Acheter un bien immobilier

Découvrez cette charmante maison de ville de 79 m² située au cœur d'Istres, parfaitement conçue pour accueillir une famille. Récemment rénovée, cette maison dispose de trois niveaux bien agencés, comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée avec coin repas. L'espace nuit, réparti sur deux étages, offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Située dans un quartier dynamique, la maison bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. À environ 400 mètres, vous trouverez le collège Collection Bus School ainsi que le jardin Sainte Catherine, parfait pour des sorties en plein air. Pour les plus jeunes, plusieurs écoles primaires, comme School Rene Calamand Des Baumes et School Gouin 1, se trouvent à moins de 600 mètres, tout comme la maternelle Mother. Le parc Dinosaur'Istres, accessible librement, et le parc De Akiro offrent des loisirs enrichissants à proximité. La gare d'Istres, à seulement 600 mètres, assure une connexion facile pour tous vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Terrain : 39 m² - Année de construction : 1940 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 878 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Contactez-nous pour toute question.

387000

Situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles commodités et commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons cette magnifique longère en pierre de 1899, d'une superficie habitable utile (au sol) d'environ 243m², comprenant 7 pièces, 3 chambres, un espace bureau, terrasse avec spa de 2,5m x 5,5m, seconde terrasse qui donne sur le jardin le tout sur un beau de terrain entretenu, arboré de 1930m², Cette maison propose une entrée dont le dégagement dessert un espace bureau et une salle d'eau avec wc intégré. À droite de l'entrée, cette longère propose une grande cuisine indépendante de 15m² dont la baie vitrée donne sur la terrasse côté jardin, elle est aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un espace de cellier buanderie de 4m² qui donne sur un grand garage de 25m². A gauche de l'entrée, cette maison propose une grande pièce de vie de 57m², comprenant un espace de salon avec pierre de Bourgogne au sol, séjour qui propose un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une porte fenêtre qui donne sur la seconde terrasse sous appentis qui dispose d'un grand spa chauffé (2,5m x 5,5m). La pièce de vie se complète d'une partie salon pleine de charme avec pierres apparentes poutres en chênes et pierres de Bourgogne au sol. Du salon, un dégagement dessert une salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée de 10m² avec tomettes au sol, ainsi qu'un escalier qui dessert une pièce chaufffée à aménager selon son goût en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Du salon toujours un escalier dessert l'étage au dessus de la pièce de vie, niveau qui propose un grand palier 18 m² qui dessert deux chambres mansardées de 11 et 16m² au sol. De l'entrée, un escalier mène à l'étage au dessus de la cuisine det du garage, ce niveau propose un grand palier idéal pour un espace bureau, un wc indépendant, ainsi qu'une grande suite parentale de 32m² (au sol) , qui comprend une chambre et une grande salle de bain avec baignoire. Tous les sols de cette maison sont en pierre de Bougogne (entrée, pièce de vie), en carrelage (cuisine, salles d'eau et salle de bain) ou parquet (chambres et paliers), elle comporte une isolation double vitrage bois pour les huisseries, des volets bois standards ou volets roulants motorisés ou volets bois standards. Cette propriété dispose d'un chauffage type gaz de ville (chaudière de 2012 entretenue), d'une pompe à châleur Air / Air à l'étage (climatisation réversible) et d'un poêle à bois, Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en petites tuiles terres cuites en bon état et entrenue. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en C en gaz à effet de serre donc peu polluant. Cette longère propose un assainissement collectif conforme. Côté Internet, elle dispose de la fibre internet. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1930m² de terrain aménagé, arboré avec deux portails motorisés. Elle dispose de deux garages, un attenant à la maison, le second indépendant. Cette propriété dispose attenante d'une grande parcelle de 1988m² de terrains constructibles qui peut être vendue en plus pour un plus grand projet immobilier. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son quartier prisé et très calme, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa pièce de vie avec le charme des pierres apparentes, des poutres en chêne, sa cuisine indépendante et équipée, sa belle suite parentale avec sa salle de bain, ses 3 modes de chauffage, sa note énergétique pour de l'ancien, ses 2 terrasses, son espace spa. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 288585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², nichée dans la paisible commune de Tartas. Construite en 1960, cette demeure bien entretenue propose un cadre de vie confortable avec six pièces harmonieusement réparties. Érigée sur un vaste terrain de 2000 m², elle offre une atmosphère sereine propice à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et d'arbres fruitiers, parfaits pour des moments de plaisir en plein air. À l'intérieur, l'agencement est optimal avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, sans oublier la cuisine séparée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Les espaces de vie comprennent un salon chaleureux et une salle à manger distincte pour recevoir vos convives en toute convivialité. Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort énergétique apprécié, en adéquation avec son DPE en catégorie D. Un sous-sol spacieux de 100 m² complète ce bien, offrant des possibilités de rangement appréciables. La grande dépendance de 160 m², avec sa cuisine d'été, son garage et son atelier, est un atout pour les amateurs de bricolage ou pour organiser des réunions en extérieur. L'ensemble de la propriété, alliant fonctionnalité et espace, répondra aux attentes de ceux qui recherchent une vie paisible à Tartas. La maison est située à proximité de verdoyants espaces verts et de commodités essentielles, telles que des écoles primaires et des commerces, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 2000 m² - Année de construction : 1960 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation - DPE : D - Dépendance : 160 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

CAMPAGNE BRIGNOLES – MAISON T4/T5 AVEC VÉRANDA, GARAGE ET DÉPENDANCES SUR 5 800 m² DE TERRAIN - EXCLUSIVITE - VIDEO SUR DEMANDE À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété de campagne . La maison offre de beaux volumes et développe environ 180 m² d'emprise au sol , annexes comprises, auxquels s'ajoute une superbe véranda de 28 m² réalisée en 2002, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L'habitation se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour en L avec insert bois, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres dont deux avec Mezzanine . d'une salle de bains, d'un toilette indépendant . Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la véranda équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les annexes comprennent une buanderie, un garage, un porche, un appentis, plusieurs cabanons ainsi qu'un ancien poste de chasse. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique dans le séjour, climatisation dans la véranda, forage. Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes. Le bien est situé en zone N du PLU de Brignoles, secteur naturel autorisant l'évolution des constructions existantes ainsi que les projets liés à une activité agricole. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace à 3 mn des commerces . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil Brignoles 04 94 37 11 03

262900

À seulement quelques minutes des commodités de Montignac-Lascaux et au cœur du Périgord Noir, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre plein de charme, situé sur la commune de Châtres (24210), dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation authentique ainsi que de trois belles granges offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet de gîtes, activité artisanale ou aménagement supplémentaire selon vos envies. La maison principale séduit immédiatement par son caractère : pierres apparentes, volumes généreux, cour intérieure pleine de cachet et atmosphère typiquement périgourdine. Le tout bénéficie d'un cadre bucolique avec un terrain de 3 316 m² agrémenté d'arbres et d'espaces verts propices à la détente. Les dépendances en pierre, aux toitures traditionnelles, renforcent le potentiel exceptionnel de cette propriété rare sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projets touristiques ou les familles à la recherche d'un lieu authentique et paisible. Les + : Corps de ferme en pierre avec beaucoup de caractère Maison d'habitation + 3 granges Terrain de 3 316 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel d'aménagement Charme authentique du Périgord Noir Une propriété pleine d'âme à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 334703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 262 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Découvrez cette maison érigée avec soin en 1978, nichée dans un environnement serein. Avec 90 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et convivial en copropriété bien entretenue (28 lots, charges annuelles 190€). Composée de 4 pièces, dont un séjour lumineux, elle s'ouvre sur une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. Profitez de ses 2 stiationnements pour faciliter votre quotidien. Proximité de la gare , du centre ville et des écoles , 1 chambre en rdc et à l'étage 2 chambres , mezzanine et salle d'eau avec toilette . Garage , grand hangar tolé dans l'espace jardin , possibilité d'aggrandissement . Un espace de vie paisible à découvrir sans tarder ! Contactez Jean Noel Castaner pour plus d'informations. Cette annonce référence 315409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 190,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21000

À vendre, garage de 19,89 m² fermé et sécurisé en sous-sol situé au sein d'une résidence de 2003. Ce garage spacieux offre une solution de stationnement ainsi qu'un espace de stockage complémentaire. Idéalement situé à Villeurbanne, sur le secteur Charpennes -Tonkin : - Au pied du tram T1 et T4, arrêt Tonkin - À 5 minutes à pied du métro A et B, arrêt Charpennes - Charles Hernu - À 500 mètres du Parc de la Tête d'Or Accès facile avec portail sécurisé et automatique. Idéal pour un résident du secteur ou un investisseur. À votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 334670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 99427395100016. Prix du bien : 21 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 268,92 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

A seulement 2 min de l'A75; à 10 min de St Chély d'Apcher et d' Aumont-Aubrac. Grande demeure en pierre construite en 1870, développant 254 m2 habitables + 310 m2 de dépendances. FORT POTENTIEL !!! Surface totale de 1759m2 de terrain. Dès l'extérieur le charme opère, une grande demeure aux volets colorés et une configuration en corps de ferme donnent à l'ensemble beaucoup de cachet. La maison principale offre de très beaux volumes : cuisine de 20 m2, salon de 42 m2 avec cheminée traditionnelle en pierre , 8 chambres et 3 salles de bain, 4 wc, idéale pour une grande famille ou gîte/chambres d'hôtes/artisan/artiste... Très belle exposition Sud, environnement très calme. Toiture maison principale en lauze de pays, charpente traditionnelle en excellent état. Raccordée au réseau public d'assainissement (égouts). Vous disposerez également de 310 m2 de dépendances attenantes (plusieurs garages, grange, 2 immenses greniers, cave, atelier...) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou de stockage. Cette maison bénéficie d'un très bel espace extérieur avec vue sur la nature, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin potager (puits) et des espaces de détente. Chauffage fioul + cheminée Maison saine et très bien entretenue. Les atouts : – Bâtisse ancienne avec beaucoup de charme – Ensemble immobilier de caractère – 8 chambres/ 3 salles de bain – Dépendances 310 m2 – Fort potentiel d'aménagement – Cadre très calme et très agréable _ Proche des commodités (St Chély d'Apcher/ Aumont-Aubrac) Idéal pour : – Grande maison familiale, principale ou secondaire – Projet touristique (gîte, chambres d'hôtes) – Activité artisanale ou atelier d'artiste Une propriété à découvrir sans tarder !! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 331021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 143 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14500.00 € et 19660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

À seulement quelques minutes de Château de Chenonceau et du célèbre ZooParc de Beauval, cette maison de 74 m² offre un cadre de vie paisible, pratique et plein de potentiel. Implantée sur un terrain clos et joliment fleuri de plus de 940 m², elle séduira les amateurs de jardin, de tranquillité et d'espaces annexes utiles au quotidien. Après quelques marches pour accéder à la maison, profitez d'une véritable vie de plain-pied, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud et est. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison saine et entretenue. Les + qui font la différence : • 2 chambres de 11m² • Grand sous-sol d'environ 100 m² • Cave + atelier • Garage avec porte motorisée • Huisseries récentes en double vitrage • Porte d'entrée récente • Volets battants + volets roulants solaires • Chaudière fioul parfaitement entretenue • Grand jardin et espace potager • Terrain clôturé Un emplacement recherché pour son confort de vie : • École, bus et boulangerie accessibles à pied en moins de 10 minutes • Environ 5 minutes du Château de Chenonceau • Environ 30 minutes du Zoo de Beauval Une maison idéale pour un premier achat, ou un projet familial dans un environnement agréable au cœur de la Touraine. Cette annonce référence 334580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.00 € et 3639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOUARNENEZ - Rare sur le secteur ! A seulement 150 mètres de la plage du Ris, découvrez ce terrain à bâtir de 237 m². Libre de constructeur, hors lotissement et bénéficiant des réseaux en bordure de terrain, il offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction à deux pas de la mer. Gillie Van Damme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 236 471 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Saint Martin d'Uriage, je vous présente cette grange à rénover sur un terrain de 1000m2 Ce terrain est plat, il permet de beaux projets de construction. Le terrain n'est pas viabilisé, il est libre de tout constructeur. Le projet peut être jusqu'à 200m2 constructible de surface plancher. Contactez moi pour d'autres informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 168 m², accompagnée d'un second bâtiment de 40 m², le tout niché au calme à Héricy, sur un magnifique terrain arboré de 2 979 m². La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre de beaux volumes pour les pièces de vie. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Entrée et couloir, - Pièce de vie de 40 m², - Salle à manger, - Cuisine à rénover, - Quatre chambres à l'étage, - Bureau, - Deux salles de bain à rénover, - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Un deuxième bâtiment de 40 m², est également présent mais n'est pas relié à l'eau. Atouts : - Belle surface de 168 m² avec une disposition des pièces pratique, - Potentiel important de rénovation pour personnaliser l'intérieur, - Bâtiment secondaire de 40 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, - Jardin extérieur à aménager selon vos besoins. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Héricy (Transilien R), à environ 10 minutes à pied, - Arrêts de bus à environ 10 minutes à pied, - École primaire d'Héricy à environ 10 minutes à pied, - Supermarché local à environ 10 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine), - Belles plages enherbées sur les bords de Seine, accessibles en 20 minutes à pied : un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2845 €, - DPE : C, - Mode de chauffage : Individuel, - Distribution d'eau : Individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

JEREMY VALETTE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CE HAMEAU PRIVÉ AU CŒUR DES CÉVENNES, UN BIEN D'EXCEPTION À LA VENTE. À seulement 15 minutes d'Anduze et de Quissac, 30 minutes de Nîmes et d'Uzès, 45 minutes de Montpellier et à 5 minutes des commodités, se cache un lieu unique. Dominant majestueusement la plaine cévenole, ce hameau privé du XIXᵉ siècle offre près de 486 m² habitables au cœur de 5 hectares de terrain. Un domaine confidentiel, préservé et chargé d'histoire, où règnent le silence, la lumière et des panoramas à couper le souffle. Dès l'arrivée, le ton est donné. Une terrasse plein sud de 41 m² ouvre la propriété sur un paysage spectaculaire. Ici, le regard porte loin. Très loin. Les reliefs cévenols dessinent l'horizon et rappellent chaque jour le privilège d'habiter un tel endroit. Pensé comme un véritable refuge dédié au bien-être, le domaine réunit des prestations exceptionnelles : piscine traditionnelle de 11 x 4 mètres avec volet automatique, cuisine d'été, salle de sport, sauna, hammam, jacuzzi, salles de massage et espaces de relaxation. Un environnement idéal pour recevoir, se ressourcer ou développer une activité d'accueil de prestige. Le cœur du mas conserve toute l'authenticité des demeures de caractère. Une cuisine équipée de 27 m² communique avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque. Chaque espace invite à la convivialité, aux repas partagés et aux moments de vie qui comptent. La capacité d'accueil est tout simplement remarquable. Quatre suites indépendantes disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs sanitaires privatifs. Sept chambres supplémentaires, complétées par plusieurs salles d'eau et WC indépendants, permettent d'accueillir confortablement famille, amis ou clientèle. Une ancienne magnanerie, restée volontairement brute, ouvre également un vaste champ des possibles : hébergements supplémentaires, salle de réception, ateliers, espace artistique ou projet touristique. La propriété bénéficie par ailleurs d'une seconde entrée indépendante desservant un appartement T6 d'environ 162 m² comprenant un vaste séjour de 69 m², une cuisine de près de 20 m² et sa terrasse privative. Pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, climatisations réversibles, poêle à granulés et mini-station d'épuration complètent l'ensemble pour garantir un confort moderne au quotidien. Résidence familiale hors normes, activité touristique, domaine dédié au bien-être ou investissement patrimonial : ce lieu s'adapte à toutes les ambitions. Un hameau privé, une vue dominante, près de 500 m² habitables, 5 hectares de terrain et un potentiel de développement considérable : une opportunité devenue particulièrement difficile à trouver sur le marché aujourd'hui. Pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un domaine, une atmosphère, un art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

112000

A Channay au hameau de Villiers les Moines, à 5minutes de Laignes, à 30minutes de Chatillon-sur-Seine et Montbard (gare TGV), venez découvrir cette cette maison comprenant une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, deux chambres, un wc, une salle de bain. A l'étage : une mezzanine, un wc avec lave main, une chambre. Une cave sous la maison. Nombreuses dépendances (Garage, hangars, Appentis) et terrain attenant de 1400 m2. Cette annonce référence 334449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison de village pleine de charme offrant un beau potentiel ainsi qu'un revenu locatif déjà en place, idéale pour allier projet de vie et investissement. Située au cœur du village des Plans, à seulement 5 minutes de Lodève, 20 minutes de Clermont-l'Hérault et 45 minutes de Béziers et Montpellier. T3 indépendant – environ 56 m² (déjà loué 750 €/mois) Rez-de-chaussée : • 2 chambres • Salon avec cuisine équipée ouverte • Salle de bain avec WC Revenu locatif meublé en place : 750 €/mois, avec possibilité de récupérer le logement pour usage personnel. Maison principale – environ 84 m² 1er niveau : • Salon / séjour lumineux avec cheminée insert • Cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse carrelée de 40 m² • Salle de bain • WC indépendant 2ème niveau : • 2 chambres mansardées lumineuses • Bureau (possibilité chambre supplémentaire) Les + du bien : • Cave voûtée en pierre d'environ 30 m² (aménagement possible) • Seconde cave de 9 m² (atelier / stockage) • 6 panneaux photovoltaïques avec bonne rentabilité • Possibilité de réunification (porte condamnée existante) → 140 m² au total • Stationnement privatif possible + stationnement facile à proximité Idéal pour : • Résidence principale avec revenu complémentaire • Investisseur recherchant rentabilité immédiate • Projet familial avec deux espaces indépendants ou réunis Cette annonce référence 334511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Charmante propriété de caractère en pierre de taille édifiée sur un jardin clos de 830 m² et située à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Bois le Roi. Cette belle demeure du début XXe siècle de 148m2 se compose : - Au rez de chaussée d'une entrée qui donne accès à une grande salle à manger de 28m2 avec parquet d'époque restauré, un vaste sejour-salon de 40m2 équipée d'une cheminée avec un plafond cathédrale et qui se situe dans l'extension qui a été créé en 2006. A ce niveau, accès également à une cuisine équipée et à un WC. - Au 1er étage, un palier desservant deux chambres spacieuses de 13 et 16m2, et une pièce bureau (ou chambre d'enfant). Ces pièces sont équipées d'un parquet d'époque restauré. Une salle de bains avec wc et un espace dressing complètent cet étage. - Au 2ème étage une suite parentale équipée de penderies et placards avec salle d'eau et wc. - Au sous-sol accessible par la cuisine d'une superficie totale de 50m2 avec garage et buanderie. - Chauffage et production d'eau chaude délivrés avec le gaz de ville (avec chaudière à gaz de type Wiessmann) . - Au fond du jardin un abri permet le stockage du matériel de jardin. - - Les PLUS : Belle propriété avec beaucoup de caractère situé sur un joli terrain arboré, idéale pour une famille. Bon état général de la propriété et de ses équipements entretenus régulièrement. Proximité de la gare 5mn à pied – accès gare de lyon (32mn) et en voiture autoroute A6. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E score : 271 kWhEP/m²/an GES : 50 kgepCO2/m²/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : -Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – Prix de vente 599 €TTC – incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur - - Venez visite découvrir cette maison. Visite possible 7/7 Cette annonce référence 334576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez explorer ce duplex éblouissant, un véritable trésor caché dans le charmant environnement rural d'Aix-en-Provence, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires (École, transports en commun et magasins) ! Cette propriété intrigante allie les commodités d'un appartement aux avantages exclusifs d'une maison individuelle, dotée de son propre jardin et dépourvue de mitoyenneté indésirable. Grâce à son orientation plein sud, cette petite maison baigne dans la lumière naturelle. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un vaste salon de 24m², conjoint à une cuisine américaine parfaitement équipée, et d'une salle de douche moderne. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, l'une étant agrémentée d'une terrasse profonde. Situé dans un domaine sécurisé avec portail automatique, ce bien comporte également une double place de stationnement et un grand box indépendant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison d'exception construite en 2002 qui redéfinit le confort moderne au cœur de Guérande. Érigée sur un vaste terrain de 1 500 m², cette demeure allie élégance et technologie pour un quotidien facilité. Son salon avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente, tandis que la cuisine équipée sous verrière apporte une touche contemporaine et lumineuse. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal : commande à distance des volets électriques, alarmes périmétriques pour une sécurité renforcée, et aspirateur centralisé. Les panneaux photovoltaïques assurent une autonomie énergétique permettant de profiter pleinement de ce bien avant-gardiste. La maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour plus de praticité. L'étage abrite une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, et de deux vasques. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse exposée sud, une pergola bioclimatique offrant des moments de détente sans vis-à-vis, et un grand garage indépendant. Le stationnement est aisé grâce à trois emplacements de parking extérieurs. Nichée à moins de 3 km des remparts du centre historique de Guérande, cette maison offre un accès rapide aux plages de La Baule et Le Croisic en moins de 15 minutes, et à celles de Mesquer et La Turballe en moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² sur un terrain de 1 500 m² - Chauffage : Électrique - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : Classe B - Taxe foncière : 1 553 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

365000

Cet ancien presbytère de 1800, niché au cœur de la campagne, dans un environnement paisible sans vis-à-vis et face aux champs, offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité des grandes villes (Rambouillet à 20', Dourdan à moins de 15' et Chartres à 30'). Implanté sur un terrain clos de 1 760 m², cette magnifique propriété de charme développe une surface habitable d'environ 200 m² au sol et séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière la pièce de vie actuelle de presque 45m2, une grange partiellement rénovée d'environ 80m² avec sa mezzanine, toute en pierres apparentes, permet d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable à 280m2 ou la création d'un espace indépendant (atelier ou loft indépendant…). Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût avec un beau parquet ou un magnifique carrelage... L'ensemble immobilier s'organise en forme de L autour d'un espace central, accessible par un grand portail en bois ouvrant sur un vaste espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. LA MAISON PRINCIPALE : Au rez-de-chaussée : • Un grand salon avec sa salle à manger de 45 m², lumineux grâce à sa double exposition, • Une belle cuisine séparée, aménagée et équipée, • Un cellier / buanderie attenant, • Une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : • 3 grandes chambres (environ 12 m², 14 m² et 21 m²), • Une spacieuse salle de bain avec baignoire sur pieds , • Un WC indépendant. Au dernier étage : • 3 chambres mansardées (environ 18 m², 21 m² et 25 m² au plancher). GRANGE ATTENANTE : • Un grand espace avec mezzanine (idéale pour un atelier d'artiste, un bureau ou une chambre supplémentaire) ainsi qu'une belle cave voûtée. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES: • Terrain clos avec jardin à l'avant et à l'arrière, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, • Environnement calme et préservé, • Plusieurs dépendances : ◦ 3 grandes granges à rénover, idéales pour des projets d'extension ou d'aménagement : env 40m2 en cathédrale, 21m2 et 18m2 (avec étage), ◦ Un grand préau d'env 40m2, pouvant accueillir 2 véhicules, pourvu d'une fosse mécanique. Nombreux atouts : • Très beaux volumes et nombreuses possibilités, • Charme de l'ancien avec ses poutres, tomettes et parquets massifs, • Pompe à chaleur air/eau très récente (installée en 2025), • Poêle à bois, • Fibre optique, • Une partie de la toiture récemment refaite. UN CADRE DE VIE UNIQUE : Idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Un bien rare pour les amoureux de la nature, de l'espace et des bâtisses de caractère, offrant une véritable vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Proximités Gares : Gare de Dourdan à 15' (direction Paris Austerlitz) et de Auneau à 15'. Gare de Rambouillet à 20' (direction Paris Montparnasse). Ce bien d'exception vous a séduit ? Un visite s'impose... Cette annonce référence 334559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Maison de village avec dépendances, terrains et bois – Secteur Thiers à 5 minutes du péage A89 Ouest. Située dans un petit village de la commune de Thiers 63300, cette maison de village mitoyenne sur 2 cotés et d'environ 113 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'un couloir desservant une cuisine, un séjour, une buanderie et un WC. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : un palier avec placard coulissant et une chambre supplémentaire. WC séparé. Grenier . Le bien dispose également : d'un terrain non attenant avec cabanon en bois d'environ 250m². d'un second terrain non attenant comprenant une dépendance 15m². ainsi que d'un bois d'environ 5 460 m². Chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert fermé et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement d'une cabine de douche, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. prévoir réparation d'une fuite d'eau survenue au niveau de la cuisine ( sous évier) Idéal pour résidence principale, maison de campagne ou projet locatif. DPE en cours. A voir rapidement…. Cette annonce référence 334666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Au sein d'une zone d'activité, un immeuble de bureaux de 750m2 sur deux niveaux. RDC : 375m2 1er étage : 375m2 Sous sol : 300m2 environ Places de parking Belle opportunité ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411032)

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 7 pièces, spacieuse et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure à Fragnes-La Loyère. Avec ses 255 m² habitables et un terrain arboré de 3 700 m², cette résidence est un havre de paix idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette demeure vous séduira par sa singularité et ses beaux volumes, incluant 5 chambres. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, abrite un immense espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentés d'une cheminée. Une cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie. Profitez de la chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et WC, et laissez-vous charmer par une pièce unique : une chambre ronde pleine de caractère. Le logement offre également un dressing fonctionnel, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement intégrés pour répondre aux besoins quotidiens. L'extérieur est une invitation à la détente avec un vaste jardin arboré et une belle terrasse prolongeant les espaces de vie. La grande piscine, complétée par un pool house et un terrain de pétanque, est synonyme de loisirs et de moments partagés. L'accès à la propriété se fait via un portail électrique avec une allée spacieuse menant à un double garage et plusieurs places de stationnement pratiques pour accueillir vos proches. Côté praticité, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les prestations modernes de cette magnifique demeure, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle à environ 600 m, sans oublier les commodités et accès routiers à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 255 m² - Terrain : 3 700 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 2217 € - DPE : D (209 kWh/m²/an) - Piscine et pool house Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104. En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

239900

Située dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas des commerces, commodités et écoles de la belle commune de Decize, nous vous présentons cette magnifique maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, d'une superficie habitable utile de 206m², comprenant 6 pièces, dont une grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, grand salon séjour, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un espace cellier, un espace bureau et un wc indépendant au rez-de-chaussée, palier, deux chambres, dressing et salle de bain à l'étage, double garage, grande terrasse couverte, le tout sur un terrain de 480m². Cette maison dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 36m², comprenant un espace de cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace séjour agrémenté d'un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée se complète d'un grand séjour salon de 36m², de deux chambres de 18 et 14m², d'une salle d'eau de 9m² et d'une salle de bain de 5m², d'un wc indépendant, d'un cellier ainsi qu'un petit espace de bureau. De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage, où le palier qui dessert une pièce dressing de 8m², une grande salle de bain avec wc intégré, ainsi que deux belles chambres de 14 et 17m², Côté terrain, cette maison propose une parcelle d'environ 480m² entretenue, arborée et clôturée, elle dispose d'une grande terrasse couverte de 41m², d'un double garage de 19 et 44m² avec portes de garage en bois. Tous les sols de cette maison sont en parquet (pièce de vie, salon séjour, wc salle de bain, chambres, cellier), en carrelage (cellier, salle d'eau, bureau), ou en linoléum (salle d'eau), elle propose une isolation de type double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants motorisés solaires. Elle dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur Air/Eau ou poêle à bois, d'un ballon production d'eau chaude thermo- dynamique 300L, des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en B en dépenses énergétiques donc très économique et en A en gaz à effet de serre donc peu polluant. Cette maison propose un assainissement collectif conforme. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporaine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Decize, sa grande cuisine équipée, ses pièces de vie lumineuses, ses 4 chambres, son dressing et ses 3 salles d'eau ou de bain, son mode de chauffage économique, son double garage, et la qualité de ces extérieurs. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises Cette annonce référence 303371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose cette jolie maison individuelle de 2018 composée de 5 pièces de 115 m2 dont 4 chambres sur la commune d'HADOL sur un terrain d'une surface totale de 1 157 m2 avec une terrasse.. À quelques minutes d'Arches et proche de l'axe REMIREMONT-ÉPINAL, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par son intérieur sans aucun travaux à prévoir ainsi que par sa belle et grande terrasse à l'extérieur. Bon à savoir : Ce bien bénéficie d'une trés bonne note en matière de performance énergétique. Conçu avec des équipements récents répondant aux nouvelles normes, il offre tous les atouts d'une maison passive, à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Coup de coeur assuré !!! La maison se compose de trois niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur : - Deux garages avec portes motorisées bien distinctes et offrant une surface totale de plus de 80 m2. - Une buanderie de 6 m2 avec rangements. À l'étage principal : - Une belle entrée ouverte sur le salon/séjour avec un grand placard idéal pour y accueillir votre penderie. - Un joli et spacieux espace salon / salle à manger lumineux tout ouvert de 40 m2. - Une belle cuisine américaine ouverte sur le salon / séjour, toute équipée de 9 m2 avec un accès à une grande terrasse. - Un WC. - Une salle d'eau de 6 m2 équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un sèche serviette. - Une première chambre de 10,5 m2. - Une deuxième chambre de 10,5 m2 avec placard intégré. A l'étage supérieur : - Deux chambres mansardéés avec placards intégrés de 11 et 16 m2. - Un WC. Côté extérieur : - Un grand terrain de 1 157 m2 comprenant une terasse de plus de 80 m2. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages. - Volets roulants à commande électrique et mannuelle. - Deux portes de garage motorisées. - Système de chauffage pompe à chaleur air / eau surt plancher chauffant ainsi que d'un poêle a bois. - Production d'eau chaude via la pompe à chaleur. - VMC simple flux. - Diagnostic énergétique : B et pour le GES : A - Assainissement individuel via une micro station. Informations financières : - Prix de vente : 248 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 798 EUR Estimation des coûts énergétiques : entre 694 et 940 EUR par an. Environnement : - Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 10 min seulement. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - École maternelle et primaire sur la commune. - Idéalement situé proche de l'axe ÉPINAL REMIREMONT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26497-hadol/maison/64010-maison-individuelle-hadol Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250000

À Royan, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 722 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Déjà viabilisé et borné, ce terrain offre une belle façade d'environ 28 mètres pour une profondeur d'environ 32 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain libre de constructeur. Sa configuration légèrement en pente constitue un véritable atout pour imaginer une maison avec demi-niveau, sous-sol ou vue dégagée selon votre projet architectural. Situé à proximité des commerces, des services et des plages de Royan, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur, où les terrains constructibles de cette surface deviennent de plus en plus recherchés. Royan est une ville particulièrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie, dynamisme et proximité du littoral. Ce terrain offre l'opportunité de concevoir un projet entièrement personnalisé dans un environnement agréable et recherché. Ses dimensions généreuses permettent d'envisager différentes implantations afin d'optimiser les espaces de vie et les extérieurs selon vos envies. Que votre projet soit destiné à accueillir votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce terrain réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur. Son emplacement, sa viabilisation déjà réalisée et sa liberté de construction constituent de véritables atouts pour bâtir sereinement un projet durable et adapté à vos besoins. Les atouts : Terrain constructible Environ 722 m² Viabilisé Borné Belle façade de 28 m Libre de constructeur Secteur calme et recherché Nombreuses possibilités de construction venez découvrir sur place tout le potentiel de ce terrain et imaginez votre future maison dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Roseline Blainville au 06 71 92 72 38 ou r.blainville@bskimmobilier.com Cette annonce référence 334396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

En exclusivité : Situé au cœur du bourg de Crillon (60112), à seulement 17 minutes au Nord-Ouest de Beauvais, découvrez ce fonds de commerce indispensable à la vie locale bénéficiant d'un emplacement numéro 1 en angle sur un carrefour à fort passage. Chiffres Clés et Conditions Locatives • Chiffre d'Affaires (CA HT) : o 2023 : 153 604 € o 2024 : 148 252 € o 2025 : 162 124 € (Activité en croissance) • Bail commercial : 9 ans (renouvelé le 21/03/2020) • Loyer mensuel : 775,99 € HT • Qualité de vie : Fermeture 1 jour et demi par semaine + 3 semaines de congés annuels. Description des Locaux (Maison ancienne à usage mixte - 136 m²) • Rez-de-chaussée (81 m² - Entièrement rénové en 2019) : Espaces d'accueil et commerce, salle de café, salle de restauration, cuisine équipée et une belle terrasse intérieure privative. Grand parking à proximité immédiate pour la clientèle. • Étage (55 m² - Logement de fonction) : Un espace de vie comprenant séjour, chambre et salle de bain. Équipements Inclus L'ensemble du matériel est opérationnel et entretenu pour une reprise d'activité immédiate : 1. Sécurité & Réseau : Système d'alarme avec caméras de surveillance, connexion Fibre optique. 2. Espace Bar & Boissons : Pompe à bière et machine à café (mises à disposition par le brasseur), frigo bar 3 portes, vitrine fraîche 4 portes, machine à glaçons, lave-verre. 3. Cuisine & Restauration : Piano de cuisine, hotte professionnelle, plaque de cuisson + grill, friteuse double, salamandre, plan de travail, lave-vaisselle. 4. Stockage & Confort : Réfrigérateur, congélateur, batterie de cuisine complète (poêles, casseroles, etc.), 2 télévisions. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement : Cette annonce référence 334540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GATINEAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 169 000,00 € Honoraires TTC : 5,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Découvrez cette authentique maison briarde, idéalement entre Mormant et Rozay-en-Brie, dans le village de Grandpuits Bailly Carrois. Avec ses 200 m², elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour de 47m² avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bain et une véranda. À l'étage, un grand couloir dessert 2 salles d'eau et 6 autres chambres. Deux petites caves voûtées complètent cet ensemble sur un vaste terrain de 2800 m². L'agencement de cette bâtisse permet d'accueillir confortablement une famille nombreuse, tout en offrant la possibilité de diviser les espaces pour créer des logements individuels. Points ++: Fenêtres en PVC double vitrage, Pompe à chaleur (réversible) et ballon thermodynamique récents Toiture revue en 2025 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 334548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Ces TERRAINS sont situés sur RINXENT, à 13 minutes de BOULOGNE sur MER, 19 minutes de CALAIS, 12 minutes de FRETHUN, 3 minutes de MARQUISE, 12 minutes de GUINES, 5 minutes de l'A16. Vous serez à 3 minutes de toutes les commodités, des ECOLES, des AXES RAPIDES, des COMMERCES, de la route pour la GARE TGV... Chaque lot viabilisé est ' LIBRE de CONSTRUCTEUR '...Vous pourrez imaginer et édifier la MAISON de VOS RÊVES ! Les parcelles mesurent de 370 à 715 m2 Les zones constructibles permettent de présenter de belles façades. Les TOITURES seront TRADITIONNELLES ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS. Les JARDINS en EXPOSITION SUD/OUEST, seront idéals pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le terrain de jeux des enfants ( foot, basket, tobogan, balançoire, pétanque...), et le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ( de quoi manger sain toute l'année ) ! Nous sommes dans un QUARTIER RESIDENTIEL de SEULEMENT 25 LOTS. Les petits bâtiments complémentaires R + 1 seront des constructions de qualité. Vous avez un PROJET, vous cherchez la TRANQUILLITE à proximité de VILLES IMPORTANTES...C'EST ICI qu'il faut CONSTRUIRE ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, la fourniture de la grille tarifaire, des plans, et l'organisation d'une éventuelle visite sur site...Gilles O6 3O 89 OO O8 dénicheur de jolis endroits où il fait bon vivre ! Les terrains sont livrables courant du troisième trimestre 2025 ( c'est juste le temps de déposer votre permis et de finaliser les plans avec votre constructeur ). Les tarifs vont de 65000 à 129000 euros. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain....Pour vous elle sera OFFERTE ! Nous pourrons à l'occasion de notre rencontre, vous présenter les particularités et la qualité de nos actions commerciales, qui font de nos ventes, votre belle réussite immobilière. N'hésitez pas a visiter notre site et consulter les avis clients en tapant meilleurs agents gilles fourrier. * Photos non contractuelles Cette annonce référence 267462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Ces TERRAINS sont situés sur RINXENT, à 13 minutes de BOULOGNE sur MER, 19 minutes de CALAIS, 12 minutes de FRETHUN, 3 minutes de MARQUISE, 12 minutes de GUINES, 5 minutes de l'A16. Vous serez à 3 minutes de toutes les commodités, des ECOLES, des AXES RAPIDES, des COMMERCES, de la route pour la GARE TGV... Chaque lot viabilisé est ' LIBRE de CONSTRUCTEUR '...Vous pourrez imaginer et édifier la MAISON de VOS RÊVES ! Les parcelles mesurent de 370 à 715 m2 Les zones constructibles permettent de présenter de belles façades. Les TOITURES seront TRADITIONNELLES ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS. Les JARDINS en EXPOSITION SUD/OUEST, seront idéals pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le terrain de jeux des enfants ( foot, basket, tobogan, balançoire, pétanque...), et le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ( de quoi manger sain toute l'année ) ! Nous sommes dans un QUARTIER RESIDENTIEL de SEULEMENT 25 LOTS. Les petits bâtiments complémentaires R + 1 seront des constructions de qualité. Vous avez un PROJET, vous cherchez la TRANQUILLITE à proximité de VILLES IMPORTANTES...C'EST ICI qu'il faut CONSTRUIRE ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, la fourniture de la grille tarifaire, des plans, et l'organisation d'une éventuelle visite sur site...Gilles O6 3O 89 OO O8 dénicheur de jolis endroits où il fait bon vivre ! Les terrains sont livrables courant du troisième trimestre 2025 ( c'est juste le temps de déposer votre permis et de finaliser les plans avec votre constructeur ). Les tarifs vont de 65000 à 129000 euros. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain....Pour vous elle sera OFFERTE ! Nous pourrons à l'occasion de notre rencontre, vous présenter les particularités et la qualité de nos actions commerciales, qui font de nos ventes, votre belle réussite immobilière. N'hésitez pas a visiter notre site et consulter les avis clients en tapant meilleurs agents gilles fourrier. * Photos non contractuelles Cette annonce référence 267463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr