Acheter un bien immobilier

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 100 m², intégralement rénovée cette année avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Un emplacement idéal : Nichée dans un secteur calme, rue Auguste Blanqui, la maison bénéficie d'une situation privilégiée. Vous profiterez de la proximité du tramway, des transports en commun, des écoles (EDHEC) et des commerces. La maison se compose suivant : Au rez-de-chaussée : Une agréable et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une première chambre, un WC séparé et une buanderie pratique (avec arrivées et évacuations d'eau). Au 1er étage : Une suite avec chambre spacieuse et sa salle d'eau privative (douche et meuble vasque), ainsi qu'une seconde grande salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au 2nd étage : Deux belles chambres complémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou du télétravail. Côté extérieur et Confort : Profitez d'une agréable cour privative d'environ 25 m² agrémentée d'un pied de vigne, un bel espace extérieur parfait pour les beaux jours et sans grand entretien. Les + techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz performant et isolation refaite à neuf, garantissant une excellente efficacité énergétique et de faibles consommations au quotidien. Cave en sous-sol. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat coup de coeur ! Possibilité colocation ! Veuillez appeler Pierre si vous souhaitez réaliser une visite. prix de vente hors honoraire de 170 000e soit 10 000e frais agence charge acquéreur (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITÉ CBF Conseils vous propose cet appartement T3 situé au coeur du secteur des facultés, au sein d'une résidence récente datant de 2010. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une localisation recherchée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une grande terrasse de près de 30 m², à l'abri des regards. Un véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, puis un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Autre atout appréciable : une place de stationnement est vendue avec l'appartement. Entre sa grande terrasse, son stationnement, son agencement fonctionnel et sa résidence récente, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez Laura BUSQUETS ? O7 5O 37 32 67 ? l.busquets.cbfconseils@gmail.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 933 486 599, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds). CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Bien soumis au statut de copropriété. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)

469000

Venez découvrir ce bel appartement à vendre en hyper-centre à l'esprit loft idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée d'un vaste îlot central d'environ 90 m² et un agréable poêle à bois central, un toilette indépendant avec lave-mains, une salle d'eau. Côté chambres, vous trouverez une jolie suite parentale avec double douches et vasques, toilette séparé, buanderie et dressing à tenant ainsi qu'une autre grande chambre avec dressing aménagé. D'autres rangements sont disponibles dans l'entrée. Le séjour donne accès en duplex à une terrasse à la jouissance exclusive de plus de 70 m² avec électricité, eau et cuisine d'été. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien avec l'usage possible d'une place de parking aérienne devant le garage. Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir 125 € par mois soit 1 500 € par an de charges de copropriété. Taxe foncière 2025 : 3000 €. Attention pas d'ascenseur. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 322546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (212 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Dans un cadre privilégié à Équihen-Plage, venez découvrir cette jolie maison bel étage semi-individuelle de 108 m² habitables, située sur une parcelle de 405 m² et offrant une vue mer exceptionnelle depuis chaque niveau. Le premier étage constitue l'espace de vie, avec une entrée disposant d'un espace vestiaire, un séjour profitant d'une magnifique vue mer à 180°, une cuisine équipée et un balcon d'environ 4 m² pour profiter pleinement du panorama. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, là encore avec une belle vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces annexes avec un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu'une seconde cuisine équipée. Cette dernière profite elle aussi d'une belle vue sur la mer et pourrait facilement être repensée selon vos envies. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin, d'une dépendance et de plusieurs places de stationnement. Une maison à rénover, mais qui offre un potentiel rare grâce à ses beaux volumes et surtout à cette vue mer omniprésente et exceptionnelle. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 346435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (410 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : E (64 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RONCE-LES-BAINS — VUE MER, ACCÈS DIRECT À LA PLAGE — UNE MAISON DE CARACTÈRE, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE Certaines propriétés se découvrent en quelques photographies. D'autres méritent que l'on prenne le temps d'en pousser la porte. Nadir MEHDA conseiller immobilier chez Efficity,vous invite à découvrir une maison offrant une vue exceptionnelle, où le charme de l'ancien rencontre la douceur du bord de mer. La mer apparaît en toile de fond. Ici, on imagine les matinées qui commencent par une promenade sur le sable, les retrouvailles en famille et les soirées sur la terrasse. Cette maison raconte quelque chose. Son architecture, sa cheminée et ses détails d'époque lui confèrent une personnalité que l'on ressent au fil de la visite. Elle offre aujourd'hui à ses futurs propriétaires la possibilité d'y inscrire leur propre histoire. Les pièces de réception s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La lumière accompagne les espaces de vie, tandis que les étages dévoilent de belles perspectives sur la mer et les pins environnants. Avec ses cinq chambres, la propriété invite à réunir ceux qui comptent : accueillir les enfants, recevoir des amis, prolonger les vacances. Une maison à vivre et à partager, au rythme des saisons. Le sous-sol apporte des surfaces complémentaires, à aménager selon vos besoins. Une dépendance non attenante constitue un véritable atout et ouvre un nouveau chapitre : un lieu pour recevoir ses proches en toute indépendance, un bureau pour travailler au calme ou un projet de location saisonnière. Un espace à part, pour donner encore plus de place à vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre paisible, entre l'ombre des pins et la lumière du littoral. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie, idéale pour déjeuner dehors, lire à l'abri ou partager un moment en famille. La proximité immédiate de la plage permet de rejoindre le rivage en quelques instants, pour une promenade matinale, une baignade ou une parenthèse face à l'océan. La propriété conserve le caractère et les traces du temps qui font son identité. Elle se prête à un projet de remise en valeur respectueux de son âme, pour ceux qui souhaitent faire vivre une demeure ancienne à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nadir MEHDA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°848240065. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

49500

Dans un secteur calme de Sochaux, découvrez cet appartement de 29 m² de type F1 dans une copropriété calme et proche de toutes commodités. Les + : - Chauffage individuel - Faible charge de syndic - Copropriété très calme - Secteur calme - Proche de toutes commodités - Déjà loué Entrée, avec une belle pièce de vie, avec cuisine, salle d'eau avec wc et salon. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Fibre - Chauffage individuel - Fenêtres double vitrage avec volets roulant Montant du bien 49 500 euros honoraires charge vendeur. CONTACT : Dinko au 0 6 8 7 6 1 6 2 1 9 RSAC 894 557 487 Tribunal de Belfort Référence du bien : So2425DJ A bientôt chez SuisseImmo 5 rue Gaston Pretot 25200 Montbéliard Retrouvez tous nos biens sur notre site suisse-immo. fr Copropriété de 10 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 500 euros. Dinko Jakupovic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894557487 - Belfort.

180000

Appartement de type 1, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété à Six-Fours-les-Plages, quartier de Sauviou. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Il bénéficie egalement d'une agréable terrasse de plus de 20 m², au calme, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la plage de Bonnegrâce ainsi que les commerces de proximité, offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Cette annonce référence 336348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 622,12 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Adresse : Rue des Vingt Toises – Saint-Martin-le-Vinoux Surface : 75 m² Prix de vente : 99 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 1 820 €/an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 2 030 €/an Découvrez ce local professionnel fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire, un bureau commercial, une agence ou un espace de coworking. Composition : 2 bureaux lumineux 1 salle de réunion 1 showroom de 13 m² 1 espace cuisine équipée Accès facile rez-de-chaussée Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible Atouts : Très bonne visibilité dans une zone dynamique 3 stationnement compris Accès immédiat à Grenoble et axes routiers Local bien entretenu, idéal pour une installation rapide Cette annonce référence 319020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (294 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 658 € et 3 659 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267500

VINCENT PR IMMO ET CÉLINE H IMMO VOUS PRESENTE CETTE PÉPITE. Située à Condrieu, secteur des bords du Rhône, cette belle maison de ville de plus de 120 m² environ séduira les amateurs de biens anciens grâce à son architecture pleine de charme. Poutres apparentes, murs en pierre, briques, voûtes et remarquables piliers anciens confèrent à cette propriété une atmosphère authentique et un caractère unique. La maison se compose de deux logements : (actuellement pas séparés mais deux entrées distinctes possible) Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant comprenant : Une pièce de vie avec séjour et cuisine Une chambre voûtée pleine de charme Une salle d'eau Ce logement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et pourra parfaitement convenir à de la location saisonnière, à un étudiant, à un proche ou à l'exercice d'une activité indépendante. À l'étage : Un second appartement plus spacieux composé de : Un grand séjour Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Une cave ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de finition restent à prévoir afin d'en parfaire le confort et de révéler tout son potentiel. Grâce à ses deux logements, ce bien offre plusieurs possibilités : Investissement locatif en courte ou longue durée Résidence principale avec revenu locatif complémentaire Maison familiale avec logement indépendant Accueil d'un proche tout en préservant l'intimité de chacun Maison de ville sans jardin ni balcon, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien de caractère avec peu d'entretien extérieur. Un bien atypique et chargé d'histoire, offrant un véritable potentiel au cœur de Condrieu, à proximité des bords du Rhône et des commodités. Cette annonce référence 345606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (172 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

Magnifique duplex plein centre ville du havre. Deux chambres sdd avec wc grand séjour salon très lumineux avec cuisine ouverte citué au deuxième et dernier étage en parfait état ! 60 m2 mais 100 m2 au sol Cette annonce référence 349306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 51163716700038. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (227 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur le secteur d'Agde, Magnifique maison de ville de 99 m² avec garage et terrasse. Proche du cinéma, maison de ville 5 pièces avec son grand garage et sa belle terrasse couverte ouvrante. Rdc: Très grand garage de 60 m² avec point d'eau plus 1 bureau, 1 Atelier et 1 WC. 1er étage: salon séjour, cuisine américaine aménagée. Terrasse couverte, cuisine d'été, salle de bain plus WC. 2éme étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de douche avec WC. Matériaux de qualité, poutre signer les compagnons de France .Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024 : DPE : E, GES : B, Taxe Foncière : 1650 € Le prix de cette maison est de : 225 000 Euros.(honoraire à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Laure Fasulo au 06.29.25.70.14, Conseillère en Immobilier à Agde (34), Groupe C2i By Efficity. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure Fasulo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812 652 691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Fasulo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°812652691. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86460 AVAILLES-LIMOUZINE - SECTEUR CALME - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 87,5 M² - 3/4 CHAMBRES - DEPENDANCES 150 M² DONT GARAGES - TERRAIN DE 9 823 M² - PUITS. ****** BIEN NON SOUMIS A DPE ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison située à Availles-Limouzine. Cette maison possède 3/4 chambres. Vous trouverez en extérieur un ensemble dépendances d'une surface totale de 150 m² et un terrain en plusieurs parties d'une surface totale de 9 823m². Présence d'un puits. La maison se compose de la manière suivante : - Une cuisine (20,5 m²). - Un couloir avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une première chambre (12,5 m²). - Une arrière cuisine (12,5 m²). - Une salle d'eau (1,5 m²). - Des WC indépendants. À l'étage : - Un palier (4 m²). - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre (10,5 m²). - Une quatrième chambre (10,5 m²). Concernant l'extérieur : - Un ensemble de garage (53 m²). - Des petits toits. - Un hangar. - Un puits. Informations complémentaires : - Chauffage avec radiateurs électriques. - Eau chaude par ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en simple vitrage. - Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Availles-Limouzine. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EMPLACEMENT PREMIUM - MAISON DE VILLE A RENOVER - 100 M² HABITABLE - GARAGE Située à quelques mètres du quai Victor Hugo, dans une petite rue calme, nous vous proposons cette maison de ville, sans jardin, qui nécessite un sérieux rafraichissement. Sur 2 niveaux elle propose actuellement 3 chambres mais ne demande qu'à être réaménagée. Si vous recherchez une maison de ville en plein centre, les Halles sont à 2 mn à pieds, et que vous ne souhaitez pas payer la rénovation du vendeur, parce que vous préférez la réaliser à votre goût...c'est le bien idéal. N'hésitez pas à contacter Thierry Rolland par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Rolland - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°494929375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

150000

UNE MAISON EN PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET UN VRAI POTENTIEL À EXPLOITER ! LA BAZOUGE-DU-DÉSERT (35) Et si votre future maison était celle que vous allez façonner à votre image ? Vous aimez le charme de la pierre, les grandes pièces et les maisons qui ont du caractère ? Alors cette maison mérite toute votre attention ! Avec ses 117 m² habitables, elle offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur : - Une cuisine aménagée de 25 m² - Un salon/séjour spacieux de 26 m² - Deux grandes chambres de 26 et 28 m² - Une salle de bains - Des combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve de faisabilité À l'extérieur : Un jardin pour profiter des beaux jours et un garage attenant. UN VRAI PLUS : DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS ! En 2023, plusieurs équipements ont été renouvelés : Pompe à chaleur air/eau Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique DPE : D | GES : B UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, le gaz, l'isolation et la décoration intérieure. Mais c'est aussi l'occasion de repenser les espaces, de choisir vos matériaux et de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ! Pourquoi cette maison mérite une visite ? Parce qu'elle réunit le charme de l'ancien, des pièces généreuses, des équipements de chauffage récents et un beau potentiel d'évolution. Les photos vous donnent une première idée… mais une visite vous permettra de mieux apprécier ses volumes et d'imaginer votre projet ! Contactez-moi pour échanger sur cette maison, obtenir les diagnostics ou organiser une visite. Camille LEGRÉ Votre mandataire immobilier indépendante BSK Immobilier Cette annonce référence 349280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 971 € et 2 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER CALME - MAISON 2 PIECES 30 M² - JARDINET - PARKING - PROCHE MER. Idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 600 mètres de la plage du Bureau, du marché et de tous les commerces du centre-ville, découvrez cette maison de 2 pièces d'environ 30 m² à rénover. Elle se compose d'un jardinet privatif, d'une cuisine, d'une chambre/salon de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien à rénover offre un fort potentiel. Petite copropriété à faibles charges. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

61250 ÉCOUVES – Terrain constructible viabilisé – 738 m² Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne , vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET d'imaginez votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes d'Alençon. Un cadre idéal pour construire une maison moderne et confortable où votre famille pourra pleinement s'épanouir. Et si votre future maison prenait place dans un cadre calme, verdoyant et proche d'Alençon ? À Écouves, ce terrain constructible viabilisé de 738 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable, à la fois paisible et pratique au quotidien. Vous recherchez un terrain pour construire une maison confortable, lumineuse et adaptée à votre mode de vie ? Cette parcelle permet d'imaginer un projet équilibré, avec un espace extérieur agréable, sans contrainte excessive d'entretien. Son emplacement permet de profiter du calme d'un cadre naturel, tout en restant à proximité d'Alençon, de ses commerces, écoles, services et axes de circulation. Ce que vous apprécierez Terrain constructible viabilisé Surface de 738 m² Environnement calme et verdoyant Commune recherchée d'Écouves Proximité rapide d'Alençon Cadre idéal pour une résidence principale Ce terrain s'adresse à celles et ceux qui souhaitent construire dans un secteur serein, sans s'isoler, avec un bon équilibre entre nature, confort et vie pratique. Un emplacement cohérent pour bâtir votre future maison dans un cadre de vie privilégié aux portes d'Alençon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Samuel BUDET Conseiller immobilier effiCity Écouves – Alençon – Sées 06 69 63 67 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

86700 VOULON – MAISON DE PLAIN-PIED CONSTRUITE EN 2000 – 3 CHAMBRES – ENV. 90 M² HABITABLES – GARAGE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 519 M² – DPE D effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Voulon, à proximité de Vivonne, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000, développant environ 90 m² habitables et implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 519 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison propose une distribution adaptée à une vie de famille, avec trois chambres, un bel espace de vie, un garage attenant et un extérieur généreux. La pièce de vie offre environ 45 m² et se compose d'un salon d'environ 27 m², équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte d'environ 18 m² bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier d'environ 4 m², idéalement situé entre la cuisine et le garage, offre un espace de rangement complémentaire et permet un accès direct au garage attenant d'environ 17 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 519 m² entièrement clos et arboré, offrant de beaux espaces de jardin ainsi qu'une large zone permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est habitable mais nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général et quelques reprises esthétiques. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant moderniser progressivement l'intérieur et le personnaliser selon leurs goûts, sans partir sur une rénovation complète. Les principaux atouts du bien : • Maison construite en 2000 • Vie entièrement de plain-pied • Environ 90 m² habitables • 3 chambres • Bel espace salon / cuisine d'environ 45 m² • Terrain de 1 519 m² entièrement clos et arboré • Garage attenant d'environ 17 m² • Cellier • Poêle à bois complété par un chauffage électrique • Menuiseries PVC double vitrage • Tout-à-l'égout • Stationnement de plusieurs véhicules • DPE D • Beau potentiel après remise au goût du jour Taxe Foncière 2026 : 379 € Une maison particulièrement adaptée à un couple ou une famille recherchant un plain-pied, trois chambres, un garage et un beau terrain, avec la possibilité de remettre l'intérieur à son goût. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez David CHEBASSIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94210 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - 15 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 250.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien rare se compose de espace de réception, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une appartement F2 et une studio indépendante. Avec une surface de 250.0 m², cet établissement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Très bien équipée : Pétrins à spirale, Fermentolevain, Diviseuses, Repose-pâtons, Chambres de fermentation, Fours à soles, Batteurs, Fours à chariots rotatifs, Armoires réfrigérés, Surgélateurs-Conservateurs, Mobilier inox, Fours mixtes , Mélangeurs Chambres froide positive et négative. Entièrement rénové, ce fonds de commerce bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur son espace fonctionnel. La disposition des lieux offre une grande flexibilité pour l'aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'investir dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Son emplacement stratégique au cœur de la ville vous assure une forte attractivité et un important flux de passage. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce fonds de commerce d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Magnifique maison de caractère avec dépendance – Gare du Grand Paris accessible à pied Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay et à quelques pas de l'hyper centre ville de Chelles, avenue de la Résistance, de ses commerces de qualité, du marché et du cinéma Le Cosmos, cette magnifique maison de caractère séduira les amateurs de charme ancien et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et authentique grâce aux belles hauteurs sous plafond, au parquet massif et à la cheminée d'ornement qui confèrent au séjour double tout son cachet. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine bénéficiant d'un accès direct au perron agrémenté d'une élégante verrière, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une superbe pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace de télétravail, bibliothèque, atelier ou salon complémentaire. Une quatrième grande chambre complète ce niveau. La maison est édifiée sur un sous-sol total de 70m² permettant de stationner un véhicule, d'aménager un espace de rangement conséquent ou encore un atelier pour les amateurs de bricolage. Une dépendance de 18m² vient compléter la maison. Elle constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail, l'accueil de proches ou tout autre projet nécessitant un espace séparé de la maison principale. Une propriété de caractère comme nous les aimons sur le quartier, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Inter-cabinet bienvenu : chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur susceptible d'être séduit par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183116 : Clairac, secteur Centre, Propri?t? ? r?nover d'environ 315 m2 comprenant 10 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 4300 m2 - Vue : Terrain - Construction 1710 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - cheminee - combles - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément AFFLATET vous propose ce bien : VIDEO DISPO Exclusivité: Castelnau-le-lez/Montpellier, secteur Villages d'or / Pompignane, découvrez ce joli T2/faux T3 de plain-pied surélevé transformable en T3 avec terrasse de 11m², place de parking privative et sans travaux à prévoir. Climatisation réversible, Double vitrage Pvc, Radiateurs électriques Sauter, Ballon d'eau chaude électrique. Proches toutes commodités: Super U pompignane, tramway ligne 2 arrêt "Charles de Gaulle" (900m), Bus ligne 14, 15 (50m) arrêt "Pastourelles" et 16 (300m) arrêt "Pierre Laroque", plages à 15mn, Gare Saint Roch/ Comédie/ Ecusson à 15mn, Parc Méric/aiguelongue à 5mn, Parc Rimbaud à 1km. Charges de copropriété: 150e/mois (clubhouse, intendant dans la résidence, provision eau froide..) Taxe Foncière: 1414e/an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX-PORT LA CIOTAT 13600 – TERRASSE 70 PLACES Efficity Leader de l'estimation en ligne Opportunité rare sur le Vieux-Port de La Ciotat, emplacement recherché avec fort passage touristique et local toute l'année. Restaurant d'environ 41 m², offrant une capacité totale d'environ 100 couverts, comprenant : 32 places sous véranda 70 places en terrasse (autorisation municipale) Établissement actuellement exploité, permettant une reprise immédiate de l'activité. Bail commercial en cours avec loyer attractif de 1200 € / mois, échéance du bail décembre 2026. Chiffre d'affaires annuel moyen : ≈ 360 / 380K€ Affaire idéale pour restaurateur ou couple souhaitant s'installer sur un emplacement dynamique avec fort potentiel. Prix du fonds de commerce : 450 000 € FAI Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183695 : Sete, secteur Th?atre, T1 2 d'environ 27 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : balcon - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 123000 Euros) - DPE réalisé le : 15/03/2024 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 520 Euros/an (soit 43 Euros/mois) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Chamonix Hyper-Centre – Rue du Lyret | Studio rénové de 27 m² avec balcon au calme En plein cœur de Chamonix, au calme absolu d'une rue piétonne recherchée (rue du Lyret), ce studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement rare dans une petite copropriété préservée. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité (parquet massif, finitions soignées), il propose un cadre chaleureux et clef en main. Les atouts du bien : Lumière & Extérieur : pièce de vie lumineuse baignée par le soleil du matin, ouvrant sur un balcon sans aucun vis-à-vis. Prestations modernes : kitchenette contemporaine parfaitement équipée et salle d'eau moderne avec WC. Agencement fonctionnel : entrée optimisée avec placard de rangement. Annexe : vendu avec une cave privative. Un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif stratégique à deux pas de tous les commerces et animations de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

36400- NOHANT VIC - MAISON + MAISON D'HOTES - GEORGE SAND - 12 PIECES AU TOTAL - 9 CHAMBRES AU TOTAL - 312m² - TERRAIN 10000m² - GARAGE - ATELIER - MARE - PUITS - RARE. Maison spacieuse avec une maison d'hôtes sur un grand terrain de 10 000 m². A Nohant-Vic où se situe la maison de l'écrivaine George Sand, cette propriété se trouve au cœur d'un village touristique très prisé. Vous profiterez d'un cadre historique et culturel unique. Découvrez cette propriété de 312 m² au total comprenant une maison et une maison d'hôtes. Ces biens offrent confort, espace et potentiel, idéale pour une famille, un projet de location ou une activité touristique. LA MAISON principale de 154m² se compose comme suit : une entrée donnant sur un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée-équipée et aménagée, un cellier et WC indépendant. À l'étage : un pallier desservant trois chambres, dont deux avec WC, et une salle d'eau séparée. LA MAISON D'HOTES: d'environ 158m² composée comme suit au rez-de-chaussée une pièce principale avec son espace cuisine aménagé, trois chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage : pallier desservant trois chambres, chacune équipée de WC et douche. (Consommation énergie primaire: E/154 et Emissions de Gaz à effet de serre B/7) Maison d'hôtes en activité, très fréquentée avec un excellent taux de remplissage. Annexes et espaces pratiques: un atelier d'environ 24 m², un garage de 46 m² pour vos véhicules ou stockage. Extérieurs et terrain: un terrain de 10 000 m² avec un puits et une mare. Atout supplémentaire le terrain offre 1 200 m² constructibles avec entrée dédiée possible, offrant un potentiel d'extension ou de construction supplémentaire. A 3H15 SEULEMENT de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX et 10 mn de la Châtre. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW170299 : Tarascon sur ariege, Maison d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1948 Pierres - Equipements annexes : combles - - chauffage : Electrique - Classe-Energie G : 516 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/12/2024 - Classe-Energie G : 516 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4690 Euros - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14960 - ASNELLES - FRONT DE MER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Asnelles, offrant une vue imprenable sur la mer, dans un quartier prisé et recherché, à seulement quelques pas des plages de sable fin de Gold Beach Cette demeure de 150m², répartie sur deux niveaux, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un état général bon et des prestations de qualité. L'exposition plein sud procure une luminosité exceptionnelle à l'intérieur de la maison, notamment dans le séjour de 32m², offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses et confortables, dont deux en rez-de-chaussée, permettent d'accueillir toute votre famille dans un cadre propice à la détente et au bien-être. La cuisine équipée et aménagée donne accès à une véranda de 19m2 et une terrasse de 50m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Le jardin arboré de 500m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un espace extérieur privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 60m², de trois places de stationnement extérieur, et d'un accès facile aux commerces et commodités alentours. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Asnelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

332000

Lignan sur Orb, village recherché offrant toutes les commodités, cette maison d'environ 160m² habitables, implantée sur une parcelle de 1140m², offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux de rénovation. la maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'un agréable séjour, ainsi que d'une cuisine semi ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue. Une piscine avec un local technique. Autre atout majeur: un grand garage d'environ 80m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. la propriété dispose également d'un studio indépendant de deux pièces avec mezzanine, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 349242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 332 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181727 : La grande motte, secteur Couchant, T1 d'environ 23 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : Jardin - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 617 Euros/an (soit 51 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

112000

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Venez découvrir ce charmant studio de 24,34 m², idéalement situé en plein cœur de Goussainville, à proximité des commerces, des commodités et de la gare. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec son espace cuisine et un coin nuit, permettant de profiter d'un espace de vie bien organisé. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. LE VÉRITABLE ATOUT DE CET APPARTEMENT ? Une place de stationnement privative, couverte et sécurisée par un portail, un avantage appréciable en plein centre-ville ! UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son stationnement privatif. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 349253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (182 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr