Acheter un bien immobilier

**VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T5 de 101m² situé en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur la TERRASSE, 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc et Dressing, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

À Neuilly-sur-Marne, découvrez ce duplex de 4 pièces d'environ 90 m2 situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Récent et entièrement refait à neuf, il offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, avec un parquet qui apporte un vrai confort au quotidien. Les volumes sont bien répartis, avec un séjour convivial, une salle à manger distincte et une cuisine séparée qui permet de préserver les espaces de vie. 2 balcons, représentant environ 6 m2, prolongent agréablement l'appartement et offrent des respirations extérieures très appréciables en toute saison. Ce duplex propose 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant disposer de pièces complémentaires ou encore un espace bureau. La présence d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de toilettes séparées contribue à la fluidité de l'organisation au quotidien. On retrouve également un dressing et 2 celliers, très pratiques pour optimiser les rangements sans encombrer les pièces de vie. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques renforcent le confort thermique et acoustique, tandis que la fibre optique assure une connexion adaptée aux usages numériques actuels. L'appartement se situe dans un immeuble en copropriété construit en 1975, qui s'élève sur cinq étages. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, couplé à une distribution d'eau chaude au gaz également, ce qui simplifie la gestion énergétique. L'ensemble est en très bon état général, correspondant à un bien récemment rénové, et offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à être habité sans travaux. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses structures dédiées à la petite enfance et à la scolarité. -La crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue se trouve à environ 0,0 km, tout comme plusieurs écoles maternelles et primaires situées dans un rayon de moins de 500 m, parmi lesquelles -l'école Les Papillons à environ 0,2 km, -l'école d'application Marcel Cachin à environ 0,2 km, -la nursery school Les Oiseaux à environ 0,3 km, -l'école Jean de La Fontaine à environ 0,4 km, -le groupe scolaire Paul Valéry à environ 0,4 km, -l'école Jean-Baptiste Duhamel à environ 0,4 km et -la nursery school André Chenier à environ 0,5 km. Pour les moments de détente en plein air, un terrain de basket est accessible à environ 0,3 km et le parc de la Plaine-Île-de-France se situe à environ 0,4 km, offrant des espaces verts appréciables pour se promener ou se divertir en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1725 € par an - Charges de copropriété : 415 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

À Boutigny-sur-Essonne, dans un environnement agréable et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D et du centre-ville, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², véritable pièce de vie conviviale. Elle communique avec un séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 13,4 m², 13,2 m² et 11,3 m². Cette dernière bénéficie également d'une penderie intégrée et d'une mezzanine permettant d'optimiser intelligemment l'espace. La maison dispose également d'un sous-sol total, un véritable atout pour le rangement et les loisirs, comprenant notamment un espace atelier, une pièce de stockage et une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un bel espace pour les beaux jours ainsi que d'un garage d'environ 20 m². Les + : • Gare RER D et centre-ville accessibles à pied • Sous-sol total • Garage de 20 m² • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Aspiration centralisée • Chauffage électrique Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, des annexes et la proximité des commodités, tout en profitant du cadre de vie de Boutigny-sur-Essonne. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 345233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2168.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181636 : Bessan, secteur Quartier r?sidentiel, Villa avec piscine - garage d'environ 135 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 754 m2 - Vue : Jardin - Construction Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 374900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/09/2025 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 et 3 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une adresse privilégiée à Maisons-Laffitte, idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et des commerces. **LIVRAISON 2028** Cette Villa individuelle de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 300m², 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 3 Wc indépendants et 1 Sdb. - GARAGE + PLACES Extérieures. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

**RETOUR A LA VENTE Hypercentre DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS à 300m RER** Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 5 pièces de 140m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres, 2 Sde, 1 Sdb et 3 Wc indépendants. - PARKINGS et CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Au coeur du centre ville de Grenoble, à proximité de la place Victor Hugo, et à la fois dans une impasse trés calme et sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 99,80 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2009. Un appartement rare par sa configuration et ses extérieurs : 46 m² de terrasses offrent de véritables espaces de vie supplémentaires et une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 34 m², une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres avec rangements et deux salles de bains. Sa configuration en duplex permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Climatisation dans les chambres Cave en sous-sol Possibilité de stationnement privatif en sus Résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir. Un bien familial et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, tout en offrant le calme et l'intimité recherchés au dernier étage. Un appartement rare sur le secteur. Transport : TRAM BUS TRAIN. Quartier : COURS BERRIAT VICTOR HUGO. Ce que nous aimons : TERRASSES VUE POTENTIEL. DPE : 147 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied des gares. **LIVRAISON FIN 2028** Ce 4 pièces de 96m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE SUD-OUEST, 3 chambres, 1 Sdb/Wc, 1 Sde et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – VISITES, Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

À VENDRE - MAISON T7 DE 175 M² - SECTEUR FALGUIÈRE À MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des écoles, à proximité des commerces et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare, de l'hôpital et de la rocade. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée fin 2025, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant faire office de suite parentale, de second salon, de salle de jeux ou encore de dépendance selon vos besoins, elle dispose d'une petite kitchenette. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants ainsi que un coin cellier/buanderie. À l'étage, un bureau et une 5ème chambre viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un puits et d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, cuisine rénovée fin 2025, aucun vis-à-vis, secteur calme et recherché... Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

**VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 88m² situé en ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/ et Dressing, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 88m² situé en ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/ et Dressing, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

426000

Et si votre prochaine maison était celle où vous n'auriez plus qu'à poser vos valises ? Dans un environnement recherché aux portes de Bergerac, découvrez cette belle maison contemporaine de 151 m², construite en 2010, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 745 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et généreuse, ouverte sur le jardin et prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Et dehors ? C'est le véritable coup de cœur ! Une terrasse de 55 m², une piscine au sel de 7 x 3,5 m, un jardin arboré et un coin potager composent un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement clos, avec portail motorisé et haies de deux mètres, le terrain offre calme, intimité et sécurité. Pour les amateurs d'espace et de praticité : garage de 30 m², double carport de 47 m² et stationnement pour plusieurs véhicules. Côté confort, tout est au rendez-vous : pompe à chaleur air/air gainable, fibre optique, alarme intérieure et extérieure et assainissement individuel Ecoflo. Le raccordement au tout-à-l'égout est également possible. Une maison lumineuse, confortable et sans travaux, dans un cadre privilégié à quelques minutes de Bergerac. Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché… Venez la découvrir ! Cette annonce référence 345239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 426 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 € Honoraires TTC : 3,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289.00 € et 1743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de 172 m² habitables, construite en 2008 sur une parcelle entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son jardin paysager soigné et à la qualité des prestations proposées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, idéale pour le quotidien. Une superbe baie à galandage permet une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, agrandissant naturellement l'espace de réception. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine agrémentée de cascades et d'un jacuzzi intégré, ainsi qu'une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique équipée de volets intégrés, permettant d'en profiter en toute saison. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable réversible et d'une gestion domotique complète pour un pilotage simplifié des équipements. L'espace nuit principal, situé au rez-de-chaussée, comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; Une seconde chambre ; Une salle d'eau indépendante ; Deux WC. Un vaste espace cellier-buanderie dessert également une habitation complémentaire avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement familial, activité professionnelle, location ou espace de réception. Cette seconde partie se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une cuisine, une salle à manger, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins ; À l'étage, d'un salon distribuant deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage isolé complète l'ensemble. Les atouts : - Construction de qualité (2008) - Environnement paisible - Parcelle entièrement clôturée - Piscine avec cascades et jacuzzi intégré - Pergola bioclimatique - Chauffage au sol et climatisation gainable réversible - Domotique - Dépendance avec accès indépendant - Double garage isolé - Jardin paysager Une propriété rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 84m² situé en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/ et Dressing, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 88m² situé en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/ et Dressing, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Fiche Id-UBW182828 : Paris, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330000

Maison familiale à découvrir à BASSAN, environ 180 m2, offrant de beaux volumes et une agréable véranda de 50 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine séparée, deux vérandas, un wc indépendant ainsi qu'un garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec grande salle de bain et wc avec une accès à une grande terrasse. Un seconde salle de bain ainsi qu'un wc indépendant et un bureau avec accès aux combles de 18 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 619 m2, agréable et propice aux moments de détente. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 20 m2 à finir d'aménager, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace pour recevoir ou pièce supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, volets roulants ainsi que de la climatisation. Cette annonce référence 345314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **LIVRAISON 2028** Ce 4 grand pièces DUPLEX de 105m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde et 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**PROGRAMME NEUF 2028** À la lisière de Rueil-Malmaison et de Suresnes, emplacement PREMIUM avec des vues dégagées depuis les vastes TERRASSES. Ce 5 pièces de 150m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. 2 PARKINGS en SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

**PROGRAMME NEUF 2028** À la lisière de Rueil-Malmaison et de Suresnes, emplacement PREMIUM avec des vues dégagées depuis les vastes TERRASSES. Ce 5 pièces de 150m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. 2 PARKINGS en SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, situé au sein de l'une des plus belles résidences de La Grande-Motte, ce charmant deux-pièces cabine de 31,42m² Loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort et esprit de vacances. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine, d'une chambre ajourée, ainsi que d'un coin cabine, idéal pour optimiser les couchages et accueillir famille ou amis. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Mais son véritable atout est son grand jardin privatif d'environ 80 m² et ses deux terrasses, exposé sud-sud-est, parfait pour déjeuner en plein air et se détendre au soleil. La résidence sécurisée est un véritable havre de paix, avec sa grande piscine entourée de palmiers, qui lui confère une atmosphère de vacances particulièrement recherchée piscine surveillée en Juillet/Aout. L'appartement dispose également de la climatisation, un vrai confort en période estivale. La copropriété est très bien entretenue et parfaitement gérée. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, dans un environnement recherché de La Grande-Motte. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15507

NOUVEAUTÉ - 5 PIÈCES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 130M2 - CENTRE VILLE Idéalement situé au cœur de Lognes, dans un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, découvrez ce superbe duplex 5 pièces situé aux derniers étages d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité. Ce bien rare séduit notamment par sa magnifique terrasse de 130 m², véritable espace de vie extérieur. À seulement quelques minutes à pied du RER A, il offre un quotidien alliant confort et praticité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que 2 toilettes. Deux places de parking complètent ce bien rare. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

124000

EXCLUSIF : Audincourt, au cœur du secteur calme et recherché des « Cantons », à la fois proche du centre et de ses commodités, mais également de la nature et des espaces boisés, Maison jumelée de type T5, d'accès plain-pied, comprenant sur env. 90 m² habitables : Entrée avec rangements, cuisine meublée, vaste et lumineux salon/séjour avec poêle à bois et accès grande terrasse pour vos repas et soirées d'été, 3 chambres, salle de bain, wc séparés. Sous-sol complet semi-enterré, comprenant 1 buanderie avec douche, 3 espaces séparés, et un grand garage pour 2 véhicules + « 2 roues ». Le tout sur 343 m² de terrain, avec sa grande terrasse avant, et son petit jardin arrière. Prestations de qualité : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et oscillo, porte de garage sectionnelle électrique, toiture « Bac alu » sans entretien ni usure, construction de qualité … Nécessite quelques rafraichissements de décoration intérieure, dont sols et salle de bain. Chauffage électrique + poële à bois. De magnifiques projets pour cette maison idéalement située ! Une opportunité à ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 341803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174079 : Roanne, secteur Zone pietonne, Local commercial droit au bail d'environ 55 m2 - Vue : Rue pi?tonne - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95000

Située dans un environnement calme à 30 minutes de Châlons-en-Champagne et moins d'une heure de Reims, cette maison familiale bénéficie aujourd'hui d'une baisse de prix, offrant une opportunité à saisir. Loisy-sur-Marne séduit par son cadre de vie paisible, son esprit village, sa convivialité et sa proximité avec les principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour les familles recherchant tranquillité et praticité au quotidien. Je vous propose cette spacieuse maison de type 7 développant environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend : • Un vaste salon-séjour lumineux avec accès balcon • Une cuisine aménagée • Quatre grandes chambres de 12 à 16 m² environ • Une salle de bains • Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire • Une buanderie • Un garage et un atelier L'ensemble est édifié sur un terrain généreux de 1 383 m², idéal pour profiter des extérieurs ou développer de nouveaux aménagements. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, mais également à un investisseur grâce aux possibilités d'aménagement du rez-de-chaussée pour un projet locatif ou intergénérationnel. Nouvelle opportunité suite à une baisse de prix Beaux volumes et fort potentiel Terrain de plus de 1 300 m² Secteur calme et recherché Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien désormais proposé à un prix encore plus attractif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2031 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134900

Appartement au calme, dans l'excellent quartier situé derrière la voie domitienne de Béziers, à proximité des grandes surfaces, des commerces et des lignes de bus pour le centre-ville. Très bel appartement de type 3 (2 chambres), comprenant 55 m² habitable dans une résidence très prisée pour son calme et sa qualité de vie sur Béziers, comprenant une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence et un charmant jardin privatif au calme et sans vis-à-vis de 64 m² ! Lumineux et fonctionnel, cet appartement de 55 m² propose un espace de vie bien orienté (sud - sud-ouest) de 28 m² avec cuisine équipée et petit cellier, le tout donnant directement sur le jardin et la terrasse par deux portes-fenêtres. Deux chambres sont desservies par un dégagement et possèdent une vue vers un jardin sans vis à vis, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Appartement idéal pour une première acquisition ou une personne qui souhaite vivre sereinement dans une résidence arborée et bien entretenue, dans un excellent quartier de Béziers… Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 345254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

L'Emplacement & le Cadre de vie Située dans un secteur recherché et calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La proximité immédiate des écoles et des transports facilite grandement vos déplacements quotidiens. À l'extérieur, le jardin clos garantit une parfaite intimité pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'Expérience Intérieure Cette maison propose un **agencement optimisé** avec une entrée, une cuisine séparée et une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ouverte sur le jardin clos et à l'abri des regards. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, NON MANSARDÉES, dont une grande chambre de 20 m² avec dressing. Deux pièces d'eau à chaque étage viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. La Sérénité Technique Côté équipements, vous profitez d'une extension avec baies vitrées, d'un garage attenant avec un espace de stockage très pratique. Un poêle à bois performant est installé dans le séjour, apportant un vrai confort thermique et permettant de réaliser de sérieuses **économies d'énergie**. Ces **prestations de qualité** font de cette maison clé en main un **investissement serein**. À vos agendas, pour une visite.... Cette annonce référence 345255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascale Vartanian La Fédé de l'immo a négocié rien que pour vous Ce grand appartement de 109,24 m² habitable, au coeur d'une résidence prisée et arborée de ha, entièrement rénové en 2024, vous attend pour allier confort et praticité dans un cadre urbain dynamique. Offrez à votre famille un espace de vie généreux, lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir dès l'acte de vente. Cet appartement inclut une terrasse offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes , parfaits pour profiter des moments en plein air en toute tranquillité. Le cadre central garantit un accès rapide à toutes les commodités indispensables au quotidien. Le chemin du Signal vous emmènera a pied, en moins de 5 mn, au coeur de village. L'appartement se compose de 5 pièces dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une salle de bain et une salle d'eau facilitent la vie de tous les jours, tandis qu'un WC indépendant optimise l'organisation. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, prête à accueillir vos repas en famille. Les prestations complètent ce bien avec un chauffage au gaz efficace, une cave privative pour le rangement, ainsi qu'un parking privatif sécurisé. L'ensemble répond aux exigences d'une vie pratique et sereine en centre-ville. Les charges de copropriété 200 € mois comprenant eau froide, etgarantissant un entretien soigné des parties communes : ascenseur, ménage, assurances diverses, éclairages, entretien régulier des espaces verts (tonte, désherbage, ramassage des feuilles, petite taille des arbustes, fond de travaux etc. Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer votre famille dans un appartement alliant espace, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Sainte-Foy-Lès-Lyon. École publique Privée Gare toute proche,et métro aussi ! Un garage peut s'ajouter à ce bien, Bien soumis au statut de la copropriété, 180 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

599000

Située dans un quartier résidentiel CALME et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une LUMINOSITÉ optimale tout au long de l'année. La terrasse, avec sa pergola bioclimatique, offre un espace extérieur intime et fonctionnel parfaitement intégré à son environnement. Ce cadre de vie privilégié constitue un investissement au sein d'un environnement apaisant. L'intérieur se distingue par un agencement optimisé de 7 pièces, comprenant une entrée, WC séparés, accès au garage ATTENANT, un vaste DOUBLE SÉJOUR avec double exposition, des baies vitrées et une cuisine équipée ouverte. Vous disposez d'une pièce de vie SPACIEUSE, LUMINEUSE parfaitement AGENCÉE. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous les combles pour une modularité totale (chambre, bureau, salle de jeux...), de WC séparés et de la salle d'eau familiale. Les volumes généreux et la fluidité de circulation valorisent chaque mètre carré de cette maison FAMILIALE. Côté technique, ce bien propose des prestations de qualité incluant un poêle à bois, une chaudière récente et des volets électriques assurant d'importantes économies d'énergie. Ce bien 'prêt-à-vivre', doté d'un garage et d'un purificateur d'eau, de stationnement sur parcelle, ne nécessite aucun travaux et garantit une installation immédiate en toute sérénité. À vos agendas, pour une visite... Cette annonce référence 345256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr