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Studio rénové -- Ménilmontant, Paris 20e Au coeur de Ménilmontant, donnant sur une rue calme, découvrez ce studio de 11,46 m2 entièrement rénové et prêt à vivre, au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien. Agencement optimisé, sans perte de place -- Coin cuisine équipé -- Double vitrage et VMC -- Chauffage électrique individuel -- Exposition est Commerces, cafés et transports à deux pas -- métro Ménilmontant (ligne 2). Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. -- -- -- Performance énergétique : DPE E -- dépenses d'énergie estimées entre 510 EUR et 740 EUR par an. Copropriété : lot en copropriété au sein de laquelle d'importants travaux ont été réalisés (réfection de toiture, reprise de planchers). Charges courantes : 55 EUR/mois. Taxe foncière : 391 EUR/an. Honoraires à la charge du vendeur. -- -- -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

266000

A Chars, gare sur place à quelques minutes a pieds . venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement situé pour concilier vie au calme et accessibilité ! Elle se compose au rez de chaussée d'une belle chambre , une salle de bains avec wc et d'une buanderie . Au premier étage une cuisine aménagée avec un accés sur une grande terrasse sans vis a vis , un grand salon / salle a manger , une salle d'eau avec wc . Au second étage : Un espace nuit avec deux belles chambres et un wc indépendant le gros plus : Toiture neuve, aucun travaux ! Cette annonce référence 340628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE IMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 10087153200014. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2162.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Levallois-Perret, au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement climatisé traversant de 4 pièces développe 107 m2 Carrez. Lumineux et au calme, il offre un bel espace de vie, complété par un agréable extérieur et des pièces bien proportionnées, idéales pour une vie de famille. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur, d'un stationnement et d'une cave, de quoi répondre aux besoins du quotidien. L'appartement se compose aujourd'hui de 3 chambres et permet d'en envisager 4 selon vos besoins. Cette configuration modulable s'adapte aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail avec bureau dédié. Le balcon d'environ 10 m2 prolonge l'espace de vie et crée une vraie pièce en plus aux beaux jours. Traversant, le logement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, mise en valeur par la situation au sein de la résidence. Avec ses 107 m2, il présente un très beau potentiel d'agencement et laisse place à de nombreux projets après rénovation. Une cave d'environ 4 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de parking, rare et recherchée dans le secteur. Le tout se situe dans un immeuble des années 1958 bien entretenu, doté de 8 étages et d'un cadre résidentiel agréable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le Collège Louis Blériot à environ 0,0 km, l'École Saint-Exupéry à près de 0,1 km, le Collège privé Saint-Justin autour de 0,4 km et le Lycée professionnel De Prony à environ 0,5 km. Pour les moments de détente, vous profitez d'un environnement verdoyant avec le Quai Charles Pasqua à environ 0,3 km, le Parc des 5 Continents à près de 0,3 km, le Square Mathilde Girault à environ 0,5 km, le Parc de la Planchette à 0,5 km et le Parc des Impressionnistes à environ 0,5 km. La station de métro Pont de Levallois, à environ 0,5 km, assure une desserte pratique et renforce l'attrait de ce secteur bien connecté. Caractéristiques techniques - Climatisé - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Agence Bannier vous présente ce studio de 20 m2, situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée sur le Boulevard Jean Jaurès, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette semi-équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de faibles charges de copropriété. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur d'Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'abri des regards, au calme d'une impasse discrète de Novéant-sur-Moselle, cette maison ancienne de village développe environ 146 m² habitables sur trois niveaux et dévoile un univers singulier, mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, la maison affirme son identité. Organisée de façon traversante, elle propose une distribution atypique et vivante, pensée autour de plusieurs niveaux qui rythment naturellement les espaces. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré d'environ 18 m² prolongé par un espace chaufferie. Ce premier niveau peut aisément répondre à différents usages : chambre d'amis, espace adolescent, bureau indépendant ou pièce dédiée à une activité professionnelle. Le premier étage accueille les pièces de vie principales dans une atmosphère particulièrement conviviale. Le séjour d'environ 28 m², sublimé par sa cheminée, ses volumes et son caractère authentique, invite à la détente. Dans son prolongement, la cuisine avec espace repas d'environ 30 m² offre une vraie dimension familiale et un cadre idéal pour recevoir. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au dernier étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse d'environ 15 m², à l'esprit plus intimiste, véritable prolongement extérieur de la maison. Le jacuzzi, achetable en sus, vient parfaire cet espace rare et inattendu, pensé comme une parenthèse de confort au cœur du village. Cette maison séduit autant par son cachet que par les améliorations déjà apportées. Côté technique, elle dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2020, d'un tableau électrique remplacé en 2023, de menuiseries PVC double vitrage de 2013, ainsi que d'une terrasse rénovée. L'ensemble offre aujourd'hui un équilibre intéressant entre authenticité, confort et singularité. Par son implantation au calme, son organisation sur trois niveaux, sa terrasse, son garage et son atmosphère de maison de village revisitée, ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie avec de la personnalité, loin des standards plus classiques. À proximité immédiate des commodités du quotidien, dans un environnement apprécié pour sa douceur de vivre entre Metz et la vallée de la Moselle, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

375000

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, laissez-vous séduire par cette superbe villa traditionnelle 3 faces de 180 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes seulement des plages du Barcarès. Édifiée sur une parcelle de 465 m², elle offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, une allée paysagée mène à un porche fermé ouvrant sur un vaste hall. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, de fabrication artisanale, séduit par son îlot central et ses finitions haut de gamme en granit noir, avec un accès direct à une terrasse semi-couverte idéale pour recevoir. Les extérieurs invitent à la détente avec piscine chauffée au sel exposée plein sud, espace barbecue et emplacement prévu pour un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage. À l'étage, quatre grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu'une élégante salle de bain. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire et un bureau, parfaits pour le télétravail. Prestations complètes et confort moderne font de cette villa un bien rare, idéal pour une grande famille. Cette annonce référence 340589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous présente ce bien, idéalement situé à Cognac (16100) Venez découvrir sans plus tarder cette maison individuelle semi plain-pied à rénover et laisser libre cours à votre imagination selon votre projet de vie. Elle se compose : d'une entrée, salon, cuisine, arrière cuisine cellier, salle d'eau, 2 toilettes, 3 chambres, hall. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage gaz de ville ( 2013 ) Cheminée non utilisée depuis 2004 Isolation des combles ( 2020 ) Assainissement Tout à l'égout Jardin clos avec fruitiers, garage avec porte motorisée, cave Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fany BLANCHARD vous propose ce bien : SAINTE ROSE: Villa nichée au cœur du quartier de "Nogent", très prisé par sa situation aux portes de DESHAIES, proche des plus belles plages de la Côte sous le vent, et à son calme. Dans un jardin superbement arboré, cette villa d'architecte a été pensée pour être conviviale avec ses coursives intégrés au jardin et sa galerie couverte qui permet un vas et viens d'une pièce à l'autre. Les matériaux sont chaleureux et authentiques (sol en terre cuite, persiennes et terrasse en bois...) et apporte une identité unique à cette maison de famille. Au rez de chaussée un espace ouvert avec cuisine, séjour, bureau, chambre parentale avec salle d'eau-wc, salle d'eau, toilettes indépendants et trois chambres. Un étage mezzanine de 35 m², avec une petite vue mer, vous permettra un aménagement personnalisé (chambre d'appoint, bureau, salle de repos...etc). Au rez de jardin, un garage d'environ 40m² (3m sous plafond) ainsi qu'une cave à vin. Les terrasses offrent des espaces de vie d'environ 83m² supplémentaires sans compter la partie piscine avec sa plage carrelée et son carbet ! Visite coup de cœur assurée ;)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Montgeron, cet appartement de 5 pièces d'environ 115,3 m² se trouve au 2eme étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se situe à seulement 12 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne, desservie par le RER D. Un bus permet également de rejoindre la gare en environ 5 minutes. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles à pied. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis ! Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés sur toute la longueur, complétés par plusieurs placards dans les deux dégagements. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces est agréable à vivre. Le double séjour offre un bel espace de réception. Il est actuellement séparé par une porte coulissante et peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Il s'ouvre sur plusieurs loggias qui prolongent les pièces de vie et permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Elle dispose de deux ouvertures sur deux loggias et est vendue avec la plaque de cuisson, le lave-vaisselle et le réfrigérateur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux WC indépendants, dont un avec un lave-mains intégré. L'appartement compte six loggias ouvertes qui apportent beaucoup de lumière et une agréable sensation d'espace. Le parquet flottant équipe les principales pièces de vie. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de stores manuels en aluminium isolants. La porte d'entrée de l'appartement est blindée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. Les charges de copropriété sont actuellement de 550 € par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Avec le départ à la retraite de la gardienne, elles diminueront d'environ 150 € par mois. La résidence a récemment été améliorée avec la rénovation du hall d'entrée en 2025, le remplacement de la porte d'accès et l'installation d'un visiophone. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de beaux volumes. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, la colocation étant autorisée dans la résidence. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, sans vis-à-vis et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, venez le découvrir. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2578 € - Charges de copropriété : 550 € - DPE : D - Type de chauffage : collectif, gaz - Distribution d'eau chaude : générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

146000

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ ! À Haspres, dans une impasse offrant calme et tranquillité, venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec soin. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et d'un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort en toute saison, un poêle à pellets assure une chaleur agréable tout en maîtrisant votre consommation énergétique. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en famille ou entre amis, de chalets de jardin pour le rangement et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une maison rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible dans un bien clé en main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (219) Emissions de gaz à effet de serre D (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1430EUR et 2000EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 146 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint Clément À vendre, agréable appartement T2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de haut standing à Rouen , quartier Saint Clément Ce bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 17 m² et d'une place de parking. Le jardin offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente, installer une table ou créer un petit espace végétalisé. L'appartement propose une surface optimisée, fonctionnelle et facile à aménager. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la métropole rouennaise. L'environnement est particulièrement adapté à la vie quotidienne : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, services, établissements scolaires, équipements sportifs, restaurants et professionnels de santé se trouvent dans le secteur. Cette adresse permet de profiter d'un quotidien simple et agréable, avec tout à portée de main. La résidence propose des prestations soignées et sécurisantes : accès sécurisé, digicode, interphone, ascenseur, local à vélos et espaces extérieurs agréables. L'ensemble offre un cadre résidentiel récent, confortable et de haut standing. Prix : 130 000 € en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. /Une opportunité rare pour devenir propriétaire Sous conditions d'éligibilité, cette résidence permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, un avantage devenu rare sur le marché immobilier à Rouen. Les primo-accédants peuvent également cumuler cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro, permettant de réduire significativement le coût de leur acquisition. /Une excellente opportunité pour investir Éligible au dispositif Jeanbrun associé au Logement Locatif Intermédiaire, cette résidence offre également un cadre intéressant pour développer son patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses. Autre atout majeur : la résidence est principalement destinée à des propriétaires occupants. Cette configuration favorise une copropriété plus stable, un cadre de vie de qualité et limite naturellement le nombre de logements proposés à la location. C'est un véritable avantage pour les investisseurs soucieux de préserver l'attractivité de leur bien. /L'expertise d'un spécialiste de l'immobilier récent et neuf Contrairement à un promoteur, nous comparons l'ensemble des programmes disponibles à Rouen et dans sa métropole afin de vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre projet. Vous profitez du prix promoteur, sans frais supplémentaires, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.

134000

Appartement traversant , 3 pièces de 47 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans le quartier recherché de Beauregard, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous rejoindrez le centre-ville en seulement 15 minutes à pied et en 2 minutes grâce à un arrêt de bus pour la gare .situé au pied de la résidence. Les accès aux autoroutes A13 et A14 sont également rapides. D'une superficie de 47 m², l'appartement se compose de : •⁠ ⁠Une entrée, •⁠ ⁠Une cuisine équipée, •⁠ ⁠Un double séjour lumineux, •⁠ ⁠Une chambre, •⁠ ⁠Une salle de bains, •⁠ ⁠Des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking libre réservé aux résidents. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. Cette annonce référence 339862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Dans un quartier résidentiel recherché par sa proximité immédiate au centre ville, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200 m² qui se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Au sous-sol, une entrée, une 4ème chambre avec son dressing, une 5ème chambre avec sa douche privative, une salle d'eau supplémentaire, 1 wc, une cuisine d'été, une partie chaufferie avec chaudière à condensation et ballon thermodynamique. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, son emplacement idéal, sa piscine au sel, son jardin de 1905 m²avec de nombreux arbres fruitiers, l'un des plus beaux points de vue de la ville. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!! Photos sur demande. Cette annonce référence 340664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI FLOUS (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85226236900014. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, transports Au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement DUPLEX 5 pièces SANS VIS-À-VIS avec VUE DÉGAGÉE se compose d'une entrée avec placard, d' une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX et bénéficiant d'une DOUBLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WCs dont un indépendant, un dressing. 2 GRANDES TERRASSES complètent le bien. 2 PARKINGS + 1 CAVE inclus Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

270000

Maison de charme au coeur de Ploërmel - Vie de plain-pied Jennifer Teffaine, conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle de 72 m², idéalement située en plein centre de Ploërmel. Construite en 2000, elle allie parfaitement authenticité bretonne et confort moderne. Vous serez séduits par son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison offre une vie de plain-pied avec : - Une grande chambre au rez-de-chaussée- Une salle d'eau, -WC indépendant -Un grand salon- séjour avec une cuisine ouverte À l'étage, l'espace nuit se compose de :- Deux chambres- Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin ensoleillé, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. - Maison en ardoise pleine de charme - Double vitrage PVC- Stationnements intérieur et extérieur- Chauffage au gaz de ville. Un cadre paisible à deux pas des commodités et proche de la nature. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour allier confort et praticité au quotidien. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser votre visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

Fiche Id-UBW182480 : Sorgues, Maison d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 118 m2 - Construction 2012 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2026 - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 949 et 1285 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre art de vivre, patrimoine et opportunité entrepreneuriale Il existe des lieux que l'on découvre… et d'autres qui bouleversent immédiatement les certitudes. Une localisation stratégique Le domaine bénéficie d'une position idéale au cœur de la Bretagne. À deux pas de la cité Napoléonienne qu'est Pontivy du canal de Nantes à Brest et du lac de Guerlédan, à seulement 45 minutes de Vannes et de Saint-Brieuc, environ une heure de Rennes, Carnac, Larmor-Plage, Concarneau ou Erquy, il permet de rayonner facilement vers l'ensemble des grands sites touristiques bretons tout en offrant le calme et l'authenticité d'un environnement naturel préservé. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété confidentielle développe un univers unique où authenticité, élégance et excellence se conjuguent avec une rare harmonie. Implanté sur un parc paysager de 12 595 m², ce bien de près de 578 m² habitables, entièrement rénové avec un niveau d'exigence remarquable, conjugue avec élégance une vaste demeure familiale de plus de 260 m² et cinq chambres d'hôtes haut de gamme immédiatement exploitables. Une extension vers un ensemble complémentaire — gîtes et salle de réception — pourra également être envisagée selon le projet de l'acquéreur. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Chaque pierre, chaque matériau, chaque espace a été pensé pour offrir une expérience hors du commun, tant aux propriétaires qu'à leurs hôtes. Plus qu'une propriété, ce domaine constitue aujourd'hui un véritable actif patrimonial, associant qualité de vie exceptionnelle, rentabilité immédiate et potentiel de développement considérable. Une propriété pensée pour vivre… et entreprendre Développant près de 578 m² habitables, le domaine conjugue harmonieusement espaces privés et activité professionnelle. La partie privative, d'une superficie de plus de 260 m², offre un confort digne d'une résidence principale de standing. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une vaste pièce de réception baignée de lumière devient le cœur de la maison. La cuisine, atypique et conviviale, invite naturellement au partage tandis que le salon prolonge cette atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend cinq chambres, Un vaste dortoir complète l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : accueil familial, hébergement complémentaire, espace dédié aux groupes ou nouveau projet d'exploitation. Un établissement touristique reconnu. Le domaine accueille aujourd'hui une clientèle fidèle séduite par une expérience rare. La propriété proposée à la vente comprend la demeure principale ainsi que cinq chambres d'hôtes, chacune dotée d'une identité propre inspirée de voyages lointains. Chaque chambre est une invitation au voyage. L'Afrique, l'Asie, les Caraïbes ou l'océan Indien s'expriment à travers des matériaux nobles, du mobilier soigneusement sélectionné et une décoration raffinée, créant une identité forte qui distingue immédiatement le bien sur le marché de l'hébergement de charme. L'excellence comme signature L'espace bien-être participe pleinement à la renommée du lieu. Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, douche sensorielle, espaces de détente, salle de massage… tout a été conçu pour offrir une expérience haut de gamme. À cela s'ajoute une véritable philosophie tournée vers l'écotourisme et l'artisanat : fabrication maison de nombreuses spécialités, valorisation des ressources du domaine, choix de matériaux de qualité et recherche permanente d'authenticité. Cette cohérence confère au domaine une image de marque particulièrement forte et une clientèle attachée à son identité. Un potentiel de développement exceptionnel Si l'activité actuelle constitue déjà une base solide, le véritable luxe réside dans les possibilités qu'offre encore cette propriété. Le bien s'inscrit au sein d'un domaine plus vaste, dont une seconde partie — comprenant notamment quatre gîtes indépendants, une capacité d'hébergement complémentaire d'environ 47 couchages ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 convives — pourra faire l'objet d'une acquisition distincte, selon le souhait de l'acquéreur. Cette configuration offre une grande souplesse : il est possible d'acquérir dans un premier temps la demeure principale et ses cinq chambres d'hôtes, puis d'envisager, si le projet le justifie, l'extension vers cet ensemble complémentaire. Les importants volumes disponibles ainsi que plusieurs bâtiments annexes permettent par ailleurs d'imaginer de nombreux développements : • restaurant gastronomique ou table d'hôtes ; • espace de réception supplémentaire ; • séminaires d'entreprise ; • mariages et événements privés ; • retraites bien-être ; • développement de nouveaux hébergements de type insolites; • résidence d'artistes ; • concept hôtelier haut de gamme ; • projet familial mêlant résidence principale et activité professionnelle. Les infrastructures existantes permettent d'envisager ces évolutions sans remettre en cause l'équilibre actuel du bien. Les atouts majeurs • Demeure de 578 m² habitables • Terrain paysager de 12 595 m² • Partie privative indépendante de plus de 260 m² • Grande pièce de vie, cuisine de caractère et salon • 5 chambres privatives avec salle d'eau et WC • Grand dortoir offrant de multiples possibilités • 5 chambres d'hôtes à l'identité raffinée • Piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et espace bien-être • Activité touristique immédiatement exploitable • Possibilité d'extension vers un ensemble complémentaire (gîtes, salle de réception) selon le projet de l'acquéreur • Situation centrale idéale au cœur de la Bretagne Une opportunité rare Les propriétés réunissant une telle qualité de rénovation, une activité économique immédiatement exploitable, une importante partie privative et un potentiel de développement aussi remarquable sont extrêmement rares sur le marché. Ce domaine ne s'adresse pas seulement à un investisseur. Il séduira un entrepreneur en quête de sens, un couple souhaitant changer de vie, un professionnel de l'hôtellerie, un groupe familial ou tout acquéreur désireux d'investir dans un lieu où patrimoine, rentabilité et qualité de vie s'unissent avec une remarquable harmonie. Ce domaine n'est pas une propriété que l'on achète. C'est un héritage que l'on prolonge, une histoire que l'on poursuit et un projet de vie que l'on choisit. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

429000

À Saint-Julien-de-Peyrolas, charmant village provençal du Gard situé aux portes de l'Ardèche venez découvrir ce corps de ferme niché dans un environnement naturel préservé offrant un potentiel d'environ 200 m² habitables. La bâtisse se divise en 3 parties parfaitement articulées : D'abord, la maison principale de 115 m² qui offre au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, une salle de bain, et à l'étage, un salon lumineux desservant deux chambres et un bureau. Attenant à l'étage de la maison, un plateau aménageable d'environ 80 m² offre un superbe volume à transformer en pièces ou terrasse. Au rez-de-chaussée, entre l'habitation principale et l'appartement, la seconde partie de la ferme se compose de 60 m² à rénover, parfaits pour agrandir la maison, relier les volumes ou créer un logement supplémentaire. Enfin, la troisième partie se situe dans le prolongement : un appartement de 35 m² avec son entrée indépendante, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Édifié sur plus de 1,4 hectare de terrain, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix propice à la déconnexion, magnifié par la présence d'une source naturelle ainsi que de deux garages. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques majeurs de la région, cette propriété rare à la vente séduira aussi bien les amoureux de nature et de tranquillité que les porteurs de projets de gîte ou de maison d'hôtes. Un lieu unique à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

REMISE EXCEPTIONNELLE DE 9 000 € (à déduire du prix affiché) !!!! BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 neuf de 69,7 m² avec balcon, situé au premier étage avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 26,1 m² s'ouvrant sur un balcon profitable de 9,1 m² avec vue dégagée et au calme côté jardin. Le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses de 12,5 m² et de 11,3 m² avec placard intégré, une salle de bains moderne et un toilette indépendant avec lave-mains. Un garage boxé en sous-sol est disponible en sus du prix. Les + : Emplacement idéal à proximité des commerces, transports et écoles, confort moderne et prestations de qualité, très bon diagnostic de performance énergétique, livraison immédiate, frais de notaire réduits, visiophone, local vélos… D'autres lots disponibles, consultez-nous pour plus d'informations ! Cet appartement témoin est décoré (mobilier et cuisine non inclus). Cette annonce référence 340509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 009,76 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731.00 € et 989.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de caractère – 173 m² – 7 pièces – 5 chambres À seulement quelques minutes à pied du centre de Chamalières, découvrez cette charmante maison familiale des années 1930, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant 173 m² habitables sur une parcelle d'environ 343 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Une annexe faisant office de garage ainsi que deux caves complètent l'ensemble et apportent de précieux espaces de rangement et de stockage. Agencement Rez-de-chaussée * Spacieuse pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale * Salle à manger * Cuisine aménagée et équipée * WC indépendant avec lave-mains * Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente * Chambre * Buanderie Étage * 4 chambres de 10 à 15 m² * Salle de bains * WC indépendant * Belle terrasse d'environ 30 m² Les atouts de cette maison * Fenêtres en double vitrage * Pompe à chaleur * Chauffe-eau thermodynamique * Jardin d'environ 100 m² * Garage * Cour permettant le stationnement de deux véhicules * Borne de recharge pour véhicule électrique * Excellente performance énergétique Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 2 670 €/an * DPE : classe C * Chauffage : pompe à chaleur * Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Chamalières. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

130000

Située sur la commune de Valréas, cette agréable maison T4 d'environ 82 m², construite en 1990, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour d'environ 27 m², offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace jour est harmonieusement séparé de l'espace nuit par un élégant escalier en bois, apportant charme et caractère à la maison. La cuisine et les pièces de vie s'ouvrent sur un agréable jardin privatif d'environ 77 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un placard aménagé sur le palier, équipé de portes coulissantes, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort au quotidien. La maison bénéficie de prestations appréciables avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets persiennes et un chauffage individuel au gaz de ville. Les revêtements de sol ont été entièrement rénovés, conférant à l'ensemble un aspect moderne et soigné. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, elle offre un bon niveau de performance énergétique. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux de rafraîchissement, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Valréas. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

90000

À vendre Maison de 1900, située à Roubaix dans une rue calme, dans le quartier Fraternité. Cette maison de 97 m2 comprend 3 chambres, une belle pièce de vie pouvant atteindre 37 m2 ouvert sur une cuisine. Un jardin de plus de 130 m2 exposé EST avec terrasse ainsi qu'une place de parking devant la maison, complètent ce bien. Menuiserie PVC double vitrage et bois simple vitrage, Beau potentiel pour cette maison avec un budget travaux à prévoir. DPE en F Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

445000

REMISE EXCEPTIONNELLE DE 12 000 € (à déduire du prix affiché) !!!! BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 neuf de 78 m² avec terrasses et jardin (entretenu par la copropriété), situé en rez-de-chaussée, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 22,4 m² et d'un jardin privatif de 234,6 m² sans vis-à-vis et au calme. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains moderne, d'une buanderie et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Un garage boxé en sous-sol est disponible en sus du prix. Les + : Emplacement idéal à proximité des commerces, transports et écoles, confort moderne et prestations de qualité, très bon diagnostic de performance énergétique, livraison immédiate, frais de notaire réduits, visiophone, local vélos… D'autres lots disponibles, consultez-nous pour plus d'informations ! Cette annonce référence 340513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 057,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 956.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510000

REMISE EXCEPTIONNELLE DE 12 000 € (à déduire du prix affiché) !!!! BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 neuf de 87,4 m² avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 12,8 m², sans vis-à-vis et au calme. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains moderne, d'une buanderie et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Un garage boxé en sous-sol est disponible en sus du prix. Les + : Emplacement idéal à proximité des commerces, transports et écoles, confort moderne et prestations de qualité, très bon diagnostic de performance énergétique, livraison immédiate, frais de notaire réduits, visiophone, local vélos… D'autres lots disponibles, consultez-nous pour plus d'informations ! Cette annonce référence 340643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 362,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885.00 € et 1198.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au pied de la N104 et de la A6 un bâtiment indépendant de 960 m2 composé de la manière suivante : - 860m2 de stockage avec HSP de 6m - 110m2 de bureaux sur deux niveaux Construction des années 70, isolé, sans amiante équipé d'un pont roulant sur la partie activité. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411289)

205000

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pierrelatte, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 96 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage de 34 m² avec porte motorisée. Les + de cette maison : Terrain clos de 500 m² 4 chambres Grand garage de 34 m² Terrasse couverte Forage avec pompe pour l'arrosage Deux climatisations réversibles Portail électrique Vide sanitaire accessible d'environ 80 cm Second accès indépendant permettant de stationner un camping-car, une remorque ou plusieurs véhicules. Construite dans les années 70, cette maison est saine et parfaitement entretenue. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Cette annonce référence 340680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1942.00 € et 2628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, à proximité des commerces, des services, des écoles, des transports (tramway, bus, gare Fourqueux Bel Air) Cet appartement 5 pièces au sein d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WCs dont un indépendant.11 1 TERRASSE et 1 BALCON complètent le bien. 2 PARKINGS inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des services, des écoles, de la Place du Marché et du RER A Cet appartement DUPLEX 4 PIÈCES au DERNIER ÉTAGE d'une RÉSIDENCE INTIMISTE de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WCs dont un indépendant. 1 TERRASSE ROOFTOP complète le bien. Parking en sous-sol possible. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Saint-Etienne la Métare F4 de 73.86m2 à remettre au gout du jour, cuisine, cellier, séjour + salle à manger, deux chambres possibilité 3, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée, étage élevé avec ascenseur, traversant, (refaire fenêtres, peintures, cuisine...) 62 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX ET LIVRAISON IMMÉDIATE Idéalement situé, à proximité de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, transports (gare RER A, tramway T13,...) Cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d' une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC dont un indépendant. Une terrasse et un jardin complètent le bien. Deux parkings et deux caves inclus. Contactez Eva - Joignable 7/7 Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.