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1300000

Dans le secteur de La Tourronde, à quelques minutes du centre de Gap, découvrez cette demeure de caractère implantée au cœur d'un vaste parc arboré. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère : parc arboré, végétation généreuse, terrasses et piscine composent un extérieur intime, à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison a conservé une véritable personnalité. Les volumes, les ouvertures cintrées, les parquets, les éléments décoratifs et la cheminée monumentale en pierre donnent beaucoup de charme à l'ensemble. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur les extérieurs et communique naturellement avec les terrasses. La cuisine, indépendante et pleine de caractère, dispose elle aussi d'un accès direct vers le jardin. L'espace nuit propose plusieurs chambres aux volumes confortables, certaines bénéficiant d'un accès extérieur, ainsi que les pièces d'eau nécessaires à une vie familiale. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol comprenant notamment un garage d'environ 63 m², un atelier et une cave à vin, offrant de véritables espaces complémentaires de stationnement et de rangement. À l'extérieur, les différents espaces permettent de profiter du jardin au fil de la journée : grande terrasse, terrasse ombragée, piscine, bassin et parc arboré. Un puits et un système d'arrosage automatique complètent les équipements. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et des radiateurs électriques ; la production d'eau chaude est également électrique. Une propriété singulière, destinée aux acquéreurs recherchant de beaux volumes, du caractère, de grands espaces annexes et un environnement végétalisé, tout en restant à proximité immédiate de Gap. Cette annonce référence 347294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 1 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (258 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 972 € et 6 728 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici le texte sans gras ni mise en forme particulière, entièrement uniforme : 29760 – SAINT-GUÉNOLÉ – VUE MER – STUDIO – 27,20 M² – TERRASSE VUE MER – RÉNOVATION SOIGNÉE – EXPOSITION SUD – POMPE À CHALEUR – PARKING PRIVATIF – CAVE – FAIBLES CHARGES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio de 27,20 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une terrasse, idéalement situé à Saint-Guénolé, à proximité du port, des commerces et du littoral. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation soignée, sa luminosité et sa vue mer. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, permet d'aménager confortablement un espace salon, repas et nuit. Véritable atout du bien, la terrasse offre un agréable espace extérieur avec vue sur la mer, idéal pour profiter pleinement de l'environnement maritime de Saint-Guénolé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et contribue à créer un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 83 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique pour entreposer vélos, planches de surf ou équipements de plage. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Entièrement rénové avec soin, l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Sa terrasse avec vue mer, son exposition plein sud, son emplacement à Saint-Guénolé, sa rénovation soignée, son chauffage par pompe à chaleur, ses faibles charges, sa cave et son stationnement privatif en font un bien particulièrement intéressant pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 51 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité Immo & Cie Ronchin : Maison de ville 7 pièces réaménagée pour de la colocation (6 chambres privatives clé en main) — Cash-flow immédiat & zéro travaux Opportunité clé en main : Immeuble de rapport à haute rentabilité de 9 % ! Un actif patrimonial performant, sans travaux à prévoir et pensé pour maximiser vos revenus locatifs dès le premier jour. Situé à Ronchin, à proximité immédiate des transports et des pôles universitaires lillois, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché métropolitain : allier une rentabilité très élevée (9 % brut) à un bien en état irréprochable, avec zéro travaux à prévoir. Pourquoi cet investissement va retenir toute votre attention : • Une rentabilité remarquable & sécurisée : Affiché à 342 000 € FAI, l'immeuble génère 30 240 € / an de revenus (soit 2 520 € / mois). Votre rendement s'élève à 9 % brut. Après prise en compte de la taxe foncière de 550 € et du coût énergétique de 2 250 €, le revenu mensuel est de 2 286 €, soit 27 440 € annuellement, ce qui nous amène à une rentabilité exceptionnelle de 8,02 % nette. • Un concept de colocation très prisé : L'immeuble propose 6 chambres meublées avec soin. Pour garantir un taux d'occupation maximal et une satisfaction totale des locataires, chaque chambre dispose de sa propre salle de douche privative. Ce confort « comme à l'hôtel » assure une excellente attractivité et une grande fidélité des occupants. • Un aménagement optimal sur 3 niveaux : Conçu pour la sérénité des colocataires, l'immeuble distribue intelligemment 2 chambres par étage (RDC, 1er et 2e). • Des prestations rares qui font la différence : Outre une cuisine tout équipée et une buanderie, le bien offre un bel espace extérieur, un atout extrêmement recherché par la clientèle étudiante et les jeunes actifs, créant un véritable coup de coeur lors des visites. • Un emplacement stratégique à fort potentiel : Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des commerces et du métro (station Porte de Douai à 6 min à vélo / bus ou 20 min à pied), permettant de rejoindre directement le centre-ville de Lille, la gare et les grandes écoles (Lille 1, Moulins, Sciences Po). L'avis du professionnel : « Un produit de placement clé en main, idéal pour un investisseur cherchant à générer un cash-flow immédiat sans subir les aléas de chantiers ou la vacance locative. La configuration du bien et la présence de prestations privatives par chambre garantissent la pérennité du modèle. » Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble immobilier et échanger sur votre projet d'investissement. Médiateur de la consommation: www.immomediateur.fr Honoraires à la charge du vendeur.

64200– BIARRITZ – Villa de 301m2 AVEC PISCINE. Enzo DUBARRY vous propose cette belle villa située à Biarritz, proche des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique pour vous et votre famille. Maison contemporaine de 301 m2 construite en 1970, avec piscine et terrasse. Vous découvrirez de plain-pied une grande pièce de vie avec un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec de grandes baies vitrées à galandage donnant sur deux terrasses. Côté nuit, elle se compose de 2 suites parentales, 2 salles d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un salon, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand jardin paysager sans vis-à-vis et une piscine. Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité, ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Extender Immobilier vous présente un authentique MAS PROVENCALE dominant sur l'une des plus belles collines de Lorgues à quelques minutes des commodités. La vue est à couper le souffle, les arbres et les essences locales parfaitement entretenues et taillées composent le jardin. Ce mas en pierre au calme absolu a été parfaitement pensé pour profiter simplement de ce que Dame nature lui offre. Dominante, elle bénéficie d'une brise qui tempère la maison été comme hiver, les pierres utlisées ainsi que la décoration en bois (cade) proviennent du terrain. Les fenêtres ont été disposées de façon à optimiser la lumière tout en se protégeant des fortes chaleurs d'été.... Tous les codes ont été respectés afin d'offrir à cette bâtisse, noblesse, élégance et qualités exceptionnelles de construction. La villa est bâtie en monomur de 30, cerclée, doublée de platre puis de pierres sèches. La maison principale de 120m2 est composée d'une entrée avec rangements, un bureau (ou chambre), un séjour/salon cathédrale ou se dresse la cheminée pièce maîtresse du séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, puis la suite principale aves sa salle d'eau, ses rangements et son espace bureau. Puis en rez-de-jardin un T2 de 65m2 avec sa pièce de vie, sa cuisine provençale, sa chambre avec placard, sa salle d'eau et son cellier. Un garage ou atelier de 70m2 complète cette magnifique bâtisse. On appréciera le chauffage au sol au bois, la terre cuite de Salernes au sol, les murs cirés, les menuiseries en bois double vitrage, les volets en double pot... Une piscine hors sol a été installée ; une demande d'autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine 8x4. Possibilité d'agrandissement de la villa ou même de construire une seconde maison avec un détachement de parcelle... Exceptionnel et atypique pour les amoureux de la nature, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

210000

210 000 € EXCLUSIVITÉ REMAX Voici pour vous en EXCLUSIVITÉ chez REMAX IMMOBEST COLOMBES cette charmante maison de plein pied située dans un quartier pavillonnaire. Cette maison se compose de la façon suivante : - Entrée desservant un grand salon/salle à manger avec cuisine type US, une salle d'eau avec WC puis un couloir desservant 3 chambres. Plusieurs lignes de bus à proximité. Terrasse le long de la maison vous permettant de profiter de l'extérieur. Un stationnement disponible en commun avec les parcelles voisines. Deux cagibis vendus avec la maison. Idéal premier achat ou investisseur. Prix 205 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW183444 : Nogent le rotrou, Maison d'environ 159 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 283 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : gaz - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2026 - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4720 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

329000

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 5ème et dernier étage, avec ascenseur. Noisiel, face au parc, dans une résidence de STANDING de 2020, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités ( supermarchés, écoles, médecin, et gare RER A à 10 minutes à pied), vous pourrez découvrir ce grand 4 pièces avec sa magnifique terrasse et sa vue dégagée exposition Ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de trois chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, une deuxième salle d'eau. Une grande terrasse exposition Ouest sans vis à vis, avec en prime une 'vue tour Eiffel'. Deux places de parking en sous-sol. *Les charges comprennent eau froide, eau chaude et chauffage inclus. Les atouts: - Grande terrasse sans vis à vis exposition Ouest, avec vue dégagée, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE C, - Résidence calme et sécurisée, - Juste en face du parc de Noisiel, idéal pour les sportifs ou tout simplement de belles balade en foret. - Local à vélos. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 347150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 CLASSE ÉNERGIE : C (73 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 € et 524 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison neuve T6 de 132 m2 sur un terrain de 400 m2 Localisation : Longues-sur-Mer - Proche Batteries de Longues Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires : « Vous serez conquis par cette maison neuve située à Longue-sur-Mer, dans un environnement calme et à proximité immédiate des plages. Construite par un acteur local reconnu, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur (DPE A). Prête à vivre, avec terrasse déjà réalisée, elle ne nécessite aucun travaux. Jamais habitée, elle permet également de bénéficier de frais de notaire réduits. » Découvrez cette maison de 132 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST. Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable. Les points forts du bien : - Frais de notaire réduits - Proche de la mer - Quartier résidentiel et calme - Très lumineux - Vie de plain-pied possible Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Séjour/salon - 1 Cuisine ouverte aménagée - 1 Terrasse exposée sud-ouest - 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée - 1 WC séparé - 1 Cellier donnant accès à un grand garage Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle de bain : bain et douche - 1 WC séparé DPE : A (37) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 € et 670 €. Type de chauffage : Pompe à chaleur Type de fenêtres : Double vitrage PVC Prix : 360 000 € FAI Taux d'honoraires : 2,85% TTC, soit 350 000 € hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RbcJGWQ3G4h Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

672000

A TOUQUES, Maison entièrement rénovée à vendre, à proximité immédiate de tous commerces Coup de coeur assuré 6000 M2 de terrain, avec rivière en contre-bas Vue dégagée, au calme, sans aucune nuisance, ni bruit Belle terrasse ensoleillée 140 M2 habitables avec garage servant de buanderie et de lieu de stockage LE + : cuisine ouverte, belle cheminée. Outre l'habitation principale : 1 appartement indépendant, avec accès indépendant, idéal pour de l'invetissement locatif en AIRBNB ( ou pouvant accueillir une autre grande famille... ) Autre dépendance à aménager, servant actuellement d'atelier Facilités de stationnement : 2/3 voituresA TOUQUES, Maison entièrement rénovée à vendre, à proximité immédiate de tous commerces Coup de coeur assuré 6000 M2 de terrain, avec rivière en contre-bas Vue dégagée, au calme, sans aucune nuisance, ni bruit Belle terrasse ensoleillée 140 M2 habitables avec garage servant de buanderie et de lieu de stockage LE + : cuisine ouverte, belle cheminée. Outre l'habitation principale : 1 appartement indépendant, avec accès indépendant, idéal pour de l'invetissement locatif en AIRBNB ( ou pouvant accueillir une autre grande famille... ) Cette annonce référence 332043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 672 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93250 - VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 67M2 - LUMINEUX - SPACIEUX - BALCON - BOX Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne et Logan Calmon-Berdah vous présente, dans un SECTEUR RECHERCHÉ de Villemomble, un APPARTEMENT SPACIEUX de 3 pièces et 67m2 Ce bien est composé, en premier lieu, d'une GRANDE ENTRÉE avec placard dans le mur et des étagères, d'une CUISINE semi-ouverte et ÉQUIPÉE, d'un SÉJOUR de 22m2 avec un BALCON de 5m2, de WC, d'une SALLE D'EAU, ainsi que d'une CHAMBRE de 9m2 avec placards encastrés, et une deuxième de 12m2 avec armoire Ce bien se complète par la présence d'un BOX en sous-sol, sécurisé, avec électricité de 12,5m2, Il se situe dans le QUARTIER MERMOZ de Villemomble, dans un immeuble construit dans les années 1980, Vous aurez également une bonne proximité des transports avec le RER E à 10 minutes à pied, et nombreux bus à 2 minutes, Actuellement, il y a une majorité de propriétaire résident dans cette copropriété où la bonne entente règne, N'attendez plus pour venir découvrir ce qui deviendra sûrement votre prochain chez vous ! Et contactez Logan Calmon-Berdah Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

660000

Une rénovation aboutie, de beaux volumes, un accès à la plage en quelques minutes à pied : cette maison propose un cadre de vie rare à Barbâtre, pensé aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de famille sur l'île de Noirmoutier. Entièrement rénovée et jamais habitée depuis les travaux, elle développe environ 121 m² habitables auxquels s'ajoute une pièce indépendante d'environ 20 m², également rénovée et isolée. La pièce de vie d'environ 60 m² donne immédiatement le ton : volumes généreux, circulation fluide, lumière naturelle et ouverture sur les extérieurs. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'organisent autour d'un vaste espace commun, structuré par un îlot central. Le parquet en bois massif, les lignes sobres et les finitions choisies avec soin composent un ensemble à la fois chaleureux et contemporain. La partie nuit a été conçue pour offrir confort et intimité. Deux chambres avec placards bénéficient d'une salle d'eau et de sanitaires à proximité. À l'opposé, la suite parentale dispose de son propre dressing, de sa salle d'eau et de ses WC. Chaque chambre profite également d'un accès vers l'extérieur, une configuration particulièrement agréable pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. La propriété dispose également d'une première pièce indépendante d'environ 20 m², entièrement rénovée et isolée. Non comptabilisée actuellement dans la surface habitable en l'absence de chauffage, elle offre une réelle souplesse d'usage : bureau, chambre d'appoint, espace invités, atelier ou pièce de loisirs. Une seconde dépendance, actuellement à réhabiliter, complète la propriété et pourra notamment accueillir un espace de stockage ou permettre d'envisager la création d'un garage. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et ouvrent sur un jardin encore personnalisable. À l'avant de la propriété, la vue s'ouvre en direction de la baie et du passage du Gois, offrant à la maison une atmosphère typiquement noirmoutrine. Dès la sortie de la maison, un petit sentier piétonnier mène à la plage en quelques minutes à pied, à travers un petit espace boisé. Pensée pour être confortable toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant. Son classement énergétique B vient compléter un ensemble particulièrement cohérent pour un usage principal comme secondaire. Une propriété à l'élégance discrète, où le confort contemporain rencontre l'art de vivre insulaire qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien immédiatement disponible, rénové avec exigence. Certaines photographies présentent une proposition d'aménagement virtuel destinée à faciliter la projection dans les volumes. Une propriété à l'élégance discrète, où le confort contemporain rencontre l'art de vivre insulaire. Découverte et visite privée sur rendez-vous, en m'adaptant à vos disponibilités. Sandrine MATHELIN Joignable au 06 56 88 64 65 du lundi au samedi de 8h30 à 20h30 Pour sécuriser votre projet, je peux également vous accompagner dans l'étude de votre financement. Cette annonce référence 332808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Située rive gauche, à proximité immédiate du centre-ville de Laval et à 5 minutes à pied de la gare TGV, cette maison de ville de 127 m² environ bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une pièce de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger sur parquet massif, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains offrant une configuration adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, une cour privative accessible de l'entrée et de la cuisine permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien. Un garage avec accès direct dans la cuisine complète l'ensemble, véritable atout dans ce secteur. Cette maison dispose d'une situation idéale pour profiter d'une vie urbaine avec l'essentiel accessible à pied. Chaudière Gaz de ville. Cette annonce référence 347255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (165 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

672000

A TOUQUES, Maison entièrement rénovée à vendre, à proximité immédiate de tous commerces Coup de coeur assuré 6000 M2 de terrain, avec rivière en contre-bas Vue dégagée, au calme, sans aucune nuisance, ni bruit Belle terrasse ensoleillée 140 M2 habitables avec garage servant de buanderie et de lieu de stockage LE + : cuisine ouverte, belle cheminée. Outre l'habitation principale : 1 appartement indépendant, avec accès indépendant, idéal pour de l'invetissement locatif en AIRBNB ( ou pouvant accueillir une autre grande famille... ) Autre dépendance à aménager, servant actuellement d'atelier Facilités de stationnement : 2/3 voituresA TOUQUES, Maison entièrement rénovée à vendre, à proximité immédiate de tous commerces Coup de coeur assuré 6000 M2 de terrain, avec rivière en contre-bas Vue dégagée, au calme, sans aucune nuisance, ni bruit Belle terrasse ensoleillée 140 M2 habitables avec garage servant de buanderie et de lieu de stockage LE + : cuisine ouverte, belle cheminée. Outre l'habitation principale : 1 appartement indépendant, avec accès indépendant, idéal pour de l'invetissement locatif en AIRBNB ( ou pouvant accueillir une autre grande famille... ) Autre dépendance à aménager, servant actuellement d'atelier Facilités de stationnement : 2/3 voitures A découvrir et visiter rapidement contact : 0625861450 A découvrir et visiter rapidement contact : 0625861450 Cette annonce référence 325621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 672 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 325634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 672 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ! Idéalement située à Valentine, à deux pas de Saint-Gaudens et proche de toutes les commodités , cette jolie maison T 3 offre un cadre pratique et agréable au quotidien. Au rez- de- chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse intégrant la cuisine séparée par un meuble, un cellier pratique ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres: une première très grande de 30 m² avec un accès au balcon et terrasse, bénéficiant de sa propre salle de bain ( facilement divisible en deux chambres selon vos besoins), et une seconde chambre de 14 m² équipée d'une salle d'eau privative. La maison dispose également de combles. A l'extérieur, un grand jardin arboré avec fruitiers offre un bel espace de verdure. Le bien comprend un préau couvert pour stationner, des dépendances ainsi qu'un puits. Cette maison nécessite des travaux d'isolation et de modernisation. Assainissement : tout à l'égout. Performance énergétique : F / GES :c Estimation des coûts annuels du logement : entre 3970 € et 5420 € avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Plus d'info: Christel 06.37.47.86.77

99000

À vendre, charmant appartement de 26 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au niveau du Port. Il dispose d'une chambre, d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, ouverte sur une véranda d'environ 10 m² en complément de la surface habitable. Ce bien est vendu meublé, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Petit prix, emplacement recherché. Cette annonce référence 347280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (125 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Tours – Quartier Verdun Dans la résidence de standing Le Belvédère, découvrez ce spacieux appartement situé au 4e étage avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Les fenêtres en aluminium et pvc, et les volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 347092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 3 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Ouen sur Seine : Centre ville, Pied du métro ligne 13 Garibaldi Appel d'offre du 06 novembre au 30 novembre, proposition à faire à un prix supérieur à 880 000 €, étude de financement à l'appui avant toute offre ou visite. Précédente mise à prix 980 000 €. Maison bourgeoise sur parcelle en pleine propriété de 298 m², surface bâtie de 170 m² au sol, 200 m² utiles + 60 m² de sous-sol, un étage + combles non accessibles d'environ 60 m² (environ 20 m² supérieur à 1.80 m). DPE G / audit énergétique fait, pompe à chaleur préconisée. Nombreuses possibilités d'occupation pour cette demeure, pour une occupation résidentielle ou pour une profession libérale ; avec cette dépendance actuellement un garage avec un studio, un patio couvert servant de pièce centrale rend le lieu atypique. La partie ancienne est élevée sur un sous-sol total sain enterré. En rez-de-chaussée surélevé : 2 belles pièces de vie totalisant 48 m², à l'étage 3 chambres, actuellement 2 pièces d'eau, 3 possibles. Sous-sol sain avec cave à vin, buanderie, rangement et accessible directement du patio. Cette demeure, propriété de cette famille depuis plus d'un demi-siècle, accueillerait bien une grande famille, un artisan, une entreprise. Proposition unique sur Saint Ouen. Honoraires inclus de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 290,00 € et 9 910,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

232000

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 127 m² édifiée sur un terrain de 306 m² repartie en deux étages. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour ainsi que de 4 chambres, idéales pour une famille. Côté confort , vous disposerez d'une salle de bain avec wc et d'une salle d'eau d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'une cave, d'un garage avec grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement privilégié : Gare Rer C à seulement 5 minutes en voiture - Ecoles et commerces accessibles à pied - Gare d'Austerlitz à 40 minutes environ. Cette annonce référence 346842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (176 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (38 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 719,95 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

672000

A TOUQUES, Maison entièrement rénovée à vendre, à proximité immédiate de tous commerces Coup de coeur assuré 6000 M2 de terrain, avec rivière en contre-bas Vue dégagée, au calme, sans aucune nuisance, ni bruit Belle terrasse ensoleillée 140 M2 habitables avec garage servant de buanderie et de lieu de stockage LE + : cuisine ouverte, belle cheminée. Outre l'habitation principale : 1 appartement indépendant, avec accès indépendant, idéal pour de l'invetissement locatif en AIRBNB ( ou pouvant accueillir une autre grande famille... ) Autre dépendance à aménager, servant actuellement d'atelier Facilités de stationnement : 2/3 voituresA TOUQUES, Maison entièrement rénovée à vendre, à proximité immédiate de tous commerces Coup de coeur assuré 6000 M2 de terrain, avec rivière en contre-bas Vue dégagée, au calme, sans aucune nuisance, ni bruit Belle terrasse ensoleillée 140 M2 habitables avec garage servant de buanderie et de lieu de stockage LE + : cuisine ouverte, belle cheminée. Outre l'habitation principale : 1 appartement indépendant, avec accès indépendant, idéal pour de l'invetissement locatif en AIRBNB ( ou pouvant accueillir une autre grande famille... ) Autre dépendance à aménager, servant actuellement d'atelier Facilités de stationnement : 2/3 voitures A découvrir et visiter rapidement contact : 0625861450 A découvrir et visiter rapidement contact : 0625861450 Cette annonce référence 325621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 640.000 EUROS Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur : soit environ 2,3 % T.T.C Cette annonce référence 329605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 672 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

672000

A TOUQUES, Maison entièrement rénovée à vendre, à proximité immédiate de tous commerces Coup de coeur assuré 6000 M2 de terrain, avec rivière en contre-bas Vue dégagée, au calme, sans aucune nuisance, ni bruit Belle terrasse ensoleillée 140 M2 habitables avec garage servant de buanderie et de lieu de stockage LE + : cuisine ouverte, belle cheminée. Outre l'habitation principale : 1 appartement indépendant, avec accès indépendant, idéal pour de l'invetissement locatif en AIRBNB ( ou pouvant accueillir une autre grande famille... ) Autre dépendance à aménager, servant actuellement d'atelier Facilités de stationnement : 2/3 voituresA TOUQUES, Maison entièrement rénovée à vendre, à proximité immédiate de tous commerces Coup de coeur assuré 6000 M2 de terrain, avec rivière en contre-bas Vue dégagée, au calme, sans aucune nuisance, ni bruit Belle terrasse ensoleillée 140 M2 habitables avec garage servant de buanderie et de lieu de stockage LE + : cuisine ouverte, belle cheminée. Outre l'habitation principale : 1 appartement indépendant, avec accès indépendant, idéal pour de l'invetissement locatif en AIRBNB ( ou pouvant accueillir une autre grande famille... ) Autre dépendance à aménager, servant actuellement d'atelier Facilités de stationnement : 2/3 voitures A découvrir et visiter rapidement contact : 0625861450 A découvrir et visiter rapidement contact : 0625861450 Cette annonce référence 325621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 672 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bi Cette annonce référence 329601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 672 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

672000

Découvrez cette magnifique maison construite en 2015, offrant 140m² de confort moderne. Située dans un environnement calme, elle vous garantie une qualité de vie paisible. L'intérieur, sans travaux à prévoir, comprend un séjour spacieux parfait pour la détente et le divertissement. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une cave pratique pour le rangement. Stationnement aisé avec un parking privé. Proche des commodités et des transports, cette maison est idéale pour une vie familiale sereine. Visite sur rendez-vous avec Vanarith Huot. Cette annonce référence 347174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 672 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

Très belle affaire de brasserie/ restaurant : 596.000 EUROS HAI ( Prix en baisse ) En plein coeur de DEAUVILLE Une quarantaine de couverts en salle et une quarantaine en terrasses* Appartement de fonction sur place Affaire impéccablement tenue, prête à exploiter immédiatement, sans aucun travaux Très belle cuisine entièrement équipée Excédent brut d'exploitation ( E.B.E ) jusqu'à 100.000 EUROS Excellent chiffres d'affaires Gros potentiel d'évolution et de développement en termes de C.A, avec plus de journées d'ouverture, notamment en saison,, Equipe et personnel en place Affaire rentable et pérenne Rare à trouver dans cette configuration N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et une visite , qui s'impose Cette annonce référence 331993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Cette annonce référence 334468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier* Cette annonce référence 347291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 485 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 5,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64000

Laissez vous séduire, pour ce très spacieux appartement type 3 à environ 150 m des commerces au centre-ville de Vesoul. Imaginez vous...dans cet appartement qui vous propose: une entrée indépendante, une chambre avec placard, une grande cuisine de 18m2 avec un grand cellier de 6m2, votre pièce de vie salon spacieux avec le cachet de l'ancien et ses moulures et cheminée d'époque , une seconde grande chambre de 15m2, une salle de bains+ wc. L'appartement est à rénover, les photos en annonce sont du home-staging d'aménagement intérieur, pour avoir une projection visuelle de décoration meublé, honoraires inclus charge vendeur. Pour information importante, avec le nouveau classement DPE au 1 janvier 2027, l'appartement va etre classé D. Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 347269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (260 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 648 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Maison familiale avec véranda, terrasse couverte, jardin et piscine à Village-Neuf Ici, la surface habitable ne raconte pas tout. 112 m² habitables auxquels s'ajoutent une véranda d'environ 10 m², une terrasse couverte tournée vers le jardin, un sous-sol et un double garage. Le charme d'une maison des années 30 dans laquelle on peut se créer une véritable vie dedans-dehors, à deux pas de la frontière bâloise. Et pour les frontaliers, Bâle est accessible à vélo via la piste cyclable longeant le canal de Huningue. Depuis la rue, on ne soupçonne pas le cadre de vie que cette maison réserve à l'arrière. Résolument tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre sur un jardin intimiste où chaque espace trouve naturellement sa place. Une belle terrasse couverte pour les repas entre amis ou en famille. À moins que vous ne préfériez vous installer au bord de la piscine chauffée … Autour, l'espace paysager invite au repos et à la convivialité. Une sensation de vacances chez soi, avec un autre avantage appréciable : un jardin aux dimensions raisonnables, pensé pour en profiter sans devenir esclave de son entretien. Un puits présent sur la propriété permet par ailleurs d'assurer l'arrosage du jardin. À l'intérieur aussi, chaque espace a sa fonction et la circulation est fluide. Au rez-de-chaussée, le séjour de 32,6 m² invite à se prélasser près du poêle à bois. La cuisine équipée de 12 m² offre un espace confortable pour cuisiner, tandis que la véranda d'environ 10 m² devient naturellement une pièce supplémentaire pour partager les repas, avec le jardin en toile de fond. Le + de ce rez-de-chaussée ? Une salle d'eau avec WC. En montant à l'étage, même le palier a été optimisé avec un petit espace buanderie astucieusement dissimulé. Puis vient l'une des belles surprises de la maison : une vaste mezzanine de plus de 23 m². Aujourd'hui ouverte, elle sera votre terrain de jeu. Espace télétravail, bibliothèque, salle de jeux pour les enfants, salon télé… à chacun d'imaginer sa façon de l'habiter. Elle pourra également être cloisonnée pour créer une troisième chambre, qui viendra alors compléter les deux chambres existantes de 12,6 et 11,2 m². La salle de bains de 7,6 m², avec baignoire, double vasque et WC, est quant à elle dimensionnée pour ces matins en famille où l'on apprécie de ne pas se marcher dessus. Et ce n'est pas tout. Au sous-sol, on retrouve une partie chaufferie, un atelier ainsi qu'un espace déjà aménagé en salle de sport, à conserver tel quel ou à réinventer selon vos besoins. À l'extérieur, le double garage, la piscine chauffée et son local technique indépendant complètent les prestations de la maison. Le tout prend place sur une parcelle de 480 m². Enfin, sa situation en zone frontalière, avec des accès faciles vers la Suisse comme vers l'Allemagne, est particulièrement adaptée à la vie quotidienne des actifs du secteur. Une maison avec jardin et piscine, une vraie vie dedans-dehors et Bâle à portée de vélo : profiter pleinement de chez soi sans renoncer à la proximité de la frontière. Cette annonce référence 347303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (224 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67500

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : T1. Dans le 9ème sur le territoire de Marseille quartier VITON MICHELET. Appartement T1 très lumineux agréable à vivre dans une petite résidence sécurisée et fermée au calme absolu avec un parking vaste et libre et un grand jardin. Votre agent Marie DELEUIL est à votre disposition si cet appartement vous intéresse. Totalisant 15,35 m2, l'intérieur comprend un espace salon avec sa Kitchenette, une salle d'eau avec toilettes. IDEAL JEUNE COUPLE OU PERSONNE SEULE. BON RAPPORT LOCATIF IDEAL INVESTISSEUR. Appartement toujours recherché par des étudiants sur Luminy et autres ! La résidence se retrouve au pied du nouveau trajet du Futur tramway. Loué environ 390 mois avec 30 euros environ de charges mensuelles . EXCELLENT RAPPORT LOCATIF ! A raffraîchir .Logement à consommation énergétique excessive classé en G. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 650 euros par an. Année de référence 2023. Copropriété de 60 lots environ. Contact Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier de l'Agence 3%.COM RSAC 523717122 Au 0616137154 ou mariedeleuil@yahoo.fr Prix 67 500 euros commission vendeur déjà comprise dans le prix. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219000

*** Richard BERNARDEAU By BSK immobilier*** À Saint-Martin-le-Beau, à moins de 20 minutes de Tours, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de plus de 700 m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du chauffage électrique, de volets roulants électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la gare, des commerces et des commodités. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 347266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 219 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 240,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 399,97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(92150) SURESNES - RESIDENCE LES RIVES DE BAGATELLE - APPARTEMENT DE 50M2 - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 1 SEJOUR - UNE SALLE D'EAU WC INDEPENDANT - UNE CAVE UN PARKING INTERIEUR - JOUISSANCE D'UNE JARDINIERE EXTERIEURE DE 10M2. Olivier Bloud et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 49,76M2 avec jouissance d'un extérieur de 10M2. En RDC surelevé donnant sur une allée privative sans vis a vis, l'appartement se compose d'un séjour de 25M2, une chambre, une cuisine indépendante, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence des Rives de Bagatelle date de 1982. Elle est située dans le center ville de Suresnes avec un accès direct à la place du marché, a tous les commerces, aux quais. Accès en deux minutes à pieds au Bois de Boulogne. La résidence très bien entretenue et très sécurisée emploi des gardiens à demeure ainsi q u'un maitre chien la nuit. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking intérieure en supplément. Accès transports (bus, tram, SNCF) à moins de 5mn à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

219000

À découvrir à Cocheren cet immeuble de rapport composé de 2 appartements. Situé dans un environnement calme, au sein d'une rue peu passante, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Édifié sur un terrain de 5,93 ares, il se compose de deux logements indépendants : - Un appartement T2 - Un appartement T4 en duplex Chaque appartement dispose de son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra être conservé en un seul espace ou être divisé selon les besoins du futur propriétaire, notamment afin de créer deux espaces extérieurs distincts. L'ensemble dispose également d'un garage ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage et les espaces de rangement. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années, vous permettant d'investir en toute sérénité : - Menuiseries extérieures remplacées, - Électricité rénovée, - Chaudières récentes, - Poêle à pellets, - Les deux cuisines et salle de bain remplacées. Et de nombreuses autres améliorations. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : - Investissement locatif, - Habitat bi-familial, - Résidence principale avec un revenu complémentaire, en louant le second logement en location classique ou en Airbnb. Son environnement paisible, les travaux déjà réalisés, ses beaux volumes et son extérieur modulable en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 341731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (275 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (51 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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