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168500

Situé à la sortie du charmant village de Cazals, dans un secteur calme et bien desservi, ce terrain de 20 287 m² entièrement constructible représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les particuliers. Avec la possibilité de diviser ce terrain en plusieurs lots, il offre une grande flexibilité pour des projets résidentiels ou d'investissement. L'accès direct aux réseaux (eau, électricité, télécommunications) et la proximité des commodités (commerces, écoles,...) en font un bien parfaitement adapté à la construction de maisons individuelles ou à un développement immobilier plus ambitieux. Que vous soyez à la recherche d'un projet à long terme ou d'une opportunité immédiate, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 266249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 168 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

3 %.COM IMMOBILIER, GEOFFREY BONVALET vous propose ce local comportant deux lots séparés d'une superficie totale de 48m2 à proximité du centre et à seulement 400m2 de la digue de Wimereux. Idéal pour stocker du matériel de sport nautique par exemple. POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER No914 324 413 BOULOGNE SUR MER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hyper centre ville de St Etienne, Rue Charles de Gaulle, Joli F2 d'environ 44m2 entièrement refait, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et toilette. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété. Cet appartement en vendu avec locataires en place, Loyer = 460,00€ CC/mois. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72

84000

Bâtisse à rénover à Hennebont (80 m²) – Emplacement stratégique proche Blavet Vous recherchez un projet d'achat de bâtiment à Hennebont pour créer un bien qui vous ressemble ? Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des bords du Blavet, découvrez cette bâtisse à fort potentiel offrant une base brute de 80 m² sur un terrain de 275 m². Une page blanche pour votre projet : Ce bâtiment, à rénover entièrement, est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent façonner un espace sur-mesure. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager plusieurs options : - Création d'un loft atypique avec de beaux volumes. - Investissement locatif stratégique grâce à la proximité des services. - Aménagement professionnel ou création de stationnements/stockage. Pourquoi visiter ce bien ? Plus qu'une simple bâtisse, c'est un véritable projet immobilier à Hennebont que nous vous proposons de découvrir. Une visite sur place est indispensable pour : - Apprécier le volume réel et le potentiel du terrain. - Évaluer précisément l'enveloppe travaux nécessaire. - Étudier les possibilités architecturales de réhabilitation. Le prix de ce bien reflète son emplacement privilégié et son potentiel de transformation. Venez découvrir cette bâtisse et discutons ensemble de votre projet de rénovation à Hennebont. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5653. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rénovation Hennebont - Achat garage Hennebont - Investissement Immobilier Hennebont - Achat immobilier Hennebont

176000

VENDU - 3%.COM. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, au centre de WILWISHEIM, venez découvrir cette maison construite en 1985 de 92m2 avec jardin sur une parcelle de 3,98 ares - Cette maison à rénover / rafraîchir propose 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. - Située en impasse dans un environnement au calme proche de l'église - Vous serez surpris par ses volumes et son jardin! -- Au rez-de-chaussée: - 1 salon/salle à manger ( 34m2) - 1 cuisine aménagée et semi équipée - 1 bureau - 1 salle d'eau avec douche et toilette - 1 dégagement -- Au 1er étage: - 3 chambres ( 13m2, 9,85m2 et 9,06m2) - 1 salle de bain avec baignoire et toilette (accès grenier isolé au sol) --- Informations diverses: - chauffage électrique (radiateurs + accumulateur) - prévoir travaux : revêtements, radiateurs plus performants , ajout garage/cabane jardin,.... etc - Isolation intérieure et double vitrage PVC - Taxe foncière : 363EUR - Pas d'amiante ni plomb - Pas de cave ni garage !! --- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

***** PLOUGOULM ***** Industriel ou investisseur à la recherche d'un foncier de +2200 m² avec un batiment tout usage de 500 m² ? Génial ! Ce batiment a fait l'objet d'une réhabiliation récente avec notamment une nouvelle toiture. Son emprise au sol est de 350m² pour une surface opérationnelle de 500m². Il est aménagé en salle de réception. La cuisine est opérationnelle avec bien sur notamment des chambres froides. L'espace de réception des convives est très généreux avec en bonus une belle estrade et un back-stage. La licence de boisson est de catégorie IV. SURFACES 500m².. DPE : A (18) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1050€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15985 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188629-314217 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

*** ROUJAN *** L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle villa de pain-pied, récente, bénéficiant d'une superbe vue imprenable ! Le village de ROUJAN est idéalement placé dans l'Hérault : 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes de Béziers, 30 minutes de la mer (Cap d'Agde, Valras Plage...), 45 minutes de Montpellier et à 2h15 de l'Espagne. La commune compte moins de 3000 habitants et vous fera profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités : zone commerciale, grande surface, boulangeries, primeur, pharmacie, cafés/restaurants, tabac/presse, médecins, école primaire, collège… Tout y est pour assurer votre confort ! Cette maison se trouve dans une impasse calme et sans passage - il vous sera possible de stationner votre véhicule devant la maison et sur un parking extérieur juste en face de la maison. Le terrain dispose de plusieurs prestations et avantages : terrasse en L, garage, piscine hors sol (sous garantie décenale), gouttières, parcelle clôturée et grillagée... et surtout une superbe vue dégagée. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine entièrement équipée comprenant également un ilôt central ainsi qu'un coin chaufferie avec un double accès à la terrasse. La maison est chauffée par une climatisation réversible gainable. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau et rangements. Vous profiterez également d'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les plus : plain-pied, environnement (impasse + vue imprenable), clim gainable, maison moderne, 2 salles d'eau. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur le bien.

Belle grange à aménager en pierres construite dans un village de charme : ROBERVAL. Cette grange d'une surface d'environ 80m² au sol + 17,5 m² à l'étage (pièce aménagée), offre un potentiel pour une rénovation créative. Nichée dans un cadre bucolique, elle bénéficie d'un charme rustique. Idéal pour créer une résidence unique dans un environnement agréable ! A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700m² avec accès véhicule et cave. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Idéal Investisseur : Duplex T4 à Ligne Paradis, Saint-Pierre Une opportunité rare dans le Sud de l'île ! Devenez propriétaire de ce superbe duplex idéalement situé dans le quartier prisé de Ligne Paradis, à Saint-Pierre. Libre de toute occupation en septembre 2027, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou une résidence future. Points forts de l'appartement : Deux varangues généreuses : une de 16 m² et une de 36 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Surface habitable : 75 m², agencée pour un confort optimal. Un intérieur fonctionnel et lumineux : 3 chambres climatisées, parfaites pour garantir bien-être et sérénité. 1 séjour spacieux, offrant un espace convivial. 1 cuisine équipée ouverte, moderne et pratique. 2 salles d'eau et 2 sanitaires, pour un confort quotidien optimal. Des équipements sécurisés et pratiques : 2 places de parking privatives en sous-sol, pour un stationnement sécurisé. Accès protégé par digicode, portail électrique, et vidéophone. Un emplacement stratégique : Niché dans une résidence calme et verdoyante, idéale pour se ressourcer. À proximité immédiate des commerces, écoles, et autres commodités, offrant un parfait équilibre entre praticité et tranquillité. Pourquoi investir dans ce duplex ? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un futur logement, ce bien représente une opportunité unique grâce à sa localisation, ses équipements modernes et son potentiel locatif. Informations pratiques : Taxe foncière : Environ 3000 euros ( calcul à revoir lors de la sortie du lot de la SCI propriétaire) Charges de copropriété : 350 € par trimestre. Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : MT 225 Lot 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investissement idéal : Duplex T4 avec fort potentiel à Ligne Paradis, Saint-Pierre Préparez l'avenir dès aujourd'hui ! Ce duplex T4 situé dans le secteur recherché de Ligne Paradis à Saint-Pierre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Disponible sans occupation dès septembre 2026, ce bien combine emplacement stratégique, prestations modernes et forte attractivité locative. Les caractéristiques qui font la différence : - Des espaces de vie spacieux et lumineux : - Deux varangues : 16 m² et 32 m², idéales pour créer des espaces extérieurs fonctionnels et agréables. - 75 m² de surface habitable, offrant un agencement optimisé. Un intérieur conçu pour séduire les locataires : - 3 chambres climatisées, parfaites pour le confort tropical. - Un séjour chaleureux, lumineux et spacieux. - Cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale. - 2 salles d'eau et 2 sanitaires, pratiques pour la vie quotidienne. Des équipements sécurisants et valorisants : - 2 places de parking en sous-sol, indispensables pour attirer les locataires. - Résidence sécurisée avec digicode, portail électrique et vidéophone. Pourquoi cet appartement est un choix gagnant ? Emplacement prisé : Ligne Paradis est réputé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Disponibilité anticipée : Investissez aujourd'hui pour maximiser la rentabilité dès septembre 2026. Fort potentiel locatif : Parfait pour séduire une clientèle à la recherche d'un logement moderne et sécurisé. Détails pratiques pour les investisseurs : Taxe foncière : environ 3 000 € ( calcul à revoir lors de la sortie du lot de la SCI propriétaire) Charges de copropriété : 350 € par trimestre. Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : MT 225 – Lot 32.

Bail à céder BORDEAUX / 110m² Dans une rue piétonne, proche de la rue Porte Dijeaux, bail à céder dans un local commercial d'environ 110m² dont une réserve d'environ 30m² en sous sol. Idéal prêt à porter, bijoux et accessoires, maroquinerie, esthétique ect... Bail tous commerces sauf restauration. DAB: 100.000,00 euros Net Cédant

Réservation urgente, reste 3 lots sur 5. Idéal investissement locatif ou secondaire. Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, dans une petite résidence avec ascenseur, charmant appartement de type T2, d'une surface confortable pour vivre à l'année, de 43,80 m², et une terrasse / loggia d'environ 6,65m2, et une place de parking sécurisé. Au calme, dans une petite impasse. Prestations : Ascenseur - Double vitrage - Volets électriques - Place de parking privatif. Pour de plus amples informations, nous contacter, ( 3 lots disponibles sur 5 ) Chic Immobilier 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer

325000

***Maison Bourgeoise à Montbéliard*** Suisse Immo Montbéliard vous propose cette magnifique maison bourgeoise DESCRIPTIF : En sous sol vous trouverez un grand garage pour deux voitures, une buanderie, une cave. Au niveau de vie, vous trouverez un magnifique salon séjour d'environ 40 m2 une cuisine indépendante, un WC avec lave main aménageable en salle de bain, une chambre. A l'étage, quatre chambres avec de très beaux volumes, une salle de bain, ainsi qu'un WC. Au dernier étage un grenier entièrement aménageable. La toiture à été refaite en 2010. Terrain clos. Quelques travaux sont à prévoir pour faire de cette maison un bien d'exception. Montant du bien 325 000 euros Honoraires à charge vendeur Bien non soumis au DPE CONTACT : Benoit au 06 65 01 92 66 RSAC 892 024 787 Tribunal de Belfort Référence du bien : 910BP A bientôt chez Suisse Immo Montbéliard, 28 Rue George Clemenceau 25200 Montbéliard Retrouvez tous nos biens sur notre site Suisse - immo . fr Benoit Pewzner (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892024787 - Belfort.

Fiche Id-UBW169650 : Pau, Local commercial laverie d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 29500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

339000

Au sein de la ville de Maisse, Vous découvrirez une maison construite en 2019 (sous garantie décennale), à DEUX PAS DES ÉCOLES et COMMERCES et de la GARE, venez POSER VOS VALISES dans cette FABULEUSE MAISON FAMILIALE SANS AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Vous découvrirez une BELLE ENTRÉE menant vers un SÉJOUR SALON + cuisine de plus de 55m² environ BAIGNÉ DE LUMIÈRE. Vous trouverez une TRÈS JOLIE CUISINE de 12m² environ AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, avec un accès direct sur la BUANDERIE. Partie NUIT du rez-de-chaussée : une SUITE PARENTALE de 13m² environ ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un JOLI PALIER desservant TROIS BELLES ET GRANDES CHAMBRES de 10, 14 et 26m² cette dernière à un accès direct à la salle de bain. Vous pourrez profitez d'UNE SUPERBE TERRASSE accessible depuis le salon et Jouir du JARDIN CLOS avec PISCINE et tout cela SANS VIS À VIS. Implantée sur un terrain de plus de 430m² environ, vous pourrez stationner jusqu'à QUATRE VÉHICULES dans la propriété. LES +++ : GARANTIE DECENNALE FIBRE 60m2 DE COMBLE A AMENAGER HABITABLE CLIMATISATION REVERSIBLE ISOLATION INTÉRIEURE/TOIT, ISOLATION PHONIQUE ACCES SÉCURISÉ AVEC PORTAIL AUTOMATISÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR VIDÉO DISPONIBLE !!! Proches toutes commodités, ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉE, BUS SCOLAIRES, COMMERCES, ACCÈS ROUTIERS à proximité. ET GARE À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED Cette annonce référence 246014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans votre agence HISTOIRES D'HOME La Ferté-Gaucher. venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de 866m² comprenant au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec une salle de bains. Jardin clos arboré avec atelier et bucher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EMPLACEMENT IDÉAL DANS UNE RUE COMMERCANTE ET TRÈS PASSANTE, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN. NOUS VOUS PRÉSENTONS UNE BOUTIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 36 M², IDÉALE POUR DIVERSES ACTIVITÉS. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - FAÇADE :3,5 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. - TRAVAUX À PRÉVOIR / L'AMÉNAGEMENT SELON VOS BESOINS. - PAS D'EXTRACTION. - RESTAURATION RAPIDE OU FROIDE SANS EXTRACTION AUTORISÉE. - AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES HORS NUISANCES. PRIX : 450 000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048663)

Fiche Id-UBW158976 : La tour en jarez, Villa piscine d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1112 m2 - Vue : Vue d'exception - Construction 2006 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cave - chauffage : Aerothermie Au sol PUITS AVEC POMPE DE RELEVAGE - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/03/2024 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW154916 : Saint etienne, secteur Bergson, T3 r?nov? d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : balcon - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Central R?nov? en 2019 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/10/2023 - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369900

sur un terrain de 6.42 ares. --- Cette jolie maison construite en 2000 dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un très bel espace de vie ouvert sur la cuisine, 2 terrasses, 1 garage et une cave. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux, agréable avec un bel espace extérieur alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 3 chambres avec accès terrasse. -- 1 terrasse équipée d'une cuisine d'été donnant accès à la piscine et jardin. -- 1 espace buanderie et atelier. -- 1 salle de bain. -- 1 toilette avec lave main. --- Au 1er étage : -- 1 très belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. -- 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et toilette séparé. -- 1 espace détente/bureau. --Au sous-sol: -- 1 cave avec espace détente. -- 1 pièce de stockage. -- 2 places de parking. -- Chauffage au sol électrique + radiateurs. -- DPE: D -- Taxe foncière : 1537EUR -- Principales distances: Hochfelden: 20 min, 19 km Saverne: 19 min, 18 km. Truchtersheim: 18 min, 16 km. Brumath: 30 min, 26 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 29 min, 28 km. Strasbourg-centre: 28 min, 27 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

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Bonjour Futurs propriétaires, Je suis bien plus qu'une simple maison. Je suis un ensemble immobilier unique (composé de 2 maisons), plein de charme et de potentiel, situé dans le joli village de Milhaud, à deux pas de Nîmes. Mon atout principal ? Je suis une pépite qui offre des possibilités infinies pour les investisseurs, entrepreneurs ou grandes familles en quête d'un lieu de vie exceptionnel. Ce que je propose : 345 m² habitables répartis sur deux maisons, parfaites pour accueillir une grande famille, des projets d'aménagement ou même une activité professionnelle. Plus de 60 m² de granges, prêtes à être transformées selon vos envies (loft, ateliers, stockage, etc.). Une grande parcelle de 1 101 m² qui inclut un magnifique jardin arboré, un espace piscine pour profiter des beaux jours et un immense carport. Une belle capacité de stationnement, idéale pour recevoir vos proches. Un bien aux multiples facettes : À l'abri des regards, je réserve mes trésors à ceux qui passent ma porte. Mon architecture mêle charme authentique et grand potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable, d'un lieu pour développer votre activité ou d'une maison familiale de caractère, je m'adapte à toutes vos aspirations. Mon emplacement à Milhaud, proche de Nîmes, vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Pourquoi venir me visiter ? Parce que je suis une maison qui raconte une histoire, une maison qui n'attend qu'à être transformée et sublimée par vos projets. Que vous soyez entrepreneur en quête d'espaces ou une famille à la recherche d'un lieu unique où poser vos valises, je saurai répondre à vos attentes. Alors, êtes-vous prêt à découvrir tout ce que je peux vous offrir ? Laissez vous séduire par mon potentiel inégalé ! Si vous êtes prêts à relever ce défi, venez me visiter. A bientôt, votre maison ! Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER. 07 81 30 83 58 Loic.francois@lgm-immobilier.fr "Honoraires à la charge du vendeur" La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 12120

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