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597000

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases dès le premier jour ? À Saussan, découvrez un bien rare pensé à la fois pour le confort d'une famille et pour ceux qui recherchent des prestations haut de gamme, sans compromis. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une superbe pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. L'espace est chaleureux, moderne et parfaitement optimisé pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine aménagée et entièrement intégrée, accompagnée de nombreux rangements sur mesure dans toute la maison, offre un confort quotidien haut de gamme, sans travaux à prévoir. Côté nuit, chacun trouve sa place : Une élégante suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative, Deux grandes chambres de plus de 14 m², idéales pour enfants ou ados Une seconde salle d'eau fonctionnelle et un toilette séparé Unique un sous-sol de 250 m² avec plus de 2,50 m de hauteur sous plafond. Un espace exceptionnel qui s'adapte à votre vie : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, atelier, activité professionnelle ou garage pour passionné. À l'extérieur, sur une parcelle de 750 m², vous profitez déjà d'une magnifique terrasse en bois exotique de 100 m², parfaite pour les repas en famille, les soirées d'été ou les moments de détente. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment. Prestations qui font la différence : DPE A / GES A : confort thermique et économies au quotidien Maison éco-performante et durable Sols en béton ciré pour un style contemporain affirmé Casquettes en béton brut au design architectural Nombreux rangements intégrés Aucun espace perdu, volumes optimisés /!\ /!\ /!\ Ce bien est proposé sous le format de vente interactive /!\ /!\ /!\ la date des enchères est fixée le 16/07/2026 - prix de départ fixé à 597.000€ - paliers d'enchères de 5.000 € Visites possibles de maintenant au 15/07/26 inclus, alors contactez moi maintenant Opportunité rare sur le secteur de Saussan. Cette annonce référence 340673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 16/07/2026 Horaire de début de la vente : 19:30 Heure locale (17:30 UTC) Prix de départ : 597 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181695 : Sainte foy, secteur Centre bourg, Maison pavillon coup de coeur d'environ 82 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin - Vue : Jardin sans vis-?-vis - Construction 1976 Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Pierre-en-Auge, proche de Livarot, ce pavillon de plain-pied de 5 pièces et 85 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, posé sur un vaste terrain d'un peu plus de 4 200 m2. La maison se développe entièrement de plain-pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, l'organisation intérieure se révèle simple et efficace. Un séjour convivial, prolongé par un coin cuisine ouvert, constitue le cœur de la maison. Cet espace de vie, pensé pour rassembler, s'accompagne de trois chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille, des amis ou de structurer un espace bureau selon les besoins. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. Une buanderie vient parfaire l'agencement, apportant des rangements et un espace technique bien séparé des pièces de vie. Le pavillon profite également d'un agréable lien avec l'extérieur grâce à un balcon idéal pour savourer les journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par l'électricité, et avec un ballon d'eau chaude à accumulation, et complété par un poêle à bois, apportant une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse en saison plus fraîche. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique, tandis que le sol en carrelage facilite l'entretien. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, avec une étiquette B pour les émissions de gaz à effet de serre, traduisant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 212 m2 constitue un vrai atout, avec une partie plantée de fruitiers qui donnera une dimension à la fois décorative et gourmande au jardin. Cet espace généreux permet d'imaginer de nombreux usages : coin potager, aire de jeux, détente en plein air ou accueil d'animaux. Une grande dépendance offre un volume supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou d'autres projets, tandis qu'un cabanon complète cet ensemble. La présence de la fibre optique répond enfin aux usages numériques actuels, facilitant le télétravail ou les loisirs en ligne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un emplacement géographique idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de tous les services. Une localisation pratique au quotidien : Commerces & Services : À seulement 5 minutes de Livarot et 10 minutes de Saint-Pierre-en-Auge. Santé : Des pôles santé sont présents directement à Livarot et à Saint-Pierre-en-Auge. Les hôpitaux de Falaise et de Lisieux sont accessibles en 20 minutes. La mer et la ville à proximité : La plage : À seulement 30 minutes de la plage de Cabourg. La ville : À 40 minutes de Caen. Cet environnement recherché convient aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une maison de week-ends et de vacances. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre démarche, notre équipe reste disponible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181809 : Noiseau, Maison d'environ 94 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - garage - combles - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/11/2022 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182501 : La cabanasse, secteur Village, Terrain de 449 m? - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

449000

Grande maison familiale de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 124 m², construite en 1996 et entièrement rénovée. Hall d'entrée avec rangements. Belle pièce de vie climatisée de 54 m² avec cheminée, offrant un accès direct à une véranda en aluminium, véritable prolongement de l'espace de réception. Cuisine aménagée et équipée avec accès à une buanderie. Jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage. Espace nuit desservant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bains. WC indépendants. Double garage, dont une partie pouvant accueillir un camping-car, un utilitaire ou offrir un important espace de stockage. Panneaux solaires avec contrat de revente et revenu garanti jusqu'en 2030. Maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité du bourg. Points forts : - Maison familiale rénovée - DPE C - Double garage - Jardin clos sans vis à vis

140000

Dans le très recherché secteur du Ponant, ce studio plein sud coche toutes les cases d'un bien agréable, fonctionnel et facile à vivre. Magnifiquement pensé et optimisé, il offre une ambiance chaleureuse, lumineuse et soignée, idéale pour un solo, un duo, un actif travaillant aux alentours ou sur Montpellier, un étudiant, ou encore pour un investissement locatif dans un secteur apprécié de La Grande-Motte. Son vrai plus : une jolie loggia de 6 m², baignée de lumière, parfaite pour déjeuner au soleil, prendre un café ou profiter d'un moment de détente en toute saison grâce aux baies vitrées. Ouverte visuellement sur l'intérieur, elle prolonge agréablement l'espace de vie et offre un cadre verdoyant et paisible, très appréciable au quotidien. La climatisation réversible permet d'en profiter confortablement toute l'année, et la place de parking privative apporte un vrai confort, aussi bien pour y vivre que pour louer. La résidence, très bien entretenue, inspire confiance dès l'arrivée. Sans ascenseur, le bien conviendra particulièrement à un profil dynamique, recherchant un lieu pratique, bien situé et sans compromis sur le cadre de vie. Le quartier invite naturellement au mouvement et à la détente : tennis, piscine, aviron, planche, balades autour du Ponant… Les transports en commun sont à proximité, tout comme les pistes cyclables, idéales pour rejoindre facilement les plages, les commerces ou se déplacer au quotidien. La plage et les restaurants se rejoignent en 10 minutes à pied en flânant, dans un environnement verdoyant, paisible et vivant juste comme il faut. Un studio lumineux, rassurant, bien agencé et plein de charme, avec une loggia agréable et un vrai potentiel d'usage : une belle opportunité pour vivre, télétravailler, profiter ou investir à La Grande-Motte. Cette annonce référence 340747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177778 : Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 r?nov? avec terrasse d'environ 21 m2 + Terrasse de 7 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1979 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Parking - Classe-Energie B : 110 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (Dont 6.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - DPE réalisé le : 24/09/2025 - Classe-Energie B : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 220 et 370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison de 103m² située dans le recherché quartier La Hotoie à Amiens offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports et commodités. Centre-ville accessible en 10 min à pied ! Cette maison lumineuse exposée plein sud offre un confortable séjour, une cuisine équipée avec four et plaques à induction, ainsi que deux chambres agréables et un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et le chauffage au gaz assure une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La maison dispose également d'un garage spacieux de 25 m² ainsi que d'une cave. Son emplacement est un véritable atout : dans un cadre calme et bien desservi, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi que du parc de La Hotoie. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement avec confort, espace et tranquillité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mathis Douchet 07 60 43 39 29

LIBOURNE / 470m² Dans la zone de chalandise du Leclerc, sur l'axe entrant menant au centre ville de Libourne, sbati sur une parcelle privative de 650m2, locaux de 470m², large vitrine, parking et grande hauteur sous plafond.

AVENSAN – Le charme de la nature aux portes de Bordeaux !Vous rêvez d'un environnement paisible, d'un grand terrain et d'une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété est faite pour vous ! Je suis Christelle Crespy, EI, et je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 86 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 614 m², en lisière de forêt, dans un environnement privilégié où calme et nature rythment le quotidien. Située dans un secteur recherché d'Avensan, vous profitez d'un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces de proximité, des services, des infrastructures sportives et des axes permettant de rejoindre rapidement Castelnau-de-Médoc, Saint-Médard-en-Jalles ou Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle composée d'une cuisine avec espace repas de 17 m², d'un salon de 17 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une agréable vue sur la terrasse et son barbecue, véritable invitation aux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9 m², une salle d'eau avec fenêtre et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Construite sur un vide sanitaire de 40 cm, cette maison bénéficie d'une structure de qualité avec murs en béton armé, charpente métallique et bois, gages de solidité et de pérennité. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec un garage double, un puits et surtout un vaste jardin arboré offrant de nombreuses possibilités : potager, piscine, extension, espace de jeux... chacun pourra y imaginer son projet de vie. Si des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation sont à prévoir, ils représentent une véritable opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement où les biens de cette superficie de terrain deviennent rares. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, les primo-accédants ou les acquéreurs en quête d'un bien à valoriser dans un secteur dynamique du Médoc. Maquette 360° et vidéo de pré-visite sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 13, soit C. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85312

Fiche Id-UBW182494 : Pia, secteur Lotissement, Villa villa neuve plain-pied de 105 m? d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 330 m2 - Construction 2027 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NICE CENTRE, situé au garage Meyerbeer parfaitement sécurisé, box de 14 m² à vendre facile d'accès. Lumière et hauteur sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Campénéac. Cette propriété spacieuse de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composée d une piece de vie avec insert , une cuisine et ses 3 chambres généreuses de 11 à 15 m² dont une au rez de chaussée , une salle d eau et une salle de bain , chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. La maison bénéficie d'une disposition harmonieuse, parfaite pour la vie quotidienne. Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité des commodités locales et des transports en commun. Bien que Campénéac ne dispose pas de tramway ou de métro, vous trouverez des lignes de bus qui facilitent vos déplacements vers les villes environnantes.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 317, soit E, GES: 11, soit C. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85310

274000

Située sur la commune d'Egreville, à proximité de l'ancienne résidence du Roi Henri IV, puis à Jules Massenet, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces et un fort potentiel. Proche des écoles, commerces, transports et Autoroute. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Vous trouverez également une suite parentale de 23 m² ainsi qu'une chambre de 9 m². À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une salle de bains avec WC, une chambre supplémentaire de 19m2 et un bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : Une grange de 100 m² avec mezzanine, offrant une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'une cave, idéale pour un projet d'aménagement, du stockage ou une activité. Une dépendance de 55 m² avec cuisine et salle de bain wc. Une pièce dédiée au télétravail de 20 m². Une maison aux volumes généreux, combinant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 340787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial à vendre LIBOURNE /910m² A proximité immédiate du centre-ville de Libourne, aaccès depuis l'axe passant, situé sur les quais de l'Isle, ensemble immobilier en pierre d'env. 910m² qui se compose au RDC d'un entrepôt de 850m² et d'un appartement en R+1 d'env. 60m² avec cave loué. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond.

75000

--- VENTE INTERACTIVE -- Cette maison de caractère vous offre 197m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une dépendance de 56m² sur deux étages et un garage ouvert de 20m². Le rez-de-chaussée est entièrement rénové et prêt à recevoir vos finitions personnelles, vous permettant d'emménager rapidement tout en créant un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, une belle entrée spacieuse distribue harmonieusement les pièces de vie. Un dégagement avec WC indépendant dessert une cuisine fonctionnelle et un généreux double salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert bois, véritable cœur chaleureux de la maison pour vos soirées d'hiver. Le premier étage accueille une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Ce niveau propose une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la clarté naturelle en toute saison. Au deuxième étage, l'espace nuit familial se déploie avec une chambre d'enfant aux peintures d' Afrique dotée d'une charmante petite mezzanine (coin lecture ou aire de jeux), une chambre supplémentaire, et pour finir une suite parentale avec sa salle d'eau attenante comprenant douche et WC privatifs. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire très pratique. La dépendance de 56m² sur deux niveaux constitue un atout majeur : atelier, espace professionnel, stockage ou futur aménagement selon vos projets. Le garage ouvert de 20m² complète ces annexes précieuses. Située dans le paisible village vosgien de Raon-sur-Plaine, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé. Raon-l'Étape et Schirmeck sont à 15 minutes pour vos commodités quotidiennes. Saint-Dié-des-Vosges à 30 minutes. Le Lac de Pierre-Percée à 20 minutes pour vos loisirs familiaux. Accès immédiat aux sentiers de randonnée et au massif du Donon. Un bien ça se visite, ça se ressent – venez découvrir ces volumes généreux et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre vosgien authentique. Cette annonce référence 340642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 21/07/2026 Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 75 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Un Havre de Paix Rare, rez-de-jardin traversant Est Ouest d'environ 80 m², au calme absolu tout en étant proche des commodités écoles et commerces à deux pas. Entièrement rénové en 2021, ce bien est dans un état impeccable et entretenu avec soin. Dès l'entrée remarquerez la belle luminosité qui vient du séjour exposé Ouest et ouvrant sur une belle terrasse/jardin, avec cuisine dînatoire attenante et semi-ouverte. Ensuite vous découvrirez un dégagement avec grand placard desservant l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une belle salle de bain et d'un WC. Ce bien dispose de deux terrasses/jardin (20 m² côté Ouest, 6,5 m² côté Est). Composé d'une cave privative, d'une cave commune, d'un local vélo, d'une salle de jeux commune (sans nuisances sonores pour les copropriétaires), ainsi que de deux places de parking extérieures privatives ce qui permet une vie familiale sereine et confortable. Quartier très prisé par rapport à la proximité des écoles publiques ( Pasteur, Jules Verne et Richelieu) ainsi que privées (Charles Péguy, Passy-Buzenval et Danielou). A visiter sans tarder. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Fiche Id-UBW182495 : Pia, secteur Lotissement, Villa villa neuve de 103 m? sur 402 d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 402 m2 - Construction 2027 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Calme, Vue et Nature. Eric vous présente à L'Isle en Dodon (Haute-Garonne), à 65 km de Toulouse, 50 km d'Auch et 40 km de Saint Gaudens, une belle Villa dans un environnement Nature. A 1h40 des premières stations de ski des Pyrénées et à 2h30 de l'Océan elle peut servir de résidence principale ou secondaire. Ce bien est parfait également, pour accueillir des animaux, Chevaux, Poneys, Anes, Moutons...dans un vaste enclos clôturé. Surface habitable de 117 m2, parcelle de 16 055 m2 (1,6 hectare). Pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis. Un chemin privé ombragé débouche sur une grande cour. Un escalier en dur mène à la grande terrasse couverte, entourant la maison sur 3 côtés, d'où l'on bénéficie d'une vaste vue sur les coteaux environnants et le clocher du village au loin . Une petite véranda abrite l'entrée du logement et donne sur un vestibule distribuant les pièces. Le Salon, muni d'une cheminée avec insert à bûches, s'ouvre sur le Séjour, lui-même prolongé par la Cuisine ouverte aménagée, équipée et délimitée par un comptoir. Salon, séjour et cuisine donnent par des portes-fenêtres sur la grande terrasse couverte, et sont orientés au Sud-Est. Une buanderie jouxte la cuisine. Un couloir dessert le côté nuit, comportant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier partant du couloir, mène au sous-sol où l'on trouve le garage, 2 salles aveugles, un coin douche, un wc, et un grand bureau. Un monte-charge électrique circule entre la réserve de bois et la terrasse de l'étage. Le terrain vallonné (1,6 ha) est en majeure partie clôturé par des haies. A l'intérieur de la propriété une vaste zone a été fermée au moyen d'un clôture électrique qui abritait précédemment des chevaux. Il existe un box à chevaux bâti en dur pouvant abriter 2/3 chevaux. Les abords immédiat de la maison ont été fermés par une clôture avec portillon. Dans la cour, on trouve une remise fermée. Chauffage Refroidissement par chaudière à condensation alimenté au gaz par une cuve GPL. Eau chaude par la chaudière et par un ballon électrique. VMC dans les pièces humides Fenêtres et porte fenêtres en PVC, équipées en double vitrage avec lame Argon. Volets battants bois. Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. Montant de la Taxe Foncière : 1 650 EUR (2025) Choisir ce bien à L'ISLE EN DODON, c'est bénéficier : ? D'une commune rurale de 1600 habitants , totalement équipée. . ? De la présence d'écoles maternelles et primaires, et d'un collège sur la commune. Et du Lycée de SAMATAN à 17 km. ? De transports en commun : Bus ligne 365 : Boulogne-sur-Gesse à Toulouse et ligne 342 : L'Isle-en-Dodon à Saint-Gaudens. Arrêts de bus au village (1.5 km ) ? De tous les commerces, hôtels et restaurants au village (1.5 km ) La gare SNCF la plus proche est celle de MARTRES-TOLOSANE à 35 km (ligne Toulouse-Bayonne) L'aéroport de TOULOUSE BLAGNAC se situe à 65 km Couverture réseaux : 4G/5G, Fibre disponible pour la parcelle. DPE réalisé le 20 mars 2026 validité 19 mars 2036 Lettre DPE : E 261 kwh/m2 et par an d'Energie Primaire et 240 d'Energie Finale Lettre GES (Gaz à Effet de Serre) : C 40 KgeqCO2/m2 et par an Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2970 EUR et 4090 EUR annuel Référence années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de l'état : Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930 Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix affiché, et sont à la charge du ven

234000

Idéalement située à seulement 10 minutes de Châteaubourg (35220) et à 5 minutes de l'axe rapide Rennes-Laval, découvrez cette agréable maison contemporaine indépendante construite en 2005. Édifiée hors lotissement, elle offre un cadre de vie calme, sain et sans aucun vis-à-vis. L'intérieur : Confort et luminosité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de sa grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à la très bonne exposition de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Le salon dispose d'un véritable atout : un conduit de cheminée existant, prêt à accueillir votre futur poêle à bois ou à pellets pour vos soirées d'hiver. L'étage : L'espace nuit Un escalier mène au palier du premier étage qui dessert trois belles chambres lumineuses, un espace peut-être créé pour votre futur dressing, disposez également d'une salle de bain familiale fonctionnelle. L'extérieur et les annexes : La maison est implantée sur un agréable terrain clos d'environ 600 m², parfaitement exposé et totalement préservé des regards (sans vis-à-vis), idéal pour les enfants et les moments de détente en extérieur. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Les points forts techniques : Performance énergétique : Classe C (logement économe, bonne isolation). Sécurité : Diagnostic amiante négatif (absence totale d'amiante). Assainissement : Tout-à-l'égout (assainissement collectif). Une maison saine, lumineuse et extrêmement bien située, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 340749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221000

Descriptif du bien Surface actuelle : 80 m² (évolutif rapidement à 95 m² et jusqu'à 150 m² !) Terrain : 4650 m² Amoureux de la nature, de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle arborée et close de 4650 m² (avec poulailler pour les amateurs de retour à la nature !). Cette maison en pierre possède déjà de superbes atouts structurels récents : • Toiture : Ardoises naturelles avec nettoyage et démoussage récent. • Ouvertures : Huisseries neuves au RDC (1 an) avec volets roulants solaires. • Chauffage : Poêle à granulés canalisable performant + ballon d'eau chaude. • Exposition : Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Agencement Intérieur Au Rez-de-Chaussée : Une entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. À l'Étage ( fort potentiel) : Une deuxième chambre avec son point d'eau et WC privatif. Un grand grenier attenant ne demande qu'à être isolé et aménagé pour créer une troisième chambre spacieuse. Une Grange Attenante de 58 m² : Doublez la surface ! Attenante à la maison, une magnifique grange d'environ 58 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de près de 7 mètres offre la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires. Idéal pour une extension, un atelier d'artiste, un gîte ou une grande pièce de réception. À terme, le potentiel total de la maison après aménagements (grenier + grange) est de 150 m² habitables. Les extérieurs : En plus de l'immense jardin sans vis-à-vis, vous profiterez d'un double garage d'environ 40 m² indépendant. Côté Travaux & Budget La maison structurellement saine nécessite des travaux de second œuvre et de mise en conformité pour révéler tout son potentiel (enveloppe globale estimée entre 50 000 € et 60 000 €). Postes à prévoir : • Mise aux normes de l'assainissement (autonome). • Rafraîchissement global et décoration. • Création d'une salle d'eau optimisée à l'étage et pose de Velux. • Révision du plancher bois entre le RDC et l'étage. • Installation d'une VMC. Les points forts • Le charme de la pierre et le calme absolu de la campagne de Chanteloup. • Un terrain rare de plus de 3 700 m². • Gros œuvre en excellent état (joints, huisseries RDC neuves). • Potentiel d'agrandissement exceptionnel (de 80 à 150 m²). Avis aux bricoleurs, artisans ou investisseurs : un projet unique pour façonner la maison de vos rêves ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 339938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900

Situé au sein de la très recherchée et sécurisée résidence du Château de Fitz-James, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, niché au 1er étage d'un environnement calme et agréable. Ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace salle à manger et un salon lumineux. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau, espace dressing ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de caractère. Cette annonce référence 340780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82154387300029. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1258.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**ETAGE ELEVE+ TERRASSE 30m2 + PARKING + Proche RER A Au sein d'une résidence Neuve, idéalement située à seulement à quelques minutes à pied du RER A " Nanterre Ville"' et du coeur historique avec toutes ses commodités. Nous vous proposons ce T3 composé d'un SEJOUR et cuisine ouverte donnant sur une superbe TERRASSE de 30m2 créant un bel espace lumineux et moderne. DEUX CHAMBRES avec PLACARD intégré., 1 WC SEPARE et 1 SDB complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports et commerces. - 1 PARKING inclus. Prix Affiché en TVA 5,5% - Prix en TVA 20% : 462 000 euros - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Chez Novarea, certaines maisons traversent les époques avec une élégance intemporelle. Derrière sa façade remarquable et ses deux élégantes tours, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, l'escalier d'époque et les nombreux éléments anciens témoignent de l'histoire des lieux, tandis que la rénovation contemporaine apporte tout le confort attendu aujourd'hui. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un véritable espace dédié. Les différents niveaux accueillent de belles chambres aux volumes confortables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux prestations actuelles. Également pensée pour le bien-être, la maison dispose d'un espace dédié comprenant sauna et salle de sport réunis dans une même pièce, ainsi qu'une salle de massage et un spa, offrant de vrais moments de détente au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement propice à la détente. Les différents espaces aménagés invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine hors sol vient compléter cet ensemble plein de charme. Son atout superstar Une architecture singulière, marquée par ses deux tours emblématiques et sublimée par une rénovation respectueuse de l'âme de la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le mariage réussi entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, enrichi par des espaces bien-être rares et la possibilité d'y exercer une profession libérale. À seulement 10 minutes à pied des Halles de Pau et 5 minutes à vélo du parc Beaumont, cette adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW182500 : La cabanasse, secteur Village, Terrain 3 faces de 341 m? - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le Cabinet GHT IMMO vous propose à la vente une boutique de 22 m², idéalement située sur une rue très passante, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local est actuellement loué 1 100€, offrant un revenu locatif immédiat. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411298)

146500

À 45 min de Troyes et 20 min de Bar-sur-Aube, dans un village vivant de la Côte des Bar, cette maison familiale offre ce qui manque partout ailleurs : du volume, du terrain, et de la marge pour vos projets. CE QUE VOUS ACHETEZ VRAIMENT : 153 m² habitables (surface DPE) + un sous-sol total aménageable 4 chambres + bureau (5 chambres possibles) 2 garages, dont un indépendant à double porte 1 979 m² de terrain arboré, entièrement clôturé Véranda plein jardin + terrasse exposée AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un double séjour traversant et lumineux pour recevoir, une cuisine ouverte sur la véranda, la vraie pièce de vie, tournée vers la terrasse et le jardin. Une chambre de plain-pied et une salle de bain complètent ce niveau : parfait pour accueillir des parents ou vivre sans escalier plus tard. À L'ÉTAGE Une suite parentale spacieuse avec baignoire et rangements. Deux chambres avec grands placards, dont une communicante avec un bureau : télétravail, chambre bébé ou dressing, à vous de décider. WC avec lavabo sur le palier. LE SOUS-SOL TOTAL, L'ATOUT MAÎTRE Garage, cuisine d'été, buanderie et plusieurs pièces de stockage. Atelier, salle de sport, cave à vin : la surface est là, elle n'attend que votre projet. DEHORS Un écrin de verdure clos de 1 979 m², sécurisé pour enfants et animaux. Terrasse pour les longues soirées d'été, et le second garage double porte pour le matériel, la moto ou le bois. PARLONS FRANCHEMENT ÉNERGIE Chauffage au fioul, DPE E. C'est LE point à travailler, et il est intégré dans le prix. Pompe à chaleur + isolation ciblée, aides MaPrimeRénov' mobilisables selon profil : vous achetez du volume à prix maîtrisé, vous valorisez ensuite. EN RÉSUMÉ : de l'espace pour une famille, du calme, de la nature, et les grands axes à portée. PRIX : 146 500 € honoraires inclus charge vendeur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE+ DOSSIER COMPLET Plan, diagnostics et rapport de quartier IMMO-PREDICT (prix au m² de la rue, tendances du secteur, données exclusives) envoyés sur simple demande. Réponse rapide, visites 7j/7. Cette annonce référence 340742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Laissez-vous séduire par le charme authentique du Périgord avec cette agréable maison en pierre située à Saint-Aulaye-Puymangou, au cœur d'un environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités. Ce bien ne demande qu'a être rafraichit et remis au gout du jour. Cette maison offre une belle pièce de vie, trois chambres, une véranda ainsi qu'un grenier aménageable permettant de concrétiser de nombreux projets dont une chambre supplémentaire . À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune classée parmi les Petites Cités de Caractère. Entre la rivière Dronne, sa plage aménagée, les sentiers de randonnée, les forêts de la Double et le patrimoine médiéval, le secteur séduira aussi bien les amoureux de nature que les passionnés d'histoire. Les commerces et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement Cette annonce référence 340733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

entre Saint-Laurent-d'Aigouze et AIGUES MORTES ce mas revisité avec beaucoup de gout à seulement quelques minutes d'Aigues-Mortes, au calme sans être isolé, bien situé au cœur des vignes dans un hameau, ce superbe mas individuel entièrement rénové vous séduira par son authenticité et des prestations contemporaines à noter qu'il s'agit dune parcelle d'environ 900 et que le mas est central donc les 4 faces du bien sont sans mitoyenneté Sur son terrain paysager, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine de 25 mètres carrés et une magnifique terrasse en travertin qui allonge la perspective , ainsi qu'une végétation riche et soignée complète le coté sud de la batisse La partie habitation principale développe environ 170 m², agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec deux buanderies fonctionnelles, un séjour avec poêle à bois, une chambre de plain-pied et un WC indépendant. sur l'étage unique, une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre lumineuse, une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux dressings et un WC séparé. Un studio indépendant de 26 m², logé dans ce mas, complète le bien. Idéal pour recevoir de façon autonome ou pour une activité de loueur Garage double, arrosage automatique, climatisation réversible, menuiseries alu et PVC double vitrage, moustiquaires sur toutes les ouvertures, toiture révisée & ravalement de façade refait. pas de travaux à prévoir, les prestations sont soignées dans un cadre de vie privilégié, un bien rarement sur le marché dans ce secteur Un lieu de vie exceptionnel, entre authenticité et confort moderne, consultez nous pour plus de précisions et éventuellement une visite - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 625000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial