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EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant cocon niché au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et dotée d'une piscine, à quelques minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte, bien agencée et parfaitement optimisée. Vous aurez également la chance de profiter d'un balcon intime, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. N'attendez-pas plus longtemps, celui-ci est fait pour vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 831,24€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à l'Île-aux-Moines cette charmante maison individuelle en pierre de 84 m² idéalement située à 6 minutes à pied de l'embarcadère, facilitant ainsi vos déplacements entre l'île et le continent. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette bâtisse lumineuse vous séduira par son agréable terrain clôturé de 507 m² et parfaitement exposé au sud-ouest. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine modulable, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite deux chambres confortables ainsi qu'un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'enfant, le télétravail ou le rangement. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution exceptionnel et totalement sécurisé. Un permis de construire, purgé de tout recours et validé par les Bâtiments de France et l'urbanisme, est déjà accordé ! Vous pourrez ainsi sublimer cette maison de caractère et repenser ses volumes sans la moindre contrainte administrative. De plus, nos outils exclusifs d'aménagement virtuel vous permettront de vous projeter immédiatement dans votre futur intérieur. À proximité immédiate de l'école et des parcs, ce cocon n'attend plus que votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

289000

BONLIEU-SUR-ROUBION, maison de plain pied construite en 2013 de 115 m2 habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 614 m2, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 30 m2, lumineuse, avec cheminée, poêle à granulés et climatisation réversible. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse de 30 m2. Cuisine ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et cloturé avec une piscine semi-enterrée de 6 x 3,90 m. Un garage de 20 m2 avec mezzanine. La maison dispose de volets roulants électriques, de volets en bois et d'un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. Fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir une famille, cette maison réunit tous les atouts pour une installation immédiate. Référence annonce : 31924 Prix : 289 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: 106463664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 6 COUCHAGES DE 28M2 Situé au 2ᵉ étage, cet appartement P2 vous séduira par son emplacement recherché, à deux pas du Seaquarium et à proximité des plages, commerces et animations du Grau-du-Roi. Il se compose d'une pièce de vie avec petite cuisine, d'une chambre indépendante, d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Résidence sécurisée - sans ascenseur - 75 € de charges de copro par mois - Un garage complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un beau potentiel dans un environnement très apprécié.

125000

Venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec balcon, idéalement situé dans une résidence calme et proche du centre-ville ainsi que de la gare SNCF (ligne P). Au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bien agencé d'une surface de 73 m², vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec un accès à un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Vous bénéficierez également d'une cave. Cet appartement à Provins offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Alors n'attendez pas ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 344865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Immeuble à rénover (2 niveaux) – Rue Joseph Pitat, Basse-Terre Idéal investisseur ou projet de rénovation complète, cet immeuble sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement au cœur de Basse-Terre. Description du bien Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces à vivre Un grand couloir de distribution avec escalier en bois Premier étage : Deux grandes pièces avec plancher en bois Une salle d'eau Caractéristiques clés Adresse : Rue Joseph Pitat, Basse-Terre Type de bien : Immeuble indépendant Niveaux : 2 État : À rénover entièrement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière : Ginette SAMSON EI 06.90.68.48.46 ginette.samson@forusimmo.com N°RSAC : 807 481 098 de Pointe-à-Pitre

275600

Charles-Henri Boubert vous propose cette jolie fermette rénovée, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 56 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une très belle cheminée qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Un chauffage central au fioul est également présent, mais il est actuellement très peu utilisé. Elle comprend trois chambres, une cuisine récente, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Actuellement, toute la partie habitable est de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour en macadam et d'un très beau jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un bâtiment avec dépendances et garage, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. DPE : D Une jolie fermette rénovée, pleine de charme, qui réunit confort, authenticité et potentiel, avec de beaux espaces extérieurs et des dépendances. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable et spacieuse pièce principale regroupant le séjour, la cuisine ouverte et l'espace nuit. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : intelligemment intégré à la pièce principale, il permet d'aménager facilement un coin repos confortable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. - Espace extérieur : le logement bénéficie d'un bel espace extérieur en rez-de-jardin. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique renforcée ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un grand appartement d'une pièce de 35 m² au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement si privilégié représente une opportunité recherchée sur le secteur. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo

335000

Lise Da Silva, votre mandataire immobilier, vous propose de découvrir ce charmant appartement 3/4 pièces, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Vous profiterez d'un double séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon avec une belle vue dégagée, idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Possibilité d'acquérir un box en supplément Un appartement à découvrir sans tarder ! Il saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien confortable et lumineux. Cette annonce référence 344791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Située en plein centre-ville, à l'abri du passage et de la circulation, cette maison sur trois niveaux offre un potentiel formidable pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie menant à la cuisine avec un accès direct à une cour privative, ainsi qu'une cave de 16 m². Un espace brut à repenser entièrement selon vos goûts. Au demi-étage : une grande salle de bain avec WC, également à rénover. Au 1er étage : changement d'ambiance avec une belle chambre de 16 m² entièrement rénovée, équipée d'un dressing intégré. Au 2nd étage : une superbe suite parentale sous combles d'environ 20 m², rénovée avec soin, disposant de sa propre salle d'eau (douche et WC). Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, ballon d'eau chaude et radiateurs électriques récents (installés il y a moins d'un an). Un bien au calme, tout à pied depuis le centre, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour le rez-de-chaussée ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Situé en plein centre-ville de Nîmes, cet immeuble à vendre offre une surface habitable de 300 m² sur une surface totale de 380 m². Construit en 1930 et partiellement rénové en 2000, ce bien présente un fort potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet immobilier personnalisé. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux à aménager selon vos besoins. La configuration actuelle permet une exploitation optimale des espaces, avec une terrasse accessible offrant un espace extérieur en cœur d'îlot. Une cave complète ce bien, apportant une surface de stockage supplémentaire. Les volumes importants et la disposition des pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement. Le chauffage électrique est installé, et l'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour valoriser pleinement le potentiel de ce bâtiment ancien. Ce bien est disponible immédiatement, à l'acte. Son emplacement central facilite l'accès aux commodités et aux transports. Cette acquisition représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier au cœur de Nîmes. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cet immeuble à rénover. Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale rénovée avec appartement indépendant, garages et terrain arboré Dans un quartier calme et recherché, au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2019. Offrant 174 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 42 m², elle séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant allier habitation et projet professionnel. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 27 m² chacune offrent de nombreuses possibilités : chambres parentales, espace enfants, bureau ou salle de loisirs (possibilité de créer une salle de douche supplémentaire). Un véritable atout : un appartement indépendant de 42 m², composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, développer un projet locatif ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les plus : Maison entièrement rénovée en 2019 Pompe à chaleur et climatisation Excellent classement énergétique : B 2 garages fermés 1 garage ouvert Atelier en sous-sol Terrain arboré Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Une visite s'impose ! Prix hors honoraires d'agence 285 000 €. Prix honoraires inclus 295 000 €. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAXImmo vous propose sur le secteur de Sainte Marie Lieu dit Ravine Coco, ce terrain borné et viabilisé d'une surface totale de 402 m² constructible en zone UD. Situé en fond d'impasse il offre calme et tranquillité. A 10 minutes de l'aéroport et des axes rapides. Assainissement individuel. A visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 818 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

242000

Vous recherchez un lieu de vie unique, alliant volumes généreux, confort moderne et extérieur privilégié ? Découvrez ce superbe loft de +/- 112 m² aux finitions irréprochables, situé dans un secteur très prisé ou tout se fait à pied (commerces, transports, services et parc). Un vaste séjour lumineux de +/- 40 m², une cuisine haut de gamme avec un équipement complet (hotte, plaque, four, micro onde, lave vaisselle et cave à vin). Un espace nuit de 2 belles chambres et une troisième ou un bureau selon vos besoins et une salle de bain ultra fonctionnelle dotée d'une douche et d'une baignoire. Une magnifique terrasse de plus de 40 m² prolonge votre séjour. Le plus un accès direct au garage avec une place de parking privée. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien d'exception ? Un seul numéro de téléphone : 0650912558 ! Contacter moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 344869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 970,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Magnifique maison d'environ 220 m² avec 5 chambres Laissez vous séduire par la façade de cette maison, située, dans la ville de Fère Champenoise disposant de tous les commerces et services. Cette maison offre cinq chambres, un grand terrain arboré avec piscine, idéale pour vivre des moments de détente en une famille Dès l'entrée, la maison montre tout son potentiel, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, un salon donnant dans une chambre avec salle d'eau privative et un wc, une buanderie. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bain et un wc. Enfin le deuxième étage offre un palier, deux chambres, WC, salle d'eau. Au troisième étage, espace entièrement à rénover. La maison dispose au sous-sol avec un coin chaufferie pour la chaudière à granulé, une pièce et une cave. Enfin, à l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter du jardin arboré de plus de 1 700 m²: la cour devant, la terrasse coté cuisine, la terrasse proche de la piscine creusée. Le prix de vente est de 311 900 € Surface habitable environ : 220 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20099-13902 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 279 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité LMD immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Baho à 9 minutes de Le Soler et 14 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable villa deux faces de 1975 entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 92 m2 édifiée sur une parcelle de 200 m2. Elle se compose comme suit : En Rez de chaussée : un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 33,5 m2 équipé d'une cheminée insert et de la climatisation réversible ainsi que d'une véranda de 16 m2 pour profiter d'un espace supplémentaire et lumineux. Le garage est divisé en deux parties : la première pour un espace de stockage et la deuxième comme arrière cuisine avec un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres dont deux climatisées , en plus d'une climatisation sur le palier, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : un coin cuisine d'été avec barbecue, piscine au sel, maçonnée 5x4 , une douche extérieure et un cabanon faisant office de local technique. Le bien est donc équipé de menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, cheminée insert, plusieurs climatisations réversibles, combles isolés, et panneaux photovoltaïques avec batterie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La vidéo du bien est disponible sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon de plain pied construit en 2020, d'environ 95m², axe Vertus/Châlons en Champagne.. Venez découvrir cette maison de type 5, alliant confort et modernité ! Cette maison dispose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que de quatre chambres et d'une salle de douche. Le système de chauffage par pompe à chaleur (air chaud/air froid) participe au confort de cette habitation en toutes saisons. Elle est implanté sur un terrain de 912m², dans un village calme à moins de 10mn de Vertus et de ses commerces. L'accès à la rue est sécurisé par un mur et un portail motorisé. Le prix de vente est de 231500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 20091-13808 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B ( 82 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 770€ et 1100€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Montbéliard, ce vaste appartement de 188 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1947 comptant 3 niveaux. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec dressing et accès à une salle d eau - douche), cet appartement offre de beaux volumes pour accueillir une famille ou organiser des espaces de vie et de travail confortables. L'appartement a été refait avec goût et se présente dans un état récent, permettant d'y emménager sereinement. Les pièces de vie, comme le salon et la salle à manger, profitent d'une circulation fluide, tandis que la cuisine équipée s'intègre naturellement dans l'ensemble. Le charme de l'ancien s'allie ici au confort moderne, notamment grâce à la présence d'une cheminée et à un sol en carrelage facile d'entretien. L'agencement intérieur a été particulièrement bien pensé, avec de nombreux espaces fonctionnels qui facilitent le quotidien. Dressing, buanderie, couloir, cellier et rangements intégrés permettent d'optimiser chaque mètre carré et de conserver un intérieur organisé. Les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un espace invités ou un bureau indépendant. L'appartement dispose de deux salles de bains, d'un WC séparé et d'une isolation renforcée par le double vitrage. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble est complété par des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies. L'environnement immédiat contribue pleinement à l'attrait de ce bien, situé en plein centre-ville. À environ 200 m, l'école maternelle Rue de Belfort permet une scolarisation de proximité pour les plus petits, complétée par l'école élémentaire Fossés à environ 300 m et l'école Saint Maimboeuf à environ 400 m. Les collégiens et lycéens bénéficient également d'un large choix à proximité, avec le lycée professionnel Les Huisselets à environ 300 m et le collège Saint-Maimbœuf à un peu plus de 500 m, sans oublier l'établissement I.m.e. L'esperel à environ 600 m. Pour les moments de détente, le parc Labo se trouve à environ 300 m, et le Parc des Miches à moins de 500 m, offrant des espaces verts accessibles à pied. La crèche Saint-Georges, à environ 500 m, complète cet environnement familial. Enfin, la gare de Montbéliard se situe à un peu plus de 400 m, facilitant les déplacements en train et confirmant la situation centrale et pratique de cet appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1942 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre parcours d'acquisition, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si vous n'aviez plus à choisir entre espace, lumière, extérieurs et stationnement ? Certains appartements sont déjà figés. Celui-ci offre au contraire une belle base, de beaux volumes et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. En plein cœur du centre-ville de Cannes La Bocca, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 71,52 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Avec sa terrasse et sa loggia, il offre près de 89 m² de surface utile et une organisation particulièrement agréable entre espace de vie et coin nuit. Le cœur de l'appartement est son séjour de plus de 20 m². Lumineux, il s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m² exposée Ouest. Un vrai espace de vie supplémentaire pour installer une table, recevoir des amis, prendre un café au soleil ou simplement profiter d'un moment au calme. La cuisine est indépendante et dispose, elle aussi, de son propre extérieur avec une loggia de 5,50 m². Elle peut devenir une véritable arrière-cuisine, accueillir une buanderie, des rangements ou simplement offrir cet espace pratique que l'on apprécie au quotidien. De l'autre côté, l'espace nuit est bien séparé et accueille deux belles chambres d'environ 11 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un espace supplémentaire offre encore plusieurs possibilités : dressing, buanderie ou, sous réserve de faisabilité technique, création d'une seconde salle d'eau. C'est justement tout l'intérêt de cet appartement : quelques travaux permettront de repenser les espaces, de moderniser la cuisine et la salle de bains et de créer un intérieur entièrement à votre image. La base, elle, est déjà là : appartement traversant Est/Ouest belle luminosité séjour de plus de 20 m² terrasse d'environ 12 m² loggia de 5,50 m² deux vraies chambres cave privative place de stationnement privative dans un parking sécurisé ascenseur DPE C – GES C résidence calme, sécurisée et entretenue La copropriété a par ailleurs déjà bénéficié de travaux importants, notamment un ravalement de façade récent, ainsi que des interventions sur la chaufferie et les réseaux d'eau. Les charges sont d'environ 225 euros par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Ici, la voiture peut facilement rester au parking. En plein cœur de Cannes La Bocca, commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. La gare du Bosquet est facilement accessible et les plages se trouvent à environ 5 minutes à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement, cet appartement offre quelque chose de devenu rare : de l'espace, deux extérieurs, un parking, une cave et surtout la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Françoise vous emmène découvrir ce bien. Parce qu'un appartement ne se résume pas à des mètres carrés, mais à un lieu où s'écrira peut-être votre prochaine histoire de vie. Une visite vaut parfois bien plus que de longs discours. Vous avez également un projet de vente, d'achat ou de financement à Cannes, Cannes La Bocca ou dans les environs ? Je serai ravie d'échanger avec vous. Françoise Popa Immobilier et financement 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 159 logements, procédure en cours : aucune, 439 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 720 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

229000

Idéalement situé à la limite immédiate de Chelles, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort du moderne et le privilège d'un espace extérieur unique. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de moins de 5 ans, ce bien bénéficie encore de la garantie décennale et des dernières normes énergétiques, garantissant une parfaite isolation et de faibles charges. L'appartement, dans un état d'entretien absolument irréprochable, s'ouvre sur une superbe pièce de vie combinant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne et conviviale. Un dégagement fonctionnel, optimisé par de grands placards de rangement intégrés, dessert ensuite deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Le véritable point fort et atout maître de ce bien réside dans son magnifique jardin privatif de 34 m². Véritable prolongement des pièces de vie, la totalité de l'appartement comprenant le séjour-cuisine ainsi que les deux chambres s'ouvre directement sur cet extérieur, offrant une luminosité constante et une configuration rare sur le marché, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, supermarchés, écoles, ainsi que les transports en commun avec des arrêts de bus au pied de la résidence pour faciliter tous vos déplacements, sans oublier un accès rapide aux axes routiers majeurs. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète les prestations haut de gamme de ce bien où aucun travail n'est à prévoir. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Cette annonce référence 335806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 616,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et sécurisé, cet appartement à Agde vous invite à imaginer un nouveau cocon à votre image. Niché au sein d'un clos privé, ce bien offre une belle opportunité pour créer un intérieur chaleureux et accueillant, où il fera bon vivre en toute sérénité. Ce logement à vendre se distingue par son potentiel et sa situation agréable. Avec un prix attractif de 110 000 €, il représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de promesses. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de cet appartement à Agde et d'envisager sereinement votre futur projet de vie. Contactez-nous pour organiser une rencontre et commencer à imaginer votre nouveau foyer. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583 000 89. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre de Saint Georges,à environ 2.5 km des plages, à proximité des pistes cyclables, des commerces, résidence de plain-pied d'une superficie totale avec garage d'environ 134 m², comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte 43.70 m², 4 chambres ( 11.50 m². 11.30 m².10.5 m². 9.1 m², 2 salle d'eau dont 1 avec wc, wc indépendant, garage 30.90 m², l'ensemble sur terrain d'une superficie d'environ 700 m², raccordé à l'assainissement collectif, en zone blanche du Plan de Prévention des risques naturels. piscine hors sol ......Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 199, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85377

En exclusivité 'Maison à saisir sur offre de prix', Charmante maison type deux esprit cabane la teste de buch – Emplacement idéal avec extérieurs et places de parking. Venez découvrir cette ravissante maison individuelle au calme, idéalement située à moins de 200 mètres à pied de la place du marché et de toutes les commodités. Avec son esprit cabane en bois plein de charme, cette maison cosy de type T2 développe une superficie d'environ 35 m² et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, accessible par un portillon, vous serez séduit par une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Agencement : Entrée avec placard Salle d'eau moderne avec WC Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse Chambre en mezzanine avec ouverture Les + : Extérieur attenant d'environ 30 m² à aménager selon vos envies Deux places de parking Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Ce bien offre également un excellent potentiel locatif, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Bien non soumis au DPE. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Offre minimale 212 000 euros, prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l'agence. « Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que le dit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qui jugerait insuffisante ». Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous souhaitez suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Amandine / Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Propriété Immobilière, Actuellement 'Sous Compromis' À découvrir : Maison Familiale, spacieuse à Baronville (57340). Voici la Présentation de cette grande bâtisse, semi-mitoyenne, (Surf : 220m²) située sur les extérieurs de la commune de Baronville, village convivial doté de commerces, commodités, écoles et autres services. Cela offre un cadre de vie agréable, en campagne, à proximité de grandes villes, telles que Morhange ou Faulquemont. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de la maison. Une pièce à vivre, agencée tel un Open-Space, dotée d'une cheminée apportant d'office, une atmosphère de bien-être ambiant. (Une Pompe à Chaleur Air/Eau a été installé en 2022). Un espace bureautique (Ou Autres destinations) est également présent, permettant d'y effectuer du Télétravail en toute tranquillité. La cuisine ouverte, vers le salon/séjour, orientée plein Sud, baigne dans la lumière naturelle, pendant la majeur partie de la journée, accentuant le côté chaleureux de ce Rez-de-Chaussée. Une salle de bain, un toilette séparé sont disposés à ce niveau permettant beaucoup de praticité au quotidien. La partie nuit se situe davantage à l'étage, avec une visibilité sur potentiellement 4 chambres, confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un 2ème salon, plus 'intimiste' fait la jonction entre elles (Voir Photo). Vous apprécierez également la salle d'eau, en guise de suite parentale, fraîchement installée, offrant tout le confort nécessaire, non loin d'un espace dressing, toujours apprécié. Second toilette présent à cet étage. La partie buanderie et le garage sont idéalement situés, permettant de garder une atmosphère sereine au sein de l'habitation. Au sujet des extérieurs (4,79 ares), il est composé d'une grande terrasse et d'un terrain, permettant différents aménagements. Un accès par l'arrière est disponible. Propriété atypique, d'une ancienne habitation, devenue un joli cocon, doté de belles prestations. Si vous souhaitez visiter cette spacieuse maison, Veuillez Contacter Amandine / Pierre Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

449000

Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové de 197 m2 avec ses 1 ah de terrain, entièrement entouré d'arbres pour un isolement total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine de 60 m2 ainsi qu'une bibliothèque de 10 m2, un bureau de 8 m2, un WC et une salle de bain. A l'étage, 3 chambres d'environ 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un appartement indépendant et attenant vient compléter ce bien, avec ses 54 m2 composés d'une salle à manger avec cuisine et de deux chambres, parfait pour recevoir sa famille ou pour un revenu locatif longue ou courte durée. La maison compte aussi 400 m2 de dépendances à rénover, dont une salle des fête de 100m2 avec un dortoir au dessus. Le terrain de 1 ah est découpé en plusieurs parties avec une grande entrée, un terrain vague avec d'anciennes box à chevaux, un espace arboré avec divers arbres fruitiers, un espace potager, un pigeonnier, et un espace 'herbes du monde'. Cette annonce référence 321761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de Gallardon, cette maison de ville offre 117 m2 habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 380 m2. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante, un salon-séjour et un bureau permettant d'envisager un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon les besoins. On y trouve également une salle d'eau, des espaces de rangement et une chaufferie, qui participent au confort du quotidien. À l'étage, un palier distribue deux chambres et deux bureaux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Cette configuration permet d'adapter aisément la maison à une vie de famille, à une activité professionnelle à domicile ou à des besoins d'accueil ponctuel. Le second niveau abrite un grenier offrant un volume complémentaire intéressant, avec un véritable potentiel d'aménagement selon les projets. À l'extérieur, le terrain d'environ 380 m2 est arboré, offrant un agréable espace de verdure en cœur de ville. La terrasse permet de profiter de moments en plein air, et la dépendance ouvre des possibilités de rangement ou d'atelier. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave et d'un garage, atouts appréciables dans ce secteur. À seulement environ 100 m, l'école primaire Émile Pottier facilite le quotidien des familles avec enfants. Le Parc des Oseraies, situé à environ 300 m, offre un cadre de promenade et de détente à proximité immédiate de la maison, participant à un environnement de vie agréable, à la fois pratique et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : G - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du charmant village de Wittersdorf, laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible. Ce vaste espace de plus de 1000 m² invite à imaginer une construction à votre image, dans un environnement où la quiétude du village se mêle à la proximité immédiate d'Altkirch. Ce terrain de 10,08 ares présente une configuration idéale avec une façade d'environ 28 mètres sur une profondeur d'environ 35 mètres, offrant un espace généreux et modulable pour accueillir une maison familiale ou un projet architectural personnalisé. La parcelle, non viabilisée, vous laisse la liberté de choisir les aménagements et les raccordements selon vos besoins et envies. Sans constructions ni aménagements préexistants, ce terrain vierge vous propose une toile blanche pour donner vie à vos aspirations. L'absence de viabilisation implique une phase de travaux à prévoir, mais aussi une totale liberté dans la conception de votre futur habitat. Situé dans un village calme, ce terrain bénéficie d'un environnement serein tout en étant à deux pas d'Altkirch, facilitant ainsi l'accès aux commodités et services essentiels. La disponibilité immédiate à l'acte vous permet d'envisager rapidement votre projet, sans délai. Ce terrain à bâtir est une invitation à construire un lieu de vie à votre image, dans un cadre où la nature et la tranquillité s'entrelacent. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous porter par le potentiel qu'il offre pour créer votre futur chez-vous. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°503 387 433 000 82. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un bel extérieur dans un environnement calme ? Située dans un quartier résidentiel apprécié de Lavaur, à proximité des commodités, cette maison de 155 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 126 m² bénéficiant d'un double accès, un véritable atout sur le secteur. Elle propose une agréable distribution avec un vaste double séjour, dont un espace profite d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant, quatre chambres, une salle de bains, un garage ainsi que deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettant de profiter des extérieurs selon les moments de la journée. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est complété par un abri de jardin. Les volumes, la distribution et l'environnement de cette maison permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel. Les + : • 155 m² habitables • Terrain arboré de 1 126 m² • Jardin sans vis-à-vis • Double accès • Vaste double séjour avec belle hauteur sous plafond • Cuisine avec cellier attenant • 4 chambres • Deux terrasses (avant et arrière) • Garage • Abri de jardin • Quartier résidentiel calme • À proximité des commodités Prix : 282 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26 % TTC La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15548

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille, pour la retraite, ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre de belles pièces de vie conviviales, des chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Cet espace vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tardeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 117, soit C, GES: 24, soit C. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85358