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65000

En EXCLUSIVITÉ par Tino BLOUDEAU Envie de vous évader, de pêcher, de profiter d'un lieu hors du temps ? Je vous propose ce terrain de loisirs exceptionnel de 4 060 m², rare sur le secteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un environnement magnifiquement arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre naturel, apaisant et totalement Sans vis-à-vis. Le terrain s'organise autour d'un grand plan d'eau poissonneux, alimenté par une source naturelle, parfaitement aménagé pour en profiter pleinement : * Plusieurs postes de pêche * Une rampe de mise à l'eau * Une petite île avec son ponton, idéale pour un moment privilégié * Multiples arbres fruitiers, pins et autre variétés Côté aménagements, tout est déjà en place pour profiter du lieu : Un cabanon pour vous abriter ou stocker votre matériel, une plateforme en béton prête à accueillir vos projets, un forage avec puits pour une totale autonomie, ainsi qu'une cave à finaliser selon vos envies. Le terrain n'est pas viabilisé, ni eau ni électricité. Un bien unique, pensé pour les amoureux de nature, de tranquillité et de moments simples. Ce type de bien se fait très rare. Je vous invite à me contacter rapidement pour venir le découvrir et vous projeter sur votre futur lieu de détente. Cette annonce référence 327300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Magnifique maison d'environ 220 m² avec 5 chambres Laissez vous séduire par la façade de cette maison, située, dans la ville de Fère Champenoise disposant de tous les commerces et services. Cette maison offre cinq chambres, un grand terrain arboré avec piscine, idéale pour vivre des moments de détente en une famille Dès l'entrée, la maison montre tout son potentiel, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, un salon donnant dans une chambre avec salle d'eau privative et un wc, une buanderie. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bain et un wc. Enfin le deuxième étage offre un palier, deux chambres, WC, salle d'eau. Au troisième étage, espace entièrement à rénover. La maison dispose au sous-sol avec un coin chaufferie pour la chaudière à granulé, une pièce et une cave. Enfin, à l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter du jardin arboré de plus de 1 700 m²: la cour devant, la terrasse coté cuisine, la terrasse proche de la piscine creusée. Le prix de vente est de 311 900 € Surface habitable environ : 220 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20099-13902 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 279 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous convenir. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein de la résidence LeMail, au boulevard Jourdan, cet appartement T4 de 76 m² habitables ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES LOCATAIRES, bénéficie d'une situation privilégiée au 15ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une très belle vue mer complètement dégagée. Baigné de soleil et particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Celle-ci peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le carrelage au sol facilite l'entretien et le double vitrage contribue au confort thermique du logement. Construite en 1958, la résidence dispose de deux ascenseurs et offre également un stationnement extérieur au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte, avec la gare de Picon-Busserine située à environ 300 mètres. Plusieurs écoles, établissements scolaires et services sont également accessibles à pied, offrant un environnement pratique pour les familles. Avec ses trois chambres, ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, son dernier étage et surtout sa vue mer dégagée, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur comme pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de repenser l'agencement de la cuisine et de la pièce de vie. Caractéristiques techniques - Bail de 3 ans loué 800 euros hors charges et 900 euros CC. Date bail 11/2025 - Taxe foncière : 1286 € - Charges de copropriété : 391 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les étapes de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

199500

Idéalement située à Civray-de-Touraine, au cœur d'un secteur **hautement touristique**, cette bâtisse du XIXᵉ siècle allie charme, volumes et potentiel… avec une opportunité rare à saisir. Avec ses 305 m² habitables, elle offre des espaces généreux et une configuration parfaite pour imaginer aussi bien une grande résidence qu'un projet locatif ou touristique rentable. Dès l'entrée, la découverte se fait par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cour intérieure close d'environ 200 m², propice à la détente et à l'accueil. Une grande salle à manger de caractère, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau complètent ce premier espace. Une seconde partie indépendante permet déjà d'envisager une activité d'accueil ou de location : cuisine, séjour, salle à manger, toilettes et 3 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives rénovées. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires avec poutres apparentes et rangements, ainsi qu'une salle de bains, viennent enrichir l'ensemble. Côté dépendances : Un garage de 80 m² et 60 m² supplémentaires à l'étage offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîtes, stockage…). -Un emplacement stratégique pour un projet touristique : * À 5 minutes d'Amboise et de son célèbre château * À 10 minutes du Château de Chenonceau * À 25 minutes du ZooParc de Beauval, l'un des plus beaux zoos d'Europe * À proximité immédiate des bords du Cher et à quelques minutes de la Loire à Vélo * Accès rapide aux nombreux châteaux de la Loire et circuits touristiques -Un bien aux multiples perspectives : * Résidence principale de caractère * Division en plusieurs logements * Création de gîtes ou chambres d'hôtes * Investissement locatif dans une zone très demandée * Activité professionnelle ou mixte Les volumes, la configuration et l'emplacement permettent de se projeter facilement dans un projet ambitieux et rentable. Une visite permet de comprendre tout le potentiel de ce bien unique et d'imaginer concrètement les possibilités qu'il offre. Cette annonce référence 330102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5547.00 € et 7505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Malataverne, en exclusivité, terrain constructible au sein d'un lotissement, proche de tout commerces. Terrain plat de 850 m2, viabilisé et libre de constructeur. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31715 - Prix : 139 000 euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 70 m² sur un terrain de 1100m² entièrement constructible sur la commune de PRADES. Ce bien se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger le tout donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Elle demande des travaux de rafraîchissements (salle de bains, peinture, sols), néanmoins la toiture a été refaite en 2019, les fenêtres et le chauffage en 2020 et le chauffe-eau en 2025. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, proche du centre ville de LALEVADE D'ARDECHE et de toutes les commodités, avec un grand jardin constructible, une pièce en sous-sol servant de salle de sport ainsi que d'un garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

A proximité directe de Molsheim, et non loin de la zone commerciale et de loisirs du trèfle, accessible directement via la piste cyclable. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, sur un terrain plat et arboré de 859m2. La maison se compose de deux niveaux (accessible pour des personnes âgées ou en situation de handicap avec un monte charge pour l'escalier extérieur et un monte-escalier Stannah pour l'intérieur). Au 1er étage le niveau principal dessert une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le niveau semi-enterré offre également un espace habitable avec une cuisine, une chambre, une petite salle d'eau avec wc et un grand dressing. Un grand garage et une cave/chaufferie complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2018. Chauffage par radiateurs. De climatisation et de volets roulants électriques (avec centralisation). Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation sont à prévoir. Un bien intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un beau terrain, avec la possibilité de personnaliser la maison à son goût. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement ma collaboratrice Mme Maurer Nathalie au 0677492109 Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 311, soit E, GES: 26, soit C. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85374

128500

venez découvrir en exclusivité, ce bel appartement situé plein centre du Havre. Il se compose: d'une belle entrée, d'un WC, de deux chambres dont une de 10.5 m², une pièce de vie principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et ouverte sur le séjour. faible charges de copropriété, une cave et un grenier sont également compris avec ce bien. rez-de-chaussée surélevé, idéal première acquisition ou investisseur! A visiter sans tarder! proximité: Palais de justice, espace coty, tramway, plage, hotel de ville, grands axes, port, zone industrielle, pasino, docks, animations, commerces, école et universités. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien Bouillon : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0646872016 email : d.bouillon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 522749514 - Ville du greffe : LE HAVRE

340000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison de 150m² sur un terrain de 2200 m² sur la commune de LAVILLEDIEU. Cette maison de 2005 est composée : AU RDC : Une entrée, une pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon/SAM donnant sur une terrasse et une véranda, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC indépendant. AU 1ER : Une chambre et un dégagement avec puit canadien. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, familiale (4 chambres), fonctionnelle, en grande partie de plain-pied, avec garage et car port, jardin arboré et économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau de 2020. La partie extérieure sans aucun vis-à-vis, se compose d'une terrasse, un espace jardin/potager, une piscine hors-sol, un abri jardin et un terrain de pétanque. Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

262000

C'est dans la ville recherché de Lambersart, dans une maison rénovée en 2020 et située dans une rue calme et proche de la station de métro Lomme Lambersart Arthur Notebart, que je vous invite à découvrir cette collocation vendue meublée. Elle est constituée : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie commune avec cuisine ouverte, - au 1er étage : d'une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain réservée à une autre chambre, et un toilette indépendant, - au 2ème étage : de deux chambres avec salle d'eau privative, - au 3ème étage : d'une chambre avec salle d'eau privative. Informations financières : Loyers : 400EUR + 100EUR de charges (eau, éléctricitié, internet...) Taxe foncière : 652EUR/an Eau : 670EUR/an Electricité : 3290EUR/an Assurance : 480EUR/an Les 4 chambres sont actuellement louées. Informations techniques : Chauffage et eau chaude éléctrique Ballon d'eau chaude : 1 an Toiture vérifiée et cheneaux refaits Electricité refaite en 2021 La collocation est vendue clés en main. Tout reste. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262500

Votre agence Clairimmo Sausset vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 40 m², niché au calme absolu dans une impasse préservée d?Ensuès-la-Redonne. Produit d'une rare opportunité, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété intimiste aux faibles charges. Situé au c?ur du village, il vous offre le privilège d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate de tous les commerces, mais sans en subir les inconvénients. Immergez-vous au cadre enchanteur de la Côte Bleue, à seulement quelques minutes des splendides calanques de Méjean, Figuières et Niolon. Parfaitement agencé, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d?eau avec WC. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif ainsi que de deux places de parking privatives, un avantage exceptionnel et très recherché sur le secteur.Contactez-nous pour organiser une visite Christophe CELDRAN : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620

Maison familiale rénovée avec appartement indépendant, garages et terrain arboré Dans un quartier calme et recherché, au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2019. Offrant 174 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 42 m², elle séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant allier habitation et projet professionnel. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 27 m² chacune offrent de nombreuses possibilités : chambres parentales, espace enfants, bureau ou salle de loisirs (possibilité de créer une salle de douche supplémentaire). Un véritable atout : un appartement indépendant de 42 m², composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, développer un projet locatif ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les plus : Maison entièrement rénovée en 2019 Pompe à chaleur et climatisation Excellent classement énergétique : B 2 garages fermés 1 garage ouvert Atelier en sous-sol Terrain arboré Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Une visite s'impose ! Prix hors honoraires d'agence 285 000 €. Prix honoraires inclus 295 000 €. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

355000

MONTÉLIMAR, maison récente de plain pied de 109 m2 situé dans un lotissement sur un terrain de 473 m2. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 23 m2. Côté nuit, on retrouve 2 chambres de 10,40 m2 avec placards, une salle de bains avec double vasques, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18.50 m2 incluant dressing et salle d'eau. Garage de 21.50 m2 carrelé avec portail motorisé et stationnement devant la maison. Prestations : sol chauffant - raffraichissant par PAC, volets roulants électriques, fibre. Référence annonce : 31879 Prix : 355 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

389000

Venez découvrir exclusivement sur le réseau Maxi home, cette magnifique maison d'architecte édifiée sur une parcelle de 850 m² avec une vue d'exception. Elle est composée, d'une belle entrée moderne désservant une suite parentale, une cuisine, ouverte un WC et une belle pièce de vie donnant sur le jardin à l'abri des regrads indiscrets et une vue dégagée. A l'étage un vaste palier deux chambres individuelles une salle de bain et un WC. Le tout sur un sous sol complet. Secteur très demandé, rare à la vente .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien Bouillon : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0646872016 email : d.bouillon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 522749514 - Ville du greffe : LE HAVRE

Dans un cadre paisible et sécurisé, cet appartement à Agde vous invite à imaginer un nouveau cocon à votre image. Niché au sein d'un clos privé, ce bien offre une belle opportunité pour créer un intérieur chaleureux et accueillant, où il fera bon vivre en toute sérénité. Ce logement à vendre se distingue par son potentiel et sa situation agréable. Avec un prix attractif de 110 000 €, il représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de promesses. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de cet appartement à Agde et d'envisager sereinement votre futur projet de vie. Contactez-nous pour organiser une rencontre et commencer à imaginer votre nouveau foyer. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583 000 89. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

343000

Située à Beaumont-en-Auge (14950), cette maison construite en 1997 séduit par son excellent état d'entretien et sa belle vue dégagée. L'entrée dessert une pièce de vie bénéficiant d'une magnifique vue sur les environs. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose d'une première chambre avec un espace bureau et une salle de bains, d'une seconde chambre et d'un WC indépendant. Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un abri et d'un espace potager, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder dans l'un des villages les plus recherchés du Pays d'Auge. Cette annonce référence 343911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Amandine / Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Propriété Immobilière, Actuellement 'Sous Compromis' À découvrir : Maison Familiale, spacieuse à Baronville (57340). Voici la Présentation de cette grande bâtisse, semi-mitoyenne, (Surf : 220m²) située sur les extérieurs de la commune de Baronville, village convivial doté de commerces, commodités, écoles et autres services. Cela offre un cadre de vie agréable, en campagne, à proximité de grandes villes, telles que Morhange ou Faulquemont. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de la maison. Une pièce à vivre, agencée tel un Open-Space, dotée d'une cheminée apportant d'office, une atmosphère de bien-être ambiant. (Une Pompe à Chaleur Air/Eau a été installé en 2022). Un espace bureautique (Ou Autres destinations) est également présent, permettant d'y effectuer du Télétravail en toute tranquillité. La cuisine ouverte, vers le salon/séjour, orientée plein Sud, baigne dans la lumière naturelle, pendant la majeur partie de la journée, accentuant le côté chaleureux de ce Rez-de-Chaussée. Une salle de bain, un toilette séparé sont disposés à ce niveau permettant beaucoup de praticité au quotidien. La partie nuit se situe davantage à l'étage, avec une visibilité sur potentiellement 4 chambres, confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un 2ème salon, plus 'intimiste' fait la jonction entre elles (Voir Photo). Vous apprécierez également la salle d'eau, en guise de suite parentale, fraîchement installée, offrant tout le confort nécessaire, non loin d'un espace dressing, toujours apprécié. Second toilette présent à cet étage. La partie buanderie et le garage sont idéalement situés, permettant de garder une atmosphère sereine au sein de l'habitation. Au sujet des extérieurs (4,79 ares), il est composé d'une grande terrasse et d'un terrain, permettant différents aménagements. Un accès par l'arrière est disponible. Propriété atypique, d'une ancienne habitation, devenue un joli cocon, doté de belles prestations. Si vous souhaitez visiter cette spacieuse maison, Veuillez Contacter Amandine / Pierre Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité LMD immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Baho à 9 minutes de Le Soler et 14 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable villa deux faces de 1975 entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 92 m2 édifiée sur une parcelle de 200 m2. Elle se compose comme suit : En Rez de chaussée : un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 33,5 m2 équipé d'une cheminée insert et de la climatisation réversible ainsi que d'une véranda de 16 m2 pour profiter d'un espace supplémentaire et lumineux. Le garage est divisé en deux parties : la première pour un espace de stockage et la deuxième comme arrière cuisine avec un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres dont deux climatisées , en plus d'une climatisation sur le palier, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : un coin cuisine d'été avec barbecue, piscine au sel, maçonnée 5x4 , une douche extérieure et un cabanon faisant office de local technique. Le bien est donc équipé de menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, cheminée insert, plusieurs climatisations réversibles, combles isolés, et panneaux photovoltaïques avec batterie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La vidéo du bien est disponible sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue Dupont de l'Eure, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement 3 pièces d'environ 50 m² se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble parisien. Il offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie agréable ainsi que deux chambres, permettant une organisation confortable des espaces. L'appartement dispose également de deux salles de bain, un atout appréciable pour un logement de cette superficie et particulièrement adapté à une occupation en couple, en famille ou en colocation. Avec ses deux chambres, ses trois pièces et sa configuration fonctionnelle, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1105 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez cette maison de 105 m² environ sur 3 091 m² de terrain dont une grande partie du terrain offre de nombreuses possibilités (division, construction, piscine). Elle est située dans un quartier calme et recherché, une occasion rare d'allier authenticité et confort moderne. Construite en 1967 par les propriétaires actuels, elle propose une ambiance américaine pleine de potentiel. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Son charme est accentué par les balcons et la terrasse, parfait pour des moments de détente avec une magnifique vue dégagée offrant un cadre naturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Vous accéderez par un escalier au sous-sol total composé d'un dégagement, d'une pièce aménagée en chambre, d'une grande buanderie, d'un garage. Proximité des commodités et transports, cette maison est le compromis idéal entre ville et campagne. N'hésitez plus à me contacter pour plus de renseignement et pour une visite, votre conseiller Cédric MAKLOUFI disponible 7 jours/7. Cette annonce référence 344898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MAKLOUFI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81338475700023. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente Spacieuse villa de 125 m² en 4 faces, sur une parcelle de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 43 m² climatisée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau permettent de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un confort optimal au quotidien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus du garage. Vous apprécierez tout le potentiel de cette maison après quelques travaux d'amélioration. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité 'Maison à saisir sur offre de prix', Charmante maison type deux esprit cabane la teste de buch – Emplacement idéal avec extérieurs et places de parking. Venez découvrir cette ravissante maison individuelle au calme, idéalement située à moins de 200 mètres à pied de la place du marché et de toutes les commodités. Avec son esprit cabane en bois plein de charme, cette maison cosy de type T2 développe une superficie d'environ 35 m² et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, accessible par un portillon, vous serez séduit par une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Agencement : Entrée avec placard Salle d'eau moderne avec WC Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse Chambre en mezzanine avec ouverture Les + : Extérieur attenant d'environ 30 m² à aménager selon vos envies Deux places de parking Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Ce bien offre également un excellent potentiel locatif, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Bien non soumis au DPE. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Offre minimale 212 000 euros, prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l'agence. « Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que le dit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qui jugerait insuffisante ». Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si vous n'aviez plus à choisir entre espace, lumière, extérieurs et stationnement ? Certains appartements sont déjà figés. Celui-ci offre au contraire une belle base, de beaux volumes et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. En plein cœur du centre-ville de Cannes La Bocca, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 71,52 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Avec sa terrasse et sa loggia, il offre près de 89 m² de surface utile et une organisation particulièrement agréable entre espace de vie et coin nuit. Le cœur de l'appartement est son séjour de plus de 20 m². Lumineux, il s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m² exposée Ouest. Un vrai espace de vie supplémentaire pour installer une table, recevoir des amis, prendre un café au soleil ou simplement profiter d'un moment au calme. La cuisine est indépendante et dispose, elle aussi, de son propre extérieur avec une loggia de 5,50 m². Elle peut devenir une véritable arrière-cuisine, accueillir une buanderie, des rangements ou simplement offrir cet espace pratique que l'on apprécie au quotidien. De l'autre côté, l'espace nuit est bien séparé et accueille deux belles chambres d'environ 11 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un espace supplémentaire offre encore plusieurs possibilités : dressing, buanderie ou, sous réserve de faisabilité technique, création d'une seconde salle d'eau. C'est justement tout l'intérêt de cet appartement : quelques travaux permettront de repenser les espaces, de moderniser la cuisine et la salle de bains et de créer un intérieur entièrement à votre image. La base, elle, est déjà là : appartement traversant Est/Ouest belle luminosité séjour de plus de 20 m² terrasse d'environ 12 m² loggia de 5,50 m² deux vraies chambres cave privative place de stationnement privative dans un parking sécurisé ascenseur DPE C – GES C résidence calme, sécurisée et entretenue La copropriété a par ailleurs déjà bénéficié de travaux importants, notamment un ravalement de façade récent, ainsi que des interventions sur la chaufferie et les réseaux d'eau. Les charges sont d'environ 225 euros par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Ici, la voiture peut facilement rester au parking. En plein cœur de Cannes La Bocca, commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. La gare du Bosquet est facilement accessible et les plages se trouvent à environ 5 minutes à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement, cet appartement offre quelque chose de devenu rare : de l'espace, deux extérieurs, un parking, une cave et surtout la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Françoise vous emmène découvrir ce bien. Parce qu'un appartement ne se résume pas à des mètres carrés, mais à un lieu où s'écrira peut-être votre prochaine histoire de vie. Une visite vaut parfois bien plus que de longs discours. Vous avez également un projet de vente, d'achat ou de financement à Cannes, Cannes La Bocca ou dans les environs ? Je serai ravie d'échanger avec vous. Françoise Popa Immobilier et financement 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 159 logements, procédure en cours : aucune, 439 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 720 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du centre historique d'Arles, dans le quartier vivant de la place Voltaire, cette authentique maison arlésienne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants, et à quelques minutes des Arènes. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement et séduit par son caractère et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 23 m² permet différents usages (bureau, atelier, espace de réception), complétée par un espace buanderie. Les étages accueillent plusieurs chambres, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. Une cave d'environ 22 m² vient compléter l'ensemble. Double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Exclusivité – L'Agence d'Arles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Au bout d'un chemin sans issue menant directement à la propriété, découvrez cette maison de 117 m² implantée dans un environnement préservé et particulièrement calme. La propriété bénéficie d'un parc paysager d'environ 2 500 m² entourant la maison, auquel s'ajoute une prairie attenante de 3 hectares. Aucun passage devant la propriété ne vient troubler la tranquillité des lieux. Située au Pré-d'Auge, la maison se trouve à environ 10 minutes de Lisieux et 20 minutes de Pont-l'Évêque. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon avec cheminée et insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC ainsi que d'une suite parentale avec douche à l'italienne. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une bénéficiant d'un balcon. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing complètent cet espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un second garage, un atelier et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre verdoyant et agréable, agrémenté de noyers, cerisiers, pommiers, pruniers et poiriers. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La prairie attenante de 3 hectares, plate et bénéficiant d'un accès à l'eau avec compteur agricole, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage électrique complété par un insert bois, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage bois, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que d'un récupérateur d'eau enterré de 6 000 litres. Une propriété rare offrant de beaux volumes, de vastes espaces extérieurs et un environnement particulièrement paisible, à seulement quelques minutes de Lisieux. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 252 € - DPE : D / GES : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Assainissement collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein centre-ville de Nîmes, cet immeuble à vendre offre une surface habitable de 300 m² sur une surface totale de 380 m². Construit en 1930 et partiellement rénové en 2000, ce bien présente un fort potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet immobilier personnalisé. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux à aménager selon vos besoins. La configuration actuelle permet une exploitation optimale des espaces, avec une terrasse accessible offrant un espace extérieur en cœur d'îlot. Une cave complète ce bien, apportant une surface de stockage supplémentaire. Les volumes importants et la disposition des pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement. Le chauffage électrique est installé, et l'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour valoriser pleinement le potentiel de ce bâtiment ancien. Ce bien est disponible immédiatement, à l'acte. Son emplacement central facilite l'accès aux commodités et aux transports. Cette acquisition représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier au cœur de Nîmes. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cet immeuble à rénover. Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Situé dans un environnement calme et recherché de Montigny-le-Bretonneux, au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'une résidence conviviale et appréciée pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé, pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, chaleureux et spacieux, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et renforce la convivialité de l'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. Un dressing aménagé, de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel. Le balcon permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage collectif au sol, assurant un confort thermique optimal. Une place de parking fermée complète l'ensemble. La résidence se distingue par son véritable esprit de vie de quartier, avec de nombreux espaces partagés : terrains de tennis, potager collectif, espace compost, aire de jeux pour enfants et zones conviviales où les résidents se retrouvent régulièrement. Un cadre idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un environnement chaleureux et dynamique. Autre atout majeur : des travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement pris en charge par les vendeurs, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d'un meilleur confort sans coût supplémentaire. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement réunit tous les critères pour un quotidien pratique et agréable. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un projet de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 325813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un bel extérieur dans un environnement calme ? Située dans un quartier résidentiel apprécié de Lavaur, à proximité des commodités, cette maison de 155 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 126 m² bénéficiant d'un double accès, un véritable atout sur le secteur. Elle propose une agréable distribution avec un vaste double séjour, dont un espace profite d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant, quatre chambres, une salle de bains, un garage ainsi que deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettant de profiter des extérieurs selon les moments de la journée. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est complété par un abri de jardin. Les volumes, la distribution et l'environnement de cette maison permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel. Les + : • 155 m² habitables • Terrain arboré de 1 126 m² • Jardin sans vis-à-vis • Double accès • Vaste double séjour avec belle hauteur sous plafond • Cuisine avec cellier attenant • 4 chambres • Deux terrasses (avant et arrière) • Garage • Abri de jardin • Quartier résidentiel calme • À proximité des commodités Prix : 282 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26 % TTC La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15548

Pavillon de plain pied construit en 2020, d'environ 95m², axe Vertus/Châlons en Champagne.. Venez découvrir cette maison de type 5, alliant confort et modernité ! Cette maison dispose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que de quatre chambres et d'une salle de douche. Le système de chauffage par pompe à chaleur (air chaud/air froid) participe au confort de cette habitation en toutes saisons. Elle est implanté sur un terrain de 912m², dans un village calme à moins de 10mn de Vertus et de ses commerces. L'accès à la rue est sécurisé par un mur et un portail motorisé. Le prix de vente est de 231500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 20091-13808 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B ( 82 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 770€ et 1100€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.