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INVESTISSEMENT EN RESIDENCE DE SERVICES GEREE - Dans un secteur économique dynamique, en plein développement, aux abords de l'aéroport international de Roissy Charles de Gaulle, cette résidence nouvelle génération vise une clientèle d'hébergement d'affaires. Dans une architecture sobre et contemporaine, cette résidence hôtelière propose des services appréciés par la clientèle d'affaires (accueil, salle de sport, espaces réunion, restauration). Studio meublé de 27m2, avec espace kitchenette, salle de bain et WC, avec parking privatif. En fonction du stock, possibilité d'investir dans des T1 ou T2. Pour ce Studio : Loyer annuel HT : 6732 € Charges annuelles : 273 € TF estimée : 492 € Pour tout renseignement sur ce dispositif d'investissement, et sur le stock disponible, contactez VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT - Rendement de 6%. Chalet T3, dans un domaine surplombant un petit village provençal, aux prestations d'hostellerie touristique ( Accueil, piscine, restauration, aire de jeu pour les enfants ). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Chalet T3 meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une kitchenette, de deux chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 5,9% et 10%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 5462 € HT Charges annuelles : 366 € Taxe foncière : 270 € Prix d'achat (meubles compris) : 91500 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

LA LONDE LES MAURES - Centre Ville - T3 SUR TERRASSE - Résidence neuve proche de tous commerces ; - Plages à 5mn en voiture, 10mn à vélo ; * T3 de 69m2, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, Cuisine / Séjour, sur grande terrasse Sud, avec 1 garage. Idéal pour un premier achat en résidence principale, ou en investissement locatif (nu ou meublé). VEFA Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous étudions votre budget, votre financement et votre stratégie d'investissement. Nous vous proposerons une sélection de biens immobiliers adaptés à votre projet. Contactez VEFA Conseil. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

Clamecy, à 5mn à pied du centre ville, maison de 175m² environ à rénover entièrement avec beau terrain plat de 600m² environ derrière. Rez-de-chaussée: - Entrée (14m²) - Cuisine (13,86m²) - Salle à manger (16,63m²) - Salon (18,97m²) - Chmabre (11,63m²) - Chambre (9,23m²) - SDB/WC (5,27m²) Etage: - Un palier (5,44m²) - Une grande pièce (36,37m²) - Palier (4,42m²) - Chambre avec lavabo (9,43m²) - Chambre (11,31m²) - SDB (4,74m²) - WC (1,37m²) - Pièce avec évier (11,83m²) Grenier aménageable, sous-sol total, cave voûtée, garage, dépendance sur le terrain. Tout à l'égout, chauffage central fuel, toiture bon état, double vitrage total.

INVESTISSEMENT - Rendement de 5,8%. T2 en Duplex au sein d'une station de ski, aux prestations d'hostellerie touristique ( Accueil, piscine, spa, restauration ). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. T2 Duplex meublé sur balcon, composé d'un séjour, une chambre et un espace couchage séparé, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC séparé. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 4,2% et 6,8%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 6019 € HT Charges : 411 € Taxe foncière : 570 € Prix d'achat (meubles compris) : 104328 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEURS - PROFITEZ DES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER EN NUE-PROPRIETE - - Décote sur le prix (Compense l'absence temporaire de revenus locatifs) ; - Possibilité de Revente avec effet Boostée sur la Plus-Value ; - Absence de Taxe et de charges ; - Déduction des intérêts d'emprunts sur revenus locatifs existants (sous conditions) ; - Pas de gestion, et exonéré d'IFI. VEFA Conseil a sélectionné pour vous des appartements en Nue-Propriété sur cette résidence située entre Grasse et Cannes, du T2 au T4 (voire Maison T5 selon disponibilité). T2 de 40m2 en rez de jardin, avec parking privatif - Pour un prix de marché de 229000 €, vendu en Nue-propriété (16 ans), au prix décoté de 142000 €. Pour de plus amples renseignements et explications sur le dispositif, contactez VEFA Conseil - Toulon. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT LOCATIF Charmant studio, se trouvant dans une résidence étudiante, proposant quelques prestations tel que: - Accès internet WIFI - Laverie - Local Vélo - Salle de détente - Jardin partagé - Organisation d'évènements Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, gérée par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Studio meublé de 25.59 m² Carrez sur balcon de 4.2 m², composé d'une pièce de vie avec kitchenette, canapé-lit et une salle d'eau. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 2,8% et 3,5%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 4 132 € HT Charges : 467 € Taxe foncière : 557 € Prix d'achat (meubles compris) : 85389 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

TOULON - La Palasse - T4 REZ DE JARDIN -Résidence neuve en cours de livraison ; - Quartier calme, accès direct à l'autoroute ; - Nombreux commerces de proximité. * T4 de 79m2 en Rez de jardin, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, cuisine ouverte sur séjour, terrasse et jardin de 33,5m2, avec 1 Cave et 2 stationnements privatifs. Idéal pour un premier achat en résidence principale, ou en investissement locatif. VEFA Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous étudions votre budget, votre financement et votre stratégie d'investissement. Nous vous proposerons une sélection de biens immobiliers adaptés à votre projet. Contactez VEFA Conseil. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT - Rendement de 5,6% Appartement T3, dans un domaine, aux prestations d'hostellerie touristique ( Accueil, piscine couverte, restauration, activités sportives et ludiques). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Appartement T3 meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 5,1% et 9,35%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 10 029 € HT Charges : 0 € Taxe foncière : 349 € Prix d'achat (meubles compris) : 177 849 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

Fonds de commerce sur emplacement privilégié à Sanary sur Mer. Une surface rare à Sanary d'environs 160m2, composée d'un espace de 74m2 sur large vitrine de 8m linéaire et d'environs 85m2 de cabines pour les différents services du salon. Stationnements autorisés dans la copropriété. L'activité de ce Salon de coiffure, esthétique et Spa est en constante augmentation depuis 2008, et encore de belles perspectives pour cette nouvelle année, avec une clientèle fidèle et évolutive. Le salon a renouvelé ses équipements récemment, donc permet une bonne continuité de l'activité dans les meilleures conditions. Idéalement achat du FC avec les murs (Murs en supplément au prix de 576500 €), ou loyer pouvant être fixé à 3000 € HT. Vous pouvez contacter VEFA Conseil pour tout complément d'informations, et étudier votre dossier de reprise. VEFA Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous étudions votre budget, votre financement et votre stratégie d'investissement. Nous vous proposerons une sélection de biens immobiliers adaptés à votre projet. Contactez VEFA Conseil. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT - Résidence de Tourisme Appartement T2, dans un domaine, aux prestations d'hostellerie touristique ( Accueil, piscine, restauration, activités sportives et ludiques) en bord des plages de L'Argentière, à La Londe les Maures. Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Appartement T2 meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, avec une salle de bain et WC. Avec stationnement privatif. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 6145 € HT Charges : 460 € Taxe foncière : 523 € Prix d'achat (meubles compris) : 151825 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

MAISON T4 NEUF Proche Centre Ville - Au coeur d'un quartier pavillonnaire, à proximité des commodités du centre ville de Six-Fours, et des plages de la Coudoulière. Dans un ensemble immobilier constitué de 6 Villas mitoyennes sur jardin, avec garage et parking, Maison T4 de 82,6m2, avec grande pièce de vie au RDC, et 3 chambres à l'étage, deux salles de bain et deux WC. VEFA Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous étudions votre budget, votre financement et votre stratégie d'investissement. Nous vous proposerons une sélection de biens immobiliers adaptés à votre projet. Contactez VEFA Conseil. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

T5 avec JARDIN, PARKING et GARAGE - 4 chambres, dont une au rez de chaussée - Dans un nouveau lotissement de 7 villas, secteur pavillonnaire en contrebas du Fort de Six-Fours, et accès rapide à l'autoroute. - Villas T4 à T5, de 72.4m2 à 94m2. Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous étudions votre budget, votre financement et votre stratégie d'investissement. Nous vous proposerons une sélection de biens immobiliers adaptés à votre projet. Contactez VEFA Conseil. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

INVESTISSEMENT - Rendement sécurisé de 5,3%. Appartement Studio, en Résidence de services Séniors ( Accueil, restauration, ménage, blanchisserie ). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Studio meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'un espace de couchage, avec salle d'eau et WC. Rentabilité annuelle nette à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 4,3% et 5,5%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 5682 € HT Charges : 208 € Taxe foncière : 473 € Prix d'achat (meubles compris) : 107574 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et stratégique ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Des terrains en lotissement viabilisé, libres de constructeur, situés à Nouaillé-Maupertuis, à quelques minutes de Poitiers et du CHU. Les terrains sont entièrement viabilisés, prêts à accueillir votre projet de construction. Électricité, eau, téléphone? tout est déjà en place pour faciliter votre installation. Vous avez la liberté totale de choisir le constructeur de votre choix. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix à partir de : 49 940 ? frais d'agence inclus (dont 3 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 46 440 ? hors honoraires. --

Commune de CHANIERS, maison à rénover entièrement comprenant:Une cuisine, Une Salle à manger.A l'étage: 1 chambre, Une salle d'eau avec wc.Un garage et une cour de 35m² environ.Idéal investissement.Prix 45000 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact Mr Vallée Agence SAINTIMMO.

A la campagne, maison à rénover édifiée sur un beau terrain d'une surface de 3571 m². La maison, d'une surface de 108 m² à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda, d'un séjour salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un WC et une salle de bain. A l'étage : un palier distribuant trois chambres. Sur le terrain se trouve un bâtiment à usage de garage d'environ 25 m². Ce bien référence 1523 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

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Charme, authenticité et prestations qualitatives caractérisent cette belle demeure de 293 m2 habitables, complétée par d'immenses combles isolés (et en partie aménagés) ainsi que par une dépendance aménageable d'environ 100 m2 (actuellement à usage de double garage et d'espace bien être), complétée par sa terrasse couverte avec spa. A 15 minutes de Montauban À savoir: le terrain clôturé, avoisinant les 3 hectares (verger, potager, source...), jouit d'une splendide vue dégagée et possède deux entrées indépendantes. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. L'habitation, de plain pied, se présente en deux parties (non communicantes): Une première partie, composée: -D'un espace jour (cuisine, salon, salle à manger) et de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. -De combles en partie aménagés et aménageables de plus de 150 m2 Une seconde partie, composée de 5 chambres climatisées, totalement indépendantes les unes des autres, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son entrée privée par l'extérieur. Idéal pour allier projet personnel et professionnel avec de nombreuses possibilités à exploiter. Un environnement paisible et ressourçant pour cette maison coup de cœur aux normes actuelles (tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaÏques, fibre...) jouissant d'un excellent DPE (B). Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une magnifique propriété à visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2657 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.

Combes : Maison de plain-pied, à rénover, de type 4, comprenant : séjour/salon (26 m²), une ancienne cuisine (14 m²), une chambre 12,20 m²), deux chambres attenantes (12 et 12,35 m²), salle d'eau (3,28 m²) wc (1,18 m²). Toiture tuile et éverite pour la partie séjour. Menuiserie bois simple vitrage et volets bois. Electricité refaite en grande partie. Terrain 1065 m². Dépendances : un appentis en bois adossé à la maison, sur le terrain : un petit abri en mauvais état. Prix frais d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour les visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette maison entièrement rénovée n'attend plus que vous. Au RDC, vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc et un garage de 15.5m² avec porte motorisée. A l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle de bains raviront les familles. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasse et barbecue. Travaux entièrement finis pour la vente!! Une visite s'impose!!!

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Charme, authenticité et prestations qualitatives caractérisent cette belle demeure de 293 m2 habitables, complétée par d'immenses combles isolés (et en partie aménagés) ainsi que par une dépendance aménageable d'environ 100 m2 (actuellement à usage de double garage et d'espace bien être), complétée par sa terrasse couverte avec spa. À savoir: le terrain clôturé, avoisinant les 3 hectares (verger, potager, source...), jouit d'une splendide vue dégagée et possède deux entrées indépendantes. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. L'habitation, de plain pied, se présente en deux parties (non communicantes): Une première partie, composée: -D'un espace jour (cuisine, salon, salle à manger) et de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. -De combles en partie aménagés et aménageables de plus de 150 m2 Une seconde partie, composée de 5 chambres climatisées, totalement indépendantes les unes des autres, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son entrée privée par l'extérieur. Idéal pour allier projet personnel et professionnel avec de nombreuses possibilités à exploiter. Un environnement paisible et ressourçant pour cette maison coup de cœur aux normes actuelles (tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaÏques, fibre...) jouissant d'un excellent DPE (B). Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une magnifique propriété à visiter sans plus tarder! Taxe foncière : 2657 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Unique, IDÉALEMENT SITUÉE au cœur de Cannes, cette magnifique maison de ville de 180 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal et est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD. Avec une superficie habitable de 180 m2, cette spacieuse maison propose une belle pièce de vie agréable à vivre avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant directement sur la belle terrasse avec piscine chauffée couloir de nage. Une magnifique cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, Un garage vient compléter ce bien d'exception. À pieds : 6 minutes de la Croisette 5 minutes de la rue d’Antibes 4 minutes de la gare 3 minute du marché forville

Local Commercial de 140 m2 idéalement placé à vendre sur la ville de Béthune, La ville de Béthune fort de son patrimoine historique et une belle attractivité a su garder une très belle commercialité de son centre-ville et une diversité des commerces et activités pour gagner de nombreux habitants ces dernières années. Elle profite d'un centre-ville agréable, commerçant, et d'un centre historique de qualité, avec de nombreuses animations. Elle compte 25 000 habitants et bénéfice d'une attractivité d'environ 75 000 habitants à 10mn. La communauté de commune de Béthune Bruay regroupe près de 100 communes pour 270 000 habitants. Le local proposé se situe à la naissance de la principale rue commerçante de la ville, la rue des Treilles, dans l'environnement de service, Place du 73ème et bénéficie de nombreux parking en zone bleue. Dans un bâtiment de charme, à la façade remarquable et entièrement refait, nous proposons 2 locaux commerciaux ou de service, de 75m2 et 142 M² Idéal profession Libéral, médecins, notaires, avocats, assurance, service aux entreprises, laboratoire, ....... Les locaux sont refaits à neuf, bénéficient d'une belle luminosité et d'un extérieur. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente pour le lot 1 de 75m2 : 155 625 €HT Prix de vente pour le lot 2 de 140m2 : 294 650 €HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges Provision pour taxe foncière : 12 €HT/M2/an Honoraires de négociation : 6% du prix de vente Net vendeur à la charge de l'acquéreur Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

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Très joli terrain non constructible à vendre d'une superficie de 18.190 m2, plat pour majeure partie et arboré, situé à zone NPr du plan local d'urbanisme de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement entièrement rénové situé rue de Charlieu au 4e et dernière étage sans ascenseur, avec locataire en place. Cet appartement est loué 525 euros / mois plus 50 euros de charges Découvrez ce magnifique appartement traversant de type 4, offrant 72,81 m² de surface habitable. Dès votre entrée dans ce bien, vous serez enchanté par son agencement optimal. La cuisine aménagée se marie harmonieusement avec le séjour spacieux, connecté à deux balcons offrant des vues à l'est et à l'ouest. Coté nuit, trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, un WC séparé et une salle d'eau ouvrant sur une loggia sont également présente. Une cave vient complétée ce bien, stationnement au pied de la résidence. Chauffage individuel avec radiateur électrique nouvel génération, fenêtre PVC double vitrage Les charges de copropriété sont faibles Votre conseiller Bruno VITELLO se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07.77.78.07.27. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1077 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395000

Au cœur du village de Lourmarin, à 30mn d'Aix-en-Provence, Terres et Toits immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de village de caractère assurant charme et tranquillité, nichée au détour d'une petite rue menant à l'une des plus jolies et mythiques places de la région. Agencée sur trois niveaux, rénovée tout au long des dernières années, cette jolie bâtisse toute de pierres vêtue dispose d'une surface habitable de 118 m². À l'étage, vous découvrirez l'habitation principale agencée sur deux niveaux. Le premier offre une entrée donnant directement sur une cuisine débordante d'authenticité desservant une jolie véranda de 8,22 m² offrant un accès à une terrasse de 5.5 m². Toujours depuis la cuisine, vous accèderez à une très belle pièce de vie aux poutres apparentes d'une surface de 30 m² offrant le confort d'une belle cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. À l'étage, toujours marquée de son authenticité, la maison dispose de deux belles chambres, d'une charmante salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un wc séparé. La belle surprise de cet étage : un accès à un toit terrasse à la vue apaisante et imprenable sur le joli beffroi ainsi que sur le clocher de l'église Saint André, idéal pour vos longues soirées d'été. Au rez-de-chaussée avec leurs accès indépendants : - Un joli local/atelier de 11,5 m² soit pour y exercer une activité commerciale soit pour en faire un joli bureau. - Vous pourrez aussi recevoir vos amis, votre famille ou même exercer une activité saisonnière par l'existence d''une charmante chambre d'hôte de plus de 15 m² disposant de sa salle d'eau privative. Enfin une cave vient compléter les atouts de cette maison. À quelques pas de la maison, un accès à un parc communal mis à disposition des habitants tant pour bouquiner, que pour s'aérer, que pour étendre le linge à l'air frais. Un espace non négligeable quant à la qualité de vie supplémentaire qu'il apporte à cette acquisition. Un cadre verdoyant, empli de beauté par son lavoir et sa vue sur le château. Que vous recherchiez votre habitation principale ou un Pied-à-terre, cette maison est idéale pour profiter des commerces de proximité, des restaurants, du festival 'Yeah' ou simplement flâner dans les rues pittoresques de Lourmarin. Notre avis sur le bien : charme et authenticité garantis, pas de travaux à prévoir, la possibilité de générer des revenus locatifs par la présence d'un local ainsi que d'une chambre d'hôte. Copropriété composée de 2 lots — pas de procédure en cours Pas de charge de copropriété. prix 395 000 euros ttc (Honoraires à charge vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Classe énergétique : FConsommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an / émission de gaz : 12kgco2/m2/anConsommation énergie finale : 360 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2440 € et 3550 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 abonnements compris À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque — carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

A VENDRE Bureaux spacieux en centre-ville de Redon, surface de 183 m² comprenant 8 bureaux. Idéal pour une activité de services. Prix:149000Euros net vendeur. Mme Florence RIO, agent commercial chez SARL ATLANTIQUE ENTREPRISE COMMERCE, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE. Contact : 06 63 68 17 90 - florence.rio@atlantique-entreprise.com Prestations - équipements : - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Nombre de bureaux : 8 - Sanitaires privés Prix de vente : 149000 Euros NET VENDEUR Madame RIO Florence agent commercial immatriculé sous N° RSAC 503 520439 représentant la SAS ATLANTIQUE EXPANSION OUEST, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES SAINT NAZAIRE