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149000

Venez découvrir avec Patricia Acquaviva ce charmant appartement T3 de 67 m², idéalement situé sur le cours de la Libération, à proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers avec un accès rapide à la rocade offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une copropriété entièrement fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme avec un agréable espace vert arboré au pied de la résidence. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec un grand placard, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à son étage élevé, prolongée par un balcon propice à la détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 12 m²,dont une avec un grand placard intégré, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC séparé. Les prestations viennent compléter ce bien avec une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, des volets roulants électriques sur l'ensemble du logement ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de parking privative viennent parfaire l'ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à 259 euros par trimestre et comprennent notamment l'entretien de la chaudière et l'eau froide. La taxe foncière est de 2100 euros par an. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Ne tardez pas à venir le visiter!!! Cette annonce référence 330215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 363 Charges prévisionnelles annuelles : 1 004,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Reims, secteur Clemenceau, appartement de 4 pièces principales situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Reims, grâce à son emplacement recherché et à ses annexes particulièrement appréciables. L'appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et commodités. Son agencement en 4 pièces principales permet d'envisager différents projets : vie familiale, espace de télétravail ou investissement locatif. LES PLUS DU BIEN Appartement 4 pièces principales Résidence sécurisée Garage privatif Cave Secteur Clemenceau à Reims Environnement résidentiel Proximité des commodités et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Prix de vente : 199 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Conseiller Immobilier - Hamid FAHMI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

179820

Offrez à votre activité une adresse à fort potentiel ! Situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, ce local commercial développe une surface totale de 100,20 m² et bénéficie d'un environnement attractif, d'une excellente accessibilité ainsi que d'un parking gratuit au pied de l'établissement. Pensé pour s'adapter à de nombreux projets professionnels, ce bien offre un agencement particulièrement fonctionnel comprenant : Une spacieuse surface de vente de 77,35 m², lumineuse et facilement modulable Un bureau de 5,87 m² Une réserve de 11,12 m² Un WC de 1,31 m² Une chambre froide de 4,55 m², véritable atout pour les activités nécessitant du stockage alimentaire ou pouvant être réaffectée selon vos besoins. Un local offrant de nombreuses possibilités Grâce à la destination du bail autorisant de nombreuses activités, ce local constitue une excellente opportunité pour accueillir un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un concept-store, une activité de restauration légère, un showroom, un cabinet ou toute autre activité de services (sous réserve des dispositions du bail et des autorisations administratives). Ses principaux atouts Adresse bénéficiant d'un flux régulier de clientèle. Grande facilité de stationnement grâce au parking gratuit situé juste devant le local. Espace extérieur privatif permettant la création d'une terrasse ou d'un espace d'accueil, véritable valeur ajoutée pour de nombreuses activités. Distribution intérieure optimisée, limitant les travaux d'aménagement. Local offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché d'Aubagne, alliant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Dossier complet, conditions de cession et visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 345124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 44300707500056. Prix du bien : 179 820,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138750

