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Cette maison familiale de 135m² habitables, se compose d'un double séjour lumineux, ouvrant sur la terrasse, d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains indépendants. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle ; un cellier la prolonge. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un chalet à ossature bois de 42 m² complète ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 111 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 368 m2 situé sur la Commune de Ploubazlanec, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 302 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

500000

LATTES-CENTRE, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose en exclusivité cette maison familiale de 125 m² sur un joli terrain arboré à l'abri des regards de 460m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (pouvant facilement s'ouvrir sur le salon), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc en Rdc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose aussi d'une buanderie et d'un grand GARAGE avec mezzanine. Gros potentiel pour ce bien qu'il faudra remettre à votre goût! Contactez-nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Rare sur le secteur ! Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 de 72,35 m² loi carrez et de presque 100 m² au sol comprenant de beaux volumes généreux, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de charme datant de 1947, en plein centre historique de Toulouse, rue des Couteliers. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité et le cachet de cette copropriété à taille humaine (10 lots), offrant un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités, des transports, des commerces et de la place du Capitole. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie d'envron 44 m² + cuisine ouverte d'environ 12 m², avec de magnifiques poutres apparentes et une hauteur sous plafond remarquable. Son agencement façon loft, avec une grande mezzanine exploitable, permet de profiter d'un espace modulable selon vos envies : coin bureau, suite parentale ou salle de jeux. La cuisine ouverte et moderne facilite vos moments de convivialité, tandis que les deux chambres – confortables et bien séparées de l'espace de vie – garantissent calme et intimité. Salle de bains et w.c indépendants apportent le confort recherché au quotidien, le tout dans une ambiance mêlant tradition toulousaine et touches contemporaines. À noter la présence de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le multimédia. Côté technique, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, diagnostics en main (DPE : F – GES : C). Aucun gros travaux de copropriété à prévoir, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 193 €/an. À découvrir absolument pour les amoureux du centre-ville toulousain et les adeptes de biens atypiques ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Booster Bonnefoy au 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse – 05 61 12 53 63 – contact@booster-immobilier.com. Réf : ISXH0978. Ne tardez pas, coup de cœur assuré, bien rare sur le secteur !!!! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187950

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente : quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Dinan, de la gare SNCF, de la gare routière et de l'ensemble des commerces, découvrez cet appartement de 110,86 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'offre sa configuration. L'appartement comprend aujourd'hui : Une cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 34 m² avec accès à un balcon filant de près de 10 mètres. Un second salon d'environ 26 m², facilement réaménageable selon votre projet. Deux chambres. Une salle d'eau. Une grande buanderie. Un WC indépendant. Un bien à fort potentiel Sa distribution permet d'envisager différentes configurations : résidence principale avec une suite parentale ; appartement familial avec 3 ou 4 chambres ; ou projet d'investissement avec optimisation des espaces. La création de chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau pourra être étudiée afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Les atouts Appartement traversant et très lumineux. Plus de 110 m² habitables. Grand balcon. Petite copropriété. DPE C. Faible taxe foncière. Proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Configuration particulièrement modulable. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser ou un bien offrant un véritable potentiel d'évolution, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir son potentiel et échanger sur les différentes possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 270844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 187 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, MAISON DE PLAIN PIED DE 1990 AVEC GARAGE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE/SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE INSERT, 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARDS, SALLES DE BAINS, WC; GARAGE/BUANDERIE AVEC GRENIER. MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. A L'EXTERIEUR AGREABLE TERRAIN ARBORE DE 821M2, GARAGE 1 VOITURE, APPENTIS BOIS, TERRASSE AVEC STORE, PISCINE HORS-SOL 9MX4M, ROBOT TONDEUSE, PARKING. PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, 8KM DE FERRIERES (GARE), 14KM DE COURTENAY (A6) ET EGREVILLE, 17KM DE MONTARGIS (GARE, A77) ET DORDIVES (A6), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).

268000

Vous cherchez une maison baignée de lumière, avec une vraie vue sur les montagnes — et la tranquillité d'un secteur calme, sans être loin de tout ? Cette maison est faite pour vous. Implantée à moins d'un kilomètre du centre du village de Saint-Genix-sur-Guiers, cette maison bénéficie d'une situation idéale : commerces, écoles et services à pied, et pourtant aucune nuisance sonore. À seulement 25 minutes de Chambéry. A l'extérieur la parcelle de plus de 1200 m², bien exposée, offre suffisamment d'espace pour créer une piscine et profiter pleinement des beaux jours, avec les montagnes en toile de fond. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande et belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée — le cœur de la maison — complétée par une cuisine séparée. Une chambre et une salle de bain au RDC permettent d'envisager une vie entièrement en plain-pied. A l'étage : trois chambres lumineuses, et une mezzanine aménagée en espace bureau avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Un endroit idéal pour travailler, lire ou simplement profiter du panorama. Le sous-sol complet est un véritable atout : garage, coin buanderie avec évier, et une grande pièce indépendante de 33 m² aux multiples possibilités — studio, bureau, salle de sport, salle de jeux, espace créatif... Une surface rare qui offre une vraie flexibilité d'usage. Assainissement collectif. Prévoir budget de rénovation énergétique (audit disponible). Cette annonce référence 341098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 268 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 257 400,00 € Honoraires TTC : 4,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 140 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez des appartements neufs à Rosny-sous-Bois Appartement neuf à Rosny-sous-Bois – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique de l'Est parisien. Profitez d'un cadre de vie recherché à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Rosny-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER E, au métro ligne 11, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à la proximité des autoroutes A86 et A3. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore les connexions avec les principaux pôles économiques franciliens. Avec le centre commercial Rosny 2, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses espaces verts, Rosny-sous-Bois offre un cadre de vie attractif pour les familles comme pour les actifs. Acheter un appartement neuf à Rosny-sous-Bois, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Rosny-sous-Bois.

Fiche Id-UBW181147 : Cholet, secteur Hyper centre ville, T5 r?f : pivoine d'environ 119 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Vue : Ville - - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 248000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2026 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1459 et 1973 Euros - Bien en copropriété comprenant 666 lots et 230 copropriétaires - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ HOMEKARE 31270 CUGNAUX - MAISON T4 92 M² SUR PARCELLE DE 419 M² AVEC GARAGE DE 50 M² ET PISCINE Venez découvrir cette superbe maison T4 de 92 m2, proche des commodités à pieds (500m) et au calme. Au rez de chaussée, un grand garage aménageable de 50 m² comprenant un espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez une entrée, dotée de rangements, menant directement à la pièce de vie de 30 m², équipée d'une cheminée. Celle-ci mène directement sur une terrasse végétalisée, exposée sud. Une cuisine de 11 m² séparée et fonctionnelle. Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d'eau en béton ciré et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin très arboré et au calme, équipé d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Une piscine au sel avec pool house vient compléter cet espace convivial. La propriété dispose également d'un carport et d'un portail électrique avec digicode. Les atouts : proximité immédiate des commodités, pompe à chaleur neuve avec climatisation réversible, panneaux solaires offrant des économies d'énergie significatives, ainsi qu'une isolation extérieure. Un grand garage de 50 m², rare sur le secteur, permet de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un aménagement en bureau, studio ou cabinet pour profession libérale. Les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques dans l'espace de vie apportent un confort moderne supplémentaire. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère, où authenticité et confort moderne se rencontrent avec élégance. Vous serez immédiatement séduits par le charme intemporel de cette demeure, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Elle offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous y découvrirez 4 belles chambres, des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort. En complément, un studio entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance, être dédié à une activité professionnelle ou encore représenter une excellente opportunité d'investissement locatif. Cette propriété séduira les amateurs de belles rénovations, à la recherche d'un bien unique alliant le charme de l'ancien aux prestations actuelles. Une maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. ️Disposition : - Grande pièce de vie : 36m² - Cuisine : 19,5m² - Chambre parentale avec dressing 18,4 m² - Chambre 2 19 m² - Chambre 3 14,13 m² - Salle de bain avec douche et baignoire, 9,9 m² À l'étage : - Studio aménagé : - Séjour 18,9 m² - Cuisine et salle à manger 37,3 m² - Chambre 4 11,2 m² - Salle d'eau avec WC 9 m² Annexe - Atelier 23 m² - Mezzanine extérieur 45,4 m² avec bain nordique - Cave - Garage ️Caractéristiques du bien : - Maison individuelle d'avant 1948 - Menuiseries récentes en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage principal par pompe à chaleur - Poêle à bois en complément - Climatisation réversible dans le studio - Cour avec terrasse - Bain nordique - Raccordée à la fibre - Raccordé au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 670€ - DPE 97 (B) GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1940€ et 2660€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ IMMOBILIER

287900

Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Petosse. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette spacieuse maison de 150m² offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle s'étend sur un terrain généreux de 2658m², parfait pour les moments de détente en plein air, une charmante terrasse et une piscine rafraîchissante. Dotée d'équipements modernes tels qu'une climatisation, elle garantit confort et sécurité. A 10 minutes de Fontenay le comte A 5 minutes de L'Hermenault Proche de l'école primaire Composition : Au Rez chaussée 1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 28m2 1 Cuisine de 23m2 et une autre de 17m2 Salon de 30m2 WC A l'étage : 3 chambres de 11 à 16m2 Salle d'eau WC Grenier de 25m2 au plancher Propriété Coup de cœur sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Contactez votre mandataire immobilier, Guillaume Chataignier, pour visiter ce havre de paix exceptionnel. Cette annonce référence 291053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 287 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa individuelle de 4/5 pièces de 164 m² (145 m² Loi Carrez). Construite en 1996, cette villa parfaitement entretenue est implantée sur un agréable terrain plat exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis. Elle offre une belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour cathédrale agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, avec une grande salle d'eau, et un espace buanderie. L'une des chambres est prolongée par une véranda de 19 m², idéale en salle de jeux, espace détente ou bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine hors-sol. La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement d'un accès facile et plusieurs places de stationnement. Les atouts : Cave d'environ 40 m².Garage double avec portes motorisées. Pompe à chaleur récente (2024) avec plancher chauffant/rafraîchissant.4 climatiseurs. Assainissement collectif. Excellente performance énergétique: DPE B/A GES A. Idéalement située à 10 min de l'échangeur de Nice St-Isidore, 20 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 20 min du centre-ville de Nice, avec transports scolaires à proximité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : géorisques.fr

50000

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Béceleuf, cette ancienne propriété offre un formidable potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un projet de gîtes. Édifiée sur un terrain d'environ 12 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié comprenant un jardin, un pré ainsi qu'une petite forêt. Pour les amoureux de grands espaces, il est également possible d'acquérir 8 000 m² supplémentaires. La maison développe aujourd'hui environ 70 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses espaces aménageables. Elle se compose actuellement de : une chambre parentale, une cuisine, un salon, un cellier, deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies, un grenier entièrement aménageable. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un hangar à rénover, un garage à rénover, une dépendance actuellement utilisée comme atelier, pouvant être transformée en habitation, gîte, logement indépendant ou espace professionnel selon votre projet. Des travaux déjà engagés : Bien que la maison nécessite une rénovation complète, certains éléments constituent une base rassurante pour votre projet : Tableau électrique récent (les travaux restent à terminer sur les parties actuellement non habitables). Les ouvertures des pièces habitables sont équipées de fenêtres en double vitrage. Un bien aux nombreuses possibilités : Grâce à son important potentiel d'évolution, cette propriété conviendra parfaitement : à un premier achat avec projet de rénovation, à une famille souhaitant créer une grande maison de caractère, à un artisan recherchant de vastes dépendances, à un investisseur souhaitant développer un projet de gîtes ou de location, aux amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible. Une situation idéale Béceleuf offre un cadre de vie agréable entre campagne et proximité des services. Vous rejoignez rapidement : • Coulonges-sur-l'Autize : environ 10 minutes • Champdeniers : environ 10 minutes • Parthenay : environ 30 minutes • Niort : environ 25 minutes • La Rochelle : environ 1 h 15 Un bien rare par son potentiel, son terrain de plus d'un hectare et ses nombreuses dépendances. Une véritable page blanche pour donner vie au projet immobilier dont vous rêvez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez votre futur chez vous. Cette annonce référence 341047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juan Moioli vous propose ce bien : À vendre à Hagondange, généreux logement de type F3 de 90.44 m², offrant un beau potentiel pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et adapté à une vie de famille ou à un premier achat patrimonial. Ce logement se compose d'une cuisine séparée, un salon séjour, 2 chambres, et dispose d'une salle de bain avec douche et wc. En annexe, vous profiterez d'un jardin clos de 2.5 ares, une cave et un garage pour un véhicule. Située à proximité du parc municipal, poumon vert de la commune d'Hagondange. Vous serez également à 5 minutes à pied de la gare SNCF et de tous les commerces du centre ville. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur d'Hagondange, avec un prix attractif pour un appartement offrant plusieurs espaces de vie et un potentiel d'aménagement intéressant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178553 : Cholet, secteur Le puy saint bonnet, Maison r?f : hortensia d'environ 226 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 504 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2460 et 3380 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose un appartement familial de 129 m2 (Loi Carrez) avec une terrasse exceptionnelle de 50 m2, idéalement situé à Meudon. Ce spacieux et lumineux 6 pièces traversant se compose : d'une entrée, un double séjour de 50m2 offre plusieurs accès à la terrasse de 50m2 qui compte 3 expositions, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de 4 belles chambres avec possibilité de création d'une 5ème, de 2 salles de bains, de 2 WC, d'une cave et de 2 emplacements de parkings privatifs avec borne de recharge électrique, La terrasse généreuse prolonge le séjour et offre un bel espace extérieur pour repas, jardinage avec arrosage automatique, et moments conviviaux. l'appartement bénéficie d'une distribution pratique et d'espaces de rangement optimisés. Implanté à proximité des commerces de centre-ville, école maternelle et primaire, 100m d'une école Montessori, collège public du secteur (Bel Air) ou 200m de l'Institut Notre Dame (privé), crèche est 100m Proche Forêt de Meudon, il offre un cadre de vie calme tout en restant connecté : • Bus 389 (ligne Boulogne Clamart) • Tram T2 Meudon sur Seine (ligne La Défense Porte Versailles) • SNCF Meudon (ligne Versailles Montparnasse) • RER C Val Fleury (ligne Versailles Tour Eiffel) • Future ligne 15 et possible prolongement de la ligne 12 vers le carrefour de la ferme, Brimborion et Sèvres Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez des appartements neufs à Rosny-sous-Bois Appartement neuf à Rosny-sous-Bois – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique de l'Est parisien. Profitez d'un cadre de vie recherché à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Rosny-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER E, au métro ligne 11, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à la proximité des autoroutes A86 et A3. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore les connexions avec les principaux pôles économiques franciliens. Avec le centre commercial Rosny 2, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses espaces verts, Rosny-sous-Bois offre un cadre de vie attractif pour les familles comme pour les actifs. Acheter un appartement neuf à Rosny-sous-Bois, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Rosny-sous-Bois.

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Claude JAN vous propose ce bien : Maison située en campagne, à 5 min de l 'échangeur Rennes-Redon, sur la commune de Saint Ganton, Elle se compose de plain pied : - Une belle pièce de vie (33m²)avec son poêle à granules (- de 2 ans) avec cuisine ouverte, - Deux chambres sur parquet avec placards (10 et 10 m²), - Une sdb avec sèche serviettes (4.40m²), - Wc indépendant. - Un garage accolé à la maison, et une petite dépendance. - Un cellier à l'arrière (19m²) pouvant devenir une 3ème chambre si besoin. - Grenier au dessus non exploité pour créer aisément trois autres pièces. Terrain de 800m² environ. Les atouts : - ouvertures double vitrage - vue dégagée devant la maison - habitable de suite - accès facilement à pieds aux chemins de randonnées - Rennes à 35 min, Redon 15min TRANQUILLITE HABITABLE DE SUITE PLAIN PIED Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au coeur de la nature ardèchoise, et limitrophe du département de la Haute-Loire, se trouve le charmant petit village de Saint-Julien d'Intres. Situé dans un environnement calme et préservé, cette commune est appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les paysages des hautes Boutières. C'est dans une belle maison en pierres que se situe notre habitation en copropriété, avec 65 m2 habitables et trois chambres.Le logement a été rénové récemment, et il est vendu meublé ! Outre ses caves et dépendances au fort potentiel, vous apprécierez aussi sa majestueuse terrasse de près de 35 m2, pour vous offir des moments uniques ! Mais ce n'est pas tout ! A quelques mètres de là, se trouve un joli terrain de 825 m2 sur lequel est érigé un chalet de 20 m2, et qui fait actuellement le bonheur de locataires venus se ressourcer à 700 mètres, d'altitude, en profitant de la beauté du paysage et de la tranquillité. Ils peuvent s'adonner à des randonnées à pied ou en VTT, et profiter de la célèbre Dolce Via (voie verte de 90 kms à travers l'Ardèche). Bref, un bien rare sur un secteur géographique recherché, pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au rendement assuré. De belles prestations à vous faire découvrir ! N'attendez-plus pour être charmés ! Contactez-mois sans tarder, et organisons une visite ! Prix : 179500 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D.129 kWh/m2/an d'énergie finale. Classe climat : B. 10 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1520 EUR et 2090 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics effectués le 17 juin 2026. Les informations auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de syndic ni Président nommé par les copropriétaires. Pas de charges de copropriété. Lots numéros 1, 4 et terrain non attenant en sus, avec chalet en bois. Contact : Patrick SAUNIER, au 06 32 35 78 52, ou patrick.saunier@cotefrance.immo La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, comseiller immobilier pour le réseau COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er Réseau Franco-Belge & International. Immatriculé sous le numéro 839 303 112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr Pour l'Arèche, le Gard, la Drôme. Achat-Vente-Acheter-Estimations Retrouvez nos annoces sur www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW164273 : Crissey, Villa d'environ 151 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2021 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe-Energie A : 48 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 343000 Euros) - DPE réalisé le : 13/02/2024 - Classe-Energie A : 48 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Paris 9ème - Quartier Faubourg Montmartre Situé rue Bergère, près des stations de métro Grands Boulevards et Bonne Nouvelle, cet emplacement de parking se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Accessible via des ascenseurs, il dispose de deux entrées : rue du Conservatoire et rue Bergère. Accès 24h/24 et 7j/7, Éclairage nocturne, Ascenseurs pour piétons, Sécurisé par un badge magnétique. Dimensions rampe d'accès : L : 2, 90m / H : 2m Dimensions parking : Largeur : 2,11 m et 2,79 m au fond / Profondeur : 5,44 m Bien soumis au statut de la copropriété 1/318 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 72€ Taxe foncière : 176 € Pas de procédure en cours. Bonne rentabilité locative : Entre 8% et 10% Brut Loyer entre 160 € et 210 € /mois Contactez dès aujourd'hui votre éco-conseiller immobilier ! Rodolphe HANIKA 06 20 83 97 05 EI – RSAC Évry 531 621 266

Fiche Id-UBW180293 : Saint leger sous cholet, secteur Centre bourg, Maison r?f : hortensia d'environ 101 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 869 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 29/09/2025 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1673 et 2263 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176217 : Puicheric, Maison d'environ 148 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2025 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1900 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A Vendre Hérault sur un secteur très prisé: St Jean de Védas Demeure d'exception aux volumes généreux , au coeur d'un environnement confidentiel et préservé. Découvrez cette belle propriété d'environ 330m² sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2500m², orientée plein sud et à l'abri des regards. Dès l'entrée le charme opère. une pièce de vie très spacieuse, cheminée, billard, piano. Cet espace , baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin et son immense piscine. Une cuisine indépendante,entièrement équipée,ainsi qu'un bureau propice au calme. Cotê nuit 3 chambres avec salles de bains (rez de chaussée) L'etage est pensé pour le confoirt de chacun, offrant suite privative et 2 belles chambres se partageant une grande salle d'eau. En fin nichée au sommet de la tour, une pièce de caractère donnant sur une terrasse panoramique, véritgable belvédère offrant une vue dominante sur les environs. Une dépendance de 37m² , une authentique cave à vins, un garage fermé, et un abri couvert complète les prestations de ce bien. Potentiel unique et rarissime sur le secteur: TERRAIN DIVISIBLE et partiellement construcible. Une opportunité de valorisation patrimoniale dans l'une des communes des plus cotées de la métropole. Un lieu de vie authentique et chaleureux alliant l'espace, la lumière et une adresse hautement recharchée.. Pour une visite privée: me contactez Sèverine Prugengin au 06 18 29 81 13

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