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394000

Maison contemporaine avec piscine – À 20 min d'Angers Idéalement située à seulement 20 minutes d'Angers et 5 minutes de Seiches-sur-le-Loir, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des écoles et du collège, cette maison contemporaine de 2022, hors lotissement, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme. D'une superficie habitable de 141 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 731 m² et offre des prestations modernes, pensées pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, constitue un véritable espace de convivialité. Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est dédié à la famille et comprend trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une magnifique piscine chauffée, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage vient compléter l'ensemble, tandis que la cour située à l'avant de la maison permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36000

Saint-Bernard, commune de Piblange, au calme, découvrez cette maison à rénover sur deux niveaux, le tout d'environ 121m2 habitables + une cave + un grenier. La maison est située sur un terrain de 857m2 environ. Tout à l'égout disponible dans la rue ; anciens locaux de la commune. Dans le village, vous trouverez une crèche, une école maternelle et primaire ; un distributeur à pain, un distributeur à produits locaux ; un cabinet d'infirmière et un cabinet de kinésithérapie. Cette annonce référence 307806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 113 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 53 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 404 m2 situé sur la Commune de Guichen, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 315 540 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

52000

À vendre à 5 min de Damazan, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible situé à la lisière d'un village proche toutes commodités, commerces et école. En osmose avec son quartier résidentiel proche d'un lac, venez profiter de cet agréable lieu qui vous invite à réaliser votre maison neuve selon vos envies. Cet endroit vous surprend autant par son espace que par son emplacement. Vous pouvez profiter : - des prestations très appréciées comme : un projet administratif de constructibilité avancé, infrastructures routières à proximités, un bois attenant... - de l'espace : terrains arboré, vue dégagée... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre la possibilité de faire vivre votre projet de vie selon vos rêve dès à présent. A saisir rapidement! Cette annonce référence 288296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-FRANCK VANOOSTHUYSE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49318707400049. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Secteur recherché 'Le Vert Galant' dans quartier pavillonnaire, Maison + Terrasse + Jardin + Stationnement 2 véhicules. Rdc : entrée - accès cave - cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse. Rdc sur élevé : sdb / wc - chambre ou bureau. Etage : palier avec rangements - chambre (possibilité 2 chambres en enfilade). Terrasse - Jardin - Cave 15m² environ avec double accès (intérieur + extérieur). Portes & Fenêtres Pvc double vitrage : 2022. Ravalement : 2021. Mieux qu'un appartement ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 337834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les hauteurs standing et élégante de Meudon et proche de la Gare et Tramway, cette résidence vous propose ce TROIS pièces de 67m2 avec ce magnifique Rez-de - jardin de 151m2 , sud -ouest donnant dans les jardins prives de la résidence . - DEUX chambres; - une salle de bain . _ Wc Séparé. - Parking. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 407 m2 situé sur la Commune de Saint-Méen-le-Grand, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 237 900 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

À quelques minutes d'Uzès, cette maison contemporaine de 2011 dressée sur un terrain clos et arboré, est un véritble cocon. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec salon, poêle à bois et cuisine ouverte moderne, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec WC composent l'espace nuit. Côté confort : climatisation réversible, normes RT2012 et dépendance indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Un bien calme et fonctionnel, pensé pour une vie agréable au quotidien.

A VENDRE 31770 COLOMIERS - MAISON T4 D'ENVIRON 94 M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 250 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison située au calme. Elle se compose d'une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte équipée moderne. Un cellier/ buanderie attenant vient ajouter de la fonctionnalité et du rangement. A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements, dont 1 avec son grand dressing. Puis une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace confortable et intimiste, avec terrasse + piscine sans vis à vis. Un espace de rangement extérieur vient compléter ce bien. LES ATOUTS: Vous pouvez y poser vos valises, climatisation réversible, volets électriques, cheminée dans le salon, proche de toutes commodités. A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

29500

/////SOUS OFFRE///// Saint Sulpice le Verdon - Centre bourg Idéalement situé au coeur d'un agréable centre ville, venez découvrir ce terrain constructible de 322m2 offrant un cadre de vie agréable avec tous les services à proximité immédiate à pied. En retrait de la route avec la gare de L'Herbergement à seulement 3 minutes en voiture ce terrain bénéficie Dun certificat d'urbanisme positif. Terrain à viabiliser. Assainissement collectif Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Corinne Cette annonce référence 338320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 372 m2 situé sur la Commune de Romillé, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 263 900 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

502800

Situé entre le Boulevard Guist'hau et la rue Copernic Appartement T5 actuellement utilisé en bureaux, de 100m2, avec possibilité d'usage en habitation Un espace de 35m2 et quatre bureaux Terrasse de 24m2 exposée ouest Kitchenette WC Deux places de parking Deux caves Points forts : - Quartier - Terrasse - DPE:C - Deux places de parking

269000

RARE Maison contemporaine RT 2012 – DPE A / GES A – Prestations de qualité – Terrain de 774 m² Vous recherchez une maison récente, économique et prête à vivre ? Cette belle maison individuelle construite en 2016, conforme à la réglementation RT 2012, saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A). Implantée sur un terrain clos de 774 m², elle bénéficie d'une vaste terrasse en bois de 120 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée * Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. * Cellier attenant. * Une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. * WC indépendant. * Accès direct au garage ainsi qu'à l'extérieur. À l'étage * Trois belles chambres, dont une très spacieuse. * Grande salle d'eau avec douche, complétée par une douche indépendante pour un confort optimal. Les + qui font la différence * Maison de 2016 aux normes RT 2012. * Excellente performance énergétique : DPE A – GES A. * Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude. * Climatisation réversible (air/air) dans toute la maison. * Très faibles consommations énergétiques. * Garage. * Terrain entièrement clos, à aménager selon vos envies. * Grande terrasse en bois de 120 m². Une maison moderne, confortable et économe, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 341236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE!! Face à la Seine et proche des commerces et transports, nous vous proposons, en étage ÉLEVÉ, ce magnifique 3 pièces de 62m2 BORDÉ D'UNE GRANDE TERRASSE. Ce bel appartement se compose d'une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte, le tout prolongé par une large terrasse de 17m2. Ce bien dispose également de 2 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Plan idéal SANS PERTE DE PLACE! A VISITER RAPIDEMENT!! 1 place de parking complète ce bien. Photos d'architecte, exemples d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7J 07.80.96.02.02

206000

Adresse : 1 rue de Franche Comté 67400 ILLKIRCH +++ Les atouts du bien --Appartement d'environ 84 m2 --2e étage avec ascenseur --Résidence de 8 étages --Quartier calme --Tram, écoles et commerces à proximité --Parking collectif de copropriété --Cave privative avec étagères --Cellier --Porte d'entrée sécurisée 3 points --Volets électriques --Douche italienne --Cuisine récente +++ Description 3%.COM Immobilier vous propose cet agréable appartement de 3/4 pièces d'environ 84 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec emplacement pour placard, d'un séjour lumineux d'environ 25,75 m2 orienté Est, d'une cuisine indépendante d'environ 9 m2, également orientée Est, entièrement équipée (four Signature à catalyse, plaque induction Sauter, hotte Candy). L'espace nuit comprend trois chambres orientées Nord (environ 12,65 m2, 11,52 m2 et 8,92 m2, cette dernière pouvant faire office de bureau). La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, d'un miroir, d'une VMC ainsi que d'un emplacement pour lave-linge avec possibilité d'installer un sèche-linge en colonne. Les WC suspendus sont séparés. Un cellier, une cave privative. +++Surfaces Entrée : environ 4,47 m2 Séjour : environ 25,75 m2 Cuisine : environ 9,00 m2 Salle d'eau : environ 4,24 m2 WC : environ 1,39 m2 Cellier : environ 4,29 m2 Chambre 1 : environ 12,65 m2 Chambre 2 / Bureau : environ 8,92 m2 Chambre 3 : environ 11,52 m2 Deux dégagements : environ 0,80 m2 et 0,79 m2 +++Charges et informations --Charges de copropriété : environ 300 EUR par mois, comprenant : chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts. --Taxe foncière : 1 011 EUR --Consommation d'électricité : environ 61 EUR par mois Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, offrant de beaux volumes et un environnement agréable à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe, mandataire immobilier 3%.com. Honoraires fixes et réduits Transparence et efficacité garanties. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIAGER OCCUPÉ : Appartement 2 pièces de 44 m² avec parking et cave A découvrir en viager occupé, un agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence construite en 1975. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Résidence fermée et sécurisée avec piscine et parc. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un confort de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif. La taxe foncière s'élève à 703 euros par an. Conditions du viager : viager occupé par une femme de 77 ans. La valeur vénale du bien est de 280 000 euros, honoraires de 6%TTC sur la valeur du bien soit 16.800 euros TTC. L'acquisition s'effectue moyennant un bouquet de 67 361 euros et une rente viagère mensuelle de 660 euros, indexée selon l'indice en vigueur. Une excellente opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien immobilier à des conditions avantageuses tout en préparant l'avenir. Copropriété de 1089 lots - dont 389 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

110500

Au cœur de Langueux, découvrez ce coquet appartement T2 niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez le rangement intégré qui facilite le quotidien. La pièce principale, lumineuse et conviviale, accueille un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments de vie. La chambre, confortable et spacieuse, invite à passer de bons moments de repos, et une salle de bains fonctionnelle avec WC vient compléter l'intérieur ce bien. Prolongement naturel de l'espace intérieur, un balcon orienté sud-ouest invite à profiter du soleil en toute tranquillité. Une cave privative et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces et services se trouvent à deux pas, la zone commerciale de Langueux/Saint-Brieuc à seulement 2 minutes, le centre-ville de Saint-Brieuc à 8 minutes, et les plages à moins de 10 minutes. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier investissement car vendu avec locataire en place jusqu'en octobre 2027. Venez le découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 302494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 110 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale sur 4 niveaux avec garage, dépendance et jardin – Proche gare – Fort potentiel Située dans un secteur très calme, à proximité de la gare de Châlons-en-Champagne, cette maison sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : Une cuisine, Un séjour lumineux, Quatre chambres, Une salle de bain, Deux WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage ou futur aménagement) ainsi que d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les atouts : Maison sur 4 niveaux 4 chambres Garage Dépendance Jardin 2 WC Secteur très calme Proximité immédiate de la gare Fort potentiel d'aménagement Maison à rafraîchir Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

T1 NEUF À ROMAINVILLE – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT À seulement quelques minutes des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce T1 neuf de 33 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : T1 optimisé de 33 m² Belle pièce de vie lumineuse Terrasse privative de 9 m² Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Romainville, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 110 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 417 m2 situé sur la Commune de Pipriac, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 249 400 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

HOUDAN – Maison neuve 4 pièces avec jardin, garage et frais de notaire réduits ! À seulement quelques pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare offrant un accès direct à Versailles et Paris Montparnasse, ainsi qu'un accès rapide à la RN12 en direction de Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines et Plaisir. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison a été pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC, Un cellier pratique. À l'étage : Trois belles chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un garage attenant. Un véritable atout sur le secteur : le garage peut être transformé en une chambre de plain-pied, idéale pour créer une suite parentale, accueillir un proche ou anticiper l'évolution de vos besoins. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, économe en énergie, dans un environnement recherché, avec tous les avantages du neuf et des frais de notaire réduits. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans le moindre vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété T5 de prestige développant 231 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 4 800 m². Une adresse rare où élégance, volumes généreux et nature se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, la piscine et un panorama exceptionnel sur le massif de la Sainte-Baume. Une cheminée à insert et la climatisation viennent parfaire le confort de cet espace de réception. La cuisine haut de gamme de 38 m², superbement équipée, séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Un vaste cellier de 15 m² complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale composée d'une chambre de 22 m² ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée, ainsi qu'une élégante salle de bains avec WC de 8 m². À l'étage, le raffinement se poursuit avec une chambre de 15 m² et deux remarquables suites parentales de 20 et 22 m², chacune bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC et d'un accès direct à une terrasse offrant une vue spectaculaire sur le jardin, la piscine et la Sainte-Baume. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement d'un art de vivre provençal : piscine sécurisée de 11 x 4 m, boulodrome, court de tennis, chalet de jardin et vaste terrain arboré garantissant une intimité totale. Un atout particulièrement recherché : la possibilité de construire un garage d'environ 70 m², apportant une réelle valeur ajoutée à la propriété. Prestations de qualité : DPE A GES A Climatisation réversible Volets roulants électriques Piscine sécurisée par volet roulant Forage Vide sanitaire Fosse septique conforme L'environnement Exposée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, d'un calme absolu, d'une absence totale de nuisances, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété rare, aux volumes remarquables et aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Un art de vivre ! Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au pied du métro Convention et de tous les commerces, ce studio de 19 m²orienté sud-ouest est niché au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée, de WC indépendants et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Une kitchenette équipée avec un espace douche vient compléter cet agencement fonctionnel. Une cave est également vendue avec le bien. Apprécié pour son cadre de vie, le quartier offre un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et à l'ensemble des commodités. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Paris ou un investissement locatif de qualité.

415000

Chez Bsk immobilier, David O6O3553368 vous propose cette demeure au Pouget, commune disposant d'écoles, d'une créche et de toutes les commodités et commerces à 25 minutes de Montpellier. Cette maison bâtie de manière qualitative et traditionnelle dispose d'une grande surface habitable, idéal pour une grande famille ou de la location saisonnière. Au sous-sol, 2 grands garages, un cellier, une cave et une entrée indépendante. Au rez-de chaussée, 4 chambres,2 salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. A l'étage, une belle chambre et une pièce à vivre pouvant servir de salle de jeux ou autre. Bonus: une pompe à chaleur air/eau neuve qui permet de chauffer uniformément la maison économiquement. Bonus 2 : un poêle à bois pour le plaisir. La maison dispose aussi de la climatisation réversible. L'isolation a été refaite récemment. A l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine au sel de 8x4 . Pour plus d'informations, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 309241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : 31160 ARBAS Une opportunité exceptionnelle se présente avec cette propriété située au coeur du village d'Arbas. Cette maison comprend une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une charmante cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'un salon. Côté nuit elle offre quatre chambres à coucher et un bureau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave de 60 m² est également disponible. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à simple vitrage et de volet en bois. L'extérieur offre une vue imprenable sur les montagnes et la rivière. Un jardin de 1000 m², entièrement clos, se trouve à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une grange de plus de 200 m², offrant un potentiel considérable pour la réalisation de divers projets. Nous vous invitons à visiter cette propriété sans tarder. Je serai ravi de vous la faire découvrir. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

212000

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 À quelques pas de la plage, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cet appartement T3 de 51,96 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, administrée par un syndic bénévole. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Son principal atout est sans conteste sa terrasse-jardin privative de 49 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'abri des regards, elle est agrémentée de lauriers et de plantations fleuries, créant une atmosphère intimiste et propice à la détente. Une pergola bioclimatique à lames orientables, installée en 2023, permet de profiter pleinement de cet espace extérieur en toute saison. Deux celliers privatifs complètent l'ensemble et offrent un espace de rangement particulièrement appréciable pour les vélos, le mobilier de jardin ou le matériel de plage. Descriptif L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement rénovée de 22,32 m2, comprenant un placard. Une première chambre de 9,64 m2, équipée d'une penderie ainsi que d'un placard. Une seconde chambre de 9,77 m2, disposant d'un placard intégré. Un dégagement de 2,43 m2. Une salle de bains de 4,65 m2, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour lave-linge. Un WC indépendant de 0,85 m2. Surface Loi Carrez : 51,96 m2 Terrasse-jardin : 49 m2 Surface totale terrain : 101 m2 Prestations Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'équipements de qualité : Cuisine entièrement refaite. Climatisation réversible Daikin Inverter monophasée. Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres et la salle de bains. Menuiseries en PVC double vitrage Portes des 2 celliers extérieurs récemment changées Volets roulants électriques et manuels Ballon d'eau chaude électrique vertical de 100 litres. Ventilation mécanique. Toit plat, rénovation de la toiture en 2013 La copropriété a bénéficié de travaux importants avec la réfection de la toiture en 2013 et le ravalement de façade en 2018-2019, garantissant ainsi un excellent niveau d'entretien. Un emplacement privilégié La résidence est située dans une rue très peu passante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, de l'arrêt de bus, du centre médical, des services publics et de la plage. Stationnement devant la résidence Le bien est libre de toute occupation et peut être vendu meublé - meubles à négocier. Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 51,96 m2 Terrasse-jardin privative : 49 m2 Surface totale du terrain : 101 m2 Petite copropriété de 4 appartements. Syndic bénévole. Charges annuelles : 200EUR/an Taxe foncière : 780 EUR Diagnostic de performance énergétique : Classe C 157 kWhEP/m2/an. Consommation d'énergie finale : 83 kWhEF/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : Classe A 5 kg CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 EUR et 1 150 EUR par an. Aucune procédure en cours. Ce que l'on apprécie o Une adresse recherchée à seulement trois minutes à pied de la plage. o Une résidence intimiste composée de seulement quatre appartements. o Une terrasse-jardin privative, offrant une véritable qualité de vie. o Une pergola bioclimatique installée en 2023. o Deux celliers privatifs extérieurs dont les portes ont été récemment changées - parfaits pour le rangement ou les vélos. o Un appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. o La climatisation réversible Daikin, les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants et volets roulants électriques côté séjour pour un confort optimal t - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous cherchez un appartement rénové, lumineux, bien placé, prêt à vivre ? Vous l'avez trouvé. Situé en plein coeur de Reims, cet appartement de 92 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises : vous posez vos valises, c'est tout. Le logement se compose de : Une entrée avec placards Un couloir desservant l'ensemble des pièces 2 chambres dont une avec dressing Une salle de douche avec double vasque Des WC indépendants Une buanderie Une cuisine ouverte entièrement équipée Un salon/salle à manger lumineux Un balcon sur toute la longueur du séjour Les petits + qui font la différence : Volets électriques dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Charges de copropriété faibles (114 lots - aucune procédure en cours) Immeuble bien entretenu Infos pratiques :DPE D - Dépenses énergétiques estimées entre 1 350 € et 1 870 €/an Diagnostic réalisé en décembre 2021 Prix : 295 000€FAI (Honoraires à la charge Vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre sur la commune de Toulenne, à seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Cet appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est desservi par un dégagement qui permet de séparer les deux espaces. Il se compose d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau entièrement équipée. À l'extérieur, un beau balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ou de créer un espace détente. Les atouts : • Situation privilégiée à 2 minutes du centre-ville de Toulenne • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • 1 chambre spacieuse • Grande salle de bains équipée • Balcon • Appartement fonctionnel et lumineux N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

T1 NEUF À AUBERVILLIERS – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT À seulement quelques minutes des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce T1 neuf de 33 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : T1 optimisé de 33 m² Belle pièce de vie lumineuse Terrasse privative de 12 m² Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Aubervilliers, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur pratique et recherché de Garges-lès-Gonesse, à seulement 5 minutes du centre commercial Carrefour, du groupe scolaire Jean Jaurès et du lycée Simone de Beauvoir, cet appartement de type 3 pièces de 73 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Sa superficie généreuse et son agencement fonctionnel permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement patrimonial. Les visites sont organisées sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1508 € - Charges de copropriété : 100 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.