Offrez à votre projet une adresse où authenticité, terroir et art de vivre se rencontrent. Au cœur d'un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, découvrez ce fonds de commerce dédié à l'univers de la gastronomie, idéal pour développer une activité autour des produits d'exception, des vins de caractère et des saveurs du terroir. Déployé sur une superficie totale de 100,20 m², ce commerce séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, propice à une expérience client raffinée. Il se compose de : Une élégante surface de vente de 77,35 m², offrant un bel espace de présentation et de dégustation de produits d'épicerie fine, de grands crus, de spiritueux et de fromages d'exception. Un bureau de 5,87 m². Une réserve de 11,12 m². Une chambre froide de 4,55 m², parfaitement adaptée à la conservation des produits frais. Un WC de 1,31 m². Un véritable lieu de vie autour de la gastronomie L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son espace extérieur, offrant la possibilité d'aménager une terrasse conviviale. Un cadre idéal pour organiser des dégustations de vins, des accords mets et fromages, des événements autour des producteurs ou encore des moments de partage qui fidéliseront une clientèle en quête d'authenticité et de qualité. Les atouts qui font la différence Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant. Parking gratuit situé juste devant le commerce, garantissant un accès simple et confortable à la clientèle. Local parfaitement adapté aux métiers de bouche et aux commerces spécialisés. Fort potentiel de développement autour de la vente, de la dégustation, des animations œnologiques et des produits régionaux. Une activité valorisant le savoir-faire artisanal, les producteurs locaux et les plaisirs de la table. Cette belle affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer un concept autour de l'épicerie fine et de l'œnologie qu'à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de convivialité dédié à l'art de vivre et à la gastronomie. Une opportunité rare de reprendre un commerce à forte identité, où chaque détail invite à la découverte des saveurs, des terroirs et des plus belles références viticoles. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 345122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 44300707500056. Prix du bien : 138 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Edifiée sur une parcelle arborée et très agréable de 320 m² à quelques petits km de Chatillon sur Chalaronne, cette jolie maison de 142 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres de 11 à 15 m² attend ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée: un salon chaleureux et une vaste cuisine, salle de bain et toilette séparée vous offrent de généreux volumes ainsi qu'une circulation fluide et un confort pour une belle vie de famille Un bel et moderne escalier mène à l'étage qui dessert les 4 chambres , salle d'eau toilette et un petit bureau. Garage et possibilité de garer encore 2 voitures devant tout en fermant son portail. Caves et dépendances attenantes offrent de beaux espaces de rangement et la possibilité d'aménager un éventuel studio locatif pour un revenu complémentaire. Agencement et surfaces favorisent une vie de famille sereine tout en proposant de réelles perspectives d'investissement. La commune de DOMPIERRE SUR CHALARONNE sur laquelle se situe ce Bien, bénéficie d'un petit parc communal, d'espaces verts et de chemins de promenade , tout proche de Chatillon sur Chalaronne qui est une ville active et touristique offrant toutes les commodités : commerces de proximité, marchés, restaurants, services, écoles maternelles et primaires, collèges et professionnels de santé. Prix de vente : 249 000 €. Informations complémentaires et visites sur demande avec étude préalable de vos capacités financières. Cette annonce référence 325265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cet appartement T3 lumineux d'environ 60 m² habitable situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur particulièrement pratique et recherché. 2 chambres 1 séjour 1 WC indépendant 1 salle de bain 2 balcon d'environ 4m² chacun. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur. Le bien est vendu avec un cellier et une place de parking privative. TF: 1400€ Charges Copro: 321€/trimestre Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 17. Montant des charges 117€. TF 1400€. Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13983, Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Dans le secteur Jules Ferry à Chambéry, découvrez cet agréable T3 d'environ 53 m², situé au 9ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une disposant également de son propre balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement est situé à proximité des commerces, des transports et des écoles et du centre ville de Chambéry. DPE : en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1 955,20 € Taxe foncière : 1 327 € Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contatcez nous dès maintenant au 07 62 66 27 05. Afin de garantir une organisation efficace des visites et un accompagnement adapté, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement lumineux de 82 m², idéalement situé à Vienne, à proximité de la gare d'Estressin, dans une résidence sécurisée et au calme. Parfait pour une famille, ce bien se compose de trois chambres, un balcon et un accès facile aux commodités, aux transports et aux axes principaux. Une place de stationnement privative en sus vient compléter ce bien ainsi qu'une cave apportant un véritable confort au quotidien. ️Disposition : - Entrée avec grand placard mural: 12,23m² - Cuisine séparée : 10,51m² - Salon / Salle-à-manger : 17,49 m² - Dégagement : 6,3m² - 3 chambres : 12,8m²/ 9,7m²/ 9,03m² - Salle d'eau : 3,6m² - WC séparés : 1,8m² - Balcon : 9m² - Cave : 6,65m² ️Caractéristiques du bien : - Résidence sécurisée - Bâtiment des années 1970 - Nombre de lots : 50 - 4 ème étage sur 5 niveaux - Installation électrique refaite (pas d'anomalie) - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Chauffage collectif - Store banne manuel - Charges de copropriété : 2 104 € annuelles (eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes…) - Exposition ouest côté balcon - Place de stationnement privative en sus pour 5 000€ TTC - Cave - Local à vélos - Taxe foncière : 1469 € - DPE 272 [E] GES 38 [D] - Estimation des dépenses énergétiques entre 1960€ et 2730€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur (Pas de procédure en cours) Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Cette maison individuelle récente située à Cintré offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface d'environ 112 m2 répartis sur deux niveaux, elle propose 6 pièces bien agencées, dont une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec un jardin et une piscine. Construite en 2022, elle offre un très bon état général, elle se distingue par son confort contemporain et son efficacité énergétique, attestée par un DPE en classe B. Au rez-de-chaussée, le salon d'environ 40 m2 avec poële à granulés s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Cet ensemble se prolonge sur une véranda d'environ 30 m2 supplémentaire, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Sur ce même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante offre un confort appréciable, complétée par des toilettes séparées. L'étage dessert trois chambres et 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé, permettant une organisation pratique pour une famille. Le terrain d'environ 473 m2 accueille une piscine qui s'intègre harmonieusement au jardin, créant un espace agréable pour se détendre et recevoir. La maison dispose d'un garage aménagé et isolé et de plusieurs possibilités de stationnement, avec des places extérieures et la capacité de garer un véhicule dans le garage. À proximité, la vie de quartier est facilitée par la présence d'équipements du quotidien. L'école primaire et maternelle Arc-en-Ciel se situe à environ 600 m, tout comme la Coulée Verte, un parc accessible à environ 600 m, idéal pour les promenades et les activités de plein air. L'école Saint-Joseph se trouve à environ 800 m, offrant une autre solution de scolarisation à courte distance. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique et familial, avec des services et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 801 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien à la vente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents administratifs. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec sérieux et transparence, et reste disponible pour apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

255000

Uniquement Chez 3% Immobilier / Saint-André-lez-Lille -- T3 de 64 m2 avec balcon et vue Deûle Dans une résidence prisée de 2009, et entièrement sécurisée (vidéosurveillance), venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 64,2 m2 situé au 3e étage, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'eau. Les atouts du bien : Extérieur d'exception : un superbe balcon de 9 m2 surplombant la Deûle, parfait pour vos repas et moments de détente. Pièce de vie lumineuse : un espace salon / salle à manger convivial de 27m2 avec cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit : deux belles chambres de 10,2 et 12m2, et une salle de bains fonctionnelle. Stationnement : une place de parking privative en sous-sol. Côté technique et financier : DPE : Classe C 165 / GES B6. Chauffage : individuel électrique et ballon d'eau chaude. Charges de copropriété : 96EUR/mois Taxe foncière : 1150EUR Parking en sous sol Local vélo Prix de vente : 255 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 247 550EUR Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 Tél : 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAX Immobilier vous propose à la vente, à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein de la Résidence de l'Amirauté, rue du 1er Bataillon de Choc, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 67,82 m² Loi Carrez, situé au 4? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'Hôtel Mercure, du port de plaisance, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Ajaccio. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi que d'une cuisine aménagée disposant de sa propre terrasse. Ces deux espaces extérieurs constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement du climat Ajaccien. L'espace nuit complète agréablement l'ensemble et offre une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La résidence et l'immeuble sont sécurisés et disposent d'un ascenseur. Grâce à sa situation stratégique, sa proximité avec le centre-ville, le port et l'ensemble des commodités, ce F3 présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante sur le marché ajaccien. Prix : 190 000 € FAI. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située à proximité des commerces, découvrez ce charmant appartement T2, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. L'entrée et la chambre disposent d'espaces de rangement. Idéal pour un investissement locatif, rendement 480 EUR/mois, l'appartement est loué depuis 7 ans à un locataire soigneux, garantissant une occupation stable et un bien parfaitement entretenu. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : résidence sécurisée avec piscine, terrasse, parking privatif, nombreux rangements et locataire en place depuis 7 ans. CLASSE ENERGIE : C 158 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m2/an. Copropriété de 238 lots. Charges annuelles : 1045,78 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Frais annuel d'énergie du logement entre 2200 EUR et 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 107 500 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

72000

À vendre – Appartement 2 pièces de 45 m² avec cave Situé au 143 rue de Stalingrad à Grenoble, cet appartement de 45 m², construit en 1955, offre une distribution fonctionnelle et de beaux atouts pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave. Côté confort, le logement dispose de volets roulants électriques ainsi que d'un store banne. Le chauffage est individuel électrique, avec deux radiateurs neufs à inertie. Le DPE est classé D. Copropriété : La fermeture de la copropriété a d'ores et déjà été votée et devrait être réalisée d'ici environ un an, apportant à terme davantage de sécurité et de confort aux résidents. Informations financières : Charges de copropriété : environ 742 € par an Taxe foncière : 1 266 € par an Chauffage individuel électrique Cave incluse Cet appartement présente également un intérêt locatif, avec une rentabilité annoncée de : 10 % en location non meublée. 12 % en location meublée. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de rentabilité. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Un appartement fonctionnel, avec un potentiel intéressant, dans un secteur pratique de Grenoble. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 742,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Actuellement en vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 situé à Saint-Priest, à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. Le secteur offre un cadre de vie pratique et résidentiel, avec des espaces verts à proximité et une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre facilement Lyon. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 71,2 m² bénéficie d'une exposition Ouest. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 12 000 €. Copropriété de 110 lots (dont 60 logements). Charges estimées/mois : 160 € (Chauffage collectif au gaz + eau chaude) Classe énergie : C À partir de 145 700 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 22/09/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici. Photographies non contractuelles.

À Trélazé, cette maison individuelle récente de 96 m2, construite en 2019 (garantie décennale jusqu'en 2029) exposition sud, offre un cadre de vie familial et confortable, pensé pour conjuguer fonctionnalité et accessibilité. Élevée sur deux niveaux, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, et séduit par sa configuration traversante, ses deux extérieurs privatifs et son organisation intérieure agréable à vivre au quotidien. Dès l'entrée, la circulation se fait naturellement vers la pièce de vie, où se côtoient un salon et une salle à manger conviviale. La grande baie vitrée ouvre généreusement sur l'un des extérieurs, apportant lumière et continuité dedans-dehors. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie ; elle est conçue pour être à la fois contemporaine et pratique, avec de nombreux rangements et une organisation facilitant la préparation des repas. L'ensemble, posé sur un sol en carrelage, compose un rez-de-chaussée chaleureux, adapté aux moments de partage comme aux temps plus calmes. La maison compte au total quatre chambres dont 2 au rdc, réparties de manière à pouvoir accueillir confortablement une famille tout en laissant la possibilité d'aménager, selon les besoins, un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Les pièces de nuit se complètent d'une salle de bains à l'étage avec wc, d'une salle d'eau au rdc et de toilettes séparées, contribuant à une vraie facilité de vie au quotidien. La présence de rangements intégrés et d'un cellier complète utilement l'organisation intérieure et permet de préserver des espaces de vie bien dégagés. Pensée pour être facilement accessible, la maison bénéficie d'une conception adaptée PMR, avec une circulation étudiée pour simplifier les déplacements et l'usage des pièces au quotidien. Cette attention portée à l'accessibilité renforce le confort général de la maison, quel que soit le profil des occupants. À l'extérieur, la propriété se distingue par deux espaces privatifs distincts, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Le jardin clos d'environ 200 m2 et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, de multiplier les ambiances et de choisir son extérieur selon le moment de la journée. Un store banne offre un agréable coin ombragé pour les repas ou les temps de détente. L'ensemble crée un véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour les familles comme pour recevoir. Un stationnement extérieur et un garage avec 2 mezzanines apportent en complément une solution pratique pour garer un véhicule et organiser du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'équipements récents tels que les volets roulants électriques, le double vitrage, la fibre optique ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude au gaz, le tout dans une construction bien entretenue et économe en énergie, classée B au DPE et en émissions de gaz à effet de serre. À environ 300 m, le groupe scolaire Florence Artaud et l'école Aimé Césaire permettent de rejoindre les établissements à pied en quelques minutes, dans un environnement pratique pour les familles. La gare de Trélazé se situe à environ 400 m, offrant un accès ferroviaire rapide vers les communes voisines et facilitant les déplacements vers Angers (5min en TER gare d'Angers). Le Super u et différents commerces ( pharmacies, salon de coiffure...) se trouvent à 600m, il y a également des micro crèches. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 224 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le site Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

213500

Maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue, sur une parcelle clôturée de 506 m². Séjour lumineux, cuisine séparée et grand balcon traversant desservant les deux pièces. 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau rénovée, buanderie, nombreux rangements. Prestations de qualité : électricité refaite, isolation, toiture révisée, double vitrage, cheminée foyer fermé. Grand garage de 35 m² et cour pratique. Un bien rare, sain et prêt à vivre. Cette annonce référence 345007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 213 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220500

À vendre au Havre, dans le secteur Massillon / Sainte-Marie, découvrez cette maison de ville de 111 m² habitables offrant 4 chambres, une belle pièce de vie et un extérieur exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à une cuisine ouverte sur le salon-séjour, formant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un espace dressing, ainsi que d'une salle de douche avec vasque et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre escalier d'accès, offrant ainsi une configuration originale et davantage d'indépendance. La maison dispose également d'un second WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein sud, idéale pour les repas, les moments de détente et les beaux jours. Le bien bénéficie également d'un carport, d'une dépendance ainsi que de deux caves, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. La maison profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports. Le secteur bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne C du tramway, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Enzo & Dorothée – BSK Immobilier Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 344996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011. Prix du bien : 220 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

À proximité immédiate des Grands Boulevards, venez découvrir ce spacieux appartement, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Initialement configuré en T4, cet appartement a été repensé en grand T3, offrant aujourd'hui de très beaux volumes et un agréable espace de vie. Il se compose notamment d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine équipée, de nombreux rangements ainsi que d'un espace nuit confortable. Le mode de chauffage est un chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément au prix de 16 000 €, un véritable atout dans ce secteur. Côté localisation, vous profiterez de la proximité du tramway, d'un accès rapide au centre-ville ainsi que de la rocade, facilitant les déplacements au quotidien. Cette annonce référence 344992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92756343700015. Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 126 850,00 € Honoraires TTC : 6,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Amoureux de la nature, des grands espaces et des beaux projets, cette authentique longère de 120 m² habitables saura vous séduire par son cadre d'exception et son fort potentiel d'évolution. À l'intérieur, la maison propose un cadre de vie chaleureux avec un salon / salle à manger très spacieux de 44 m² , une cuisine indépendante aménagée de plus de 20 m², trois belles chambres entre 10 et 15m², une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et/ou une cheminée, complété par un chauffage au gaz avec chaudière récente. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand grenier aménageable, offrant une occasion unique d'augmenter très facilement la surface habitable selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage / atelier parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un double garage fermé idéal pour ranger les voitures. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 7 351 m² de terrain sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix idéal pour les animaux, un potager ou simplement pour profiter de la nature au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère évolutive. à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ᵉ étage, dans un petit immeuble bien entretenu par un syndic de 4 appartements et un magasin esthétique, je vous propose un appartement très lumineux de 51 m² loi Carrez en duplex. Cet appartement vous offre une pièce de vie intégré avec une jolie cuisine équipée, et à l'étage une grande chambre, une jolie salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'enfant avec mezzanine pour un couchage supplémentaire . Le plus : possibilité de louer au prix de 800 euros. Très bonne rentabilité ! - Climatisation - Double vitrage neuf - Toiture révisée (gérée par le syndic) - Cage d'escalier en cours de réfection par le syndic

Hélène Lerch vous propose une jolie maison de ville lumineuse dans un joli quartier Flayosc offrant de beaux volumes. C'était un ancien restaurant auparavant avec sa grande cuisine située en rez- de-jardin . Entrée principale et 2 ème entrée coté jardin. La toiture a été refaite en 2018 et la façade est neuve. Vous avez du double vitrage et un chauffage au gaz de ville. Elle est composée d'une belle entrée, d'un vestiaire ,de 2 toilettes, d'une cuisine à aménager, d'une chaufferie récente et d'un spacieux séjour lumineux . Au 1er étage , vous avez un grande chambre et un son coin bureau, et 3 autres chambres , une salle de bain, un toilette. Au 2ème étage des combles que vous pourriez aménagé si vous souhaitez. et Au rez-de-jardin, un grand sous-sol aménagé en cuisine et 2 jolies caves voutées. Le Plus: son jardin avec une entrée portail et sa grande terrasse entièrement

93000

Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation et les personnes recherchant de beaux volumes à personnaliser. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par une petite véranda servant d'entrée, menant à une cuisine spacieuse de 20 m², ainsi qu'un salon-séjour chaleureux de 26 m² avec cheminée, une chambre de 14 m2, une salle de bains de 9 m², un WC indépendant. À l'étage : deux chambres lumineuses (12 et 17 m²) et une salle d'eau à créer, offrant la possibilité d'aménager un espace moderne et fonctionnel. Annexes : grand garage de 45 m², appentis et atelier. Extérieur : agréable jardin clos de 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison, après rénovation, saura combiner charme de l'ancien et confort moderne. Cette annonce référence 300124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116500

EXCLUSIVITE Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 103 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Répartie sur 3 niveaux (R+2), cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un intérieur chaleureux, avec notamment des éléments de caractère tels que les poutres apparentes et les sols en bois : Grand séjour/cuisine/salon - 3 chambres - 1 bureau ( pouvant également être utilisé comme chambre supplémentaire), 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains avec WC Pièce de vie conviviale + Cave d'environ 38 m². La maison bénéficie d'un excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Maison pleine de charme et de caractère - Excellent état - Aucun travaux à prévoir - DPE : C - Taxe foncière : 1 550 € Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif un projet familial, avec toutes les commodités accessibles à proximité. Possibilité garage à proximité et terrasse tropézienne .... À visiter sans tarder Cette annonce référence 345011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 116 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

839000

À Poussan, charmant village idéalement situé autour de la lagune de Thau, à proximité des grands axes, des commodités et des principaux centres d'intérêt du bassin de Thau, découvrez cette belle villa des années 1990 développant environ 220 m² habitables. Implantée sur les hauteurs du quartier du Giradou, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, au cœur d'une magnifique parcelle d'environ 1 800 m². Son emplacement dominant lui permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur le Bassin de Thau, notamment depuis les espaces extérieurs et la piscine de 11 x 5 mètres. À l'étage, la villa s'ouvre sur un vaste séjour particulièrement lumineux, prolongé par une généreuse terrasse plein sud d'environ 70 m², offrant une vue dégagée sur le bassin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet espace de vie. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste bureau d'environ 30 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou la création d'un espace indépendant. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. Un double garage d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Cette propriété séduira par ses volumes généreux, son terrain rare, sa piscine, sa terrasse plein sud et surtout sa vue exceptionnelle sur le Bassin de Thau. Un bien offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel, dans l'un des secteurs recherchés de Poussan. Cette annonce référence 344640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49500

EXCLUSIVITÉ - SAILLY-SAILLISSEL Terrain constructible - 3000M² Emplacement idéal, secteur calme. A 10 minutes de Bapaume, proche de l'A1 et de l'A2. Projet mairie ok, plus d'informations par téléphone Cette annonce référence 345019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Découvrez ce charmant F2 de 46 m² idéalement situé à seulement 30 secondes à pied de la gare RER B Le Bourget (RER/Tram/Bus et bientôt Ligne 16 et 17) ! Niché au 4e étage d'un immeuble entretenu, sécurisé et avec gardien. Vous disposerez de beaux espaces lumineux ! Avec son grand salon, sa chambre d'environ 11 m² et sa belle cuisine ouvrable vous aurez tout ce dont vous rêvez dans ce bel appartement ! Accompagné de sa grande salle de bain, d'un WC séparé ainsi qu'un cagibi, ce bien est idéal pour un premier achat immobilier ou un investisseur cherchant un appartement qui trouvera facilement son locataire. A noter : crèche a 30sec de l'immeuble, écoles et petit commerce à proximité, tout est à vos pieds ! Vendu au prix de 169 000 € FAI, il vous sera livré avec une place de parking et une cave ! Contactez-moi pour une visite ! Taxe foncière : 1150 €/an Charges : 560 €/trimestre. Cette annonce référence 345013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 236,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

**À deux pas de la mer, une opportunité qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !** Vous recherchez un **pied-à-terre en bord de mer**, une **résidence secondaire** ou un **investissement locatif** ? Cette villa est peut-être exactement ce que vous attendiez ! Située dans une **résidence sécurisée à Torreilles**, cette villa vous propose : Un séjour agréable Une kitchenette équipée Un cellier Une chambre Une salle d'eau Un WC **Une place de parking** Vendue meublée **La mer à deux pas**, une résidence sécurisée et un prix particulièrement attractif : **119 000 €**. Que ce soit pour profiter vous-même de votre pied-à-terre au soleil ou pour réaliser un **investissement locatif**, ce bien représente une **belle opportunité à saisir rapidement**. À ce prix et avec cette proximité de la mer, **il risque de ne pas rester disponible très longtemps !** **Une visite ? Une question ? Contactez-moi dès maintenant !** **Sabrina Willaert** Conseillère en immobilier indépendante **BSK Immobilier** **06 07 32 74 33** **Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité sur Torreilles !** Cette annonce référence 345008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 544 Charges prévisionnelles annuelles : 402,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1040000

A 12 km de Perpignan, sur la commune de Pézilla-la-Rivière, je vous propose sur un secteur recherché et facile d'accès, ce bâtiment d'une surface de plus de 500 m², situé sur une parcelle de plus de 2 700 m² constructible. Il offre de nombreuses possibilités : création d'une activité professionnelle, artisanale, restauration, boulangerie, hôtellerie, épicerie, toute activité tertiaire… mais également la possibilité de créer un collectif de plusieurs habitations. Actuellement, ce bâtiment est composé de plusieurs pièces dédiées à une activité professionnelle depuis plus de 25 ans. Il possède aussi un appartement de type T3 attenant. Son cadre, son emplacement, son grand parking pouvant accueillir un grand nombre de voitures ainsi que des camions et sa visibilité, sont de véritables atouts. La possibilité de développement laisse à chacun la liberté de poursuivre l'activité déjà existante ou de créer un nouveau projet. À VOIR TRÈS VITE ! Cette annonce référence 345028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 1 040 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER : Et si vous construisiez votre future maison dans un cadre véritablement exceptionnel ? À Saint-Jouan-des-Guérets, découvrez ce beau terrain exposé plein Sud, offrant une magnifique vue dégagée sur la Rance. Un emplacement rare, qui conjugue harmonieusement calme, nature et proximité du littoral, à quelques minutes seulement de Saint-Malo. Libre de constructeur, ce terrain vous permet d'imaginer et de réaliser un projet de construction entièrement personnalisé, en profitant d'un environnement privilégié et d'un cadre de vie recherché. LES ATOUTS DE CE TERRAIN : • Vue exceptionnelle sur la Rance : un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien. • Exposition plein Sud : idéale pour bénéficier d'un bel ensoleillement. • Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies et concevez une maison à votre image. • Terrain viabilisé : les raccordements sont réalisés, pour vous permettre d'avancer sereinement dans votre projet. • Environnement calme et verdoyant : un cadre préservé, propice à une qualité de vie agréable. • Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services accessibles facilement. • À proximité du littoral et de Saint-Malo, permettant de profiter pleinement de la côte et de ses nombreux attraits. Un terrain rare par son emplacement et sa vue, offrant une belle opportunité de concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 345027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère confortable et chaleureuse. Le niveau principal propose une belle pièce de vie avec une vue panoramique sur le jardin grâce à de grandes fenêtres. La cheminée au design apporte une touche contemporaine et chaleureuse, tandis que la terrasse suspendue en bois prolonge le séjour vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir. Une chambre avec grand dressing, une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau. En souplex, la maison dévoile un espace particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'indépendance. Une pièce de vie principale ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, permettent d'imaginer différents usages : espace dédié aux enfants, famille recomposée, accueil d'un proche, télétravail ou encore activité professionnelle. L'accès indépendant renforce encore cette véritable autonomie. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le souplex aménagé ou directement depuis la terrasse, offre également de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 600 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de tranquillité. Exposée plein sud, la terrasse dispose d'une cuisine d'été et un store banne, créant un espace idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en extérieur. La maison bénéficie également d'un confort thermique particulièrement agréable grâce à la climatisation réversible et à la pompe à chaleur air/air, complétées par l'isolation des murs et des combles. Une rénovation pensée dans les moindres détails pour conjuguer bien-être, esthétique et maîtrise des consommations. Une maison pleine de charme, contemporaine et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie, un extérieur privilégié et une véritable indépendance. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, sans compromis. Cette annonce référence 345025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr