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110000

À vendre, maison mitoyenne d'environ 70 m², située sur un terrain clos et arboré de 706 m², offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à la cave, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport, d'un atelier ainsi que d'une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (travaux à prévoir). Les + du bien : * Terrain clos et arboré de 706 m² * Chauffage au sol * Terrasse * Cave * Carport * Atelier et annexe * Beau potentiel d'aménagement Quelques travaux de rafraîchissement, sont à prévoir. La porte de la cuisine donnant accès au jardin ainsi qu'une fenêtre du salon sont équipées de simple vitrage assainissement individuel NON CONFORME . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 343354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48000

POUILLON , très beau terrain viabilisé de 793 m² CU OK , tout a l'égout , TRES BONNE OPPORTUNITE, Ce terrain offre un immense potentiel pour la construction d'une residence principale ou secondaire ,avec la possibilité de construire jusqu'a un étage supplémentaire , les possibilités sont infinies pour concrétiser vos projets de vie points forts de l'emplacement Situé dans un quartier calme et a proximités de tous commerces , écoles , environ 3 mn Que vous soyez un investisseur a la recherche d'une opportunité ou un particulier désirant construire la maison de ses reves , vous serez séduit par son potentiel A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Jacques LANDES : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0687179880 email : jj.landes@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 508 562 592 - Ville du greffe : RSAC BAYONNE

Quatre emplacements de parking en enfilade en amodiation jusqu'au 04/08/2072, situés au niveau -4 du parking Q-Park de la Tour Maubourg (entrée Quai d'Orsay), pour tout type de voiture.

A VILLE D'AVRAY (92) - PROPRIETE DE CHARME - 119,50m² HABITABLES 135m² AU SOL - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous proposer cette belle demeure historique de la fin XVIIIème siècle située à proximité immédiate du château de Ville d'Avray, dont elle constituait une dépendance. Passez le portail et pénétrez dans la cour pavée, la magie ne manquera pas d'opérer ! D'une surface habitable de 119,50m²et 134,68 m² au sol, cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cheminée (31,57m²) offrant une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à de larges portes fenêtres, une cuisine séparée et un WC indépendant. Le premier niveau comprend un dressing buanderie, une chambre (11,50m²) avec salle de douche, une grande pièce avec cheminée (19,37m²) ouvrant sur une superbe terrasse de 98m² et un wc séparé. Au deuxième étage, se trouve une très belle chambre mansardée facilement divisible (34 m² au sol) et sa salle d'eau. Un ensemble de dépendances complète l'ensemble : - au niveau bas, une cave voutée et trois anciennes remises à calèche pour accueillir vos véhicules confortablement. - à l'étage un vaste grenier qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous ne manquerez pas d'être séduits par le cachet de cette demeure remarquable, idéalement située, à quelques pas du centre ville (commerces, écoles, collège, installations sportives et culturelles), dans un écrin de verdure entre le parc de Saint Cloud et la forêt de Fausses Reposes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity vous présente en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 710 m², idéalement situé en centre-bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, une commune dynamique à seulement 25 km au sud de Nantes et 30 minutes des plages du littoral. Implanté en premier rideau, ce terrain libre de constructeur vous offre la liberté de concevoir une maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Avec sa belle superficie, il permet d'imaginer un projet de construction confortable, laissant place à une maison familiale, un jardin paysager et de beaux espaces de vie extérieurs. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34 - DOMAINE D'EXCEPTION DE 1100 M2 AVEC PISCINES - AUX PORTES DE SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT - À 30 MINUTES DE MONTPELLIER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce Domaine d'exception dédié à l'hébergement touristique et au développement d'une activité événementielle À côté de Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à seulement 30 minutes de Montpellier, ce domaine de construction récente bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus touristiques de l'Hérault. Entre les Gorges de l'Hérault, le Pont du Diable, la Grotte de Clamouse, les villages de caractère et les nombreuses activités de pleine nature, cette destination attire chaque année une clientèle française et internationale séduite par la richesse de son patrimoine naturel et culturel. Implantée dans un environnement préservé, cette propriété développe environ 1 100 m² de bâtiments répartis sur deux bâtiments, dont 643 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 38 190 m². Le domaine accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes et d'hébergement touristique, tout en offrant un potentiel exceptionnel pour développer une activité événementielle de qualité. Les parcelles représentent 38 190 m², dont environ 2,7 hectares de vignes conduites en agriculture biologique, en AOP Terrasses du Larzac, offrent au domaine un cadre naturel remarquable et un véritable cachet. DESCRIPTIF DES BÂTISSES La première bâtisse comprend un appartement contemporain offrant de beaux volumes, ainsi que 5 chambres d'hôtes, une vaste terrasse avec piscine offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. La seconde bâtisse accueille deux grands appartements indépendants, permettant de recevoir une clientèle touristique, des familles ou des groupes dans un cadre privilégié. Les espaces de détente, les terrasses (plus de 200m²) , 2 piscines (dont une chauffée), 2 jacuzzis, 1 salle de sport, 1 salle de massage, 1 SPA avec sauna et Hammam, viennent compléter une offre d'hébergement haut de gamme. L'ensemble de la partie habitation est équipé de climatisations réversibles avec des fenêtres en double-vitrage. Vous bénéficierez des avantages d'une construction récente, avec des bâtisses de 2007 et de 2011. Parmi les atouts de cette propriété, il est à noter de grands espaces aménageables avec de belles hauteurs sous plafond. Ainsi le rez-de-chaussée de l'une des bâtisses offre la possibilité d'avoir une vaste salle de réception afin de créer un lieu dédié aux mariages, séminaires, événements privés, réceptions, stages ou séjours bien-être. Grâce aux hébergements déjà présents sur le domaine, il est possible de proposer une véritable destination événementielle où les participants peuvent être accueillis et hébergés sur place. Le domaine dispose également de vastes espaces d'exploitation comprenant hangars, cuverie, caveau de dégustation et de vente, chambre froide, locaux techniques et espaces de stockage. L'ACTIVITÉ COMMERCIALE Le domaine bénéficie déjà d'une activité rentable et d'une clientèle existante, générant un chiffre d'affaires significatif. - Activité de chambres d'hôtes (8 chambres plus 1 appartement T4) Chambres d'hôtes (activité réalisée sur seulement 9 mois par an) : 220 000 € de chiffre d'affaires annuel - L'activité viticole peut être entièrement sous-traitée au propriétaire actuel, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de se concentrer exclusivement sur le développement commercial et la valorisation de la marque, sans avoir à assurer l'exploitation technique du vignoble. Pour les porteurs de projet souhaitant produire eux-mêmes leur vin, le matériel de vinification est également disponible à la vente. L' Activité viticole (vente de vin au détail et en gros) : 90 000 € de chiffre d'affaires annuel Ces performances constituent une base solide, tout en laissant entrevoir un potentiel de croissance important. Le développement d'une activité événementielle (mariages, séminaires, réceptions privées et événements d'entreprise), rendu possible par les infrastructures existantes, offre de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires et de diversification des revenus. LES POINTS FORTS Environ 1 100 m² de bâtiments répartis sur deux bâtiments, dont 643 m² habitables Activité de chambres d'hôtes et d'hébergement touristique déjà en exploitation Fort potentiel pour développer une activité événementielle avec la création d'une salle de réception Villa contemporaine avec piscine, chambres d'hôtes et deux grands hébergements indépendants Espaces bien-être comprenant jacuzzi, salle de sport, salle de massage et vastes terrasses Importants bâtiments d'exploitation avec hangars, cuverie, caveau de dégustation, chambre froide, locaux techniques et espaces de stockage Terrain de 38 190 m², dont environ 2,7 hectares de vignes en agriculture biologique, en AOP Terrasses du Larzac Situation privilégiée à proximité immédiate de Saint-Guilhem-le-Désert, des Gorges de l'Hérault, du Pont du Diable et des principaux sites touristiques du département UNE OPPORTUNITE RARE Par son emplacement, ses capacités d'hébergement, ses infrastructures et son fort potentiel de développement, cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel du tourisme qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant créer un lieu de réception dans l'un des secteurs les plus attractifs du sud de la France. Un domaine rare où nature, authenticité et qualité de vie se conjuguent pour donner naissance à un projet d'exception. VISITES TOUT L'ÉTÉ Nous restons pleinement mobilisés pendant toute la période estivale. - Visites assurées 7 jours sur 7 - Horaires adaptés à vos disponibilités. - Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Il n'est pas nécessaire d'attendre la rentrée pour découvrir cette propriété : nous sommes à votre disposition tout l'été. VOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE Véronique Ponge - 06 41 42 01 59 Stéphanie Dobua - 06 71 64 29 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

220000

𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄 – Au sud de Montélimar, v𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 3 chambres – Jardin Idéalement située au Sud de Montélimar, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement calme, découvrez cette 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟏, sur vide sanitaire, offrant 80 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur un agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 237 m², ainsi que d'un chalet de jardin, idéal pour le rangement. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 𝐃𝐏𝐄 : 𝐀 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 € 𝐇𝐀𝐈 Informations et visites contactez L'Immo by Céline PASCAL 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 343363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Venez découvrir cette grande maison de 122 m2 située à 5mn de la mer dans un quartier calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc. Un garage de 20 m2 avec coin buanderie et pouvant servir de stockage. A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, wc, une grande véranda de 19 m2. Vous profitez du soleil et des repas en famille ou entre amis grâce à son jardin ombragé avec barbecue. Ideal pour un investissement afin de réaliser deux appartements indépendants ou comme maison familiale. Des travaux sont à prévoir, cepandant vous disposez d'un forage avec pompe, d'un insert, moustiquaires partout, ballon récent... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2177.00 € et 2945.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR POUR CETTE NOUVEAUTE !! Nichée à Saint Arnoult, dans un environnement paisible, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureux, son agencement atypique, pensé pour offrir des espaces de vie à la fois conviviaux et fonctionnels. A l'extérieur, le jardin joliment arboré invite à la détente. La terrasse, baignée de soleil, invite aux pauses détentes et déjeuners en famille. A l'intérieur chaque demi niveau apporte du caractère et du rythme à la maison. L'entrée dessert des rangements, des toilettes ainsi que l'accès au garage. Quelques marches vous conduisent vers un agréable séjour de 30 m2 avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. A l'étage, trois chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing. Une salle de douche et des toilettes indépendants. Terrain de 695 m2. Surface au sol : 109 m2 Surface habitable : 95 m2 Une maison pleine de charme, différente des autres, qui mérite d'être découverte. Un véritable coup de coeur que j'aurai plaisir à vous faire visiter. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 5%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 460 000 Euros.

Sur la ville du HAVRE, situé au coeurs du quartier St-François (Emplacement N°2), un local commercial de 85 M2 à la vente libre comprenant un hall d'accueil spacieux , une salle de soins dédiée, une salle supplémentaire polyvalente, un vestiaire indépendant avec sanitaire. Idéal pour une activité liée au bien-être, à la santé, au sport Prix de vente : 145 000 € NET VENDEUR H.D Loyer annuel cible: 12 000 € HC Loyer annuel au m² : 141,18 € / M2 / HC Charges annuelles : 852,00 € Honoraires de négociation : 10 000 € à la charge de l'acquéreur Disponibilité : 1er septembre 2026. Prestations : Local aménagé, vitrine neuve

Sur la ville de MONTIVILLIERS, sur l'axe principal routier entrée-sortie, un bâtiment à destination de commerce ou d'activité de 900 M2 sur un foncier total de 2000 M2. Ce foncier en monopropriété a un très beau potentiel pour une division en plusieurs lots pour de l'investissement locatif ou marchand de biens. Prix de vente : 950 000 € NV H.D Rentabilité potentielle : 8,5 % Loyer annuel potentielle : 85 000 € HT-Hors charge Charges annuelles : pas de charges Taxe foncière : 4 450 € Honoraires de négociation : 50 000 € HT en sus du prix de vente à la charge d'acquéreur Prestations : Stationnements 25 places extérieures Extraction

Fiche Id-UBW181821 : Tarascon sur ariege, secteur Centre ville, Immeuble d'environ 162 m2 - Vue : Ville - Construction 1830 Pierres - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2170 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose une maison lumineuse (3 pièces) idéalement posée à Champigny-sur-Marne, proche Joinville le pont alliant extérieur généreux et confort intérieur. Un vaste séjour / salle à manger de 32 m², une cuisine classique ouverte avec cellier, un bureau de 9 m²au sous sol parfait pour le télétravail, deux chambres (11 et 10 m²) avec de nombreux rangement, une salle de bains et toilette séparée. Cave et rangements complètent l'ensemble. L'atout majeur : un extérieur exceptionnel — terrasse et jardin privatif, véritables pièces à vivre pour les beaux jours, barbecues et jeux d'enfants. Emplacement pratique : RER A - Champigny (à environ 900 m, 12 min à pied) écoles et commerces de proximité, marchés et bords de Marne pour les promenades et activités sportives. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant espace et télétravail sans renoncer à l'accès rapide à la capitale. Taxe foncière : 994 €. Ce bien vous plaît ? Rdv sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM34403. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

15 minutes de Mailly le Camp, 35 minutes de Vitry le François, 40 minutes de Troyes, 45 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Tout y est ..... Lumineux pavillon de 140m², comprenant de plain-pied : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 50m² et 3 baies vitrées, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie, véranda. Garage attenant de 37m². Terrasse, piscine. Dépendances de 120m² environ, cour et jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 200m². Assainissement aux normes. Ballon thermodynamique Prix : 242 600 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

68000

Niché dans un hameau calme et paisible de Douchy-Montcorbon, ce pavillon de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces du secteur. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine, de deux grandes chambres, d'une véranda, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est édifié sur un beau terrain d'environ 3 000 m², complété par un grand garage indépendant. Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien, notamment au niveau de la salle de bains. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 343404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178702 : Saint gilles, secteur A 15 min d arles et 15 mi, Villa proche centre d'environ 135 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1601 m2 - Vue : Jardin plante d oliviers - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À deux pas du centre-ville de Saint-Paul et à proximité immédiate des grands axes routiers, MAXImmo vous propose cette maison à étage d'environ 200 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 566 m², séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa luminosité et son formidable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée et d'un séjour spacieux et baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'un coin bureau facilement transformable en chambre supplémentaire. L'une des chambres offre par ailleurs la possibilité d'aménager une véritable suite parentale. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux vous attendent, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins et projets. La maison compte également une salle de bain et deux toilettes. À l'extérieur, le terrain arboré et intégralement clos invite à la détente : on y trouve un manguier, un avocatier et un litchi, ainsi qu'une authentique cuisine traditionnelle au feu de bois, parfaite pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat réunionnais et d'une jolie vue sur l'océan. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une grande famille ou tout projet nécessitant de nombreuses pièces. Les points forts :o Jolie vue mero Maison de 200 m² sur un terrain clôturé de 566 m²o Proximité du centre-ville de Saint-Paulo Accès rapide aux principaux axes routierso Cinq chambres existantes et de multiples possibilités d'aménagemento Beaux volumes et belle luminositéo Terrain arboré planté d'arbres fruitierso Cuisine aménagée et cuisine traditionnelle au feu de boiso Fort potentiel après rénovation Une maison pleine de promesses, à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 909 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fiche Id-UBW182899 : Perpignan, secteur Bas vernet, Maison maison 3 faces sur sous sol d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182900 : Ax les thermes, secteur Proche ax le thermes, Terrain de 1200 m2 - Vue : Montagnes - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66670 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399000

En exclusivité Sabrina FONTENOY (ei) vous invite à découvrir ce véritable coup de cœur : une villa contemporaine alliant confort moderne, économies d'énergie et finitions soignées. Vous en rêvez, venez visiter et succomber au charme de cette habitation clé en main aux normes (RT2012) Dès l'entrée une majestueuse pièce de vie de 66m², ce volume ouvert sur une cuisine équipée , idéal pour vos moments de convivialités en famille ou entre amis. Le confort du plain-pied: Une suite parentale spacieuse (22m²) avec un agencement intelligent. Une buanderie, un toilette séparé et l'espace chaufferie avec sa PAC AIR/EAU L'ensemble donnant sur le jardin. A l'étage: 3 Chambres lumineuses 1 salle de douche avec toilette L'extérieur de 776m² est offrant un beau potentiel pour vos futurs étés. Une construction récente, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Il est possible de faire une piscine ou un garage sur le terrain. une vidéo est disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 333644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182901 : Ax les thermes, Terrain de 1000 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

35510 CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE - MAISON EN FOND D'IMPASSE - SOUS SOL COMPLET - BEAU JARDIN ARBORE Située au calme, en fond d'impasse, cette maison profite d'un emplacement privilégié à deux pas des écoles , commerces et transports . Un cadre rare où praticité et sérénité se rencontrent. Un jardin à l'abri des regards Nichée sur une belle parcelle arborée, la maison offre un véritable cocon extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou simplement profiter du calme. Un potentiel unique à exploiter Quartier Bellevue, recherché pour sa qualité de vie Fond d'impasse, tranquillité assurée Jardin généreux et intimiste Maison familiale, évolutive selon vos envies et vos besoins Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! MAISON D'ARCHITECTE T7 - CONFORT DE PLAIN PIED - JARDIN AVEC PISCINE - GARAGE - CLIMATISÉE - DPE C ! SECTEUR : BÉTHENY ! Au coeur du village de Bétheny avec commodités et transports dans une rue calme et peu passante d'un quartier résidentiel, vous trouverez cette maison individuelle construite en 2009 ! Cette maison d'environ 190m2 avec jardin sans vis à vis, terrasse, piscine chauffée ainsi qu'un spacieux garage de 28m2 et une grande cave offre un cadre de vie confortable et résolument contemporain ! Elle se compose d'une grande entrée cathédrale avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 60m² avec accès au jardin sans vis à vis et à la terrasse (exposée SUD) de 45m2 avec piscine intégrée et chauffée, une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², le tout baignée de lumiére par de nombreuses baies vitrées. La maison dispose également du confort de plain pied avec une chambre avec salle de douches privative, un bureau de 8m2, un espace buhanderie et 'un W.C indépendant. A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche de 10m2. Un bureau ainsi qu'un W.C indépendant complètent ce niveau. La maison ne nécessite aucun travaux, les prestations sont soignées et les équipements de qualité : cuisine équipée fonctionnelle ; huisseries aluminium double vitrages motorisées ; VMC ; Pompe à chaleur reverssible ; Climatisation ; Portail motorisé ; Piscine chauffée. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé de 28m2 et d'une cave. Les extérieurs entretenus et sécurisés renforcent le standing et le confort de la maison. Un bien rare alliant luminosité, mordenité. LES PLUS -MAISON RÉCENTE 2009 ! -CLIMATISÉE / DPE C ! -JARDIN SANS VIS A VIS AVEC PISCINE CHAUFFÉE ! Prix : 665 600 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW155160 : Villars les dombes, secteur Centre village, Terrain constructible de 508 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MICHEL BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOUVEAUTE IMMODEX/ SECTEUR MURIGNY SUD/ MAISON MITOYENNE D'UN COTE/ 101M²/ 3 CH/ GARAGE/ TERRASSE/ JARDIN/ CAVE. Venez découvrir cette charmante maison (1980) R 1 de 102m² implantée sur une parcelle 270m² composée comme suit : Une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux de 36 m² donnant accès à une terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte et équipée de 8.5m², un WC et un garage de plus de 20m². A l'étage vous disposez d'un palier, de trois chambres avec rangements de 10.31, 10.37 et 14.2m², d'une salle de douche et d'un WC indépendant. LES PLUS : * BELLES PRESTATIONS * PAS DE TRAVAUX A PREVOIR * MAISON LUMINEUSE ET TRAVERSANTE * HUISSERIES PVC DV * CHAUFFAGE ELECTRIQUE * TAXE FONCIERE : 1700Euros * NOMBREUX RANGEMENTS * EXPOSITION SUD * UNE PLACE DE PARKING EN PLUS DU GARAGE * VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES * ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL. A VOIR SANS TARDER !!!! Prix : 283 990 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

649000

Située au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Pessac, cette agréable maison familiale de 136 m² est édifiée sur une parcelle de 330 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, aménagée et rénovée en 2022. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à la piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une grande chambre avec rangements prolongée par une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée en 2022, ainsi qu'une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau. À l'étage, deux chambres mansardées, dont une vaste avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2012, de la climatisation et d'une façade repeinte en 2025. Possibilité de stationner sur la parcelle. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, avec un accès rapide au tramway ligne B et aux lignes de bus. Le centre-ville de Bordeaux ainsi que le CHU Pellegrin sont également rapidement accessibles. Une maison familiale chaleureuse, offrant de beaux volumes, quatre chambres, deux salles d'eau et une piscine, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Pessac. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 342043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHEVAILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83244396400024. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274900

LE PÉAGE-DE-VIZILLE – MAISON À RÉNOVER SUR 2 065 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE – CU OPÉRATIONNEL POSITIF Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison de caractère développe environ 151 m² habitables (217 m² de surface utile) sur une parcelle de 2 065 m². Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif autorisant la construction d'une seconde maison sur la parcelle, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour un projet familial ou un investissement. La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, un bureau aménagé dans une extension, une grande buanderie, un garage de 36 m² ainsi que des combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre projet. Le terrain est situé en zone UD2 – pavillonnaire en densification, un secteur recherché pour son potentiel d'évolution. Le certificat d'urbanisme valide déjà la réalisation d'une seconde construction. Les possibilités de division parcellaire ou de réaménagement de l'existant seront à étudier selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme. Idéal pour une grande famille, des acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation de qualité, ou un marchand de biens / investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Stationnement pour plusieurs véhicules. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Cette annonce référence 336424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW150008 : Minerve, Maison avec garage et terrains d'environ 176 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 130475 m2 - Vue : Terrains - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/08/2021 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2388 et 3230 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BOURG-DE-PÉAGE - Jolie villa récente de 95 m² avec jardin et grand garage Découvrez cette villa mitoyenne construite en 2014, offrant environ 95 m² habitables sur un terrain clos de 335 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte. Un cellier complète cet espace fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, ainsi que d'une salle de bains. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 28 m² et d'un espace de stationnement privatif. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz par plancher chauffant. Les atouts : Villa récente (2014) Pièce de vie spacieuse de 45 m² 3 chambres avec rangements Garage de 28 m² + parking Terrain clos de 335 m² Chauffage au sol au gaz AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com

CHABEUIL ? Villa contemporaine de plain-pied de 149 m² avec piscine A quelques minutes de Valence, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2017, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses lignes épurées et ses espaces généreux. Dès les premiers instants, la sensation d'espace s'impose. Baignée de lumière, la pièce de vie de plus de 70 m² met en scène de magnifiques volumes, sublimés par un parquet en point de Hongrie et de larges ouvertures sur les terrasses. Chaque espace trouve naturellement sa place dans une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une salle de bains ouverte avec baignoire îlot, douche à l'italienne, dressing et accès direct à l'extérieur. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec une terrasse en bois, une pergola, une piscine parfaitement intégrée et un jardin paysager demandant peu d'entretien. Cette propriété réunit architecture contemporaine, prestations actuelles et qualité de construction, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. A découvrir sans attendre. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr