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**RETOUR A LA VENTE Hypercentre DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS à 300m RER** Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 5 pièces de 140m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres, 2 Sde, 1 Sdb et 3 Wc indépendants. - PARKINGS et CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

128000

Dans un secteur recherché, calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain issu d'une division parcellaire, vendu libre de constructeur et hors lotissement. Les atouts majeurs : Localisation stratégique : à seulement 1 km du bourg (écoles, commerces) et moins de 3 km des plages du Pouldu. Liberté architecturale : concevez la maison sur mesure de vos rêves. Projet simplifié : tous les réseaux sont en bordure de rue (viabilisation facile). 2 opportunités rares : Lot 1 : 651 m² Lot 2 : 839 m² Un cadre de vie privilégié sur la côte cornouaillaise, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan des lots ou programmer une visite sur place. Cette annonce référence 345238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

# FONDS DE COMMERCE BAR & RESTAURATION – COLMAR CENTRE **Emplacement privilégié – 14 rue de la Porte-Neuve à Colmar** À vendre **fonds de commerce de bar et restauration**, idéalement situé au cœur de **Colmar Centre**, dans le secteur recherché de la **Porte-Neuve, du Champ-de-Mars et de la Place Rapp**, à proximité immédiate du centre historique. L'établissement bénéficie d'un **emplacement central, d'une belle identité visuelle et d'un cadre chaleureux**, avec un aménagement complet permettant une reprise immédiate de l'activité. ## UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À COLMAR L'adresse **14 rue de la Porte-Neuve** bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour une activité de restauration et de bar. Le restaurant se trouve à proximité du **centre historique de Colmar**, de la **Place Rapp** et du **Champ-de-Mars**, dans un secteur bénéficiant à la fois de la fréquentation locale et de la présence d'une clientèle touristique. ### UN VRAI AVANTAGE : LE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ La proximité immédiate du **Parking Rapp** constitue un véritable atout pour la clientèle. Les clients venant en voiture disposent ainsi d'une solution de stationnement à quelques pas de l'établissement, avant de rejoindre facilement le restaurant à pied. Cet avantage est particulièrement appréciable pour un établissement situé en centre-ville et renforce l'accessibilité du commerce. ## UN ÉTABLISSEMENT AVEC UNE FORTE IDENTITÉ L'établissement présente une **ambiance chaleureuse, conviviale et soignée**, avec une décoration travaillée et une véritable personnalité. Le mobilier, les matériaux, les assises, l'éclairage et les nombreux éléments décoratifs créent un cadre particulièrement agréable, adapté aussi bien à une clientèle individuelle qu'aux groupes. Le lieu peut séduire une **clientèle locale comme touristique**, tout en offrant au futur exploitant la possibilité de conserver l'identité actuelle ou de développer un nouveau concept. ## UN VÉRITABLE ESPACE BAR – LICENCE IV Le bar constitue l'un des principaux atouts de l'établissement. Il est entièrement aménagé et équipé avec notamment : * Comptoir spacieux * **Tirage pression** * Rangements et espaces de stockage * Verrerie et équipements professionnels * Espace permettant de développer pleinement l'activité de débit de boissons ### **LICENCE IV** La **Licence IV est incluse dans la cession**, offrant au repreneur la possibilité d'exploiter pleinement l'activité de bar et de développer une offre complémentaire à la restauration. ## UNE CUISINE PROFESSIONNELLE La cuisine professionnelle est située en sous-sol et bénéficie d'une surface importante d'environ **68 m²**. Elle comprend notamment des **plans de travail inox, équipements de cuisson, réfrigération, plonge, rangements et espaces de stockage**, permettant une exploitation professionnelle. Le sous-sol offre également un volume intéressant pour le stockage des marchandises et du matériel nécessaires à l'activité. Cette configuration permet de conserver un espace clientèle agréable au niveau principal tout en disposant de véritables espaces techniques et professionnels. ## UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION CONVIVIALE L'établissement exploite actuellement une activité de **bar et restauration**, avec notamment des spécialités autour de : * Fondue de viande * Fondue au fromage * Cordons bleus * Débit de boissons Le concept actuel peut être poursuivi par le repreneur ou servir de base à un nouveau projet. L'établissement se prête également à différentes orientations : **restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, cuisine régionale, concept spécialisé ou restauration plus contemporaine**. ## CARACTÉRISTIQUES * **Surface commerciale : environ 110 m²** * **Cuisine et locaux en sous-sol : environ 68 m²** * **Surface totale : environ 178 m²** * **Environ 60 places assises** * **Licence IV** * Bar aménagé et équipé * Tirage pression * Cuisine professionnelle * Espaces de stockage * Établissement entièrement aménagé et décoré * Activité bar + restauration ## CONDITIONS LOCATIVES **Loyer : 32 400 € / an**, soit **2 700 € / mois** **Charges : environ 650 € / an** ## LES PRINCIPAUX ATOUTS **Colmar Centre** **14 rue de la Porte-Neuve** Proximité immédiate du **centre historique** **Place Rapp et Champ-de-Mars à proximité** **Parking Rapp à quelques pas** Stationnement facilité pour la clientèle Environ **60 places assises** **Licence IV incluse** Bar entièrement aménagé **Cuisine professionnelle de 68 m²** Espaces de stockage Décoration chaleureuse et véritable identité Établissement entièrement aménagé Activité bar + restauration ## UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-VILLE Cette affaire offre une combinaison particulièrement intéressante entre **emplacement central, accessibilité, stationnement à proximité, capacité d'accueil, Licence IV et outil de travail complet**. Un établissement prêt à exploiter, pouvant convenir aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un repreneur souhaitant **développer un nouveau concept de restauration ou de bar à Colmar**. **Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous.** Cette annonce référence 345268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Saint-Martin-d'Ardèche, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 137 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de : Côté vie : un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante avec sa buanderie attenante (facilement aménageable en 3ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins), ainsi qu'un vaste salon séjour agrémenté d'une mezzanine. Côté nuit : un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche italienne. À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 587 m², entièrement clôturé idéal pour les moments de détente en famille. Un grand garage fermé communicant vient compléter ce bien. Cette annonce référence 345237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136325

Imaginez votre future maison sur mesure avec ce projet de 89,10 m² habitables, conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Venez poser vos valises dans cette jolie cité de caractère qu'est St florent le Vieil ! Venez profiter de ses commerces et de son paysage. Cette maison à étage offre une belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau, ainsi que 3 chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bains. Conforme à la réglementation RE2020, cette maison allie modernité, performances énergétiques et fonctionnalité. Avec Créatik Solution, personnalisez les plans et les aménagements pour créer une maison qui vous ressemble. Projet sous réserve de disponibilités foncières. Terrain et frais annexes non inclus. Les visuels présentés sont non contractuels et ont une vocation d'illustration. Chez Créatik solution, chaque projet est entièrement conçu sur mesure, votre future maison sera personnalisée selon vos envies, vos besoins et les caractéristiques de votre terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et donnez vie à votre projet de construction !

Soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **LIVRAISON 2028** Ce 4 grand pièces DUPLEX de 105m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde et 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

380000

Dans un immeuble récent (2021) encore sous garantie décennale, cet appartement de 82,61 m² est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises pour vous installer dans ce cadre moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et fonctionnelle au style atelier, ainsi que de trois chambres, parfaites pour une famille. En très bon état, il offre également une grande salle de douches, des toilettes séparées et un grand cagibi pour plus de commodité. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Logement adapté pour Personne à Mobilité Réduite. La résidence dispose également d'un local à vélos et poussettes, le tout dans un environnement sécurisé. Cette annonce référence 297232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91809

Devenez propriétaire de votre futur terrain à Gesté et donnez vie à votre projet de construction dans une commune proche de Beaupréau en Mauges. Découvrez ce terrain à bâtir de 647 m², idéal pour accueillir votre future maison. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme d'un cadre de vie recherché. Avec Créatik Solution, imaginez une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre future maison. Les visuels présentés sont non contractuels et ont une vocation d'illustration. Chaque projet étant conçu sur mesure, votre future maison sera entièrement adaptée à vos envies, à vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Bien proposé sous réserve de disponibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet de construction à Gesté !

Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 4 pièces de 135m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres, 2 Sde, 1 Sdb et 3 Wc indépendants. - PARKING en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

127788

Imaginez-vous dans une maison neuve de plain pied., confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Avec Créatik Solution, concrétisez votre projet de construction grâce à cette belle maison de 76.43 m², située dans la jolie commune de St Macaire en Mauges, proches de toutes commodités et à seulement 15 minutes de Cholet ! Cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, favorisant les moments de partage au quotidien. Son garage intégré apporte un véritable confort supplémentaire en offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement pratique. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison allie performances énergétiques, confort thermique et économies d'énergie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en conservant des espaces agréables et fonctionnels. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une maison familiale moderne, ce projet représente une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un logement durable et conçu pour votre bien-être. Hors frais annexes et fonciers. Projet proposé sous réserve de disponibilités foncières. Terrain et frais annexes selon projet. Visuels non contractuels car les plans sont fait sur mesure pour coller au mieux à votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée et découvrez comment donner vie à votre future maison !

38542

Devenez propriétaire de votre futur terrain à St Germain sur Moine et donnez vie à votre projet de construction dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Découvrez ce terrain à bâtir de 571 m², idéal pour accueillir votre future maison. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme d'un cadre de vie recherché. Avec Créatik Solution, imaginez une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre future maison. Chaque projet étant conçu sur mesure, votre future maison sera entièrement adaptée à vos envies, à vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Bien proposé sous réserve de disponibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet de construction !

166900

EN EXCLUSIVITÉ, pour investisseur quartier les fourches, pavillon avec locataire en place, Idéalement situé, proche des commerces dans un quartier calme et agréable. Ne tardez pas à venir visiter cette maison d'une superficie de 82 m². Vous commencerez la visite par un hall d'entrée, une cuisine de 9,5 m², un salon/séjour de 24 m², deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Au sous-sol une chambre avec point d'eau, un garage, une buanderie. A l'extérieur, une parcelle de 206 m² entièrement close et arborée, un abri de jardin. Eléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage : gaz de ville - La toiture est en tuiles, isolation des murs par l'extérieur. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez moi.... Cette annonce référence 283789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 166 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127788

Imaginez-vous dans votre maison neuve de plain pied, créer sur mesure pour vous, Venez concrétiser votre projet de construction grâce à cette belle maison de 76.43 m², idéalement située sur la commune de St André de la marche ! Cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, favorisant les moments de partage au quotidien. Son garage intégré apporte un véritable confort supplémentaire en offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement pratique. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison allie performances énergétiques, confort thermique et économies d'énergie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en conservant des espaces agréables et fonctionnels. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une maison familiale moderne, ce projet représente une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un logement durable et conçu pour votre bien-être. Hors frais annexes et fonciers. Projet proposé sous réserve de disponibilités foncières. Terrain et frais annexes selon projet. Visuels non contractuels car les plans sont fait sur mesure pour coller au mieux à votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée et découvrez comment donner vie à votre future maison !

125000

Réalisez votre projet sur la côte cornouaillaise ! Dans un environnement calme, verdoyant et recherché de Clohars-Carnoët, découvrez ce beau terrain issu d'une division parcellaire, vendu libre de constructeur. Les + du terrain : Emplacement idéal : à 1 km du bourg (commerces, écoles) et à moins de 3 km des plages du Pouldu. Liberté totale : hors lotissement, parfait pour concevoir une maison sur mesure. Viabilisation facile : tous réseaux en bordure de rue. 2 lots disponibles à la vente : Lot 1 : 651 m² Lot 2 : 839 m² Un cadre de vie privilégié entre bourg et mer, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir le plan des lots ! Cette annonce référence 345234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62500

Devenez propriétaire de votre futur terrain à Brissac-Quincé et donnez vie à votre projet de construction dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Découvrez ce terrain à bâtir de 379 m², idéal pour accueillir votre future maison. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme d'un cadre de vie recherché. Avec Créatik Solution, imaginez une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre future maison. Les visuels présentés sont non contractuels et ont une vocation d'illustration. Chaque projet étant conçu sur mesure, votre future maison sera entièrement adaptée à vos envies, à vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Bien proposé sous réserve de disponibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet de construction à Brissac-Quincé !

50000

À quelques minutes du centre-ville de Carcassonne et à proximité des axes routiers, la résidence Comfort Aparthotel Carcassonne propose un accès facile aux commerces et activités, avec un parking gratuit. Située à seulement 2 km de la gare TGV.. Découvrez les charmes de Carcassonne, à 4 km de la cité médiévale et à quelques pas du Canal du Midi, idéal pour des balades à pied ou à vélo Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T2 meublé. Avec son loyer garanti de 3 690 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.3%. Cette annonce référence 336993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42000

À saisir ! Vous souhaitez faire construire votre maison tout en maîtrisant votre budget ? Découvrez ce terrain constructible de 322m², situé sur la commune du Longeron, idéalement placé entre Nantes et Cholet.. La commune offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, des services de proximité et un environnement paisible. Vous rejoignez rapidement Cholet, où vous trouverez collèges, commerces, supermarchés, professionnels de santé et de nombreuses infrastructures facilitant le quotidien. Un terrain qui coche toutes les cases ! Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet et imaginer ensemble votre future maison ! Terrain soumis à disponibilité foncière. Visuel non contractuel, nous visitons ensemble votre terrain

135500

Devenez propriétaire de votre futur terrain à Brissac-Quincé et donnez vie à votre projet de construction dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Découvrez ce terrain à bâtir de 496 m², idéal pour accueillir votre future maison. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme d'un cadre de vie recherché. Avec Créatik Solution, imaginez une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre future maison. Les visuels présentés sont non contractuels et ont une vocation d'illustration. Chaque projet étant conçu sur mesure, votre future maison sera entièrement adaptée à vos envies, à vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Bien proposé sous réserve de disponibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet de construction au Loroux-bottereau !

52100

Devenez propriétaire de votre futur terrain à Beaupreau en Mauges et donnez vie à votre projet de construction dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses nombreux commerces. Découvrez ce terrain à bâtir de 353 m², idéal pour accueillir votre future maison. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme d'un cadre de vie recherché. Avec Créatik Solution, imaginez une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la réalisation de votre future maison. Les visuels présentés sont non contractuels et ont une vocation d'illustration. Chaque projet étant conçu sur mesure, votre future maison sera entièrement adaptée à vos envies, à vos besoins et aux caractéristiques du terrain. Bien foncier proposé sous réserve de disponibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet de construction à Beaupreau en Mauges !

299000

Jérôme MIGLIORE pour BSK IMMOBILIER vous propose : À VENDRE –Appartement T3 d'exception dans Résidence de standing à Saint-François. Situé sur les hauteurs de Saint-François, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : marina, commerces, restaurants, médecins, plages et golf. D'une surface de 82 m² Loi Carrez, il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 42 m², offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous serez séduit par sa très grande terrasse de 45 m² en L, exposée sud et ouest, idéale pour profiter pleinement du climat et des couchers de soleil. La terrasse est équipée de stores occultants, garantissant confort et intimité. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Prestations de qualité : • Volets roulants sur toutes les ouvertures. • Brasseurs d'air. • Cuve à eau pour pallier aux coupures. • Deux Places de parking attitrées. La résidence offre également des équipements haut de gamme : • Piscine • Court de tennis • Accès direct au centre médical Le ravalement des façades a été réalisé en 2024. La réfection de la toiture est en cours, assurant tranquillité et pérennité du bâti. Bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un environnement calme et de grande qualité. Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 315684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY magnifique maison d'environ 100 m², construite en 2005, sur un terrain clos de 526 m². Une maison familiale aux volumes agréables, offrant 4 chambres et aucun travaux à prévoir. LA MAISON Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² Cuisine aménagée et équipée de 12 m² Arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage Chambre de 12 m² avec double placard WC Garage À l'étage : 3 chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec dressing Salle de bains récente de 6 m² avec WC UN EXTÉRIEUR COUP DE CŒUR -Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, est particulièrement soigné et joliment aménagé. Calme, intimité et une petite ambiance zen : un extérieur où l'on prend plaisir à profiter des beaux jours. -Terrasse, cabanon de jardin et portail électrique complètent l'ensemble. LES + - Classe énergétique C - Chauffage au gaz de ville chaudière à condensation -Toiture en tuiles plates nettoyée, démoussée et repeinte -Volets roulants solaires Bubendorff domotisés installés en 2025 - Fibre optique - Moustiquaires aux fenêtres - Orientation Est-Ouest - Taxe foncière : 2 000 € À PROXIMITÉ - Lignes de bus F3 et F6 et 42 école Paul-Langevin, collège Paul-Éluard et parc omnisports Youri-Gagarine. - Accès rapide à l'A13 et à la gare SNCF, avec liaisons vers Paris, Caen et Le Havre. CHERS ACQUÉREURS Mes clients ont un nouveau projet immobilier. Il est donc important que les visites soient réservées à des acquéreurs ayant UN FINANCEMENT DÉJA ETUDIÉ !!!! Besoin d'un courtier ? Je peux vous transmettre les coordonnées d'un professionnel de confiance. L'objectif : un vrai projet, une visite utile… et pourquoi pas un coup de cœur ! Cette annonce référence 345184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145900

Restaurant clé en main – Excellente notoriété – Emplacement stratégique Situé au cœur de Melun, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton, ce restaurant de restauration traditionnelle représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable. L'établissement profite d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la gare SNCF et 50 mètres du cinéma, générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Avec une note Google de 4,7/5, un bail commercial récent, un mobilier de moins de deux ans et une salle entièrement climatisée, cet établissement constitue une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant démarrer immédiatement son activité ou développer un concept existant. Les points forts: Emplacement stratégique en centre-ville de Melun À seulement 500 mètres de la gare SNCF À 50 mètres du cinéma Secteur commerçant à fort passage Excellente visibilité Clientèle fidèle et régulière Note Google : 4,7/5 Salle entièrement climatisée Mobilier récent (moins de 2 ans) Cuisine professionnelle entièrement équipée Extraction professionnelle installée en 2024 Licence III Bail commercial récent Aucun investissement majeur à prévoir Description de l'établissement: Le restaurant développe une surface totale d'environ 190 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée de 120 m²: Salle de restauration Cuisine professionnelle entièrement équipée Salle entièrement climatisée Bar Chambre froide Réserves Sanitaires Capacité : 70 couverts Terrasse : Non - Sous-sol d'environ 70 m²: Cave Vestiaires Sanitaires Bureau - Horaires d'ouverture: Ouvert 7 jours sur 7 Déjeuner : 11h30 à 15h00 Dîner : 19h00 à 23h00 Une amplitude horaire permettant encore d'envisager différents axes de développement selon le projet du futur exploitant. Bail commercial: Bail commercial 3/6/9 Signature : 18 mars 2024 Prise d'effet : 1er avril 2024 Échéance : 31 mars 2033 Loyer : 2 300 € HT / mois Taxe foncière : 1 800 € / an Chiffres clés: Chiffre d'affaires : 2023 : 166 011 € 2024 : 247 306 € 2025 : 180 483 € Bilans comptables disponibles sur demande après un premier échange qualifié. Charges principales: Loyer : 2 300 € HT / mois Taxe foncière : 1 800 € / an Eau : environ 53 € / mois Gaz + Électricité : environ 500 € / mois Des charges cohérentes avec la surface et la capacité d'accueil de l'établissement. Matériel inclus dans la vente: Le fonds est cédé avec l'ensemble de son matériel professionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité. Salle Mobilier récent (moins de 2 ans) Tables Chaises 2 climatiseurs 4 réfrigérateurs à boissons Machine à glaçons Lave-verres Desserte de service Cuisine Piano professionnel 4 feux avec four Plancha 2 friteuses Lave-vaisselle professionnel Grand réfrigérateur inox Petit réfrigérateur Chambre froide Extraction professionnelle installée en 2024 2 tables inox 3 micro-ondes Ensemble complet d'ustensiles professionnels Sonorisation 2 enceintes professionnelles Table de mixage Un fort potentiel de développement - Le restaurant dispose encore de nombreuses possibilités d'évolution : Développer la vente à emporter Développer la livraison (Uber Eats, Deliveroo...) Mettre en place une activité traiteur Organiser des soirées à thème (Des soirées spéciales fin d'année sont déjà organisées depuis 2 ans) Privatiser l'établissement pour des événements Renforcer la communication digitale Optimiser le ticket moyen - Pourquoi investir ? Emplacement recherché en cœur de ville Flux piéton important Établissement reconnu localement Clientèle fidélisée Excellente réputation (4,7/5 Google) Salle climatisée Mobilier récent Cuisine professionnelle complète Bail récent offrant une visibilité à long terme Aucun investissement important à prévoir Outil de travail immédiatement opérationnel Prix de vente: 145 900 € Honoraires d'agence inclus Dossier complet (bilans, bail commercial, inventaire du matériel et informations complémentaires) disponible sur demande après étude du projet de reprise. Visites exclusivement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. Une opportunité rare à Melun Cet établissement réunit tous les critères recherchés par un repreneur : un emplacement de premier ordre, une excellente réputation, un outil de travail moderne et parfaitement entretenu, ainsi qu'un fort potentiel de développement. Que vous soyez restaurateur expérimenté, entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité de restauration, ce fonds de commerce vous permettra de démarrer immédiatement dans des conditions optimales. Cette annonce référence 342983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 145 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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219500

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, WC et GRAND BALCON. Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - chauffage inclus dans les charges - grand cellier (ou dressing possible) - buanderie - SDB et salle d'eau - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 324597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Coup de cœur assuré ! Située dans le très recherché Village Marin Catalan de Torreilles, à seulement 2 pas de la plage, cette jolie villa entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une agréable pergola climatique avec baie vitrée à galandage prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter d'une pièce supplémentaire baignée de lumière, été comme hiver. À l'étage, une belle chambre et une salle de bain fonctionnelle vous attendent. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. De nombreux travaux ont été récemment effectués: notamment: véranda bioclimatique, portes à galandages dernière génération, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation.... Les + du bien : Villa entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec portail électrique. Place de parking privative. À deux pas de la plage et des pistes cyclables. Environnement calme et recherché. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre premier achat, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée ! Cette annonce référence 345301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

À découvrir à Anzin, à la limite de Valenciennes ! Dans une résidence récente, sécurisée et recherchée du parc de Dampierre, Stéphanie Cussac 3%.COM vous propose cet agréable appartement T3 de 71 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une belle distribution des espaces. Un intérieur agréable et bien agencé L'appartement se compose de : une entrée séparée ; une belle pièce de vie de 27 m2, lumineuse, avec salon et séjour ; un espace cuisine ouvert de 7 m2, offrant une agréable continuité avec la pièce de vie ; deux chambres de 12 m2 et 12,20 m2, chacune équipée d'un dressing ; une salle d'eau avec douche et espace buanderie ; des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7 m2, avec une vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un vrai plus : le stationnement L'appartement bénéficie également d'un box fermé privatif de 12 m2 situé au sous-sol de la résidence. Un avantage particulièrement appréciable en résidence, aussi bien pour stationner son véhicule que pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les atouts à retenir ? Résidence récente et sécurisée ? Appartement de 71 m2 ? 2 chambres avec dressing ? Balcon de 7 m2 avec vue dégagée sur le parc ? Ascenseur ? Box fermé en sous-sol ? Fenêtres PVC double vitrage ? Volets roulants motorisés ? Chauffage électrique ? DPE C : logement bénéficiant d'une bonne isolation ? Charges de copropriété maîtrisées : 350 EUR par trimestre ? Taxe foncière : 1 055 EUR Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement, dans un environnement résidentiel agréable à proximité de Valenciennes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -