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Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI Immobilier ! Maison T7 de 248m² + gîte T5 de 140m2 sur une parcelle de 8100 m² LOCALISATION : Cheux - Thue et Mue Découvrez ce bien à travers les mots du proprétaire : " À seulement 12 km de Caen, cet authentique corps de ferme en pierre typique du Bessin s'organise autour d'une cour harmonieuse. La propriété comprend une maison d'habitation, plusieurs dépendances et un éco-gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique comme nous avons su le faire. Les extérieurs soignés s'ouvrent sur un verger de pommiers et d'autres arbres fruitiers, offrant un cadre de vie naturel, paisible et plein de charme au fil des saisons." Les points forts de ce bien : - Localisation idéale entre Caen et Bayeux - Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. - Grand espace extérieur sans vis à vis - Gîte indépendant sans travaux clé en main Une maison T7 de 248m² se compose comme suit : AU RDC : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 séjour - 1 salle a manger - 1 wc - 1 salle de douche - 1 bureau - 1 dégagement - 1 chaufferie Au premier étage : - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 wc - 1 dégagement Un gite T5 de 140m² se composant comme suit : au RDC : - 1 entrée - 1 cuisine aménagée - 1 séjour/ salle à manger - 1 suite parentale - 1 WC à l'étage : - 1 mezzanine - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 WC Nombreuses dépendances + garage + box pour animaux + cave + granges Type de chauffage : Gaz/ pompe à chaleur Type de menuiseries : Double vitrage DPE maison principale : E (278) GES : E (52) DPE gite : C (130) GES : A (4) Taxe foncière : 1875 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400 et 1950 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 770 000€ FAI Taux d'honoraires : 5,47 % soit 730 000€ hors frais Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t12-de-388-m2-avec-terrain-de-8100m2/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WerfbeLvKjx Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Louise Bruneteau 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

53000

À VENDRE – Terrain constructible de 784 m² avec belle vue Situé dans un village calme et agréable, découvrez ce terrain constructible de 784 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre naturel et paisible. Ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée sur les environs, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. Caractéristiques : Surface : 784 m² Belle vue dégagée Environnement calme et verdoyant Terrain à viabiliser Étude de sol en cours Grâce à sa belle superficie et à son emplacement agréable, ce terrain est parfait pour la construction d'une maison familiale avec jardin, terrasse ou piscine. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 324421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN VARNEWYCK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95343635900012. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Maison avec local commercial à Douai, aux portes de Râches Idéalement située aux portes de Râches, cette maison offre un beau potentiel avec un local commercial disposant de sa vitrine et d'une entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle ou libérale. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre aménagée et une seconde en enfilade à amenager au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre également à finaliser selon vos envies. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin agréable, d'un atelier et d'un garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concilier habitation et activité professionnelle. Consommation énergétique réelle pour l ensemble entre 2000 et 2500€ à l année Cette annonce référence 323859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Situé dans un emplacement privilégié à Mandelieu-la-Napoule, entouré d'une paisible forêt de pins, à seulement un kilomètre de la plage et trois kilomètres du centre-ville, investissez dans cette petite villa T2 duplex meublée d'environ 34m2, avec terrasse, jardin et parking privatif. Sous gestion par bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien génère un loyer garanti de 5.970€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de près de 5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 324330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 707.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Vous recherchez le charme d'une belle maison bourgeoise alliant l'authenticité avec ses parquets en chêne, ses poutres et la modernité avec ses volets roulants électriques puis vous rêvez d'un grand jardin clos et arboré au cœur de Sens? Cette maison sera la vôtre!! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une vue prolongée sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée pour concocter de bons petits plats, d'un double salon, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit bureau. Au premier étage, le palier dessert, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing surplombé d'une pièce en mezzanine. Vous disposerez également d'un sous sol total compartimenté. A l'extérieur, vous pourrez profiter des espaces verts, d'un grand potager avec un abris de jardin et d'un carport pour votre véhicule. Le tout clos et sécurisé. Alors n'attendez plus, une visite s'impose... Cette annonce référence 291976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84782952000018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

A seulement 5 Min de Songeons , Beau terrain plat constructible de 2118m2 situé dans un environnement calme et verdoyant . Songeons dispose de commerces de proximité, services, écoles maternelle et primaire, ainsi que d'une vie locale dynamique. À proximité des villes de Beauvais et Gournay-en-Bray, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant du calme de la campagne. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre agréable. Cette annonce référence 324309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31900

Situé sur la commune de Ernemont-Boutavent, ce terrain constructible de 966m2 bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne de la Picardie Verte. A seulement 5 min de Songeons mais également à proximité des communes de Formerie et Grandvilliers, vous profiterez des commerces, écoles et services du quotidien. La ville de Beauvais a 30 min reste également facilement accessible. Un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre naturel et tranquille. Cette annonce référence 324314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 31 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Vous recherchez une maison individuelle pour votre famille, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Située à proximité des écoles, du centre commercial et de l'hôpital Roux, cette maison T5 d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 593 m² et offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • un séjour double lumineux de plus de 35 m² avec une cheminée focntionnelle, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, • un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : • deux chambres de 11 m² et 11,6 m², • une suite parentale de 13,15 m² avec salle de bains privative de 6,3 m² avec WC, • une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au demi-niveau inférieur, vous profiterez d'une buanderie / chaufferie, équipée d'un cumulus de 250 L remplacé en 2022. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 38 m² comprenant : • un garage avec porte motorisée, • une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Les combles sont accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison est également construite sur vide sanitaire, un véritable atout pour la durabilité du bâti et le confort de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 593 m² comprenant : • environ 100 m² à l'arrière, • près de 400 m² à l'avant, agrémenté de cerisiers et rosiers qui apportent charme et verdure. Un abri de jardin est également présent pour le rangement de vos outils et équipements. Après quelques travaux d'amélioration énergétique, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial. Les + du bien : Maison individuelle Belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² Garage + cave + nombreux espaces de stockage Combles accessibles Maison sur vide sanitaire Terrain de 593 m² Proximité immédiate des commodités Une visite s'impose ! “Bien recherché sur le secteur – les premières visites sont en cours, contactez-moi dès maintenant. Conseillère disponible 7 jours / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 324228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Située au coeur du charmant village d'Angervilliers, cette maison individuelle de 147 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de verdure. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable à proximité des commodités. Rez-de-chaussée : - un vaste salon/salle à manger traversant d'environ 49 m² avec cheminée, lumineux et convivial, - une cuisine aménagée, - un cellier/buanderie, - une chambre avec rangements, - un wc indépendant, - un garage spacieux d'environ 37 m², permettant de stationner 2 véhicules. Etage : - 3 belles chambres, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. - wc séparés. Atouts supplémentaires - fenêtres et volets roulants récents, - peintures intérieures refaites, - plancher béton à l'étage, - parquets récents, - portail et portillon électriques neufs, - plusieurs places de parking au sein de la propriété. Extérieur & cadre de vie Sur une parcelle de 1891 m², profitez d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vie pratique - transports : à 10 mn de la gare routière de Briis sous Forges, bus lignes 4462 (Dourdan/Limours) et 4461 (Angervilliers/Dourdan), - commerces de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, centre de santé, - Ecoles : maternelle et élémentaire dans la commune. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et recherché. Cette annonce référence 305833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

A 17 min d'Etampes dans la vallée de la juine Maison en pierre entièrement rénovée, double isolation intérieur/extérieur, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison comprenant en RDC: salon, cuisine à créer, une suite parentale avec sa SDE privée et un WC. A l'étage un veste palier désservant 2 belles chambres, une SDE avec WC. Un appentis. Le tout sur 626m² de terrain clos. Cette annonce référence 324259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison nichée sur les hauteurs de Gérardmer avec sa vue sur le lac. Prés du centre ville ainsi que des pistes de ski et de randonnée, idéal pour les sportifs et amoureux de la nature. Cette maison sur trois niveaux est composée de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, l'une d'elles de plein pied, idéal pour recevoir vos invités. Une cuisine équipée, un grand salon de 31m2, 4 WC, 3 salles d'eau. Une belle véranda de 28m2 donnant sur la terrasse de 25m2 sa vue et son SPA sauront vous ravir. Son terrain de 1005m2 vous propose un cadre de verdure idyllique avec 4 places de parking et un carport. Ses atouts, élégance, confort, proche de toutes commodités cette demeure est idéale pour recevoir dans un environnement calme. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter EI Céline PIERMEE - Agent Mandataire - Réseau IDLR - Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PIERMEE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270000

À VENDRE – Grand corps de ferme en pierre à rénover – Ruch (33350) Amoureux de la pierre et des beaux projets, découvrez ce magnifique corps de ferme d'environ 500 m² situé dans un environnement calme et naturel, sur un terrain arboré d'environ 3000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Commune de Ruch, située entre Castillon-la-Bataille et Sauveterre-de-Guyenne – Entre-deux-Mers 50 km de Bordeaux – 30 min de Libourne Sur la commune : épicerie, restaurant, école primaire Partie habitable (env. 95 m²) • Cuisine 18 m² • Séjour 23 m² avec cheminée • 2 chambres (19 m² et 17 m²) • Salle d'eau – WC – débarras – chaufferie Autres espaces • Ancienne partie habitable avec 2 pièces de 27 m² (cheminée et carreaux de Gironde) • Grange avec grenier • Étable • Grand garage Nombreuses dépendances • 2 pigeonniers • Four à pain • Abris et cabanes en pierre • Ancien abri à calèche • Puits fermé Cadre bucolique, calme absolu, chant des oiseaux Idéal pour : • gîtes • chambres d'hôtes • résidence de charme Énorme potentiel pour un projet de rénovation dans un site plein de charme. Prix : 270 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 68 66 34 28 c.bastet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 324264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison F7 de 200M2 en R+1+ comble avec 6 chambres sur 200M2 de terrain à rénover proche toutes commodités située au centre ville de st-denis, Ce bien vous est proposé au prix de 490000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr \n

255000

A 5 mn de MEREVILLE dans la vallée de la juine Maison en pierre entièrement rénovée, double isolation intérieur/extérieur, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison comprenant en RDC: salon, cuisine à créer, une suite parentale avec sa SDE privée et un WC. A l'étage un veste palier désservant 2 belles chambres, une SDE avec WC. Un appentis. Le tout sur 626m² de terrain clos. Cette annonce référence 324197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village de Merigny (36220), cette maison à rénover offre une surface habitable de 59 m² : entrée, pièce de vie, salle d'eau avec toilettes puis à l'étage, palier menant à une chambre et placard. La maison dispose également d'une cave. Jardin privatif de 265m2. Fenêtres PVC Assainissement collectif Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 34 000 €. Prix honoraires inclus 39 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville en bon état, style appartement (mais sans charge de copropriété!), parfaite pour votre première acquisition. Elle est composée du salon, séjour, cuisine aménagée, salle de douche avec WC. Au premier 2 chambres (la plus grande est passante mais on peut monter une cloison pour un couloir). Grenier. Proche du centre ville, école, commerces, tram (Mairie)... Chauffage et eau chaude électriques. Menuiseries en double vitrage PVC sauf la fenêtre de la chambre arrière: bois simple vitrage (mais il y a un volet). A découvrir!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 188, soit D, GES: 7, soit B. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84988

Terrain plat constructible pour bâtiment artisanale ou commerce situé sur la commune de siorac-de-riberac d'une superficie totale de 2835 m2 offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet . Le terrain est en partie plate avec une partie légèrement en pente non constructible 950 m2 L'eau, l'électricité et le téléphone sont en bordure de route. L'assainissement sera individuel. A deux pas de l'axe Riberac / Mussidan Prix hors honoraires d'agence 16 500 €. Prix honoraires inclus 19 500 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE – 141 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 200 m² – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES Votre agence La Provençale vous propose cette belle maison familiale d'environ 141 m², implantée sur un agréable terrain de 1 200 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 47 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. Il est accompagné d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée permet également de bénéficier d'un confort de plain-pied grâce à une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel récente de 8 x 4 mètres, véritable espace de détente au cœur du jardin. La maison bénéficie également d'un équipement énergétique moderne : des panneaux solaires installés en 2024 avec batterie virtuelle, permettant un fonctionnement en quasi-autoconsommation, pour un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Une maison confortable, fonctionnelle et tournée vers l'avenir, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Sur les hauteurs de La Destrousse, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette villa lumineuse de 181m² exposée plein sud et offrant une vue panoramique dominante. En rez-de-chaussée : vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains privative; un cellier et une buanderie. En l'étage : trois belles chambres, dont une avec un accès à une terrasse tropézienne et à un grand dressing, une salle de bains avec WC. Pour votre confort et facilité de vie au quotidien, une climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques En extérieur : Un terrain boisé et arboré de 3 100 m² environ, dont 1 500 m² entièrement clos. Très belle piscine 10x4,2 m sans vis à vis et un portail électrique. Stationnement assuré avec un garage, un double carport et espace parking. Le bien est raccordé à une fosse sceptique révisée. Cette propriété rare, alliant volumes, luminosité et vue panoramique, s'adresse à une clientèle recherchant un bien à la fois familial et raffiné, dans un cadre naturel préservé à seulement quelques minutes des axes principaux. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

429000

Venez découvrir cette maison contemporaine avec toit terrasse DE 151 m2 Habitable classe énergétique A avec Garage, aux normes PMR (personne à mobilité réduite) Dans Quartier résidentiel en hauteur Jardin de 500 m2. Au Rez de chaussée : Une entrée, WC, séjour- salon 52 m2 ouvert sur espace cuisine donnant sur baie vitrée exposée sud , 1 suite parentale. avec dressing et salle de douche. Etage : Un grand espace palier dessert salon d'étage 18 m2, 3 chambres ,salle de bains, WC. Les Menuiseries extérieures alu gris anthracite, volets roulants motorisés, chauffage au sol au Rez -de chaussée PAC aérothermie. Garage avec cellier. Rez de chaussée entièrement sur cave accessible par l'intérieur surface 60 m2. Travaux restant à la charge de l'acheteur : revêtements de sols, sanitaires, peinture. Devis pouvant être fournis sur demande. Assurance décennale, assurance dommage ouvrage. DPE A Amfreville la Mivoie est une ville de 3300 Habitants. Situé à 10 mn de Rouen (8 km). Crèche et école maternelle à 500 m. Collège et Lycée à 5 minutes. Transport scolaire assuré Ligne 331. A 100 m de la ligne 15 direction Rouen. Cette annonce référence 307933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 350 m² sur le Tampon 12ème. Idéal pour la construction de votre future résidence principale ! Situé dans un quartier calme et agréable, ce terrain d'environ 350 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités : collège, assistante maternelle, commerces et services du quotidien. Parcelle viabilisée avec vue dégagée. Assainissement autonome. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13494 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Karen BOISVILLIERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 401 104 RCP 101PGMAN-AW20346

216300

EN EXCLUSIVITE !! EN VENTE INTERACTIVE ! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54000) Maison individuelle rénovée 5 chambres avec salles d'eau privatives Jardin et deux terrasses Secteur Libération / Faculté de Lettres / Sapinière Accès rapide autoroute Située dans un secteur recherché, à proximité de la Faculté de Lettres et des accès autoroutiers, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de colocation. La maison se développe sur trois niveaux et bénéficie de deux terrasses ainsi que d'un jardin, offrant de beaux espaces extérieurs. Agencement Rez-de-chaussée : Un couloir desservant 3 chambres avec chacune une salle d'eau, dont une avec terrasse 1 WC indépendant 1er étage : 2 chambres avec chacune une salle d'eau 1 WC 1 espace buanderie avec machine à laver Rez-de-jardin : Une cuisine entièrement équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, lave-vaisselle) Un grand salon / salle à manger ouvert Un cellier Accès direct à une grande terrasse et au jardin Prestations La maison comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec douche et lavabo. Toutes les chambres sont aménagées avec : un lit (120 ou 140 cm) un bureau des rangements avec penderie une TV connectée Le séjour propose un espace convivial avec canapé, table basse, télévision et vidéoprojecteur. Au total, la maison dispose de 5 salles d'eau et 3 WC. Taxe foncière: 1908 euros / an Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 216 300 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 04/09/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite du bien obligatoire. 3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans un environnement agréable, cette charmante maison en pierre d'environ 135 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée mettant en valeur les pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon dispose d'une cheminée et offre la possibilité d'installer un poêle pour renforcer le confort et le charme de cet espace. La maison propose également une cuisine indépendante, fonctionnelle, complétée par un cellier attenant d'environ 14 m² offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 20 m², idéales pour accueillir une famille ainsi que d'une agréable salle d'eau. Une dépendance d'environ 32 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos envies. Elle est complétée par un cellier attenant d'environ 14 m² offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 692 m². Le jardin, agréable, dispose d'un puits qui ajoute au cachet des lieux. Un préau permet de profiter pleinement des repas et des soirées estivales en extérieur, dans un cadre convivial ouvert sur le jardin. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder.

73000

Rare sur le secteur prisé d'Ostricourt : gagnez des mois de démarches et lancez votre chantier immédiatement ! Les points forts : Gain de temps : Permis de construire déjà validé, dossier prêt. Façade exceptionnelle : 15,50 mètres (idéal plain-pied ou grande maison). Exposition parfaite : Orientation SUD / EST pour un jardin baigné de lumière. Localisation : Secteur calme, proche gare et axes Lille/Lens. Terrain plat de 519 m², non viabilisé (réseaux en bordure de rue). Le compromis parfait pour construire sans les délais administratifs habituels. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

AISNE Grande maison, loin des voisins!! Ancien restaurant/bar avec grand parking avec licence 4! Cette grande maison de 263,5m2, loin des voisins (à 1 km), bien située géographiquement, à 2h15 de PARIS, 1h30 de LILLE, 2h de BRUXELLES, 2h30 de Londres via Eurostar, 1h30 de l'aéroport CHARLEROI, 1h de REIMS. Ce précédent restaurant peut être une maison, très intéressant pour qui veulent habiter loin des voisins. Pour par exemple, une garderie ou un élevage de chiens, ou la création d'une discothèque ou d'autres activités, entreprise. Il dispose d'un grand parking, facile d'accès, et présente un potentiel considérable! Terrain total 2 646 m2, le parking fait environ 1.300m2. À l'entrée, une grande pièce de 37m2 vous accueille avec un bar bien équipé, incluant des groupes froids (5 portes), machine à câfé professionnelle et un moulin à câfé et quatre pompes à bière. On y trouve également deux toilettes, une douche et un lavabo. La vaste salle à manger de 80m2 adjacente est dotée d'un coin cosy avec cheminée, prête à être réaménagée selon vos envies. Une deuxième grande salle de 85m2 comporte un petit bar avec un groupe froid et une porte menant à une terrasse de 20m2 à l'arrière du restaurant. Possible d'agrandir. La cuisine professionnelle de 15,5m2 est entièrement équipée : grande chambre froide, station de lavage, deux grands éviers, réfrigérateur, congélateur, piano, bain-marie, grille, grand four, grande friteuse électrique 2 bacs et tout le nécessaire de vaisselle. Une seconde cuisine/plonge de 13m2 et une buanderie/arrière cuisine de 19,5m2 complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche à rénover, des toilettes séparées et un grenier de 48m2. La maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière de 10 ans) et d'une cheminée avec tubage et un chauffage pellet (de 6 ans). Le double vitrage est installé partout. Une belle cave, des arbres fruitiers, des plantes sauvages et un petit jardin privé ajoutent au charme de ce lieu. Réf: 6320. Prix : 136.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B 72 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 563 m² au Tampon 12ème - Vue mer Situé au Tampon 12 ème, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, découvrez ce terrain d'environ 563 m² offrant une belle vue mer. La parcelle est viabilisée et dispose d'un assainissement autonome. Elle présente également l'avantage d'être divisible selon vos besoins, offrant ainsi plusieurs possibilités de projets (résidence principale, investissement, projet familial...). Les + du terrain : Environnement calme Proche des commerces, écoles et services Vue mer Terrain divisible Parcelle viabilisée ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13501 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Karen BOISVILLIERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 401 104 RCP 101PGMAN-AW20346

À découvrir, cet immeuble de rapport composé de six lots et offrant un excellent rendement locatif. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial offre la possibilité d'être transformé en appartement selon vos besoins ou projets. Vous trouverez également un grand T2 de 50 m2, actuellement loué 410 EUR hors charges. Au premier étage, l'immeuble propose un appartement T3 d'environ 60 m2, loué 344,88 EUR, ainsi qu'un T2 de 27 m2, loué 305 EUR hors charges. Au dernier étage, deux appartements spacieux de 57 m2 et loués 450 EUR et 510 EUR hors charges. Les appartements sont en bon état général et bénéficient de menuiseries en double vitrage récentes. Une cour à l'arrière complète ce bien. Idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation. Rapport annuel actuel de 24 228 EUR, aprés travaux dans local possibilté d'un rapport annuel de 28 428 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d'art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau, cette propriété confidentielle incarne parfaitement l'élégance et la douceur de vivre méditerranéenne. Située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s'étend sur un domaine privé d'environ 21 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d'une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud. Une villa d'architecte au charme intemporel Dès l'arrivée, la propriété révèle une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement. La villa développe environ 263 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique salon de réception de 58 m² avec cheminée, (insert) ouvert sur de vastes terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée, prolongée par son arrière-cuisine, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison offre également : cinq chambres élégantes une mezzanine lumineuse un dressing une salle de bain et trois salle d'eau 5 wc dont 2 indépendants un atelier un Garage un Carport pour deux voitures avec prise electrique 40 Panneaux photovoltaiques et solaires un sous-sol total aménageable (belle hauteur sous plafond) et plusieurs espaces de rangement L'ensemble reflète une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable. Un parc méditerranéen aux allures de resort privé La propriété se déploie dans un écrin de verdure, rare, au cœur de cet environnement privilégié, les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre en plein air. On y découvre : une superbe piscine chauffée de 10 × 5 mètres avec pompe à chaleur un jacuzzi un pool house de vastes terrasses ensoleillées un espace barbecue et réception La propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne héraultaise, offrant un sentiment de liberté et de sérénité rare. Une parcelle constructible d'environ 500 m² ouvre également la voie à un projet complémentaire : maison d'amis, pavillon indépendant, espace bien-être ou atelier. Prestations et confort La villa dispose d'équipements haut de gamme garantissant confort et sécurité : climatisation réversible portail automatique système d'alarme forage arrosage automatique double vitrage volets roulants électriques interphone garage et stationnements privés accès handicapé assainissement tout-à-l'égout Année de construction : 1986, 2003, 2013 État général : remarquable Une adresse confidentielle dans le sud de la France À proximité des plages méditerranéennes, des vignobles réputés et des villages historiques de l'Hérault, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance, nature et sérénité. Un lieu privilégié où le temps semble suspendu, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature d'exception. Prix : 1 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

158000

2025 – 101 m² Hameau calme – À 5 min de Civray et Savigné Dans un environnement paisible, cette maison neuve de 2025, encore jamais habitée, offre un cadre de vie moderne, lumineux et très confortable. Édifiée sur une parcelle de 675 m², elle bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations récentes. Intérieur • Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée neuve : 41,50 m² • Cellier / buanderie : 7,20 m² • 3 chambres : 9,60 m² – 10,60 m² – 9,70 m² • Salle de bain : 7,85 m² → Double vasque + douche à l'italienne • WC séparé Prestations • Volets roulants électriques • Huisseries double vitrage neuves • Conduit existant pour poêle à granulés Extérieur • Terrasse et jardin exposés plein sud • Stationnement sur la parcelle (plusieurs véhicules) • Possibilité d'installer un carport Cette annonce référence 324172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349500

Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique maison rare et unique sur le secteur de Bucy le Long, à 5 minutes de Soissons. Il s'agit d'une maison d'architecte, avec ses volumes généreux, ses 6 chambres, son salon-salle à manger avec cheminée, ses superbes baies vitrées donnant sur un jardin de 1100 m2. A l'étage 2 chambres d'environ 30 m2 chacune, et d'un palier d'environ 30 m2 pouvant être aménagé selon ses besoins. Le tout sur sous sol complet. La maison a été aménagée avec goût. Chauffage par pompe à chaleur, installée récemment. Venez découvrir cette demeure qui ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce vous est proposée par GELEE Céline - SAS - NoRSAC: 988 625 000, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -