison élevée sur 2 niveaux de 96,2 m² habitables env. comprenant au rdc : hall d'entrée, cuisine meublée et équipée, séjour, salon pouvant servir de chambre, 1 chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : 1 chambre mansardée et 1 grenier en partie aménageable. 2 caves dont une voutée, chaufferie, cellier avec coin salle d'eau et WC. Extérieur : cour avec 4 cabanons. Non attenant : 1 garage 1 VL et un terrain de 515 m² avec 1 puits et arbres fruitiers. Chauffage central fioul + poêle à granules. DPE : F. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnement compris entre 2290 euros et 3170 €. 86 000 €. Honoraires charge vendeur. Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.../www.georisques.gouv.fr .

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter cette propriété de 139 m² habitables, idéalement située en lotissement sur la commune de Francheleins, au cœur d'un environnement calme et agréable. Construite en 2007, cette maison de caractère a été édifiée sur une parcelle arborée, et clôturée de 900m². Dès le premier regard, elle charme par son allure distinctive. L'entrée dévoile un dégagement muni d'un placard qui vous conduira d'un coté, à un salon/séjour lumineux bénéficiant d' une triple exposition Est-Sud-Ouest, et de l'autre à une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC indépendant et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou chambre selon vos préférences. Depuis l'intérieur, il vous sera possible d'accéder à un spacieux garage de 45 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche. La maison est équipé d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Elle possède également deux terrasses extérieurs couvertes et une piscine. Si cette propriété suscite votre intérêt et que vous souhaitez la visiter, Clément VITRY notre agent commercial sera ravi de vous accompagner. RSAC: 925 158 024 / RCP: ACI27706

Juan Moioli vous propose ce bien : À vendre à Talange dans un quartier résidentiel, maison individuelle de type F5 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'achat alliant confort et fonctionnalité. Cette maison de 5 pièces propose un agencement adapté à une vie confortable, avec plusieurs espaces permettant d'aménager un salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse, un . Les 2 chambres sur la partie plain pied offrent de belles possibilités pour les enfants avec une salle d'eau et wc. Une très belle suite parentale est aménagée en combles avec salle de bains, wc dressing et un petit coin bureau si besoin. Maison climatisée. La maison dispose également d'un sous sol complet ou l'on pourra créer une pièce ou deux pièces supplémentaires dédiées aux loisirs, une chaufferie gaz récente, et deux garages. La maison est climatisée. Aucun travaux important n'est à prévoir. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien familial dans une commune prisée de Moselle, à proximité immédiate des grands bassins de vie de la région.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Yves ROGER vous propose ce bien : Je vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée de 121 m2 habitable et bâtie sur une parcelle de 376 m2. Elle est idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre ville, à 1 mn à pied d'une école maternelle/primaire et à 9 mn à pied du Tram. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée d'environ 16 m2 ouverte sur un vaste salon/séjour d'environ 38 m2. Vous bénéficiez également d'une superbe salle de bains d'environ 9 m2 avec baignoire/douche, d'un cellier et d'un wc séparé. Au 1er étage, un palier distribue deux grandes chambres d'environ 15 et 19 m2. Le grenier a été aménagé avec 1 chambre supplémentaire et une chambre d'enfant ou bureau. Profitez également des extérieurs avec une terrasse et un jardin arboré Cave, abri de jardin CC gaz Stationnement très facile en face de la maison (parkings) A visiter rapidement...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Norbert HUGUET vous propose ce bien : Maison neuve à vendre à Saint-André 97440, offrant un cadre de vie pratique, confortable et idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison de 6 pièces séduit d'abord par sa fonctionnalité et son excellent niveau d'accessibilité, avec accès PMR et une entrée de plain-pied. Mais ses atouts rares, voire inédit, c'est que ce bien est vendu meublé. Une cuisine moderne entiérement équipée en électroménagers est installée ainsi qu'un ensemble salon complet avec canapé en cuir , table basse, table en granit avec 6 chaises et un bureau avec sa chaise. Elle dispose de 3 chambres climatisées, parfaitement adaptées à une famille, à un couple souhaitant un bureau ou à un acquéreur en quête d'espaces polyvalents. Le séjour bénéficie d'un revêtement principal en céramique, apprécié pour son entretien simple et sa durabilité, tandis que la climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien offre également un jardin privatif, véritable espace extérieur intime pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Le stationnement constitue un autre point fort avec 2 places disponibles, un avantage appréciable dans une maison neuve. Située dans un environnement calme, cette propriété permet de profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles, notamment d'une crèche, un critère pratique pour les jeunes familles. Ce secteur de Saint-André, est appréciée pour son cadre de vie, ses services de proximité et son accès aux grands axes. Une maison neuve, accessible, fonctionnelle et confortable, idéale pour un achat serein à Saint-André.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison où tout a été refait, sans aucun travaux à prévoir ? Cette charmante maison de 77 m² entièrement rénovée du sol au plafond saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent état général. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Toiture et fenêtres neuves, finitions soignées, confort moderne : un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Située dans un secteur calme de Roubaix, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, avec le métro accessible à seulement 10 minutes à pied. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée WC indépendant Entrée avec accès à une cave saine Aux étages : 3 chambres Espaces de rangement WC séparé Espace buanderie Salle de douche moderne * Double vitrage PVC * Volets électriques * Chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche * Faible consommation énergétique À noter : la maison ne dispose pas d'extérieur. Très belle opportunité également pour un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à environ 900 € par mois. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et clé en main, offrant un excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose ! Prix : 125.000 euros Honoraires agence inclus Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58. Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145 Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Au calme, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de cachet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, donnant sur une rue calme. Cette maison est située sur la commune de SOIGNOLLES EN BRIE. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée sur cuisine ouverte, - d'un grand salon / séjour lumineux, - d'une salle d'eau récente, - d'un WC indépendant. À l'étage : - 2 chambres, - possibilité d'une 3ème chambre selon l'aménagement. +++ Un espace avec accès indépendant à créer complète le bien, idéal pour bureau, studio, profession libérale ou chambre d'amis. À l'extérieur : - un agréable jardin, - une cour pour stationnement, - un garage. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment les moquettes à l'étage, mais la maison offre un très beau potentiel. Maison de caractère, rare sur le secteur, à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 331608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

d'exception à Saint-Rémy-lès-Chevreuse – Confort, technologie et design au rendez-vous Située dans un secteur recherché de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette maison contemporaine construite en 2022 combine design moderne, matériaux de grande qualité et technologie de pointe, pour offrir un cadre de vie rare, alliant confort et élégance. Pensée sans aucune perte d'espace, cette maison offre une surface optimisée et des prestations haut de gamme dès l'entrée. L'espace de vie se compose d'une cuisine américaine ultra équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres et une suite parentale premium avec dressing, salle d'eau privative et rétroprojecteur intégré. Deux autres salles de bains complètent la maison. Un atout rare : la maison peut être vendue avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements intérieurs haut de gamme : Canapés, lits, tables, rangements sur-mesure, électroménager dernière génération, ustesiles de cuisines, robots, éléments audio/vidéo.... Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort absolu et domotique complète : Pompe à chaleur Climatisation Mitsubishi Adoucisseur d'eau Volets roulants électriques Somfy Éclairage extérieur multifaisceaux Alarme avec enregistreur et 4 caméras de sécurité Visiophone Fibre optique L'ensemble de la maison est pilotable à distance via une installation domotique dernier cri. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos par une élégante clôture en aluminium, un portail coulissant motorisé, un allée pavée avec possibilité de stationner deux véhicules, ainsi qu'un drainage à 360° pour une gestion optimale des eaux pluviales. Enfin, la situation géographique est idéale : À 10 minutes à pied du RER B Proche de toutes commodités (commerces, écoles, services) Un bien rare, alliant modernité, performance énergétique et raffinement, pour une installation clés en main et sans aucun frais supplémentaire. À visiter sans tarder.

299730

EN EXCLUSIVITE CHEZ 3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette maison de caractère idéalement située dans le secteur très prisé du Dernier Sou. D'une superficie généreuse de 150 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un gite pouvant acceullir 2 personnes, une buanderie et un cellier. Cet espace peut également convenir à une profession libérale. Au premier étage, profitez d'un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 27 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'étage supérieur dessert un magnifique palier menant à trois chambres spacieuses. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

293500

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison parfaitement entretenue Sur une parcelle de 244 m2, elle offre environ 105 m2 habitables AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée moderne et avec baies donnant sur le jardin 1 salle de douche/buanderie 1 cave saine A L'ETAGE 2 chambres et un espace dressing ou bureau sur le premier niveau et un grand comble aménagé en une très belle chambre 1 grande salle de bain avec baignoire, et 2e WC A L'EXTERIEUR Bel espace terrasse Jardin clos Maison lumineuse très soignée située au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#achat#immobilier 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un secteur calme de Bourbonne-les-Bains, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie confortable, réparti sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au sous-sol total, vous trouverez un double garage, une cuisine d'été, un cellier, ainsi qu'une cave, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une chambre, d'un salon et d'un bureau, offrant une vie de plain-pied. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes. La maison dispose également d'un balcon, d'une dépendance, parfaits pour profiter des extérieurs ou développer un projet complémentaire. Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, à proximité des thermes, des commerces et de la nature environnante. Pour tous renseignements contacter Anne 07 84 34 67 14 Agence IDLR Bourbonne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr