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288400

À vendre Maison rénovée de 131 m2 3 chambres Jardin et garage Wattrelos, quartier Le Tilleul Située dans le quartier du Tilleul à Wattrelos, cette maison construite en 1990 rénovée offre 131 m2 habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une pièce de vie de 31,2 m2 Une cuisine équipée de 18 m2 Une véranda chauffée Un WC indépendant À l'étage : Une salle de bains de 6 m2 avec WC Deux chambres de 9 m2 Une suite parentale de 13 m2 avec salle d'eau et WC Extérieurs : Jardin de 53 m2 exposé nord-ouest Garage permettant le stationnement d'une moto, mais pas d'une voiture Les atouts : Maison rénovée 131 m2 habitables 3 chambres dont une suite parentale Grande pièce de vie Cuisine équipée de 18 m2 Véranda chauffée Pompe à chaleur air/eau Jardin Garage avec espace de stationnement pour moto Informations complémentaires : DPE : D Taxe foncière : 1 200 EUR Une maison familiale rénovée offrant de beaux volumes et située dans un secteur calme de Wattrelos. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330000

CABOURG, EXCLUSIVITÉ, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 64,03 m² Loi CARREZ (75,72 m² au sol), offrant : salon avec toit cathédrale et cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés, arrière cuisine. A l'étage : deux chambres. Parcelle d'environ 207 m² avec jardin entièrement clos au calme, sans vis-à-vis, terrasse avec store banne électrique, abri de jardin. Parking privatif pour trois véhicules. Coup de coeur! Rare à la vente. Organisez votre visite dès maintenant! Cette annonce référence 344849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 6 COUCHAGES DE 28M2 Situé au 2ᵉ étage, cet appartement P2 vous séduira par son emplacement recherché, à deux pas du Seaquarium et à proximité des plages, commerces et animations du Grau-du-Roi. Il se compose d'une pièce de vie avec petite cuisine, d'une chambre indépendante, d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Résidence sécurisée - sans ascenseur - 75 € de charges de copro par mois - Un garage complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un beau potentiel dans un environnement très apprécié.

À Vendre – Immeuble à rénover (2 niveaux) – Rue Joseph Pitat, Basse-Terre Idéal investisseur ou projet de rénovation complète, cet immeuble sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement au cœur de Basse-Terre. Description du bien Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces à vivre Un grand couloir de distribution avec escalier en bois Premier étage : Deux grandes pièces avec plancher en bois Une salle d'eau Caractéristiques clés Adresse : Rue Joseph Pitat, Basse-Terre Type de bien : Immeuble indépendant Niveaux : 2 État : À rénover entièrement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière : Ginette SAMSON EI 06.90.68.48.46 ginette.samson@forusimmo.com N°RSAC : 807 481 098 de Pointe-à-Pitre

EXCLUSIVITE IMMO DE CORSE Situé au cœur de Porticcio, au sein de la résidence Bella Vista, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse ouverte sur un agréable jardin. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et lit escamotable, permettant d'optimiser parfaitement l'espace au quotidien et une salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit confortable et indépendant. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. La résidence dispose également d'un espace piscine ainsi que d'un restaurant gastronomique, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Une place de parking complète l'ensemble. Idéalement situé dans un environnement recherché, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages de Porticcio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134500

EN VENTE INTERACTIVE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300) Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. Avec entrée indépendante ! D'une superficie de 89 m2, il se compose d'une entrée avec dressing, donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Vous trouverez également une salle de bain moderne, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Des prestations techniques de qualité L'appartement bénéficie d'une rénovation complète pensée pour le confort et la performance énergétique : Fenêtres en bois double vitrage, apportant charme et luminosité Isolation entièrement reprise lors de la rénovation, pour un meilleur confort thermique Pompe à chaleur gainable intégrée au plafond, assurant un chauffage et une climatisation discrets et homogènes Installation électrique entièrement refaite à neuf Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Les atouts supplémentaires L'appartement est vendu avec deux places de parking, un véritable avantage au quotidien, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien clé en main, alliant modernité, confort, luminosité et qualité de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 134 500 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 18/09/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite obligatoire avant le dépôt d'une offre ! A noter qu'il est également possible d'entrer en négociation avant la vente interactive et de faire une offre en amont du dépôt des offres ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220000

C'est au rez-de-chaussée d'une résidence à Bousbecque au calme, sécurisée et recherchée que je vous invite à venir découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres (12 m2 et 10,5 m2), d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le tout est complété par une terrasse sans vis à vis et par deux places de stationnement. Une place de stationnement en sous sol est possible en supplément. Non loin du centre ville de Bousbecque, cet appartement vous apportera un vai confort de vie. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille, pour la retraite, ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre de belles pièces de vie conviviales, des chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Cet espace vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tardeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 117, soit C, GES: 24, soit C. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85358

Cette maison familiale à Colombes offre une belle surface d'environ 175 m2 répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 258 m2. Idéale pour accueillir une famille, elle se distingue par son jardin de 258 m2, un véritable prolongement de l'espace de vie où chacun pourra profiter de l'extérieur. La maison se présente dans un très bon état général, ce qui permet d'envisager une installation sereine, sans travaux majeurs à prévoir. L'ambiance est celle d'un lieu déjà prêt à vivre, dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. L'agencement offre 6 pièces, dont plusieurs espaces de vie qui peuvent être aménagés selon les besoins de chacun : grande famille, télétravail, pièces de réception ou chambres supplémentaires. Les trois salles de bains apportent un confort très appréciable au quotidien, en facilitant l'organisation de la vie de famille. En complément, un sous-sol d'environ 72 m2 vient renforcer les possibilités de rangement, de stockage ou d'espace annexe selon les usages souhaités. La présence d'un stationnement sur la parcelle constitue également un atout pratique dans ce secteur recherché. Le jardin, de taille généreuse, entoure agréablement la maison et contribue à créer une atmosphère paisible. Il offre un cadre idéal pour les jeux d'enfants, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un coin de verdure au calme. L'ensemble de la maison, bien entretenue, reflète un entretien régulier et soigné, ce qui en fait un bien cohérent pour un projet de résidence principale familiale. À proximité, le quartier propose un cadre de vie agréable, avec plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied. Le Square Victorine Meurent se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc Pierre Lagravère est à environ 600 m, tout comme un parc pour chiens à près de 500 m, permettant de varier les promenades et activités de plein air. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Charles Péguy est à environ 500 m, l'école maternelle La Tour d'Auvergne à environ 500 m, l'école maternelle Ambroise Paré à environ 600 m. Côté écoles élémentaires, l'école primaire Charles Péguy se situe à environ 600 m, l'école Marcel Pagnol à environ 600 m, l'école élémentaire Ambroise Paré à environ 600 m et l'école élémentaire Henri Martin à environ 600 m, offrant un choix appréciable pour la scolarité des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1381 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94500

EN VENTE INTERACTIVE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54 000) au 22 rue de la salle. À découvrir, agréable appartement 2 pièces situé au premier étage, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une grande chambre, d'une cuisine récente ouverte sur un séjour convivial, ainsi que d'une salle de bain. Un cellier complète également le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Vous serez séduit par le charme du parquet en bois, qui apporte caractère et authenticité à l'appartement. Les atouts du bien - Appartement 2 pièces - Premier étage - Grande chambre - Cuisine récente ouverte sur le séjour - Salle de bain - Cellier - Parquet en bois plein de charme - Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage par convecteurs électriques - DPE : C Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant charme, confort et fonctionnalité. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 94 500 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 18/09/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite obligatoire avant le dépôt d'une offre ! A noter que nous pouvons entrer en négociation avant la vente interactive et faire une offre avant le dépôt des offres ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, (101 m2 env.), implantée sur une parcelle de 320 m2 entièrement clôturée, au coeur d'ETEL. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec deux terrasses, l'une exposée plein Sud et l'autre plein Est. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout en contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Volets & portail électriques Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un WC, une salle d'eau, une chambre, une salle à manger, un salon lumineux avec poêle à granules une cuisine aménagée et équipée, un débarras. À l'étage, le palier dessert : trois chambres, une salle d'eau avec WC, Une maison rénovée, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale ou un projet familial avec jardin intimiste. DPE : C 106 & GES :C17 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1070EUR et 1520EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de à la charges de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 387 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier indépendant sur la RIA & ses alentours : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O /RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Centre de Saint Georges,à environ 2.5 km des plages, à proximité des pistes cyclables, des commerces, résidence de plain-pied d'une superficie totale avec garage d'environ 134 m², comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte 43.70 m², 4 chambres ( 11.50 m². 11.30 m².10.5 m². 9.1 m², 2 salle d'eau dont 1 avec wc, wc indépendant, garage 30.90 m², l'ensemble sur terrain d'une superficie d'environ 700 m², raccordé à l'assainissement collectif, en zone blanche du Plan de Prévention des risques naturels. piscine hors sol ......Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 199, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85377

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Lyon 3ème, proche de l'avenue Félix Faure, spacieux appartement 1 pièce de 33 m2 situé dans une petite résidence des années 30. Ce logement dispose d'une grande entrée, d'un séjour, cuisine et spacieuse salle d'au avec toilettes. Le bien nécessitera un rafraîchissement. Ses atouts? Au calme, très lumineux, faibles charges. Idéal investissement, premier achat ou pied a terre lyonnais. Transports et commerces à proximité immédiate.

A découvrir, de suite, cité thermale de BOURBONNE les bains, iddéalement située dans un quartier reconnu, venez découvrir maison en grande partie rénovée comprenant: séjour, cuisine, toilette, accès cave en dessous. Premier étage: 2 chambres, salle de bain, toilette. Deuxième étage: 1 chambre, grenier. Terrasse jardin devant. Electricité et menuiserie extérieure OK. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER 0686585854 AGENCE immobilière IDLR BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située au coeur de Vesoul, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare grâce à son jardin arboré en bordure du Durgeon. Au rez-de-chaussée, la maison dispose, d'une grande cuisine, d'une pièce pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, d'une buanderie, d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre pièces, permettant d'aménager plusieurs chambres, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et des WC. La maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout en centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, offrant un cadre verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Chauffage au gaz. Une maison offrant espace, potentiel et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale en centre-ville. Quelques travaux sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 892338211, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

211000

MAISON de Maîtres (145 m2) à finir de rénover . Proximité d'Oisemont. sur 3400 m2 de pelouse. ***RdC: - salon 23 m2 avec cheminée (tubée) ouvrant sur terrasse - salle à manger 22 m2 avec cheminée (non tubée)- coin cuisine semi-ouvert -1 pièce 26 m2 avec cheminée - cabinet de toilette (WC et lavabo) - 1 chambre de 20 m2 - . + arrière-cuisine / laverie (à rénover) *** Au premier - une grande pièce pallière, - 2 chambres (non mansardées) - salle d'eau (douche) - wc indépendant - un dressing + une chambre suplémentaire pouvant être aménagée dans un grenier ( gros travaux) . *** Le tout sur un terrain de 3400 m2 en pelouse. + Dépendances : possibilité de faire un garage, remise à bois, et diverses petites dépendances. + interphone maison/portail + grenier (aménageable ?) + Isolation complète en 2008 . Fenêtres double vitrage. DPE en E car chauffage fioul. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 211.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur OISEMONT / SENARPONT : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon de plain pied construit en 2020, d'environ 95m², axe Vertus/Châlons en Champagne.. Venez découvrir cette maison de type 5, alliant confort et modernité ! Cette maison dispose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que de quatre chambres et d'une salle de douche. Le système de chauffage par pompe à chaleur (air chaud/air froid) participe au confort de cette habitation en toutes saisons. Elle est implanté sur un terrain de 912m², dans un village calme à moins de 10mn de Vertus et de ses commerces. L'accès à la rue est sécurisé par un mur et un portail motorisé. Le prix de vente est de 231500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 20091-13808 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B ( 82 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 770€ et 1100€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Magnifique maison d'environ 220 m² avec 5 chambres Laissez vous séduire par la façade de cette maison, située, dans la ville de Fère Champenoise disposant de tous les commerces et services. Cette maison offre cinq chambres, un grand terrain arboré avec piscine, idéale pour vivre des moments de détente en une famille Dès l'entrée, la maison montre tout son potentiel, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, un salon donnant dans une chambre avec salle d'eau privative et un wc, une buanderie. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bain et un wc. Enfin le deuxième étage offre un palier, deux chambres, WC, salle d'eau. Au troisième étage, espace entièrement à rénover. La maison dispose au sous-sol avec un coin chaufferie pour la chaudière à granulé, une pièce et une cave. Enfin, à l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter du jardin arboré de plus de 1 700 m²: la cour devant, la terrasse coté cuisine, la terrasse proche de la piscine creusée. Le prix de vente est de 311 900 € Surface habitable environ : 220 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20099-13902 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 279 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble commercial de caractère – Restaurant + habitation indépendante Mulhouse – Terrain 910 m² – env. 400 m² habitables / 500 m² utiles Exclusivité. Immeuble de caractère (1894) sur foncier rare de 910 m², entièrement clos, arboré et sécurisé. Bien mixte associant restaurant en exploitation et appartement duplex T6 indépendant, parfaitement dissociés. Partie restaurant : Salle de restaurant + véranda, espace bar, cuisine professionnelle équipée, sanitaires, terrasse clientèle. À l'étage : locaux techniques (rangements, vestiaire, salle d'eau). Sous-sol : cave, chaufferie. Extérieurs : 3 stationnements, dépendance, chambres froide 3 compartiments, seconde terrasse non exploitée (potentiel). Partie habitation (T6 duplex) : Salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale, 2 SDB, 2 WC, terrasse privative 16 m², garage. État irréprochable – Aucun travaux à prévoir. Stationnements, portail électrique motorisé, cours et parkings macadamisés. Atouts : Foncier rare en ville • Immeuble de caractère • Usages distincts • Restaurant fonctionnel évolutif • Bien patrimonial et polyvalent. La vente de l'immeuble est indissociable de celle du fonds de commerce (annonce réf. 73227). Laurent Simonin 06 75 59 77 84 – Visites sur rendez-vous uniquement Confidentialité exigée Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de village à Vendat développe environ 199 m2 et se distingue par ses beaux volumes sa terrasse surélevée de plus de 60m2 et son vaste jardin. Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 pièces dont 2 chambres, et constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, aussi bien dedans que dehors. Son terrain d'environ 1 171 m2, attenant à la maison, crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'un des grands atouts de cette propriété est son jardin, généreux et largement arboré. De nombreux arbres, notamment fruitiers, composent un environnement verdoyant qui ravira les personnes aimant passer du temps dehors, jardiner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Ce cadre permet d'imaginer facilement différents espaces de vie : coin détente, zone de jeux ou potager, selon les envies de chacun. La maison propose une organisation sur deux étages, permettant de distinguer commodément les espaces de jour et de nuit. Les pièces de vie profitent de la surface disponible pour offrir des volumes agréables à aménager, tandis que les 3 chambres et les 2 salles de bains favorisent un confort quotidien pour une famille ou pour accueillir des proches. La présence d'un stationnement et d'une cave ajoute des espaces pratiques au quotidien, tant pour le rangement que pour les besoins logistiques d'un foyer. L'ensemble forme une base solide pour un projet de vie dans un environnement de village. À environ 600 m, on trouve une école primaire publique, offrant une solution de scolarisation de proximité. Cette présence à distance de marche illustre un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants, qui pourront bénéficier de cette structure tout en profitant du calme résidentiel de Vendat. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul + bois - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 3 pièces de 80 m² située Boulevard Carnot. La maison est vendue louée (en colocation) pour montant de 1440€/mois charges comprises Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand séjour de 25m2 donnant sur une cour arborée - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains - 1 jardin / terrasse de 16m2 Atouts : - Un jardin / terrasse au calme, un véritable atout en plein centre-ville. - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway à moins de 200 mètres) et des écoles (maternelle Corbillon à seulement 60 mètres). - Maison récente offrant tout le confort moderne : double vitrage, chauffage électrique. - Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante. - Une cave. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1680€ - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au cœur de Saint-André-de-Sangonis, cet appartement de 3 pièces de 73.4 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente de 2005, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec sa pièce de vie climatisée prolongée par un extérieur et ses deux chambres, il constitue un lieu agréable à vivre au quotidien, dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie en outre d'un garage privé fermé, très appréciable pour le stationnement et le rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien : emplacement prévu pour le four, lave-vaisselle, rangements adaptés. L'ensemble des équipements est électrique, dans la continuité du chauffage électrique individuel et de la climatisation réversible installée dans la pièce de vie, qui permet de profiter d'un intérieur agréable en toute saison. L'exposition nord-ouest contribue à préserver la fraîcheur en été, tout en offrant une lumière douce en fin de journée. Une terrasse d'environ 5 m2 prolonge l'espace de vie, créant un coin extérieur appréciable. Les volets roulants électriques et le double vitrage renforcent le confort et la praticité au quotidien. La configuration avec deux chambres et une salle de bain permet d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de disposer d'un espace de travail supplémentaire. Le carrelage au sol facilite l'entretien de l'ensemble de l'appartement. La présence d'une buanderie ajoute un vrai plus fonctionnel pour l'organisation du quotidien. La fibre optique est déjà en place, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Côté stationnement et stockage, l'appartement dispose d'un garage privé fermé, avec prise électrique, pratique pour la recharge d'équipements ou de véhicule adapté. La résidence, en copropriété, se compose de trois étages et reste à taille humaine, offrant une atmosphère paisible. L'accès aux commodités est facilité par la situation de l'immeuble, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement pour un usage résidentiel au quotidien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'école Sainte Jeanne d'Arc, une école primaire située à environ 200 m, ainsi que l'école maternelle Roger Gaubil à environ 300 m. Ces établissements, accessibles à pied en quelques minutes, participent à la qualité de vie de ce secteur résidentiel de Saint-André-de-Sangonis, où les services du quotidien restent facilement atteignables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1399 € - Charges de copropriété : 55 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérénité, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Team MAUGÉ vous propose : Ce charmant appartement T2 avec cave idéalement situé à Saint-Priest. Traversant, il saura vous séduire par la luminosité de sa pièce de vie exposée Ouest, son agencement fonctionnel, son environnement et son beau potentiel d'aménagement. La copropriété vous offrira un cadre de vie pratique et agréable, avec son grand parc arboré, et la proximité immédiate de commerces et transports. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, tout en bénéficiant d'un environnement au calme absolu. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer estimé d'environ.850€ meublé). ️Disposition : - Entrée - Pièce de vie de 26,46m² - Chambre avec grand placard de 10,45m² - Salle de bains de 2,77m² - WC séparés ️Caractéristiques du bien : - Résidence de 1965 - Au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) - Surface de 42,37m² - Chauffage collectif au gaz - Menuiseries bois simple vitrage (pièce de vie) et PVC double (chambre) - Volets type persiennes métalliques - Cave en sous-sol - Grand parc et espaces verts dans la copropriété - Stationnement libre - Charges de 110€/mois comprenant le chauffage, l'entretien des espaces communs, des espaces verts et l'assurance - Nombre de lots : 104 à usage d'habitation dans le bâtiment concerné - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 621 € - DPE 277 (E) GES 47 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1050€ et 1480€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Au bout d'un chemin sans issue menant directement à la propriété, découvrez cette maison de 117 m² implantée dans un environnement préservé et particulièrement calme. La propriété bénéficie d'un parc paysager d'environ 2 500 m² entourant la maison, auquel s'ajoute une prairie attenante de 3 hectares. Aucun passage devant la propriété ne vient troubler la tranquillité des lieux. Située au Pré-d'Auge, la maison se trouve à environ 10 minutes de Lisieux et 20 minutes de Pont-l'Évêque. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon avec cheminée et insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC ainsi que d'une suite parentale avec douche à l'italienne. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une bénéficiant d'un balcon. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing complètent cet espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un second garage, un atelier et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre verdoyant et agréable, agrémenté de noyers, cerisiers, pommiers, pruniers et poiriers. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La prairie attenante de 3 hectares, plate et bénéficiant d'un accès à l'eau avec compteur agricole, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage électrique complété par un insert bois, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage bois, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que d'un récupérateur d'eau enterré de 6 000 litres. Une propriété rare offrant de beaux volumes, de vastes espaces extérieurs et un environnement particulièrement paisible, à seulement quelques minutes de Lisieux. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 252 € - DPE : D / GES : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Assainissement collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce T2 en rez-de-jardin dans une copropriété récente de standing, vous propose un mode de vie entre village et nature. Sa position en surplomb avec ses agréments, tels que sa piscine privée et son parc arboré lui confèrent un statut unique.Intégralement rénové et bénéficiant d'équipements modernes tels que des éléments de construction basse consommation, double vitrage et climatisation, son jardin privatif de 100 m2 orienté Sud vous permettra de passer d'agréables soirées estivales à l'extérieur.Rare à la vente, avec ses deux emplacements de stationnement ainsi qu'un gardien sur place, ne tardez pas à nous contacter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

s Imaginez un lieu où le temps ralentit, où la nature s'invite à chaque fenêtre et où les reflets du lac accompagnent doucement les journées... Situé autour du lac de Bouzey, ce charmant chalet de 39 m2 vous ouvre les portes d'un véritable écrin de verdure et de tranquillité. Un refuge idéal pour celles et ceux qui recherchent l'évasion, la douceur de vivre et la beauté des paysages. Le chalet se compose d'une chambre avec mezzanine, d'un salon lumineux et chaleureux, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un garage pratique. Le tout prend place sur un magnifique terrain de 2 338 m2, offrant un cadre naturel privilégié et une vue imprenable sur le lac. Ici, chaque saison dévoile une nouvelle palette de couleurs : les matins paisibles, les longues soirées d'été, les brumes délicates sur l'eau et les couleurs flamboyantes de l'automne... Un bien rare et plein de charme, destiné à celles et ceux qui rêvent d'un lieu où la nature devient le plus beau des décors. Un chalet, un lac, une vue... et cette précieuse sensation d'être ailleurs. Sehr geehrte Gäste Ich rede Deutsch und sogar Schwyzerdütsch.Von der ersten Besichtigung bis zum Notar , begleite ich sie in Ihrer Sprache auf Ihrem Weg nach Ihrem Tempo bis zum Besitz einer Liegenschaft in unserer Région Sud-Vogesen/Haute Saône. Falls dieses Inserat nichts für Sie ist, dann kann ich spezifisch für Sie Ihre Traum Liegenschaft suche ! Rufen Sie mich ungeniert an ! Ich bleibe gerne zur Verfügung ! Thierry Theloux 0033 770 118 981 oder von Frankreich 0770118981. Danke euch im Voraus für Ihr Vertrauen ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

947000

3%.COM À proximité du Golf de La Wantzenau, villa contemporaine de 220m2, sur une parcelle de 22 ares, dans un cadre calme et verdoyant--- Le bien dispose entre autres d'une suite parentale, de 2 chambres, d'un studio indépendant, d'un grand espace à vivre cuisine/salon/séjour avec accès terrasse, d'une grande piscine, d'une salle de sport avec spa, de 2 garages doubles... --- -- Vous recherchez un bien avec de grands volumes et un bel espace extérieur, sans travaux ,à proximité immédiate de Strasbourg, proche de toutes les commodités, avec accès rapide vers l'Allemagne, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition au rez-de-chaussée : -- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour avec accès aux terrasses et piscine. -- 1 suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 espace bureau et un grand espace lecture ou détente. -- 1 toilette séparé. -- 1 buanderie. --- Composition à l'étage : -- 1 beau dégagement. -- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour de 46m2 avec accès balcons. -- 2 chambres. -- 1 salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et toilette. --- Composition du studio indépendant : -- 1 entrée séparée ou accès possible par le 1er étage. -- 1 grande chambre. -- 1 coin cuisine -- 1 salle d'eau avec toilette. --- Informations diverses : -- Pompe à chaleur air/eau. -- Chauffage au sol et sol rafraichissant. -- Ballon chauffe-eau électrique. -- 1 poêle à granulés. -- 1 piscine avec pompe à chaleur. -- 2 Garages doubles . -- DPE : B -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAGNAN/début CARLONE, joli deux pièces de 43m2 au 3ème étage, à la vue dégagée. A proximité des commerces, du tramway, des PLAGES et de la FACULTE de Carlone, ce grand 2 pièces traversant et lumineux est composé d'une vaste entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante équipée (possibilité de faire une cuisine ouverte), une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. L'appartement peut être vendu meublé. Situé dans une petite rue calme, l'immeuble dispose d'un ascenseur. les charges de 200€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un parking à proximité peut être vendu avec l'appartement, en sus du prix. Professions libérales autorisées. Pas d'interdiction à la location saisonnière. Cet appartement fonctionnel et idéalement placé en très bon état n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, je vous présente ce grand appartement au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé vous offrira le confort nécessaire. La cuisine est fermée, équipée et la chaudière au gaz de ville est neuve. Enfin et concernant ses commodités, une terrasse avec store ban & balcon de 28m² plein sud, une cave, une place de parking en sous-sol et le tout dans une copropriété sécurisée et de standing. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr