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Fiche Id-UBW182032 : Pau, secteur Boulevard des pyr?n?es, T3 d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 10 m2 - Vue : Pyr?n?es - Construction 1970 Parpaing - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/04/2026 - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182504 : Villebougis, Maison d'environ 107 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1075 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saisissez une opportunité rare à Courcelles-Le-Roi ! Ce terrain à bâtir de 1360 m² vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. À seulement 57 000 €, ce vaste espace offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Implanté en pleine campagne non-isolée, ce terrain vous garantit un environnement calme et ouvert. La surface généreuse vous laisse libre de concevoir un habitat spacieux, adapté à vos besoins et envies. Profitez d'un cadre naturel propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités locales. Ce terrain plat et prêt à bâtir vous offre un potentiel exceptionnel. Sans contrainte apparente, il vous permet d'imaginer une construction sur-mesure, dans un secteur où le calme règne. La disponibilité immédiate vous donne la possibilité d'engager rapidement votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un terrain à fort potentiel à Courcelles-Le-Roi. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce terrain qui n'attend plus que vous ! Annonce publiée par Emmanuel Fortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Beaune La Rolande, 45340 immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le n°914 787 643 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ASTERO, vous propose à la vente cette maison de 2002 d'une surface d'environ 130m2. Située à PLOERMEL proche des axes routiers en direction de RENNES, VANNES ou LORIENT Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée Une salle à manger Deux belles chambres Une salle de bain et un WC À l'étage : Un grenier d'environ 55m2 sur dalle béton aménageable Un terrain de 576 m2 Les + de ce bien : - proche centre avec médecin, pharmacie, et proche complexe sportif. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est électrique par radiateur Tout à l'égout Diagnostics en cours de réalisation. Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

206500

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Située dans le très recherché quartier Saint-Jean / Saint-Pierre, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1972 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des services publics, des établissements scolaires et des transports. Édifiée sur un terrain de 270 m2, elle développe une surface habitable de 84,52 m2 et une surface totale au sol de 105,67 m2. Son jardin arboré d'environ 100 m2, agrémenté d'un magnifique figuier, constitue un véritable havre de paix. La maison bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'avant de la maison, une terrasse permet le stationnement de deux véhicules. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique, tandis que le garage fermé de 21,15 m2, équipé d'une porte motorisée, peut accueillir une voiture, un deux-roues ainsi qu'un espace de rangement pour les outils. Agencement Rez-de-chaussée : Entrée : 6,50 m2 Séjour lumineux : 23,80 m2 Cuisine indépendante : 11,30 m2 WC indépendant : 1,30 m2 Rangement fermé sous l'escalier : 2 m2 À l'étage : Palier : 3 m2 Chambre 1 : 13,50 m2 avec placard intégré Chambre 2 : 9,32 m2 avec placard intégré Chambre 3 : 10,30 m2 avec placard intégré Salle d'eau de 5,50 m2 avec douche, meuble vasque et placard. Deux chambres donnent sur le jardin, tandis que la troisième est orientée côté terrasse. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Un véritable atout : une maison accessible Grâce à son monte-escalier automatisé, cette maison est particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, aux personnes en situation de handicap ou aux retraités souhaitant conserver leur autonomie dans un logement à étage. Cet équipement, déjà installé, constitue un véritable confort au quotidien et évite d'importants travaux d'adaptation. Tout en répondant à ces besoins d'accessibilité, cette maison reste une véritable maison familiale, avec trois chambres, un jardin agréable, des stationnements privatifs et de nombreux rangements. Prestations Monte-escalier automatisé Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Volets extérieurs en aluminium, robustes et sans entretien Portail d'entrée motorisé Porte de garage motorisée Fibre optique Chauffage individuel au gaz Production d'eau chaude individuelle au gaz Informations complémentaires Maison mitoyenne des deux côtés Terrain : 270 m2 Jardin : environ 100 m2 Diagnostic de performance énergétique : Classe C (141 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe D Taxe foncière : 2 000 EUR par an Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des retraités ou à une personne en situation de handicap recherchant un logement où l'accessibilité est déjà assurée, sans travaux d'adaptation. Son environnement résidentiel, son calme, sa proximité avec toutes les commodités et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Contact: Audrey Fernandez 3%.Com Immobilier Gruissan / Narbonne Tél: 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Professionnalisme / Bienveillance - Sérieux - Honoraires flexibles & réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maisons, Chalets, Appartements, Studios, Biens atypiques avec vue mer & étangs, Immobilier ancien & moderne, Terrains - Local professionnel / commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette maison indépendante de 137 m² habitables est le compromis idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un véritable écrin de verdure au calme. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dînatoire indépendante entièrement équipée avec un cellier attenant, un bureau ou chambre, un salon/ salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 4 belles chambres sur parquet d'origine dont une avec balcon/terrasse, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur un grand garage attenant et une cuisine d'été complète ce bien. Equipements: Menuiserie double vitrage,Chauffage central gaz de ville et poêle à bois. Assainissement tout à l'égout. Performance énergétique : DPE E 296 / GES : D 49 Estimation des coûts annuels du logement : entre 2960 € et 4050 € avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - TOULOUSE 31400 SAINT-EXUPERY - T2 DE 38 M² AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE. Venez découvrir ce bel appartement T2 situé au sein d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez d'une spacieuse chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète l'ensemble. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique est également à votre disposition. Idéalement implanté à proximité de l'avenue Saint-Exupéry, cet appartement vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité ainsi que d'un environnement de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Boulangerie – Pâtisserie à reprendre – Secteur Cernay -Thann (68) Laurent Simonin vous propose la reprise d'une boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une implantation reconnue sur le secteur de Cernay -Thann. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un artisan boulanger pâtissier souhaitant s'installer ou pour une entreprise désireuse de renforcer sa présence sur un secteur dynamique du Haut-Rhin. Les atouts de l'affaire : Chiffre d'affaires moyen supérieur à 445 000 € sur les trois derniers exercices ; EBE retraité moyen 55 000€ sur les trois derniers exercices Clientèle locale fidélisée ; Outil de travail complet permettant une reprise immédiate ; Matériel professionnel inclus dans la cession ; Équipe expérimentée composée de 3 salariés ; Possibilités de développement en snacking, traiteur, pâtisserie événementielle et services aux entreprises. Locaux : • Magasin d'environ 25 m² ; • Fournil, laboratoire, réserves et locaux techniques représentant environ 115 m² ; • Surface totale exploitée d'environ 140 m². Loyer : 2 000 € HT / mois Prix du fonds de commerce : 194 000 € Honoraires Inclus Une affaire saine offrant une excellente base de travail pour un professionnel souhaitant développer son chiffre d'affaires grâce à une clientèle existante et des axes de progression identifiés. Mon accompagnement : Spécialiste de la transmission de fonds de commerce, je vous accompagne dans l'ensemble de votre projet : • Étude de faisabilité ; • Recherche de financement ; • Élaboration du business plan ; • Prévisionnels d'exploitation ; • Accompagnement jusqu'à la reprise effective de l'activité ; • Conseil en stratégie et suivi post acquisition. Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange et engagement de confidentialité. Laurent Simonin 06 75 59 77 84 laurent.simonin@lafourmi-immo.com Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

209000

Dans une résidence de standing, calme, entièrement clôturée et sécurisée, construite en 2017, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, laissez vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 61,77 m² en rez-de-jardin, véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé avec un couloir desservant un toilette indépendant ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci accueille une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, le tout donnant accès à un agréable jardin privatif d'environ 44 m² — parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jeux en famille. Côté nuit, l'espace est intelligemment séparé pour préserver tranquillité et intimité. Vous y trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Les plus qui font la différence : • Résidence récente et sécurisée • Jardin privatif en rez-de-chaussée • Aucun travaux à prévoir • Double stationnement en sous-sol • Proximité immédiate des commodités Arrêts de bus à proximité immédiate : • Quatre Chemins ( 3 min à pied) = arrêt principal • Bois du Bray ( 4 min) • Château de la Barrière (5 min) • Moulin à Vent (5 min) Lignes de Bus desservant l'arrêt principal à 3 minutes à pied des Quatre Chemins : • 3703 • 3704 • 3771 • 3772 • 7716 (selon plages horaires / variantes) • TZEN 1 (ligne rapide et fréquente) Bonus transport • Gare RER D Lieusaint–Moissy accessible à environ 14 min à pied et moins en bus Un bien clé en main, idéal pour une jeune famille, un couple ou un investisseur, à la recherche de confort et de sérénité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose… coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 337356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 252 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un projet d'investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD — 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex — par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances — Police n° 28009076212 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Local commercial à vendre LIBOURNE /910m² A proximité immédiate du centre-ville de Libourne, aaccès depuis l'axe passant, situé sur les quais de l'Isle, ensemble immobilier en pierre d'env. 910m² qui se compose au RDC d'un entrepôt de 850m² et d'un appartement en R+1 d'env. 60m² avec cave loué. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond.

390000

NOUVEAUTE A FONTENAY TRESIGNY Proche des ECOLES et COMMERCES, située dans un environnement CALME & RECHERCHE, je vous propose de découvrir cette JOLIE MAISON FAMILIALE de 184 M2 sur un MAGNIFIQUE JARDIN sans VIS à VIS de plus de 1 000 M2. Au RDC vous serez séduits par une GRANDE PIECE avec une cheminée pouvant être aménagée selon vos envies, 2 belles CHAMBRES - 1 Bureau - 1 SDE avec WC - une SUPERBE CUISINE d'été entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse extérieure, un espace buanderie. A l'ETAGE, une grande ENTREE, une CUISINE indépendante et équipée, une salle de bains avec WC, 2 CHAMBRES, un Salon / Séjour avec un accès sur le grand balcon. COTE EXTERIEUR : Vous profiterez d'un MAGNIFIQUE JARDIN arboré et entièrement clos - Sans oublier Un grand GARAGE - La maison est chauffée au GAZ de Ville. Proche de la gare de MARLES, RER E Chaque étage peut être aménagé de manière indépendante afin d'offir deux espaces de vie distincts et confortables Cette annonce référence 340696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON AU CALME D'ENVIRON 110 M² AVEC GARAGE EN RDC ET STUDIO LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 779 M² DANS LA COMMUNE DE SAINT MEDARD-D'EYRANS 33650. Cette maison des années 1975 rénovée progressivement de 2021 à aujourd'hui vous propose une une PIÈCE DE VIE d'environ 40 m² avec sa CUISINE ÉQUIPÉE. La partie nuit se compose de 3 chambres allant de 9,30m² à plus de 11 m², un WC indépendant et une SALLE D'EAU. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage total avec un espace studio d'environ 25 m² comprenant une chambre, une cuisine et salle d'eau avec WC. A NOTER : APPENTIS AVEC DEUX AUTRES GARAGES, UNE CAVE DE PLUS DE 6M², MAISON AVEC ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR ET INTÉRIEUR, FAÇADE REPEINTE EN 2025, MAISON AU CALME ET A VOIR RAPIDEMENT... Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** PLOUARZEL ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une grande maison de campagne proche de la mer? Super, cette belle demeure est faite pour vous! Au rez de chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le vaste séjour de plus de 81m2. La buanderie complète ce niveau. Le premier étage est composé d'un bureau, de deux chambres très spacieuses et d'une salle de bain avec WC intégré. Les combles de plus de 47m2 sont aménageables avec possibilité de faire deux voir trois autres chambres. Les plus : ravalement de moins d'un an, électricité et assainissement conforme, grand terrain de 1950m2, DPE en C. Venez me visiter je ne suis que de passage! SURFACES - utile 189m² - habitable 141m² - référence 143m².. DPE : C (173) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1900€ et 2640€ (chauffage entre 1420€ et 1950€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 315000 € net vendeur (4.44%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189255-314345 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

217200

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, transports), découvrez cette charmante maison de caractère de 88 m² habitables loi carrez et 110 m² au sol. Alliant le dynamisme de la vie citadine et le calme d'un environnement préservé, ce bien particulièrement bien entretenu est prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. La maison se développe sur trois niveaux parfaitement agencés : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Au 2ème étage : Un palier dessert deux autres chambres lumineuses (dont une avec placard intégré avec ballon d'eau chaude). Les extérieurs et les plus : Une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, une cave pratique pour le stockage, et surtout... une magnifique vue dégagée sur le Château de Fougères ! Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez votre mandataire immobilier, Nicolas LENDORMY, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 299771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 217 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188.00 € et 1608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBOURNE / 470m² Dans la zone de chalandise du Leclerc, sur l'axe entrant menant au centre ville de Libourne, sbati sur une parcelle privative de 650m2, locaux de 470m², large vitrine, parking et grande hauteur sous plafond.

Située dans un secteur recherché de Pertuis, cette spacieuse maison d'environ 170 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, deux chambres, un séjour ainsi qu'un WC. Ce niveau dispose d'un fort potentiel et peut facilement être aménagé en appartement indépendant. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin arboré. Une piscine creusée et maçonnée est présente sur la propriété. Bien qu'elle ait été remblayée, elle peut être remise en service en retirant le remblai, offrant ainsi un véritable atout supplémentaire. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié. Prix net vendeur : 450 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 22 500 € TTC Prix de vente honoraires inclus : 472 500 € TTC DPE : D Georisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Pertuis&type=adresse&typeForm=adresse&codeInsee=84089&lon=5.501097&lat=43.690751&go_back=/&propertiesType=municipality&adresse=Pertuis%2C%2084120%20Pertuis&longitude=5.501097&latitude=43.690751&commune=Pertuis Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Maison récente individuelle à Brindas Calme et Jardin Sud Découvrez cette maison individuelle récente, nichée au fond d'une impasse calme, sur une jolie parcelle arborée de 450 m2, à l'abri des regards. Elle se compose ainsi au Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard,une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et jardin exposés plein sud, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : deux chambres, salle de bains un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les enfants. La maison béneficie de deux places de stationnement supplémentaires et à proximité immédiate des bus et commerces. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Certains appartements se visitent… D'autres procurent immédiatement une sensation. Au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe 2 pièces de 37 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie rare entre mer, Marina, jardins et reliefs azuréens. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse séduit immédiatement. Les espaces ont été intelligemment repensés pour privilégier la lumière, le confort et la sensation de volume. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse d'environ 7 m², véritable invitation à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Les prestations : * Appartement traversant situé au 5ᵉ étage * Terrasse d'environ 7 m² * Vue dégagée sur la Marina, la mer et les montagnes * Rénovation complète récente * Climatisation réversible Mitsubishi * Cuisine contemporaine avec nombreux rangements * Sol en cannes de bambou * Papiers peints haut de gamme * Chambre avec placards intégrés * Placard supplémentaire dans le couloir * Salle d'eau moderne * WC indépendant * Emplacement lave-linge * Double vitrage * Volets roulants électriques À quelques pas seulement des plages, de la Marina, des restaurants et des commerces, la gare de Villeneuve-Loubet est accessible en moins de 10 minutes à pied. Sophia Antipolis se situe à 15-20 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur à environ 15 minutes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement répond à tous les projets. Il présente également un excellent potentiel de location saisonnière, avec une étude de rentabilité disponible. Son véritable atout ? Au-delà de ses prestations, c'est la qualité de vie qu'il offre. Ici, tout se fait à pied : la plage, la Marina, les commerces, les restaurants… Un lieu où l'on vient souvent pour quelques jours… et dont on rêve parfois de ne plus repartir. Les premières visites sont actuellement organisées en avant-première. Chaque bien raconte une histoire. Peut-être que celle-ci sera bientôt la vôtre. Bien soumis au statut de la copropriété, 500 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 2 913 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW182494 : Pia, secteur Lotissement, Villa villa neuve plain-pied de 105 m? d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 330 m2 - Construction 2027 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182491 : Pia, secteur R?sidentiel, Villa villa neuve de plain-pied de 88 m? d'environ 88 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 231 m2 - Construction 2027 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Implanté au cœur du pôle d'activités Agroparc à Avignon, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises, établissements d'enseignement, commerces et services, ce local professionnel de 127 m² offre un environnement idéal pour développer votre activité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m², entièrement adaptable selon vos besoins, comprenant également un espace de stockage, une cuisine ainsi qu'un sanitaire. À l'étage, vous bénéficierez d'une surface d'environ 80 m² pouvant être aménagée en plusieurs bureaux ou espaces de travail selon votre organisation. Ce local climatisé dispose d'équipements adaptés aux besoins des professionnels : baie de brassage, pré-installation pour système de vidéosurveillance, câblage informatique ainsi que 4 places de stationnement privatives. Un parking visiteurs situé à proximité facilite également l'accueil de votre clientèle. Situé dans le quartier de Montfavet, au sud-est d'Avignon, Agroparc constitue le principal pôle économique et technologique du Vaucluse. Ce véritable technopôle accueille un large réseau d'entreprises, de centres de recherche, d'écoles et d'institutions, représentant plusieurs milliers d'emplois et d'étudiants. Grâce à son cadre moderne et verdoyant, Agroparc propose un environnement de travail agréable, associant innovation, dynamisme économique et qualité des infrastructures. La zone accueille notamment des acteurs des secteurs de l'agroalimentaire, du numérique, de l'ingénierie, des services et de la recherche. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le site se trouve à proximité de l'aéroport d'Avignon, du parc des expositions, des principaux axes routiers et du centre-ville. Le quartier offre également de nombreux services : restaurants, commerces, établissements d'enseignement supérieur et équipements sportifs, garantissant un cadre pratique et attractif pour les professionnels. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charges vendeurs inclus. Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Voir moins Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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** En exclusivité chez BSK Immobilier – Maison 3 chambres avec extérieur à Wattrelos** SECTEUR: Wattrelos – Secteur Carluyère / Beck En **exclusivité chez BSK Immobilier, venez découvrir cette maison de 81 m² habitables, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du secteur de la Carluyère et de la zone dynamique du Beck. Son emplacement est un véritable atout : vous rejoignez rapidement les principaux axes de la métropole (VRU / RN227), facilitant vos déplacements vers Lille, Roubaix et Villeneuve-d'Ascq. La frontière belge se situe également à seulement quelques minutes, un avantage appréciable pour les travailleurs frontaliers. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée * une entrée par un couloir, * une pièce de vie d'environ 26 m² équipée d'un poêle à granulés, * une cuisine de 12 m²*offrant un accès direct vers l'extérieur, * une salle de bains, un WC indépendant. - À l'étage * L'espace nuit se compose de 3 chambres sous combles d'environ 7 m²,8 m², 9 m² (surfaces Loi Carrez, hauteur supérieure à 1,80 m). Pour finir vous profiterez d'une cour d'environ 28 m² - Informations complémentaires * Prix : 137 900 € Honoraires d'agence inclus * Taxe foncière : 600 € * Travaux de rénovation à prévoir N'hésitez pas à me contacter au 07 70 38 36 57 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 340718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 89865365400019. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Reims, dans un secteur calme proche du futur NEOMA avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette belle maison bourgeoise de caractère. Elle est composée comme suit : Au RDC, une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès à la petite cour. Au 1er étage, un palier qui dessert une salle de bains, 2 chambres et un bureau. Au 2ème étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche). Une petite cour et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Classe énergie : D - Réf. : 2654-13781 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 07.85.60.56.16.

À vendre, agréable appartement T4 de 76 m² situé dans une résidence récente de haut standing, au cœur du secteur recherché de Rouen Saint-Clément. Ce bien bénéficie d'une superbe terrasse de 49 m² et d'une place de parking privative. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette grande terrasse permet d'imaginer plusieurs ambiances : coin repas, salon extérieur, espace détente ou jardin urbain. Un atout rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir confortablement. L'appartement propose une surface bien agencée, fonctionnelle et confortable. Sa typologie T4 permet de disposer d'un bel espace de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau ou salle de bains selon configuration, ainsi que de rangements adaptés au quotidien. L'organisation des pièces répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple recherchant de l'espace ou d'un projet d'investissement locatif patrimonial. L'environnement est particulièrement adapté à la vie quotidienne. Le quartier Saint-Clément offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, services, établissements scolaires, équipements sportifs, restaurants et professionnels de santé dans le secteur. Cette adresse permet de profiter d'un quotidien simple, avec tout à portée de main. La résidence propose des prestations soignées et sécurisantes : accès sécurisé, digicode, interphone, ascenseur, local à vélos et espaces extérieurs agréables. L'ensemble offre un cadre résidentiel récent, confortable et de haut standing. /Une opportunité rare pour devenir propriétaire Sous conditions d'éligibilité, cette résidence permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, un avantage devenu rare sur le marché immobilier à Rouen. Les primo-accédants peuvent également cumuler cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro, permettant de réduire significativement le coût de leur acquisition. /Une excellente opportunité pour investir Éligible au dispositif Jeanbrun associé au Logement Locatif Intermédiaire, cette résidence offre également un cadre intéressant pour développer son patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses. Autre atout majeur : la résidence est principalement destinée à des propriétaires occupants. Cette configuration favorise une copropriété plus stable, un cadre de vie de qualité et limite naturellement le nombre de logements proposés à la location. C'est un véritable avantage pour les investisseurs soucieux de préserver l'attractivité de leur bien. /L'expertise d'un spécialiste de l'immobilier récent et neuf Contrairement à un promoteur, nous comparons l'ensemble des programmes disponibles à Rouen et dans sa métropole afin de vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre projet. Vous profitez du prix promoteur, sans frais supplémentaires, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Ce T4 de 76 m² avec terrasse de 49 m² et parking privatif constitue une belle opportunité à Rouen Saint-Clément, aussi bien pour habiter que pour investir dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison individuelle de 3 pièces et 63 m2, cette propriété en excellent état général offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Barthélemy. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par une organisation fonctionnelle des espaces et un confort de vie appréciable au quotidien. Les pièces à vivre bénéficient d'un agencement cohérent, complété par une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. L'ambiance intérieure est renforcée par la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois, qui apportent chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches. La maison comprend deux chambres, pensées pour un usage résidentiel confortable, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. La présence d'un couloir facilite la circulation entre les différentes pièces et optimise l'utilisation de la surface. Le carrelage au sol contribue à l'entretien facile de l'ensemble, tandis que la climatisation ajoute un réel confort en période estivale. Le double vitrage participe quant à lui au bien-être thermique et acoustique. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m2 constitue un véritable atout. Ce jardin, à la fois généreux et facile à vivre, laisse libre cours à de nombreux usages : détente, jeux, jardinage ou réception d'amis. La terrasse offre un prolongement agréable de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un vrai confort au quotidien. L'ensemble compose une maison pratique, bien entretenue et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent une vie au calme dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 366 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur et bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio 25 m² CBF Conseils vous propose ce studio entièrement meublé et rénové en 2021, offrant une surface habitable de 25.21 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu au coeur de Châtel-Guyon. Il se compose d' une entrée, d'un espace salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif au gaz. Performance énergétique : DPE D - GES D Profitez d'un emplacement idéal grâce à la proximité de plusieurs commodités et d'un stationnement gratuit dans la rue. Contactez Maxence pour organiser une visite O6 88 33 19 74 CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Surface : 25.21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 248 € et 337 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

42000

À vendre en exclusivité chez BSK Immobilier : superbe terrain plat, situé au cœur du village proche de toutes les commodités. Idéal pour votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant ! Non viabilisé- viabilisation à proximité. Libre de tout constructeur- CU Opérationnel. Brazey en Plaine est un village avec toutes les commodités: transport, commerce, école, collège, médecins... Contactez moi pour plus de renseignements Cette annonce référence 340717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiments aux Touches de Périgny 100 m². Atelier 31 m² et dépendance 70 m², espace extérieur 100 m² Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Prix hors honoraires d'agence 16 000 €. Prix honoraires inclus 19 000 €. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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