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Dans un immeuble de standing récent à Alfortville, cet appartement de 3 pièces de 62,83 m2 situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie profite d'un volume agréable, ouvert sur une terrasse/balcon d'environ 5,58 m2, offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Les rangements sont nombreux, ce qui permet d'optimiser pleinement chaque mètre carré et de conserver des espaces épurés et faciles à vivre. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, ce qui renforce la sensation de confort une fois la porte refermée. La configuration des 3 pièces permet d'imaginer aisément une organisation familiale ou un espace de travail à domicile, tout en conservant une vraie séparation entre les zones de jour et de nuit. La salle de bain et les espaces annexes complètent ce bien récent, dont l'état général, la qualité standard des prestations et l'année de construction apportent un cadre rassurant et prêt à être habité. La présence d'un stationnement au sein de la résidence vient ajouter un vrai plus au quotidien dans ce secteur. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école élémentaire Octobre se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Victor Hugo à environ 400 m et le collège Henri Barbusse à environ 600 m. Pour les moments de détente, de nombreux espaces verts entourent la résidence : le square Martine Ondet est à environ 300 m, tout comme le square Jean Albert et les Jardins Michel Derbois. Un peu plus loin, à environ 400 à 500 m, se trouvent le square public Paul Gabriel Meynet, le square René Dumont et le square Camélinat. Le parc de l'Île au Cointre, situé à environ 600 m, complète cet environnement avec un grand espace de promenade. L'ensemble dessine un quartier agréable à vivre, ponctué d'écoles et de parcs accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et transparente du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux à chaque étape de votre projet et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Lotissement viabilisé et libre de constructeur à 500m du Centre-Ville. Commequiers bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au carrefour d'axes majeurs, grâce à sa proximité avec Challans 10mn, Aizenay et la côte à moins de l 5 mn avec St Gilles Croix de Vie et St Hilaire de Riez. Avec plus de 3500 habitants, Commequiers est une commune dont vous apprécierez le cadre verdoyant des lieux, son Histoire en contemplant le Château classé du XV - XV/ème siècle, le Vélo-Rail, mais aussi le dynamisme avec ses écoles et ses commerces, Supermarché, Boulangeries, Boucheries, ... , ses services de Santé, Médecin, Pharmacie, ... et ses nombreuses associations. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 70.

Coup de cœur assuré ! Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d'environ 80 m², en très bon état général et sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, offrant un véritable espace dédié aux moments de partage. Son coin home cinéma avec vidéoprojecteur est idéal pour profiter de soirées en famille ou entre amis ! L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage collectif et agencement fonctionnel. Un autre véritable atout : vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un grand local vélos et poussettes est à disposition des résidents. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique ! La gare Villepreux–Les Clayes est à environ 300 m, tout comme plusieurs établissements scolaires. Commerces et commodités sont également facilement accessibles. Un appartement fonctionnel, sans travaux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 € - Charges de copropriété : 339 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 99 57 35 27.

Découvrez à La Grand-Combe cet ensemble immobilier de 160 m², une occasion unique pour les investisseurs en quête de flexibilité et de rendement. Composé de trois logements distincts, ce bien est idéal pour diversifier vos investissements locatifs et profiter d'un bon potentiel locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cet ensemble aux multiples possibilités. Le premier appartement, baigné de lumière naturelle, dispose de trois chambres généreuses, d'une salle de bain moderne, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée, parfait pour accueillir une famille. Le second logement, plus intime, offre un espace salon/cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau, idéal pour une location classique ou meublée, garantissant un attrait certain pour les locataires. Le troisième appartement se distingue par son salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et une dépendance qui s'ouvre sur un jardin privatif de 432 m². Véritable havre de paix, ce jardin offre un espace de détente en plein air, rare en centre-ville. Vendu en un seul lot, cet ensemble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif grâce à une stratégie de rénovation et d'optimisation. À proximité, la Place Ferdinand Durand est à moins de 100 m, tandis que l'Espace Frida Kahlo se trouve à environ 200 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Jules Ferry et l'école élémentaire Anatole France à environ 300 m, le collège professionnel privé Pasteur à 400 m, et l'école primaire privée Saint Pierre à moins de 500 m. Côté transports, la gare Grand-Combe-la-Pise et la station de transports Grand-Combe la Pise sont à environ 400 m, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 432 m² - DPE : F Mentions légales : Nous invitons les intéressés à consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être vérifiés lors d'une visite ou d'une expertise. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Suresnes centre-ville, au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'environ 67 m2 se situe au 2e étage. Traversant, il dispose d'une entrée, de deux chambres sur un espace jardin particulièrement calme, le séjour avec cuisine ouverte est prolongé par un balcon d'environ 3 m2. Les volumes sont optimisés, avec de nombreux rangements et des placards intégrés qui facilitent l'organisation. L'appartement comprend deux chambres bien proportionnées, une salle de bain et des toilettes séparées, pour un confort appréciable. L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété des années 1980 qui offre un standing pratique et contemporain, avec notamment des volets roulants électriques et le double vitrage pour plus de confort. En complément, une cave d'environ 6 m2 permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement en sous-sol, dans un parking collectif couvert, fait également partie des atouts de ce bien. La présence de la fibre optique contribue au confort numérique du logement. L'appartement profite d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion autonome des consommations. À moins de 50 m, la micro-crèche Montessori Valériane La Maison Bleue facilite le quotidien des jeunes familles. L'école Jules Ferry, à environ 150 m, et l'école Honoré D'estienne D'Orves, à près de 500 m, offrent un cadre scolaire de proximité. Plusieurs établissements pour les plus petits se trouvent également à distance de marche, comme la crèche Chat Botter Et Ma Mère L'Oye à environ 300 m et l'école maternelle République à un peu plus de 500 m. Côté transports, les arrêts de bus Henri Sellier - Pont de Suresnes (à environ 200 m), Suresnes - De Gaulle et De Gaulle (à moins de 200 m chacun) assurent une desserte pratique. La gare de Suresnes - Mont Valérien, à un peu plus de 500 m, complète cette accessibilité. Pour les moments de détente, le Castle Park se situe à environ 500 m, offrant un agréable espace vert à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1493 € - Charges de copropriété : 186 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 99 57 35 27.

À la recherche d'une maison familiale alliant confort, modernité et prestations de qualité ? Découvrez cette belle propriété construite en 2010, nichée dans un environnement calme et préservé, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 396 m², sans aucun vis-à-vis, elle séduira les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'extérieur, le charme opère. Le vaste jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La magnifique piscine de 8 x 4 mètres devient naturellement le cœur de la propriété, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Elle est accompagnée d'un pool house de 45 m², disposant de sa propre entrée indépendante. Cet espace constitue un véritable atout puisqu'il peut être facilement transformé en studio indépendant, logement pour accueillir famille ou amis, location saisonnière, bureau pour une profession libérale ou encore espace de télétravail. À l'intérieur, la maison développe 150 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial est idéal pour recevoir tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain indépendante complète cet espace, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Des panneaux photovoltaïques, exploités en revente totale, génèrent environ 1 950 € de revenus annuels, représentant un avantage financier non négligeable. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et permet une installation immédiate. Son agencement fonctionnel, ses prestations modernes, son extérieur soigné et le potentiel offert par le pool house indépendant en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Les atouts de cette propriété : Terrain clos de 1 396 m² sans vis-à-vis. Maison de 150 m² habitables construite en 2010. Grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain indépendante. Piscine 8 x 4 m. Pool house indépendant de 45 m², transformable en studio. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques avec 1 950 € de revenus annuels. Environnement calme et recherché. Un bien rare qui réunit espace, confort, performance énergétique et potentiel d'évolution. Une visite suffira pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 91 m2, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Niché au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, il bénéficie d'un agencement confortable, avec notamment 3 grandes chambres qui permettent à chacun de disposer de son propre espace. Deux balcons viennent prolonger agréablement les pièces de vie et offrent une ouverture sur l'extérieur, complétés par une terrasse d'environ 2 m2 pour profiter des beaux jours. L'ensemble s'inscrit dans une résidence des années 1975, en bon état général, avec une qualité de prestation standard et fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux salles de bains, un atout appréciable pour le quotidien, que ce soit pour une famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité. La présence de places de stationnement est un véritable plus dans ce secteur recherché du centre-ville : vous bénéficiez en effet de deux emplacements, dont une place de stationnement située en sous-sol, facilitant grandement le stationnement au quotidien. L'immeuble, composé de 4 étages, s'inscrit dans un environnement urbain pratique, proche des commodités et des services. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, ce qui reflète un niveau de consommation maîtrisé pour ce type de construction. Le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à une situation centrale, à proximité immédiate des transports. La gare RER de Saint-Ouen-l'Aumône se trouve à environ 200 m, ce qui offre un accès pratique aux déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à distance de marche : l'école maternelle Matisse à environ 200 m, l'école élémentaire Matisse à environ 200 m également, l'école maternelle La Prairie à environ 400 m, l'École Élémentaire La Prairie à environ 400 m, sans oublier l'école publique L'Hermitage à environ 700 m et le collège Le Parc à environ 700 m. Côté espaces verts, le quartier est ponctué de parcs facilement accessibles, avec le parc AS à environ 500 m, le Parc de Maubuisson à environ 600 m et le parc du Château à environ 700 m, permettant de profiter régulièrement de promenades, d'activités en plein air ou de moments de détente. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Frontignan, découvrez ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 38 m2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové récemment. Pensé dans un esprit cocooning, il offre une ambiance chaleureuse et soignée, avec une décoration réalisée avec goût. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte qui facilite la convivialité du quotidien, tandis que les deux chambres permettent de disposer d'un véritable espace nuit séparé. Le séjour s'ouvre sur un vaste extérieur d'environ 40 m2, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la plage et des restaurants. Cet emplacement en fait un lieu agréable à vivre au quotidien comme pour des séjours balnéaires. L'extérieur déjà aménagé prolonge naturellement la vie intérieure et offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Le confort a été particulièrement travaillé, avec une climatisation réversible en chauffage individuel et un double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Le diagnostic énergétique, classé en B, vient renforcer cet aspect économe et moderne. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. La copropriété, avec syndic, propose un cadre pratique avec des charges maîtrisées. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à être habité, qui conjugue rénovation complète, confort actuel et agréable espace extérieur, le tout dans un secteur recherché proche de la mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 729 € / an - Charges de copropriété : 27 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 1 rue du Rhône à Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, idéal pour une famille ou une colocation, offrant une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'appartement bénéficie d'une répartition des pièces particulièrement agréable : la pièce de vie, exposée plein sud, profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres bénéficient également de cette exposition. Les deux autres chambres, orientées est, profitent du soleil matinal, tandis que la cuisine indépendante, exposée nord, reste agréable en toute saison et dispose d'une loggia, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. Fonctionnel et bien agencé, le logement comprend une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appartement réunit toutes les qualités pour une vie quotidienne agréable. Le logement se compose de : * Une entrée * Un séjour lumineux avec accès au balcon * Une cuisine indépendante avec loggia * Quatre chambres * Une salle de bains * Des WC séparés * Un balcon * Une loggia Les + du bien : * Appartement traversant * Double exposition Est / Sud * Pièce de vie très lumineuse * Balcon et loggia * Agencement fonctionnel * Proximité immédiate des commodités Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1239 € par an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou de la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Reims – Appartement T4 de 68 m² – 3 chambres - Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé au 10ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 4 de 68 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un box viennent compléter ce bien. Grâce à ses trois chambres, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet de location ou de colocation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 10ᵉ sur 14 - Chauffage : Collectif (Gaz) - DPE : C (117) - GES : C (23) - Taxe foncière : 1 383 € Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour objectif d'offrir une présentation générale du bien et de son environnement. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations réglementaires sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces indications ne remplacent ni une expertise technique, ni une visite détaillée, ni un avis juridique spécialisé. Il est recommandé de demander des vérifications complémentaires auprès de spécialistes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison récente de 3 pièces et 90 m2, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et contemporain, idéal pour profiter pleinement d'un environnement paisible. Entièrement rénovée très récemment, elle bénéficie d'un niveau de confort élevé et d'une qualité globale particulièrement soignée. De plain-pied, elle propose une vraie fluidité dans les déplacements et une organisation simple du quotidien. L'exposition plein sud inonde les pièces de lumière et met en valeur les volumes intérieurs tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre largement vers l'extérieur, prolongeant la maison sur une belle terrasse. Cet espace est idéal pour organiser des repas en plein air, se détendre ou recevoir, tout en profitant du calme du quartier. Le jardin d'environ 700 m2 entoure la maison et crée un véritable écrin de verdure, agréable à vivre en toute saison. La vue dégagée sur la campagne duraquoise renforce le sentiment d'espace, avec un horizon ouvert depuis les hauteurs de Duras. La maison offre 3 chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'une maison de vacances facile à vivre. Les 2 salles de bain contribuent au confort quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. La construction datant de 2015 et la rénovation très récente limitent les contraintes d'entretien et laissent présager une installation sereine. Le diagnostic de performance énergétique en classe A est un atout appréciable, tant pour la maîtrise des consommations que pour le confort intérieur. Située dans un quartier très calme de Duras, la maison se trouve à proximité des commerces, ce qui permet de concilier tranquillité et vie pratique. Les hauteurs du village offrent un environnement ressourçant, avec une vraie sensation de recul tout en restant proche des commodités indispensables du quotidien. À environ 600 m, l'École primaire se trouve à une distance accessible, contribuant à un cadre de vie pratique pour les familles tout en confirmant le caractère vivant et organisé du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1031 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment les aspects techniques et administratifs. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour rôle d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 99 57 35 27.

Vendu loué À Marseille, au sein d'une résidence récente , ce bel appartement actuellement loué de 2 pièces d'environ 43 m2 se situe au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux. En très bon état d'entretien, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un investissement serein. La pièce de vie s'ouvre sur une très belle terrasse d'environ 10 m2, véritable prolongement de l'appartement, qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace extérieur agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un séjour lumineux, une chambre indépendante et une salle de bains, pour un ensemble cohérent et facile à vivre. La résidence, bien entretenue, s'inscrit dans un quartier prisé de Marseille, apprécié pour son cadre urbain maîtrisé et ses commodités. Le bien est vendu avec un garage en sus qui facilite clairement le quotidien. La performance énergétique classée B pour la consommation d'énergie vient compléter les atouts de ce logement récent, gage de consommation maîtrisée et de bon confort thermique. Actuellement loué à la même personne depuis 10 ans, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur en recherche d'un bien spécial investisseur, déjà occupé et soigneusement maintenu. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par plusieurs points d'intérêt accessibles à pied. Le Parc de la Jarre se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou se détendre. Pour les familles, le centre Les Petits Chaperons Rouges, à environ 200 m également, apporte une solution de garde pratique à deux pas du logement. Côté transports, la desserte en bus est particulièrement fournie avec les arrêts Sormiou Jarre (lignes de bus, à environ 200 m), Sormiou Roy d'Espagne (à environ 300 m), ainsi que les arrêts CC Sormiou, Colgate Valette et Terrasses de Sormiou tous situés dans un rayon d'environ 400 m. Cet environnement permet de se déplacer facilement dans le quartier et vers les principaux axes marseillais, tout en profitant de commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1306 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Choisy-le-Roi, ce charmant appartement de 2 pièces développe environ 44 m2 et se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Sa configuration en fait un lieu de vie fonctionnel et agréable au quotidien, avec un séjour prolongé par un balcon et une chambre indépendante, le tout dans une résidence en copropriété. La présence de rangements intégrés et d'une cave vient optimiser l'espace et offrir un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement pratique, avec un couloir qui distribue les pièces et permet de préserver l'intimité de la partie nuit. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble, permettant de préparer les repas dans un espace dédié et convivial. La salle de bains, complétée par des toilettes séparées, participe à la bonne organisation du logement. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire, tout comme la fibre optique qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. La copropriété, construite en 1972, offre un cadre de vie sécurisé avec un chauffage collectif au gaz, pratique pour une maîtrise plus simple du confort thermique. Le balcon d'environ 3 m2 permet de profiter d'un espace extérieur, tandis que la cave d'environ 3 m2 offre une solution de stockage appréciable. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout important dans le secteur. L'ensemble forme un bien complet, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de résidence principale facilement accessible. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Marcel Cachin se trouve à environ 200 m, tout comme l'École élémentaire Centre à environ 200 m et l'École primaire Blanqui à environ 200 m également. Les plus petits bénéficient de la présence de l'École maternelle du Centre à environ 200 m et de l'École Eugénie Cotton à environ 400 m. Les plus grands peuvent rejoindre le Lycée professionnel Poullart Des Places situé à environ 300 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, avec le Square Salvador Allende à environ 400 m, le Parc Maurice Thorez à environ 500 m, le Parc des 5000 à environ 600 m et le Square du 19 mars 1962 à environ 700 m, offrant un cadre de vie agréable et aéré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1421 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 99 57 35 27.

Cette maison individuelle récente d'environ 178 m2 offre un très beau volume intérieur et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Édifiée sur deux niveaux, elle compte 7 pièces et 4 salles de bains, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour une famille, avec des espaces de vie bien distincts des espaces de nuit. Sa configuration laisse la place à différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Élevée sur un sous-sol d'environ 90 m2 avec cave, la maison bénéficie également d'un stationnement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements de parking sur la parcelle. Le jardin d'environ 699 m2 constitue un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de jeux. Sa qualité générale et son état récent en font une base solide pour finaliser les aménagements à votre goût. L'agent met en avant une maison en cours de construction, d'environ 178 m2, avec un terrain annoncé à 699 m2 et un énorme potentiel, les travaux restant à terminer. Ce profil conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien déjà bien avancé, tout en souhaitant personnaliser et finaliser l'agencement intérieur et extérieur. À Châlette-sur-Loing, l'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique et agréable. L'école maternelle Henri Barbusse se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien avec de jeunes enfants. La Plage de Châlette, à environ 700 m, permet de profiter facilement d'un espace de détente en plein air, propice aux promenades et aux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un quartier recherché de Perpignan, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface d'environ 96.91 m2, complétée par un balcon généreux d'environ 14 m2. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de créer un intérieur à votre image, aussi bien pour une famille que pour un couple en quête d'espace. Le bien se distingue également par ses espaces annexes très appréciables au quotidien. Il dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, ce qui est particulièrement confortable dans ce secteur. Une cave d'environ 11 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un volume de rangement supplémentaire pratique pour le stockage avec électricité et eau ainsi qu'un accès à un jardin privatif, un atout rare qui ouvre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'appartement se trouve dans une copropriété de taille humaine, répartie sur trois niveaux, avec un état général bien entretenu et une qualité standard. Le confort énergétique est renforcé par un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée. À proximité, le cadre de vie est largement marqué par la présence de nombreux espaces verts. À environ 300 m, vous profitez d'un parc, tandis que le parc Sant Vicens se situe à près de 500 m, tout comme le Jardin du Grand Large et plusieurs jardins et espaces canins, dont l'Espace canin du parc Sant Vicens, l'Espace Chiens Sisley et l'Espace Chien, entre 400 m et 700 m environ. Le Sabardeil Garden se trouve également à environ 700 m, offrant encore un lieu de promenade supplémentaire. Côté établissements scolaires, l'école primaire La Bressola est accessible à environ 600 m, tout comme l'école maternelle Simon Boussiron et l'école maternelle / primaire Pierre De Coubertin, permettant une organisation familiale facilitée grâce à ces écoles de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1858 €/ an - Charges de copropriété : 110 €/ mois - DPE : C - Type de chauffage : chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Mantes-la-Jolie, cette maison familiale récente et bien entretenue offre une surface d'environ 137 m2, parfaitement pensée pour la vie de tous les jours. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit d'emblée par ses volumes, son confort moderne et son agréable jardin d'environ 432 m2, véritable prolongement naturel des pièces de vie. La terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour se prolonge vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité dedans-dehors pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis qu'une arrière-cuisine avec arrivées d'eau apporte un réel confort d'organisation. Un toilette séparé et l'accès pratique à la cave totale complètent ce niveau, avec un carrelage qui facilite l'entretien et participe à l'esthétique contemporaine de l'ensemble. À l'étage, un grand palier distribue les pièces de nuit. On y trouve une salle de bains, un second toilette indépendant et trois belles chambres, dont une agrémentée d'une douche à l'italienne. L'organisation sur plusieurs niveaux permet à chacun de trouver son espace, dans une maison en parfait état, bénéficiant de prestations modernes comme les volets roulants électriques et la fibre optique. Le cave totale et les espaces de rangement ajoutent encore à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement et un portail électrique facilitent le quotidien. Le jardin, de belle taille, entoure la maison et crée un environnement agréable pour profiter des beaux jours. La qualité des matériaux, le bon état général et la pompe à chaleur contribuent à un confort durable, renforcé par une excellente performance énergétique (étiquette A en consommation et en émissions de gaz à effet de serre), ainsi qu'un double vitrage généralisé. À proximité immédiate, la gare de Mantes la Jolie, 10 min à pieds, le bus à 200m dessert les lignes A,C,9, 88C, 5401, 5402, 5458 et d'autres, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires. À environ 100 m se situe l'école maternelle les Roses, complétée par l'école élémentaire publique Ferdinand Buisson à 200 m environ et l'école élémentaire Louis Lachenal à 400 m. Les plus grands bénéficient du lycée Saint-Exupéry à 200 m, des classes préparatoires Prépamantes à 200 m environ également, ainsi que de plusieurs établissements secondaires comme l'unité d'apprentissage Rostand et le collège Louis Pasteur, tous deux à moins de 400 m. Les plus petits retrouvent la maternelle Les Pensées à 500 m environ et la maternelle Les Clématites à 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Pierre Semard est accessible à environ 500 m, offrant un espace vert agréable au cœur du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2606 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement privilégié à Saint-Selve, cette belle maison individuelle offre environ 180 m2, et s'ouvre sur un vaste jardin d'environ 1400 m2. Édifiée en 1997, puis agrandie en 2012, très bien entretenue, elle séduit par sa qualité de construction, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle bénéficie des derniers équipements énergétiques (ballon thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques). Les aménagements extérieurs ont été particulièrement soignés, offrant des espaces de détente et de convivialité autour de la piscine au sel, du jacuzzi, du terrain de basket ou encore sur la vaste terrasse au cœur d'un jardin qui constitue un véritable prolongement de la maison. Une pergola bioclimatique vous offrira d'agréables moments sur la terrasse. La maison comporte une entrée avec vestibule et rangements, un séjour avec sa cuisine ouverte, une buanderie, une cave à vin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau et à l'étage se trouve une dernière chambre et un grand espace pouvant devenir un bureau, une salle de jeu, ou encore être fermé pour devenir une dernière chambre. Un T2 indépendant peut vous permettre d'accueillir facilement des amis ou devenir un espace de travail ou bien être loué. Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent les espaces. Un puit est également présent sur la propriété. L'excellent état général permet d'emménager sereinement, dans une maison à la fois fonctionnelle et agréable sans travaux. Le quartier participe également à l'attrait de cette propriété. Située dans un secteur offrant un cadre de vie pratique, la maison permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et le collège à pied, ce qui en fait une adresse particulièrement appréciable pour une famille souhaitant limiter les déplacements en voiture. La combinaison d'un environnement résidentiel et de services de proximité contribue à la qualité de vie au quotidien. Entre la situation géographique et les excellentes prestations, cette maison est un bien rare sur la commune de Saint Selve à visiter rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1422 € - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Eu chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne à chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé dans une rue calme du 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est ainsi que de toutes les commodités, cet appartement situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien avec gardien séduira les amateurs du charme de l'ancien et de la vie parisienne. Dès l'entrée, le bien révèle tout le cachet des appartements haussmanniens avec son parquet d'origine, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Les fenêtres en PVC équipées de volets apportent un confort appréciable tout en préservant le caractère de l'appartement. L'agencement comprend un salon donnant sur la rue, une chambre sur cour offrant un espace nuit particulièrement calme, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. L'appartement, entièrement refait à neuf il y à 9 ans, est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en cœur de ville. Son emplacement constitue un véritable atout. Les gares du Nord et de l'Est sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de Paris, l'Île-de-France ainsi que de nombreuses destinations nationales et européennes. Les stations de métro, commerces de proximité, restaurants, écoles et services du quotidien se trouvent également à quelques pas, faisant de cette adresse un secteur recherché pour sa practicité et son dynamisme. Caractéristiques techniques : - Surface Loi Carrez : 59,13 m² - Taxe foncière : 1 295 € - Charges de copropriété : 3 584,48 € / an (896,08 € par trimestre, hors fonds travaux) - DPE : E (234 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : chaudière individuelle au gaz avec radiateurs - Distribution de l'eau chaude : chaudière individuelle au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 99 57 35 27.

Située en plein cœur de Cazères-sur-Garonne, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant le confort d'une habitation familiale aux avantages d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied des écoles, du collège, du lycée, des commerces, de la gare SNCF, des grandes surfaces et de l'accès à l'autoroute A64, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement vivant et recherché. Cette maison développe 126 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 41 m² supplémentaires à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Elle dispose également d'un garage de 29 m² et d'une agréable cour intérieure, deux atouts particulièrement appréciés en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez une maison accueillante aux volumes généreux. Le séjour et le salon, d'une superficie d'environ 41 m², constituent la pièce principale de l'habitation. Cet espace lumineux est largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée en aluminium qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est indépendante et offre un espace fonctionnel qui pourra être personnalisé selon vos envies. Le garage de 29 m² représente un véritable avantage. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement, un atelier de bricolage ou encore un local pour les vélos et les équipements de loisirs. À l'étage, la maison propose un espace nuit bien organisé comprenant quatre chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Toujours à l'étage, la maison dispose d'une cour intérieure, agréable et à l'abri des regards. Cet espace permet d'installer un salon de jardin, quelques plantations ou simplement de disposer d'un coin détente au calme. L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace complémentaire de 41 m² à réhabiliter. Celui-ci comprend actuellement une cuisine, une chambre, un WC ainsi que les pièces d'eau à rénover. Les travaux concernent principalement l'électricité, les revêtements de sol, la salle de bains, les toilettes et la buanderie. Cet ensemble offre un potentiel intéressant. Selon vos besoins, il pourra devenir une suite parentale, un logement indépendant pour accueillir un proche, un appartement destiné à la location, un espace professionnel pour une activité libérale, un atelier ou encore une extension de l'habitation principale. Cette possibilité d'évolution constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien pouvant s'adapter à leurs projets futurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort en toute saison grâce à une production de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 923 € - DPE : B - Mode de chauffage : PAC air/air - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme par exemple celles liées à l'urbanisme ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 6e étage sur 9 d'une résidence en centre-ville de Toulon, au coeur du quartier Dutasta-Mayol, cet appartement lumineux de 137 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, du port, du stade Mayol et des plages. Il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou un investissement patrimonial. L'espace de vie se compose d'un double séjour de 40 m2 ouvrant sur un balcon de plus de 15 m2, offrant une vue sur le stade Mayol et, côté sud, sur le port de Toulon. La cuisine indépendante de 20 m2 dispose d'une loggia de 4,30 m2, apportant un espace complémentaire appréciable. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'envisager un aménagement adapté aux besoins d'une famille ou à un projet d'investissement. Un cellier situé au 10e niveau, au niveau de la toiture, accessible par un escalier depuis le 9e étage, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, l'appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide sont collectifs, avec une installation au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Ces travaux permettront de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement aux dimensions généreuses. Le quartier Dutasta-Mayol séduit par son environnement urbain animé et sa situation centrale. Il dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, services de santé et transports. Le port et les lieux de vie du centre-ville sont accessibles rapidement. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé, qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement patrimonial au coeur de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence récente et de standing à Saint-Cyr-l'École, ce bel appartement de 2 pièces de 45,2 m2 se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversé par une belle lumière grâce à son balcon de près de 6 m2 exposé sud-est, il offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'immeuble, construit en 2015 par Franco Suisse, se distingue par ses parties communes en excellent état et sa façade soignée. L'appartement bénéficie d'un agencement pratique, avec un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace de vie optimisé. Le parquet, le double vitrage et la qualité globale de la construction contribuent à une atmosphère chaleureuse et confortable. La chambre offre un espace nuit bien délimité, complété par une salle d'eau fonctionnelle et des rangements bien pensés, pour un quotidien facilité. Le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central participent au confort de l'ensemble. La résidence est sécurisée, avec accès par badge, parking en sous-sol et locaux dédiés pour les vélos et les poussettes. L'appartement dispose d'une place de stationnement en parking souterrain, un vrai atout dans le secteur. La fibre optique est installée et l'électricité est aux normes, ce qui renforce le caractère clé en main du bien. L'ensemble forme un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, calme tout en restant proche du cœur de ville. À environ 600 m, la gare de Saint-Cyr-l'École permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines grâce au RER C, aux lignes Transilien N et U, ainsi qu'au tram T13, offrant une desserte particulièrement pratique au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Jean Jaurès à environ 100 m, l'école élémentaire Joliot Curie à environ 300 m et le collège Course Marie Des Lys à environ 600 m. Les espaces verts sont également nombreux à quelques centaines de mètres seulement : parc, square Anatole France, parc jardin, jardin Sans-Souci, parc de l'Abbaye, Plaine Jean Cuguen ou encore le square du 19 Mars 1962, autant de lieux propices aux promenades et aux moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1170 € - Charges de copropriété : 255 €/ mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre dossier. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces offrant une surface généreuse de 103 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1960 à Villejuif. Doté d'un balcon de 8 m², cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont l'une peut aisément se transformer en une chambre supplémentaire si besoin. Deux salles de bain viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie optimal. L'appartement inclut également un garage privé, un atout précieux dans cette zone prisée, où commodité et praticité vont de pair. La proximité immédiate du métro Villejuif Léo Lagrange, à seulement 200 m, facilite les déplacements vers Paris, connectant ainsi facilement la ville à la capitale. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire publique Pasteur et l'école primaire Henri Wallon situées à environ 200 m. Pour les moments en plein air, le Square des Guipons et le Square Pasteur se trouvent également à moins de 200 m, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 103 m² - Balcon : 8 m² - Étage : 1er sur 10 - Chauffage : Collectif au fioul - Eau chaude : Collectif - DPE : Étiquette E, 201 kWh/m²/an - Gaz à effet de serre : Étiquette E, 58 kgCO₂/m²/an - Année de construction : 1960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison neuve à construire HEVEA_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Commune située à 2 kms de Courville et 17 kms de la rocade de Chartres, sur place, une école maternelle et primaire avec une cantine. Le collège à Courville avec ramassage scolaire. Accès Rn23 et ligne SNCF Le Mans/Montparnasse à 5 minutes. Aménagement de 17 terrains à bâtir viabilisés, RUE DE LA CROIX DU SALUT, d'une superficie de 485 à 884 m², incluant réseaux eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Avec son séjour baigné de lumière donnant sur un porche extérieur de 10 m², cette maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Son entrée abritée, ses grandes chambres fonctionnelles dont une suite parentale privative et son garage traversant en font un bien idéal pour les familles. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

Dans le quartier prisé de Puteaux, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste datant de 1947. Offrant une surface de 35 m², cet appartement a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Le séjour est sublimé par de grandes fenêtres baignant l'espace de lumière, accentuant une agréable sensation d'espace grâce à la hauteur sous plafond généreuse. La disposition intérieure présente une chambre séparée, assurant une intimité bienvenue, tandis que la cuisine ouverte et équipée facilite la préparation des repas au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les sanitaires complètent l'ensemble, et la cave annexe offre un espace de rangement apprécié. Située dans un environnement résidentiel calme autour de la rue Victor Hugo, la copropriété de petite taille garantit une ambiance conviviale, renforcée par la proximité avec le Square de la Jungle et le Parc du Moulin Puteaux, respectivement à 300 m et 400 m. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires tels que l'Elementary School De La Pyramide et l'école Robert Pontillon se trouvent à moins de 400 m, ainsi que la Nursery School Jacotot à environ 500 m. Enfin, la gare de Puteaux permet un accès facile et rapide aux quartiers voisins et aux communes environnantes grâce à une desserte en transports efficace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1244 € - Charges de copropriété : 247 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.